Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v meste Spišská Nová Ves – priestranný 3-izbový byt v centre mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome v pokojnej lokalite priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody a kompletná občianska vybavenosť, dostupná len pár minút chôdze od bytu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný zvonku aj zvnútra, čo zvyšuje komfort bývania aj energetickú efektivitu. Dispozícia bytu ponúka kuchyňu prepojenú s obývacou izbou, dve samostatné izby, veľkú kúpeľňu s rohovou vaňou a dostatok úložného priestoru. K bytu prislúchajú dve pivnice – jedna väčšia a jedna menšia. MESAČNÉ NÁKLADY - 120.- € Byt prešiel rekonštrukciou – nové elektrické rozvody, voda, podlahy. V kuchyni spojenej s obývacou izbou a v jednej izbe sú kvalitné drevené parkety, v spálni je plávajúca podlaha. Orientácia bytu zabezpečuje príjemné svetelné podmienky počas celého dňa: spálňa – juh obývacia izba, kuchyňa a ďalšia izba – západ kúpeľňa – sever Vďaka zateplenému bytovému domu a zníženým stropom je byt energeticky úsporný – v zime je veľmi dobre udržiavané teplo a v lete príjemný chládok. Strecha nová - rok 2024 Byt sa predáva zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších investícií. Možnosť pripojenia na plyn. Na žiadosť klienta sú fotografie k nahliadnutiu v realitnej kancelárii alebo pri osobnej obhliadke. Cena: 160 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Reality Alpia ponúka na predaj pozemok v blízkosti mesta Kežmarok. Táto lokalita je ideálnym miestom pre oddych v prírode. Rozloha pozemku 1258 m2 v osobnom vlastníctve Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty do rozmeru 50 m2 a výšky dvoch poschodí. ako nekomerčná záhrada alebo sad. Pozemok nie je oplotený IS blízko pozemku: elektrina, bez kanalizácie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza rekreačný areál Strážky a miesta vhodné pre cykloturistiku vedúcu z obce Vrbov cez Kežmarok, Strážky, Spišskú Belú a Tatranskú Kotlinu do Ždiaru, turistika, pekná príroda. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

Reality Alpia ponúka na predaj pozemok v blízkosti mesta Kežmarok. Táto lokalita je ideálnym miestom pre oddych v prírode. Rozloha pozemku 2133 m2 v osobnom vlastníctve Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty do rozmeru 50 m2 a výšky dvoch poschodí. ako nekomerčná záhrada alebo sad. Pozemok nie je oplotený IS blízko pozemku: elektrina na pozemku, bez kanalizácie. V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza rekreačný areál Strážky a miesta vhodné pre cykloturistiku vedúcu z obce Vrbov cez Kežmarok, Strážky, Spišskú Belú a Tatranskú Kotlinu do Ždiaru, turistika, pekná príroda. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: EXKLUZÍVNY REPREZENTATÍVNY DOM V POPRADE – IDEÁLNY PRE BIZNIS AJ LUXUSNÉ BÝVANIE Reality Alpia ponúka v zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v: Poprad, ul. Boženy Nemcovej Typ nehnuteľnosti: reprezentatívny rodinný dom / administratívny objekt Výmera: celková úžitková plocha cca 155,87 m² Dispozícia: 3 podlažia Stav: kompletne zrekonštruovaný, nikým neobývaný Zariadenie: čiastočne zariadený (apartmán plne vybavený) Parkovanie: 2 súkromné miesta + verejné parkovanie pred objektom Exteriér: oplotený pozemok so záhradou POPIS NEHNUTEĽNOSTI Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka premyslene riešený priestor rozdelený do troch funkčných podlaží, ktoré je možné využívať samostatne alebo ako jeden prepojený celok. Prízemie (69,51 m²) Dominantou je reprezentatívny vstupný priestor, ktorý prirodzene prechádza do otvorenej dennej zóny. Táto časť je ideálna ako recepcia, spoločenský priestor pre klientov alebo komfortná obývacia časť pri bývaní. K dispozícii je aj kuchyňa pripravená na okamžité využitie. 1. poschodie (53,99 m²) Podlažie tvorené dvoma samostatnými miestnosťami, pričom každá disponuje vlastnou kúpeľňou, WC a balkónom. Dispozícia poskytuje maximálne súkromie – ideálne riešenie pre kancelárie, pracovné zóny alebo samostatné spálne. 2. poschodie (32,37 m²) Samostatná bytová jednotka v podobe plne vybaveného apartmánu. Nachádza sa tu posteľ, TV, kuchynská linka so spotrebičmi, kúpeľňa a WC. Priestor je vhodný ako manažérske bývanie, ubytovanie pre zamestnanca alebo nezávislá obytná jednotka. HLAVNÉ VÝHODY ✔ Fotovoltika + zateplenie = mimoriadne nízke prevádzkové náklady - solárny ohrev teplej vody ✔ Kompletná rekonštrukcia – bez nutnosti ďalších investícií ✔ Moderný dizajn a kvalitné materiály ✔ Flexibilné využitie – bývanie aj podnikanie ✔ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Záhrada vhodná na oddych alebo firemné aktivity LOKALITA Výborná poloha v meste Poprad – v blízkosti športoviská, AquaCity, letisko a rýchle napojenie na diaľnicu. PODMIENKY PRENÁJMU • Nájomné: 1 490 € / mesiac + energie • Výrazne nízke náklady vďaka fotovoltike • Depozit: 2 mesačné nájmy • Provízia RK: Nájomca hradí províziu realitnej kancelárii za sprostredkovanie vo výške jedného mesačného nájmu. • Dostupnosť: ihneď • Minimálna doba nájmu: dohodou • Preferovaný nájomca: firma / seriózny klient • Domáce zvieratá: dohodou V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Tradičná drevenica s veľkým pozemkom - Osturňa Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v obci Osturňa – tradičnú drevenicu s veľkým pozemkom, ktorá ponúka výnimočnú príležitosť na rekonštrukciu . „Nehnuteľnosť sa nachádza v jedinečnej historickej obci, ktorá je známa zachovanou tradičnou architektúrou a patrí medzi pamiatkovo chránené územia.“ Drevenica sa nachádza na pozemku o výmere približne 1 000 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rekreačné využitie, oddych alebo vytvorenie štýlového vidieckeho bývania v jednej z najmalebnejších obcí regiónu. Nehnuteľnosť je aktuálne vyprataná, čo umožňuje novému majiteľovi začať s rekonštrukciou alebo úpravami bez ďalších obmedzení. Ideálna príležitosť pre milovníkov tradičnej architektúry, chalupárov alebo investorov, ktorí hľadajú autentickú nehnuteľnosť v pokojnom prostredí prírody. Výhody nehnuteľnosti: tradičná drevenica v historickej obci pozemok približne 1 000 m² možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojná lokalita vhodná na rekreáciu aj bývanie potenciál na chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Exkluzívny apartmán pod Starým Smokovcom – terasa 25 m², nízke náklady a investičný potenciál Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Ponúkame na predaj atraktívny 3-izbový byt / apartmán pod Starým Smokovcom, situovaný v pokojnom a výnimočne príjemnom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie, rekreačné zázemie vo Vysokých Tatrách alebo výhodnú investičnú nehnuteľnosť s potenciálom celoročného prenájmu. Apartmán disponuje úžitkovou plochou 62 m² a jeho veľkým benefitom je čiastočne zastrešená terasa s rozlohou 25 m², ktorá ponúka priestor na oddych, posedenie s rodinou či relax s výhľadom na okolitú scenériu. Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou 2 samostatné spálne šatník pri jednej zo spální kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC technická miestnosť Technické parametre a výhody: ✔ vlastné lokálne plynové kúrenie (vlastný kotol) ✔ apartmán sa predáva kompletne zariadený ✔ nízke mesačné náklady: 92 € / mesiac ✔ slnečný interiér ✔ plastové okná ✔ plávajúce podlahy a dlažba ✔ zateplený objekt ✔ verejné parkovanie ✔ bez tiarch – možnosť financovania hypotékou Nehnuteľnosť sa nachádza len 3,6 km od centra Starého Smokovca a približne 10 km od Popradu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, športových aktivít, turistiky, lyžovania aj celoročného oddychu v srdci Vysokých Tatier. Táto ponuka spája pokojné bývanie, lukratívnu lokalitu a investičný potenciál v jednej nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Investičná príležitosť pre developerov v Novej Lesnej V exkluzívnom zastúpení ponúkame na kúpu pozemok v obci Nová Lesná, ideálny pre investičný a developerský projekt zameraný na rekreáciu a turistický ruch. Pozemok s rozlohou 70 000 m² sa predáva ako celok. • Lokalita a prístupnosť: Pozemok je situovaný južne od obce Nová Lesná. Jeho atraktivitu zvyšuje výborná dostupnosť, keďže sa nachádza len 8 km od Popradu a letiska Poprad – Tatry, 5 km od mesta Vysoké Tatry a 8 km od Tatranskej Lomnice. • Charakteristika pozemku: Má slnečnú polohu, ktorá je ideálna pre nízkoenergetické stavby s vysokou využiteľnosťou solárnych ziskov. Pozemok je vedený ako orná pôda. • Projekt a regulatívy: Pre pozemok bol vypracovaný ideový zámer zastavanosti, ktorý je možné prispôsobiť zámerom investora, pričom sa dodržiava regulatív zastavanosti 20 %. Rovnako bol spracovaný aj návrh dopravnej siete, ktorý je v súlade s platným Generelom dopravy pre obec. Maximálna zastavanosť: 20 % (bez započítania spevnených plôch) Podlažnosť: 2 nadzemné podlažia s možnosťou podpivničenia • Technická infraštruktúra: Súčasťou ponuky sú aj vyjadrenia od správcov technickej infraštruktúry, čo uľahčuje prípravu projektu. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre developerov, ktorí hľadajú lokalitu s výborným potenciálom pre výstavbu rekreačných domov v obľúbenej a dobre dostupnej oblasti. Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle : Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720 a Tibor Lubelec +421 903 228 047.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami – Poprad – Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce – Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ tehlová stavba – kvalitné a stabilné bývanie ✔ vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty ✔ plastové okná ✔ drevené parkety v obytných izbách ✔ komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí – úspora energií a príjemná atmosféra domova ✔ 2 samostatné pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv ✔ byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 135.000 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: 2-izbový apartmán s terasou – Veľká Lomnica Reality Alpia ponúka v zastúpení na predaj nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Veľká Lomnica – apartmánový dvojizbový byt. Byt sa nachádza na prízemí a je plne zariadený, pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych s výhľadom na Vysoké Tatry. Základné informácie: Typ: 2-izbový apartmánový byt Zariadenie: plne zariadený Poschodie: prízemie Cena: 135 200 € Dostupnosť: 01.01.2027 Výhody nehnuteľnosti: veľká terasa s krásnym výhľadom na Tatry (40m2) tichá lokalita v blízkosti prírody výborná dostupnosť na diaľnicu kompletná občianska vybavenosť (obchod, škola) vhodné ako investícia na prenájom alebo rekreačné bývanie Parkovanie - verejné Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného bývania, prírody a investičného potenciálu v turisticky atraktívnej oblasti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Pozemok len 3km od diaľnice D1 Levoča - Prešov s rozlohou 70 000 m2 určených na priemyselnú výstavbu. Sieť realitných kancelárií ALPIA v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj pozemok v obci Spišský Hrhov. Je vhodný na investičný a developerský projekt pre plochy výroby a skladov. Predáva sa ako celok. Je vedený ako Orná pôda.Nachádza sa východne od obce Spišský Hrhov. Pozemok je v zmysle platného územného plánu obce určený na výstavbu priemyselného parku, so zameraním na odvetvie potravinárstva, strojárenského priemyslu a pod. obec Spišský Hrhov v roku 2006 z vlastnej iniciatívy zabezpečila vydanie stavebného povolenia na výstavbu infraštruktúry a inžinierskych sietí k priemyselnému parku. Z prebehnutého stavebného konania vyplýva, že všetky dotknuté orgány verejnej správy vydali kladné stanovisko k vybudovaniu priemyselného a logistického parku. V prípade potreby by bolo možné nadviazať na územné a stavebné konanie a tým výraznou mierou skrátiť čas potrebný na vydanie príslušných stavebných povolení. Lukratívnosť uvedeného pozemku zvyšuje aj vzdialenosti od vjazdu na diaľnicu D1 – 3km, od krajského mesta Prešov 47km, letiska Poprad – Tatry 40km a od mesta Levoča 5km a Spišská N. Ves 16km. Veľkým plusom pozemku je jeho rovinatý charakter. Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle : Mgr. Jozef Bizoň +421 902 389 720 a Tibor Lubelec +421 903 228 047.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v meste Poprad: Moderný 2-izbový byt s loggiou v centre Popradu – kompletne zariadený Na prenájom moderný a kompletne zariadený 2-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na 1. poschodí v centre mesta Poprad. Základné informácie: Typ: 2-izbový byt Lokalita: centrum mesta Poprad Poschodie: 1. Balkón / loggia: áno Pivnica: áno Stav: kompletne zariadený Internet a TV: zahrnuté Popis nehnuteľnosti: Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. Súčasťou vybavenia sú vstavané spotrebiče, nábytok a moderné prvky ako exteriérové elektrické rolety, ktoré zvyšujú komfort aj súkromie. Orientácia bytu je na menej frekventovanú časť, čo zabezpečuje pokojné bývanie aj napriek výbornej centrálnej polohe. Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: fitness centrum priamo oproti potraviny a obchodné reťazce v pešej dostupnosti vlaková a autobusová stanica nákupné centrá Fórum a Max centrum mesta (cca 5 minút pešo) Výhody nehnuteľnosti: ✔ TOP lokalita v centre mesta ✔ Kompletné zariadenie bez ďalších investícií ✔ Pokojná orientácia bytu ✔ Výborná dostupnosť služieb a dopravy ✔ Príjemné prostredie pod Tatrami Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 750 € (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: 1 500 € (2 mesačné nájmy) Provízia RK: 1 mesačný nájom Minimálna doba nájmu: dlhodobo Dostupnosť: ihneď Preferovaný nájomca: pracujúci, jednotlivci alebo pár Domáce zvieratá: nie V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Bývanie v centre bez kompromisov – 2-izbový byt na Zimnej ulici (max. 3 osoby) ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: 2-izbový byt priamo v centre mesta Spišská Nová Ves na vyhľadávanej ulici Zimná. Ideálne riešenie pre jednotlivcov alebo pár, ktorí chcú mať všetko na dosah bez potreby auta. POPIS NEHNUTEĽNOSTI 2-izbový byt Výmera: 50 m² Poschodie: 1. poschodie Stav: čiastočne zariadený (kuchynská linka) Dispozícia: prakticky riešený byt vhodný na pohodlné bývanie KĽÚČOVÉ VÝHODY Top lokalita v centre – všetko vybavíte pešo (obchody, služby, úrady) Úspora času a nákladov na dopravu – ideálne pre aktívnych ľudí Praktická dispozícia – efektívne využitie priestoru bez zbytočných metrov Flexibilné bývanie – vhodné pre jednotlivca, pár aj menšiu rodinu Rýchla dostupnosť MHD a infraštruktúry – jednoduché presuny po meste LOKALITA A VYUŽITIE Byt sa nachádza v úplnom centre mesta Spišská Nová Ves – lokalita s vysokou dopytovou hodnotou. Ideálne pre klientov, ktorí chcú mestský životný štýl, rýchly prístup k službám a maximálny komfort bez dochádzania. PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 480 € / mesiac + energie Depozit: 2× mesačný nájom Provízia RK: 1× mesačný nájom Dostupnosť: ihneď Výpovedná lehota: 2 mesiace Preferovaný nájomca: pracujúci, bezproblémový Domáce zvieratá: dohodou VÝZVA NA AKCIU Byty v centre sa prenajímajú rýchlo – nenechajte si ujsť túto príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Reprezentatívny kancelársky priestor s parkovaním – ideálny pre klientsku prevádzku ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: Priestranný a flexibilný komerčný priestor v širšom centre mesta Spišská Nová Ves, ideálny pre firmy, služby alebo administratívu. Vďaka praktickej dispozícii a dostupnosti parkovania je skvelou voľbou pre podnikanie orientované na klienta. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Úžitková plocha: 107 m² Poschodie: 1. NP Stav: čiastočne zariadený Dispozícia: 3 samostatné miestnosti recepcia (vstupný kontakt s klientom) kuchynka kúpeľňa s WC chodba KĽÚČOVÉ VÝHODY (BENEFITY) ✔ Výborné parkovanie priamo pri objekte – pohodlie pre klientov aj zamestnancov ✔ Recepcia – profesionálny prvý dojem pre Vašich klientov ✔ Variabilné využitie priestoru – prispôsobíte si ho presne podľa svojho podnikania ✔ Čiastočné zariadenie v cene – ušetríte vstupné náklady ✔ Výborná dostupnosť – jednoduchý prístup z rôznych častí mesta LOKALITA A VYUŽITIE Priestor sa nachádza v širšom centre mesta s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Ideálne využitie: administratíva a kancelárie obchodné priestory služby (účtovníctvo, realitná kancelária, beauty, poradenstvo) menšie medicínske centrum alebo ambulancia PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 600 € / mesiac Energie: nie sú zahrnuté Depozit: 2-mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Dostupnosť: ihneď Minimálna doba nájmu: dohodou Preferovaný nájomca: firma / podnikateľ Domáce zvieratá: nerelevantné VÝZVA NA AKCIU Priestory s takouto dispozíciou a parkovaním sa prenajímajú rýchlo – nenechajte si ujsť túto príležitosť. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

? Variabilný komerčný priestor s parkovaním – ideálny pre kliniku, kancelárie aj služby ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom: Rozsiahly komerčný priestor na ulici Radlinského v Spišská Nová Ves, ktorý ponúka jedinečnú flexibilitu využitia. Vďaka možnosti rozdelenia na tri samostatné jednotky je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú rast, efektivitu a reprezentatívne zázemie. ? POPIS NEHNUTEĽNOSTI Celková výmera: 524 m² Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné časti 1. Priestor – 328 m² (1. NP) 3 samostatné miestnosti sklad kuchynka kúpeľňa s WC spojovacia chodba 2. Priestor – 92,35 m² (1. NP) 3 miestnosti serverovňa kúpeľňa s WC vstupná predsieň 2 chodby 3. Priestor – 103 m² (2. NP) 2 miestnosti kúpeľňa s WC vstupná hala chodba ⭐ KĽÚČOVÉ VÝHODY (BENEFITY) ✔ Flexibilita prenájmu – prispôsobíte si priestor presne podľa veľkosti a potrieb vášho podnikania ✔ Ideálne pre medicínske alebo administratívne využitie – dispozícia podporuje funkčné rozdelenie prevádzky ✔ Bezpečnostný systém a kamerový dohľad – ochrana majetku a pokoj pre vás aj vašich klientov ✔ Možnosť vyhradeného parkovania – komfortný prístup pre zamestnancov aj zákazníkov ✔ Strategická poloha – jednoduchá dostupnosť zvyšuje návštevnosť a efektivitu podnikania ? LOKALITA A VYUŽITIE Radlinského ulica patrí medzi dobre dostupné časti mesta s výborným napojením na hlavnú infraštruktúru. Priestor je ideálny pre: zdravotnícke zariadenia (ambulancie, kliniky) administratívne firmy obchodné prevádzky služby alebo showroom skladové priestory ? PODMIENKY PRENÁJMU Nájomné: 8,50 €/m² / mesiac + energie Depozit: 2-mesačný nájom Provízia RK: 1 mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Dostupnosť: ihneď / dohodou Možnosť prenájmu: celok alebo samostatné jednotky Preferovaný nájomca: firma / podnikateľský subjekt Zvieratá: neuvedené (individuálna dohoda) ? VÝZVA NA AKCIU Priestory s takouto variabilitou a výmerou sa na trhu objavujú len zriedka – využite túto príležitosť pre rast vášho podnikania. ? V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Orná pôda na predaj Žakovce | Stabilná investícia do nehnuteľností Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj súbor pozemkov v katastrálnom území obce Žakovce. Ponúkame na predaj pozemky evidované v katastri nehnuteľností v lokalite obce Žakovce, vedené podľa územnoplánovacej informácie ako plochy ornej pôdy. Predmetné parcely sú v zmysle platného územného plánu obce určené na poľnohospodárske využitie, pričom prípustné využitie zahŕňa ornú pôdu, lúky, pasienky a trvalé trávnaté porasty. Pozemky predstavujú zaujímavú príležitosť pre hospodárske využitie, poľnohospodársku činnosť alebo dlhodobú investíciu do pôdy. Lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou v rámci regiónu. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Reality ALPIA ponúka na predaj bungalov vo Veľkom Slavkove – časť Panoráma Hľadáte moderné a pokojné bývanie pre svoju rodinu? Ponúkame vám bungalov vo vyhľadávanej lokalite Veľký Slavkov – Panoráma, len na skok od Vysokých Tatier. - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – bungalov (na začiatku výstavby - Lokalita: Veľký Slavkov, časť Panoráma – tichá rezidenčná zóna s výhľadom na Tatry - Pozemok: 592 m² - Úžitková plocha: 170 m² - Stav: Na začiatku výstavby – odovzdaný bude ako holodom. - Cena: 288.000 € - Inžinierske siete: Na pozemku - Projektová dokumentácia: K nahliadnutiu - Možnosť úprav: Dispozičné zmeny možné pred začatím výstavby Tento bungalov ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať podľa vlastných predstáv – ešte pred začiatkom výstavby máte možnosť upraviť dispozíciu podľa svojich potrieb. Priestranný pozemok a tichá lokalita robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu najmä pre mladé rodiny. Výborná dostupnosť do Popradu a Vysokých Tatier, kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Celá technická špecifikácia, materiálov holodomu pri obhliadke Kontaktujte nás a získajte viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk.

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Predaj záhrady so zateplenou chatkou | Spišská Nová Ves – Nový cintorín Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj udržiavanú záhradu so zateplenou chatkou v obľúbenej lokalite Spišská Nová Ves – Nový cintorín. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú miesto na oddych, pestovanie vlastnej zeleniny, víkendové grilovanie alebo únik od mestského ruchu. Záhrada sa nachádza v oplotenom areáli s možnosťou samostatného oplotenia parcely. Základné informácie: výmera pozemku: 297 m² zateplená chatka: 45 m² zapísaná na LV osobné vlastníctvo udržiavaný pozemok pripravený na novú sezónu plánovaná elektrická prípojka: máj 2026 výborná dostupnosť do mesta v blízkosti trhovisko, obchody a občianska vybavenosť Nehnuteľnosť ponúka príjemné prostredie pre relax aj praktické využitie počas celej sezóny. Vďaka lokalite a dostupnosti je vhodná aj ako investícia do budúcnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v meste Levoča – priestranný 3-izbový byt na Sídlisku Západ. Ponúkame na prenájom svetlý a udržiavaný 3-izbový byt s výmerou 75 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu v tichej a vyhľadávanej lokalite. Byt disponuje praktickou dispozíciou: 3 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa samostatné WC priestranná chodba balkón Nehnuteľnosť je vhodná pre: 3 pracujúce osoby menšiu rodinu Maximálny počet osôb: 3 Výhodou bytu je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, bezproblémovým parkovaním pri bytovom dome a dobrou dostupnosťou do centra mesta. V prípade vážneho záujmu je možné byt dozariadiť podľa predstáv budúcich nájomcov. Výhody nehnuteľnosti: výmera 75 m² balkón tri samostatné izby vhodné aj pre študentov tichá lokalita parkovanie pri bytovke možnosť dozariadenia Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 550 € vrátane energií Depozit: 2 mesačné nájmy Provízia RK: 1 mesačný nájom Výpovedná lehota: 2 mesiace Domáce zvieratá: nie Preferovaný nájomca: pracujúce osoby / menšia rodina "V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk"

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na prenájom nehnuteľnosť v Poprade – Tomášikova ulica. Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 41 m² + zasklená loggia, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Tomášikovej ulice v Poprade. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie a poskytuje pohodlné bývanie pre jednotlivca, ktorý hľadá pokojné bývanie bez starostí. Základné informácie: Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt Lokalita: Poprad – Tomášikova ulica Výmera: 41 m² + zasklená loggia Stav: kompletne zariadený Vybavenie: chladnička, práčka a kompletné zariadenie K dispozícii pivnica Parkovanie: verejné parkovanie pri bytovom dome Dostupnosť: ihneď Výhody: ✓ kompletne zariadený byt ✓ zasklená loggia ✓ pivnica ✓ dobrá dostupnosť služieb a občianskej vybavenosti ✓ príjemné a praktické bývanie bez ďalších investícií Podmienky prenájmu: Mesačný nájom: 470 € vrátane energií Depozit: 2 mesačné nájmy Provízia RK: 1 mesačný nájom Preferovaný nájomca: 1 pracujúca osoba Nefajčiar Domáce zvieratá: nie Výpovedná lehota: 2 mesiace V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk