Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Prievidza, na ulici Andreja Hlinku. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v lokalite, kde majú všetko dôležité v pešej dostupnosti. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Lokalita: Prievidza – centrum, ul. Andreja Hlinku • Typ: 1-izbový byt - 40 m² • Výmera: bude doplnená • Poschodie: 6/6 • Stav: zariadený • Pivnica: áno • Voľný: od júla • Cena nájmu: 390 eur/mes. • Depozit: vo výške jedného mesačného nájmu • Internet a TV: nie sú zahrnuté v cene, nájomník si ich rieši individuálne KONTAKT: 0918 481 243 Zvieratá sú povolené. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so šatníkovou zostavou, komodou a úložným priestorom. Po pravej strane je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. Z chodby sa ďalej prechádza do kuchynskej časti, ktorá je vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi: • sporák • rúra • práčka • chladnička s mrazničkou • úložné skrine • jedálenský stôl so stoličkami Z kuchynskej časti sa prechádza do obývacej izby, ktorá slúži zároveň ako denná aj spacia časť. Nachádza sa tu gauč, posteľ na spanie, komody a ďalší úložný priestor. Byt sa prenajíma zariadený tak, ako je uvedené na fotografiách. V bytovom dome je aj výťah. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • plastové okná • byt sa nachádza na najvyššom poschodí • k bytu prislúcha pivnica • internet a TV nie sú súčasťou nájmu LOKALITA Najväčšou výhodou bytu je jeho poloha priamo v centre mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza: • lekáreň • MHD zastávka • autobusová zastávka • vlaková stanica približne 3 minúty pešo • obchody • služby • centrum mesta Táto lokalita je ideálna pre niekoho, kto chce bývať prakticky, bez nutnosti každodenného využívania auta. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dostupné a zariadené bývanie v centre Prievidze. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lea Matušková Zlatá brána real +421 918 481 243 [matuskova@zlatabranareal.sk](mailto:matuskova@zlatabranareal.sk)

Niektoré nehnuteľnosti sú zaujímavé tým, čo sú dnes. A niektoré hlavne tým, čím sa môžu stať. Práve takou ponukou je komerčný pozemok s objektom na jednej z najfrekventovanejších ulíc v Prievidzi – na Bojnickej ceste. Miesto, ktoré denne míňa veľké množstvo áut aj chodcov a ktoré má vďaka svojej polohe silný podnikateľský aj investičný potenciál. Táto nehnuteľnosť funguje ako autobazár už od roku 1990 a na liste vlastníctva je budova vedená ako autobazár – požičovňa automobilov. Pozemok má výmeru 483 m² a nachádza sa na ňom objekt so zastavanou plochou 62 m². Cena: info v RK Aktuálne využitie je autobazár, no možnosti do budúcna sú omnoho širšie: • autobazár • požičovňa áut • menší autoservis • parkovacie priestory • administratívne priestory • kancelárie na prenájom • obchodné priestory • investičný alebo developerský zámer Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia • plyn • internet Objekt pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza recepcia vhodná na vybavovanie klientov, administratívu alebo zázemie prevádzky. Súčasťou prízemia je aj garáž, ktorá môže slúžiť ako servisný priestor, dielňa alebo sklad. Nechýba sprchový kút, WC a umývadlo. Na druhom podlaží sa nachádza kancelárska časť, ktorá bola využívaná na administratívu. Druhá časť podlažia môže slúžiť ako oddychová zóna, ďalšie kancelárie, showroom alebo priestor podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je aj poloha. V blízkosti sa nachádzajú väčšie firmy, obchody, lekári, reštaurácie, kaviarne a MHD zastávka. V pešej dostupnosti je aj autobusová a vlaková stanica. Mesačné náklady na prevádzku sú približne: • plyn: 73 € mesačne • elektrina: 50 € mesačne • voda: približne 60 € polročne Plynový kotol značky Junkers bol kúpený v roku 2023 a prešiel revíziou v máji 2026. Objekt je zabezpečený kamerovým systémom napojeným na internet so zálohou a v budove sa nachádza aj alarm. Oplotenie bolo menené v roku 2020 a prístup na pozemok je možný aj pre väčšie autá či dodávky. Na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy ani exekúcie. Táto ponuka je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá viditeľné miesto pre svoju prevádzku, ale aj pre investora, ktorý vidí potenciál v lokalite, dostupnosti a ďalšom možnom využití pozemku.

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt na Šumperskej ulici v Prievidzi. Byt sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu a má výmeru 60 m². K bytu prislúcha aj pivnica a balkón s výmerou približne 3 m². Byt je kompletne zrekonštruovaný, má plastové okná a je vhodný pre jednotlivca, pár alebo dvojicu s dieťaťom. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, praktická dispozícia, balkón, pivnica, internet a TV v cene nájmu, možnosť krátkodobého prenájmu a povolené domáce zvieratá. Cena a podmienky prenájmu: 520 € mesačne vrátane energií, televízie a internetu Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu VOĽNÝ OD: 01. 07. 2026 - obhliadky sú možné už teraz KONTAKT: 0918 481 243 Domáce zvieratá sú povolené Možný je aj krátkodobý prenájom Dispozícia a vybavenie bytu Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, kde je po pravej strane umiestnený botník a vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Z chodby je vstup do kuchyne a kúpeľne. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s umývadlom, chladničkou s mrazničkou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, práčkou a jedálenským stolom so stoličkami. V kúpeľni sa nachádza sprchový kút, umývadlo a toaleta. Zo vstupnej chodby sa ďalej prechádza do obývacej časti, z ktorej je výstup na balkón s výmerou približne 3 m². Obývacia izba je momentálne čiastočne nezariadená – nachádza sa tu obývacia stena, no gauč nie je súčasťou vybavenia. Po dohode je možné byt dozariadiť, prípadne si nájomca môže priniesť vlastný nábytok podľa svojich potrieb. Z obývacej časti je vstup do spálne, kde sa nachádza rozkladacia posteľ a skriňa, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. LOKALITA: Šumperská ulica patrí medzi praktické lokality s výbornou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, autobusová stanica, centrum mesta, kataster, obchody, reštaurácie, kaviarne, pošta, balíkoboxy, základná škola, materská škola aj gymnázium. Do centra mesta, na vlakovú aj autobusovú stanicu sa dostanete približne za 5 minút pešo, čo robí byt ideálnym aj pre ľudí, ktorí často cestujú alebo chcú mať všetko potrebné v blízkosti. Parkovanie je možné formou rezidenčnej karty, ktorú si vie nájomca vybaviť. Cena rezidenčnej karty pre jedno auto je 10 € ročne. Ak hľadáte kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v dobrej lokalite, s balkónom, pivnicou, internetom v cene a možnosťou bývania so zvieratkom, tento byt môže byť výbornou voľbou.

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom zariadený apartmán v kúpeľnom meste Bojnice. Voľná od 01.06. 2026 Pešia dostupnosť k MHD 8 minút. Krásne a tiché prostredie obklopené zeleňou, v blízkosti Kúpele Bojnice (pešia dostupnosť). Vlastný dvor s terasou. Bezproblémové parkovanie. Dispozícia: Pri vstupe do apartmánu sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s toaletou a úložným priestorom. Vstupnou chodbou prejdeme do kuchyne s jedno platničkou, mikrovlnkou, varnou kanvicou, jedálenským kútom. Z kuchyne prejdeme do dennej - obývacej časti prepojenej s nočnou, kde sa nachádza gauč, televízor, posteľ a dostatočný úložný priestor. Cena prenájmu je 370€/ mesačne vrátane energií, TV a internetu Depozit: 370 eur Majitelia akceptujú aj krátkodobý prenájom. Rodinný dom, v ktorom sa apartmán nachádza, je situovaná na 2 poschodiach a prízemí. Na prízemí sa nachádza práčovňa. V prípade záujmu a obhliadku a bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0918 481 243

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom zariadenú garsónku v kúpeľnom meste Bojnice. Pešia dostupnosť k MHD. Krásne a tiché prostredie obklopené zeleňou. Vlastný dvor s terasou. Bezproblémové parkovanie. Rozloha 27 m² Cena prenájmu: 320€ mesačne / vrátane energií a internetu Depozit: 320 eur Dispozícia: Pri vstupe do garsónky sa po pravej strane nachádza kúpeľňa s toaletou a úložným priestorom. Vstupnou chodbou prejdeme do kuchyne s jedno platničkou, mikrovlnkou, varnou kanvicou, jedálenským kútom. Z kuchyne prejdeme do dennej - obývacej časti s televízorom, kde sa nachádza aj jednolôžková posteľ a dostatočný úložný priestor. Majitelia akceptujú aj krátkodobý prenájom pre firmy alebo partiu robotníkov. Rodinný dom, v ktorom sa garsónka nachádza, je situovaný na 2 poschodiach a prízemí. Na prízemí sa nachádza práčovňa. Ak máte záujem využívať tento byt a ponuka Vás zaujala, kontaktujte ma 0918 481 243. Ponúkam kompletné sprocesovanie prenájmu nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, takže celý proces je plynulý bez starostí.

Tento byt na Dlhej ulici vás prekvapí svojou vzdušnosťou, dizajnovým zariadením a premyslenými detailmi, ktoré vytvárajú skutočný pocit domova. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou pešou dostupnosťou – MHD zastávka 2–4 min., škôlka a škola v bezprostrednej blízkosti, vlak, obchody a služby do pár minút, centrum mesta cca 10–15 min. peši. Cena nájmu: 600 € / mesiac vrátane energií, internetu a TV Výmera: 70 m² Poschodie: 3. poschodie s výťahom Voľný od: 01. 07. 2026 Depozit: po dohode Domáce zvieratá po dohode Pokojná a obľúbená lokalita s výbornou dostupnosťou – škola, škôlka, obchod aj centrum mesta v pešej vzdialenosti Pohodlné parkovanie priamo pri bytovke. Až tri lodžie – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Denná časť bytu je riešená ako otvorený priestor – obývacia izba prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je výstup na lodžiu. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi: - rúra - mikrovlnná rúra - indukčná varná doska - umývačka riadu - chladnička - mraznička Z chodby sa ďalej prechádza do ďalšej časti bytu, kde sa nachádza: samostatné WC kúpeľňa s vaňou, kúpeľňovým nábytkom a práčkou spálňa ďalšia izba vhodná ako detská, pracovňa alebo hosťovská VÝHODY BYTU kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať moderné a kvalitné prevedenie dostatok úložného priestoru tri lodžie výťah internet a TV v cene PODMIENKY byt je nefajčiarsky (fajčenie možné na lodžii) Byt je ideálny pre pár alebo menšiu rodinu, ktorí hľadajú moderné, priestranné a pokojné bývanie v dobrej lokalite. Ak hľadáte komfortné bývanie, ktoré má štýl, priestor aj skvelú dostupnosť, tento byt by ste si rozhodne nemali nechať ujsť. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0918 481 243

Ak hľadáte priestor, ktorý vám klasický byt jednoducho nedá, tento mezonet na sídlisku Píly si vás získa už pri prvej návšteve. Táto výnimočná nehnuteľnosť ponúka komfort rodinného domu priamo v meste — veľkorysý priestor, súkromie, dve podlažia, terasu aj balkón a atmosféru, ktorú bežné byty jednoducho nemajú. Mezonet s obytnou plochou 156 m² vznikol prepojením pôvodného 3-izbového bytu a odkúpeného podkrovného priestoru vrátane všetkých potrebných povolení a stavebných úprav. Vďaka tomu vzniklo jedinečné bývanie s charakterom, ktoré prešlo rekonštrukciou a ponúka nadštandardný priestor pre rodinu. Cena: 236 000 € DISPOZÍCIA Spodné podlažie – pôvodný 3-izbový byt • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovým kútom • izba s výstupom na balkón • kuchyňa prepojená s veľkou jedálňou • ďalšia izba využívaná ako hosťovská Dominantou spodného podlažia je priestranná jedáleň, ktorá vytvára ideálne miesto pre rodinné chvíle aj stretnutia s priateľmi. Podkrovné podlažie • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • útulná podkrovná spálňa • veľký otvorený priestor využívaný ako obývacia a oddychová zóna • výstup na súkromnú terasu s markízou Terasa orientovaná do pokojného vnútrobloku ponúka ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax alebo príjemné letné posedenia. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • tehlový bytový dom • bytový dom je zateplený • byt sa nachádza na 2. poschodí • plastové okná • klimatizácia Samsung na vrchnom podlaží • ústredné kúrenie • dve veľké pivnice o výmere približne 20 m² • staršia rekonštrukcia • mesačné náklady približne 380 € LOKALITA – SÍDLISKO PÍLY Jedna z najvyhľadávanejších lokalít v Prievidzi, kde máte všetko na pár minút pešo: • škola a škôlka • detské ihriská • fitness centrum • potraviny • lekáreň • kaviarne a reštaurácie • balíkomaty • MHD zastávka približne minútu od bytového domu Veľkým benefitom je aj bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome, čo je dnes v meste veľkou výhodou. Takéto mezonety sa na sídlisku Píly objavujú len výnimočne. Ak hľadáte bývanie s charakterom, priestorom a atmosférou, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Mgr. Lea Matušková +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, len pár stoviek metrov od Bojnických kúpeľov a pár minút od centra mesta či Bojnického zámku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie bez ruchu mesta, no zároveň chce mať centrum Bojníc na dosah. Dom sa nachádza takmer na konci slepej ulice v tichej časti s minimálnou premávkou, čo zabezpečuje dostatok súkromia a príjemnú atmosféru bývania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Bojnice – Na Chmeľnici • Typ nehnuteľnosti: rodinný dom / bungalov • Rok výstavby: 2021 • Stav: novostavba • Úžitková plocha: 95 m² • Zastavaná plocha: 110 m² • Výmera pozemku: 565 m² • Rozmery domu: 10,5 × 10,5 m • Energetická trieda: B DISPOZÍCIA DOMU • vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • výstup na terasu • spálňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • technická miestnosť s WC, práčkou a sušičkou Denná časť domu pôsobí veľmi vzdušne a prirodzene prepája interiér s exteriérom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • murovaný dom – tehla • zateplenie • elektrické teplovodné podlahové kúrenie • elektrický kotol na ohrev vody a vykurovanie • termostaty v každej izbe • krb v obývacej izbe • klimatizácia • plastové okná • vinylové podlahy v dekore dreva • dom sa predáva zariadený po dohode INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • žumpa • internet Kinet • bez plynu INTERIÉR A VYBAVENIE Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi: • indukčná varná doska • rúra • umývačka riadu • chladnička Obývacia izba ponúka: • krb • klimatizáciu • TV • rohový gauč • barový pult • jedálenský stôl • výstup na terasu EXTERIÉR A POZEMOK • bezúdržbová záhrada • automatická závlaha • robotická kosačka • terasa 6 × 3 m • vírivka • trampolína • pieskovisko • záhradný domček 4 × 4 m • automatická elektrická brána • parkovanie pre približne 5 áut na pozemku • možnosť ďalšieho parkovania pred pozemkom • prístupová cesta – nespevnená LOKALITA • tichá a pokojná lokalita pod kúpeľmi • len pár domov na ulici • centrum Bojníc približne 15 minút pešo • zastávka MHD cca 5 minút pešo • kompletná občianska vybavenosť v dosahu VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • novostavba bez ďalších investícií • možnosť okamžitého bývania • kompletne zariadený dom • pokojná lokalita s minimálnou premávkou • dostatok parkovacích miest • bezúdržbová záhrada • ideálne rodinné bývanie • výborná dostupnosť do centra Bojníc Lokalita pôsobí veľmi súkromne a pokojne, čo dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie benefity rodinného bývania. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej časti Bojníc bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť stojí za osobnú obhliadku. Cena: 332 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lea Matušková +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Hľadáte komfortné a cenovo rozumné ubytovanie pre pracovnú partiu, montérov alebo projektový tím v okolí Prievidze? Tento byt je presne na to stvorený. Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom priestranný, plne zariadený 4-izbový byt priamo v centre Prievidze – ideálne zázemie pre firmy, ktoré potrebujú ubytovať viac ľudí na jednom mieste. CENA: 250 € / osoba / mesiac (minimálny počet osôb: 4, pri väčšej skupine možná individuálna dohoda ceny) LOKALITA – CENTRUM PRIEVIDZE Strategické umiestnenie s rýchlou dostupnosťou na všetky hlavné smery: smer Handlová / Banská Bystrica smer Nováky smer Žilina rýchle napojenie na mestské obchvaty Byt má vlastné parkovacie miesta, takže odpadá večné hľadanie parkovania po sídlisku. BYT – IDEÁLNY PRE PRACOVNÉ TÍMY 4 izby prispôsobené na ubytovanie viacerých osôb 12 lôžok je už pripravených na mieste – byt bol fotený ešte vo vyprázdnenom stave plne zariadený byt – nábytok, úložné priestory, vybavená kuchyňa všetko prispôsobené tak, aby tu ľudia mohli komfortne bývať dlhodobo Perfektné riešenie pre: stavebné a montážne tímy skupiny pracovníkov na dlhodobejších zákazkách firmy, ktoré nechcú riešiť penzióny a hotely, ale stabilné „svoje zázemie Kontakt na prenájom: Mgr. Lea Matušková – 0918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj jedinečný 4-izbový rodinný dom typu bungalov nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bojnice – Na Chmeľnici, v intraviláne, priamo pri nádhernom jazere, len pár stoviek metrov od Bojnických kúpeľov a pár minút od centra Bojníc či Bojnického zámku. Táto nehnuteľnosť ponúka spojenie moderného bývania, súkromia, prírody a výbornej dostupnosti. Dom sa nachádza na konci slepej ulice so súkromnou prístupovou cestou vo vlastníctve, čo zabezpečuje maximálny pokoj a minimálnu premávku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 339 000 € Lokalita: Na Chmeľnici, Bojnice - Kúpele Typ nehnuteľnosti: 4-izbový bungalov Pozemok: 713 m² Úžitková plocha: 93 m² Zastavaná plocha : 111 m² Prekrytá terasa: 33 m² Kolaudácia: 2021 Energetická trieda: A Mesačné náklady: 120 € DISPOZÍCIA Dom pozostáva zo: vstupnej chodby priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou troch samostatných izieb kúpeľne s rohovou vaňou, veľkým sprchovým kútom a dvojumývadlom 2 toaliet technického zázemia prekrytej terasy s posedením pre 6 osôb Veľkou výhodou je možnosť do budúcna vytvoriť 5-izbový dom rozdelením najväčšej izby priečkou na dve samostatné miestnosti. TECHNICKÉ INFORMÁCIE tehla 30 cm + 15 cm zateplenie silikátová fasádna omietka valbová strecha pochôdzne podkrovie po celej ploche väzníkový krov okná Alfaplast – trojsklo veľký HS portál na terasu vnútorné sadrové omietky elektrické teplovodné podlahové kúrenie v celom dome radiátor v kúpeľni krbová vložka Romotop, ktorá dokáže vykúriť celý dom 5 kW stropná klimatizácia Midea fotovoltika 3,5 kW elektrina 230V/400V indukcia 400V INTERIÉR A VYBAVENIE Dom sa predáva kompletne zariadený tak, ako je na fotografiách. Súčasťou vybavenia sú: kvalitná kuchynská linka SIKO s ostrovčekom vstavané spotrebiče Gorenje vstavané skrine na mieru antracitové kamenné obklady v interiéri aj exteriéri klimatizácia krb kompletné zariadenie domácnosti EXTERIÉR terasovitá záhrada smerujúca k jazeru vybudované schodíky vonkajšie záhony workoutové ihrisko záhradný domček 6 m² prístrešok na drevo prístrešok pre auto na elektromobil elektrická samonosná brána na diaľkové ovládanie 2 m vysoký betónový plot pre maximálne súkromie zámková dlažba 150 m² parkovanie až pre 6 áut VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI výnimočná lokalita pri jazere pokojné bývanie na konci slepej ulice súkromná prístupová cesta kompletne zariadený dom bez ďalších investícií možnosť budúceho rozšírenia na 5 izieb možnosť odkúpenia vedľajšieho pozemku nízke prevádzkové náklady vďaka fotovoltike a kvalitnému zatepleniu celodenné slnečné svetlo – orientácia na juh Ak hľadáte moderné bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu komfortu, súkromia a pokojného životného štýlu. Mgr. Lea Matušková +421 918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk

Ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske s možnosťou následného odkúpenia.Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Cena nájmu: od 1 300 € / mesiac (v závislosti od typu prevádzky) Energie: cca 350 € / mesiac Depozit: 3-mesačný KONTAKT: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho rozdelenie na dve nezávislé prevádzky. Na prenájom je k dispozícii väčšia časť objektu s možnosťou širokého využitia – ideálna pre reštauráciu, kaviareň, showroom, kancelárie, služby alebo obchod. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno IS: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky vysoká frekventovanosť lokality flexibilita využitia možnosť odkúpenia do budúcna parkovanie bez obmedzení

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske. Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Cena: 215 000 € (vrátane skladu) Cena bez skladu: 190 000 € Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na dve samostatné prevádzky. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre: - reštauráciu alebo kaviareň - showroom alebo obchod - kancelárske priestory - služby (salón, štúdio, ambulancia a pod.) VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno inžinierske siete: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky výborná viditeľnosť a dostupnosť široké možnosti využitia kvalitné technické vybavenie parkovanie bez obmedzení V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 119 000 € Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 168 m² Pozemok: 545 m² Pivnica: 48 m² Mesačné náklady: cca 36 € Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA vstupná chodba izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť) miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň technická miestnosť s kotlom ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba) schodisko na horné podlažie 2. Podlažie tvorí veľký otvorený priestor s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania. STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: kameň strecha: sedlová, plechová krytina okná: pôvodné drevené podlahy: betón vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva odpad: žumpa inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu. Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií. POZEMOK A EXTERIÉR rovinatý pozemok predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou: Žiar nad Hronom – cca 10 km Handlová – cca 13 km V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb. VYUŽITIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia. Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka. Kúpa nehnuteľnosti Vám zabezpečí: - Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky - Prvotriedny a bezplatný právny servis - Osobný prístup ku každému klientovi - KONEČNÁ predajná cena zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. Majiteľ má právo výberu kupujúceho.