Ponúkame na prenájom polyfunkčný objekt nachádzajúci sa vo frekventovanej lokalite Šípok v meste Partizánske s možnosťou následného odkúpenia.Objekt predstavuje ideálne riešenie pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilný priestor s výbornou dostupnosťou, viditeľnosťou a variabilným využitím. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 164 m² Zastavaná plocha: 183 m² Pozemok: 300 m² Terasa: 16 m² Cena nájmu: od 1 300 € / mesiac (v závislosti od typu prevádzky) Energie: cca 350 € / mesiac Depozit: 3-mesačný Možnosť odkúpenia: áno KONTAKT: 0918 481 243 DISPOZÍCIA A VYUŽITIE Objekt disponuje dvoma samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho rozdelenie na dve nezávislé prevádzky. Na prenájom je k dispozícii väčšia časť objektu s možnosťou širokého využitia – ideálna pre reštauráciu, kaviareň, showroom, kancelárie, služby alebo obchod. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: tehla Porfix kolaudácia: 2013 rekonštrukcia: 2020 vykurovanie: podlahové klimatizácia: áno IS: elektrina (400V), voda, kanalizácia optický internet: áno Objekt je vybavený: kuchynskou linkou a digestorom sociálnym zázemím (oddelené toalety, pisoáre, sprcha) šatníkom a skladovými priestormi Výška stropov: cca 4 m EXTERIÉR A LOKALITA rovinatý pozemok terasa o výmere 16 m² bezproblémové bezplatné parkovanie v okolí Objekt sa nachádza na frekventovanom ťahu s vysokou dennou premávkou, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť pre klientov. HLAVNÉ VÝHODY možnosť rozdelenia na dve prevádzky vysoká frekventovanosť lokality flexibilita využitia možnosť odkúpenia do budúcna parkovanie bez obmedzení

Ponúkame na prenájom moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt nachádzajúci sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom na ulici Roháča v lokalite Zapotôčky. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka príjemné, moderné bývanie s dôrazom na praktickosť aj dizajn. CENA 600 € / mesiac vrátane energií a internetu Depozit: po dohode Voľný: IHNEĎ Kontakt: 0918 481 243 Dispozícia: priestranná vstupná chodba tri samostatné izby kuchyňa s modernou kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC zasklená lodžia pivnica Jedna z izieb disponuje vstavanou šatníkovou skriňou na mieru. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený s možnosťou dozariadenia podľa požiadaviek nájomcu. TECHNICKÝ STAV kompletná rekonštrukcia nová elektroinštalácia kvalitné podlahy, okná a interiérové dvere Byt je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Lokalita Zapotôčky patrí medzi vyhľadávané časti mesta Prievidza vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti. V blízkosti sa nachádza: obchody a služby školy a škôlky zastávky MHD detské ihriská a zeleň Byt je ideálny pre jednotlivcov, pár alebo rodinu, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v dobrej lokalite.

Mgr. Lea Matušková ponúka na predaj dvojpodlažný kamenný rodinný dom nachádzajúci sa v centre obce Janova Lehota. Nehnuteľnosť je v stave holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Cena: 130 000 € Úžitková plocha: 220 m² Zastavaná plocha: 168 m² Pozemok: 544 m² Pivnica: 48 m² Mesačné náklady: cca 36 € Kontakt: 0918 481 243 DISPOZÍCIA vstupná chodba izba pri vstupe (možnosť využitia ako obývacia miestnosť) miestnosť pripravená na kúpeľňu s WC samostatná miestnosť s rozvodmi na kuchyňu a jedáleň technická miestnosť s kotlom ďalšie 2 izby (spálňa / detská izba / hosťovská izba) schodisko na horné podlažie PODKROVIE Podkrovie tvorí veľký otvorený priestor pod strechou s možnosťou vybudovania ďalších obytných miestností, pracovne alebo samostatného bývania. STAV A TECHNICKÉ PARAMETRE konštrukcia: kameň strecha: sedlová, plechová krytina okná: pôvodné drevené podlahy: betón vykurovanie: ústredné + možnosť tuhého paliva odpad: žumpa inžinierske siete: elektrina (230V), voda, plyn Dom prešiel v roku 2025 rekonštrukciou na úroveň holodomu. Výhodou je zachovaný systém vykurovania na tuhé palivo, ktorý umožňuje fungovanie aj v prípade výpadku energií. POZEMOK A EXTERIÉR rovinatý pozemok predzáhradka vhodná na pestovanie alebo oddych dostatok priestoru pre záhradu, terasu alebo parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj priamo na pozemku. LOKALITA Obec Janova Lehota ponúka pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou: Žiar nad Hronom – cca 10 km Handlová – cca 13 km V obci sa nachádza obchod, obecný úrad, autobusová zastávka, základná škola, škôlka a dom sociálnych služieb. VYUŽITIE Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinné bývanie, ako aj na kombináciu bývania a podnikania alebo ako investícia. Výmeru pozemku je možné po dohode s majiteľom upraviť – zväčšiť alebo zmenšiť podľa potrieb budúceho vlastníka.

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom slnečný 1-izbový byt o výmere 40 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite na ulici Benedikta v Prievidzi. Byt sa nachádza na 2. podlaží z 5 v zateplenom a zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom, pričom k bytu prislúcha aj pivnica. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať. Nájom: 400 € / mesiac (vrátane energií a internetu) Depozit: po dohode Voľný od: 1.6.2026 (možná rezervácia vopred) Kontakt: 0918 481 243 Zvieratá: po dohode Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne a následne do hlavnej obytnej časti Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, WC a práčkou Kuchynská časť s jedálenským stolom a stoličkami Samostatná obytná miestnosť rozdelená na dennú a nočnú časť Obývacia časť je vybavená sedačkou a konferenčným stolíkom, nočná časť ponúka manželskú posteľ a šatníkovú skriňu Kuchyňa je plne vybavená: sporák s rúrou, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra Byt ponúka dostatok úložného priestoru a je pripravený na okamžité bývanie Parkovanie: Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom – dostatok parkovacích miest. Lokalita: Ulica Benedikta patrí medzi obľúbené lokality v Prievidzi. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - obchody a potraviny - školy a škôlky - kaviarne a reštaurácie - lekáreň - balíkomaty - zastávka MHD - príroda na dosah Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Tento byt je ideálny pre niekoho, kto hľadá moderné, čisté a bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií.

Mgr. Lea Matušková Ponúka na prenájom 3-izbový priestranný byt s výmerou 60 m². Byt sa nachádza na ulici Krajná v Prievidzi v tichej a vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Cena: 500 € / mes. vrátane energií Depozit: 500 € Voľný: IHNEĎ Zvieratá: povolené Základné informácie: 2. podlažie z 3 bez výťahu výmera: 60 m² Zariadenie: po dohode parkovanie pred bytovým domom Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchyňou samostatná spálňa obývacia izba so šatníkom detská izba/pracovňa kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku Byt pôsobí svetlo a moderne, ponúka praktické riešenie priestoru a je ideálny pre pár alebo rodinu s deťmi. Lokalita: Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – potraviny, materská a základná škola, fitness centrum, kaviarne, reštaurácie aj lekáreň. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať: 0918 481 243.

Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 60 m² s loggiou približne 3 m², nachádzajúci sa na 6. poschodí z 8 v zateplenom tehlovom bytovom dome s výťahom na ulici Š. Králika v Prievidzi (sídlisko Píly). Byt je svetlý, moderný a vďaka orientácii na východnú aj západnú stranu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Z loggie je zároveň príjemný výhľad na okolie. Nájomné: 600 € / mesiac (vrátane energií, TV a internetu) Depozit: po dohode Voľný od: máj 2026 KONATK: 0918 481 243 Byt je nefajčiarsky Domáce zvieratá: po dohode Dispozícia bytu_ Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba so zostavou vyrobenou na mieru, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt pozostáva z obývacej izby, samostatnej spálne, kuchyne a kúpeľne s WC. Zo spálne je výstup na priestrannú lodžiu. Byt je vybavený aj detektorom úniku vody a plynu a k dispozícii je optický internet. Bytový dom je zateplený, nedávno prešiel obnovou vchodu a spoločných priestorov. K dispozícii je výťah, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Byt sa nachádza vo veľmi obľúbenej lokalite sídlisko Píly, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú: - nákupné centrum a obchody - zastávky MHD - základná škola a materská škola - kaviarne a služby Parkovanie: Bezproblémové verejné parkovanie priamo pri bytovom dome.

Predám priestranný 4-izbový byt o výmere 91 m² v Prievidzi - Staré Sídlisko. Byt ponúka dostatok priestoru pre rodinu a praktickú dispozíciu. Výhodou je aj veľká pivnica o výmere cca 15 m². Cena: 142 000 € Mesačné náklady: cca 240 € Kontakt: 0918 481 243 Základné informácie: výmera: 91 m² orientácia: východ / západ (byt je svetlý počas celého dňa) bez balkóna prízemie parkovanie možné z oboch strán domu Dispozícia a výhody: 4 samostatné izby kuchyňa so špajzou kúpeľňa a WC oddelené tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Stav bytu: čiastočná rekonštrukcia plastové okná vymenené radiátory murované jadro pôvodná elektroinštalácia V troch izbách sú zachovalé drevené parkety, kuchyňa a chodba sú riešené dlažbou. Veľkou výhodou je, že pod bytom sa nachádzajú pivnice s rozvodmi kúrenia, čo zabezpečuje príjemné teplo aj od podlahy. Bytový dom: zateplený nová strecha Byt má veľký potenciál a je vhodný na prerábku podľa vlastných predstáv. Majitelia uprednostňujú hotovostného klienta.

Hľadáte komfortné a cenovo rozumné ubytovanie pre pracovnú partiu, montérov alebo projektový tím v okolí Prievidze? Tento byt je presne na to stvorený. Mgr. Lea Matušková ponúka na prenájom priestranný, plne zariadený 4-izbový byt priamo v centre Prievidze – ideálne zázemie pre firmy, ktoré potrebujú ubytovať viac ľudí na jednom mieste. CENA: 250 € / osoba / mesiac (minimálny počet osôb: 4, pri väčšej skupine možná individuálna dohoda ceny) LOKALITA – CENTRUM PRIEVIDZE Strategické umiestnenie s rýchlou dostupnosťou na všetky hlavné smery: smer Handlová / Banská Bystrica smer Nováky smer Žilina rýchle napojenie na mestské obchvaty Byt má vlastné parkovacie miesta, takže odpadá večné hľadanie parkovania po sídlisku. BYT – IDEÁLNY PRE PRACOVNÉ TÍMY 4 izby prispôsobené na ubytovanie viacerých osôb 12 lôžok je už pripravených na mieste – byt bol fotený ešte vo vyprázdnenom stave plne zariadený byt – nábytok, úložné priestory, vybavená kuchyňa všetko prispôsobené tak, aby tu ľudia mohli komfortne bývať dlhodobo Perfektné riešenie pre: stavebné a montážne tímy skupiny pracovníkov na dlhodobejších zákazkách firmy, ktoré nechcú riešiť penzióny a hotely, ale stabilné „svoje zázemie Kontakt na prenájom: Mgr. Lea Matušková – 0918 481 243 matuskova@zlatabranareal.sk