Moderný maklér ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt (dispozične prerobený na 2-izbový). Nehnuteľnosť sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Trenčín – Juh na Lavičkovej ulici a zaujme praktickým dispozičným riešením, loggiou, najvyšším poschodím bez susedov nad hlavou a nízkymi mesačnými nákladmi. Je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry alebo štartovacie bývanie, ktorí hľadajú komfortný domov s možnosťou okamžitého nasťahovania. Základné údaje: Úžitková plocha: 38 m² Loggia Stav: Kompletná rekonštrukcia (predáva sa kompletne zariadený) Parkovanie: Verejné parkovanie v okolí bytového domu Ďalšie údaje: Umiestnenie na 7. poschodí (zo 7 / najvyššie poschodie), panelový bytový dom, rok výstavby 1987, bezpečnostné dvere Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, kúpeľne so sprchovým kútom, kuchyne, menšej obývacej izby a samostatnej spálne so vstupom na loggiu. Súčasťou nehnuteľnosti je príjemná loggia, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych a relax. Moderný a svetlý interiér po kompletnej rekonštrukcii a so zariadením ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou okamžitého bývania bez ďalších investícií. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná rekonštrukcia a kompletné zariadenie v cene - šikovná zmena dispozície z 1-izbového na plnohodnotný 2-izbový byt - výstup na loggiu priamo zo spálne - najvyššie poschodie garantujúce pokoj a súkromie - veľmi nízke mesačné náklady - bezpečnostné dvere - vynikajúca dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v žiadanej mestskej časti Trenčín – Juh na Lavičkovej ulici s výbornou dopravnou dostupnosťou a plnou infraštruktúrou. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 119.999 € Mesačné náklady sú približne 100 € / mesiac (správca 75 € / 1 osoba + elektrina 25 €). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Lenka Danišová - 0910 796 376 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný gazdovský dom – ranč pod lesom v malebnom prostredí obce Kľačno. Nehnuteľnosť sa nachádza v Kľačne a zaujme veľkorysým pozemkom, obklopením zeleňou a širokými možnosťami využitia. Je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody a zvierat, ktorí hľadajú dokonalé súkromie a spojenie s prírodou. Základné údaje: Úžitková plocha: 267 m² Zastavaná plocha 101 m² Výmera pozemku: 4 793 m² Počet izieb: 5 Stav: Čiastočná rekonštrukcia (rok výstavby 2000) Parkovanie: Vlastná garáž v suteréne a parkovanie na pozemku Ďalšie údaje: Konstrukcia drevo/zmiešaná, kompletne podpivničený dom, 2 nadzemné podlažia, IS na pozemku (voda, elektrina, plyn), žumpa (6 m³) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby a dvoch nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádza chodba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, špajza, spálňa so šatníkom, priestranná obývacia izba a kuchyňa. Na 2. NP nájdete 2 priestranné izby, menšiu pracovňu a kúpeľňu s WC a vaňou. Podkrovie slúži ako odkladací priestor s možnosťou prestavby na herňu či ďalšiu izbu. Súčasťou nehnuteľnosti je vybudovaná stajňa pre dva kone, prístrešok, altánok a dielňa, ktoré vytvárajú príjemný priestor na chov zvierat, rekreáciu aj kutilstvo. Praktické dispozičné riešenie a rustikálny štýl (interiér obložený tatranským profilom, stropy s drevenými kazetami) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Veľkorysý pozemok s výmerou až 4 793 m² - Kompletné zázemie pre chov koní a zvierat (stajňa, prístrešok) - Tiché prostredie priamo pod lesom v bezprostrednej blízkosti potoka - Kompletne podpivničený dom s garážou a technickou miestnosťou - Variabilita vykurovania (plynové kúrenie alebo kotol na biomasu) - Možnosť ďalšieho rozšírenia (podkrovie, potenciál výstavby ďalších RD s vlastnou prístupovou cestou) - Altánok a dielňa priamo na pozemku - Možnosť odkúpenia vrátane zariadenia (po dohode) Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Kľačno s krásnou prírodnou scenériou v srdci hornatého kraja. V blízkom okolí nájdete obchody, služby, školu a zastávky dopravy. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje – čistý horský vzduch, turistiku a blízkosť rieky Nitra. Cena: 424.999 € Mesačné náklady sú približne 235 € / mesiac (plyn 150 €, elektrina 75 €, voda 10 €). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Lenka Danišová - 0910 796 376 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.