TARGERreal ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s vlastnou predzáhradkou v tichej časti Slovenského Grobu, len 20 minút od Bratislavy. Byt sa nachádza v komornom bytovom dome len s deviatimi bytmi, čo zabezpečuje pokojné bývanie a vysoký štandard súkromia. * Premyslená dispozícia s veľkorysou dennou časťou * Úžitková plocha bytu: 70 m² * Vlastná záhrada s rozlohou 141 m² * Ideálna juhozápadná orientácia * Nízke mesačné náklady * Množstvo úložného priestoru * Dve parkovacie miesta vedľa seba priamo pri byte * Klimatizácia pre komfortné leto * Hliníková pergola so zabudovaným osvetlením * Novovybudovaný záhradný domček Dispozícia: Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná hala so vstupom do nočnej časti. Nachádza sa tu hlavná spálňa so štedrým úložným priestorom a druhá izba, momentálne využívaná ako hosťovská. V jadre bytu je samostatná toaleta a kúpeľňa s vaňou, práčkou a sušičkou. Vedľa kúpeľne sa nachádza praktická špajza, ktorú možno využiť aj ako šatník alebo botník. Denná časť je orientovaná na slnečnú juhozápadnú stranu a má výstup do záhrady. Nachádza sa tu rohová kuchynská linka, jedálenský stôl pre šesť osôb a priestranná obývačka s veľkým rohovým gaučom. Záhrada obopína byt z dvoch strán a ponúka vlastný vstup k parkovacím miestam. Je ideálnym miestom na grilovanie, relax, detské hry alebo večerné posedenia. Bonusom je kvalitný záhradný domček na náradie či sezónne veci. Lokalita: Mojmírova ulica sa nachádza v staršej, pokojnej časti Slovenského Grobu s príjemnou vidieckou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti, približne 8–10 minút chôdze (600–800 m), sa nachádza centrum obce s potravinami, menšími obchodmi, reštauráciami a službami. Rovnako blízko je aj najbližšia autobusová zastávka (napr. „Slovenský Grob, Obecný úrad“ alebo „Hlavná“), odkiaľ premáva linka 527 s pravidelným spojením do Bratislavy či Pezinka. Lokalita tak ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a praktického spojenia s mestom. Výmera bytu: 70m2 Výmera záhrady: 141m2 Mesačné náklady: 180 €. Cena: 239.990 EUR (byt 225.990 EUR + 2x 7000 EUR parking) Ak hľadáte bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou, vlastnou záhradou a dostatkom priestoru, tento byt je skvelou voľbou. Nezmeškajte túto príležitosť.

TARGETreal ponúka na predaj jedinečný 2-izbový byt na 4. poschodí obľúbeného projektu ZWIRN 3. Tento dizajnový byt s priestranným balkónom je precízne navrhnutý pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality, modernej architektúry tohto projektu a dobrej dostupnosti do mesta. Hlavné benefity: • Prestížna lokalita a prémiový projekt ZWIRN 3 • Vlastný balkón a svetelná orientácia na JV • Moderný dizajn v kombinácii s kvalitnými materiálmi • Praktická dispozícia a pocit priestrannosti • Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla • Hliníkové okna s exteriérovými žalúziami • Podlahové kúrenie v celom byte • Stropné chladenie v letných dňoch • Kúrenie, chladenie – ovládané cez aplikáciu • Garážové parkovacie miesto • Pivničná kobka • Vhodný aj na investičný zámer Po vstupe do bytu sa ocitnete v chodbe s možnosťou dobudovania praktickej vstavanej skrine. Na pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa spojená s toaletou, vybavená veľkým sprchovým kútom. Denná časť bytu je vďaka veľkoformátovým oknám dokonale presvetlená a ponúka prípravu na rohovú kuchyňu, jedálenskú i obývaciu časť s príjemným výhľadom na zeleň. Aj keď sa jedná o 2i byt pocit priestrannosti vás milo prekvapí. Nočná časť pozostáva z veľkej izby orientovanej na juhovýchod, vďaka čomu vás ráno prebúdza slnko. Kvalitné drevené podlahy, hliníkové okná a premyslená dispozícia ponúkajú široké možnosti zariadenia a umožňujú vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. V byte je možné využívať SMART technológie na ovládanie podlahového kúrenia, stropného chladenia, osvetlenia či exteriérových žalúzií. Výhodou bytového domu je vlastná zelená zóna s lavičkami a súkromným detským ihriskom vo vnútrobloku. K dispozícii sú aj miestnosti na umytie a uskladnenie bicyklov, pričom zelené strechy prispievajú k zlepšeniu mikroklímy v meste. K bytu prislúcha priestranná pivničná kobka a garážové státie situované priamo pri výťahu, čo umožňuje pohodlný vstup suchou nohou až do bytu. Lokalita: Projekt ZWIRN 3 je situovaný v dynamicky sa rozvíjajúcej časti bratislavského downtownu, ktorá predstavuje nové administratívno-obchodné a rezidenčné jadro mesta. Lokalita je charakteristická prepojením historickej industriálnej architektúry so súčasnými urbanistickými trendmi, pričom v bezprostrednom okolí sa nachádzajú významné polyfunkčné komplexy ako Nivy centrum, Twin City či Sky Park, doplnené o široké spektrum služieb a občianskej vybavenosti. Priamo v projekte, ako aj v jeho bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, športoviská, obchody, reštaurácie a kaviarne. Výhodou je aj vynikajúca dopravná dostupnosť vrátane novej autobusovej stanice, cyklotrás a napojenia na hlavné dopravné uzly. Historické centrum mesta je dosiahnuteľné pešo v priebehu 10 – 15 minút, čo zaručuje blízkosť kultúrnych, spoločenských aj pracovných príležitostí. Cena: 379.000 EUR ( + garážové miesto 38.500 EUR) Výmera: 61,14m² (interiér 53,80 m², balkón 4,95 m², pivničná kobka 2,39 m²) Poschodie: 4/8 Orientácia: JV Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Mojím cieľom je, aby ste mali pri rozhodovaní kompletné informácie a istotu, že robíte správny krok. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. Výhodou bytu je orientácia do tichého prostredia plného zelene a a dispozícia, ktorá dodáva bytu vzdušnosť a pocit pohodlia. Hlavné benefity bytu: - Moderný dizajn v kombinácií s kvalitnými materiálmi - Kompletná rekonštrukcia bytu - Množstvo prirodzeného svetla - Priestranné izby – pocit vzdušnosti - Množstvo úložného priestoru - Loggia priamo zo spálne a balkón v kuchyni - Obľúbená lokalita plná zelene a parkov - Pivničná kobka - Vhodný na investíciu alebo ako prvé bývanie - Zrekonštruovaný bytový dom Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba, ktorá vďaka šatníku a zabudovanému úložnému priestoru ponúka dostatok miesta na odkladanie vecí a zároveň pôsobí upratane a organizovane. Na pravej strane chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá je navrhnutá s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Denná časť bytu je riešená ako otvorený, vzdušný priestor, ktorý prirodzene prepája obývaciu izbu s jedálňou a štýlovo zariadenou kuchyňou. Obývačka pôsobí príjemne a útulne. Kuchyňa zaujme nielen svojím dizajnom, ale aj funkčnosťou – disponuje množstvom úložného priestoru a modernými spotrebičmi. Bonusom je vlastný balkón, ktorý je prístupný práve z kuchyne. Nočná časť bytu ponúka veľkorysú spálňu, ktorá je vybavená na mieru robenou manželskou posteľou a priestrannou vstavanou skriňou. Tento priestor pôsobí elegantne a pokojne. Na ulici Jozefa Cígera Hronského pri Račianskom mýte nájdete všetko vrátane množstva obchodov (Lidl, Billa, OC Central, VIVO, tržnica Miletičova), služieb, kaviarní a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sú základné školy, materské školy, ZUŠ, jazyková škola aj Hotelová akadémia, ako aj detské ihriská a park Račianske mýto na oddych a športové aktivity. Lokalita je tiež výborne dostupná MHD — električky, autobusy aj trolejbusy cez Račianske mýto umožňujú rýchly presun do centra mesta aj do ďalších častí Bratislavy, a v okolí je možnosť pohodlného parkovania. Celková výmera: 57,5m2 (byt 52 m2 + 3,5 m2 balkón a loggia + 2 m2 pivnica) Cena: 259.990 EUR Mesačné náklady: 150 EUR/mes Poschodie: 4/6 Ak hľadáte výnimočný byt v overenej lokalite, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj slnečný pozemok o výmere 1 484 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Devín. Pozemok sa nachádza v južnom svahu s ideálnou orientáciou na svetové strany, čo zaručuje celodenné svetlo a krásne výhľady na Dunaj. Momentálne nie je evidovaný ako stavebný pozemok, vďaka čomu si zachováva svoj pôvodný charakter a pokojné prírodné prostredie. Lokalita je však dlhodobo atraktívna aj z hľadiska rozvojového potenciálu – v jej okolí sa nachádza viacero zaujímavých nehnuteľností a stabilizované obytné zóny. Prístup na pozemok je z obecnej komunikácie, inžinierske siete sa nachádzajú v dosahu. Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.

TARGETreal ponúka na predaj priestranný 4-izbový byt s typickou petržalskou dispozíciou a veľkou loggiou na Wolkrovej ulici. Byt sa nachádza v tichej a zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Hlavné benefity bytu: Tichá lokalita plná zelene Veľkorysá výmera 82 m² + loggia 3 m² Praktická petržalská dispozícia s veľkou chodbou Byt v pôvodnom stave – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Plastové okná Výborná investičná príležitosť alebo prvé bývanie s potenciálom Zrekonštruovaný bytový dom Byt sa nachádza na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia je prakticky riešená – vstupná chodba ponúka dostatok úložného priestoru, z nej sa vstupuje do samostatnej kuchyne, obývacej izby a troch nepriechodných spální, čo zabezpečuje súkromie pre každého člena domácnosti. K bytu prislúcha priestranná loggia (3 m²) orientovaná do tichého vnútrobloku s množstvom zelene. Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Petržalky – v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, športoviská a parky. Vďaka blízkosti električkovej trate a MHD je zabezpečené rýchle spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Bratislavy. Celková výmera: 85 m² (byt 82 m² + loggia 3 m²) Poschodie: 2/7 Stav: pôvodný (vymenené plastové okná) Cena: 248.500 EUR Ak hľadáte byt s potenciálom v tichej a zelenej časti Petržalky, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TARGETreal ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcií s príjemný dizajnom a priestranným balkónom v Petržalke. Svetlý interiér s premysleným usporiadaním pôsobí harmonicky a je vhodný pre pár alebo ako investícia. Hlavné benefity: - Kompletná rekonštrukcia bytu - Svetlý a vzdušný priestor - Dostatok úložného miesta - Klimatizácia - Tichá zelená lokalita s parkom na dosah - Pivničná kobka na poschodí - Ideálny na investíciu alebo prvé bývanie - Obnovený bytový dom Byt s výmerou 53,6 m² sa nachádza na 6. poschodí a zaujme praktickou dispozíciou, pokojným výhľadom na zeleň. Po vstupe do bytu je na prvý pohľad vidieť, že rekonštrukcia je robená s citom pre detail. Vstupná hala so šatníkovou skriňou a kvalitnou dlažbou pôsobí priestranne. Najväčšou izbou je obývacia izba spojená s jedálňou. Na pravej strane izby je pozdĺž steny veľký úložný priestor z tej izby je možné vyjsť na priestranný balkón. Kuchyňa je menšia ale riešená veľmi prakticky. Kuchynská linka disponuje všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, digestor, varná doska, mikrovlnná rúra). Kúpeľňa je spojená s WC nachádza sa tu vaňa a miesto pre práčku. Fedinova ulica patrí medzi obľúbené časti Petržalky vďaka spojeniu pokoja, zelene a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete potraviny, školy, služby, športoviská aj zdravotné stredisko, pričom veľkým lákadlom je blízke jazero Veľký Draždiak – ideálne na šport, oddych aj letné kúpanie. Lokalita ponúka výbornú dopravnú dostupnosť – rýchle spojenie MHD, jednoduchý výjazd na obchvat a pohodlný presun do centra mesta. Fedinova je tak ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v pokojnej, zelenej časti Petržalky. Cena: 218.990 EUR Výmera: 53,6m² (interiér 47 m², balkón 5,2 m², pivničná kobka 1,4 m²) Poschodie: 6/13 Orientácia: JV Ak hľadáte byt s potenciálom v tichej a zelenej časti Petržalky, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, dohodnite si obhliadku ešte dnes.

TARGETreal ponúka na predaj kompletne zariadený, útulný a svetlý byt v centre mesta, len pár krokov od kostola a plnej občianskej vybavenosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bývanie bez starostí alebo bezpečnú investíciu s okamžitým potenciálom prenájmu. Hlavné benefity nehnuteľnosti • výborná adresa – centrum Vrbového • svetlý byt s výhľadom na zeleň • kompletne zariadený • ideálny na prenájom – okamžitý investičný výnos • výmera 39 m² – praktická dispozícia • nachádza sa na 2NP Byt o výmere 39 m² pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne a WC. Vďaka umiestneniu na 2. poschodí a orientácii prináša do interiéru množstvo prirodzeného svetla, čo podčiarkuje pocit príjemnosti a vzdušnosti. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, takže si stačí priniesť osobné veci – alebo byt okamžite ponúknuť na prenájom, keďže je pripravený bez ďalších úprav. Vrbové je malé, pokojné mesto pri Piešťanoch, známe príjemnou atmosférou, historickým námestím a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza všetko, čo moderna potrebuje – obchody, kaviarne, služby, školy, zdravotná starostlivosť aj kultúrne možnosti. Blízkosť kostola a centrálnej časti mesta zabezpečuje maximálny komfort, výbornú dostupnosť a navyše príjemnú atmosféru tradičného slovenského mestečka. Do Piešťan sa autom dostanete za pár minút, takže lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich. Celková výmera: 43m2 (byt 39 m2 + 4 m2 balkón a loggia + 0,8m2 pivnica) Cena: 84.990 EUR Poschodie: 2/3 Ak vás táto ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať ešte dnes. Rád vám nehnuteľnosť osobne ukážem, prevediem vás celou dispozíciou a odpoviem na všetky vaše otázky. Ak aj vy plánujete predávať svoju nehnuteľnosť, určite viete, aké dôležité je správne ju odprezentovať. Profesionálne fotografie, kvalitný text a cielená kampaň dokážu výrazne zvýšiť šancu na úspešný predaj za čo najlepších podmienok. Ak by ste chceli, aby aj vaša nehnuteľnosť mala takúto úroveň prezentácie, neváhajte ma kontaktovať – rád vám poradím a ukážem, ako môže vyzerať predaj vo vašom prípade.