Ak hľadáte nadštandardné bývanie, ktoré má nielen praktickú dispozíciu, ale aj štýl a charakter, potom je tento kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt na 1. poschodí menšej bytovky na Šuňavcovej ulici presne to, čo by ste nemali prehliadnuť. Byt sa nachádza v 4-podlažnej tehlovej bytovke bez výťahu, čo zaručuje komornejšiu atmosféru, tiché bývanie a slušných susedov. Dom pôsobí udržiavane a čisto. Vďaka polohe na 1. poschodí je prístup pohodlný a zároveň ponúka súkromie. Interiér bytu prešiel úplnou a veľmi dôslednou rekonštrukciou, pri ktorej boli použité kvalitné materiály a kladený dôraz na každý detail – od ladenia farieb, cez výber osvetlenia až po dizajnové riešenia nábytku na mieru. Byt je svetlý, vkusný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia je mimoriadne funkčná: Samostatná kuchyňa so všetkými vstavanými modernými spotrebičmi (chladnička, rúra, varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu), vybavená na každodenné varenie aj pohodové víkendové raňajky.Priestranná spálňa so vstavanou skriňou a dostatkom miesta na posteľ aj nočné stolíky, ladená v príjemných, tlmených farbách.Obývačka ponúka príjemný priestor na oddych, ale aj prácu – nájdete tu pohodlnú sedačku, televízor, čitateľský kútik aj pracovný stôl, ideálne riešenie pre home office.Samostatná kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom so skrinkou, dizajnovo veľmi čistá a elegantná.Oddelené WC, pre zvýšenie súkromiaMalá práčovňa, kde sa nachádza práčka a úložný priestor na čistiace prostriedky či prádlový kôš.Vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorý ocení každý, kto má rád poriadok a systém.Balkón, ktorý poskytuje príjemné miesto na rannú kávu alebo večerné posedenie. Celý byt pôsobí veľmi príjemne, má dostatok denného svetla, kvalitné podlahy, nové okná aj interiérové dvere. Klimatizácia tu nie je potrebná – vďaka kvalitnej stavbe sa byt neprehrieva ani v letných mesiacoch. Lokalita Šuňavcovej ulice je dlhodobo považovaná za jednu z najobľúbenejších častí na bývanie. Tichá, zelená, výborne dostupná a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, parky, kaviarne, reštaurácie aj MHD v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka výborný pomer medzi pohodou a praktickosťou. Zároveň ide o oblasť s výbornou komunitou a bezpečným okolím. Mesačný nájom je 850 €/mesačne, čo zahŕňa nájom aj všetky energie pre 2 osoby. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1- depozit a 1-mesačné nájomné. Mesačný nájom vo výške 850 € platí na prých 5 mesiacov počas plánovanej prerábky bytového domu následne sa nájomné zvýši na 1050 €/mesačne V bytovom dome momentálne prebieha zateplenie a rekonštrukcia spoločných priestorov, čo môže dočasne ovplyvniť komfort bývania – počas dňa môže byť zvýšený hluk. Po dokončení však bude bytový dom vizuálne aj funkčne výrazne atraktívnejší. Domáce zvieratá, nie sú povolené. V bytovom dome momentálne prebieha zateplenie a rekonštrukcia spoločných priestorov, čo môže dočasne ovplyvniť komfort bývania – počas dňa môže byť zvýšený hluk. Po dokončení však bude bytový dom vizuálne aj funkčne výrazne atraktívnejší. Názor makléra: V realitách sa denne stretávam s množstvom bytov – no tento má niečo výnimočné. Je vkusný, praktický, útulný a zároveň pôsobí veľmi reprezentatívne. Zriedkavo sa stretne takáto kvalita s tak príjemnou lokalitou. Pre niekoho, kto si potrpí na detaily a chce si prenajať byt, v ktorom sa bude cítiť naozaj doma, je to podľa mňa ideálna voľba. Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne ukážem a odpoviem na všetky otázky. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127764 Cena: 850 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu? Tento priestranný 4-izbový byt na Hrachovej ulici 14C je presne to, čo potrebujete – moderný, dobre dispozične riešený a v bezpečnej lokalite, kde sa budú vaše deti cítiť ako doma. Dostatok priestoru, súkromie, bezpečný areál a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti skutočne výnimočnú ponuku. Pohodlie a bezpečnosť v uzavretom areáli. Orientácia bytu do tichécho vnútrobloku. Byt sa nachádza v 16-ročnej tehlovej stavbe, v uzavretom areáli s rampou, kde majú prístup len rezidenti a ich hostia. Tento areál poskytuje pocit súkromia a bezpečia, ktorý je v dnešnej dobe na nezaplatenie. O bezpečnosť sa stará SBS služba, takže môžete byť pokojní, že vaše deti sa hrajú v bezpečnom prostredí a vaše auto je v bezpečí. Výhodou je detské ihrisko priamo v areáli, kde sa môžu deti bezstarostne hrať, zatiaľ čo vy si môžete vychutnávať chvíle oddychu na balkóne alebo v obývačke. Areál je udržiavaný a ponúka príjemnú komunitu susedov, ktorí si cenia pokojné a slušné bývanie. Bonusom je priestranná pivnica. Dispozícia, ktorá myslí na rodiny Byt má plnohodnotné tri spacie izby a dispozícia je rozdelená na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Denná časť pozostáva z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývačkou. Je to otvorený a vzdušný priestor, kde môžete tráviť spoločné chvíle s rodinou, variť, pozerať filmy či usporiadať rodinné oslavy.Nočná časť je oddelená a zahŕňa hlavnú spálňu, detskú izbu a pracovňu, ktorá môže slúžiť aj ako druhá detská izba. Celková výmera bytu je 81,5 m², k tomu navyše dva balkóny s celkovou plochou 7,64 m². Menší balkón sa nachádza pri jednej zo spální a väčší balkón ponúka priestor na sedenie, kde si môžete vychutnávať rannú kávu alebo večerné chvíle s pohárom vína pri západe slnka. K dispozícii je aj pivnica Byt sa nachádza na 4. poschodí, pričom jeho poloha na konci pavlače zaručuje absolútne súkromie – žiadni susedia, ktorí by vám chodili popred dvere, žiadny ruch, len pokoj a kľudný domov pre vás a vašu rodinu. Moderný interiér bez ďalších investícií Byt prešiel nedávnym refreshom, aby spĺňal požiadavky modernej rodiny. Majiteľka vymenila kuchynskú linku, obývačkový set a podlahy v týchto miestnostiach, čo dodalo bytu čistý, moderný a elegantný vzhľad. Západná orientácia a veľké okná zaručujú, že byt je príjemne presvetlený po celý deň. Pri západe slnka sa celý interiér ponorí do teplých odtieňov oranžovej a ružovej, čo vytvára nezameniteľnú atmosféru domova. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá vám v lete zabezpečí príjemnú teplotu aj počas horúcich dní. Kompletná občianska vybavenosť pre rodiny Lokalita je ako stvorená pre rodiny – potraviny a služby sú v pešej dostupnosti, v blízkosti sa nachádzajú aj škôlky, školy a športoviská, kde môžete tráviť voľný čas s deťmi. V prípade potreby ste autom v centre mesta za pár minút, no zároveň bývate v pokojnej časti mesta, kde nie je rušná premávka. K bytu patrí murovaná pivnica, ktorá poskytne extra úložný priestor pre bicykle, športové vybavenie či sezónne veci. Parkovanie je v uzavretom areáli, takže nemusíte riešiť hľadanie miesta na ulici. Názor makléra: Byt bez kompromisov pre rodinu, ktorá hľadá bezpečie a komfort Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá priestor, súkromie a bezpečné prostredie. Vďaka plnohodnotnej 4-izbovej dispozícii tu máte dostatok miesta pre každého člena domácnosti. Tehlová stavba zabezpečuje kvalitné bývanie. Uzavretý areál so SBS službou ponúka bezpečie pre deti aj dospelých. Moderný interiér bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak hľadáte byt, kde sa vaša rodina bude cítiť ako doma, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127264 Cena: 335 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj útulnú garsónku v srdci Petržalky, ktorá sa nachádza na 8. poschodí zatepleného bytového domu na Gessayovej ulici. S výmerou 25 m² predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je presvetlený už od ranných hodín a pôsobí príjemne vzdušne. Dispozícia a výhody bytu Garsónka je riešená veľmi prakticky – ponúka kompaktný obytný priestor s dostatkom miesta na všetko, čo k pohodlnému bývaniu potrebujete. K najväčším benefitom bytu patrí priestranný balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu, prečítať knihu alebo si jednoducho oddýchnuť na čerstvom vzduchu. Balkón je dostatočne veľký na posedenie s priateľmi alebo menšie kvety a bylinky, ktoré dotvoria príjemnú atmosféru. Ďalším praktickým prvkom je pivnica, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor na sezónne veci, bicykel či športové vybavenie. Samotný bytový dom je zateplený, čo prispieva k nižším nákladom na energie a príjemnej teplote v byte počas celého roka. Lokalita – všetko, čo potrebujete na dosah Gessayova ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Petržalky vďaka skvelej infraštruktúre a vynikajúcej dostupnosti. Priamo pri dome sa nachádza električková trať, ktorá zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom mesta – do Starého Mesta sa dostanete za pár minút bez nutnosti prestupov. V okolí nájdete všetko potrebné pre komfortný mestský život: Obchodné prevádzky a služby – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky Zdravotné stredisko a lekárne – kompletná starostlivosť na dosah ruky Športové a oddychové možnosti – blízkosť hrádze ponúka ideálne podmienky na bicyklovanie, korčuľovanie či prechádzky pri Dunaji Dostupnosť MHD – okrem električkovej trate sú v blízkosti aj autobusové zastávky, ktoré zabezpečujú rýchlu dostupnosť do všetkých častí Bratislavy Názor makléra Táto garsónka je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické bývanie v Bratislave s výbornou dostupnosťou do centra a plnou občianskou vybavenosťou na dosah. Veľkým plusom je balkón, ktorý nie je pri garsónkach samozrejmosťou a ponúka priestor na relax. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je byt vhodný aj ako investícia na prenájom – v Petržalke je o menšie byty vždy vysoký záujem, najmä v oblastiach s rýchlou dostupnosťou do centra. Ak hľadáte praktické bývanie s výbornou polohou, slnečným balkónom a nízkymi nákladmi, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt si vás určite získa svojou atmosférou aj lokalitou! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127250 Cena: 125 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak ste si niekedy želali nájsť dom s poctivými základmi, veľkým potenciálom a perfektnou adresou v rámci Bratislavy, táto nehnuteľnosť od B10 na Handlovskej ulici v Petržalke vás určite zaujme. Nachádza sa v tichej, zabývanej rezidenčnej zóne, kde domy nie sú nahustené, ale prirodzene zasadené do ulice s rodinnou atmosférou. Pozemok o rozlohe 650 m² ponúka dostatok priestoru na záhradu, bazén či oddychové zóny – a čo je najdôležitejšie, je rovný, slnečný a kompletne obkolesený inými rodinnými domami, čo vytvára príjemný pocit súkromia. Dom má klasickú „kockovú“ architektúru typickú pre stavby z obdobia, ktoré dodnes dokazujú svoju funkčnosť, praktickosť a kvalitu. Táto nehnuteľnosť ponúka tri podlažia a rozumne rozvrhnutý interiér: Suterén disponuje tromi miestnosťami, ktoré môžu slúžiť ako technické zázemie, dielňa, práčovňa či domáca telocvičňa.Prízemie tvorí centrálnu obytnú časť domu s ďalšími tromi miestnosťami, z toho jedna je samostatná kuchyňa, ďalej je tu špajza, kúpeľňa a samostatné WC.Na 1. poschodí sa nachádzajú tri spálne a druhá kúpeľňa, čo umožňuje plnohodnotné bývanie aj pre väčšiu rodinu.Bonusom je veľká terasa umiestnená nad garážou, ktorá poskytuje príjemný priestor na letné posedenia, grilovanie alebo relax s výhľadom na zeleň okolia. Dom je v pôvodnom stave, čo znamená ideálnu príležitosť na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – od dispozície až po finálne materiály. Výhodou je, že hlavná konštrukcia domu je zachovalá, takže nie je nutné meniť to, čo funguje, ale môžete si interiér prispôsobiť presne tak, ako to dnes moderné bývanie vyžaduje. Lokalita na Handlovskej ulici v Petržalke je mimoriadne obľúbená najmä pre svoju kombináciu pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, MHD, neďaleko je aj jazero Draždiak, cyklotrasy či športovis ká. Vďaka blízkosti diaľničného obchvatu máte rýchle napojenie do ostatných častí Bratislavy aj mimo nej. Názor makléra: Z vlastnej skúsenosti môžem povedať, že nehnuteľnosti ako táto sa v tejto časti Petržalky objavujú zriedka. Tento dom má charakter, ktorý sa nedá vždy kúpiť novostavbou – ponúka priestor, samostatnosť a skutočný potenciál pre tých, ktorí hľadajú miesto, kde môžu zanechať svoj osobný rukopis. Mnohé podobné domy v okolí už prešli rekonštrukciami a stali sa z nich nádherné rodinné bývania – tu máte šancu začať od začiatku a vytvoriť si niečo vlastné, trvalé a hodnotné. Ak hľadáte dom, kde sa nemusíte prispôsobovať cudzím predstavám, ale môžete si ho vytvoriť podľa seba, potom by ste si túto ponuku nemali nechať ujsť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128431 Cena: 599 900 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Niektoré nehnuteľnosti sú výnimočné nielen svojou polohou, ale aj atmosférou, ktorú ponúkajú. Tento podkrovný mezonet v Esterháziho paláci na Panskej ulici je jedným z nich. Rozprestiera sa na celom 4. poschodí historickej budovy, pričom vďaka svojej jedinečnej dispozícii, výmere 228 m² a výhľadom patrí medzi unikáty na realitnom trhu v Bratislave. Pôvodne slúžil na prenájom pre klientelu, ktorá vyhľadáva niečo špeciálne – kombináciu historickej noblesy, veľkorysého priestoru a atmosféry starého mesta. Tento byt nie je len priestorom na bývanie. Je to zážitok, emócia, miesto, ktoré sa zapíše do pamäti každého, kto doň vstúpi. Priestranný mezonet s pôdorysom, aký nikde inde nenájdete Hneď pri vstupe vás očarí veľkolepá denná zóna s otvorenou obývačkou, kuchyňou a jedálňou, ktorá je srdcom bytu. Vysoké stropy, priznané drevené trámy a masívny krb na drevo vytvárajú útulnú, no zároveň exkluzívnu atmosféru. Dominantou tejto časti je nádherné panoramatické okno, ktoré ponúka výhľady na strechy historického centra. Byt disponuje štyrmi spálňami, ktoré poskytujú dostatok súkromia a komfortu. Dve kúpeľne zabezpečujú pohodlie pre celú rodinu aj hostí. Okrem toho tu nájdete aj technickú miestnosť a dostatok úložného priestoru, vďaka čomu je bývanie nielen krásne, ale aj praktické. Unikátna kombinácia histórie a moderného komfortu Táto nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou približne pred 15 rokmi, pričom sa dbalo na zachovanie drevenných prvkov – drevené trámy, vysoké stropy, krb a jedinečný podkrovný charakter. Zároveň bol byt prispôsobený modernému životnému štýlu. Klimatizácia zabezpečuje pohodlie aj v horúcich letných dňoch, čo je v podkrovných priestoroch nevyhnutnosťou. Tento mezonet nie je len ďalším bytom na predaj. Druhý takýto byt v Bratislave nenájdete. Jeho rozloženie, atmosféra a umiestnenie ho robia skutočným unikátom na trhu. Panská ulica – TOP adresa v Bratislave Lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, patrí medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave. Panská ulica je synonymom histórie, elegancie a mestského života. Priamo pod oknami máte najlepšie reštaurácie, kaviarne, galérie a butiky, pričom stále ostávate v príjemne pokojnej zóne historického centra. Vychutnajte si rannú prechádzku po nábreží Dunaja, zájdite na brunch do niektorej z vyhlásených kaviarní alebo si doprajte večeru v luxusnej reštaurácii len pár krokov od vášho domova. Bratislavský hrad, Hviezdoslavovo námestie, operu či divadlá máte na dosah. Život na Panskej ulici znamená byť v centre diania, no zároveň si užívať pokojný luxus historického bývania. Byt, ktorý má dušu Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je len nehnuteľnosťou, ale skutočným zážitkom, tento podkrovný mezonet je presne pre vás. Ponúka veľkorysý priestor, nádherné výhľady, historickú atmosféru a výnimočnú lokalitu. Tento byt nenájdete nikde inde. Neexistuje druhý s rovnakým pôdorysom, rovnakým charakterom a rovnakým výhľadom. Ak hľadáte niečo jedinečné, tento byt je príležitosťou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontaktujte ma pre bližšie informácie a dohodnite si osobnú prehliadku. Zažite atmosféru, ktorú vám žiadna fotografia nedokáže sprostredkovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128746 Cena: 745 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte moderne zrekonštruovaný byt v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do centra? Na Mozartovej ulici 17 ponúkame na prenájom tento útulný 2-izbový byt, ktorý vás osloví praktickou dispozíciou, príjemnou atmosférou a tichou lokalitou. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia je ideálna pre jednotlivca alebo pár – vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, obývačka prepojená s kuchyňou vytvára otvorený, svetlý priestor ideálny na oddych aj prácu z domu. Spálňa je samostatná, zariadená s dôrazom na pohodlie, a nechýba tu manželská posteľ a úložné riešenia. Kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelené WC sú praktickým riešením pre každodenné pohodlie. K bytu patrí aj pivnica, ktorú nájomca môže využívať. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený – presne tak, ako vidíte na fotkách (tie sú reálne, nejde o vizualizáciu), čo znamená, že si ho viete dotvoriť podľa vlastného vkusu. Lokalita je jednou z najväčších výhod tohto bytu – tichá, zelená štvrť, ale zároveň s rýchlou dostupnosťou do centra, a to pešo, MHD alebo autom. V bezprostrednom okolí nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť – potraviny, kaviarne, reštaurácie aj možnosti na relax. Zvieratá sú povolené. Cena nájmu: 900 €/mesačne spolu s energiami a internetom ( možná dohoda ) Voľný ihneď Ak hľadáte bývanie s výbornou polohou a príjemnou atmosférou, tento byt na Mozartovej 17 môže byť presne to, čo hľadáte. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnime si obhliadku. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128417 Cena: 900 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje kvalitu, priestor, pokoj a výbornú adresu, tento 4-izbový byt na Martinčekovej ulici v Bratislave – Ružinove môže byť presne to, čo hľadáte. Nachádza sa na 2. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – od podláh až po elektroinštaláciu. Už pri vstupe vás privíta pekná vstupná chodba s množstvom úložného priestoru, ktorá logicky rozdeľuje dennú a nočnú časť bytu. Každá izba je priestranná, svetlá a vybavená kvalitnými drevenými parketami, ktoré dodávajú interiéru teplo a noblesu. Spálne sú orientované do tichej ulice, čo znamená pokojné noci bez hluku mesta. Denná časť bytu – moderná kuchyňa prepojená s obývačkou – je orientovaná na juh, takže sa celý deň kúpe v slnečnom svetle. Priestor pôsobí otvorene a veľmi príjemne. Výstup z obývačky vedie na zasklený balkón, ktorý poskytuje ďalší priestor na oddych počas celého roka. Kúpeľňa a toaleta sú spoločné, kompletne zrekonštruované v nadčasovom, elegantnom štýle. Táto nehnuteľnosť je skvelá nielen pre rodiny s deťmi, ale aj ako investícia na prenájom – 4 izby, z toho tri samostatné, zvyšujú jej atraktivitu pre nájomníkov. Lokalita – Ružinov, ako ho chcete mať Martinčekova ulica patrí medzi pokojné časti Ružinova. Je to lokalita, ktorá ponúka skvelý životný komfort a perfektnú dostupnosť do centra aj mimo mesta. V bezprostrednej blízkosti nájdete škôlky, základné školy, gymnáziá, detské ihriská aj zdravotné stredisko. V pešej dostupnosti je niekoľko menších obchodov, trhovisko Miletičova, pošta, kaviarne, pekárne, reštaurácie či športoviská (tenisové kurty, fitnescentrá). Priamo pred vchodom je aj nádherné detské ihrisko v parku, kde sa deti bezpečne vyšantia a rodičia si môžu oddýchnuť v tieni stromov. Zastávky MHD (autobusy aj trolejbusy) sú vzdialené len pár krokov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete do 10 minút. Výhodou je tiež rýchle napojenie na Prístavný most, Bajkalskú či Gagarinovu ulicu – takže aj presun autom je veľmi flexibilný. V lokalite platí parkovacia politika, ktorá zabezpečuje bezproblémové parkovanie kedykoľvek počas dňa či večera. Názor makléraTento byt je typ nehnuteľnosti, ktorý sa na trhu objaví len zriedka. Má výbornú dispozíciu, moderný stav, presvetlený interiér a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite, ktorá má stabilnú hodnotu. Osobne považujem Martinčekovu ulicu za jednu z najpraktickejších adries v Ružinove – pokojná, no výborne vybavená a strategicky umiestnená. Je to byt, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať, alebo ho okamžite prenajímať – bez kompromisov. Ak hľadáte poctivé bývanie s charakterom a hodnotou, rád vám ho osobne ukážem. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 128375 Cena: 319 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj pozemok pre výstavbu rodinných domov v zastavanej časti obce v tichej lokalite. Pozemok je situovaný na uici Jantárová. Celková plocha je 706m2. Inžinierske siete sú dotiahnuté na pozemku (voda, kanalizácia, elektrina a internet). Pozemok je čiastočne oplotený a rovinatý. Šírka pozemku 20 metrov Dĺžka pozemku 35 metrov Lokalita Obec Miloslavov je vzdialená len 10 km od Bratislavy. V blízkosti sa nachádza obchodné centrum Billa , Lipový park s detským ihriskom, športový areál, škôlka, pošta, autobusová zástavka, pre milovníkov koní je neďaleko jazdectvo. V druhej časti dediny v Alžbetinom Dvore je základná škola, lekár pre deti a dospelých, vlaková stanica, obecný úrad. Obec ponúka pohodlné bývanie pre mladé rodiny, športové vyžite. Dostupnosť do Bratislavy, môžete využiť niekoľkými príjazdovými komunikáciami vrátane rýchlostnej cesty R7,D4. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127560 Cena: 186 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Predstavujeme vám jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá dokonale spája moderný dizajn, nadštandardné materiály a premyslené dispozičné riešenie. Tento nádherný rodinný dom bol skolaudovaný v máji 2021 a v každom detaile odráža vkus majiteľov aj súčasné trendy bývania. Dispozícia domu je navrhnutá do tvaru L, čo umožňuje prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Tento koncept prináša maximálne súkromie a zároveň vytvára pocit harmónie a pohodlia. Pri vstupe do domu vás privíta vzdušná, presvetlená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Celý priestor pôsobí nesmierne elegantne a zároveň útulne. Kuchyňa je dizajnovým skvostom – ostrovček pod svetlíkom vytvára nielen praktický pracovný priestor, ale aj dominantný estetický prvok. Americká chladnička, zabudované spotrebiče a dostatok úložného miesta v špajzi zabezpečia komfort aj pre tých najnáročnejších. Obývacia izba s veľkoformátovými oknami priam pozýva na oddych – svetlo, ktoré sem preniká počas celého dňa, vytvára príjemnú atmosféru. Moderný industriálny strop s priznaným betónom dodáva interiéru nezameniteľný charakter a spolu s kvalitnými materiálmi podčiarkuje nadčasový štýl tohto domu. Nočná časť ponúka tri spálne – rodičovská izba je priestranná, svetlá a poskytuje dokonalý únik pred ruchom bežného dňa. Dve detské izby sú navrhnuté s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, s dostatkom miesta na učenie aj hru. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom, čo umožňuje pohodlné využitie podľa preferencií celej rodiny. Samostatná toaleta je samozrejmosťou. Praktickým doplnkom je práčovňa, ktorá vám uľahčí každodenné fungovanie. Dom je postavený z kvalitnej tehly s mimoriadnou hrúbkou vonkajších stien 60 cm, čo zabezpečuje výbornú izoláciu a úsporu energií. Nechýba kvalitné zateplenie a veľkoformátové okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami, ktoré regulujú svetlo a teplotu v interiéri. Exteriér domu je rovnako premyslený a dotiahnutý do dokonalosti. Na pozemku s rozlohou 527 m² sa nachádza nádherná drevená terasa z exotického dreva, ktorá je disponuje ohrevom, takže si ju môžete užívať aj v chladnejších mesiacoch. Trávnik je vybavený automatickým zavlažovaním a pod ním je natiahnutá sieťka proti krtkom. Navyše, na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom, čo vám umožní efektívne hospodáriť s vodou. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred domom sú dve parkovacie miesta, čo oceníte nielen vy, ale aj vaši hostia. Dom je vybavený modernými technológiami, ktoré zabezpečujú maximálny komfort bývania. Elektrické podlahové kúrenie je individuálne ovládateľné z každej miestnosti, čo umožňuje prispôsobiť si teplotu presne podľa svojich potrieb. V dome je zavedený optický internet, elektrina, voda a žumpa s predprípravou na kanalizáciou. Predpríprava na alarm vám dáva možnosť prispôsobiť si zabezpečenie podľa vlastných požiadaviek. Celý dom disponuje exteriérovými žalúziami. Prečo Nová Dedinka? Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody. Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie. Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality. Maklér odporúča: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, kvalitné a premyslené bývanie. Nová Dedinka ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou. Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná – kombinácia dizajnu, komfortu a precízneho prevedenia vás očarí hneď pri prvej návšteve. Ak hľadáte dom, kde sa budete cítiť naozaj výnimočne, práve ste ho našli. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126989 Cena: 380 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak hľadáte bývanie, ktoré vám ponúkne moderný komfort, dostatok priestoru a skvelú lokalitu, tento 2-izbový byt na Kresánkovej ulici môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa v obľúbenej časti Karlovej Vsi – Dlhé Diely, ktorá sa vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta, no zároveň ponúka dostatok pokoja a zelene. Byt je súčasťou novšej tehlovej stavby, čo znamená kvalitnú konštrukciu, výborné izolačné vlastnosti a príjemnú atmosféru bývania. Lokalita – tiché prostredie so všetkým na dosah Kresánkova ulica je jednou z najlepších adries v rámci Dlhých Dielov. Táto časť Bratislavy sa teší veľkej obľube najmä medzi mladými profesionálmi, rodinami aj investormi, ktorí hľadajú nehnuteľnosti s dlhodobou hodnotou. Výhodou tejto lokality je výborná občianska vybavenosť – v pešej dostupnosti máte obchody, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, škôlky aj zdravotné stredisko. Blízko sa nachádzajú aj viaceré športoviská a fitnescentrá, ktoré ocenia nadšenci aktívneho životného štýlu. Okolie ponúka aj množstvo možností na relax a oddych. Len pár minút chôdze od bytu nájdete krásne lesné chodníky, ktoré vedú k Devínskej Kobyle či na vyhliadku nad Karlovou Vsou. Milovníci cyklistiky ocenia blízkosť cyklotrás, ktoré vedú až k Dunaju či do Rakúska. Dispozícia a vybavenie bytu Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a ponúka skvelé dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový. Pri vstupe do bytu vás privíta chodba s praktickým úložným priestorom, kde si pohodlne odložíte oblečenie, topánky či sezónne veci. Menšia spálňa poskytuje dostatok súkromia a pohodlia. Denná časť bytu je moderným otvoreným priestorom – kuchyňa prepojená s obývacou izbou pôsobí vzdušne a veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou, pričom jej dizajn je riešený prakticky a moderne. Bonusom je klimatizácia, ktorá vám zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Terasový raj – miesto na oddych aj spoločné chvíle Jedným z hlavných benefitov tohto bytu je jeho veľká terasa, ktorá je skutočnou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti. Poskytuje dostatok priestoru na pohodlné sedenie, ležadlá či menšiu záhradku. Môžete si tu vychutnávať rannú kávu, tráviť letné večery s priateľmi alebo jednoducho relaxovať s dobrou knihou v ruke. Vďaka svojej orientácii ponúka príjemné súkromie a atmosféru, ktorú si zamilujete. Prečo investovať práve do tohto bytu? Ako realitný maklér môžem povedať, že tento byt je výnimočnou ponukou hneď z viacerých dôvodov: Lokalita s dlhodobou hodnotou – Dlhé Diely patria medzi najžiadanejšie časti Bratislavy vďaka svojej polohe, občianskej vybavenosti a množstvu zelene. Je to miesto, kde sa dobre býva, a zároveň má vysoký investičný potenciál.Novšia tehlová stavba – Kvalitná konštrukcia znamená lepšie izolačné vlastnosti, nižšie náklady na energie a vyššiu kvalitu bývania v porovnaní so staršími panelákmi.Ideálne dispozičné riešenie – Praktické usporiadanie bytu umožňuje efektívne využitie priestoru bez zbytočných strát. Vďaka otvorenej dennej časti pôsobí byt priestranne a vzdušne.Skvelá terasa – Tento benefit nenájdete v každom byte. Mať vlastný vonkajší priestor je veľká výhoda, či už na oddych, pestovanie rastlín alebo posedenia s rodinou a priateľmi.Klimatizácia – Komfort počas horúcich letných dní je zaručený, čo nie je samozrejmosťou v každej nehnuteľnosti. Pre koho je byt ideálny? Tento byt je perfektnou voľbou pre: jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie v kvalitnej novostavbe,mladých profesionálov, ktorí ocenia blízkosť centra mesta aj prírody,investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu.Ak vás tento byt zaujal, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám ho osobne ukážem a odpoviem na všetky vaše otázky. Teším sa na stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 126693 Cena: 216 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Hľadáte bývanie, ktoré kombinuje výhody bytu aj rodinného domu? Tento štýlový 2-izbový byt v tehlovej bytovke s vlastnou záhradkou, garážou a pivnicou je ideálnym riešením pre každého, kto túži po komforte, súkromí a možnosti tráviť čas vonku. Nachádza sa v menšej dvojpodlažnej bytovke s nízkym počtom bytov, čo zabezpečuje pokojnú atmosféru bývania bez rušivých susedov. Situovaný je na 2. nadzemnom podlaží, v tichej časti Rovinky na ulici Rovná, len pár minút od základnej školy. Bytový dom spolu so záhradkami sa nachádza v súkromnom uzavretom priestore s prístupom iba pre majiteľov, obklopený zeleňou. Premyslená dispozícia s dostatkom priestoru Byt má výmeru 50 m² a ponúka praktické dispozičné riešenie: Samostatná kuchyňa – plne vybavená chladničkou, umývačkou riadu, práčkou a kombinovaným plynovým sporákom s elektrickou rúrou, poskytuje dostatok priestoru na varenie a stolovanie.Dve samostatné izby – ideálne ako obývačka a spálňa alebo detská izba.Kúpeľňa spojená s toaletou – prakticky riešená a dostatočne priestranná.Balkón – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax s možnosťou vešania prádla na konštrukcii O teplo sa postará elektrické podlahové kúrenie, ktoré zabezpečí príjemnú klímu v zimných mesiacoch, ovládané pre každú miestnosť samostatne. V lete oceníte klimatizáciu ovládanú na diaľku, ktorá udrží v byte príjemnú teplotu aj počas horúcich dní. Plastové okná značky ICON prispievajú k výbornej izolácii a odhlučneniu, vďaka čomu je byt energeticky efektívny. Súčasťou sú aj sieťky proti hmyzu, vyrobené na mieru. Vlastná záhradka so záhradným domčekom – priestor na oddych aj hobby Obrovským benefitom tejto nehnuteľnosti je vlastná záhradka s výmerou 66 m², kde si môžete vytvoriť svoju oázu pokoja. Či už radi pestujete kvety, zeleninu alebo si len užívate chvíle na čerstvom vzduchu, tento priestor vám poskytne maximálnu slobodu. Súčasťou záhradky je aj záhradný domček, ktorý môžete využiť na uskladnenie náradia, športového vybavenia alebo ako kreatívnu dielňu. V záhradnom domčeku je dotiahnutá elektrina aj voda, pre väčší komfort Garáž a pivnica – viac miesta na odkladanie K bytu patrí aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje bezpečné parkovanie pre váš automobil alebo možnosť vytvorenia ďalšieho úložného priestoru. V garáži sa nachádzajú elektrické zásuvky a svetlo. Súčasťou je aj vlastná pivnica, ktorá je ideálna na skladovanie sezónnych vecí, či iného príslušenstva. Bytový dom má aj spoločné pivničné priestory, pre uskladnenie bicyklov alebo záhradného nábytku Lokalita – pokojné bývanie so skvelou dostupnosťou Byt sa nachádza v príjemnej a pokojnej časti Rovinky, v pešej dostupnosti základnej školy, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka výborné podmienky pre rodiny s deťmi, ale aj pre jednotlivcov, ktorí hľadajú vyvážený životný štýl v blízkosti prírody a zároveň len pár minút od Bratislavy. Rýchle napojenie na Bratislavu – ideálne pre dochádzajúcich, autobus premáva do Bratislavy každých 10 minút. V blízkosti sa nachádza vlaková stanica s možnosťou bezpečného uloženia bicykla.Tichá lokalita s komunitným charakterom – menší počet bytov zabezpečuje pokojné bývanie.Blízkosť zelene a oddychových zón – skvelé miesto na relax a šport. Rovinka má vlastné futbalové ihrisko s multifunkčným detským ihriskom, basketbalové ihrisko a taktiež ihrisko s možnosťou zacvičiť si s vlastnou váhou. Samozrejmosťou je pediater, lekár pre dospelých, zubár alebo gynekológ. Rovinka nájdeme nákupné centrum, pekáreň, Billu, DM drogériu, obchody pre zvieratá, železiarstvo, kozmetiku a kaderníčku. Nájdeme tu aj niekoľko gastronomických prevádzok ako taliansku reštauráciu, sushi bar, ázijskú reštauráciu, ale aj domáce tradičné reštaurácie. Známe langoše od Irenky, na ktoré si ľudia radi vystoja frontu. V obci je vybudovaná cyklotrasa a taktiež jazero, ktoré ľudia v lete využívajú ako kúpalisko. Tento byt ponúka skutočne príjemné bývanie s pocitom domova, navyše so všetkými benefitmi, ktoré iné byty neposkytujú – vlastnú záhradku, garáž, pivnicu a nízkopodlažnú bytovku. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Rád vám poskytnem viac informácií a ukážem vám, prečo je tento byt skvelou voľbou pre vaše nové bývanie! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. tel.č. 0949 833 900 ID: 126618 Cena: 160 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 5-izbový rodinný dom v Novej Dedinke v okrese Senec, ktorý svojím štandardom poskytuje všetko potrebné pre moderné rodinné bývanie priamo v centre obce. Nepremeškajte túto jedinečnú možnosť a zarezervujte si svoju nehnuteľnosť ešte dnes. Prečo si kúpiť rodinný dom v Novej Dedinke? Nová Dedinka sa nachádza približne 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, čo znamená, že dochádzanie do práce a za službami je pomerne rýchle a jednoduché. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody. Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie. Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality. Dispozičné riešenie a technológie 5 izbový rodinný dom v Novej Dedinke ponúka nadštandardnú výmeru až 170m2 podlahovej plochy, so záhradou a vymurovanou terasou vo veľkosti 21 m2. Projekt sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom poskytuje množstvo súkromia a pokoja. Dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom, s možnosťou získať ďalšie parkovacie státie na priľahlom parkovisku. Dispozičné riešenie sa odvíja od najmodernejších trendov. Spodná časť domu je denná. Nájdeme tu priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou so vstupom na terasu. Miesto si tu našla aj technická miestnosť vybudovaná pod schodami a samostatná toaleta. Budúci majitelia ocenia aj priestrannú vstupnú chodbu s možnosťou vybudovania úložného priestoru. Veľkým bonusom je možnosť zriadiť pracovňu alebo hosťovskú izbu v samostatnej miestnosti nachádzajúcej sa na prízemí. Na poschodí nájdeme nočnú časť, ktorú tvoria tri samostatné spálne a obrovský šatník aj pre náročných klientov, takisto veľkú kúpeľňu s druhou toaletou. Stavebný materiál tehla 200 mm a zateplenie 200 mm polystyrénom Okná – 3-sklá Kúrenie – Podlahové Inžinierske siete – voda, elektrina a optický internet Predpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, elektro nabíjačka, klimatizácia a solárne panely Pri realizácii sa prihliadalo na najnovšie požiadavky pre kvalitné bývanie v modernej štvrti. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dorobenia do štandardu. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s maklérom na základe výberu prevedenia domu – HOLODOM/ŠTANDARD. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125030 Cena: 251 125 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ 4 izbové rodinné domy v Novej Dedinke v okrese Senec, ktoré svojím štandardom poskytujú všetko potrebné pre moderné rodinné bývanie priamo v centre obce. Nepremeškajte túto jedinečnú možnosť a zarezervujte si svoju nehnuteľnosť ešte dnes. Počet domov so ZVÝHODNENOU cenou je obmedzený. Prečo si kúpiť rodinný dom v Novej Dedinke? Nová Dedinka sa nachádza približne 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, čo znamená, že dochádzanie do práce a za službami je pomerne rýchle a jednoduché. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody. Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie. Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality. Dispozičné riešenie a technológie Rodinné domy v Novej Dedinke ponúkajú nadštandardnú výmeru až 142m2 podlahovej plochy, so záhradami od 89 m2 a vymurovanou terasou vo veľkosti 17m2. Projekt sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom poskytuje množstvo súkromia a pokoja. Každý dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom, s možnosťou získať ďalšie parkovacie státie na priľahlom parkovisku. Dispozičné riešenie sa odvíja od najmodernejších trendov. Spodná časť domu je denná. Nájdeme tu priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou so vstupom na terasu. Miesto si tu našla aj technická miestnosť vybudovaná pod schodami a samostatná toaleta. Budúci majitelia ocenia aj priestrannú vstupnú chodbu s možnosťou vybudovania úložného priestoru. Na poschodí nájdeme nočnú časť, ktorú tvoria tri samostatné spálne a obrovský šatník aj pre náročných klientov, takisto veľkú kúpeľňu s druhou toaletou. Stavebný materiál tehla 200 mm a zateplenie 200 mm polystyrénom Okná – 3-sklá Kúrenie – Podlahové Inžinierske siete – voda, elektrina a optický internet Predpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, elektro nabíjačka, klimatizácia a solárne panely Pri realizácii sa prihliadalo na najnovšie požiadavky pre kvalitné bývanie v modernej štvrti. Rodinne domy sa predávajú v stave HOLODOM s možnosťou dorobenia do štandardu. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s maklérom na základe výberu pozemku a prevedenia domu – HOLODOM/ŠTANDARD a pod.  Dom č. 7 - 254 200 € Dom č. 6 a č. 5 - 266 500 € Dom č. 3 - 297 250 € ( domy s najväčším pozemkom ) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 125029 Cena: 254 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÉ 4 izbové rodinné domy v Novej Dedinke v okrese Senec, ktoré svojím štandardom poskytujú všetko potrebné pre moderné rodinné bývanie priamo v centre obce. Nepremeškajte túto jedinečnú možnosť a zarezervujte si svoju nehnuteľnosť ešte dnes. Počet domov so ZVÝHODNENOU cenou je obmedzený. Prečo si kúpiť rodinný dom v Novej Dedinke? Nová Dedinka sa nachádza približne 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, čo znamená, že dochádzanie do práce a za službami je pomerne rýchle a jednoduché. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody. Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie. Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality. Dispozičné riešenie a technológie Rodinné domy v Novej Dedinke ponúkajú nadštandardnú výmeru až 142m2 podlahovej plochy, so záhradami od 89 m2 a vymurovanou terasou vo veľkosti 17m2. Projekt sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom poskytuje množstvo súkromia a pokoja. Každý dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom, s možnosťou získať ďalšie parkovacie státie na priľahlom parkovisku. Dispozičné riešenie sa odvíja od najmodernejších trendov. Spodná časť domu je denná. Nájdeme tu priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou so vstupom na terasu. Miesto si tu našla aj technická miestnosť vybudovaná pod schodami a samostatná toaleta. Budúci majitelia ocenia aj priestrannú vstupnú chodbu s možnosťou vybudovania úložného priestoru. Na poschodí nájdeme nočnú časť, ktorú tvoria tri samostatné spálne a obrovský šatník aj pre náročných klientov, takisto veľkú kúpeľňu s druhou toaletou. Stavebný materiál tehla 200 mm a zateplenie 200 mm polystyrénom Okná – 3-sklá Kúrenie – Podlahové Inžinierske siete – voda, elektrina a optický internet Predpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, elektro nabíjačka, klimatizácia a solárne panely Pri realizácii sa prihliadalo na najnovšie požiadavky pre kvalitné bývanie v modernej štvrti. Rodinne domy sa predávajú v stave HOLODOM s možnosťou dorobenia do štandardu. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s maklérom na základe výberu pozemku a prevedenia domu – HOLODOM/ŠTANDARD a pod. Ceny jednotlivých domov : Dom č. 7 - 254 200 € Dom č. 6 a č. 5 - 266 500 € Dom č. 3 - 297 250 € ( domy s najväčším pozemkom ) V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123360 Cena: 254 200 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj SKOLAUDOVANÝ 5-izbový rodinný dom v Novej Dedinke v okrese Senec, ktorý svojím štandardom poskytuje všetko potrebné pre moderné rodinné bývanie priamo v centre obce. Nepremeškajte túto jedinečnú možnosť a zarezervujte si svoju nehnuteľnosť ešte dnes. Prečo si kúpiť rodinný dom v Novej Dedinke? Nová Dedinka sa nachádza približne 20 km od Bratislavy a 7 km od Senca, čo znamená, že dochádzanie do práce a za službami je pomerne rýchle a jednoduché. Obec ponúka výbornú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu a zdravotné zariadenie. Leží v príjemnom prírodnom prostredí, ktoré podporuje aktívny životný štýl. Okolie ponúka príležitosti na turistiku, cykloturistiku, prechádzky v prírode alebo výlety k jazerám v okolí, vrátene rieky Čierna voda a Malý Dunaj, ktoré sú obľúbenými miestami pre milovníkov prírody. Rodiny s deťmi určite ocenia menšiu hustotu obyvateľstva, bezpečné prostredie a komunitné podujatia, ktoré sa v obci uskutočňujú, ale aj množstvo detských ihrísk pre rôzne vekové kategórie. Nová Dedinka teda ponúka výbornú kombináciu príjemného vidieckeho prostredia, dobrého napojenia na Bratislavu a bezpečného prostredia pre rodiny s deťmi. Pre každého, kto hľadá miesto na bývanie s kvalitným komunitným zázemím a pohodlnou dostupnosťou do hlavného mesta, je táto obec veľmi dobrou voľbou. V obci sú vybudované chodníky, nové ulice, ktoré prispievajú k obľúbenosti tejto lokality. Dispozičné riešenie a technológie 5 izbový rodinný dom v Novej Dedinke ponúka nadštandardnú výmeru až 170m2 podlahovej plochy, so záhradou a vymurovanou terasou vo veľkosti 21 m2. Projekt sa nachádza v slepej uličke mimo hlavnej cesty, čo budúcim majiteľom poskytuje množstvo súkromia a pokoja. Dom má k dispozícii 2 parkovacie miesta priamo pred vchodom, s možnosťou získať ďalšie parkovacie státie na priľahlom parkovisku. Dispozičné riešenie sa odvíja od najmodernejších trendov. Spodná časť domu je denná. Nájdeme tu priestrannú obývačku prepojenú s kuchyňou so vstupom na terasu. Miesto si tu našla aj technická miestnosť vybudovaná pod schodami a samostatná toaleta. Budúci majitelia ocenia aj priestrannú vstupnú chodbu s možnosťou vybudovania úložného priestoru. Veľkým bonusom je možnosť zriadiť pracovňu alebo hosťovskú izbu v samostatnej miestnosti nachádzajúcej sa na prízemí. Na poschodí nájdeme nočnú časť, ktorú tvoria tri samostatné spálne a obrovský šatník aj pre náročných klientov, takisto veľkú kúpeľňu s druhou toaletou. Stavebný materiál tehla 200 mm a zateplenie 200 mm polystyrénom Okná – 3-sklá Kúrenie – Podlahové Inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a optický internet Predpríprava - vonkajšie elektrické žalúzie, alarm, elektro nabíjačka, klimatizácia a solárne panely Pri realizácii sa prihliadalo na najnovšie požiadavky pre kvalitné bývanie v modernej štvrti. Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM s možnosťou dorobenia do štandardu. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s maklérom na základe výberu prevedenia domu – HOLODOM/ŠTANDARD. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 123472 Cena: 251 125 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ak túžite po mieste, kde si skutočne oddýchnete, spomalíte a načerpáte energiu, možno práve táto útulná chata na okraji lesa je to, čo hľadáte. - Plavecký Peter B10 Vám ponúka na predaj rekreačnú nehnuteľnosť situovanú v pokojnej časti obce s krásnym prírodným okolím, ktorá je ideálnym riešením pre dvojicu alebo jednotlivca so vzťahom k prírode a aktívnemu tráveniu voľného času. Chata sa nachádza len pár krokov od lesa, takže ranné prechádzky v prírode, hubárčenie, turistika či bicyklovanie môžu byť súčasťou Vášho každodenného života. Práve lokalita je jednou z najväčších výhod – veľké množstvo zelene, tiché prostredie, čistý vzduch a úplný pokoj, ktorý si dnes len málokto môže dopriať. Nehnuteľnosť je plne vybavená na okamžité používanie – nájdete tu kuchynský kút so vstavanou linkou, sporák, chladničku, mikrovlnku, kúpeľňu so sprchovým kútom a samozrejmosťou sú plastové okná, ktoré pomáhajú udržať teplo v interiéri. Vnútorný priestor pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a čisto. Pozemok a celkové osadenie chaty ponúkajú súkromie, ideálne podmienky na relax na terase, grilovanie, čítanie knihy alebo len tiché sledovanie, ako sa príroda okolo mení počas ročných období. Chata je kúpou ihneď voľná, čo znamená, že si ju môžete užívať bez ďalších odkladov. Samotná obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škola, škôlka, obchody, takže sa nemusíte obávať žiadnych komplikácií, pokiaľ by ste sa rozhodli tráviť tu viac času alebo si nehnuteľnosť prispôsobiť aj na dlhodobé bývanie. Dopravná dostupnosť je výborná – do Malaciek je to približne 26 km, do Trnavy 32 km a Bratislava je vzdialená len 60 km, čo znamená, že sa sem pohodlne dostanete aj na víkendový oddych bez zbytočne dlhého cestovania. Ak hľadáte chatu v tichej lokalite s krásnou prírodou, dobrým vybavením a možnosťou okamžitého užívania, veľmi rád Vám túto nehnuteľnosť predstavím osobne. Nech už hľadáte miesto na víkendy, sezónny relax, alebo investíciu do budúcna, toto je ponuka, ktorá si zaslúži Vašu pozornosť. Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Táto chalupa môže byť už čoskoro Vaším miestom pokoja. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 119511 Cena: 119 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku