Ponúkame Vám na prenájom moderne zariadené kancelárske priestory s možnosťou flexibilného prispôsobenia veľkosti podľa potrieb vašej firmy. Ideálne riešenie najmä pre začínajúce alebo rozvíjajúce sa spoločnosti, ktoré hľadajú kvalitné priestory bez nutnosti investovať do zariadenia. Kancelárske priestory sa nachádzajú v administratívnej budove s parkovaním na ulici Seberíniho, neďaleko hotela Bratislava, katastrálne územie: Ružinov. Priestory sú na 4 poschodí s výťahom, bezbarierovým vstupom otočené na Východ a Západ. Každá miestnosť má fan coil jednotku ( slúži na chladenie a kúrenie priestoru) Výhody priestorov: - Kompletne zariadené kancelárie – kvalitný nábytok a pracovné vybavenie sú zahrnuté v cene nájmu - Flexibilita – možnosť kombinácie priestorov podľa požiadaviek nájomcu - Skvelá poloha – výborná dostupnosť do centra mesta aj na mestský obchvat - Ideálne pre startupy a nové firmy – žiadne počiatočné náklady na zariadenie - Okamžitá dostupnosť – kancelárie sú pripravené k nasťahovaniu, aby ste mohli okamžite začať plniť svoje obchodné ciele Využite túto príležitosť a zabezpečte si moderné pracovné prostredie, ktoré podporí rast a rozvoj vášho podnikania. Cena prenájmu je 9,-EUR/ m2 mesačne + 5,9,-EUR/m2 mesačne energie + DPH. Bližšie informácie alebo záujem o obhliadku sú možné na základe dohody - v prípade záujmu ma kontaktujte na tel. 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk

/REZERVOVANÉ/ Ponúkame na predaj kompletne čerstvo zrekonštruovaný obchodný priestor nachádzajúci sa v centre mesta Malacky, v budove Domu obchodu a služieb, vedľa vyhľadávanej Pasáže. Priestor má celkovú výmeru 112 m² a pozostáva z veľkého otvoreného obchodného priestoru, 2 samostatných toaliet (pánske a dámske) a skladového zázemia s umývadlom. Disponuje veľkými sklenenými oknami (výkladmi), ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a zároveň ponúkajú výbornú možnosť prezentácie tovaru či služieb priamo do frekventovanej ulice. Vďaka svojej dispozícii je vhodný pre široké spektrum využitia – obchod, showroom, kaviareň, reštaurácia, služby, kancelárie či iné podnikateľské aktivity. Vstup do priestoru je bezbariérový priamo z ulice, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zákazníkov. Zásobovanie je možné aj zo zadnej strany objektu cez nákladnú rampu, čo výrazne uľahčuje logistiku. Parkovanie je bezproblémové – priamo pred obchodným domom aj zo zadnej strany budovy. Výhodou je výborná poloha v centre mesta s vysokou frekvenciou pohybu ľudí a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať 0944 276 373

REZERVOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj štýlový a mimoriadne dobre dispozične riešený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy – na Zadunajskej ulici na začiatku Petržalky, priamo oproti Auparku, v bezprostrednej blízkosti Digital Parku a Einsteinovej ulice. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka úžitkovú plochu 61 m², doplnenú o priestrannú loggiu s výmerou 4,1 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt svetlý počas celého dňa a zároveň orientovaný do tichej časti. Dispozícia: • samostatná spálňa • vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou • samostatný šatník • oddelená toaleta • loggia • pivnica v suteréne domu Komfort bez kompromisov: Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a vybavený plnohodnotnými spotrebičmi (umývačka riadu, práčka, chladnička), vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Parkovanie: Súčasťou predaja je parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré zaručuje pohodlie a bezpečnosť v tejto frekventovanej lokalite. Lokalita: Jedinečná poloha bytu spája mestský život s oddychom v parku: • Aupark, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo, dunajská hrádza • výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Ideálne bývanie pre náročného klienta alebo výborná investičná príležitosť v prémiovej lokalite. Cena bytu a pivnice 280. 000,-EUR vrátane provízie a právneho servisu. V prípade záujmu možnosť dokúpiť prakovacie miesto za 30.000,-EUR. Možnosť financovania aj formou hypoúveru. Mesačné náklady na energie sú vo výške 135,-EUR + 29,-EUR elektrika + 24,-EUR/mes. náklady na prakovacie miesto. RK zabezpečí kompletný právny a profesionálny servis: vyhotovenie všetky zmluvy a návrhu na vklad, podanie kúpnych zmlúv a návrhu na vklad vlastníckeho práva na kataster, poplatok u notára. V prípade financovania cez hypoúver ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944-276-373 alebo e-mailom: michaela@gravisreality.sk ___________________________ English: Elegant 2-bedroom flat in a prime location opposite Aupark with underground parking. We are pleased to offer for sale a spacious and thoughtfully designed 2-bedroom flat located in one of Bratislava’s most desirable areas – Zadunajská Street, Petržalka, directly opposite Aupark Shopping Center, and just steps away from Digital Park and Einsteinova Street. Situated on the 4th floor, the flat offers a total interior area of 61 m², complemented by a 4.1 m² loggia, providing a comfortable outdoor space for relaxation. Thanks to its south-west orientation, the apartment is filled with natural light throughout the day and is oriented towards a quiet residential side. Flat Layout: • separate bedroom • spacious living room connected with a fully equipped kitchen • walk-in wardrobe • separate toilet • loggia • private storage unit (cellar) in the basement Comfort & Equipment: The flat is sold fully furnished, including all major appliances such as a dishwasher, washing machine, and refrigerator. It is ready for immediate move-in or rental, making it an excellent investment opportunity as well. Parking: An underground parking space is included in the purchase price, ensuring convenience and security in this high-demand location. Prime location: The property offers an exceptional combination of urban lifestyle and green surroundings: • Aupark Shopping Center, Billa, Digital Park • Sad Janka Kráľa Park, Petržalka promenade, Danube riverbank & cycling path • excellent access to the city center and highway connections • full civic amenities within walking distance An ideal home for discerning buyers or a premium investment property in a top Bratislava location. Price 280,000 EUR including commission and legal services. If interested, the possibility of purchasing a parking space for 30,000 EUR. Financing is also possible in the form of a mortgage loan. Monthly energy costs are 135 EUR + 29 EUR electricity + 24 EUR/month. costs for a parking space. Agency will provide complete legal and professional service: preparation of all contracts and a proposal for deposit, submission of purchase contracts and a proposal for deposit of ownership rights to the land register, notary fee. In the case of financing via a mortgage loan, we offer free mortgage advice. If you are interested in a viewing or for more information, don't hesitate to contact me at tel. number 0944-276-373 or by e-mail: michaela@gravisreality.sk For more information or to arrange a private viewing, please do not hesitate to contact us.

Ponúkame Vám na prenájom vonkajšie parkovacie miesto pri polyfunkčnom objekte Septimo 2, na ulici Gogoľová v mestskej časti Petržalka. Bližšie info k cene v RK. K dispozícií a užívaniu ihneď.