MiraReal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a útulný 2 izbový byt v Piešťanoch, časť Pod Párovcami, neďaleko centra mesta v pôvodnom stave. Byt sa nachádza v pokojnejšej časti mesta, plnej zelene-priamo pred bytovkou je veľká trávnatá plocha, čo pôsobí veľmi rodinne a relaxačne. Parkovanie je verejné a možné priamo pri bytovom dome, avšak je taktiež možnosť dokúpenia k bytu murovanú garáž(cena dohodou). Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí, celkový počet bytov je v rámci vchodu 6. Nemožno opomenúť bezproblémových susedov. Dispozícia: Podlahová plocha bytu je 54m2. Balkón (v tomto prípade výklenok) je z obývacej izby. Pozostáva: -zo vstupnej chodby -wc s kúpeľnou a vaňou -spálne -obývačkou s kuchyňou, tieto miestnosti delia interiérové dvere veľkého rozmeru (viď foto) -pivnica Mesačné náklady cca 180 eur. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi(samostatné kúrenie). Bytový dom prešiel rekonštrukciou v roku 2018 a to strešná krytina, odkvapy, plastové vchodové dvere a okná spoločných priestorov, elektrický vrátnik, otváranie na čip. Byt má plastové okná dvojkomorové a panelové radiátory. Odporúčanie: byt je vhodný nie len na vlastné bývanie, ale rovnako aj ako investične na prenajímanie. Cena bytu je 113 000 eur vrátane právneho servisu súvisiaceho s predajom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0909 111 611. Zodpovedná predávajúca: Mgr. Miroslava Plaštiaková

MiraReal - Exkluzívne Vám ponúka na predaj útulný 4 izbový byt s balkónom v Hlohovci na ulici Vinohradská. Nehnuteľnosť(byt) sa nachádza na 4 poschodí, 4 poschodového zatepleného bytového domu . Celková rozloha bytu je 82m2, s pivničnou kôpkou 1,5M2 a balkónom 3,87 m2, ktorý je orientovaný s výhľadom na zeleň tejto časti mesta. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a to: - plávajúce podlahy - drevené zárubne a dvere - vstavané skriňa v spálni - nové elektrické vedenie - sadrokartóny v kuchyni a na chodbe V roku 2024 boli servisované všetky plastové okná. Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - špajza - kuchyňa - dve samostatné izby - spálňa so vstavanou skriňou - obývacia izba s balkónom Mesačné náklady s užívaním nehnuteľnosti sú cca 200€/mes. Cena predávanej nehnuteľnosti je 162.000 EUR. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný predávajúci: Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611

MiraReal - Excluzívne Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom s panoramickým výhľadom, Hlohovec, časť Nová štvrť, ulica Ružová. Nehnuteľnosť stojí na svahovitom pozemku, prístup do nehnuteľnosti je z jednosmernej Ružovej ulice a taktiež aj z prechodnej uličky na konci záhrady, ktorá vyúsťuje na Gagarinovu ulicu. Dom je napojený na všetky IS. Zastavaná plocha: 200 m2 Úžitková plocha: 220 m2 Záhrada: 180 m2 Rekonštrukcia domu prebehla v roku 2023-2024 a to: - zrekonštruovaná a zateplená strecha - hydroizolačná fólia Tatrafol - zatepleným obvodovým plášťom EPS 150 mm - nová fasáda - novými rozvodmi sietí - sadrokartóny a vymaľovanie - plastovými oknami - vchodovými dverami a vstupnými dverami do garáže z vnútornej časti domu - garážovou bránou s automatickým diaľkovým ovládaním - kompletne zrekonštruovaným 3NP( poschodím) vrátane sadrokartónu, vymaľovania, kúpeľne a wc, plávajúcej podlahy, dlažby a plávajúcej podlahy, vstavanej skrine v spálni - v suteréne sa nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom, vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov Dispozícia: Z Ružovej ulice sa vchádza hlavným vchodom do domu na 3.NP (z pohľadu ulice to vyzerá, ako prízemie bytu), ktoré je kompletne zariadené vrátane sanity, plávajúcej podlahy, dlažieb a obkladov, vstavanej skrine v spálni, zárubní a dverí. Dispozične pozostáva : -samostatná izba so vstavanou skriňou -samostatná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom -samostatné wc -jedna priestranná nepriechodná miestnosť (obývačka s kuchyňou) s krásnym výhľadom na mesto Hlohovec Do ďalšej časti domu 2.NP sa vchádza točivým schodiskom. Toto poschodie je zrekonštruované do stavu holobyt a dispozične pozostáva z : - 1 nepriechodná izba - 2 priechodné izby, z ktorých sa dá vyjsť spoločne na široký balkón rodinného domu, rovnako tak s krásnym výhľadom na záhradu a na okolie - 1 nepriechodná izba vhodná na ďalšiu kúpeľňu s wc - schodisko do suterénu domu(1NP), ktoré pozostáva z 2 obytných miestností. Výhody: - krásne prostredie a výhľad, tichá lokalita - veľká variabilita s dispozičným riešením a využitím domu, či už na prenájom alebo na riešenie vlastného bývania - rozsiahla rekonštrukcia interiéru, ale aj exteriéru V uvedenej cene 189 000 eur je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný predávajúci: Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611 Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom

MiraReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom v Hlohovci, časť Nová Štvrť v pôvodnom stave. Celková rozloha pozemku je 550 m2, zastavaná plocha je 398M2(dom) plus garáž(20M2). Celková podlahová plocha je 190 m2 z toho: Podlahová plocha suterénu: 62,5m2 Podlahová plocha prízemia : 65,4m2 Podlahová plocha poschodia: 62,5m2 Dispozične pozostáva: prízemie: zo vstupnej chodby, jednej nepriechodnej izby , kuchyne , cez ktorú sa vchádza do ďalšej izby s balkónovými dverami na terasu, samostatné Wc a špajza. 1 poschodie: chodba, 3 samostatné izby , kúpeľňa s WC. Pôdorysy sú zverejnené na foto. Dom je v pôvodnom stave, avšak dispozične veľmi dobre riešený, samozrejme, je to už na majiteľovi, ako si dom zrekonštruuje. Kúrenie je plynové, zabezpečené prostredníctvom radiátorov. Súčasťou domu je pivnica s 2 samostatnými miestnosťami. Dom je postavený na svahovitom teréne s krásnym výhľadom na mesto Hlohovec, v tichej ulici. Záhrada je taktiež svahovitá, ponúka prístup na pozemok z viacerých strán ciest (ulica Jurija Aleksejeviča Gagarina) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Cena je 143 000 eur vrátane právneho servisu. Pre viac info : Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611 MiraReal realitná kancelária

MiraReal realitná kancelária Vám ponúka na predaj rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou v Hlohovci, Nová Štvrť, ulica Fraňa Kráľa. Zastavaná plocha domu je 86 m2. Pozemok 1140m2. Dispozične pozostáva : chodba , kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a dve obytné miestnosti. Izby sú orientované na juhozápad. Čiastočná rekonštrukcia: platové okná- dvojsklo, drevené parkety, časť keramická dlažba. Kúrenie ústredné (plyn)- radiátory Korad. Za domom sa nachádza murovaná tehlová prístavba, neobývaná a vedľa domu je drevený prístrešok pre dve autá. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Prístup k nehnuteľnosti je z 2 ulíc (Fraňa Kráľa a Čsl. Armándy, čo otvára možnosť výstavby nového rodinné domu) Cena predávanej nehnuteľnosti s pozemkom je 210 000 eur. LOKALITA: -kompletná občianska vybavenosť -vybudovaná mestská doprava ODPORUČANIE: -kúpa nehnuteľnosti vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -potenciál rozdelenia pozemku a predaja ako stavebného V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedná predávajúca: Mgr. Miroslava Plaštiaková

MiraReal - Exkluzívne Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE o veľkosti 60 m2 na Rázusovej ulici v Hlohovci. Tento developersky projekt je vhodný na financovanie cez ŠFRB a preto za splnenia podmienok môžete získať hypotéku s 1% úrokom. Bližšie info Vám radi poskytneme.(kontakt nižšie). Nehnuteľnosť(byt) sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje si všetko zariadiť podľa svojho vkusu. Extrémnou výhodou je, že k bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri objektu bytového domu, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou a kamerovým systémom. Vykurovanie bytu je elektrické (zn. Hevolta - regulovateľné v každej miestnosti termostatom) a rovnako tak, súčasťou bytu je rekuperácia a vonkajšie elektrické žaluzie, čo zabezpečuje príjemnú klímu a šetrenie nákladov, ktoré sú do 100 eur/mes. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Celkový počet bytov je 6. Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - technická miestnosť - spálňa so šatníkom - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Bytový dom sa nachádza na rázcestí ulíc Rázusova a Radlinského. Je to širšie centrum mesta, avšak v pokojnejšej časti, pri rodinných domoch. V tesnej blízkosti sa nachádza Vlastivedné múzeum Hlohovec a Evanjelický kostol. Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za cca 5-10 minút. Výhody: -LOKALITA bližšie centrum mesta -vlastné parkovanie vnútri objektu -nízky počet bytov - slušní susedia -nízko nákladové bývanie (energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona , pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A). -nadštandardné postavená kvalitná stavba bytového domu ! (použité materiály, vybavenie spoločných priestorov-mramorová dlažba atď...) . Cena predávanej nehnuteľnosti je 138.000 EUR, vrátane 1 parkovacieho státia. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný predávajúci: Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611

MiraReal - Exkluzívne Vám ponúka na predaj krásny, slnečný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE o veľkosti 72 m2 na Rázusovej ulici v Hlohovci. Tento developerský projekt je vhodný na financovanie cez ŠFRB a preto, za splnenia podmienok môžete získať hypotéku s 1% úrokom. Bližšie info Vám rada poskytnem.(kontakt nižšie). Nehnuteľnosť(byt) sa predáva v stave HOLOBYT, čo umožňuje si všetko zariadiť podľa svojho vkusu. Extrémnou výhodou je, že k bytu prislúcha 1 parkovacie státie vo vnútri objektu bytového domu, ktorý je zabezpečený elektrickou bránou a kamerovým systémom. Vykurovanie bytu je elektrické (zn. Hevolta - regulovateľné v každej miestnosti termostatom) a rovnako tak, súčasťou bytu je rekuperácia a vonkajšie elektrické žalúzie, čo zabezpečuje príjemnú klímu a šetrenie nákladov, ktoré sú do 120 eur/mes. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu. Celkový počet bytov je 6. Dispozične pozostáva: - vstupná chodba - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - technická miestnosť - spálňa so šatníkom - izba - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou Bytový dom sa nachádza na rázcestí ulíc Rázusova a Radlinského. Je to širšie centrum mesta, avšak v pokojnejšej časti, pri rodinných domoch. V tesnej blízkosti sa nachádza Vlastivedné múzeum Hlohovec a Evanjelický kostol. Do centra mesta sa dostanete pešou chôdzou za cca 5-10 minút. Výhody: -LOKALITA bližšie centrum mesta -vlastné parkovanie vnútri objektu -nízky počet bytov - slušní susedia -nízko nákladové bývanie (energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bude vykonaná v zmysle zákona , pri predaji nehnuteľnosti a je predpoklad, že daná nehnuteľnosť bude zaradená do energetickej triedy A). -nadštandardne postavená kvalitná stavba bytového domu ! (použité materiály, vybavenie spoločných priestorov-mramorová dlažba atď...) . Cena predávanej nehnuteľnosti je 138.000 EUR, vrátane 1 parkovacieho státia. V uvedenej cene je zahrnutá aj odmena pre sprostredkovateľa za kompletný právny servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný predávajúci: Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611

MiraReal Vám ponúka na predaj moderný 2- izbový apartmán v stredisku na Donovaloch, v apartmánovom komplexe Panorama. V lyžiarkach rovno na vlek - Zahradište! A preto odporúčam dve varianty využitia (potenciálu) tohto apartmánu: 1. PRENÁJOM (v súčasnosti stále obsadený) hodnotenie má apartmán na Bookingu 9 z 10.! Zaujíma Vás cena prenájmu na noc?.....bližšie info Vám rada poskytnem a povieme si výnosnosť v priemere za rok overenú! 2. pre vlastnú potrebu, relax a oddych, rekreáciu Parkovanie je zabezpečené v garáži apartmánového domu. Byt má rozlohu 65m2, poschodie 4, výťah. Dispozične pozostáva: -priestranná obývačka s rozťahovacím gaučom, so vstavanou kuchynskou linkou, jedálenským kútom plus komora -spálňa s jednou jednolôžkovou posteľou, manželskou posteľou a detskou postieľkou -kúpeľňa s veľkou vaňou a wc Byt sa predáva komplet zariadený, viď foto, bez nutných investícii a navyše je tu možnosť kúpy bez DPH. Mesačné náklady vrátane prevádzkových sú vo výške 120 eur/mes. Cena je 230000 eur vrátane právneho servisu. Pre viac info : Mgr. Miroslava Plaštiaková, 0909 111 611 MiraReal

MiraReal ponúkam Vám na prenájom obchodné priestory na ulici Hlohová, pre lepšiu orientáciu sa nachádzajú pod ubytovacím zariadením Pompano. K prenájmu sú 2x priestory samostatne prenajímateľné. Podlahová plocha každého jedného je 35 m2. Mesačný nájom je 330 eur bez DPH, plus energie 30 eur(vrátane internetu) Jeden z priestorov je zariadená večierka, ktorá je pripravená pre ďalšieho nájomníka. Nábytok večierky je v rámci prenájmu. Cena prenájmu je 330 eur bez DPH, plus energie 50 eur(vrátane internetu) Parkovanie je verejné( spoplatnené) pred prevádzkami. Výhody: -presklený výklad -veľmi dobrá poloha (frekventovaná)-centrum, nakoľko sa nachádzajú priestory v podstate tesnej blízkosti aut. zastávok, zdravotníckeho zariadenia, banky, mestského kina a mestského úradu. -dostupné parkovanie hneď pred prevádzkou V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. MiraReal, realitná kancelária Hlohovec