Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť prenajať si nádherný, kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt, ktorý spája moderný dizajn, komfortné vybavenie a vynikajúcu polohu v srdci Košíc na Jantárovej ulici. Útulný domov s dokonalým výhľadom: Rozloha bytu 35 m² ponúka ideálny priestor pre pohodlný život, bonusom je prislúchajúca pivnica na prízemí bytového domu. Byt sa nachádza na 13. poschodí bytového domu, čo mu dodáva jedinečný charakter. Juhozápadná orientácia zaručuje nádherné svetlo po celý deň a očarujúce západy slnka, ktoré si môžete vychutnať z priestrannej loggie. Premyslený dizajn a moderné vybavenie: Tento byt Vás privíta interiérom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na detail a funkčnosť: Klimatizácia sa postará o príjemnú atmosféru aj počas horúcich letných dní. Bezpečnostné dvere ADLO dodajú pocit istoty a ochrany. Štýlová obývacia izba je zariadená komfortnou sedačkou v tvare L, vstavanými skriňami a elegantnou komodou, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Na mieru vyrobená kuchynská linka zahŕňa kameninový drez, sklokeramickú varnú dosku, elektrickú rúru, mikrovlnku, chladničku, mrazničku a práčku – všetko, čo potrebujete pre jednoduchý a moderný život. Kúpeľňa Vás očarí svojou eleganciou – keramické obklady v teplých odtieňoch dreva, sprchový kút, zrkadlo s podsvietením a praktická skrinka. Laminátové podlahy v obytných častiach bytu a keramická dlažba v kúpeľni s drevodekorom dokonale ladia s celkovým zariadením, ktoré je ladené do moderných prírodných tónov. Lokalita, ktorá má všetko: Tento byt je aj strategicky dobre umiestnený. Len pár krokov Vás delí od obchodného centra Aupark, ktoré ponúka množstvo obchodov, reštaurácií a služieb. V pešej vzdialenosti nájdete trhovisko, školy, škôlky, banky, poštu, lekárne a ďalšie dôležité miesta. Okolie poskytuje skvelé možnosti na aktívny život – či už ide o prechádzky v parku, hry na detskom ihrisku priamo pri dome, alebo pohodlnú dostupnosť do centra mesta. Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené len 10 minút chôdze, a výborná dostupnosť autom či MHD ešte viac umocňuje pohodlie tejto lokality. Podmienky nájmu: Cena prenájmu: 720 € mesačne vrátane energií. Depozit: Vyžaduje sa dvojmesačný depozit. Parkovanie: K dispozícii verejné parkovanie s rezidentskou kartou, ktorá je zahrnutá v cene prenájmu. Dostupnosť: Byt je voľný ihneď. Podmienky: Prenájom je určený na dlhodobé bývanie, minimálne na 1 rok. Tento byt predstavuje kombináciu štýlového dizajnu, praktických riešení a skvelej lokality. V rámci prenájmu Vám navyše poskytneme kompletný právny a administratívny servis, aby bol celý proces pre Vás jednoduchý a bezproblémový. Neváhajte ma kontaktovať pre obhliadku alebo ďalšie informácie.

Ponúkame na prenájom príjemný a moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa na Amurskej ulici v mestskej časti Košice – Nad jazerom. Byt je situovaný na 6. poschodí z celkových 8 poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 40 m², dispozične ho tvorí predsieň, obývačka spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha aj praktický kumbál na chodbe, ktorý poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred dvomi rokmi, vďaka čomu pôsobí moderne, čisto a veľmi útulne. Dispozične je riešený tak, aby poskytoval dostatok komfortu pre jednotlivca alebo pár. CENA A PODMIENKY NÁJMU Mesačné nájomné je vo výške 670 €. V cene sú zahrnuté energie a optický internet od Telekomu, čo z bytu robí ideálnu voľbu aj pre ľudí pracujúcich z domu. Dvojmesačný depozit. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Mestská časť Nad jazerom patrí medzi vyhľadávané lokality v Košiciach najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a blízkosti centra mesta. V bezprostrednom okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, menšie obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň aj pošta. Samozrejmosťou je výborné napojenie na MHD. Veľkým benefitom lokality je aj blízkosť rekreačnej oblasti Jazero, ktorá ponúka možnosti na športové aktivity, prechádzky, beh či oddych pri vode. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada vám byt osobne predstavím.

MONAR Real v spolupráci s Reality Donovaly ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt s celkovou výmerou 39,86 m², ktorý sa nachádza na prízemí apartmánového domu Šafrán v srdci Donovál. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a je vybavený základným štandardom – položené nové podlahy a dlažba, kúpeľňa s WC je plne zariadená vrátane sanity a obkladov. Stačí už len doplniť kuchynskú linku a nábytok podľa vlastného vkusu. Dispozícia bytu: predsieň, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynskou časťou, samostatná spálňa. Výhody bytu a lokality: - bezproblémové parkovanie priamo pri dome, - lyžiarsky svah len pár krokov od vchodu, - Habakuky – rozprávková dedinka pre deti priamo pri apartmánovom dome - menšia výmera = nížšie náklady na prevádzku, - atraktívna lokalita v centre Donovál – celoročné využitie. Donovaly – celoročná destinácia - v zime moderné lyžiarske stredisko, - v lete turistika, cyklistika a rodinné atrakcie, - wellness a oddych počas celého roka. Práve preto je tento byt vhodný nielen na vlastné využívanie, ale aj ako výborná investícia s možnosťou stabilného prenájmu. Prehliadku bytu a vizualizáciu zariadených priestorov si môžete pozrieť v priložených videách.

MONAR real v spolupráci s Reality DOnovaly ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 55,75 m² v známom apartmánovom dome Šafrán priamo na Donovaloch. Byt prešiel v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou a modernizáciou. Predáva sa v základne vybavenom štandarde, stačí doplniť nábytok a kuchynskú linku, nový vlastník si ho môže zariadiť presne podľa svojich predstáv. Dispozícia bytu: obývacia izba s kuchynským kútom, samostatná spálňa, predsieň a chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Výhody bytu a lokality: - bezproblémové parkovanie - ihneď pri apartmánovom dome je lyžiarsky svah – ideálne pre zimnú dovolenku, - Donovaly patria medzi top destinácie Slovenska – skvelé podmienky na lyžovanie, cyklistiku, turistiku aj wellness, - celoročná návštevnosť garantuje vysoký investičný potenciál pri krátkodobom aj dlhodobom prenájme. Investičný potenciál: Byt je vhodný nielen na vlastné rekreačné využitie, ale aj ako výnosná investícia. Vďaka veľkému dopytu po ubytovaní na Donovaloch môžete očakávať vysokú obsadenosť pri prenájme cez bookingové portály alebo lokálne správcovské spoločnosti. Tento byt je ideálnym spojením rekreácie v srdci Nízkych Tatier a investičnej príležitosti s okamžitým potenciálom výnosu. Prehliadku bytu a vizualizáciu zariadenýc priestorov si môžete pozrieť v priložených videách.

Apartmán je vhodný na súkromné využitie - pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom. V apartmánovom dome Kamzík je recepcia pre ubytovanie hostí, so správou apartmánu a upratovacím servisom. Na prízemí sa nachádza aj reštaurácia s vonkajšou terasou. Apartmán má úctyhodnú podlahovú plochu 107 m2, kde sa konfortne vyspia aj 3 rodiny a prislúcha k nemu aj balkón s úchvatným výhľadom na okolité svahy. Pohodlie ubytovaných hostí v aprtmáne zabezpečia 3 tolaety a 3 sprchovacie kúty. Apartmánový dom má celkovo 4 poschodia, je vybavený výťahom pre pohodlný prístup. Dispozícia bytu: Mezonet sa nachádza na 3. a 4. poschodí, vstup do bytu je z 3. poschodia. Dispozícia je nasledovná: Prízemie: vstupná chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba spojená s jedálňou a moderne vybavenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, balkón, sklad, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. V obývacej izbe sa nachádza funkčný krb ako doplnkový zdroj vykurovania. V kúpeľni je možnosť doplniť vaňu, nakoľko tento veľkorysý priestor to dovoľuje. Poschodie: chodba so schodiskom, 1 menšia izba a 2 väčšie spálne s vlastným WC a sprchovacím kútom. Výhodou sú nízke média na takúto plochu apartmánu. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Lokalita: Donovaly sú obľúbené turistami nielen v lete, ale aj v zime, nakoľko ponúkajú množstvo voľnočasových aktivít. Deti si môžu užiť návštevu Donovalkova - hlavného mesta detí (hneď vedľa apartmánového domu Kamzík), rozprávkového sveta Habakuky či Fun arény s bobovou dráhou. Zo športových aktivít je tu obľúbená pešia turistika, cykloturistika, lyžovanie a adrenalínové športy. Donovaly sa nachádzajú v nádhernom lesnom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Veľkou Fatrou, len 25 km od Banskej Bystrice. Okolie ponúka veľa zaujímavých miest na návštevu, ako sú Demänovská ľadová jaskyňa, Demänovská jaskyňa slobody, Aquapark Tatralandia, Gino Paradise Bešeňová a ďalšie. Apartmán je dobre dostupný autom aj autobusom SAD, blízka je aj vlaková stanica v Banskej Bystrici. V obci je bohatá občianska vybavenosť vrátane obchodov, pošty, reštaurácií, barov a lyžiarskeho centra. V dôsledku významného cestovného ruchu sú tu rozšírené ubytovacie a stravovacie služby. Cena zahŕňa hypotekárny, administratívny a právny servis. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 530 m², ktorý sa nachádza v prémiovej lokalite Donovaly – Mistríky, len pár krokov od známeho apartmánového domu Kamzík a rozprávkového sveta Donovalkovo – hlavného mesta detí. Lokalita: Donovaly – Mistríky Výmera: 530 m² Vlastníctvo: osobné Terén: mierne svahovitý Inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia priamo na pozemku Výhody pozemku: na pozemku v minulosti stála chata – všetky prípojky sú už vybudované, čo šetrí čas aj náklady, pozemok je pripravený na výstavbu rodinnej chaty alebo luxusného horského chaletu, skvelá investičná príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Slovenska. Prečo práve tento pozemok? Donovaly sú celoročným centrom oddychu a športu – v zime lyžovanie, v lete turistika, cyklotrasy, atrakcie pre deti a množstvo gurmánskych zážitkov. Lokalita ponúka vysoký potenciál nielen na súkromné rekreačné využitie, ale aj na krátkodobé a dlhodobé prenájmy. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu luxusu, dostupnosti a investičného rastu hodnoty. Cena je nastavená veľmi priaznivo vzhľadom na vybavenosť a lokalitu. Ak hľadáte dokonalé miesto pre váš chalet alebo investičnú nehnuteľnosť, toto je jedinečná príležitosť.

Príležitosť pre podnikateľov a investičné spoločnosti! Ponúkame na predaj priemyselnú halu a priľahlú administratívnu budovu v prosperujúcom priemyselnom parku v Kostoľanoch nad Hornádom, ideálne pre rôzne podnikateľské aktivity a projekty. O priemyselnej hale Priemyselná hala je jednopodlažná stavba s plechovou sedlovou strechou, obvodová konštrukcia je kombináciou oceľových plechov a pórobetónových panelov. Celková zastavaná plocha je 927 m², zahŕňa veľkú hlavnú halu a skladový priestor. V hale je inštalovaný mostový žeriav s nosnosťou do 12,5 t, čo umožňuje efektívnu manipuláciu s materiálom. Objekt je vybavený rozvodmi vody, kanalizácie, elektriny (220/380 V) a vzduchotechniky. Vykurovanie je zabezpečené pomocou elektrických žiaričov. O administratívnej budove Priľahlá murovaná administratívna budova je jednopodlažná stavba so sedlovou strechou, s celkovou zastavanou plochou 307 m². V budove sa nachádzajú zádverie, tri chodby, štyri sociálne priestory, štyri sklady a šesť kancelárií. Objekt je vybavený rozvodmi teplej a studenej vody, kanalizácie a elektriny (220/380 V). Vykurovanie je centrálne z kotla na tuhé palivo, doplnené o individuálne závesné panely. Sociálne priestory sú vybavené sprchami, keramickými umývadlami s batériami a WC. V týchto priestoroch sú keramické dlažby, zatiaľ čo v ostatných miestnostiach prevládajú lepené PVC podlahy. Okná sú drevené, s dvojsklom. Lokalita Objekty sa nachádzajú na okraji obce Kostoľany nad Hornádom, s výbornou dostupnosťou z miestnej komunikácie. Obec ponúka kompletné inžinierske siete a vynikajúcu občiansku vybavenosť vrátane škôl, potravín, zdravotníckych zariadení, kostola, reštaurácií, obchodov a služieb, ako aj autobusovej a železničnej stanice. Neváhajte a staňte sa súčasťou prosperujúcej priemyselnej zóny v Kostoľanoch nad Hornádom. Táto jedinečná ponuka čaká práve na Vás! Cena - info v RK MONAR Real s.r.o. Je možné financovania aj podnikateľským úverom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.