Kuchárek real, s.r.o. ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom z roku cca 1956, situovaný v tichej a zastavanej časti obľúbenej obce Tomášov, len 16 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. Umiestnenie: Dom je situovaný v prednej časti rovinatého pozemku, čo otvára obrovský potenciál pre záhradu alebo realizáciu nového projektu. Stav objektu: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený, s terasou. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž so samostatne vytvoreným priestorom pre psov (celé spolu 41 m²). Pozemok a technické parametre: Lokalita: Pestovateľská ulica, Tomášov (intravilán obce, pokojná a tichá štvrť v stabilizovanej zástavbe rodinných domov). Výmera pozemku: 1 072 m² (pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 16 m x 68,75 m). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza studňa a trativod. Elektrina, mestská voda a kanalizácia sú k dispozícii priamo na chodníku pred domom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - kompletná rekonštrukcia existujúceho domu a jeho prispôsobenie moderným štandardom. - výstavba nového rodinného domu na lukratívnom a priestrannom pozemku. SKVELÁ LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Tomášov patrí vďaka skvelej dostupnosti do Bratislavy (cca 20 minút autom) medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Pestovateľská ulica leží v intraviláne obce, jedná sa o slepú alebo málo frekventovanú ulicu, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj a do centra Tomášova je to na skok. Základná škola s materskou školou sú dostupné pešo, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V obci sa nachádzajú potraviny (COOP Jednota, Koruna) a menšie lokálne prevádzky. V obci sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, bankomat a autobusové zastávky prímestskej dopravy (smer Bratislava/Senec). V blízkom okolí funguje miestny športový klub (futbalové ihrisko), detské ihriská a komunitné organizácie. A ako malý bonus - priamo na Pestovateľskej ulici sídli známe lokálne butikové vinárstvo, kde sa usporadúvajú ochutnávky a degustačné večery. Pre budúcich majiteľov je to príjemný susedský benefit. Dom sa nachádza pár minút pešo od areálu barokového Kaštieľa (Art Hotel Kaštieľ), čo je hlavná dominanta Tomášova. Nachádza sa tu udržiavaný historický park s anglickým trávnikom, minigolfom, skvelou reštauráciou a hotelom. Koná sa tu množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Malý Dunaj: Rieka preteká severným okrajom obce. Z Pestovateľskej ulice je to ideálne východisko na cyklotrasy, prechádzky popri vode alebo na napojenie sa na obľúbené splavy. Cena: 295 000 €, DOHODA MOŽNÁ Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek 0907894274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

Kuchárek real, s.r.o. ponúka na predaj 10 - árový pozemok situovaný v tichej a zastavanej časti obce Tomášov, len 16 km od Bratislavy. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom (1956), ktorý je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako základ pre novú výstavbu. Pozemok a technické parametre Lokalita: Pestovateľská ulica, Tomášov (intravilán obce, pokojná a tichá štvrť v stabilizovanej zástavbe rodinných domov). Výmera pozemku: 1 072 m² (pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi cca 16 m x 68,75 m). Umiestnenie: Dom je situovaný v prednej časti rovinatého pozemku, čo otvára obrovský potenciál pre záhradu alebo realizáciu nového projektu. Stav RD: Pôvodný stav, čiastočne podpivničený, s terasou. Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž so samostatne vytvoreným priestorom pre psov (celé spolu 41 m²). Inžinierske siete: Na pozemku sa nachádza studňa a trativod. Elektrina, mestská voda a kanalizácia sú k dispozícii priamo na chodníku pred domom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: - kompletná rekonštrukcia existujúceho domu a jeho prispôsobenie moderným štandardom. - výstavba nového rodinného domu na lukratívnom a priestrannom pozemku. SKVELÁ LOKALITA a OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Tomášov patrí vďaka skvelej dostupnosti do Bratislavy (cca 20 minút autom) medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie. Pestovateľská ulica leží v intraviláne obce, jedná sa o slepú alebo málo frekventovanú ulicu, čo zabezpečuje minimálny pohyb áut a absolútny pokoj a do centra Tomášova je to na skok. Základná škola s materskou školou sú dostupné pešo, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V obci sa nachádzajú potraviny (COOP Jednota, Koruna) a menšie lokálne prevádzky. V obci sa ďalej nachádza zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, obecný úrad, bankomat a autobusové zastávky prímestskej dopravy (smer Bratislava/Senec). V blízkom okolí funguje miestny športový klub (futbalové ihrisko), detské ihriská a komunitné organizácie. A ako malý bonus - priamo na Pestovateľskej ulici sídli známe lokálne butikové vinárstvo, kde sa usporadúvajú ochutnávky a degustačné večery. Pre budúcich majiteľov je to príjemný susedský benefit. Dom sa nachádza pár minút pešo od areálu barokového Kaštieľa (Art Hotel Kaštieľ), čo je hlavná dominanta Tomášova. Nachádza sa tu udržiavaný historický park s anglickým trávnikom, minigolfom, skvelou reštauráciou a hotelom. Koná sa tu množstvo kultúrnych a spoločenských podujatí. Malý Dunaj: Rieka preteká severným okrajom obce. Z Pestovateľskej ulice je to ideálne východisko na cyklotrasy, prechádzky popri vode alebo na napojenie sa na obľúbené splavy. Cena: 295 000 €, DOHODA možná Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre realitnú kanceláriu. Kontakt: Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek 0907894274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Lukratívny pozemok v projekte ZÁLESKÁ, Malinovo (+ možnosť dokúpiť susedný pozemok) Kuchárek - real, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v prestížnom, rýchlo sa rozvíjajúcom projekte ZÁLESKÁ v obci Malinovo (okres Senec). Jedná sa o parcelu z úplne vypredanej 1. etapy, ktorá je v osobnom vlastníctve súkromnej osoby (parcela č. 1603/202). Zatiaľ čo developer práve ukončil predaj 3. etapy, vy máte jedinečnú šancu získať pozemok v už etablovanej časti projektu s jasnou víziou vysokého zhodnotenia. BONUS PRE RODINU ALEBO KAMARÁTOV: V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj susedný pozemok o rovnakej výmere (parcela č. 1603/203). Ide o ideálnu príležitosť pre blízkych, ktorí chcú bývať vedľa seba, alebo pre investora na výstavbu dvoch domov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Výmera: 600 m² (v prípade kúpy oboch susediacich pozemkov celkovo 1 200 m²) Účel: Výhradne pokojné bývanie v rodinných domoch (žiadne bytovky ani priemysel). INFRAŠTRUKTÚRA A REALIZÁCIA Projekt momentálne vstupuje do fázy budovania sietí a komunikácií. Inžinierske sieti: Voda, kanalizácia, elektrina, optické pripojenie (v projekte sa nepočíta s plynom). Vybavenosť: Asfaltová prístupová cesta, chodníky a verejné osvetlenie. Náklady: Predpokladaná investícia na dobudovanie infraštruktúry je do 25 000 € s DPH na jednu parcelu. PODMIENKY VÝSTAVBY (ÚPI) Zastavanosť: 30 % (minimálne 50 % plochy musí tvoriť zeleň). Podlažnosť: Max. 2 nadzemné podlažia + obytné podkrovie. Možnosti využitia: Samostatný rodinný dom, dvojdom, prípadne menšie ubytovacie zariadenie typu penzión. Parkovanie: Minimálne 3 parkovacie miesta na každý rodinný dom. PREČO KÚPIŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? Vysoký dopyt: 1. ,2. a už aj 3. etapa projektu sú kompletne vypredané, čo potvrdzuje atraktivitu lokality. Garantovaný rast hodnoty: Po dokončení infraštruktúry sa očakáva výrazné zvýšenie ceny. Ide o bezpečné uloženie financií s vysokým potenciálom zhodnotenia. Skvelá lokalita: Malinovo kombinuje pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Obec je obklopená prírodou (Malý Dunaj, lužné lesy) a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, služby, cykloturistika). CENA: 170.000,- EUR / parcela (Cena je zahŕňa samotný pozemok a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste). Bližšie informácie o možnosti kúpy jedného alebo oboch pozemkov vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. Možnosti využitia : Samostatný rodinný dom, v prípade kúpy dvoch pozemkov - dvojdom, prípadne menšie ubytovacie zariadenie typu penzión. Parkovanie: Minimálne 3 parkovacie miesta na každý rodinný dom. KONTAKT: Mgr. Oľga Adamovičová: 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - CENA JE KONEČNÁ a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.sk

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 (byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2) s predzáhradkou o výmere 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 03, 1. podlažie : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 69.60 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 224.325,- Eur, (cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 90.10 m2 (byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2) s predzáhradkou o výmere 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 04, 1. podlažie : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - terasa - 6.75 m2 - predzáhradka - 64.95 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 222.471,- Eur, (cena za byt s terasou a predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 89.25 m2 (byt 84.25 m2, terasa 5 m2) s predzáhradkou o výmere 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 02, 1. podlažie : - obývacia izba - 27.75 m2 - izba - 14.80 m2 - izba - 13.35 m2 - kuchyňa - 7.45 m2 - kúpeľňa - 5.75 m2 - WC - 2,20 m2 - chodba - 11.20 m2 - šatník - 1.75 m2 - terasa - 5 m2 - predzáhradka - 81 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 223.757,- Eur, (cena za byt s terasou, predzáhradkou, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode.

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 (byt 83.35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E -12, 3 .podlažie : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 89.25 m2 (byt 84.25 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 06, 2. podlažie s výťahom: - obývacia izba - 27.75 m2 - izba - 14.80 m2 - izba - 13.35 m2 - kuchyňa - 7.45 m2 - kúpeľňa - 5.75 m2 - WC - 2,20 m2 - chodba - 11.20 m2 - šatník - 1.75 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 192.980,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88,35 m2 (byt 83,35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E - 11, 3. podlažie s výťahom : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na 3. poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúkame na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 (byt 83.35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 08, 2. podlažie s výťahom : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

BÝVANIE len 15 min. od centra BRATISLAVY v skolaudovanej novostavbe! Kuchárek - real, s.r.o. so súhlasom developera projektu bytovej výstavby Shamot Vilage Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného 3 - izbového bytu o celkovej výmere 88.35 m2 (byt 83.35 m2, balkón 5 m2) a PARKOVACÍM miestom v meste Šamorín – časť Śámot. Dispozícia 3 izbového bytu - E 07, 2. podlažie s výťahom : - obývacia izba - 21.60 m2 - izba - 15.75 m2 - izba - 12.30 m2 - kuchyňa - 11.85 m2 - kúpeľňa - 6.75 m2 - WC - 2,50 m2 - chodba - 12.60 m2 - balkón - 5 m2 K bytu prislúcha pivnica / špajza/ o výmere 2 m2, ktorá sa nachádza na poschodí, na ktorom je byt umiestnený. K bytu prislúcha parkovacie miesto o výmere 12 m2, ktoré sa nachádza pred bytovým domom. Byt sa predáva v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15 000 EUR vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov). Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil pračkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). FINANCOVANIE NA MIERU: V spolupráci s financujúcimi bankami (ČSOB, VÚB, SLSP) sme nastavili podmienky financovania tak, aby sa proces vybavovania hypotéky čo najviac urýchlil a zjednodušil. Platba prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha po dohode pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. CENA: 191.201,- Eur, (cena za byt s balkónom, vrátane pivnice, jedného parkovacieho miesta) Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu

SKOLAUDOVANÉ !!! Projekt BYTY ŠAMOT momentálne zahŕňa celkovo 3 bytové domy. Každý bytový dom má 3 nadzemné podlažia a 12 bytov. Na predaj sú 3-izbové byty s predzáhradkou na prízemí, alebo s balkónom na poschodí. Byty majú rôzne dispozičné riešenie s výmerou od 64,35m2 do 89,25m2. Ku každému bytu prislúcha nielen parkovacie miesto, ale aj pivnica nachádzajúca sa na poschodí bytu. BYTY SÚ SKOLAUDOVANÉ. Všetky byty sú vykurované pomocou tepelného čerpadla vďaka čomu budú v byte nízke mesačné náklady. Byty sú napojené na IS - elektrina, voda, kanalizácia a príprava na internet/TV. Každý byt má rekuperáciu, podlahové kúrenie (okrem kúpeľní). Byty sa predávajú v štádiu holobytu , s možnosťou dokončenia v štandarde po dohode (cca 15000 eur vrátane kuchynskej linky bez elektrospotrebičov, vstavanej skrine v hale). ZOZNAM VNÚTORNÉHO VYBAVENIA BYTU – HOLOBYT Konštrukcie stolárske: vstupné dvere protipožiarne, okná a balkónové dvere plastové zasklené tepelno-izolačným sklom, parapetné dosky vonkajšie plechové a vnútorné plastové. Zdravotechnika: ventil práčkový, ventil k WC, bytový vodomer pre SÚV, el. zásobníkový ohrievač (bojler), ventilátor v kúpeľni, rebrinový radiátor, odpad v kuchyni, odpad v kúpeľni. Vykurovanie: podlahové elektrické kúrenie. Elektroinštalácie: zásuvky a vypínače, zásuvka na TV anténu, domáci telefón, vývod na digestor (len podľa požiadavky klienta), balkón (predpríprava na svietidlo ovládané z obytnej miestnosti), zabudované termostaty v každej izbe (el. podlahové kúrenie). Steny: balkón – silikónová stierka, ostatné steny – vápenno-cementová omietka. Podlahy: balkón – keramická dlažba – mrazuvzdorná a protišmyková, ostatné podlahy v byte – betónový poter (tepelne odizolovaný). Platenie prebieha v 2 splátkach, kde: 1. splátka - záloha podľa dohody pri podpise Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve 2. splátka - zvyšná časť kúpnej ceny - pri podpise Kúpnej zmluvy. LOKALITA: Mesto Šamorín, konkrétne jeho časť Šámot ponúka moderné bývanie v tichom a pokojnom prostredí rodinných domov, cca 2 km od Kauflandu a samotného mesta Šamorín, ale súčasne aj na skok od Bratislavy a diaľnice. Na novovybudovanú diaľnicu sa dostanete takmer okamžite a do Ružinova či Petržalky do 15 minút. V blízkej budúcnosti bude vybudovaná úplne nová poliklinika a taktiež sa ráta s individuálnou bytovou výstavbou. Posledné 3 izbové byty v Bytovom dome D: Prízemie: D03 3 izbový byt 83,35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 55,55 m2 a PARKOVACÍM miestom 191 201 € D04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 71,95 m2 a PARKOVACÍM miestom 217.880,-€ 1. poschodie: D07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ D08 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ 2. poschodie: D11 3 izbový byt 83,35 m2,balkón 5 m2 , + park. miesto v cene 191.201,-€ Bytový dom E - skolaudované 2025 PREDANÉ: E01 3 izbový byt 59.35 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 69.45 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 170.436,-€ E02 3 izbový byt 84.25 m2, terasa 5 m2 s predzáhradkou 81 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 220.3757,-€ E03 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 69.60 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 224.325,-€ E04 3 izbový byt 83.35 m2, terasa 6.75 m2 s predzáhradkou 64.95 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 222.471,-€ PREDANÉ: E05 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - E06 3 izbový byt 89.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ E07 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E08 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ PREDANÉ: E09 3 izbový byt 59.35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 143.738,-€ - PREDANÉ: E10 3 izbový byt 84.25 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 192.980,-€ E11 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ E12 3 izbový byt 83,35 m2, balkón 5 m2 a PARKOVACÍM miestom v cene 191.201,-€ Výhody bývania: Mesto Šamorín, s kompletnou občianskou vybavenosťou, sa nachádza v okrese Dunajská Streda, na brehu rieky Dunaj, pri vodnom diele Gabčíkovo. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete za 15 min (obchvat D4R7). Ponúkame kľudné bývanie za dobrú cenu v dosahu Bratislavy. Okolie bytového domu Vám ponúkne množstvo zelene, parkových úprav, detské ihrisko a spoločný priestor na relaxáciu a oddych. Ak ste priaznivci športu, gastronómie alebo len radi aktívne trávite voľný čas, na svoje si určite prídete v Rezorte x-bionic sphere, ktorý poskytuje profesionálne podmienky pre výkon 26 olympijských disciplín. Súčasťou areálu je jedno z najväčších a najmodernejších jazdeckých centier, moderný atletický štadión, hotel ale aj kongresové priestory. Milovníci golfu majú k dispozícii golfový klub v Báči, ktorý je vzdialený 6 km. Priamo v Šamoríne sa nachádza prestížna medzinárodná anglická škola. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274

Kúpa byty Okres Bratislava V - Petržalka. Kuchárek real, s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta na kúpu 1 izbový byt v Bratislave V - Petržalka, najlepšie v pôvodnom stave. Platba v hotovosti. Vopred ďakujeme za ponuky. kontakt: Oľga Adamovičová 0903448717 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Prvotriedny a bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu www.kucharekreality.skk

Hľadáte ideálne rodinné bývanie, ktoré si môžete prerobiť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej a tichej lokalite na AMBROSEHO ulici v mestskej časti Bratislava V - Petržalka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Celková výmera bytu: 83,48 m² (vrátane pivnice, bez výmery loggie) Stav bytu: Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Poschodie: 2/4-podlažný zateplený bytový dom s výťahom Súkromie: Iba 2 byty na poschodí, čo zaručuje pokojné a tiché bývanie Rok kolaudácie BD: 1979 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt má vynikajúcu a vysoko praktickú dispozíciu. Všetky izby majú samostatné (nepriechodné) vstupy priamo z priestrannej predsiene: Obývacia izba: 17,21 m² Izba 1: 13,55 m² Izba 2: 10,68 m² Izba 3: 12,24 m² Kuchyňa: 10,37 m² (s výstupom na zasklenú loggiu) Predsieň: 11,61 m² Chodba: 2,49 m² Kúpeľňa: 2,43 m² Samostatné WC: 1,21 m² Pivnica: 1,70 m² (nachádza sa na úrovni prízemia) VYBAVENIE A STAV BYTU: Byt sa momentálne nevyužíva a je pripravený na rekonštrukciu. Okná: Vo všetkých izbách sú už plastové okná (v kuchyni je pôvodné okno). Podlahy: V dvoch izbách je položená laminátová podlaha, v kuchyni je dlažba, v ostatných častiach bytu je zachovalé linoleum. Bezpečnosť: Vstupné dvere boli vymenené za bezpečnostné dvere. Internet: Momentálne odhlásený z dôvodu nevyužívania bytu (možnosť opätovného zapojenia optického internetu). MESAČNÉ NÁKLADY (pre 2 osoby): Správca (vrátane fondu opráv): cca 190,- € Elektrina: 20,- € Plyn: 9,- € BYTOVÝ DOM: Panelový bytový dom prešiel zateplením, je čistý a slušný, vstupné vchodové dvere do BD sú na čip, stúpačky menené. Vzhľadom na to, že ide o nízkopodlažný dom (4 podlažia) s výťahom a len dvomi bytmi na poschodí, ponúka oveľa komornejšie a príjemnejšie bývanie ako klasické petržalské vežiaky. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Ambroseho ulica patrí medzi najstabilnejšie a najzelenšie časti Petržalky. V bezprostrednom pešom dosahu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: Materské, základné a stredné školy Potraviny, obchody a zdravotnícke zariadenia Výborná dostupnosť MHD do centra mesta (cca 6 minút autom do centra) Množstvo zelene, detské ihriská, parky, tenisové kurty a blízka dostihová dráha pre aktívny oddych. Parkovanie je bezproblémové v rámci petržalského rezidentského systému. Pre milovníkov prírody je v neďalekej blízkosti bytového domu les a dostihová dráha , hrádza, Chorvátske rameno a jazero Malý a Veľký Draždiak. CENA: 290.000,- eur Využite možnosť financovania cez HÚ, ktorý Vám radi pomôžeme zabezpečiť. K dispozícii Vám je náš hypotekárny špecialista, ktorý preverí hypotekárne možnosti a nájde Vám najlepšie riešenie, čím ušetríte veľa času návštevou rôznych bankových inštitúcií. Kontakt: Mgr. Oľga Adamovičová 0903 448 717, Ján Kuchárek - 0907 894 274 Kúpa nehnuteľnosti cez našu realitnú kanceláriu Vám zabezpečí: - Istotu: Sme členom Realitnej únie Slovenskej republiky, - Bezplatný právny servis, - Osobný prístup ku každému klientovi, - Cena je konečná a zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, notárske poplatky, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve. - V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu. www.kucharekreality.sk