Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom v historickom štýle z prvej polovice 20. storočia, situovaný len pár minút chôdze od centra mesta a mestského parku. Táto nehnuteľnosť spája čaro historickej architektúry, veľkorysé priestory a priestrannú záhradu, ktorá ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Takéto domy sa na trhu objavujú len výnimočne. Dom prešiel postupnou čiastočnou rekonštrukciou, pričom sa zachoval jeho pôvodný charakter a atmosféra. Najväčším lákadlom je kompletne zobytnené podkrovie, v ktorom vznikol veľkolepý otvorený priestor (open space) s výmerou viac ako 90 m². Dominantou tejto časti domu je štýlová kachľová pec, ktorá spolu s výškou stropu presahujúcou štyri metre vytvára výnimočnú atmosféru. Priestor je presvetlený strešnými oknami a ponúka množstvo možností využitia – môže slúžiť ako reprezentatívna obývacia časť, ateliér, pracovňa, spoločenská miestnosť ... Pri prestavbe podkrovia bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia strechy vrátane novej strešnej krytiny, latovania, zateplenia, parozábrany, strešných okien a nových rozvodov elektriny, vody, odpadu a kúrenia. Súčasťou podkrovia je aj kúpeľňa s WC a praktická kuchynka, vďaka čomu je táto časť domu plnohodnotne využiteľná. Prvé nadzemné podlažie si zachovalo pôvodnú architektúru s vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru vzdušnosť a eleganciu. Nachádza sa v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv a potrieb bez kompromisov. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, jedálne, kuchyne, troch izieb, kúpeľne s WC a schodísk vedúcich do pivnice a na poschodie. Majiteľ zároveň citlivo vymenil časť okien aj vstupné dvere za nové, vyhotovené v rovnakom historickom štýle, čím zachoval autentický vzhľad domu. Prístavba rodinného domu, ktorá tvorí jednu z izieb na prvom nadzemnom podlaží, bola zrealizovaná v roku 1993. Strecha prístavby má novú hydroizoláciu FATRAFOL. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj rozľahlá záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na relax, rodinné stretnutia, detské hry alebo záhradkárčenie. V kombinácii s výbornou polohou v blízkosti centra mesta vytvára ideálne prostredie pre pokojné rodinné bývanie. Prečo si tento dom zamilujete historická architektúra s neopakovateľnou atmosférou, atraktívna poloha v pešej dostupnosti centra mesta a mestského parku, veľkorysé podkrovie s výmerou viac ako 90 m² a kachľovou pecou, priestranná záhrada s množstvom možností využitia, čiastočná rekonštrukcia vrátane novej strechy a rozvodov, možnosť dokončiť prvé podlažie podľa vlastného vkusu, nehnuteľnosť s charakterom, akých je na trhu čoraz menej. Ak hľadáte dom s dušou, ktorý má svoj príbeh, ponúka veľkorysý priestor a zároveň vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, práve ste ho našli. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0917 719 206 alebo pavol.bednár@newliving.sk V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.

NEW LIVING s.r.o. - ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom pri Piešťanoch s veľkým pozemkom a plaveckým bazénom. Rodinný dom je trojpodlažný, postavený okolo roku 1993 na slnečnom pozemku o výmere 1252m2. V nedávnej minulosti prebehla kompletná rekonštrukcia 2NP (elektrina, voda, plyn, odpad, kúrenie, nové latovanie, strešná izolácia 2x isover 15 a 10cm, parozábrana, kondenzačný kotol) - moderná kuchynská linka má vstavanú chladničku s mrazničkou, umývačku riadu, rúru na pečenie, mikrovlnnú rúru, indukčnú varnú dosku. Celé 2NP bolo vytvorené v jednom designovom štýle - nábytok a zariadenie na mieru. Do budúcna je možnosť z izby na 2NP urobiť terasu orientovanú na západ o výmere 520 x 240cm (konštrukčne je predpripravená). 1NP - prešlo čiastočnou rekonštrukciou už dávnejšie. Rodinný dom je komplet podpivničený, má vymenené plastové okná, zateplenie 12cm polystyrén, dva kondenzačné kotle (1NP - Junkers, 2NP - Vaillant), žumpa 12m3, vŕtaná studňa 12m, obecný vodovod. Bazén má rozmer 8 x 4m, hĺbka 150cm, piesková filtrácia a posuvné zastrešenie. Autom je bezproblémový vstup na pozemok na dvoch miestach. Sekčná brána na DO a posuvná brána na kolečkách, parkovanie pod prístreškom, ktorý je spojený s priestranným záhradným domčekom. Internet zabezpečuje spoločnosť SLOVANET. Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou voľná, možnosť financovania HÚ. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma na č. 0917 719 206. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.