Ponúkame Vám momentálne 3-izbový byt (113 m²) s loggiou a po jednoduchej úprave 4-izbový v projekte UNIVERSO – Ružová dolina Základné údaje: Lokalita: Ružová dolina 8, Bratislava – Ružinov (projekt UNIVERSO) Rozloha: 108 m²(byt) + 4,8 m² (loggia) Poschodie: 6. podlažie Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2008), veľmi zachovalý a udržiavaný stav Orientácia: Severo-východ (spálne) / Juho-západ (denná časť) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom a vyhľadávanom bytovom dome UNIVERSO. Vďaka svojej veľkorysej výmere a šikovnej dispozícii byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt (pridaním jednej priečky v rozľahlej obývacej časti). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie – ide o krajný byt, čo budúcim majiteľom zaručuje minimum susedných priečok, vynikajúce súkromie a ticho. Byt sa predáva vo veľmi peknom a zachovalom stave, s drevenými podlahami a kvalitnými interiérovými dverami. Dispozičné riešenie a vybavenie: Denná časť (JZ): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou v modernej bordovej farbe. Z dennej časti je priamy výstup na presklenú loggiu (4,5 m²), ideálnu na večerný relax so západom slnka. Nočná časť (SV): Hlavná spálňa a detská izba sú orientované do pokojnejšej ulice (Ružová dolina). Vďaka severovýchodnej orientácii poskytujú v letných mesiacoch príjemný chládok. Kúpeľne: Byt disponuje nadštandardne dvomi kúpeľňami! Hlavná, priestranná kúpeľňa ponúka denné svetlo a vetranie (vlastné okno), rohovú vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo a toaletu. Druhá, menšia kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou a priestorom na práčku. Úložný priestor: V byte sa nachádza praktický samostatný šatník (walk-in closet) a k dispozícii je aj veľkorysý priestor pre vstavané skrine vo vstupnej hale. k bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v parkovacej garáži v bytovom dome - 30.000,-€ Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom UNIVERSO sa nachádza na hranici obľúbeného Ružinova a moderného downtownu (Nivy). Ide o jednu z najlepších adries v Bratislave, ktorá v sebe spája pokojné rezidenčné bývanie s pulzom mesta: Všetko na dosah: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne aj legendárne trhovisko Miletičova so vždy čerstvou zeleninou a ovocím. Práca a nákupy: Len pár minút chôdze vás delí od biznis centier (Apollo Business Center, BBC) a moderného nákupného centra Nivy, spojeného s medzimestskou autobusovou stanicou. Voľný čas a relax: Kúsok od domu sa nachádza kúpalisko Delfín, cyklotrasy a viaceré parky, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre šport či prechádzky. Doprava: Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, električky) Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, komfort a chcú mať všetky výhody mesta na dosah ruky, alebo pre náročných klientov hľadajúcich reprezentatívne bývanie.

Ponúkame Vám priestranný 3-izbový byt (113 m²) s loggiou a potenciálom na 4-izbový v projekte UNIVERSO – Ružová dolina Základné údaje: Lokalita: Ružová dolina 8, Bratislava – Ružinov (projekt UNIVERSO) Rozloha: 108 m²(byt) + 4,8 m² (loggia) Poschodie: 6. podlažie Stav: Novostavba (kolaudácia v roku 2008), veľmi zachovalý a udržiavaný stav Orientácia: Severo-východ (spálne) / Juho-západ (denná časť) Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj nadštandardne priestranný, svetlý 3-izbový byt v obľúbenom a vyhľadávanom bytovom dome UNIVERSO. Vďaka svojej veľkorysej výmere a šikovnej dispozícii byt ponúka možnosť jednoduchej úpravy na plnohodnotný 4-izbový byt (pridaním jednej priečky v rozľahlej obývacej časti). Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie – ide o krajný byt, čo budúcim majiteľom zaručuje minimum susedných priečok, vynikajúce súkromie a ticho. Byt sa predáva vo veľmi peknom a zachovalom stave, s drevenými podlahami a kvalitnými interiérovými dverami. Dispozičné riešenie a vybavenie: Denná časť (JZ): Srdcom bytu je priestranná obývacia izba plynule prepojená s plne vybavenou kuchyňou v modernej bordovej farbe. Z dennej časti je priamy výstup na presklenú loggiu (4,5 m²), ideálnu na večerný relax so západom slnka. Nočná časť (SV): Hlavná spálňa a detská izba sú orientované do pokojnejšej ulice (Ružová dolina). Vďaka severovýchodnej orientácii poskytujú v letných mesiacoch príjemný chládok. Kúpeľne: Byt disponuje nadštandardne dvomi kúpeľňami! Hlavná, priestranná kúpeľňa ponúka denné svetlo a vetranie (vlastné okno), rohovú vaňu, sprchový kút, dvojité umývadlo a toaletu. Druhá, menšia kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, toaletou a priestorom na práčku. Úložný priestor: V byte sa nachádza praktický samostatný šatník (walk-in closet) a k dispozícii je aj veľkorysý priestor pre vstavané skrine vo vstupnej hale. k bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto v parkovacej garáži v bytovom dome - 30.000,-€ Lokalita a občianska vybavenosť: Bytový dom UNIVERSO sa nachádza na hranici obľúbeného Ružinova a moderného downtownu (Nivy). Ide o jednu z najlepších adries v Bratislave, ktorá v sebe spája pokojné rezidenčné bývanie s pulzom mesta: Všetko na dosah: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, kaviarne aj legendárne trhovisko Miletičova so vždy čerstvou zeleninou a ovocím. Práca a nákupy: Len pár minút chôdze vás delí od biznis centier (Apollo Business Center, BBC) a moderného nákupného centra Nivy, spojeného s medzimestskou autobusovou stanicou. Voľný čas a relax: Kúsok od domu sa nachádza kúpalisko Delfín, cyklotrasy a viaceré parky, ktoré ponúkajú ideálne podmienky pre šport či prechádzky. Doprava: Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (MHD, električky) . Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, komfort a chcú mať všetky výhody mesta na dosah ruky, alebo pre náročných klientov hľadajúcich reprezentatívne bývanie.

NOVOSTAVBA za najlepšiu cenu-pomer cena/m2 v Novej Dedinke a okolí. Skolaudované 4-izbové rodinné domy v radovej zástavbe. Hľadáte bývanie, kde nebudete musieť robiť kompromisy medzi dostatkom miesta a dobrou dostupnosťou do mesta? Predstavujeme vám ponuku štyroch kompletne skolaudovaných radových domov, (z celkového počtu 10), ktoré sa nachádzajú v zabývanej, tichej časti Novej Dedinky - Nová Ves pri Dunaji, Obilná ulica. Domy stoja v slepej ulici bez tranzitnej dopravy, čo vám zaručí súkromie a bezpečie pre vaše deti. Vďaka tomu, že sú už skolaudované, môžete začať s realizáciou vášho vysnívaného interiéru. Veľkorysých 142 m² pre váš rodinný život Zabudnite na stiesnené priestory. Táto novostavba ponúka mimoriadne štedrú podlahovú plochu, ktorá bez problémov a s rezervou uspokojí nároky 4- až 5-člennej rodiny. K dispozícii máte 4 izby, ale ak by bolo potrebné viete si pôdorys jednoducho upraviť a izieb môžete mať aj 5. •Denná zóna (Prízemie): Srdcom domu je priestranná obývačka plynulo prepojená s kuchyňou. Priestor je krásne presvetlený veľkoformátovými oknami, cez ktoré prejdete priamo na spevnenú terasu (17 m²). Na prízemí nájdete aj hosťovskú toaletu, komfortnú vstupnú halu s priestorom na vstavaný šatník a mimoriadne praktickú technickú miestnosť, ktorá je šikovne skrytá pod schodiskom. •Nočná zóna (Poschodie): Dokonalé zázemie pre odpočinok zabezpečujú tri samostatné, neprechodné spálne – ideálne pre detské izby, spálňu či plnohodnotný home office. Poschodie ukrýva aj obrovský benefit: luxusný samostatný šatník a nadštandardne veľkú rodinnú kúpeľňu s prípravou na vaňu, sprchový kút aj druhú toaletu. Exteriér a parkovanie Ku každému domu prislúcha pozemok od 89 m², ktorý je tak akurát veľký na letné grilovačky, rannú kávu na terase či vytvorenie bezpečného hracieho kútika pre deti. Priamo pred domom máte k dispozícii 2 vyhradené súkromné parkovacie miesta, (Ak by nestačili, vieme zabezpečiť ďalšie) Kvalitné materiály a moderné technológie Stavba bola realizovaná s dôrazom na dlhodobú životnosť a nízke prevádzkové náklady: •Pevná konštrukcia z 200 mm tehly v kombinácii so silným 200 mm zateplením. •Prémiové okná s trojsklom, ktoré výborne izolujú teplotu aj okolitý zvuk. •Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome pre maximálny tepelný komfort a čistý dizajn bez radiátorov. •Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina) a optický internet pre rýchle pripojenie. •Pripravené na budúcnosť: Dom má už zrealizovanú poctivú predprípravu na inštaláciu vonkajších elektrických žalúzií, klimatizácie, alarmu a solárnych panelov. Nová Dedinka: Lokalita, ktorú si zamilujete Obec spája pokojný vidiecky život s vynikajúcim napojením na hlavné mesto, vlaková stanica je od domu vzdialená len 2,5 km (Bratislava 15km), Senec(7 km). Všetko potrebné máte na dosah ruky – materská a základná škola, potraviny, zdravotné stredisko či pošta sú dostupné pešo. www.radovkadedinka.sk

Hľadáte dokonalý únik z mestského ruchu, no s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkame Vám na predaj krásny 4-izbový bungalov s garážou, ktorý sa nachádza v srdci obce Dobrohošť. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, ale aj ako luxusný víkendový dom pre milovníkov prírody, rybárčenia a aktívneho oddychu. Základné parametre: • Úžitková plocha: 110 m² (vrátane garáže) • Výmera pozemku: 763 m² • Počet izieb: 4 • Kolaudácia: 2018 • Parkovanie: Garáž 16.5 m² + priestranné vydláždené nádvorie priamo pred domom (bezproblémové parkovanie pre viac áut) • podiel na súkromnej prístupovej ceste Prémiové umiestnenie a pozemok: Ako môžete vidieť z dronových záberov, dom sa pýši tou najlepšou možnou pozíciou – je posledný v rade piatich samostatne stojacich rodinných domov v rámci súkromného, uzavretého areálu. Prístup k domu vedie po dlhej súkromnej príjazdovej ceste, čo zaručuje, že nehnuteľnosť vôbec nesusedí s verejnou komunikáciou. Výsledkom je absolútne ticho a bezpečie. Rovinatý pozemok je starostlivo udržiavaný. Od susedov ho oddeľuje vysoký a hustý živý plot, ktorý poskytuje maximálne súkromie. Priamo pred domom sa nachádza vkusne upravená predzáhradka s okrasnými drevinami a malým romantickým jazierkom s rybami. Za domom sa rozprestiera trávnatá plocha ideálna na relax, hry s deťmi alebo letné grilovanie. Dispozícia a vybavenie domu: Bungalov ponúka premyslenú a praktickú dispozíciu: • Denná časť: Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou. Dominantou tohto priestoru je voľne stojaci krb, ktorý dotvára útulnú atmosféru počas zimných večerov. • Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné spálne poskytujúce dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Zázemie: Priestranná kúpeľňa, oddelená toaleta s umývadlom a praktický skladovací priestor v podkroví. • Garáž: Súčasťou stavby je garáž s priamym vjazdom zo zámkovej dlažby. Technické vybavenie: • Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečené spoľahlivým elektrickým kotlom. • Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Lokalita a okolie: Dobrohošť je vyhľadávaná lokalita známa svojou nádhernou prírodou v obklopení Dunajských ramien. Je to doslova raj pre rybárov, cyklistov a milovníkov vodných športov. V tesnej blízkosti (viditeľnej aj z dronových záberov) sa nachádza dunajská hrádza, kompa Kyselica a športovo-rekreačný areál. Lokalita ponúka úžasnú komunitu, dobrých susedov a priestor pre plnohodnotný život. Prečo si vybrať práve tento dom? Túto nehnuteľnosť oceníte, ak je pre vás prioritou ticho, súkromie a bezpečný priestor pre vaše deti, a to všetko v lone nádhernej vodárenskej prírody len na skok od hlavného mesta. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky. Tešíme sa na Vás!

Potrebujete rýchlo predať nehnuteľnosť? Sú výkupné ceny pre Vás nevýhodné? Ponúkame Vám riešenie na rýchly predaj za VIAC do 20 dní! kontaktujte nás na mobil: 0903 747 077, email: viac@re-max.sk