Moderný maklér ponúka na predaj garážové státie v polyfunkčnej budove Septimo 1 na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke. Parkovacie státie sa nachádza v suteréne budovy z roku 2014 a zaujme automatickou garážovou bránou, komornou kapacitou garáže iba pre 10 áut a výhodnou polohou v blízkosti železničnej stanice Petržalka. Je ideálnou voľbou pre majiteľov vozidiel, ktorí hľadajú bezpečné parkovanie v mestskej časti s dobrou dostupnosťou, ako aj pre investorov so záujmom o praktickú nehnuteľnosť. Základné údaje: Úžitková plocha: 13,2 m² Typ parkovania: Garážové státie v dome Umiestnenie: Suterén polyfunkčnej budovy Rok výstavby: 2014 Vstup do garáže: Automatická garážová brána Kapacita garáže: 10 parkovacích miest Mesačné náklady: 42 € Praktická dispozícia a komfortné využitie: Garážové státie sa nachádza v suteréne polyfunkčnej budovy Septimo 1 na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke. Parkovacie miesto poskytuje praktické riešenie pre každodenné parkovanie osobného automobilu. Vstup do garáže je zabezpečený automatickou bránou, ktorá umožňuje pohodlný prístup bez nutnosti manuálneho otvárania. Výhodou je aj menšia kapacita garáže, v ktorej sa nachádza iba 10 parkovacích miest. Vďaka umiestneniu v budove je vozidlo chránené pred priamym pôsobením poveternostných vplyvov. Garážové státie predstavuje praktické riešenie pre obyvateľov okolitých bytových a polyfunkčných objektov, ktorí chcú mať parkovanie vyriešené priamo v lokalite svojho bývania alebo práce. Výhody nehnuteľnosti: - Umiestnenie v suteréne polyfunkčnej budovy - Automatická garážová brána - Komorná garáž s kapacitou iba 10 áut - Výhodná poloha v bratislavskej Petržalke - Blízkosť železničnej stanice Petržalka - V okolí bytové komplexy Vienna Gate a Matadorka - Vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Garážové státie sa nachádza na Úderníckej ulici v Bratislave – Petržalke, v polyfunkčnej budove Septimo 1. Lokalita ponúka praktické mestské prostredie s dobrou dostupnosťou dopravy a okolitých rezidenčných komplexov. V blízkosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ako aj bytové komplexy Vienna Gate a Matadorka. Poloha je výhodná najmä pre obyvateľov a zamestnancov okolitých budov, ktorí potrebujú pohodlné parkovanie v tejto časti mesta. Garážové státie predstavuje praktickú príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné parkovacie miesto v Petržalke, alebo chce investovať do nehnuteľnosti s využitím na parkovanie. Cena: 27.990 € Mesačné zálohové platby sú vo výške 42 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu Vám radi poskytneme všetky potrebné informácie a zabezpečíme profesionálny servis počas celého procesu kúpy. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke alebo telefonicky. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 5 garážových státi pri novostavbe bytového komplexu Karpatium. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Záhorská Bystrica na ulici Ota Holúska 4 a zaujme komfortným parkovaním v suteréne s automatickou bránou na čip. Je ideálnou voľbou pre obyvateľov komplexu a blízkeho okolia, ako aj pre investorov, ktorí hľadajú bezpečné a praktické parkovanie. Základné údaje: Úžitková plocha: 13,2 m² (každé státie) Parkovanie: Garáž v domu / Suterén (-1. poschodie) Ďalšie údaje: automatická dvoj-brána na čip, elektrina v objekte Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 5 samostatných garážových státi v suteréne bytového domu. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná automatická dvoj-brána na čip, ktorá vytvára príjemný a bezpečný priestor na každodenné parkovanie. Praktické dispozičné riešenie s veľkorysou výmerou 13,2 m² pre každé státie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - v bezprostrednej blízkosti bytového komplexu Karpatium (z roku 2018) - umiestnenie v suteréne (-1. poschodie) chránené pred poveternostnými vplyvmi - pohodlný vstup cez priestrannú automatickú dvoj-bránu na čip - veľkorysý rozmer parkovacieho miesta 13,2 m² - bezproblémové a bezpečné parkovanie - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Záhorská Bystrica s výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby a dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 27.990 € (za jedno parkovacie státie) Mesačné náklady sú približne 33 € / mesiac (zálohové platby). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný 5-izbový mezonetový byt s celkovou výmerou 187,97 m², situovaný na 8. a 9. poschodí novostavby v projekte Slnečnice POP na Labutej ulici v Bratislave – Petržalke. Nehnuteľnosť zaujme veľkorysou dispozíciou, tromi parkovacími státiami v garáži, pivničnou kobkou, balkónom a priestrannými terasami. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a priestranné bývanie s dostatkom súkromia, alebo pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Základné údaje: Úžitková plocha bytu: 136 m² Balkón: 4,50 m² Terasy: 43,97 m² Počet izieb: 5 Stav: novostavba Rok výstavby: 2024 Poschodie: 8. a 9. poschodie Umiestnenie: najvyššie poschodie Orientácia: juhozápad / severovýchod Parkovanie: 3 parkovacie státia v garáži Pivnica: pivničná kobka 3,50 m² Materiál: železobetón, tehla Energetický certifikát: A Praktická dispozícia a komfortné využitie: Mezonet ponúka premyslenú dvojpodlažnú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru, súkromia a zároveň umožňuje oddeliť jednotlivé funkčné zóny bývania. Na hornom podlaží sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, opticky prepojená s jedálňou a kuchyňou, hlavná spálňa so súkromnou kúpeľňou a toaletou, dve ďalšie izby, z ktorých jedna disponuje samostatným walk-in šatníkom, ďalšia kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Výrazným benefitom sú priestranné terasy, na ktoré majú výstup všetky izby na hornom podlaží. Ponúkajú krásne výhľady na mesto a vytvárajú príjemný priestor na oddych, posedenie s rodinou či detské hry. Na dolnom podlaží so samostatným vstupom sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC a samostatná zariadená izba s výstupom na balkón. Samostatný vstup, kúpeľňa a toaleta na tomto podlaží vytvárajú ideálne podmienky aj na oddelené využitie priestoru, napríklad na prácu alebo podnikanie. Dominantou interiéru je luxusná kuchynská linka vyrobená na mieru so spotrebičmi značky De Dietrich, jedálenským stolom a dizajnovým svietidlom. Byt disponuje kvalitnými podlahami, keramickými obkladmi v kúpeľniach a WC, predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Izba na dolnom podlaží je zariadená nábytkom na mieru vrátane sklápacej postele a vstupná chodba je vybavená vstavaným šatníkom. Výhody nehnuteľnosti: - 5-izbový mezonet - novostavba - dve podlažia a samostatné vstupy - priestranné terasy - balkón - krásne výhľady na mesto - 3 parkovacie státia v garáži - pivničná kobka - luxusná kuchynská linka na mieru so spotrebičmi De Dietrich - 4 spálne / izby s variabilným využitím - walk-in šatník - súkromná kúpeľňa pri hlavnej spálni - kvalitné materiály a vybavenie - predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie - možnosť prepojenia bývania s podnikaním - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Bratislave – Petržalke, v modernom rezidenčnom projekte Slnečnice POP na Labutej ulici. Lokalita ponúka príjemné a moderné prostredie na bývanie, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti a spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, možnosti verejnej dopravy a priestory vhodné na oddych a voľnočasové aktivity. Slnečnice predstavujú rozvíjajúcu sa modernú mestskú štvrť, ktorá ponúka komfortné bývanie pre jednotlivcov aj rodiny. Lokalita ponúka ideálne spojenie moderného mestského bývania, komfortu, dostupnosti služieb a možností na oddych. Cena: 684.000 € Parkovacie státia nie sú zahrnuté v uvedenej cene. Cena jedného parkovacieho státia v garáži je 22.000 €. Mesačné náklady sú približne 307 € + elektrina. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení developéra na predaj dvoj-podlažný 4-izbový rodinný dom v obci Parndorf, Rakúsko. Novo-vznikajúci rezidenčný projekt sa nachádza na ulici Bahnstrasse, len 5 minút autom od Designer Outlet Parndorf a necelých 30 minút od centra Bratislavy. Rezidenčný projekt sa skladá z 18 rodinných domov s vlastnou terasou a záhradkou a v budúcnosti sa plánuje aj rekonštrukcia krásneho historického mlynu, ktorý sa v objekte nachádza. K dispozícii je 86 vonkajších parkovacích státí. Dom „Haus 3“: Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha domu: 57 m² Terasa: 18.28 m² Záhrada: 96.99 m² Pozemok: 172.27 m2 IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia: Rodinný dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 100 m² a k dispozícii je navyše aj podkrovie slúžiace ako odkladací priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, naľavo je toaleta s umývadlom, napravo od vstupu je schodisko a technická miestnosť. Hlavná denná časť o výmere 30 m² spája obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická komora s výmerou 5 m². Z dennej časti sa vstupuje na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom a je možné ho dokončiť do štandardu podľa vlastných preferencií. Súčasťou holodomu sú okná z izolačného troj-skla, bezpečnostné vchodové dvere z masívu s viacbodovým uzamykaním, moderné tepelné čerpadlo s objemom 188 litrov zabezpečujúce ohrev vody, vykurovanie domu prostredníctvom podlahového kúrenia a stropné chladenie. Samozrejmosťou sú solárne panely na streche domu pre maximálnu optimalizáciu prevádzkových nákladov, terénne úpravy, oplotenie pozemku o záhradný domček. V rámci vyhotovenia do štandardu sa osadia interiérové dvere, podlahy, obklady a sanita podľa vlastného výberu. Vyhotovenie do štandardu je za príplatok. Technický stav: Domy sú postavené s použitím drevenej rámovej konštrukcie, fasádu tvorí polystyrénový panel o hrúbke 100 mm EPS F PLUS, panel na báze dreva, 180 mm drevený rámový priehradový nosník, izolácia z minerálnych vlákien a sadrokartónová protipožiarna doska. Interiérová stena sa skladá zo sadrokartónových protipožiarnych dosiek, medzi ktorými je rámový priehradový nosník s izoláciou z minerálnych vlákien. Okná a terasové dvere sú vyrobené z bieleho PVC s hliníkovým obkladom. Parapety vo vnútri sú v bielom vyhotovení, vonkajšie parapety sú hliníkové. Lokalita: Obec Parndorf poskytuje plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie), cyklistické trasy a známe nákupné centrum Designer Outlet Parndorf. Z obce je bezproblémové napojenie na diaľnicu, či už do Bratislavy (do 30 minút) alebo do Viedne (do 45 minút). Očarujúce dovolenkové mesto Neusiedl am See je vzdialené len 15 minút. Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené 450 metrov od rodinného domu, najbližšie potraviny 950 metrov. Názor makléra: Tento unikátny projekt od úspešného developera, ktorý má za sebou už mnohé rezidenčné projekty, je zaujímavou príležitosťou z hľadiska ceny (v porovnaní s cenami nehnuteľností v Bratislave), dostupnosti – necelých 30 minút do centra Bratislavy bez každodennej dopravnej zápchy a kvalitného vyhotovenia, ktoré podlieha prísnym kvalitatívnym a ekologickým štandardom s dôrazom na maximálnu úspornosť nákladov na bývanie. V prípade záujmu Vám vieme ponúknuť aj ďalšie rodinné domy z tohto rezidenčného projektu (podľa dostupnosti). Cena: 492.200 € K domu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie vo výške 6.000 €. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí rekreačnej oblasti Zelená Voda. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave a zaujme slnečným pozemkom, praktickým dispozičným riešením s krbom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu v blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 63,8 m² Zastavaná plocha: 54,1 m² Výmera pozemku: 296 m² Terasa: áno (s výstupom z obývacej izby) Stav: Novostavba (rok výstavby 2024) Parkovanie na pozemku (1 auto) alebo pri pozemku (2 autá) Inžinierske siete: Elektrina, vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom, žumpa (12 m³) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží (prízemie a obytné podkrovie). Vstupná časť domu vedie do kúpeľne s toaletou a vaňou, svetlej otvorenej obývacej izby s krbom, predprípravou na kuchyňu a priamym výstupom na terasu. Za obývacou izbou sa nachádza samostatná spálňa. Otvorené podkrovie poskytuje variabilný priestor s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch spální. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný pozemok s terasou, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia a rekreáciu. Svetlý a moderný interiér s kvalitným vybavením (elektrické podlahové kúrenie, krb, plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou finálneho prispôsobenia podkrovia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2024 (murivo Ytong + zateplenie, strešná krytina Tondach) - Útulný 4-izbový dom s možnosťou prispôsobenia podkrovia - Elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom - Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách - Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 301 m² - Nízke prevádzkové náklady - Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj pred ním - Tiché a bezpečné prostredie v srdci prírody - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Zelená Voda v obci Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie poskytuje bohaté možnosti na cykloturistiku, lesné prechádzky a relax v prírode. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, lekáreň a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania v prírode a rýchleho dojazdu do mesta. Cena: 219.000 € Mesačné náklady sú približne 140 € / mesiac (100 € elektrina + 40 € žumpa). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebné pozemky v krásnom prostredí v časti Zelená Voda, Most pri Bratislave, nachádzajúce sa pri brehu Šúrskeho kanála. Pozemky sa predávajú s vydaným právoplatným stavebným povolením a sú pripravené na okamžitú výstavbu. Základné údaje: Pozemok č.1: 484 m2, 175 724€ Pozemok č.2: 611 m2, 190 934,18€ Pozemok č.3: 613 m2, 217 830, 59€ Pozemok č.4: 669 m2, 229 229€ Pozemok č.5: 676 m2, 205 490€ Pozemok č.6: 741 m2, 207 335€ Pozemok č.7: 750 m2, 208 728, 59€ Stav: stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením Parkovanie: na pozemku IS: elektrická prípojka, studňa, žumpa, optická sieť Možnosti výstavby a využitia pozemku: Na pozemkoch sú vydané právoplatné stavebné povolenia na výstavbu moderného 3-izbového bungalovu so zastavanou plochou od 80,6 m² do 89,7 m2 alebo dvoj-podlažného 4-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 62,7 m2 a úžitkovou plochou 96 m2. Súčasťou každého projektu je priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na oddych, parkovacie státie na pozemku, chodník a oplotenie. Pozemky sa predávajú vrátane právoplatného stavebného povolenia, kompletnej projektovej dokumentácie, elektrickej prípojky, optickej siete, betónovej prístupovej komunikácie a zabezpečenej inžinierskej činnosti. V cene sú zahrnuté aj všetky správne poplatky vrátane poplatku za rozvoj obce, čo výrazne šetrí čas aj finančné náklady budúceho vlastníka. Budúci majiteľ si môže vybrať z viacerých možností realizácie výstavby: - kúpa samotného pozemku, - kúpa pozemku so základovou doskou, - kúpa pozemku s hrubou stavbou, - kúpa pozemku s dokončenou stavbou vrátane remeselných prác a kolaudácie (dom na kľúč). Výstavbu je možné realizovať prostredníctvom developera, vlastného dodávateľa stavebných prác alebo svojpomocne podľa individuálnych preferencií nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: - právoplatné stavebné povolenie - projektová dokumentácia v cene - elektrická prípojka a optická sieť - betónová prístupová cesta - kompletná inžinierska činnosť zabezpečená - bezprostredná blízkosť lesa a Šúrskeho kanála - maximálne súkromie bez ďalšej možnej výstavby za pozemkom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v Moste pri Bratislave – časť Zelená Voda s pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, záhradníctvo, čerpaciu stanicu a ďalšie služby občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Centrum Mosta pri Bratislave je vzdialené približne 7 minút autom a obec Zálesie len 5 minút peši. Okolie poskytuje množstvo možností na aktívny oddych, vrátane lesných chodníkov, cyklotrás a rekreačnej oblasti Zelená Voda. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení developéra na predaj dvoj-podlažný 4-izbový rodinný dom v obci Parndorf, Rakúsko. Novo-vznikajúci rezidenčný projekt sa nachádza na ulici Bahnstrasse, len 5 minút autom od Designer Outlet Parndorf a necelých 30 minút od centra Bratislavy. Rezidenčný projekt sa skladá z 18 rodinných domov s vlastnou terasou a záhradkou a v budúcnosti sa plánuje aj rekonštrukcia krásneho historického mlynu, ktorý sa v objekte nachádza. K dispozícii je 86 vonkajších parkovacích státí. Dom „Haus 3“: Úžitková plocha: 100 m² Zastavaná plocha domu: 57 m² Terasa: 18.28 m² Záhrada: 96.99 m² Pozemok: 172.27 m2 IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia: Rodinný dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 100 m² a k dispozícii je navyše aj podkrovie slúžiace ako odkladací priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, naľavo je toaleta s umývadlom, napravo od vstupu je schodisko a technická miestnosť. Hlavná denná časť o výmere 30 m² spája obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická komora s výmerou 5 m². Z dennej časti sa vstupuje na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom a je možné ho dokončiť do štandardu podľa vlastných preferencií. Súčasťou holodomu sú okná z izolačného troj-skla, bezpečnostné vchodové dvere z masívu s viacbodovým uzamykaním, moderné tepelné čerpadlo s objemom 188 litrov zabezpečujúce ohrev vody, vykurovanie domu prostredníctvom podlahového kúrenia a stropné chladenie. Samozrejmosťou sú solárne panely na streche domu pre maximálnu optimalizáciu prevádzkových nákladov, terénne úpravy, oplotenie pozemku o záhradný domček. V rámci vyhotovenia do štandardu sa osadia interiérové dvere, podlahy, obklady a sanita podľa vlastného výberu. Vyhotovenie do štandardu je za príplatok. Technický stav: Domy sú postavené s použitím drevenej rámovej konštrukcie, fasádu tvorí polystyrénový panel o hrúbke 100 mm EPS F PLUS, panel na báze dreva, 180 mm drevený rámový priehradový nosník, izolácia z minerálnych vlákien a sadrokartónová protipožiarna doska. Interiérová stena sa skladá zo sadrokartónových protipožiarnych dosiek, medzi ktorými je rámový priehradový nosník s izoláciou z minerálnych vlákien. Okná a terasové dvere sú vyrobené z bieleho PVC s hliníkovým obkladom. Parapety vo vnútri sú v bielom vyhotovení, vonkajšie parapety sú hliníkové. Lokalita: Obec Parndorf poskytuje plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie), cyklistické trasy a známe nákupné centrum Designer Outlet Parndorf. Z obce je bezproblémové napojenie na diaľnicu, či už do Bratislavy (do 30 minút) alebo do Viedne (do 45 minút). Očarujúce dovolenkové mesto Neusiedl am See je vzdialené len 15 minút. Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené 450 metrov od rodinného domu, najbližšie potraviny 950 metrov. Názor makléra: Tento unikátny projekt od úspešného developera, ktorý má za sebou už mnohé rezidenčné projekty, je zaujímavou príležitosťou z hľadiska ceny (v porovnaní s cenami nehnuteľností v Bratislave), dostupnosti – necelých 30 minút do centra Bratislavy bez každodennej dopravnej zápchy a kvalitného vyhotovenia, ktoré podlieha prísnym kvalitatívnym a ekologickým štandardom s dôrazom na maximálnu úspornosť nákladov na bývanie. V prípade záujmu Vám vieme ponúknuť aj ďalšie rodinné domy z tohto rezidenčného projektu (podľa dostupnosti). Cena: 492.200 € K domu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie vo výške 6.000 €. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení developéra na predaj dvoj-podlažné 4-izbové rodinné domy v obci Parndorf, Rakúsko. Novo-vznikajúci rezidenčný projekt sa nachádza na ulici Bahnstrasse, len 5 minút autom od Designer Outlet Parndorf a necelých 30 minút od centra Bratislavy. Rezidenčný projekt pozostáva z 18 rodinných domov s vlastnou terasou a záhradkou a v budúcnosti sa plánuje aj rekonštrukcia krásneho historického mlynu, ktorý sa v objekte nachádza. K dispozícii je 86 vonkajších parkovacích státí. Rodinné domy „Haus 5“ (súbor šiestich rodinných domov): Dom „Top 1“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.93 m² Záhrada: 39.24 m² Cena: 444 300 EUR Dom „Top 2“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.99 m² Záhrada: 17.26 m² Cena: 411 700 EUR Dom „Top 3“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.85 m² Záhrada: 13.68 m² Cena: 410 100 EUR Dom „Top 4“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.99 m² Záhrada: 16.39 m² Cena: 411 400 EUR Dom „Top 5“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.93 m² Záhrada: 12.95 m² Cena: 410 000 EUR Dom „Top 6“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 10.58 m² Záhrada: 72.84 m² Cena: 459 400 EUR IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia: Každý z domov má dve podlažia s úžitkovou plochou 100 m² a k dispozícii je navyše aj podkrovie slúžiace ako odkladací priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, naľavo je toaleta s umývadlom, napravo od vstupu je schodisko a technická miestnosť. Hlavná denná časť o výmere 30 m² spája obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická komora s výmerou 5 m². Z dennej časti sa vstupuje na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom a je možné ho dokončiť do štandardu podľa vlastných preferencií. Súčasťou holodomu sú okná z izolačného troj-skla, bezpečnostné vchodové dvere z masívu s viacbodovým uzamykaním, moderné tepelné čerpadlo s objemom 188 litrov zabezpečujúce ohrev vody, vykurovanie domu prostredníctvom podlahového kúrenia a stropné chladenie. Samozrejmosťou sú solárne panely na streche domu pre maximálnu optimalizáciu prevádzkových nákladov, terénne úpravy, oplotenie pozemku a záhradný domček. V rámci vyhotovenia do štandardu sa osadia interiérové dvere, podlahy, obklady a sanita podľa vlastného výberu. Vyhotovenie do štandardu je za príplatok. Technický stav: Domy sú postavené s použitím drevenej rámovej konštrukcie, fasádu tvorí polystyrénový panel o hrúbke 100 mm EPS F PLUS, panel na báze dreva, 180 mm drevený rámový priehradový nosník, izolácia z minerálnych vlákien a sadrokartónová protipožiarna doska. Interiérová stena sa skladá zo sadrokartónových protipožiarnych dosiek, medzi ktorými je rámový priehradový nosník s izoláciou z minerálnych vlákien. Spoločné steny rodinných domov majú dvojité priečky s izoláciou, čo zabezpečuje maximálne odhlučnenie. Okná a terasové dvere sú vyrobené z bieleho PVC s hliníkovým obkladom. Parapety vo vnútri sú v bielom vyhotovení, vonkajšie parapety sú hliníkové. Lokalita: Obec Parndorf poskytuje plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie), cyklistické trasy a známe nákupné centrum Designer Outlet Parndorf. Z obce je bezproblémové napojenie na diaľnicu, či už do Bratislavy (do 30 minút) alebo do Viedne (do 45 minút). Očarujúce dovolenkové mesto Neusiedl am See je vzdialené len 15 minút. Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené 450 metrov od rodinného domu, najbližšie potraviny 950 metrov. Názor makléra: Tento unikátny projekt od úspešného developera, ktorý má za sebou už mnohé rezidenčné projekty, je zaujímavou príležitosťou z hľadiska ceny (v porovnaní s cenami nehnuteľností v Bratislave), dostupnosti – necelých 30 minút do centra Bratislavy bez každodennej dopravnej zápchy a kvalitného vyhotovenia, ktoré podlieha prísnym kvalitatívnym a ekologickým štandardom s dôrazom na maximálnu úspornosť nákladov na bývanie. V prípade záujmu Vám vieme ponúknuť aj ďalšie rodinné domy z tohto rezidenčného projektu (podľa dostupnosti). Cena: od 410.000 € K domu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 6000 €. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení developéra na predaj dvoj-podlažné 4-izbové rodinné domy v obci Parndorf, Rakúsko. Novo-vznikajúci rezidenčný projekt sa nachádza na ulici Bahnstrasse, len 5 minút autom od Designer Outlet Parndorf a necelých 30 minút od centra Bratislavy. Rezidenčný projekt pozostáva z 18 rodinných domov s vlastnou terasou a záhradkou a v budúcnosti sa plánuje aj rekonštrukcia krásneho historického mlynu, ktorý sa v objekte nachádza. K dispozícii je 86 vonkajších parkovacích státí. Rodinné domy „Haus 5“ (súbor šiestich rodinných domov): Dom „Top 1“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.93 m² Záhrada: 39.24 m² Cena: 444 300 EUR Dom „Top 2“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.99 m² Záhrada: 17.26 m² Cena: 411 700 EUR Dom „Top 3“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.85 m² Záhrada: 13.68 m² Cena: 410 100 EUR Dom „Top 4“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.99 m² Záhrada: 16.39 m² Cena: 411 400 EUR Dom „Top 5“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 9.93 m² Záhrada: 12.95 m² Cena: 410 000 EUR Dom „Top 6“: Úžitková plocha: 100 m² Terasa: 10.58 m² Záhrada: 72.84 m² Cena: 459 400 EUR IS: obecná voda, kanalizácia, elektrina Dispozícia: Každý z domov má dve podlažia s úžitkovou plochou 100 m² a k dispozícii je navyše aj podkrovie slúžiace ako odkladací priestor. Na prízemí sa nachádza vstupná hala, naľavo je toaleta s umývadlom, napravo od vstupu je schodisko a technická miestnosť. Hlavná denná časť o výmere 30 m² spája obývaciu miestnosť s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická komora s výmerou 5 m². Z dennej časti sa vstupuje na vonkajšiu terasu. Na poschodí sa nachádzajú 3 spálne, samostatná toaleta a kúpeľňa. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom a je možné ho dokončiť do štandardu podľa vlastných preferencií. Súčasťou holodomu sú okná z izolačného troj-skla, bezpečnostné vchodové dvere z masívu s viacbodovým uzamykaním, moderné tepelné čerpadlo s objemom 188 litrov zabezpečujúce ohrev vody, vykurovanie domu prostredníctvom podlahového kúrenia a stropné chladenie. Samozrejmosťou sú solárne panely na streche domu pre maximálnu optimalizáciu prevádzkových nákladov, terénne úpravy, oplotenie pozemku a záhradný domček. V rámci vyhotovenia do štandardu sa osadia interiérové dvere, podlahy, obklady a sanita podľa vlastného výberu. Vyhotovenie do štandardu je za príplatok. Technický stav: Domy sú postavené s použitím drevenej rámovej konštrukcie, fasádu tvorí polystyrénový panel o hrúbke 100 mm EPS F PLUS, panel na báze dreva, 180 mm drevený rámový priehradový nosník, izolácia z minerálnych vlákien a sadrokartónová protipožiarna doska. Interiérová stena sa skladá zo sadrokartónových protipožiarnych dosiek, medzi ktorými je rámový priehradový nosník s izoláciou z minerálnych vlákien. Spoločné steny rodinných domov majú dvojité priečky s izoláciou, čo zabezpečuje maximálne odhlučnenie. Okná a terasové dvere sú vyrobené z bieleho PVC s hliníkovým obkladom. Parapety vo vnútri sú v bielom vyhotovení, vonkajšie parapety sú hliníkové. Lokalita: Obec Parndorf poskytuje plnú občiansku vybavenosť (jasle, škôlka, škola, lekárne, potraviny, obchody, kino, reštaurácie), cyklistické trasy a známe nákupné centrum Designer Outlet Parndorf. Z obce je bezproblémové napojenie na diaľnicu, či už do Bratislavy (do 30 minút) alebo do Viedne (do 45 minút). Očarujúce dovolenkové mesto Neusiedl am See je vzdialené len 15 minút. Autobusová zastávka a železničná stanica sú vzdialené 450 metrov od rodinného domu, najbližšie potraviny 950 metrov. Názor makléra: Tento unikátny projekt od úspešného developera, ktorý má za sebou už mnohé rezidenčné projekty, je zaujímavou príležitosťou z hľadiska ceny (v porovnaní s cenami nehnuteľností v Bratislave), dostupnosti – necelých 30 minút do centra Bratislavy bez každodennej dopravnej zápchy a kvalitného vyhotovenia, ktoré podlieha prísnym kvalitatívnym a ekologickým štandardom s dôrazom na maximálnu úspornosť nákladov na bývanie. V prípade záujmu Vám vieme ponúknuť aj ďalšie rodinné domy z tohto rezidenčného projektu (podľa dostupnosti). Cena: od 410.000 € K domu je možné zakúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 6000 €. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Petra Košová – 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na prenájom širšie garážové parkovacie státie v mestskej časti Záhorská Bystrica na Bratislavskej ulici. Parkovanie sa nachádza v bezpečnej podzemnej garáži s kapacitou približne 50 vozidiel. Samozrejmosťou je kamerový systém a vstup cez automatickú bránu, čo zabezpečuje komfort aj vyššiu mieru bezpečnosti pre vaše vozidlo. Parkovacie státie je momentálne obsadené, neváhajte nám však poslať dopyt a ozveme sa Vám hneď, ako sa miesto uvoľní. Garážové státie: Rozmer: cca 2,7 × 5,1 m Cena: 99 € pri úhrade ročne vopred (1 190 €) 105 € pri úhrade polročne vopred (630 €) 110 € pri úhrade štvrťročne vopred (330 €) alebo 125 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern Agent offers an extra-wide garage parking space for rent in the Záhorská Bystrica district of Bratislava, located on Bratislavská Street. The parking spot is situated in a secure underground garage with a capacity of approximately 50 vehicles. The facility features a CCTV camera system and an automatic entrance gate, ensuring both convenience and a high level of security for your vehicle. The parking space is currently occupied, but feel free to send us an inquiry and we will contact you as soon as it becomes available. Parking Space Details: Dimensions: Approx. 2.7 × 5.1 m Rental Price Options: We offer flexible payment plans to suit your needs. The price is final, including all utilities and fees: €99 / month – with annual payment in advance (€1,190 total) €105 / month – with semi-annual payment in advance (€630 total) €110 / month – with quarterly payment in advance (€330 total) €125 / month – with monthly payment in advance Refundable Deposit: A €100 deposit is required for the remote control(s). Included in the Price: Real estate agency commission. Complete legal service, including the preparation of the Lease Agreement and the Handover Protocol. For any further information or to schedule a viewing, please feel free to contact me by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Property information is published with the consent and knowledge of the owner.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové státie vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti ŽST Petržalka a Daňového úradu. Garáž je monitorovaná kamerovým systémom. Vjazd je zabezpečený autovýťahom. Ideálne riešenie pre klientov dochádzajúcich do Viedne alebo bývajúcich v projekte Vienna Gate. Parkovacie státie je momentálne obsadené, neváhajte nám však poslať dopyt a ozveme sa Vám hneď, ako sa miesto uvoľní. Parking: Rozmer: 2,4 × 5,5 m Cena: 99 € pri úhrade ročne vopred (1 190 €) 105 € pri úhrade polročne vopred (630 €) 110 € pri úhrade štvrťročne vopred (330 €) alebo 125 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent a garage parking space in a sought-after location near ŽST Petržalka and the Tax Office. The garage is monitored by a camera system, and entry is secured via a car lift. This is an ideal solution for clients commuting to Vienna or living in the Vienna Gate project. The parking space is currently occupied, but feel free to send us an inquiry and we will contact you as soon as it becomes available. Parking: Size: 2.4 × 5.5 m Price: €99 when paid annually in advance (€1,190) €105 when paid semi-annually in advance (€630) €110 when paid quarterly in advance (€330) or €125 when paid monthly in advance The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control(s). Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, I will be happy to assist you during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the owner’s knowledge and consent.

Parkovacie státie je momentálne prenajaté, ale v prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Moderný maklér ponúka na prenájom garážové parkovacie státie v lokalite Pri Hrubej lúke č. 9, Bratislava – Dúbravka v komplexe Tammi 1 (zelené balkóny), na konci Dúbravky, v blízkosti konečnej električiek, oproti obchodnému domu TESCO a komplexu Dúbravy. V prípade záujmu, ponúkame aj možnosť prenájmu širšieho parkovacieho státia (2,6m x 5,5m), ktorého cena je o 20% vyššia v porovnaní s cenami nižšie. Parkovanie: Rozmer: cca 2,4 × 5,5 m Cena: 66 € pri úhrade ročne vopred (795 €) 70 € pri úhrade polročne vopred (420 €) 75 € pri úhrade štvrťročne vopred (225 €) alebo 95 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Možnosť prenájmu širšieho státia (cca 2,6 m) za príplatok 20 %. Vratná zábezpeka: 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent a garage parking space located atPri Hrubej lúke č. 9, Bratislava – Dúbravka, in the Tammi 1 complex (green balconies) and Dúbravy, close to TESCO and the tram terminus. In case of interest, we also offer wider parking (2.6m x 5.5m), price is higher by 20% in comparison with below prices. Parking: Size: approx. 2.4 × 5.5 m Price: €66 with annual payment in advance (€795) €70 with semi-annual payment in advance (€420) €75 with quarterly payment in advance (€225) or €95 with monthly payment in advance. The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control(s). Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, I will be happy to assist you during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬

Moderný maklér ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v lokalite Pri Hrubej lúke 9 / Agátová, Bratislava – Dúbravka, pri komplexe Tammi 1 (zelené balkóny) a Dúbravy, v blízkosti TESCO a konečnej električiek. Parkovacie státie je vybavené parkovacou zábranou. Parkovanie: Rozmer: cca 2,4 × 5,5 m Cena: 55 € pri úhrade ročne vopred (660 €) 60 € pri úhrade polročne vopred (360 €) 65 € pri úhrade štvrťročne vopred (195 €) alebo 80 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent an outdoor parking space located at Pri Hrubej lúke 9 / Agátová, Bratislava – Dúbravka, near the Tammi 1 complex (green balconies) and Dúbravy, close to TESCO and the tram terminus. The parking space is equipped with a parking barrier. Parking: Size: approx. 2.4 × 5.5 m Price: €55/month with annual payment (€660) €60/month with semi-annual payment (€360) €65/month with quarterly payment (€195) €80/month with monthly payment The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control. Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. I will be happy to provide you with further information during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the owner’s knowledge and consent.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové státie v komornej garáži v Záhorskej Bystrici, na ulici Ota Holúska 4 (projekt Limea). Garáž má kapacitu približne 50 vozidiel, čo zabezpečuje vyšší komfort, väčšie súkromie a pokojnejšie prostredie v porovnaní s veľkými parkovacími domami. Vjazd do garáže je riešený automatickou dvojbránou, ktorá zvyšuje bezpečnosť aj pohodlie pri každodennom parkovaní. Parkovacie státie je momentálne obsadené, neváhajte nám však poslať dopyt a ozveme sa Vám hneď, ako sa miesto uvoľní. Cena mesačne: 75 € pri úhrade ročne vopred (895 €) 85 € pri úhrade polročne vopred (510 €) 95 € pri úhrade štvrťročne vopred (285 €) alebo 110 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ----------------------------------------------------------- Moderný maklér offers a garage parking space for rent in a private residential garage in Záhorská Bystrica, at Ota Holúska 4 (Limea project). The garage has a capacity of approximately 50 vehicles, ensuring greater comfort, more privacy, and a quieter environment compared to large parking garages. Access is secured by an automatic double gate, enhancing both safety and convenience for everyday parking. The parking space is currently occupied, but feel free to send us an inquiry and we will contact you as soon as it becomes available. Monthly price: €75 with annual payment in advance (€895) €85 with semi-annual payment in advance (€510) €95 with quarterly payment in advance (€285) or €110 with monthly payment in advance The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control(s). The price includes: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, I will be happy to assist you during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the owner’s knowledge and consent.

Moderný maklér ponúka na prenájom garážové státie pre 2 motorky v atraktívnej lokalite na Panónska cesta 8 v mestskej časti Petržalka, v bezprostrednej blízkosti ŽST Petržalka. Státie sa nachádza v monitorovanej garáži s kamerovým systémom, čo zabezpečuje vyšší štandard bezpečnosti. Priamo pri parkovacom mieste je situovaný železobetónový stĺp, ktorý umožňuje dodatočné zabezpečenie motorky, napríklad uzamknutím reťazou. Vjazd do garáže je riešený pohodlným autovýťahom s rozmermi 2,4 × 5,47 m, čo zabezpečuje komfortný a bezproblémový prístup Parkovacie státie: Rozmer: 1,2 × 5,5 m2 Cena: 49 € pri úhrade ročne vopred (590 €) 55 € pri úhrade polročne vopred (330 €) 65 € pri úhrade štvrťročne vopred (195 €) alebo 79 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 902 799 485 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. Moderný maklér offers for rent a garage parking space for 2 motorcycles in an attractive location at Panónska cesta 8, in the Petržalka district, in close proximity to Petržalka railway station. The parking space is located in a monitored garage equipped with a camera system, ensuring a higher level of security. Directly next to the parking spot there is a reinforced concrete pillar, allowing additional motorcycle security, for example by fastening it with a chain. Access to the garage is provided by a convenient car lift with dimensions of 2.4 × 5.47 m, ensuring comfortable and hassle-free entry. Parking Space: Size: 1.2 × 5.5 m2 Price: €49/month with annual payment (€590 total) €55/month with semi-annual payment (€330 total) €65/month with quarterly payment (€195 total) or €79/month with monthly payment The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control. Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. For more information, feel free to contact me for a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 902 799 485 The information about the property is published with the knowledge and consent of the owner.

Moderný maklér ponúka na prenájom vonkajšie parkovacie státie v lokalite Pri Hrubej lúke 4B / Agátová, Bratislava – Dúbravka, pri komplexe Tammi 2 (žlté balkóny) a Dúbravy, v blízkosti TESCO a konečnej električiek. Parkovacie státie je vybavené parkovacou zábranou Parkovanie: Rozmer: cca 2,4 × 5,5 m Cena: 49 € pri úhrade ročne vopred (590 €) 55 € pri úhrade polročne vopred (330 €) 60 € pri úhrade štvrťročne vopred (180 €) alebo 75 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent an outdoor parking space located at Pri Hrubej lúke 4B / Agátová, Bratislava – Dúbravka, near the Tammi 2 residential complex (yellow balconies) and Dúbravy, close to TESCO and the tram terminus. The parking space is equipped with a parking barrier. Parking space: Dimensions: approx. 2.4 × 5.5 m Price: €49/month with annual payment (€590) €55/month with semi-annual payment (€330) €60/month with quarterly payment (€180) €75/month with monthly payment A refundable deposit of €100 is required for the remote control. Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. We will be happy to provide you with any additional information during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the consent and knowledge of the owner.

Moderný maklér ponúkame na prenájom garážové státie pre motorku v lokalite Ota Holúska, Bratislava – Záhorská Bystrica (Limea). Priamo pri státí sa nachádza železobetónový stĺp, ktorý umožňuje dodatočné zabezpečenie motorky. Vjazd cez automatickú bránu. Parkovacie státie je momentálne obsadené, neváhajte nám však poslať dopyt a ozveme sa Vám hneď, ako sa miesto uvoľní. Garážové státie: Rozmer: cca 1,3 × 2,4 m Cena mesačne: 35 € pri úhrade ročne vopred (420 €) 40 € pri úhrade polročne vopred (240 €) 50 € pri úhrade štvrťročne vopred (150 €) alebo 60 € pri mesačnej úhrade vopred. Cena je konečná, vrátane všetkých energií a poplatkov. Cena mesačne (na základe nájomnej zmluvy a vystavenej faktury, majiteľ nie je platcom DPH) Vratná zábezpeka za ovládač(e) je 100 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Moderný maklér offers for rent a garage parking space for a motorcycle in the Ota Holúska area, Bratislava – Záhorská Bystrica (Limea). There is a reinforced concrete pillar located directly next to the parking space, allowing for additional motorcycle security. Access is provided through an automatic gate. The parking space is currently occupied, but feel free to send us an inquiry and we will contact you as soon as it becomes available. Garage parking space: Dimensions: approx. 1.3 × 2.4 m Price: €35 with annual payment in advance (€420) €40 with semi-annual payment in advance (€240) €50 with quarterly payment in advance (€150) or €60 with monthly payment in advance. The price is final and includes all utilities and fees. A refundable deposit of €100 is required for the remote control(s). Included in the price: Real estate agency commission and legal services – preparation of the Lease Agreement and Handover Protocol. I will be happy to provide you with any additional information during a personal viewing or by phone. Mgr. Petra Košová – +421 915 204 926‬ The property information is published with the consent and knowledge of the owner.