Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 4. poschodie 26 m² 11,50 € / m² +4,5€ / m² prevádzkové náklady Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: karas@gajova4.sk ‪+421 903 401 122‬

Ponúkame Vám investičný dom s pozemkom a dvojgarážou v jedinej a najtichšej domovej štvrti v Bratislavskom Ružinove - časti Prievoz. Dom: Dom je aktuálne v pôvodnom stave, ale plne obývateľný s možnosťou prenájmu pre menej náročného klienta. Má štvorcovú dispozíciu a je pripravený na rekonštrukciu. - prvý prístup k rekonštrukcii je vytvorenie krásneho moderného domu s dvomi poschodiami - druhý prístup k rekonštrukcii je investičný, s cieľom vytvorenia bytovej jednotky 105m2 na prvom podlaží so samostatným parkovaním a vstupom. Na prízemnom podlaží vytvorenie 105m2 bytovej jednotky so samostantou záhradou a garážou. V pivničných priestoroch vytvorenie 36m2 nebytového priestoru so samostatným vchodom. - Predpokladané náklady na kompletnú rekonštrukciu odhadujeme na 150 000€ až 175 000€ podľa zvoleného prístupu k nehnuteľnosti. Lokalita: Dom sa nachádza na adrese Farebná 20. Táto domová štvrť je jedinou štvrťou svojho druhu v mestskej časti Ružinov. Pozemok: K domu prislúcha pozemok s rozlohou 362m2, ktorý vyzdvihuje hodnotu a potenciál tejto nehnuteľnosti Reálie: - Dom, pozemok aj garáž sú riadne zapísané na LV - Dom nemá žiadne ťarchy V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Mgr. Samuel Sivák MBA. 0910 669 198 sivak@hypoconsulting.sk

Hľadáte priestor pre svoje podnikanie v srdci mesta? 6. poschodie 45,7 m² 11,50 € / m² Kancelária pozostáva z menšej vstupnej miestnosti, hlavnej kancelárie a malého skladu. Kuchynka je pohodlne dostupná na chodbe oproti kancelárii. Najväčšou výhodou G4 je práve lokalita. Naša budova je výborne napojená na spoje mestskej hromadnej dopravy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchodné a nákupné centrá. Príjemné prostredie Starého Mesta na Gajovej obohacuje bohatá kultúra spojená s prírodou. V blízkosti budovy sa nachádzajú parky, pamiatky, gastro či kaviarne. Súčasťou pracovných priestorov Gajova 4 je aj spoločná konferenčná miestnosť, ktorá poslúži na Vaše pracovné stretnutia s klientmi alebo zákazníkmi. Medzi jej zložky patrí stôl so sedením, projektor, flipchart a ďalšie príslušenstvo. Prízemím budovy sa každý deň šíri vôňa kávičky a lahodných jedál. G4 bistro ponúka od rána kvalitné raňajky, dezerty aj chutné obedové menu za dostupné ceny. Počas pracovnej doby sa môžete prísť občerstviť a načerpať tak potrebnú energiu. Pri príchode Vás uvíta naša príjemná recepcia, ktorá sa stará o bezproblémový chod budovy a je Vám neustále k dispozícii. Celý objekt je chránený kamerovým systémom 24 hodín, 7 dní v týždni. Na recepcii nájdete všetky potrebné informácie, môžete si tam nechať poslať balík, využiť úložný priestor či zanechať odkaz pre návštevu. V priestoroch budovy Gajova 4 nájdete na jednom mieste všetko čo potrebujete pre starostlivosť o seba aj svoje zdravie. Využite služby kaderníctva, kozmetičky, zubnej kliniky, ale aj mnohé iné a vybavte všetko jednoducho a efektívne. PET friendly V priestoroch budovy aj v jednotlivých kanceláriách sme otvorení zvieracím návštevám. Máte domáceho miláčika, ktorého nemôžete nechať samého? Prineste si ho so sebou do práce. My ho s radosťou privítame. Potrebujete sídlo spoločnosti bez fyzickej prítomnosti? U nás to nie je problém. Podľa dohody vybavíme všetko pre Vás aj Vaše podnikanie. Rovnako stáli nájomníci majú automaticky k dispozícii vlastnú poštovú schránku i povolenie k nahláseniu sídla svojej spoločnosti na našej adrese. Máte problém s parkovaním v centre? My Vám ponúkame na výber zo 64 parkovacích miest v stráženom uzavretom areáli. Okrem áut si tu môžete nechať aj svoje bicykle či kolobežky v samostatnej uzavretej bicyklárni s kamerovým systémom. O čistotu našich kancelárií je postarané vďaka pravidelnému upratovaniu. Zabezpečíme výnos odpadu, umyté podlahy a čistenie sanitárnych zariadení na dennej báze. V prípade záujmu nás kontaktujte: foletarova@gajova4.sk ‪+421 917 291 814‬

Hypo Consulting Reality ponúka na predaj priestranný samostatne stojaci dom s veľkou záhradou v obci Lehota 10 minút od mesta Nitra. Dom prešiel zánovnou rekonštrukciou a je celkovo v dobrom stave. Cena domu je s majiteľom citlivo nastavená tak, aby bol pre kupujúceho vytvorený dostatočný priestor na rekonštrukciu do stavu novostavby. Dom: Úžitková plocha: 117 m² Pozemok: 603m2 Dispozícia domu: Dom pozostáva z vstupnej predsiene, ktorá prechádza do chodby kde po ľavej strane nájdeme samostatný záchod a kúpeľňu. Chodba sa ťahá celým priestorom a po ľavej ruke je kuchyňa spojená s obývačkou, po pravej ruke sú dve samostatne priestranné izby. Na konci chodby sú dvere, ktoré vedú na schodisko. Smerom hore nájdeme pochôdznu povalu a smerom dole priestrannú pivnicu (cca 24m2) s okienkom. Vybavenie domu: Dom je okrem jednej izby vyprataný a predáva sa v stave ,,tak ako je,, :) Technický stav: Dom má kvalitne urobenú vonkajšiu fasádu, odkvapy a je zateplený, má tiež plastové okná v dobrom stave. Interiér je zánovný, pre menej náročného obyvateľa v poriadku, ale vo všeobecnosti sa predpokladá, že si nový majiteľ vykoná vlastnú rekonštrukciu. Základy domu sú suché. Elektrina aj voda sú v poriadku, k dispozícií je aj prípojka na centrálny plynovod Dom nemá urobené centrálne vykurovanie, pri rekonštrukcii ho majiteľ neosadil, nakoľko vedel že dom bude predávať a nevedel akú formu vykurovania si zvolí nový majiteľ. Dom má kvalitne vybetónovanú pochôdznu povalu a staršiu strechu, vhodnú na výmenu za novú. Záhrada vyžaduje údržbu ale nie je zanedbaná Lokalita: Obec Lehota je malebná dedinka s dobrou infraštruktúrou, občianskou vybavenosťou a pripojením na diaľnicu R1 (4min) vzdialená 10 minút od mesta Nitra. Názor makléra: Dom v obci Lehota je je ideálny pre rodinu s deťmi, alebo aj ako investičná príležitosť. Má výbornú dispozíciu a ako celok je vo výbornom stave. Samozrejme je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, čo vnímam ako dobrú príležitosť. CENA bola s majiteľom nastavená realisticky práve s ohľadom na to, že sa predpokladajú ďalšie náklady nového majiteľa na rekonštrukciu. Cena: 171 000€ (dohoda možná) Dom je bez tiarch V cene je zahrnuté: V cene je zahrnuté vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad a úhrada správneho poplatku na katastri. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. V prípade záujmu kontaktujte nášho makléra: Samuel Sivák +421 910 669 198 sivak@hypoconsulting.sk Hypo Consulting - reality, s.r.o. www.hypoconsulting.sk www.hcreality.sk