Ponúkame na prenájom ihneď voľný zariadený 3-izbový byt v Rajke v obľúbenom VILA PARK. Byt je kompletne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. K bytu patrí: - vlastná pivničná kobka - vyhradené parkovacie miesto Cena nájmu: 650 € / mesiac + energie Kaucia: 2-mesačný depozit + 650 Eur za sprostredkovanie a kompletny servis RK V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel. 0907090249

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii (rok 2006), nachádzajúci sa v obci Hrkovce, len 10 minút autom od kúpeľného mesta Dudince. Dom je situovaný na rožnom, rovinatom pozemku s výmerou 575 m² Dispozícia a vybavenie: - vstupná hala / obývačka s krbom a teplovzdušnými prieduchmi do každej izby - kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby, - šatník, chodba Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s terasou, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych či rodinné posedenia. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006: – výmena všetkých rozvodov, okien, podláh, kúrenia, omietok aj strechy. - Podlahy: plávajúca podlaha, dlažba - Steny: nové omietky - Okná: eurookná - Strecha: sedlová, škridlová krytina - Kúrenie: plynové gamatky + krb s prieduchmi - Konštrukcia: tehlová, malá pivnica - plot z lomového kameňa s kovanou bránou - garáž - Inžinierske siete: elektrina, plyn, studňa, žumpa Ak hľadáte útulný a zrekonštruovaný rodinný dom v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou, táto nehnuteľnosť v Hrkovciach je ideálnou voľbou pre trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 130 000 € Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel. 0907 090 249

Na predaj ihneď volľný 4-izbový rodinný dom 94,55 m2 na pozemku o výmere 285 m2 v Rajke v blízkosti lesa. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina Kúrenie: elektrický kotol, solárne kolektory, podlahové kúrenie Dispozícia: Prízemie: Predsieň 4,00 m2, obývačka spojená s kuchyňou 29,71 m2, spálňa 11,13 m2, kúpeľňa spojená s WC 3,00 m2, chodba 2,92 m2, schodisko 6,11 m2 Poschodie: 2 izby 13,60 m2 a 12,66 m2, kúpeľňa spojená s WC 5,11 m2, chodba 2,94 m2 Po vstupe do domu vojdeme do chodby, kde po ľavej strane je vchod do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Z obývačky je východ na terasu a z obývačky nájdeme aj ďalšie dvere, za ktorými sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. Na prízemí domu sa nachádza aj jedna spálňa, vedľa ktorej sa nachádza schodisko. Na 1. poschodí domu je oproti schodisku priestranná kúpeľňa spojená s WC. Napravo sa nachádzajú 2 izby. Dom je momentálne v pripravenosti na kľúč pripravený na odovzdanie. Cena: 227.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolík Denisa, +421 907 090 249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa predajný a popredajný servis, tlmočenie, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Na predaj stavebný pozemok v obci Dunasziget – tichá ulica, blízko centra! Ponúkame na predaj krásny stavebný pozemok o výmere 1686 m² v obľúbenej obci Dunasziget, v pokojnej a tichej ulici, len pár minút od centra obce. Pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť na dosah. 📍 Základné informácie: Výmera pozemku: 1686 m² Tichá a príjemná lokalita Blízko centra obce Inžinierske siete na ulici (voda, elektrina a pod.) Vhodné na výstavbu rodinného domu alebo ako investícia Okolie je upravené, pokojné a obec Dunasziget patrí medzi vyhľadávané lokality v regióne vďaka svojej prírode a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Cena: 55.000 Eur vrátane kompletného servisu madarskej certifikovanej RK Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 0909 249

Ponúkame Vám na predaj poschodovú, šesťizbovú vilu v tichom prostredí obce Hegyeshalom na pomedzí rakúsko-slovensko-maďarských hraníc. Bratislava je od vily vzdialená asi 25km s prístupom po diaľnici. Cesta autom trvá asi 20min. Maďarský Mosonmagyaróvár je vzdialený 7km a Viedeň asi 60km. Do Bratislavy je aj vlakové spojenie, a to do Petržalky a na Nové mesto. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, hala s dreveným schodiskom na poschodie, obývačka, jedna izba, jedáleň a kuchyňa so špajzou. Z jedálne sa vchádza do zimnej záhrady a z nej priamo na pozemok. Na prízemí je aj kúpelňa a samostatné WC. Na poschodí sú 4 izby a šatník. Z izby (spálne) na východnej strane je vstup na balkón. Tiež je tu kúpelňa a samostatné WC. Prístup na povalu je cez sklápacie schody. Táto je pochôdzna, možno ju využiť ako úložný priestor. V pivnici sa nachádza studňa, ktorá je napojená na automatické zavlažovanie trávnika. Dá sa tiež jednoducho prepojiť na vodovodné potrubie domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie je plynové s 3-ročným kotlom Wissmann a hliníkovými radiátormi. Na podlahách v obývacích priestoroch sú drevené parkety. Pozemok: 16a pozemok je rozdelený na dve približne rovnaké časti. Prednú časť s domom pokrýva vo väčšej miere trávnik a je tu umiestnená aj samostatná garáž, či príjemné posedenie v chládku stromov. Druhú časť pozemku tvorí sad s ovocnými stromami a menšou zeleninovou záhradkou. Je tu aj oddychová zóna s bazénom, solárnou sprchou a lavičkami. V domčeku na záhradné náradie sa nachádza aj studňa. Voda z nej je rozvedená pomocou vodovodu. Táto časť je veľmi dobrá na pestovanie aj relax, nakoľko tam celý deň svieti slnko. Hneď za plotom tečie potok Leita, cez ktorý vedie drevená lávka. Cez ňu je možný prístup k jazeru, ktoré je vzdialené asi 100m. Dom sa predáva z väčšej časti zariadený. Cena: 269.000€ vráteane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Skvelá ponuka rodinného domu za cenu bytu: 17-ročný samostatne stojací rodinný dom v Rajke za cenu bytu!! Ponúkame na predaj útulný 3- izbový rodinný dom v obľúbenej pohraničnej obci Rajka, vzdialenej len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú súkromie rodinného domu za cenu bytu. Základné parametre: - Úžitková plocha domu: 68 m² - Výmera pozemku: 240 m² - Rok výstavby: 2008 - Konštrukcia: tehla - Vykurovanie: radiátory, plynový kotol Dispozícia: predsieň, kúpeľňa, wc, kuchyňa, obývačka, 2 spálne. Tento rodinný dom ponúka príjemné a funkčné bývanie s dostatkom súkromia. Situačne je riešený tak, aby vyhovoval menšej rodine, páru alebo ako komfortné bývanie pre jednotlivca. Cena: 139 000 € vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolik Denisa, tel: +421 907 090 249

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom o rozlohe 85 m², nachádzajúci sa v pokojnej obci Bezenye, len pár kilometrov od Rajky. . Dom je situovaný na rozsiahlom dvojpozemku s celkovou výmerou 1500 m², ktorý ponúka výnimočný priestor na bývanie, rozšírenie alebo investičný projekt. Dispozícia: - vstupná predsieň - kuchyňa s jedálňou - kúpeľňa s WC - 3 samostatné izby - garáž - pivnica - letná kuchyňa - krytá terasa Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel kompletnou vonkajšou rekonštrukciou, vďaka ktorej je staticky a technicky vo veľmi dobrom stave. Interiér je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Realizované práce: - nová strecha - plastové okná - zateplenie fasády - plynové kúrenie – kotol + radiátory Pozemok: - 1500 m2 - možnosť výstavby druhého rodinného domu alebo rozšírenia existujúcej stavby Lokalita Bezenye: Obec Bezenye sa nachádza v tichej vidieckej oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy, Rajky a Mosonmagyaróváru. V okolí sa nachádzajú cyklotrasy, riečne ramená a zeleň, ideálne na pokojné rodinné bývanie či rekreáciu. Výhody nehnuteľnosti: - kompletná vonkajšia rekonštrukcia (strecha, okná, zateplenie) - pôvodný interiér – možnosť vlastnej modernizácie - dvojpozemok 1500 m² – možnosť výstavby druhého domu - investičná príležitosť - tichá lokalita s dobrou dostupnosťou Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, po zásadnej vonkajšej obnove a s veľkým investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Bezenye je pre vás ideálnou voľbou. Orientačná cena: 51.750.000 Ft / 134.400 Eur vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 80 m² nachádzajúci sa v obľúbenej a pokojnej lokalite Dunasziget. Dom stojí na rozsiahlom a deliteľnom pozemku s výmerou 2400 m², ktorý ponúka množstvo možností – od rozšírenia domu, cez výstavbu ďalšej nehnuteľnosti, až po investičné využitie. Dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, WC, obývačka, 2 izby. Rekonštrukcia a technický stav: Dom prešiel čiastočnou, ale zásadnou rekonštrukciou, ktorá vytvára vynikajúci základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Realizované práce: - Kompletná výmena podlahy – nová betónová doska - Nové rozvody kúrenia, krbová vložka s teplovzdušnými rozvodmi - Sadrokartónové stropy s tepelnou izoláciou - Sadrokartónový ostrov v obývacej izbe s prípravou na LED osvetlenie - Nové plastové okná (okrem budúcej kuchyne) - Predpríprava pre alarmový systém (vrátane vedení k senzorom a ovládaniu) - Predpríprava pre audio systém - Nové rozvody vody – napojenie na mestskú prípojku + vlastná studňa - Kúpeľňa – nové rozvody vody, odpad, osadená vaňa - Predpríprava na klimatizáciu – pre tri samostatné vnútorné jednotky - Strecha – rekonštrukcia a príprava na výmenu - Nový hlavný elektrický prívod - Omietky – kompletná obnova - Pre plánovanú prístavbu kuchyne sú už zakúpené nové okná, ktoré sú súčasťou predaja. Pozemok: - rovinatý - možnosť výstavby ďalšieho domu alebo rozdelenia pozemku - pokojné prostredie v blízkosti prírody, rieky a cyklotrás Výhody nehnuteľnosti: - výborná investičná príležitosť – deliteľný pozemok - po rekonštrukcii s množstvom dokončených technických prác - pokojná, zelená lokalita s dobrou dostupnosťou do Bratislavy - kombinácia mestských sietí a vlastných zdrojov (voda, kúrenie, studňa) - ideálne pre rekreačné aj trvalé bývanie Ak hľadáte tiché bývanie v krásnej prírode s veľkým pozemkom a investičným potenciálom, táto nehnuteľnosť v Dunaszigete je výbornou voľbou. Cena: 120 000 EUR Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej, certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Ponúkame Vám na predaj príjemný 3-izbový byt v novej výstavbe bytových domov v pokojnej časti obce Rajka. Byt sa nachádza na druhom poschodí a je orientovaný na juhovýchodnú stranu s výhľadom na lesík. Rozloha bytu je 63 m2. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn Kúrenie: centrálny plynový kotol , podlahové kúrenie, vlastné merače spotreby Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 3 izby (obývačka spojená s americkou kuchyňou, spoločný úložný priestor na každom poschodí pre majiteľov bytov. Po vstupe do bytu vchádzame do predsiene, kde po pravej strane nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenú s americkou kuchyňou a výstupom na balkón, a po ľavej strane sa nachádzajú ďalšie dve izby. Na ľavo na konci chodby sa nachádza kúpeľňa vybavená vaňou a samostatné WC. Z obývačky vstupujeme na priestranný balkón ktorý poskytuje dostatok priestoru a súkromia aj na sobotné raňajky, či večerné oddych pri pohári vína. Na každom poschodí vlastníci bytov majú spoločný uzamykateľný úložný priestor s možnosťou dobudovania vlastnej pivničnej kobky a vyhradené parkovacie miesto, ktoré sa predáva spolu s bytom. Dom bol postavený v roku 2020. V dome sa nachádza výťah a má bezbariérový prístup. Cena: 139.000 € + 3.000 € provízia maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti. Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 139 m², situovaný na rovinatom pozemku o výmere 998 m² v tichej a príjemnej časti obce Bezenye-Paprét, len pár minút od obce Rajka. Dispozícia domu Prízemie (93 m²): - priestranná otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou - 2 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom - samostatné WC - predsieň / šatník Poschodie (46 m²): - kompletne nanovo zrekonštruovaný priestor - 2 svetlé izby s výhľadom do ulice aj do záhrady Pozemok: - všetky IS - pivnica - dvojgaráž - ovocné stromy Rozľahlý 998 m² rovinatý pozemok ponúka výborný potenciál na ďalšiu výstavbu, rozšírenie domu či doplnenie rekreačných prvkov. Oceníte aj tichú lokalitu s dostatkom súkromia. Cena: 175.000 € vrátane kompletnéko servisu maďarskej, certifikovanej RK Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907 090 249

Ponúkame Vám na predaj veľkorysý, kompletne zrekonštruobaný 4-izbový rodinný dom na pozemku o rozlohe 1800 m2 v obľúbenej časti Dunakiliti. Všetky IS, kúrenie: plynový kotol, podlahové kúrenie, v obývačke je krbová pec. Dispozícia: Na prízemí je veľká vstupná hala, spálňa 23 m2 so šatníkom, kúpelňa s vaňou, sprchovacím kútom a priestorom na práčku a kotol. Toaleta je samostatná. Kuchyňa je tiež samostatná so všetkými spotrebičmi. Obývacia izba má 37m2, ponúka tak naozaj veľký priestor na rodinné posedenia a zábavu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do celej záhrady. Na poschodí je velká spáľňa /37m2/, ktorá sa da predeliť na dve plnohodnotné izby. Tak isto, je tu aj kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Nachádza sa tu aj ďaľšia izba, ktorá sa momentálne využíva ako úložný priestor.. V dome sú velké plastové okná, sieťky proti hmyzu a čiastočne aj žalúzie. Pozemok Vás očarí nielen svojou velkosťou /1800m2/, ale aj tým čo ponúka. Nájdete tam kúsok svojho lesa, ktorý bude patriť iba Vám. Na záhrade sa nachádza murovaná letná kuchyňa, predpríprava na saunu / wellness, toaleta a zastrešené posedenie /40 m2/. Na pozemku sa nachádza aj studňa. Dom ponúkame čiastočne zariadený pripravený na nasťahovanie bez dodatočných investícií. Cena: 329.000 € Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukol&k Denisa, +421907090249 Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie maďarskej certifikovanej RK, ktorá zahŕňa tlmočenie pri kúpnej zmluve, prepis energií, vybavenie pobytovej karty, prihlásenie na daň z nehnuteľnosti. Navyše v cene našich služieb ponúkame aj služby spojené a vybavovaním hypotekárneho alebo iného úveru na bývanie na Slovensku aj v Maďarsku a tiež služby spojené s poistením nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj ihneď volľný 2-izbový byt o rozlohe 46 m2, ktorý sa nachádza v tichom a bezpečnom uzavretom areáli v obľúbenom VILA PARK v Rajke s vlastným parkovaním a upraveným okolím. Byt sa ponúka čiastočne zariadený, disponuje vlastnou pivničnou kopkou a parkovacím miestom v blízkosti bytu. Lokalita ponúka maximálne súkromie, pohodlie a príjemné bývanie. Hlavné výhody bytu: - rok výstavby: 2017, rekonštrukcia: 2025 - parkovacie miesto pri byte - vlastná pivničná kopka - bezpečný uzavretý areál s obmedzeným vstupom - nízke náklady na energie - klimatizácia Dispozícia: - vstupná chodba - americká kuchyňa s obývačkou - spálňa - kúpeľňa s wc - balkón Lokalita a prostredie: Areál poskytuje pokoj, bezpečie a dostatok súkromia, pričom ponúka aj pohodlné parkovanie pre návštevy či ďalšie vozidlá. Vhodné pre jednotlivcov, pár, menšiu rodinu alebo ako investícia na prenájom. Cena: 124.000 Eur vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt: Mgr. Sike Kukolík Denisa, tel: 0907090249

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 47 m² s predzáhradkou v Rajke, ktorý sa nachádza v tehlovej bytovke v pokojnej lokalite RAJKA PARK. Tento byt je skvelou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investičná príležitosť. Základné parametre: - Výmera bytu: 47 m² - Predzáhradka – ideálna na oddych, posedenie či pestovanie - Typ stavby: tehlová novostavba - Rok výstavby: 2018 - Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba - Parkovanie: vlastné parkovacie miesto s možnosťou parkovania aj pre ďalšie autá - Lokalita: tiché a vyhľadávané prostredie Popis nehnuteľnosti: Byt sa nachádza v modernej tehlovej bytovke z roku 2018, ktorá poskytuje príjemné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Dispozične je riešený veľmi funkčne – ponúka priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou, samostatnú spálňu a kúpeľňu spojenú s WC. Veľkou výhodou bytu je súkromná predzáhradka, ktorá rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na oddych. K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo pri dome. Cena: 123 000 € vrátane kompletného servisu maďarskej certifikovanej RK Kontakt na makléra: Mgr. Sike Kukolik Denisa, tel: +421 907 090 249