Ponúkame Vám na predaj veľký pozemok, ktorý sa nachádza v Bratislave, časť Vinohrady, lokalita Koziarka. Jedná sa o krásnu, tichú lokalitu priamo pod lesom s výhľadom na celé mesto. Pozemok nie je veľmi svahovitý, má 3563m2 a je v tvare lichobežníka. Rozmery dĺ 91m x š38m kratšia časť a dĺ 100m dlhšia časť. Na LV zapísaný ako Vinice. IS - elektrina priamo nad pozemkom a možnosť navŕtať studňu. Prístupová cesta je asfaltová, posledný úsek cca 300 m spevnená. Pozemok je určený na malopodlažnú zástavbu rodinných domov. Nižšie pod pozemkom sú rozparcelované pozemky, na rožnom a v okolí stoja aj obývané domy. Cena 300€/ m2, možnosť dohody. Momentálne od 6/2023 je vydaná stavebná uzávera na obdobie max. 5 rokov. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo výbornej a vyhľadávanej lokalite na Kladnianskej ulici v Ružinove časť Prievoz. Dom má 127m2 ZP a 3 podlažia. Pôvodná stavba bola zrekonštruovaná približne pred 17 rokmi. Vtedy boli nadstavené 2 podlažia. Nadstavba je z tehly a dom je zateplený. V súčasnosti je dom využívaný ako polyfunkčný, čisto na podnikateľské účely. Na prízemí sa nachádza reštaurácia s vlastnou kuchyňou, na zvyšných dvoch podlažiach sa nachádzajú 3 byty. Dva 2- izbové (45m2) a jeden 3- izbový (90m2). Každý byt má svoj merač elektriny. Dom je pripojený na všetky IS. Orientácia domu V a Z. Pozemok je rovinatý, má rozlohu 244m2 z toho záhrada má 117 m2. Momentálne je využívaná ako prestrešená terasa s vonkajším grilom a výčapom k reštaurácii. Dom môže byť pre svoju výbornú polohu naďalej využívaný ako polyfunkčný. Taktiež je možnosť vytvoriť z neho domov s plochou približne 300 m2 s menšou záhradkou. Alebo samostatné bytové jednotky. Teda to nie je zlé aj ako podnikateľská príležitosť. Prievoz je veľmi vyhľadávaná lokalita, ktorá poskytuje bývanie v kľudnom prostredí plnom zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Taktiež má výbornú dostupnosť do centra mesta ako aj na diaľničný obchvat. Cena 550.000 eur/ možnosť dohody. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, ktorý sa nachádza v Bratislave, časť Vinohrady, lokalita Veľký Varan. Jedná sa o krásnu, tichú lokalitu s výhľadom na celé mesto. Pozemok nie je veľmi svahovitý, má 951 m2 a je v tvare obdĺžnika. Rozmery sú cca dĺ 79m x š 12m. Na LV zapísaný ako Trvalý trávny porast. IS - elektrina vedľa pozemku a možnosť navŕtať studňu. Prístupová cesta je asfaltová, posledný úsek cca 150 m spevnená. Pozemok je podľa UPI určený na málopodlažnú zástavbu obytného územia. V širšom okolí už RD stoja, alebo sú vo výstavbe. Cena 330€/ m2. V tejto lokalite stavebná uzávera nie je. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza na Poľovníckej ul. v Ivanke pri Dunaji. Dom bol daný do užívania v roku 1965. Jedná sa o 3 izbový, čiastočne podpivničený dom s 2 NP. Jeho celková úžitková plocha je 163 m2. Materiál kombinácia tehly a kvádra. Strecha je sedlová so škridlou. Okná a dvere sú drevené, pôvodné, taktiež aj podlahy kombinácia dlažba a linoleum. Elektrické vedenie ako aj vykurovanie plynovým kotlom je funkčné. Liatinové radiátory sú zachovalé. Počas rokov užívania bol dom len čiastočne rekonštruovaný - niektoré podlahy, kúpeľňa a bolo dobudované WC na prízemí. Dom je teda skoro v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu. Inžinierske siete – mestská voda, plyn, elektrina, studňa a žumpa. Kanalizácia je v obci vybudovaná, prípojka je privedená pred dom. Je nutné dobudovať napojenie domu. Pozemok je rovinatý, zadná časť záhrady mierne svahovitá. Má rozlohu 1216 m2 a široké využitie. (š 14,5m x dĺ 83,5m) Či už na oddych, alebo aktívne vyžitie. Je vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, chovanie hydiny, oviec.. Nachádza sa tu aj stále rodiaci vinič. Vedľa domu je situovaná samostatne stojaca betónová garáž, ktorú je možné premiestniť, alebo predať. Taktiež murovaná prístavba, ktorá slúžila na odkladanie náradia. V šope je pivnica, kde sa skladovalo víno. Je vhodná na uskladnenie napr. zeleniny. Na dvore je ešte jedna pivnica vhodná na pestovanie hlivy, alebo iných hríbov. Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. V blízkej budúcnosti sa Poľovnícka ulica stane slepou. Ivanka pri Dunaji je od centra Bratislavy vzdialená 12km. Obec poskytuje kľudné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a taktiež aj rôznymi možnosťami využitia voľného času. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym prístupom do BA alebo na diaľnicu D1, D4. V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Plusy: - Samostatne stojaci dom - Súkromie a krásna, veľká záhrada k dispozícií – 12á - Určené na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Kompletné inžinierske siete k dispozícii - Dostupnosť a občianska vybavenosť - Parkovanie - Dobrí susedia Mínusy: - Dobudovanie napojenia na kanalizáciu - Rekonštrukcia, výmena strechy - Výmena kotla

Ponúkame Vám na prenájom peknú, plne funkčnú reštauráciu. Nachádza sa na Kladnianskej 10 v Bratislave. Reštaurácia je situovaná na prízemí s výstupom na terasu. Nachádza sa v nej barový pult s výčapom, kuchyňa, sklad a toalety. Jej celková úžitková plocha je cca 80 m2. Za reštauráciou sa nachádza čiastočne prekrytá terasa s príjemným posedením. Vnútorná časť disponuje kapacitou cca 40 miest na sedenie. Toalety sú oddelené zvlášť dámske a pánske. V prevádzke je alarm a kamerový systém. Prevádzka sa prenajíma plne vybavená a zariadená. V kuchyni sa nachádza veľký chladiaci box. Je vhodná aj na usporiadanie osláv, stretnutí, udalostí, firemných eventov.... Cena mesačného nájmu je 1.500,- EUR + energie.

Ponúkame Vám na prenájom zariadený 1 izbový byt vo výbornej lokalite Nivy, na Budovateľskej ulici. v Bratislave Ružinove. Nájom možný ihneď. Byt je zrekonštruovaný, kompletne zariadený a ihneď k dispozícii. Nachádza sa na zvýšenom prízemí a je bez balkóna. Úžitková plocha bytu je 35 m2 . Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, izby a menšej kuchyne. Orientácia bytu na východ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, práčka, el. rúra s mikrovlnným ohrevom, el. varná platnička, skriňa, gauč, posteľ, stolík so stoličkou, TV, komoda.. Cena nájmu 550 eur/mes. plus energie 120 eur. Byt je vhodný pre max. 2 dospelé osoby bez zvierat. Pri podpise zmluvy sa platí prvý nájom, kaucia vo výške mes. nájmu a provízia. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra s kompletnou občianskou vybavenosťou, pri OC Nivy a autobusovej stanici. V pešej dostupnosti teda nájdete všetko, čo potrebujete (obchody, reštaurácie, kaviarne fitness centrá, banky ....) s výbornou dopravnou dostupnosťou MHD do všetkých častí mesta.