Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Budmerice (okres Pezinok), ktorý spája výhody pôvodného domu so zrekonštruovanou prístavbou. Dom je vhodný na okamžité bývanie, dom je zariadený, disponuje nízkymi mesačnými nákladmi a nachádza sa v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: Úžitková plocha: 115 m² Pozemok: 310 m² Dispozícia: spálňa detská izba obývačka spojená s kuchyňou priestranná špajza s chladničkou kúpeľňa + samostatné WC technická miestnosť (práčovňa, kotol) chodba povala po celej dĺžke domu (úložný priestor) Exteriér: dvor, kamenný altánok, samostatný vstup na povalu s možnosťou dobudovania Orientácia: juhovýchod Stav a vybavenie: rekonštrukcia pred 8 rokmi (vrátane podrezania) konštrukcia: tehla, strecha: škridla klimatizácia v obývačke nové rozvody, nová žumpa Mesačné energie len cca 150€ (plyn + elektrina, 4-členná rodina) Lokalita: v pešej dostupnosti: potraviny, škola, škôlka, lekáreň, zdravotné stredisko, kultúrny dom, zastávka autobusu, známy Budmerický kaštieľ a park len pár minút od domu rýchla dostupnosť do Trnavy aj Bratislavy Cena: 199 900€ + provízia RK (v cene je právny a hypotekárny servis) Upozornenie: Fotografie označené ako „vizualizácia majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Výhody: Predávajúci ponúka aj možnosť vyhotoviť novú fasádu za zvýhodnenú cenu 4 000€ Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá kompletné a pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou a nízkymi nákladmi. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Žaneta Murčová -realitný a finančný agent +421 901 711 522 Prečo si vybrať SYMFÓNIA REAL? žiadna rezervačná záloha Férovosť pre všetky strany – kupujúceho aj predávajúceho Žiadne skryté poplatky, žiadny stres Pomôžeme aj s financovaním a zvýšením hodnoty nehnuteľnosti Symfónia Real – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

Hľadáte dom, kde sa spája priestor, komfort a pokoj? Táto novostavba s úžitkovou plochou 161 m² a priestranným pozemkom o výmere 957 m² vám ponúka presne to, čo od moderného bývania očakávate – praktickú dispozíciu, nízke náklady a príjemnú atmosféru domova. Dispozícia a vybavenie Dom je samostatne stojaci a nachádza sa na konci tichej ulice. Dom sa predáva kompletne zariadený - pračka a sušička po dohode. Pozostáva z: - priestrannej obývačky s krbom, prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, - 3 samostatných spální, pričom z jednej je priamy vstup do záhrady, - šatníka na chodbe, - špajze, technickej miestnosti a skladového priestoru, - pochôdznej povaly s úložným priestorom. Z obývačky je vstup na terasu s výmerou 25 m², ideálnu na oddych a rodinné posedenia. Exteriér a pozemok K domu patrí veľký, upravený pozemok so závlahovým systémom a vlastnou studňou. K dispozícii je garáž s elektrickým otváraním, predzáhradka a dostatok priestoru pre ďalšie parkovanie. Technické riešenia a náklady - kúrenie: vlastný plynový kotol + podlahové kúrenie, - 2 klimatizačné jednotky, - krb v obývačke, - podlahy kombinácia dlažby a novej plávajúcej podlahy, - nízke mesačné náklady – približne 150 € (plyn, elektrina, voda, žumpa). Lokalita Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej štvrti, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti – škola, škôlka, MHD aj potraviny sú len pár minút pešo. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné a pohodlné bývanie v tichom prostredí. Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred -Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho -Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok -investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

Ponúkame na predaj PRIESTRANNÝ STAVEBNÝ POZEMOK S ROZLOHOU 1137 m² v tichej a bezpečnej časti obce HORNÉ TOPOĽNÍKY. Lokalita je ideálna na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov, prípadne záhradných domčekov. Hlavné výhody nehnuteľnosti: pokojná ulička pár metrov od hlavnej cesty inžinierske siete v tesnej blízkosti pozemku (možnosť napojenia) k dispozícii aktuálna územnoplánovacia informácia (UPI) rovinatý a dobre dostupný pozemok príjemné, bezpečné prostredie vhodné pre rodiny aj investorov Využitie: výstavba rodinného domu možnosť dvoch samostatných domov záhradné domčeky alebo rekreačná stavba Lokalita – Horné Topoľníky Obec ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a okolitých miest. Tichá rezidenčná zóna zabezpečuje súkromie, kým blízkosť hlavnej cesty prináša pohodlné dopravné napojenie. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Žaneta Murčová - realitný a finančný agent +421 901 711 522 Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred - Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho - Žiadne skryté poplatky, žiadny stres - Pomoc s financovaním s finančnými expartkami s viac ako 10 ročnou praxou - investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.

Moderný 4-izbový bungalov s veľkým pozemkom a fotovoltaikou – Budmerice Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom – bungalov v tichej lokalite Budmeríc. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a krbom, 3 samostatné spálne, kúpeľňa, veľká špajza a technická miestnosť šikovne umiestnená za kuchyňou. Z obývačky je výstup na novú zastrešenú terasu s výhľadom do záhrady. Vybavenie a technické údaje: • Zastavaná plocha: 125 m² • Pozemok: 812 m² • Fotovoltaika (2024) – nízke mesačné náklady • Podlahové elektrické kúrenie • Krb v obývačke • Studňa pri pozemku • Vonkajšie elektrické žalúzie • Terasa prekrytá slnkonepriepustným lexanom • Projekt na dvojgaráž • Dom sa predáva kompletne zariadený Pokojná ulica, súkromie, veľký pozemok a nízke prevádzkové náklady robia z tejto nehnuteľnosti ideálny domov pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. UPOZORNENIE: Fotografie označené ako „VIZUALIZÁCIA" majú ilustratívny charakter. Zobrazujú len možné prevedenie nehnuteľnosti podľa individuálnych predstáv alebo úprav klienta. Skutočný stav, dispozícia, vybavenie a materiály sa môžu od vizualizácie líšiť. Vizualizácia nie je záväznou ponukou ani garanciou budúceho vyhotovenia. Zažite tento priestor naživo. Pozrite si nehnuteľnosť v pohodlí domova cez 3D prehliadku na linku: https://my.matterport.com/show/?m=d5qyz4opHF1 Prečo si vybrať Symfónia Real? -Žiadna rezervačná záloha vopred -Férovosť pre kupujúceho aj predávajúceho -Žiadne skryté poplatky, žiadny stres -najvýhodnejšie financovanie : možnosť úroku od 1% pri splnení podmienok -investujeme do vašej nehnuteľnosti = zvýšime predajnú cenu U nás sa nemusíte starať o nič – pomôžeme vám aj s financovaním, aby ste celý proces zvládli bez obáv a zbytočného stresu. SYMFÓNIA REAL – Buďte bez obáv, u nás je férovosť pre všetky strany.