Popis nehnuteľnosti RADO Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na ulici Lipského. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť, no zároveň je ideálnou voľbou aj na vlastné bývanie. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 4 v tehlovom bytovom dome a disponuje výmerou 55 m². K bytu prislúcha loggia a pivničná kobka. Veľkým benefitom je nielen samotná lokalita, ale aj plánovaná rekonštrukcia bytového domu, ktorá je aktuálne v schvaľovacom procese a má sa realizovať v dvoch etapách. Tá môže do budúcna ešte zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti, čo z bytu robí veľmi zaujímavú investíciu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: * Kaufland len 5 minút pešo * menšie potraviny a večierky priamo v okolí * viacero škôlok a základných škôl * obchody a služby * reštaurácie a kaviarne * športoviská a detské ihriská * zastávky MHD Veľkým benefitom je rýchle napojenie na obchvat, ktoré zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta aj mimo Bratislavy. Len 2 minúty pešo od bytového domu sa nachádza zastávka MHD s linkami 20, 35, 83 a 84, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie do centra aj ostatných častí mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: Dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. Veľkým benefitom bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektrických rozvodov, stúpačiek, podláh a kuchyne, vďaka čomu ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť najmä vďaka vyhľadávanej lokalite, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. VYBAVENIE A BENEFITY: * tehlový bytový dom * kompletná rekonštrukcia * loggia * pivničná kobka * výborná lokalita * kompletná občianska vybavenosť * skvelá dostupnosť * rýchle napojenie na obchvat PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémovo dostupné priamo pred bytovým domom, čo zabezpečuje pohodlné každodenné parkovanie pre rezidentov aj návštevy. CENA: 209.000 € Mesačné náklady spolu na byt sú: 200€ V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Juskaninová RADO Reality Group Tel.: +421 918 099 795 zuzana.juskaninova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších prestížnych ocenení.