AZ PROPERTY* ponúkame na predaj 3-izbový byt s veľkými predzáhradkami, bývanie ako v rodinnom dome Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu. Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie, priestor na relax i bezpečný priestor pre rodinu, deti, domácich miláčikov. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m² z toho je plocha interiéru bytu 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu patrí aj pivnica s rozlohou 3,25 m². K bytu je možné dokúpiť garážové stojisko v cene: 55.000,- Eur v podzemnej garáži prístupné k bytu suchou nohou. Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné výhodou je orientácia na dve svetové strany vďaka, ktorej je byt príjemne presvetlený. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch izieb, obývacej izby spojenáej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je prístup do pekných predzáhradiek. Štandard nehnuteľnosti Byt ponúkame na predaj v kvalitnom štandardnom vyhotovení: drevené podlahy v obytných miestnostiach interiérové dvere plné, biele, hladké so zárubňou hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom na oknách je predpríprava na montáž vonkajších hliníkových žalúzií v kúpeľni je vaňa, umývadlo nová gresová dlažba a obklady až po strop a predpríprava na pračku na toalete je WC so závesným systémom Geberit a nová gresová dlažba a obklady až po strop v kuchyni sú predpripravené rozvody na kuchynskú linku s ostrovčekom v byte je vodné podlahové kúrenie a predpríprava na klimatizáciu bezpečnostné vchodové dvere elektrický vrátnik predzáhradka je oplotená a pripravená na výsadbu zelene. Byt je pripravený na okamžité dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Lokalita nehnuteľnosti Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie a najvyhľadávanejšie rezidenčné časti bratislavského Starého Mesta. Je charakteristická pokojnou atmosférou, množstvom zelene a susedskou komornou atmosférou, ktorá poskytuje pocit bývania v príjemnej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom. Napriek pokojnému prostrediu je lokalita výborne napojená na všetky časti Bratislavy. Do historického centra sa dostanete za pár minút autom alebo pohodlnou chôdzou. Zároveň je rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat, čo ocenia najmä tí, ktorí často cestujú mimo mesta. Občianska vybavenosť v okolí: v pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu, ktorá zabezpečuje priame spojenie do centra, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky, základná škola na Dubovej ulici aj materská škola, zdravotné stredisko a športoviská pre voľnočasové aktivity. Voľný čas a príroda: Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park – obľúbená oáza zelene, ideálna na každodenné prechádzky, beh či oddych v prírode. V okolí sú aj menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort rodinného bývania. Charakter lokality: Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania v zeleni a plnej občianskej vybavenosti. Rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami poskytuje ideálne podmienky pre pokojný a bezpečný život s výhodami, ktoré prináša bývanie v centre mesta. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, pokojnou rodinnou atmosférou a zároveň s nízkymi mesačnými nákladmi v centre obce Madunice, okres Hlohovec. Vhodný aj ako sídlo firmy, keďže sa nachádza v blízkosti hlavnej cesty. Dvojpodlažný rodinný dom ponúka úžitkovú plochu 450 m² a je situovaný na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 986 m². Súčasťou je garáž pre dve autá a ďalšie parkovanie je možné priamo pred domom na vlastnom pozemku. Pozemok je tichý, slnečný a udržiavaný, s množstvom vzrastlých stromov, kríkov a vyvýšených záhonov, ktoré poskytujú príjemné súkromie. Vstup na pozemok je možný aj autom cez drevenú bránu. Na prízemí sa nachádza vstup cez predsieň alebo pohodlný prístup z garáže suchou nohou, priestranná obývacia izba s krbom, samostatná kuchyňa s tradičnými kachľami a pecou na pečenie prepojená s jedálňou, kúpeľňa, samostatné WC a ďalšia izba. Atmosféru dotvára zimná záhrada s priamym vstupom na dvor a pohodlie zvyšujú dve samostatné schodiská vedúce na poschodie. Na poschodí domu sa nachádza päť izieb, kúpeľňa s WC a druhá zimná záhrada s klimatizáciou, prístupná aj zo záhrady. V suteréne je technická miestnosť s plynovým kotlom a kotlom na drevo s výmerou približne 30 m² a menšia pivnica s rozlohou približne 10 m² vhodná na skladovanie. Dom je ideálny pre väčšiu alebo dvojgeneračnú rodinu, kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako štýlový penzión. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom na ulici Školskej. Rodinný dom je jednopodlažný so sedlovou strechou, zastavaná plocha rodinného domu je s nádvorím je 458 m², dom je čiastočne podpivničený, pivnica má 10 m². Na pozemku je aj hospodárska budova, ktorej zastavaná plocha je 30 m². Stavby sú situované na peknom veľkom na rovinatom pozemku o výmere 1698 m². Pozemok je prístupny z dvoch strán, dokonca aj z hlavnej cesty. Preto je možné pre budúceho majiteľa ho rodeliť na 2 časti. Táto nehnuteľnosť poskytuje viacero možností – od rodinného bývania až po investičnú príležitosť. Dom je situovaný v pokojnej ulici v zastavanej časti obce, obklopený upravenými záhradami a rodinnými domami. Stavba z druhej polovice 20. storočia má jedno nadzemné podlažie, podkrovie a je čiastočne podpivničená. Dispozícia domu zahŕňa tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu s oknom a WC, predsieň, komoru a zasklenú verandu. V interiéri sa zachovali pôvodné drevené podlahy, interiérové dvere, vstavané skrine či obklady typické pre obdobie výstavby. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn, mestský odpad, k dispozícií je aj žumpa. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami. Za domom sa nachádza priestranná záhrada s množstvom zelene, vínnou révou a pôvodnou hospodárskou budovou, ktorá môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo ateliér. Prístup na pozemok je možný aj autom, na pozemku je dostatok priestoru pre vytvorenie parkovacích miest či výstavbu prístavby alebo garáže. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú autentický dom s dušou, ktorý si chcú zrekonštruovať podľa vlastných predstáv, prípadne pre investorov hľadajúcich väčší pozemok, na ktorom môžu postaviť dvojdom alebo dva samostatné rodinné domy, každý s prístupom z inej ulice. Štandard rodinného domu Samostatne stojaci rodinný dom – jednopodlažná stavba s možnosťou využitia podkrovia rodinný dom je v zachovalom pôvodnom stave vhodný na rekonštrukciu alebo prístavbu 3 obytné miestnosti + kuchyňa + komora + kúpeľňa s WC + veranda Pôvodné drevené podlahy v obytných miestnostiach Plastové aj pôvodné drevené okná s exteriérovými roletami Kúrenie: plynové gamatky (v jednotlivých miestnostiach) Elektrina, plyn, obecná voda, obecný odpad, k dispozícií aj žumpa Zánovná kuchynská linka so spotrebičmi Čiastočne podpivničený – ideálny na uskladnenie Prístup na pozemok aj autom, možnosť parkovania Hospodárska stavba v zadnej časti záhrady Veľká rovinatá záhrada s ovocnými stromami a viničom Zánovná kuchynská linka so spotrebičmi Čiastočne podpivničený – ideálny na uskladnenie Prístup na pozemok aj autom, možnosť parkovania Obec Madunice sa nachádza len 14 km od Piešťan a 22 km od Trnavy, pričom má výborné napojenie na diaľnicu D1 a patrí medzi vyhľadávané obce vďaka svojej strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materskú a základnú školu, obchody s potravinami (Jednota, Moja samoška), lekára, lekáreň, obecný úrad a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je výhodou kompletné základné zázemie priamo v obci, bez nutnosti dochádzania do okolitých miest. Madunice sú známe aj bohatým kultúrnym a spoločenským životom. Každoročne sa tu konajú Slávnosti svätého Jána či tradičné podujatia spojené s folklórom, hudbou a miestnymi tradíciami. Nechýba športová infraštruktúra – futbalové ihrisko, multifunkčné športovisko a možnosti voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých. Vďaka výhodnej polohe sú Madunice skvele dostupné – do Hlohovca sa dostanete autom za 10 minút, do Piešťan za 15 minút a do Trnavy za 20 minút. Priame napojenie na diaľnicu D1 robí z obce ideálne miesto pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no bývať chcú v pokojnejšom prostredí. Okolie obce ponúka krásne prírodné scenérie a široké možnosti pre šport a oddych. V blízkosti sa nachádzajú Inovecké vrchy, ktoré poskytujú priestor na turistiku a cykloturistiku. Len pár kilometrov vzdialené Piešťany ponúkajú známe kúpeľné služby, wellness a kultúrne podujatia. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.

Základné informácie o nehnuteľnosti Ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový byt, ktorý spája komfort moderného bývania v novostavbe s pocitom rodinného domu. Jeho jedinečným benefitom sú dve priestranné predzáhradky, ktoré poskytujú súkromie aj priestor na relax. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží menšieho rezidenčného projektu s iba 11 bytmi a vlastnou podzemnou garážou. Celková úžitková plocha bytu je 197,1 m², z čoho interiér bytu tvorí 67,5 m² a plocha dvoch predzáhradiek 129,6 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 3,25 m². K bytu prislúcha jedno garážové stojisko v podzemnej garáži je prístupné suchou nohou k bytu. Dispozičné riešenie bytu je praktické a účelné. Vďaka orientácii na dve svetové strany je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a umývadlom, samostatnej toalety, dvoch samostatných izieb a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Zo všetkých miestností je priamy vstup do predzáhradiek, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Cena Nájomné za byt: 1.100 € / mesiac Zálohy na energie: 100 € / mesiac Nájomne za garážové stojisko: 50 € / mesiac Byt sa ponúkame na prenájom v kvalitnom štandardnom vyhotovení: hliníkové okná a balkónové dvere s izolačným trojsklom bezpečnostné vstupné dvere elektrický vrátnik kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, gresovou dlažbou a obkladmi, predpríprava na práčku samostatná toaleta so závesným WC systémom Geberit, gresová dlažba a obklady podlahové kúrenie drevené podlahy v obytných miestnostiach biele, plné interiérové dvere s hladkým povrchom a zárubňami kuchynská linka s ostrovčekom šatníkové skrine v spálňach oplotené predzáhradky byt je možné podľa potreby po dohode s majiteľom dozariadiť Lokalita nehnuteľnosti Gaštanová ulica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality bratislavského Starého Mesta. Vyznačuje sa pokojnou atmosférou, množstvom zelene a komorným susedským charakterom, ktorý poskytuje pocit bývania v tichej rezidenčnej štvrti priamo pod Horským parkom. Napriek pokojnej polohe je lokalita výborne dostupná do všetkých častí Bratislavy. Historické centrum je vzdialené len niekoľko minút autom alebo príjemnou prechádzkou, zároveň je zabezpečené rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka trolejbusu s priamym spojením do centra mesta, obľúbená reštaurácia Romantika, potraviny, kaviarne a menšie obchodíky. V blízkosti je základná škola na Dubovej ulici, materská škola, zdravotné stredisko aj športoviská. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či oddych v prírode. Okolie dopĺňajú menšie parky a detské ihriská, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania. Táto časť Starého Mesta je mimoriadne vyhľadávaná nájomcami, ktorí hľadajú pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Komorný rezidenčný projekt s malým počtom bytov a veľkorysými predzáhradkami ponúka nadštandardné bývanie vhodné pre jednotlivcov, páry aj rodiny.

Ponúkame na predaj rovinatý a slnečný stavebný pozemok s výmerou 1000 m², ktorý sa nachádza v centrálnej časti obce Madunice, okres Hlohovec. Vzdialenosť do Hlohovca je len 8 kilometrov, do Piešťan 13 km, do Trnavy 22 km, do centra Bratislavy 78 km. Pozemok je ideálny pre výstavbu rodinného domu – ponúka príjemné prostredie, dostatok súkromia a výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava – Trnava. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré dotvárajú jeho príjemnú atmosféru. Všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn a optický internet) sú na hranici pozemku, prístup je z asfaltovej ulice. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite. pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar, po celom obvode je oplotený, inžinierske siete sú situované na hranici pozemku, k pozemku vedie bočná cesta z hlavnej ulice, pozemok je situovaný v centrálnej časti obce, priamo pri obchodoch, lekárni, reštauráciách, detskému ihrisku, Obec Madunice sa nachádza len 13 km od Piešťan a 22 km od Trnavy, pričom má výborné napojenie na diaľnicu D1 a patrí medzi vyhľadávané obce vďaka svojej strategickej polohe a kvalitnej infraštruktúre. V obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život – materskú a základnú školu, obchody s potravinami (Jednota, Moja samoška), lekára, lekáreň, obecný úrad a ďalšie služby. Pre rodiny s deťmi je výhodou kompletné základné zázemie priamo v obci, bez nutnosti dochádzania do okolitých miest. Madunice sú známe aj bohatým kultúrnym a spoločenským životom. Každoročne sa tu konajú Slávnosti svätého Jána či tradičné podujatia spojené s folklórom, hudbou a miestnymi tradíciami. Nechýba športová infraštruktúra – futbalové ihrisko, multifunkčné športovisko a možnosti voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých. Vďaka výhodnej polohe sú Madunice skvele dostupné – do Hlohovca sa dostanete autom za 10 minút, do Piešťan za 15 minút a do Trnavy za 20 minút. Priame napojenie na diaľnicu D1 robí z obce ideálne miesto pre ľudí, ktorí pracujú v meste, no bývať chcú v pokojnejšom prostredí. Okolie obce ponúka krásne prírodné scenérie a široké možnosti pre šport a oddych. V blízkosti sa nachádzajú Inovecké vrchy, ktoré poskytujú priestor na turistiku a cykloturistiku. Len pár kilometrov vzdialené Piešťany ponúkajú známe kúpeľné služby, wellness a kultúrne podujatia. Text a fotografie sú majetkom a autorským dielom realitnej kancelárie AZ PROPERTY. Naša realitná kancelária s viac než 20-ročnými skúsenosťami v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností garantuje bezpečné a bezproblémové transakcie. V našich službách je zahrnuté: vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie, zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom skúseného finančného poradcu, zabezpečíme ohodnotenie nehnuteľnosti cez akceptovaného znalca, uhradíme notárske poplatky za overenie podpisu predávajúceho a pod.