Moderná 4-izbová novostavba pri jazere v Čani – bývanie, ktoré si dokončíte podľa vlastných predstáv. Hľadáte moderný rodinný dom v pokojnej lokalite, no nechcete absolvovať roky výstavby, stavebný chaos a neustále naháňanie remeselníkov? Táto 4-izbová poschodová novostavba v Čani ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia, pokojnej lokality a hotových stavebných prác. Najnáročnejšie časti výstavby sú už za vami – dom je pripravený na finálne zariadenie a vytvorenie interiéru presne podľa vášho vkusu. Dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici, v príjemnej blízkosti jazera. Lokalita ponúka minimum premávky a dostatok súkromia – ideálne prostredie pre rodinu s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Napriek pokojnej polohe máte Košice približne 15 minút autom, takže za prácou, nákupmi či službami nemusíte cestovať ďaleko. 160 m² úžitkovej plochy | pozemok 397 m² | 4 izby Prízemie – denná časť priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC, vstupná chodba. Poschodie – súkromná nočná zóna veľká hlavná spálňa s vlastným šatníkom, 2 samostatné detské izby, druhá komfortná kúpeľňa s WC. Dispozícia je prakticky navrhnutá tak, aby poskytla dostatok priestoru na spoločný rodinný život aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti. Nemusíte začínať od základov. Dom je vybavený a pripravený tak, aby ste sa mohli sústrediť už najmä na zariadenie a finálne úpravy podľa vlastného vkusu. V cene získate: Exteriér 15 cm zateplenie, hotová fasáda, izolovaná strecha, bleskozvod s platnou revíziou. Interiér hotové omietky, potery, kompletná elektroinštalácia, moderné napínacie stropy, dokončené plávajúce podlahy v celom dome, 2 kompletne dokončené kúpeľne s WC. Vykurovanie a technické vybavenie podlahové kúrenie v celom dome, elektrický kotol, vlastná studňa so šachtou, žumpa. Praktické predprípravy už v dome Myslelo sa aj na veci, ktoré oceníte v budúcnosti: predpríprava na krb v obývacej izbe, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na kamerový systém, posuvná vstupná brána. 397 m² pozemok – súkromie bez zbytočnej starostlivosti Pozemok s výmerou 397 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradku, detské ihrisko či príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Jeho veľkou výhodou je, že nejde o obrovskú záhradu, ktorá by si vyžadovala každý víkend hodiny práce. Viac času si tak môžete užívať s rodinou a menej venovať údržbe. Na pozemku sa navyše nachádza dokončený záhradný domček, ktorý môžete využiť na náradie, bicykle, sezónne veci alebo si z neho vytvoriť vlastnú relaxačnú zónu. BONUS: Súčasťou ponuky je aj kvalitný kuchynský stôl so stoličkami. Pre koho je tento dom ideálny? Pre rodinu, ktorá chce novostavbu bez starostí s kompletnou výstavbou. Pre pár, ktorý hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň chce mať Košice na dosah. A tiež pre každého, kto nechce bývať v úplne „hotovom katalógovom dome, ale chce si finálny vzhľad interiéru vytvoriť presne podľa svojho vkusu. Toto nie je dom, pri ktorom vás čaká niekoľko rokov stavebných starostí. Najťažšie je už hotové. Teraz už zostáva vytvoriť z domu váš domov. Ak hľadáte moderné rodinné bývanie v pokojnej lokalite, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv, príďte sa pozrieť osobne.

Ponúkame na predaj štýlový 3-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii Hemerkova ulica, Košice – KVP Hľadáte domov, kde bola spravená rekonštrukcia do posledného detailu, bez akýchkoľvek ďalších investícií či starostí? Tento nádherný 3-izbový byt s výmerou 65 m² spája moderný dizajn, maximálnu praktickosť a skvelú atmosféru. Nachádza sa na ideálnom 5. poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome s novým moderným výťahom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový štýl. V byte sa nachádza elegantná kuchynská linka vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Ponúka dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru pre každého vášnivého kuchára. O dokonalú klímu v horúcich letných dňoch sa postará klimatizácia. Z jednej izby sa vychádza na zasklenú lodžiu, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu či večerný relax s výhľadom. Murované jadro ukrýva modernú sanitu a priestranný murovaný sprchový kút a tiež dostatok miesta na práčku aj sušičku. Oceníte aj oddelenú toaletu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V byte nájdete vstavané skrine na mieru a inteligentne vyriešený dodatočný odkladací priestor nábytkami na mieru, vďaka ktorému bude mať každá vec svoje miesto. Kvalitné plávajúce podlahy, dlažba na chodbe, moderné osvetlenie, priestranná obývačka. Bytový dom je tiež po kompletnej rekonštrukcii, s novým moderným výťahom a vynovenými, priestrannými čistými pivničnými priestormi. V bytovom dome sú tiež dve miestnosti (kočikárne) na odkladanie bicyklov, kočiarov... Byt sa nachádza na Hemerkovej ulici na Sídlisku KVP. Ide o vyhľadávanú a pokojnú časť sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu – obchody (Fresh, Lidl..., lekáreň, školy, škôlky, zastávky MHD či dalšie služby, ktoré máte doslova pár krokov od vchodu.

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj investičné pozemky v peknom prostredí v mestskej časti Košice – Poľov. Ide o tri pozemky, jeden o výmere 1321m2 a dalšie dve vedľa seba susediace o výmere 655m2 a 676m2, územným plánom sa v tejto oblasti v budúcnosti počíta s výstavbou rodinných domov. Viac informácii o pozemkoch osobne. __________________________ Cena: 40€/m2 je už vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Ak hľadáte záhradný pozemok s potenciálom v peknej lokalite, len na skok od Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku na doleuvedenom čísle ešte dnes. __________________________ = Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. © 2021

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok o výmere 12000m2 v intraviláne obce Družstevná pri Hornáde, Košice - okolie. Pozemok má rôzne využitie napríklad: rozparcelovanie na záhrady, cvičisko pre psov, rôzne vonkajšie akcie, prípadne len ako investícia do budúcnosti pri zmene územného plánu na výstavbu rodinných domov, alebo bytového domu... Viac informácii o pozemku aj o cene osobne.

Ponúkame Vám na prenájom investičný pozemok o výmere 12000m2 v intraviláne obce Družstevná pri Hornáde, Košice - okolie. Pozemok má rôzne využitie napríklad: rozparcelovanie na záhrady, cvičisko pre psov, rôzne vonkajšie akcie, prípadne len ako investícia do budúcnosti pri zmene územného plánu na výstavbu rodinných domov, alebo bytového domu... Viac informácii o pozemku aj o cene osobne.

Vymeňte mestský hluk za žblkot potoka a vôňu lesa v Bačkovíku Predstavte si ráno, kde vás namiesto budíka budí spev vtákov a jemný šum potoka hneď oproti vášmu budúcemu domovu. Ponúkame vám na predaj slnečný, mierne svahovitý pozemok (680 m2), ktorý je stvorený pre život v súlade s prírodou. Prečo si tento pozemok zamilujete? Súkromie a zeleň: Pozemok je v lokalite na okraji obce v blízkosti lesíka, čo zaručuje čerstvý vzduch a dokonalý relax. Všetko pripravené: Elektrina, obecný vodovod aj kanalizácia sú priamo na pozemku – stačí začať stavať. Ideálna poloha: Nachádza sa v novej, modernej časti obce, no s dušou vidieka. Rýchly dosah mesta: Vďaka diaľnici ste v Košiciach za príjemných 20 minút, takže si užijete ticho vidieka bez toho, aby ste sa vzdali komfortu mesta.. Tento pozemok nie je len kus zeme, je to začiatok vášho nového príbehu. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Na predaj alebo prenájom – historická budova v centre mesta Gelnica. Ponúkame na predaj alebo prenájom krásnu a priestrannú historickú budovu s veľkým potenciálom, nachádzajúcu sa v srdci historického centra Gelnice, priamo na zrekonštruovanom námestí. Základné informácie: Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok: 873 m² Možnosti využitia: - kancelárie, služby, komunitné alebo sociálne centrum - ideálne aj na rekonštrukciu na viacero bytových jednotiek - vhodné pre podnikateľské účely v atraktívnej lokalite Výborná poloha v centre mesta: v bezprostrednej blízkosti mestského úradu, bánk, obchodov a reštaurácií - výborná dostupnosť a občianska vybavenosť - príjemné prostredie s možnosťami turistiky, oddychu a rodinného života Ďalšie výhody: - atraktívna poloha priamo na námestí - historický charakter budovy - veľkorysý pozemok a flexibilné využitie Cena: Dohodou (predaj aj prenájom) Cena predaja aj prenájmu je vecou osobnej dohody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Hľadáte reprezentatívne a dostupné priestory pre vaše podnikanie v jednej z najobľúbenejších častí Košíc? Ponúkame na prenájom zrekonštruované kancelárske priestory v administratívnej budove na Čermelskej ceste (Košice – Sever). Lokalita spája pokojné prostredie s rýchlym napojením na centrum mesta a hlavné ťahy. Čo ponúkame? K dispozícii sú svetlé a čisté kancelárie s výmerou od 18 m² do 40 m², ideálne pre menšie firmy, pobočky alebo freelancerov. Transparentná cena: • Nájom: 5,38 € / m² / mesiac • Služby (všetko v cene): 8,58 € / m² / mesiac + DPH (Cena služieb zahŕňa: elektrinu, kúrenie, vodu, odvoz odpadu, stráženie objektu a upratovanie spoločných priestorov – žiadne skryté doplatky!) Hlavné výhody priestorov: • Prístup 24/7: Pracujte vtedy, kedy potrebujete, bez obmedzení. • BEZKONKURENČNÉ PARKOVANIE: Parkovacie miesto priamo pri budove len za 11 € / mesiac. • Bezpečnosť: Objekt je neustále strážený. • Skladové kapacity: Možnosť prenájmu skladov priamo v suteréne budovy (praktické pre e-shopy alebo archív). • Skvelá poloha: Zastávka MHD v tesnej blízkosti a výborná dostupnosť pre klientov. Tieto moderné priestory sú pripravené k okamžitému nasťahovaniu. Príďte sa presvedčiť osobne! Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Ponúkame na predaj veľkorysý, slnečný pozemok s výmerou 1944 m² v mestskej časti Košice – Krásna, v tichej a vyhľadávanej lokalite Na Močidlách. Pozemok je rovinatý, pripravený na výstavbu a disponuje strategickou polohou v tesnej blízkosti existujúcej zástavby rodinných domov a detského ihriska. Prečo je tento pozemok výnimočný? • K dispozícii je záväzné stanovisko, ktoré slúži ako podklad pre stavebné konanie. Žiadne dlhé čakanie na neistý výsledok! • FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Schválená možnosť výstavby objektu občianskej vybavenosti v kombinácii s niekoľkými bytovými jednotkami a vlastným parkovaním. • KOMPLETNÉ SIETE: Všetky inžinierske siete sa nachádzajú priamo na pozemku, čo výrazne urýchľuje a zlacňuje proces výstavby. • TOP LOKALITA: Lokalita Na Močidlách spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Možnosti využitia: • Výstavba bytového domu s polyfunkciou. • Sídlo firmy s ubytovacími kapacitami. • Zdravotnícke zariadenie, škôlka alebo iná občianska vybavenosť. Cena: 160 € / m² Nezmeškajte príležitosť investovať v jednej z najrýchlejšie rastúcich častí Košíc. Viac informácií o projekte a možnostiach výstavby vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo obhliadke. Kontaktujte nás ešte dnes!

Na prenájom – 3 skladové haly v priemyselnej zóne Košice, Jarmočná 2 Ponúkame na prenájom tri samostatne stojace skladové haly v uzavretom a stráženom areáli na ulici Jarmočná 2, Košice. Areál sa nachádza v priemyselnej zóne s výbornou dostupnosťou a prístupom 24/7. V blízkosti sa nachádza železničná trať a hlavné dopravné ťahy. Vhodné na: skladovanie spotrebného alebo stavebného materiálu, ľahkú výrobu, dielne, autodielne alebo logistiku 1. objekt – 923 m² 3 skladové priestory: 300 m², 218 m² a 264 m² sklad materiálu: 35 m² 3 vykurované kancelárie: 51,5 m², 35 m², 15 m² samostatné sociálne zariadenie: 4,5 m² 3 vstupy pre kamióny vykurovaný objekt 2. objekt – 388 m² plechová, nevykurovaná hala 3. objekt – 234,3 m² skladový priestor vhodný na materiál alebo menšiu výrobu Cena: 3,90 € / m² / mesiac (+ elektrina, teplo a voda podľa spotreby) Dostupné od: december 2025 – január 2026 Lokalita: Jarmočná 2, Košice – priemyselná zóna Areál strážený, prístup 24/7, výborná dopravná poloha

Ponúkame na predaj momentálne 3-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Čaňa, vzdialenej len pár minút od Košíc. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 496 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m². Dom je celý podpivničený - pivnica s oknami, takže je možné to prerobiť aj na další byt. Dispozícia a stav: Dom je čiastočne prerobený, vhodný na okamžité bývanie alebo ďalšiu modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Nachádza sa na prízemí, má 3 izby, kúpeľňu, kuchyňu a garáž. Inžinierske siete: obecná voda kanalizácia elektrina verejný vodovod Pozemok a lokalita: Pozemok je rovinatý a slnečný, ideálny pre rodinné bývanie. Obec Čaňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlku, obchody, zimný štadión, wellnes, reštaurácie aj dobré dopravné spojenie do Košíc. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

NA PREDAJ POZEMOK – INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V OBCI ČAKANOVCE (okres Košice-okolie) Ponúkame Vám na predaj pozemok o výmere 1914 m² + podiel na prístupovej ceste, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Čakanovce, len 30 km od Košíc s výbornou dostupnosťou na diaľnicu D1 – v meste ste autom do 15 minút. Základné informácie: Výmera: 1914 m² Rozmery: cca 31 x 62 m Druh pozemku: orná pôda (aktuálne) Možnosť budúcej výstavby rodinných domov Podiel na prístupovej ceste Inžinierske siete v blízkosti Možnosť dokúpiť okolité parcely – ideálne pre investora alebo developera Výhody lokality: Pokojné vidiecke prostredie, ktoré sa dynamicky rozvíja Výborné napojenie na Košice a diaľnicu D1 Materská škola priamo v obci a tiež ZŠ 1.–4. ročník V Bidovciach, ktoré suú len 4km ďalej je : Základná škola, potraviny Coop jednota, banka, pošta a iné služby Vhodné pre: jednotlivcov plánujúcich výstavbu v budúcnosti investorov hľadajúcich zhodnotenie pozemku developerov – v lokalite možnosť kúpy ďalších pozemkov V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok s vybudovanou základovou doskou – Čaňa, Košice – okolie Ponúkame na predaj krásny slnečný stavebný pozemok o výmere 756 m² v obľúbenej a vyhľadávanej obci Čaňa, vzdialenej len niekoľko minút od Košíc. Obec patrí medzi najväčšie a najlepšie vybavené obce v okrese Košice-okolie, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Na pozemku je už zrealizovaná základová doska pre 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou, čo novému majiteľovi výrazne ušetrí čas aj náklady pri výstavbe. Výhody pozemku: výmera 756 m² slnečný a rovinatý pozemok vybudovaná základová doska projekt na 4-izbový poschodový rodinný dom s terasou tichá a príjemná lokalita výborná dostupnosť do Košíc ideálne miesto pre rodinné bývanie Ak hľadáte pozemok pripravený na okamžité pokračovanie výstavby rodinného domu v atraktívnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Dom, kde si vaša rodina vytvorí tie najkrajšie spomienky Predstavte si rána s kávou na terase, deti hrajúce sa na veľkej záhrade a pokojné večery pri praskajúcom krbe. Presne takýto život vám ponúka tento príjemný rodinný dom v tichej lokalite Trebišova, len pár krokov od parku. Dom je pripravený na okamžité bývanie a ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, ktoré poskytnú každému členovi rodiny vlastné súkromie. Na prízemí nájdete ďalšiu izbu, ktorú môžete využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Srdcom domu je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou – miesto, kde sa bude stretávať celá rodina. Dom disponuje kúpeľňou na poschodí a samostatným WC na prízemí. Počas zimných mesiacov vás zahreje krb s prieduchmi, ktorý vytvára nielen príjemné teplo, ale aj neopakovateľnú atmosféru domova. Komfort bývania dopĺňa obecný vodovod, kanalizácia, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom, plastové okná, zateplenie domu, nové plávajúce podlahy, elegantné drevené zábradlie a keramická dlažba na schodisku. Skutočným pokladom tejto nehnuteľnosti je pozemok s rozlohou až 1 380 m². Veľká záhrada ponúka nekonečné možnosti – priestor na bazén, detské ihrisko, ovocný sad či vlastnú oázu pokoja. Za domom sa nachádza vybetónovaná plocha pripravená na výstavbu veľkej terasy alebo altánku, kde budete tráviť letné večery s rodinou a priateľmi. Dom má zastavanú plochu 81 m² a úžitkovú plochu 162 m², takže ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je aj samotná lokalita. Pokojná časť mesta ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody vrátane Tesca, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj všetky služby potrebné pre komfortný každodenný život. Ak hľadáte miesto, kde budete mať dostatok priestoru, súkromia a kde sa bude vaša rodina cítiť naozaj doma, tento dom je pripravený napísať svoj ďalší príbeh práve s vami. Cena: 260 000 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. Mgr.Martina Labancová - +421 903 907 460 - Certifikovaný realitný maklér NARKS