Výnimočná nehnuteľnosť v srdci Nového Mesta nad Váhom – dva domy, absolútne centrum, široké možnosti využitia Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v absolútnom centre Nového Mesta nad Váhom, situovanú na pokojnej ulici len pár krokov od námestia. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo z tejto ponuky robí mimoriadne atraktívnu voľbu pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania, prípadne stabilnú investíciu s výnosom z prenájmu. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa, pričom už dnes disponuje kvalitnými technickými základmi. Hlavný rodinný dom (výstavba cca 70. roky) Priestranný, funkčne riešený dom s veľkorysou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Prízemie vstupná predsieň kúpeľňa so sprchovým kútom a WC špajza kuchyňa prepojená s jedálňou priestranná obývacia izba s krbom priamy vstup na terasu s krbom – ideálne miesto pre rodinné stretnutia Poschodie spálňa tri detské izby (jedna s výstupom na terasu a samostatným schodiskom na prízemie) samostatné WC kúpeľňa s vaňou a bidetom Suterén kotolňa – plynový kotol, ústredné kúrenie práčovňa a sušiareň dve samostatné miestnosti vhodné ako sklad, dielňa alebo hobby priestor Technické benefity nová plechová strecha mestská voda garáž množstvo úložných priestorov Druhý dom – ideálny na prenájom alebo podnikanie Samostatný dom s vlastným technickým zázemím, vhodný na bývanie, kanceláriu, ambulanciu alebo dlhodobý prenájom. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa s komorou spálňa obývacia izba kúpeľňa a WC samostatne kotolňa Technické vybavenie medené elektrické rozvody radiátory Korado plyn, voda a kanalizácia privedené pôvodné okná Pozemok a lokalita uzavretý dvor s garážou a priestorom na oddych pokojná ulica v historickom centre mesta kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej pešej dostupnosti Stav a potenciál pôvodný, udržiavaný stav – ideálna príležitosť pre rekonštrukciu podľa vlastného vkusu vhodné pre viacgeneračné bývanie výborný investičný potenciál – možnosť prenájmu druhého domu alebo podnikateľského využitia kombinácia súkromia, priestoru a centra mesta je na trhu výnimočná Inžinierske siete mestská voda plyn kanalizácia ústredné kúrenie – plynový kotol Nehnuteľnosť s charakterom, priestorom a polohou, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár Kollar Reality Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaelakollar@kollarreality.sk

*****WFM Reality***** Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania? Ponúkame Vám komplex dvoch samostatných objektov – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a plne vybavenú ubytovňu. Všetko na priestrannom pozemku s garážou, altánkami a krásnou záhradou. Ideálna kombinácia bývania, podnikania a investície na jednom mieste. 🟡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 23,73 árov sa nachádzajú dva samostatne stojace objekty – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a ubytovňa, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou. Každý objekt má vlastný samostatný vstup a ponúkajú množstvo možností využitia. 🏡 Dvojgeneračný rodinný dom: - Úžitková plocha cca 77 m² - chodba - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - špajza - Samostatný vstup do domu - čiastočne podpivničený 🏡Nadstavba: - Úžitková plocha cca 64,03 m² - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - Samostatný vstup do domu 🏢 Ubytovňa: PRÁVE PREBIEHA REKOLAUDÁCIA UBYTOVŇE NA RODINNÝ DOM - možnosť financovania prostredníctvom banky! - Úžitková plocha 105 m² - 4 samostatné izby (spolu 11 postelí) - spoločná kuchyňa - kúpeľňa - toalety - Samostatný vstup – ideálne na prenájom či firemné účely 📺 Zariadenie: Ubytovňa - ostáva: 3 televízory, 11 postelí, postelné prádlo, vankúše a periny, skrine, chladničky, sporák, trúba, mikrovlnka, kuchynská linka, kuchynský stolík so stoličkami a mnoho ďalšieho - ubytovňa je komplet zariadená a pripravená na investičné príležitosti, práve prebieha rekolaudácia ubytovne na rodinný dom, takže bude možnosť financovania na hypo. Dvojgeneračný dom s nadstavbou - ostáva: kuchynská linka, stavané skrine - nábytok po dohode s majiteľmi 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Garáž 26 m² - Prístrešok pre auto - 2x altánok - Kôlňa - Rozľahlá záhrada vo výmere 16,92 árov s dostatkom súkromia - Prístupová cesta z asfaltovej komunikácie 📍 Lokalita: Obec Zavar – rýchly prístup do Trnavy, výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu aj podnikania. Cena v RK Michela Kollár + 421 947 962 261 michaela.kollar@wfmreality.sk

*****KOLLÁR REALITY***** Na predaj pripravujeme investičný pozemok vo výmere 26 000 m2 vo Vrbovom Typ: predaj Lokalita: Vrbové Druh: orná pôda Výmera: 26 000 m2 Vlastníctvo: osobné Terén: mierny svah Orientácia: južná Dostupnosť: prístupová cesta Inžinierske siete: elektrické vedenie (súbežne s cestou), neďaleko sa nachádza vodojem vodárenskej spoločnosti Pozemok sa nachádza nad mestom Vrbové na miernom svahu, v časti, kde boli v minulosti vinohrady. Orientácia celého mierneho svahu je južná. Súbežne s cestou je elektrické vedenie. Neďaleko sa nachádza vodojem vodárenskej spoločnosti. Z pozemku je krásny výhľad na Považský Inovec. Pozemok je mimoriadne vhodný na developerské účely. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, a je teda okamžite k dispozícii. Mesto Vrbové leží iba 10 km od Piešťan, približne 16 km od Hlohovca, 26 km od Trnavy a asi 30 km od Nového Mesta nad Váhom. VIAC INFO V RK Michela Kollár + 421 947 962 261 michaela.kollar@wfmreality.sk

Ponúkam na prenájom pozemok o výmere 880 m² so stodolou v obci Moravské Lieskové . Pozemok je vhodný na napr. skladovanie, chov zvierat, pestovanie, dielňu a pod. Stodola je v dobrom stave, možnosť využitia podľa dohody. Prístupová cesta: áno/nie Cena prenájmu: 300€/mesiac Odmena RK 300€ V prípade záujmu ma kontaktujte na tel. čísle: 0947962261 alebo e-mailom: michaelakollar@kollarreality.sk

KOLLÁR REALITY ponúka na predaj pozemok v Novom Meste nad Váhom (1554 m2) Realitná kancelária KOLLÁR REALITY, ponúka na predaj udržiavaný a oplotený pozemok o výmere 1554 m2 v atraktívnej lokalite Nového Mesta nad Váhom. Pozemok sa nachádza medzi Biskupickým kanálom a cestou 1. triedy, s priamym vstupom z hlavnej cesty. Popis pozemku: Výmera: 1554 m2 Oplotený a pravidelne udržiavaný Na pozemku sa nachádza voda (studňa) Elektrina je v dosahu (nie je priamo na pozemku) Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy: marhule, jablone, slivky a čerešňa Možnosť výstavby chaty, mobilného domu, využitia na podnikanie alebo ako investičný pozemok Pozemok nie je zaťažený žiadnymi dlhmi, vecným bremenom, záložnými právami ani inými právnymi povinnosťami Výhody: Výborná dostupnosť a lokalita Priamy vstup z hlavnej cesty Ovocné stromy priamo na pozemku Ideálny na rekreáciu, podnikanie alebo investíciu Cena: Dohodou V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Michaela Kollár WFM REALITY Telefón: 0947 962 261 E-mail: michaela.kollar@wfmreality.sk

Na predaj: Rekreačné pozemky v krásnom prostredí pod Veľkou Javorinou a v Malých Karpatoch Ponúkame na predaj viacero slnečných rekreačných pozemkov v malebnej obci Lubina a jej častiach. Všetky pozemky sa nachádzajú v tichom prírodnom prostredí, ideálne pre milovníkov prírody, oddychu a rekreácie. Každý pozemok má svoje jedinečné výhody – od nádherných výhľadov, cez potoky a sady, až po možnosť výstavby chatky či rekreačného domu. 1. Slnečný rekreačný pozemok pod Veľkou Javorinou (Lubina, časť u Frantov) Rozloha: 629 m² Cena: 40 000 € Popis: Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod Veľkou Javorinou. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, čo zaručuje pohodlný prístup. Ponúka úchvatný výhľad na dolinu a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych. 2. Slnečný pozemok so slivkovým sadom a potokom (Lubinské kopanice, časť Hrnčiarové) Rozloha: 306 m² Cena: 16 000 € Popis: Pozemok sa nachádza v pokojnom prostredí Lubinských kopaníc. Je ohraničený potokom a ponúka vlastný slivkový sad. Vhodný na výstavbu chatky, ideálny na oddych a relax v prírode. 3. Rekreačný pozemok s možnosťou chatky v Malých Karpatoch (Lubina, časť Podkozince) Rozloha: 1 097 m² Cena: 50 000 € (možnosť kúpy s chatkou za 54 000 €) Popis: Pozemok sa nachádza na samote pod Javorinou, v tichom prostredí pod lesom, ohraničený potokom s jazierkom. Elektrina a voda sú v dosahu. Ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik do prírody a chcú si užívať pokojné prostredie s možnosťou vlastnej chatky. 4. Krásny slnečný pozemok na samote pod Javorinou (Lubina, časť Podkozince) Rozloha: 4 345 m² Cena: 87 000 € Popis: Nádherný rovinatý pozemok vhodný na výstavbu rekreačných chát alebo domov. Nachádza sa na samote pod Javorinou, ohraničený potokom na jednej strane a lesom na druhej, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Elektrina a voda sú v dosahu. 5. Veľký slnečný rekreačný pozemok pod Veľkou Javorinou (Lubina, časť u Klačkov) Rozloha: 2 955 m² Cena: 60 000 € Popis: Krásny rekreačný pozemok s nádherným výhľadom na dolinu. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta, elektrina a voda sú v dosahu. Ideálny na oddych, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. Všetky pozemky sú vhodné pre milovníkov prírody, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, rekreáciu alebo výstavbu chaty či rekreačného domu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

*****KOLLÁR REALITY***** Na predaj pripravujeme investičný pozemok vo výmere 5279m2 v Dolnom Lopašove Typ: predaj Lokalita: Dolný Lopašov Druh: orná pôda Výmera: 5 279 m2 Vlastníctvo: osobné Umiestnenie: extravilán Terén: rovinatý Orientácia: južná Dostupnosť: obecná cesta Inžinierske siete: elektrická prípojka, prípojka na vodu a plyn sa nachádzajú pri obecnej ceste (na hranici s pozemkom) Ponúkame na predaj investičný pozemok o celkovej výmere 5279 m2 , ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce Dolný Lopašov. Pozemok je široký približne 35 metrov a dlhý 150 metrov. Je situovaný na hranici intravilánu obce. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, pričom prípojky na vodu a plyn sú pri obecnej ceste, na hranici s pozemkom. V susedstve a oproti pozemku sú rodinné domy. Nachádza sa v blízkosti zastavaného územia, kde sa lokalita rozvíja. Prístup k prednej časti pozemku je prostredníctvom obecnej cesty. Pozemok je mimoriadne vhodný na developerské účely. Pozemok je bez akýchkoľvek tiarch, a je teda okamžite k dispozícii. VIAC INFO V RK Michaela Kollár + 421 947 962 261 michaela.kollar@wfmreality.sk