VKUSNÝ 2 IZB. BYT V CENTRE LEVÍC Ruku na srdce, koľko 2-izbákov v centre si už videl, kde ti bolo smutno len z fotiek? Tento nie. 65 metrov, kde sa reálne dá žiť. Nie, že sa otočíš a si v chladničke. 6. POSCHODIE + NOVÝ VÝŤAH. Výhľad máš, hluk z ulice nemáš. A nohy ti neodpadnú kým vyjdeš hore. Stav? PO REKONŠTRUKCII. Nemusíš nič búrať, prerábať, volať uja s miešačkou. Plastové okná - netiahne. Bezpečnostné dvere - nezobudíš sa bez telky. Plávačka všade, dlažba v kúpeľke a na chodbe - lebo praktickosť je sexy. Kuchyňa so zelenou stenou a barovým pultom. Obývačka s tehlou, čo má konečne charakter a nevyzerá ako z katalógu. Spálňa, kde sa zmestí posteľ, knižnica, bicykel a ešte aj tvoje životné rozhodnutia. Kúpeľňa? Dve umývadlá. Pre teba a pre niekoho, kto to s tebou vydrží. A balkón. Nie, rovno dvojbalkón. Na kávu, cigu, alebo na pozeranie sa na ľudí dole. Mesačná réžia len 180€. A aby si nemal stres - hypotéku, papiere aj právnika vybavíme komplet za teba. Ty len prídeš, podpíšeš a bývaš. Barber kreslo na fotke si beriem. Ak chceš strihať, budeš si musieť doniesť vlastné. Ak chceš bývať v centre a nechceš bývať v nudnej krabici, napíš. Príď pozrieť. Inak ho vezme niekto rýchlejší. A budeš ľutovať. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222

ODSTÚPIM 2 ZABEHNUTÉ GASTRO PREVÁDZKY V LEVICIACH PIZZA + BAGETY/BURGER - 38.900€ / HODNOTA 54.000€ Predám naraz 2 fungujúce prevádzky v Leviciach. Nie nápad. Hotový, zarábajúci biznis. Dôvod predaja nie je krach, ale čas. Mám 3. hlavnú firmu v inom segmente, ktorá si vyžaduje 100% pozornosti. Gastro nestíham manažovať osobne. Preto predávam POD cenou investície. Investovaných 54.000€ -> Predaj 38.900€ za KOMPLET. ČO KUPUJEŠ? 2 STROJE NA PENIAZE, NIE VYBAVENIE: 1. KLIENTELA, KTORÚ NEVYBUDUJEŠ ZA ROK: 3 aktívne telefónne čísla, ktoré poznajú celé Levice. Klientela pospájaná z viacerých bývalých pizzerií. + Vlastný online objednávkový systém s 1200 aktívnymi zákazníkmi v appke. To nie sú sledovatelia. To sú ľudia, čo objednávajú a platia. 2. 2 ROZVOZOVÉ AUTÁ V CENE: Hlavné auto + náhradné. Pokryješ rozvoz oboch prevádzok bez výpadku. Kým konkurencia nestíha, ty doručuješ. 3. KOMPLETNÉ VYBAVENIE V HODNOTE 54.000€: Profesionálne gastro - všade nerez, chladiace boxy, mrazničky, nerezové stoly, pokladničné systémy, pece na pizzu, vybavenie na minutky a burgre. V bagetérii navyše 2 barové stoličky + barový stôl + vonkajší set (nové, 130€). Prídeš a ideš. 4. ZAMESTNANCI + KNOW-HOW + NÍZKE NÁKLADY: Prevádzky fungujú so zaučeným personálom. Minutky, receptúry, dodávatelia, nízke režijné náklady - všetko odovzdám. Nepredávam len steny, predávam 4 roky skúseností, ako na tom zarábať. NAJVÄČŠIA VÝHODA PRE NOVÉHO MAJITEĽA - UŠETRENÉ MESIACE BEHANIA: BEZ STAROSTÍ S ÚRADMI: Obe prevádzky sú plne schválené RÚVZ (hygiena) so všetkými povoleniami. Nemusíš nič vybavovať, prerábať ani čakať na schválenie. Len prevezmeš s.r.o. ako konateľ a pokračuješ zo dňa na deň bez prerušenia. 2x ČISTÉ s.r.o. BEZ ZÁVÄZKOV, NIE SÚ PLATCOVIA DPH: Predaj vrátane 2 samostatných firiem. Účty vedené vo Fio banke bez poplatkov. Pizzeria: 1x eKasa + mobilný terminál pre kuriéra. Bagetéria: 1x eKasa. Len zmena majiteľa, firmné údaje ostávajú. BANKA TI UŽ VERÍ: Predschválený úver cez platobný terminál - Pizzeria 6.500€ / Bagetéria 3.500€. Nespláca sa mesačne, ale automaticky denne z tržieb cez terminál. Už raz čerpaný a vo 02/2025 riadne splatený. Obe s.r.o. bez záväzkov, možnosť požiadať o kontokorent podľa obratov. Účtovníctvo ukážem osobne na stretnutí, možný audit. STAV PREVÁDZOK: Jedna (pizzeria) je stabilne zisková jednotka mesta. Druhá (bagetéria/burger/palacinky) je plne rozbehnutá, pripravená na sezónu s vybudovanou klientelou, vyžaduje si osobnú prítomnosť nového manažéra. CENA: 38.900€ ZA OBE PREVÁDZKY KOMPLET Pri rýchlom a serióznom jednaní možná dohoda na mieste. Kontakt len pre vážneho záujemcu s finančným krytím: Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222 Informácie, obhliadky a nahliadnutie do účtovníctva len na osobnom stretnutí. Z dôvodu ochrany obchodného tajomstva a zamestnancov neposkytujeme názvy ani ekonomické údaje cez SMS/e-mail.

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o rozlohe 994 m² (10 árov), ktorý je na liste vlastníctva vedený ako záhrada. Nachádza sa v pokojnej okrajovej časti mesta Levice (extravilán), ktorá je vyhľadávaná pre svoj tichý charakter a krásne výhľady. Pozemok má rozmery 14 m x 71 m a disponuje mierne svahovitým terénom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – či už na rekreačné účely, záhradníčenie, oddych v prírode alebo ako investičný pozemok do budúcnosti. ⸻ Hlavné výhody pozemku: • Spevnená prístupová cesta až k pozemku • Cena: 32 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie • Kompletný servis – obhliadky, právne služby, podklady pre kataster ⸻ Lokalita Pozemok sa nachádza v tichej zóne mesta Levice, kde máte na dosah prírodu, zeleň a nádherné výhľady. Lokalita je vhodná pre ľudí hľadajúcich pokojné prostredie, súkromie a možnosť budúceho rozvoja investície. ⸻ Kontakt na makléra Michaela Stopová +421 904 743 655 stopova@smajlreality.sk alebo 0914 459 222

Ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v centre mesta Šahy, ktorý spája možnosť podnikania aj komfortného bývania pod jednou strechou. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre podnikateľov, investorov alebo rodinu, ktorá chce bývať a zároveň prevádzkovať vlastný biznis. Dispozícia a využitie: Prízemie – podnikateľská časť -3 samostatné prevádzky každá prevádzka má: vlastný prívod vody samostatnú toaletu kúrenie riešené plynovými gamatkami rozloha každej prevádzky: cca 30 m² 1. poschodie – obytná časť 2 × 2-izbový byt rozloha každého bytu: cca 70 m² prístup zo súkromného dvora po schodisku 2. poschodie – obytná časť 1 × 4-izbový byt rozloha: cca 120 m² Technický stav a doplnkové informácie: -Pochôdzna povala s novou krytinou (plech) -celý objekt je podpivničený -súkromný dvor -výborná poloha priamo v centre mesta -široké možnosti využitia: obchodné priestory -služby, kancelárie, prenájom bytov Služby realitnej kancelárie: V rámci našich služieb poskytujeme bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vybavenie všetkých potrebných dokumentov a asistenciu od prvého kontaktu až po prepis energií. Našou úlohou je zabezpečiť, aby ste celým procesom kúpy prešli bez stresu a s úsmevom. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Ponúkame na predaj krásny a lukratívny pozemok s celkovou výmerou 2151m² a so šírkou pozemku 20m, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Levíc. K pozemku vedie asfaltová cesta a všetky inžinierske siete sú pripravené pred pozemkom. (elektrická prípojka, mestký vodovod, prípojka na kanalizáciu) Naša realitná kancelária vytvorila grafiku ako sa dá pretvoriť tento pozemok. Ale fantázií sa medze nekladú, a pozemok sa dá pretvoriť na nádherné a rodinné bývanie. A s prichádzajúcou jarou, máme možnosť v rámci jarného obdobia ponúknuť našim klientom zníženie aktuálnej ceny za pozemok o 20 tis. eur. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne doriešime kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

V našej realitnej kancelárií exkluzívne ponúkame na predaj vidiecky rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Farná. Dispozične je riešený z kuchyne, kúpeľne, toalety a obývacej miestnosti. Je tu ešte jedna miestnosť, ktorá sa po menších úpravách dá používať ako ďalšia obytná miestnosť. Dom disponuje aj pochôdznou povalou. V dome sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácií s dlažbou. V rodinnom dome je používané ústredné kúrenie, obecná voda a odpad je riešený formou septiku, ktorý sa nachádza na pozemku. V 60 rokoch pri výstavbe tohto vidieckeho domu bol použitý materiál tehla. V obci Farná je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, škola, obchod aj pekáreň. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Vinica s historickou pivnicou. V našej realitnej kancelárií ponúkame na predaj vinicu s historickou pivnicou, ktorej história sa začala písať pred druhou svetovou vojnou. Na 1793m²mierne svahovitom pozemku sa nachádza viničná chatka so spomínanou pivnicou, dispozične riešená z dvoch obytných miestností a chodby. Na poschodí sa nachádzajú dve obytné miestnosti. Výmera chaty je 80m². V okolí chatky na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a vinič. Táto nehnuteľnosť je vhodná k rekonštrukcii na krásnu víkendovú chatku. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222 alebo 0914 459 222

Smajl reality vám ponúka na predaj pekný, prerobený 2 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Levice. Byt s výmerou 62 m2 disponuje s chodbou, 2 nepriechodnými obytnými miestnosťami, kuchyňou spojenou so špajzou, kúpeľňou, v ktorej je sprchový kút a vedľa je samostatná toaleta. Byt je vystierkovaný, kúpeľňa je vymurovaná a okná sú plastové. V obytných miestnostiach je položená plávajúca podlaha a v ostatných častiach bytu je dlažba. Byt nie je prízemný ani sa nenachádza na vrchnom poschodí. Súčasťou bytu nie je balkón. K bytu prislúcha latková pivnica. Bez starostí s papiermi V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Ponúkame Vám na predaj pekný 2 izb. byt v centre Levíc so zariadením v provensálskom štýle. Byt ma rozlohu 67,66 m² a prešiel rekonštrukciou, kde bola zahrnutá aj prerábka kúpeľne. Súčasťou kúpeľne je veľká rohová vaňa, sprchový kút a toaleta. Byt pozostáva ešte z 2 obytných miestností, spálne a obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. V celom byte je položená plávajúca podlaha a okná sú plastové. Veľkou výhodou bytu je podlahové kúrenie a teplo domova dotvára krb v obývacej miestnosti, ktorý tiež pekne vyhreje celý byt. Budúci majiteľ si dokáže režijné náklady regulovať sám. Koľko minieš, toľko zaplatíš. K bytu prislúchajú 3 pivnice. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Ponúkame na predaj záhradný domček s veľkým potenciálom v pokojnej lokalite za nadjazdom. Domček je postavený na priestrannom 4-árovom pozemku a predstavuje ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo záhradkárčenie. Nehnuteľnosť disponuje zavedenou vodou a ako jedna z mála má aj splachovaciu toaletu. Dispozične pozostáva z chodby, kuchyne prepojenej s obývacou časťou. Domček sa predáva zariadený, takže je pripravený na okamžité využívanie. Na pozemku sa nachádza: * plechová garáž, * murovaný základ pripravený na altánok, * upravená záhrada s dostatkom priestoru na relax aj pestovanie. Výhodou sú aj nedávno rekonštruované drevené okenice, ktoré dodávajú nehnuteľnosti príjemný vidiecky charakter. Zavedená voda Splachovacia toaleta 4-árový pozemok Garáž Pripravený základ na altánok Predáva sa zariadený Cena: 55 000 EUR V rámci predaja zabezpečujeme kompletný realitný a právny servis: kompletné zmluvy a dokumentáciu autorizáciu zmlúv advokátom kataster a právny servis bezpečný priebeh predaja profesionálne poradenstvo počas celého procesu Kontakt: Michaela Stopová 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Túžite po výnimočnom bývaní v srdci mesta Levice s výhľadom na hrad? Ponúkame 3 izb byt vo vysokom štandarde v centre mesta, prerobený úplne od základu. Vyveziete sa novým výťahom a čaká Vás 81m² poctivého priestoru. 3 veľké izby, priestranný balkón s výhľadom na hrad, napínacie stropy, benátsky štuk, kuchyňa na mieru so špičkovými spotrebičmi, špajza, kvalitné sanity a ako bonus od nás klimatizácia a luxusné závesy v cene. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Viac info RK Tešíme sa na Váš záujem Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 alebo 0914 459 222

Prenajmem garzónku v centre mesta vo výmere 20m2 Ihneď k dispozícií

POSCHODOVÝ DOM NA PREDAJ – pokojná časť mesta LEVICE Hľadáš dom, ktorý má dušu, priestor a atmosféru pokoja? Tento rodinný dom v okrajovej časti Levíc ponúka všetko – ticho, súkromie aj výbornú dostupnosť do mesta. Majitelia mu venovali starostlivosť, vďaka ktorej pôsobí útulne a príjemne už pri prvej návšteve. ⸻ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Levice – tichá okrajová lokalita Úžitková plocha: 206 m² Pozemok: 675 m² 5 izieb Cena: 225 000 € ⸻ DISPOZÍCIA HLAVNÉHO DOMU Podzemné podlažie: pivnica, technická miestnosť Prízemie: kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou Poschodie: 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť Dom postavený v roku 1980 z tehly a ytongu Ústredné kúrenie + možnosť využitia krbu Nová elektroinštalácia, plastové okná Odpad napojený na mestskú kanalizáciu ⸻ Na pozemku: Garáž s elektrickou bránou + samostatná bytová jednotka vhodná pre druhú rodinu, prenájom alebo podnikanie. Bytová jednotka obsahuje: • 2 obytné miestnosti • kúpeľňu (sprcha + WC) • kompletné inžinierske siete a plynové kúrenie ⸻ PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pokojná lokalita mimo ruchu Udržiavaný pozemok so zeleňou Možnosť dvojgeneračného bývania alebo investície Perfektný technický stav Blízkosť obchodov a služieb ⸻ „Našou úlohou je previesť vás celým procesom kúpy – od financovania až po odovzdanie kľúčov. Michaela Stopová , realitný maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 ⸻ V príspevku vidíš len časť z tohto domu. Ak ťa zaujíma viac, radi ti pošleme kompletnú fotodokumentáciu aj videoprehliadku. SMAJL REALITNÁ KANCELÁRIA – viac než len realitka. Pomáhame ľuďom nájsť domov, nie len nehnuteľnosť. #SmajlReality #Levice #DomNaPredaj #RodinnyDom #NehnutelnostiLevice #RealitnaKancelaria #Byvanie #Domov #SlovenskoReality #InvesticiaDoByvania #DomSPribehom Zobraziť menej

Naša kreatívna spolupráca Smajl Reality a s developerom Schubert Bau Invest s.r.o prináša ďalší zaujímavý exkluzívny projekt, ktorý si zaslúži pozornosť každého, kto hľadá niečo výnimočné. Nájdite miesto, kde sa zastaví čas. Stačí ho odomknúť. Niektoré domy postavíte. Tento si vás nájde. Chalet Pukanec je dom na kľúč pre ľudí, ktorí už pochopili, že najväčší luxus dneška nie je bazén. Je to ticho. A pocit, že nemusíte nič riešiť. Už ho nemusíte stavať ani zariaďovať. Je hotový. Štandardne zariadený, inteligentný (SMART HOME) a s klimatizáciou pre dokonalý komfort v lete aj v zime. Stačí odomknúť a ostať. Stojí tam, kde odložíte telefón a rozsvieti sa život. Vysoko v Štiavnických vrchoch, obklopený nedotknutou pukanskou prírodou. Bez susedov. Bez kompromisov. Len vy a výhľad, ktorý sa nedá kúpiť. Musíte ho zažiť. Rána tu patria východom slnka a divej zveri. Večery praskaniu ohňa v krbe a poháru vína na terase pod hviezdami, aké v meste neexistujú. A dni? Tie patria len vám. Dispozícia stvorená pre život:ň Prízemie tvorí tiché útočisko pre hostí – samostatná izba pre tých, čo nebudú chcieť odísť. A vzdušná obývacia miestnosť s krbom, čo hreje až v duši, plynule prepojená s kuchyňou vybavenou na vysokej úrovni, kde aj obyčajná káva vonia ako rituál. Odtiaľ vás kované točité schody – každý krok s príbehom – zavedú na poschodie. Tam na vás čaká spálňa s nádherným výhľadom na Štiavnické vrchy. Výhľadom, pri ktorom sa vám každé ráno zastaví dych a vďaka klíme si ho vychutnáte v chlade aj počas najhorúcejších nocí. V okolí, na dosah ruky: • Salamandra Resort – lyžovačka a wellness, keď zatúžite po luxuse • Počúvadlo – najväčšie tajchové jazero, letné kúpanie aj člnkovanie • Banská Štiavnica – UNESCO mesto plné histórie a kaviarničiek • Tajchy – sústava 24 jazier, romantika na paddleboarde aj pri západe slnka • Cyklotrasy a vínne cesty do Pukanských „ľochov priamo zo dvora • 15 km napojenie na R1 – Bratislava za hodinu, keď musíte do sveta. Inak ste skrytí. Toto je viac ako nehnuteľnosť. Je to vstupenka domov. Do srdca pukanskej prírody. Do pokoja. K sebe. Chalet Pukanec. Na kľúč. Na celý život. Príďte na obhliadku, zamilujete sa. ⸻ BONUS profesionálne dronové zábery lokality detailná prezentácia projektu kompletný realitný servis od Smajl Reality ⸻ KONTAKTUJTE NÁS Michaela Stopová maklér 0904 743 655 stopova@smajlreality.sk www.smajlreality.sk Alebo 0914 459 222 Exkluzívne iba v Smajl Reality

E X K L U Z Í V N E v SMAJL REALITY -DOM, ČO MÁ POTENCIÁL A PRIESTOR, AKÝ DNES UŽ NIKTO NESTAVIA Zabudni na novostavby z polystyrénu, kde počuješ suseda ako si krája chleba. Toto je poctivý rodinný dom s novou strechou nad hlavou a obrovskou pivnicou pod celým domom. Nie je zateplený a vďaka bohu za to - zateplíš si ho po svojom, nie podľa developera, ktorý šetril na každom klinci. DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL A DVA VCHODY = SÚKROMIE, AKÉ DNES NENÁJDEŠ Spodok: Malá kuchyňa + komora, kúpeľňa s vaňou, sprchou aj WC, spálňa. Vsade parkety v kombinácii s dlažbou. Plastové okná, elektrické vonkajšie rolety, vnútorné žalúzie. Na chodbe obrovská vstavaná skriňa, kde konečne schováš všetko. Poschodie: Elegantné schodisko a priestor, ktorý ti dá možnosti: Hneď oproti schodisku obrovská terasa / balkón - chceš z nej zimnú záhradu, herňu alebo 4. izbu? Máš na to priestor. Vedľa 2 izby prepojené - ideálne detská + spálňa a 1 samostatná izba ako obývačka. Zatvoríš dvere a máš svoj hrad. PIVNICA POD CELÝM DOMOM - PODZEMNÉ KRÁĽOVSTVO Dve hlavné miestnosti - v jednej kotol na tuhé palivo, v druhej plynový kotol, bojler a VLASTNÁ STUDŇA. Vlastná voda je dnes zlato. + ďalšie 2 miestnosti ako dielňa / sklad / archív. Dom je napojený na kanalizáciu a obecný vodovod. A TERAZ TO, PREČO TEN DOM KÚPIŠ: • Prístavba - kuchyňa + špajza, dlažba, drevené okná. Ideálna ako letná kuchyňa alebo bývanie pre starých rodičov. • Vedľa prístavby malá garáž spojená s hospodárskou budovou. • Pri vstupe do záhrady samostatne stojaca veľká garáž s povalou + drevená kôlnička zo zadnej strany. • A v záhrade SKVOST - veľká kamenná pivnica s klenbou. Na víno, na slivovicu, na grilovačky, ktoré si bude pamätať celá dedina. Takú ti už nikto nepostaví. Toto nie je dom pre minimalistu z Instagramu. Toto je dom pre niekoho, kto chce mať kde zaparkovať, kde odložiť drevo, kde mať dielňu a nechce sa báť, že mu za stenou sused kýcha. EXKLUZÍVNE V PONUKE SMAJL REALITY. Fotky neukážu priestor. Priestor musíš cítiť. Obhliadka možná po dohode. V rámci našich služieb vám bezplatne vybavíme hypotekárny úver, kompletnú dokumentáciu a poskytneme asistenciu počas celého procesu – až po prepis energií. Len vážny záujem. Michaela Stopova Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222

ŠAHY CENTRUM | HISTORICKÁ BUDOVA, ČO TI ZAROBÍ VIAC AKO NOVOSTAVBA SMAJL REALITY - PRE INVESTORA, NIE PRE SNÍLKA Áno, omietka opadáva. Áno, potrebuje ruky majstra. A práve preto na nej ZAROBÍŠ najviac. Kým iní kupujú predražené novostavby z polystyrénu, ty kúpiš kus histórie v centre Šiah s novou plechovou strechou a 3x obchodom + 3x bytom pod jednou strechou. Nekupuješ fasádu. Kupuješ MAŠINU NA PENIAZE. PRÍZEMIE - 3 OBCHODY CCA 90M2 DOKOPY Každý vlastná voda, WC, kúrenie. Ideálne pre služby, ktoré v centre prežijú všetko - barber, nechty, poisťovňa, kebab. Ľudia chodia tadiaľ každý deň. POSCHODIA - 3 BYTY / 260M2 BÝVANIA 2x 70m2 + 1x 120m2. Vysoké stropy, balkón, súkromný dvor vzadu. Sprav z toho nájomné byty a máš 3 výplaty mesačne. Alebo bývaj v jednom a ostatné ti platia hypotéku. PREČO JE TO TERAZ NAJLEPŠIA KÚPA? Nová plechová strecha - najdrahšie máš za sebou Celé podpivničené - sklady, archív, miesto na všetko Súkromný dvor - v centre mesta nezaplatenie Pochôdzna povala - rezerva do budúcnosti Fasáda? Opravíš za pár tisíc a máš najkrajší dom na ulici. Historický štýl, aký už nikto nepostaví. Toto nie je pre niekoho, kto chce prísť a len vymaľovať. Toto je pre niekoho, kto vidí príležitosť tam, kde iní vidia prácu. Majiteľ to púšťa, lebo nemá čas riešiť rekonštrukciu. Tvoja šanca kúpiť centrum Šiah pod cenu. Cena? Dohodou pre rýchly predaj. Len vážni záujemcovia. Obhliadka? Volaj. Ukážem ti čísla, výnos a ako z toho spraviť klenot. Michaela Stopová Maklér 0904 743 655 Alebo 0914 459 222 My nepredávame omietku. My predávame budúcnosť.