V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame priestranný a svetlý 3-izbový rodinný dom s garážou, terasou a úložnou povalou v obľúbenej a vyhľadávanej obci Zeleneč, len pár minút od Trnavy. Základné parametre Zastavaná plocha: 102 m² + Terasa: 11,28 m² Podlahová plocha domu: 79,86 m² Garáž: 23 m² (v osobnom vlastníctve) Záhrada: 106 m² Celková výmera pozemku: 240 m² Predzáhradka s parkovacím miestom Mesačné náklady: 200 € vrátane energií Vlastníctvo: obecné (po 14 rokoch prevod za 1 €) Dispozícia: Dispozične je dom rozdelený na dennú a nočnú časť. Cez predsieň sa vstupuje do centrálnej časti domu, ktorú tvorí priestranná obývacia izba s prechodom do kuchyne s jedálňou. Z kuchyne je priamy vstup do praktickej špajze. Nočnú časť tvoria dve nepriechodné izby. Z obývacej izby sa vstupuje taktiež do kúpeľňe s vaňou a samostatného WC. Súčasťou domu je aj samostatný šatník a výstup na povalu, ktorú je možné po úprave využiť ako obytný priestor – napríklad na dve izby s kúpeľňou a WC. Zariadenie domu a technický stav: Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. V dome je zavedený optický internet. Stav nehnuteľnosti je veľmi dobrý – bez potreby zásadných rekonštrukcií. Vstup na povalu umožňuje rozšírenie úžitkovej plochy podľa potrieb nového majiteľa. Výhodou je aj fakt, že dom je v správe obce, ktorá zabezpečuje jeho údržbu a technický servis. Garáž, ktorá je súčasťou predaja, je už v osobnom vlastníctve. Lokalita: Zeleneč patrí medzi najvyhľadávanejšie obce v okrese Trnava – vďaka výbornej dostupnosti, pokojnej atmosfére a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácie, ihriská, kostol, autobusové zastávky a množstvo zelene. Výborné dopravné napojenie umožňuje rýchly presun do Trnavy a napojenie na diaľnicu D1. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko mesta, bez starostí s údržbou a s výhľadom na dlhodobé vlastníctvo. Bonusom je garáž v osobnom vlastníctve, nízke mesačné náklady a možnosť rozšírenia obytnej plochy. Ideálna voľba pre mladé rodiny, seniorov alebo ako rozumná investícia do budúcnosti. Takéto ponuky sa v Zeleneči objavujú len zriedka. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Baran - 0905857580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom v Dunajskej Strede, na Čigerskej ulici. Tento dom zaujme ideálnou polohou, veľkým pozemkom a komfortnou dispozíciou pre viacčlennú rodinu. Ponúka kombináciu pokojného bývania predmestia s výhodami dostupnosti centra mesta a rýchleho napojenia na dopravné spojenie. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Zastavaná plocha: 250 m² Pozemok: 1 532 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Rok výstavby: 1991 Inžinierske siete: voda, elektrina 230 V, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: v príprave Dispozícia Dom je veľmi prakticky riešený. Vstupná chodba vedie do priestrannej obývacej miestnosti s krbom a východom na terasu, odkiaľ je výhľad na zeleň. Samostatná kuchyňa poskytuje priestor pre jedálenský kút. Päť samostatných izieb slúži ako spálne, detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. K dispozícii sú dve kúpeľne – jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Celý dom je podpivničený, čo poskytuje úložný priestor, technické zázemie a možnosť vytvorenia hobby miestnosti, posilňovne či vínnej pivnice. Zariadenie a technický stav Dom je v čiastočnej rekonštrukcii, s plynovým kúrením v kombinácii s krbom, čo vytvára príjemnú atmosféru počas chladných dní. K dispozícii je vlastná studňa na zavlažovanie záhrady a napúšťanie bazéna. Bazén je udržiavaný a pripravený na využitie v letných mesiacoch. Garáž je priamo v dome a parkovanie je možné aj na pozemku a pred domom. Stavba je z tehly, s pevnou konštrukciou a veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu rodinného domu. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete a poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj investičné využitie. Lokalita Čigerská ulica v Dunajskej Strede patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, zdravotné strediská, športoviská a kultúrne vyžitie sú v blízkosti. Lokalita poskytuje pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta a na hlavnú dopravnú tepnu. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s bazénom a veľkým pozemkom, ale aj pre investorov, ktorí chcú využiť možnosť výstavby ďalšieho domu na pozemku. Oceňujem priestrannú dispozíciu, podpivničenie, bazén, garáž a krásny pozemok s výhľadom a súkromím. Dom ponúka kvalitné bývanie a potenciál do budúcnosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Dobrá Voda, len 28 km od Trnavy. Dom je postavený z tehly na pozemku o výmere 1 627 m² a vyniká krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a polohe spája komfort rodinného bývania s kľudom vidieckeho prostredia. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Pivnica a garáž: 80 m² (dom je kompletne podpivničený) Pozemok: 1 627 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanlizácia Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s výstupom na balkón a panoramatickým výhľadom, samostatná kuchyňa s komorou a jedna zo spální. Na poschodí sú štyri izby a dve kúpeľne. Dom je kompletne podpivničený – k dispozícii je technická miestnosť, práčovňa, dielňa a veľká garáž s prechodom na pozemok. Podkrovie je využívané ako úložný priestor. Vybavenie a technický stav Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité bývanie. Výhodou je kvalitná tehlová stavba, kompletné podpivničenie a veľká garáž. Exteriér tvoria dve funkčné časti – oddychová zóna s altánkom a okrasnými rastlinami a úžitková ovocná záhrada. Pozemok ponúka aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Parkovanie je zabezpečené v garáži aj vo dvore, kde je dostatok miesta pre 5–6 áut. Lokalita Obec Dobrá Voda je vyhľadávaná vďaka kombinácii krásnej prírody a rekreačného zázemia. Okolie ponúka lesy bohaté na huby, turistické a cyklistické trasy všetkých náročností a historickú dominantu – zrúcaninu hradu Dobrá Voda. Nechýba prírodné kúpalisko, ktoré dotvára možnosti letného oddychu. Napriek pokojnému prostrediu má obec kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie a kultúrne podujatia počas roka. Do okresného mesta Trnava je to len približne 30 minút cesty autom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom vo výnimočnej lokalite s krásnymi výhľadmi a nadštandardnou rozlohou pozemku. Oceňujem kvalitnú tehlovú stavbu, veľké podpivničenie, garáž s priamym vstupom na pozemok a dispozične dobre riešené izby. Silným argumentom je aj možnosť ďalšej výstavby na pozemku, čo výrazne zvyšuje hodnotu do budúcna. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať v prírode, no nechcú sa vzdať pohodlnej dostupnosti mesta. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt v centre mesta Sereď, na Kukučínovej ulici. Tento byt zaujme ideálnou polohou, praktickou dispozíciou a dvoma parkovacími miestami priamo pred bytovým domom, čo je v centre mesta veľkou výhodou. Nachádza sa na 6. poschodí z 6 v tehlovej novostavbe z roku 2018 s energetickým certifikátom A, ktorá poskytuje komfortné a moderné bývanie. Základné parametre bytu Obytná plocha: 95,65 m² Terasy: 2, celková výmera 119,41 m² Počet izieb: 4 Poschodie: 6/6 Materiál: tehla Rok výstavby: 2018 Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Energetický certifikát: A Dispozícia Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá zaručuje komfort a pohodlie. Vstupná chodba vedie k samostatnej toalete a kúpeľni vybavenej vaňou a dvomi umývadlami. Spálňa, detská izba a hosťovská izba poskytujú dostatok súkromia, šatník zvyšuje úložný priestor. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou, z ktorej vedie vstup na priestrannú terasu, čo dodáva bytu vzdušnosť a množstvo prirodzeného svetla. Zariadenie a technický stav Byt sa predáva v štádiu holobytu so sanitou, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho presne podľa vlastného vkusu. Stavba je moderná, stabilná a energeticky úsporná. Terasy poskytujú výhľad a priestor na relax. Novostavba je z tehly, dobre udržiavaná, bez výťahu (poschodie 6/6) a poskytuje komfortné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite. Parkovanie je zabezpečené dvomi miestami priamo pred domom a ďalšie možnosti sú na ulici. Lokalita Byt sa nachádza priamo v centre Serede, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, škôlky aj kultúrne a spoločenské vyžitie sú doslova po ruke. Lokalita je ideálna pre rodiny aj ľudí, ktorí chcú mestský život s maximálnym komfortom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný byt s vlastným parkovaním a výbornou polohou. Oceňujem praktickú dispozíciu, dve terasy, dostatok úložného priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Byt ponúka možnosť zariadiť si ho presne podľa svojich predstáv a je vhodný ako domov aj ako investícia. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Kontakt: Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality - Rodinný dom na veľkom 1100 m² pozemku – Trnava, Zelenečská ulica CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – starší rodinný dom v tichej a stabilnej časti Trnavy. Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a pozemok s plochou 1100 m² poskytuje ideálny priestor pre výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné parametre Výmera pozemku je 1100 m². Šírka pozemku je 21 metrov. Pozemok je rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej komunikácie. Technický stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu alebo odstránenie. Prípojky sú funkčné a pripravené na okamžité napojenie novej stavby. Terén je rovinný, bez komplikácií s prístupom či napojením na siete. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia priľahlej parcely, ktorá umožní rozšíriť výmeru pozemku podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Zelenečská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojnú atmosféru, rodinné prostredie, rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu. Ide o stabilnú a bezpečnú adresu s vysokou hodnotou do budúcnosti. Názor makléra Pozemok tejto veľkosti a v tejto lokalite patrí medzi mimoriadne zriedkavé ponuky v rámci Trnavy. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v prémiovej časti mesta a chce si navrhnúť svoje bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Možnosť prikúpiť susednú parcelu poskytuje ešte väčší priestor pre realizáciu individuálnych plánov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Maklér: Michal Baran – 0905 857 580

CreeX Reality a Michal Baran Vám exkluzívne ponúkajú na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej obci Biely Kostol, len pár minút od mesta Trnava. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie pokojného bývania, praktickej dispozície a výbornej dostupnosti do mesta. ⸻ Popis nehnuteľnosti Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je postavený z kvalitných tehlových materiálov. Už na prvý pohľad pôsobí moderne, vzdušne a veľmi príjemne. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dom je situovaný na pozemku o výmere 354 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné posedenia či záhradné aktivity. Pred domom sa nachádzajú až tri parkovacie miesta, čo je v dnešnej dobe veľkou výhodou. ⸻ Základné parametre • 4-izbový rodinný dom • Tehlová stavba • Rok kolaudácie: 2019 • Pozemok: 354 m² • 3 parkovacie miesta pred domom • Predaj kompletne zariadeného domu • Cena: 299.000 € ⸻ Dispozícia Dispozičné riešenie domu je veľmi praktické a navrhnuté s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie. Vstupom do domu sa dostávame do priestrannej chodby, ktorá poskytuje dostatok miesta na odkladanie vecí. Z nej je prístupná kúpeľňa spojená s WC a samostatná technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol. Srdcom domu je svetlá kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný denný priestor ideálny na trávenie času s rodinou či priateľmi. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok súkromia – vhodné ako spálne, detské izby alebo pracovňa. ⸻ Technický stav a vybavenie Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, keďže ide o relatívne novostavbu. Použité materiály a zariadenie sú udržiavané a pripravené na okamžité používanie. Veľkým benefitom je kompletné zariadenie, ktoré je súčasťou predaja – od kuchynskej linky so spotrebičmi až po nábytok v jednotlivých miestnostiach. Nový majiteľ tak získava komfort bývania bez starostí a dodatočných investícií. ⸻ Lokalita Obec Biely Kostol patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Trnava. Vzdialenosť do centra mesta je približne 5 minút autom, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti. Samotná obec ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou komunitou. Nachádzajú sa tu základné služby, potraviny, materská škola a možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie je ideálne na prechádzky, cyklistiku či relax v prírode. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislava, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou. ⸻ Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderný, kompletne zariadený rodinný dom bez nutnosti ďalších investícií. Veľkým plusom je lokalita v tesnej blízkosti Trnavy, praktická dispozícia a pripravenosť na okamžité bývanie. Cena 299.000 € je vzhľadom na stav, vybavenie a lokalitu veľmi atraktívna. ⸻ Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti je 299.000 €. Samozrejmosťou je možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme od A po Z. ⸻ Kontakt Obhliadky sú možné kedykoľvek po dohode. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Michal Baran CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk

GARÁŽ V ŠIRŠOM CENTRE TRNAVY – SPIEGELSÁL | ELEKTRINA | 17 m² Popis nehnuteľnosti CREEX REALITY Vám ponúka na predaj garáž nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite SpiegelSál v Trnave, ktorá patrí medzi obľúbené časti širšieho centra mesta. Garáž disponuje výmerou 17 m² a je vhodná nielen na parkovanie osobného vozidla, ale aj ako priestor na skladovanie či investičnú príležitosť. Výhodou je zavedená elektrina priamo v garáži, čo zvyšuje komfort jej využívania. Prístup do garáže zabezpečujú praktické dvojkrídlové dvere s pohodlným vstupom a manipuláciou. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, ako aj jednoduché napojenie na hlavné dopravné ťahy. Základné parametre * výmera: 17 m² * elektrina v garáži * dvojkrídlové dvere * širšie centrum mesta * lokalita SpiegelSál – Trnava Lokalita Lokalita SpiegelSál patrí medzi stabilné a vyhľadávané časti Trnavy najmä vďaka svojej výbornej polohe v širšom centre mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, bytové domy, administratívne priestory a dobrá dostupnosť do centra mesta. Garáž je vhodnou voľbou pre obyvateľov okolitých bytových domov, podnikateľov alebo ako investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom prenájmu. Cena nehnuteľnosti Cena nehnuteľnosti vrátane kompletného servisu je 27000 EUR. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Baran CREEX REALITY michal.baran@creexreality.sk +421 905 857 580

CREEX REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Smolenice, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, kvalitnej novostavby a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. Popis nehnuteľnosti Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2014 a je postavený z kvalitného materiálu so zateplením. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením vhodným pre rodinné bývanie, pričom veľkým benefitom je pochôdzne podkrovie poskytujúce ďalší úložný priestor. Dom je situovaný na pozemku o výmere 300 m² a ponúka komfortné parkovanie priamo vo dvore pre 2 automobily, ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú pred domom. Na záhrade sa zároveň nachádza vlastná studňa. Základné parametre * 4-izbový rodinný dom * Pozemok: 300 m² * Novostavba z roku 2014 * Všetky inžinierske siete * Plynový kotol * Podlahové kúrenie * Pochôdzne podkrovie * Obvodové murivo 30 cm * Zateplený dom * Studňa na pozemku * Parkovanie vo dvore pre 2 autá * Parkovanie pred domom Technické prevedenie a vybavenie Dom je postavený s dôrazom na komfort a nízke prevádzkové náklady. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na podlahové kúrenie, ktoré zabezpečuje príjemnú tepelnú pohodu v celom dome. Moderná novostavba z roku 2014 ponúka kvalitné technické prevedenie a praktické riešenia pre každodenné bývanie. Lokalita Obec Smolenice disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, služby, reštaurácie aj športové možnosti. Lokalita je známa krásnym prostredím Malých Karpát, množstvom turistických trás a výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Bratislavy. Názor makléra Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú moderné a bezstarostné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkou výhodou je novostavba, praktické dispozičné riešenie, vlastná studňa a dostatok parkovacích miest. Cena 244.000 € Cena zahŕňa * kompletný realitný servis spoločnosti CREEX REALITY, * právny servis a vypracovanie zmluvnej dokumentácie, * profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja, * pomoc s vybavením financovania nehnuteľnosti. Kontakt Michal Baran CREEX REALITY michal.baran@creexreality.sk 0905 857 580

Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite Bratislava – Petržalka, Vilová ulica Realitná kancelária CreeX Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy – Petržalka, na Vilovej ulici. Byt zaujme predovšetkým svojou nadštandardnou výmerou 67 m², praktickou dispozíciou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Je v pôvodnom, no veľmi zachovalom a udržiavanom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dispozícia bytu Po vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Nachádza sa tu aj veľká komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatná spálňa má priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po práci. Obývacia izba je priestranná a svetlá, pričom je prakticky prepojená otvorom s kuchyňou, čo vytvára vzdušný a funkčný priestor. Kúpeľňa je vybavená vaňou a toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. K bytu prislúcha aj ďalšia komora na medziposchodí, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor. Bytový dom * zateplený bytový dom, * výťah, * udržiavané spoločné priestory, * pokojné bývanie. Lokalita Vilová ulica patrí medzi obľúbené lokality bratislavskej Petržalky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo zelene. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie * Lokalita: Bratislava – Petržalka, Vilová ulica * 2-izbový byt * Výmera: 67 m² * Balkón * 1. poschodie zo 7 * Výťah * Pôvodný, veľmi zachovalý stav * Komora v byte * Komora na medziposchodí * Zateplený bytový dom * Výborná občianska vybavenosť Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Ak hľadáte priestranný byt vo výbornej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám túto nehnuteľnosť osobne predstavíme. Michal Baran 0905 857 580

3-IZBOVÝ BYT V SMOLENICIACH – 75 m², BALKÓN, KLIMATIZÁCIA A KOMPLETNÉ ZARIADENIE CreeX Reality Vám ponúka na predaj príjemný a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v obľúbenej obci Smolenice. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka praktickú výmeru 75 m², balkón, dve pivnice a predovšetkým veľmi dobrý technický stav, takže novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa prakticky bez ďalších investícií. Veľkou výhodou je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt prešiel približne pred 6 rokmi kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej sa myslelo nielen na vzhľad, ale aj na technický stav. Kúpeľňa s WC a kuchyňa sú nové, v byte bola menená elektroinštalácia a nechýba ani klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich letných dní. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol, ktorý má približne 3 roky, takže ide o ďalšiu výhodu z pohľadu spoľahlivosti a budúcich nákladov. Byt je vybavený bezpečnostnými vstupnými dverami, predáva sa kompletne zariadený a súčasťou predaja sú aj všetky spotrebiče. ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU * 3-izbový byt * výmera 75 m² * 2. poschodie * balkón * 2 pivnice * klimatizácia * plynový kotol – približne 3 roky * bezpečnostné dvere * kompletná rekonštrukcia približne pred 6 rokmi * byt sa predáva kompletne zariadený * všetky spotrebiče zostávajú v byte * mesačné náklady približne 125 € DISPOZÍCIA Dispozične je byt veľmi prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pohodlné bývanie rodiny aj jednotlivca či páru, ktorí ocenia väčšiu obytnú plochu. K bytu patrí balkón, ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Veľkým benefitom sú tiež dve pivnice, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. TECHNICKÝ STAV Bytový dom je zateplený a samotný byt je po kompletnej rekonštrukcii. Nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, modernizovaná kúpeľňa, kuchyňa, klimatizácia, bezpečnostné dvere a relatívne nový plynový kotol vytvárajú veľmi dobrú kombináciu komfortu a praktickosti. LOKALITA – SMOLENICE Smolenice ponúkajú príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň krásnym okolím Malých Karpát. V obci nájdete všetko potrebné pre každodenný život a veľkou výhodou je aj množstvo možností na šport, oddych a trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádzajú dve detské ihriská, občianska vybavenosť a ďalšie služby potrebné pre pohodlné bývanie. Parkovanie je verejné a bezproblémové, takže aj v tomto smere ponúka byt praktické riešenie pre každodenný život. CENA 173 000 € Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, čo znamená, že nový majiteľ môže riešiť prakticky iba sťahovanie a bývanie. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, s balkónom, klimatizáciou, nízkymi nákladmi, novším plynovým kotlom a kompletným zariadením, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť. CreeX Reality – nehnuteľnosti s ľudským prístupom. Michal Baran 0905857580

NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO BUNGALOVU V JASLOVSKÝCH BOHUNICIACH – 102 m² + POZEMOK 700 m² CreeX Reality ponúka na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu typu bungalov v obľúbenej obci Jaslovské Bohunice. Ak hľadáte nové bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru, súkromia a zároveň praktickú dispozíciu bez zbytočných schodov, táto nehnuteľnosť môže byť veľmi zaujímavou voľbou. Rodinný dom je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou 700 m², ktorý je navyše zaujímavý svojou polohou a prístupom z dvoch strán. Vďaka tomu ponúka viacero možností využitia – či už na vytvorenie priestrannej záhrady, terasy, parkovania alebo ďalšieho zázemia podľa predstáv nového majiteľa. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o 4-izbový jednopodlažný rodinný dom – bungalov s úžitkovou plochou približne 102 m². Dispozícia domu je navrhnutá prakticky a s dôrazom na pohodlné každodenné bývanie. Dominantou domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum celého domu. Kuchyňa má zároveň k dispozícii samostatnú komoru, čo ocení každý, kto potrebuje dostatok úložného priestoru a praktické zázemie. Nočná časť domu pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb novej rodiny. K dispozícii sú ďalej dve kúpeľne s WC a technická miestnosť. Vstup do domu zabezpečuje priestranná vstupná chodba, z ktorej je pohodlný prístup do jednotlivých častí nehnuteľnosti. DISPOZÍCIA * vstupná chodba * obývacia izba spojená s kuchyňou * komora * 3 × samostatná izba * 2 x kúpeľňa s WC * technická miestnosť Dispozícia je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie v jednom podlaží a zároveň chce mať jednotlivé miestnosti prakticky oddelené. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený ako kvalitná tehlová stavba z termobrikov, ktoré poskytujú dobré tepelnoizolačné vlastnosti. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo Samsung, ktoré v kombinácii s podlahovým kúrením prináša komfortné a rovnomerné vykurovanie celého domu a zároveň predstavuje moderné a úsporné riešenie. Strecha je realizovaná s použitím keramickej strešnej krytiny. Exteriér domu dotvára silikónová fasáda Baumit a kvalitné plastové okná, ktoré dopĺňajú moderné technické prevedenie nehnuteľnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, pričom novému majiteľovi zostáva možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Výhodou je, že si tak môžete zvoliť vlastné materiály, podlahy, interiérové dvere, sanitu, kuchyňu a ďalšie prvky tak, aby výsledný dom dokonale zodpovedal vašim potrebám. Po dohode je zároveň možnosť dokončenia domu, čo môže byť ideálnym riešením pre klientov, ktorí nechcú riešiť kompletné dokončovanie nehnuteľnosti svojpomocne. POZEMOK Pozemok s výmerou 700 m² ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je prístup z dvoch strán, ktorý dáva pozemku ďalší potenciál a flexibilitu pri jeho budúcom využití. Ponúka priestor na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, terasy, parkovania či ďalších prvkov podľa predstáv nových majiteľov. LOKALITA – JASLOVSKÉ BOHUNICE Jaslovské Bohunice sú vyhľadávanou obcou v blízkosti Trnavy, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. V obci sa nachádza potrebná občianska vybavenosť a služby pre každodenný život. Zároveň poskytuje pokojnejšie bývanie mimo mesta, pričom Trnava je dostupná v krátkom čase. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi, ale aj pre každého, kto chce bývať v novom rodinnom dome s vlastným pozemkom a pritom mať dobrú dostupnosť do mesta. CENA 295 000 € Rodinný dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S financovaním nehnuteľnosti vám v prípade záujmu radi pomôžeme. PREČO PRÁVE TENTO DOM? novostavba 4-izbového bungalovu úžitková plocha 102 m² veľký pozemok 700 m² prístup na pozemok z dvoch strán kvalitná tehlová stavba tepelné čerpadlo Samsung podlahové kúrenie keramická strešná krytina silikónová fasáda Baumit praktická dispozícia 3 samostatné izby možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť možnosť financovania hypotekárnym úverom Ak hľadáte moderný rodinný dom, ktorý vám poskytne dostatok priestoru, veľký pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, táto novostavba v Jaslovských Bohuniciach určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. CreeX Reality Michal Baran 0905857580 michal.baran@creexreality.sk

3-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII NA HOSPODÁRSKEJ ULICI – LEN 2 MINÚTY PEŠO DO CENTRA TRNAVY Popis nehnuteľnosti CreeX Reality a Michal Baran Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na Hospodárskej ulici v Trnave, ktorý zaujme predovšetkým svojou výbornou polohou, kompletnou rekonštrukciou a praktickým dispozičným riešením. Veľkou výhodou je jeho stav. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou približne pred rokom, pričom nešlo iba o úpravu interiéru. Vymenené boli kompletné rozvody elektriny, vody aj odpadu a zároveň bola zmenená dispozícia bytu. Rekonštrukcia zahŕňala nové stierky, stropy, podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, kúpeľňu, WC, vstupnú chodbu a kompletné úpravy jednotlivých miestností. Byt tak pôsobí moderne a novému majiteľovi ponúka možnosť nasťahovať sa bez potreby ďalšej rozsiahlej rekonštrukcie. Základné parametre Byt má výmeru 70 m² vrátane balkóna a nachádza sa na 2. poschodí zo 7. Bytový dom je zateplený a vybavený výťahom. Súčasťou bytu je veľký balkón, ktorý je prístupný priamo z obývacej izby. Praktickým prvkom sú aj vstavané roldorové skrine v oboch samostatných izbách, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Byt sa predáva čiastočne zariadený a je voľný ihneď. Dispozícia Po vstupe do bytu sa nachádza priestranná vstupná chodba, z ktorej sa dostaneme do jednotlivých častí nehnuteľnosti. Samostatná kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou. Súčasťou bytu je tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Centrom bytu je priestranná obývacia izba, z ktorej je priamy východ na veľký balkón. Ten príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka miesto na rannú kávu, posedenie či oddych. Ďalšie dve izby sú samostatné a priestranné. V oboch sa nachádza vstavaná roldorová skriňa, takže úložného priestoru je dostatok. Izby je možné využiť ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa potrieb nového majiteľa. Technický stav Kompletná rekonštrukcia prebehla približne pred rokom a zahŕňala aj technické rozvody. V byte boli vymenené elektrické rozvody, rozvody vody a odpadu. Okrem toho boli kompletne zrekonštruované povrchy, podlahy, stropy, interiérové dvere, kuchyňa, kúpeľňa, WC a jednotlivé obytné priestory. Bytový dom je zateplený, má výťah a byt sa nachádza na príjemnom 2. poschodí zo 7. Lokalita Hospodárska ulica patrí medzi lokality, ktoré majú v Trnave jednu veľkú výhodu – centrum mesta máte prakticky za rohom. Byt sa nachádza len približne dve minúty pešej chôdze od Bernolákovej brány, a teda aj od historického centra Trnavy. Na námestie, do kaviarne, reštaurácie, obchodov či za službami sa dostanete bez toho, aby ste museli sadnúť do auta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, úrady, služby, zastávky MHD a možnosti športového či kultúrneho vyžitia. Výborná je aj dostupnosť do ostatných častí mesta a na hlavné dopravné ťahy. Názor makléra Na tomto byte sa mi páči najmä kombinácia veľmi dobrej polohy, praktickej dispozície a rozsahu rekonštrukcie. Nový majiteľ nekupuje byt, pri ktorom ho po prevzatí čaká výmena elektriny, vody, kúpeľne alebo kompletné prerábanie interiéru. Väčšina podstatných vecí bola urobená nanovo a približne pred rokom. Zároveň ide o plnohodnotný 3-izbový byt so 70 m² vrátane balkóna, dvoma veľkými samostatnými izbami, veľkou obývacou izbou, vstavanými skriňami a balkónom. A potom je tu samozrejme lokalita. Dve minúty pešo do centra Trnavy je jednoducho výhoda, ktorú oceníte každý deň – či už bývate sami, ako pár alebo ako rodina. Byt je voľný ihneď a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni, preto sa pokojne ozvite a dohodneme si termín, ktorý Vám bude vyhovovať. Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

3-IZBOVÝ MEZONET V SRDCI TRNAVY – 90 m², KOMFORTNÉ BÝVANIE A PARKOVANIE V STRÁŽENOM AREÁLI Popis nehnuteľnosti Ponúkam na prenájom výnimočný 3-izbový mezonetový byt s výmerou 90 m², ktorý sa nachádza v centre Trnavy na ulici Ludmily Podjavorinskej. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších starostí. Mezonetové riešenie prirodzene rozdeľuje byt na dennú a nočnú časť a zároveň mu dodáva príjemný, vzdušný charakter. Veľkým benefitom je aj jedno parkovacie miesto v stráženom areáli, ktoré je súčasťou prenájmu. Dispozícia Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatná kuchyňa, jedna izba a priestranná obývacia miestnosť so schodiskom vedúcim na horné podlažie. Poschodie tvorí veľká spálňa s priestranným šatníkom, ktorý ponúka množstvo úložného priestoru. Komfort bývania počas teplejších dní zvyšuje klimatizácia. Lokalita Bývanie na Ludmily Podjavorinskej ponúka všetko, čo človek od mestského bývania očakáva. Nachádzate sa v centre Trnavy, vďaka čomu máte historické centrum, pešiu zónu, kaviarne, reštaurácie, obchody a množstvo služieb prakticky na dosah. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, lekárne, banky, poštu, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, fitness centrá, športoviská či rôzne služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť železničnej a autobusovej stanice. Pre človeka, ktorý chce bývať v meste a zároveň mať všetko potrebné pohodlne dostupné pešo, ide o veľmi praktickú lokalitu. A ak potrebujete auto, nemusíte riešiť každodenné hľadanie parkovacieho miesta – k bytu patrí parkovanie v stráženom areáli. Nájomné a dostupnosť Cena prenájmu je 950 € mesačne + energie. Byt je voľný ihneď. Ak hľadáte priestranné, kompletne zariadené bývanie v centre Trnavy, ktoré ponúka zaujímavú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, klimatizáciu a zároveň komfort vlastného parkovania, rád vám byt osobne predstavím. Michal Baran – CreeX Reality 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 1-IZBOVÝ BYT NA PRENÁJOM V TRNAVE – VLADIMÍRA CLEMENTISA CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na prenájom príjemný, kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt na ulici Vladimíra Clementisa v Trnave. Byt s výmerou 37 m² prešiel kompletnou rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Je vhodný najmä pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v dobre dostupnej časti Trnavy s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Dispozícia a vybavenie Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, ktorá poskytuje dostatok priestoru na odkladanie osobných vecí. Byt disponuje samostatnou kúpeľňou s vaňou a samostatným WC, čo je pri jednoizbových bytoch príjemnou výhodou. Hlavnú obytnú časť tvorí obývacia izba spojená so spálňou, ktorá ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie, oddych aj spanie. Kuchyňa je riešená ako samostatná miestnosť a je vybavená potrebnými spotrebičmi. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je voľný ihneď. Výborná lokalita Ulica Vladimíra Clementisa patrí medzi vyhľadávané lokality Trnavy najmä vďaka svojej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety, lekáreň, zdravotné služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zastávky MHD, pošta, banky a ďalšie služby každodennej potreby. Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra mesta, kam sa dá dostať pohodlne pešo, bicyklom alebo mestskou hromadnou dopravou. V okolí nechýbajú ani možnosti na šport, prechádzky a voľnočasové aktivity. Lokalita zároveň ponúka dobré napojenie na hlavné mestské komunikácie a výjazdy z Trnavy. Cena prenájmu 590 € / mesiac vrátane energií Administratívny poplatok realitnej kancelárii: 300 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nového nájomníka. Ak hľadáte zrekonštruovaný, kompletne zariadený byt v dobrej lokalite Trnavy, ktorý môžete začať využívať bez ďalších starostí, tento byt môže byť práve pre vás. Obhliadky sú možné po dohode. Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk www.creexreality.sk

BÝVAJTE V SRDCI TRNAVY! ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT NA JERICHO­VEJ ULICI Popis nehnuteľnosti CreeX Reality a Michal Baran vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s výmerou 55 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Trnavy, na Jerichovej ulici. Byt je čiastočne zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, obchodov a možností na trávenie voľného času. Dispozícia bytu Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, samostatnej obývacej miestnosti, spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Praktické dispozičné riešenie poskytuje dostatok priestoru na každodenný život a zároveň oddeľuje dennú časť od priestoru určeného na oddych. Vďaka kompletnému zariadeniu si môžete užívať nové bývanie bez starostí s nákupom nábytku či zariaďovaním interiéru. Lokalita, ktorú si zamilujete Jerichova ulica sa nachádza priamo v historickom centre Trnavy, vďaka čomu máte mestský život doslova na dosah ruky. Len pár minút chôdze vás delí od Trojičného námestia, historických uličiek, obľúbených kaviarní, reštaurácií a obchodov. V blízkom okolí nájdete potraviny, lekárne, banky a ďalšie služby, ktoré vám uľahčia každodenný život. Lokalita ponúka príjemnú atmosféru centra mesta a zároveň praktickú dostupnosť všetkého potrebného bez nutnosti každodenného cestovania autom. Ak hľadáte bývanie, pri ktorom budete mať všetko dôležité poruke, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. Základné parametre * Lokalita: Jerichova ulica, Trnava – centrum * Typ: 2-izbový byt * Výmera: 55 m² * Stav: čiastočne zrekonštruovaný * Zariadenie: kompletne zariadený * Dostupnosť: ihneď Cena a podmienky prenájmu Mesačné nájomné: 550 € Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: * nájomné: 550 € * depozit: 550 € Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa osobne presvedčiť o výhodách bývania priamo v centre Trnavy. Michal Baran | CreeX Reality Tel.: 0905 857 580 www.creexreality.sk Obhliadky sú možné po dohode.

Moderný 2-izbový byt v novostavbe Rezidencia Levan s balkónom a parkovaním v garáži Popis nehnuteľnosti Realitná kancelária CreeX Reality a Michal Baran vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe Rezidencia Levan na Koniarikovej ulici v Trnave. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernom bytovom dome s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt disponuje úžitkovou plochou 50 m² a prenajíma sa kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Príjemným benefitom je veľký balkón, ktorý poskytuje priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo posedenie počas teplejších dní. Komfort bývania dopĺňa vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, vďaka ktorému máte svoje vozidlo bezpečne zaparkované a chránené pred nepriaznivým počasím. Dispozícia a vybavenie Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozične je riešený prakticky a účelne. Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa prechádza do obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Z obývacej časti je priamy východ na priestranný balkón. Samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu, pričom kúpeľňa je vybavená vaňou a toaletou. Lokalita Rezidencia Levan na Koniarikovej ulici ponúka moderné mestské bývanie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete všetko potrebné pre každodenný život vrátane obchodov, služieb a možností na pohodlné fungovanie bez zbytočného dochádzania. Základné parametre nehnuteľnosti * Lokalita: Koniarikova ulica, Trnava – Rezidencia Levan * Typ nehnuteľnosti: 2-izbový byt * Výmera: 50 m² * Poschodie: 1. poschodie * Stav: novostavba * Zariadenie: kompletne zariadený * Balkón: veľký balkón * Parkovanie: parkovacie miesto v podzemnej garáži * Dostupnosť: ihneď voľný Cena prenájmu Cena nájmu je 750 € mesačne, pričom v cene sú zahrnuté energie aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je voľný ihneď, preto ak hľadáte moderné, zariadené bývanie s balkónom a vlastným parkovaním v Trnave, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku. Michal Baran – CreeX Reality Telefón: 0905 857 580 E-mail: michal.baran@creexreality.sk Web: www.creexreality.sk Obhliadku si môžete dohodnúť aj cez víkend.