Už vás unavuje mestský zhon, no Bratislavu potrebujete mať stále na dosah? Tento krásny 4-izbový dvojdom v Zálesí (len 15 km od hlavného mesta) je presne tým miestom, kde si po práci vyložíte nohy a užijete si dokonalý relax. Nachádza sa v tichej radovej zástavbe, ktorá vám poskytne maximálny pocit súkromia a vytúženého pokoja. Srdcom tohto domova je úžasná, 28 m² veľká krytá terasa. Predstavte si, ako si tu vychutnávate rannú kávičku, alebo trávite dlhé letné večery s priateľmi pri vlastnom murovanom grile na upravenom rovnom pozemku. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a je navrhnutý tak, aby slúžil bez kompromisov. V zime vás poteší príjemné teplo od nôh vďaka podlahovému kúreniu, v lete zasa oceníte klimatizáciu. Trápi vás, kam odložíte bicykle, lyže a vianočné ozdoby? Obrovská pochôdzna povala a praktický záhradný domček tento problém vyriešia za vás. A lokalita? Víkendy môžete tráviť prechádzkami v okolitej prírode alebo pri jazerách Zelená voda a Štrkovka. Keď však príde pondelok, v Bratislave ste autom za 15 minút (alebo pohodlne autobusom za 25 minút). V tejto lokalite ide o skutočne výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu dlho neohreje. Dom v číslach a faktoch: Dispozícia: 4 izby s výborne a logicky riešeným priestorom Úžitková plocha domu:109 m² Terasa: 28 m² (zastrešená) Pozemok: 256 m² (rovný, upravený) + predzáhradka Celková výmera (pozemok + dom): 365 m² Parkovanie: Bezproblémové pre 3 osobné vozidlá priamo pri dome Technický stav: Kolaudácia v r. 2015, podlahové kúrenie, klimatizácia, kompletné inžinierske siete Bonusy: Murovaný gril, záhradný domček, pochôdzna povala (veľkorysý úložný priestor) a nízke prevádzkové náklady. Cena: 318 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis a služby realitnej kancelárie.) Prejdite sa domom už teraz! Skôr než sa stretneme osobne, pozývam vás na virtuálnu 3D prehliadku, vďaka ktorej si môžete každý kút domu prezrieť z pohodlia svojej obývačky: [Otvoriť 3D prehliadku]( https://my.matterport.com/show/?m=cevrDE2WGCz ) Zaujal vás tento dom? Zarezervujte si termín obhliadky, rád vám ho ukážem naživo. Michal Šimonovič certifikovaný realitný maklér 0944 364 554 reality@lordem.sk

Hľadáte výhody rodinného domu, ale bez nekonečných starostí o údržbu? Predstavte si život, kde vás ráno nebudí hluk rušnej mestskej ulice, ale pokoj podmanivej prírody Záhoria. Pohodlne zaparkujete do vlastnej garáže pekne v suchu, a cez víkend si s rodinou sadnete do dreveného altánku priamo na dvore. A to všetko s bezstarostným komfortom bytu, len 20 minút od Malaciek a Senice. Práve ste našli svoje nové útočisko v Lakšárskej Novej Vsi. Tento štedrý 3-izbový byt je ako stvorený pre rodiny s deťmi alebo páry, ktoré túžia po úteku do prírody, no vyžadujú praktickosť a bezpečie. Ak chcete pre svoje deti kľudné prostredie na hranie, milujete vôňu borovicových lesov a zároveň hľadáte pocit skutočného súkromia, tento domov si vás okamžite získa. Je to miesto, kde sa spája absolútny pokoj vidieka s hrejivou rodinnou pohodou. Toto rozhodne nie je klasická anonymná „bytovka. Od iných ponúk ho odlišujú zásadné detaily: Súkromie ako v rodinnom dome: V celom bytovom dome sú iba 4 byty. Pod vami sa nachádzajú len garáže a nebytové priestory, takže si môžete užívať maximálny pokoj. Vlastná garáž a dvor s altánkom: K bytu patrí priestranná 16 m² garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie priamo v dome. Nádherným bonusom je drevený altánok na pozemku, kde môžete v lete grilovať alebo relaxovať. Sloboda a nízke náklady: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a samotný dom má novú zateplenú fasádu aj strechu (2024). Obrovskou výhodou je vlastné plynové kúrenie, vďaka ktorému máte rodinné mesačné náklady plne pod kontrolou (cca do 200 €). Priestor pre celú rodinu: Praktická dispozícia so samostatnou kuchyňou s komorou, svetlou obývačkou a dvomi neprechodnými izbami. Všetko tu má svoje logické miesto. Pohodu a čerstvý vzduch: Rannú kávu si vychutnáte na slnečnej, juhovýchodne orientovanej loggii (6,37 m²). Okolitá príroda je ideálna na cykloturistiku, prechádzky či hubárčenie. Život bez kompromisov: Získavate všetky najväčšie výhody rodinného domu (garáž, dvor, altánok, vlastné kúrenie), no bez toho, aby ste víkendy museli tráviť nekonečnou údržbou exteriéru. Rozloha: 73 m² (byt s pivnicou) + loggia 6,37 m² | Garáž: 16 m² | Cena: 126 000 € Tento byt ponúka pocit domova a útulnosti, ktorý cez fotky na internete len ťažko precítite. Musíte ho zažiť. Zavolajte mi ešte dnes a poďme sa spoločne pozrieť na miesto, kde začne vaša nová rodinná kapitola. Viac informácií nájdete tu: Lakšárska Nová Ves – 3 izbový byt – Osobný Maklér