Hľadáte pokojné a priestranné miesto pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal@eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj novovytvorenú stavebnú parcelu v malebnom mestečku Modrý Kameň v časti Majere, ktorý ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Slnečná parcela s celkovou rozlohou 2933 m² je pripravená na okamžitú výstavbu. K parcele navyše prislúcha vlastná prístupová cesta, čo predstavuje 148m² a zaručuje bezproblémový prístup priamo k vášmu pozemku. Rozmery pozemku určeného na výstavbu je 72x22m sú perfektné na stavbu moderného domu. Územnoplánovacou informáciou je predmetná parcela zahrnutá do schváleného územného plánu mesta Modrý Kameň. IS: verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú na pozemku a elektrická energia sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok sa nachádza v časti Majere, ktorá je veľmi vyhľadávanou vzhľadom k svojej polohe v rámci mesta. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny COOP Jednota, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena BornsteinMartušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý stavebný pozemok v meste Modrý Kameň. Pozemok o výmere 1199 m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v časti novej výstavby mesta - Prše. Pozemok je okrajovej časti s bezproblémovým prístupom k pozemku. Príjemné prostredie ponúka ideálne miesto na oddych s krásnym výhľadom na mesto. Lokalita je vhodná aj pre tých čo zvažujú stavať dom pre celoročné bývanie, prípadne ako rekreačný dom. Pozemok je rovinatý, len v okrajovej časti mierne svahovitý. Ponúka súkromie, nakoľko hranicu pozemku tvorí lesný porast. Pozemok je orientovaný na juho-západnú stranu. Na pozemku sa nachádza prípojka elektrickej energie a vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka je na hranici pozemku. K zavedeniu kanalizačnej prípojky a vodovodnej prípojky je v rámci predaja vypracovaný aj projekt. K pozemku vedie asfaltová komunikácia, v okrajovej časti spevnená cesta. V prípade záujmu je možné k pozemku dokúpiť aj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Mesto Modrý Kameň je historickým mestom s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí známych v celom regióne. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku.

Ak očakávate od svojho bývania výborný štandard, ktorý vás ohúri svojou funkčnosťou a priestrannosťou, práve čítate tie správne riadky. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) na predaj zaujímavý 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti mesta Veľký Krtíš, na ul. Vinohradníckej. Dom sa nachádza v slepej ulici ako krajný dom v uličnej zástavba rodinných domov (len jeden sused). Átriový rodinný dom postavený v 80 rokoch si získa vašu pozornosť svojím precíznym spracovaním, kvalitnými materiálmi a priestrannosťou, ktorá ponúka dostatok komfortu aj súkromia. Na udržiavanom pozemku s veľkorysou výmerou 735 m2 nájdete všetko, čo si pod dokonalým domovom predstavujete. Nakoľko je dom riešený átriový v uzatvorenej časti ponúka priestrannú terasu na relax, všade naokolo zeleň pre pokoj a garáž pre bezproblémové parkovanie. Dom je vhodný využiť na bývanie, ale tiež aj ako sídlo firmy. Dispozícia domu: Dôkladne premyslená dispozícia rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť a technickú časť. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, s praktickým úložným priestorom. Vo vyvýšenej časti prízemia je veľká obývacia izba s prechodom do átria s terasou . Na poschodí, ktoré je prístupné schodiskom z haly sa nachádza kuchyňa so špajzou a zaujímavo spracovaný jedálenský priestor. Jedálenský priestor je riešený ako galéria s priamym prepojením s obývacou izbou. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri spálne z toho jedna má výstup na balkón a veľká, priestranná, elegantne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchový kútom a WC V technickej časti domu na prízemí na nachádza veľká kuchyňa, kúpeľňa so sprchový kútom a toaletou, sušiareň, dielňa- sklad, garáž s otváracím vrátami na elektrický pohon, kotolňa a pivnica. Dom bol priebežne čiastočne rekonštruovaný. Rekonštruované boli hlavne interiérové priestory domu – kuchyňa, kúpeľňa, podlahy vo všetkých izbách, vymenené boli kompletné plastové okná, vchodové dvere. Rekonštruované boli priestory technického zázemia – elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež v priestoroch kuchyne a kúpeľne. Novo postavená je prístavba garáže k rodinnému domu s bránou na elektrický pohon a zateplením garáže. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom, v obývacej izbe je krbová piecka. Strecha je sedlová, prekrytá plechovou krytinou. Je pôvodná, bez zateplenia, ale vo výbornom stave. Zastavaná plocha domu – 160m2 Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Orientácia domu je východ – západ. Celý pozemok je oplotený. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom je možnosť parkovania. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka na predaj vínny domček v Dolných Plachtinciach v časti Háj. Vínny domček sa nachádza v krásnom prostredí viacerých vínnych pivníc. Miesto je ideálne pre milovníkov vína aj oddychu. Nehnuteľnosť má výlučné vlastníctvo jedného majiteľa o výmere 30m2. Samotná klenbová pivnica je dlhá 5 metrov. Vínny domček pozostáva z vstupnej časti, prípravovne, spoločenskej miestnosti a samotnej klenbovej pivnice dlhej 5m. Pivnica je murovaná z kameňa. Strecha bola nedávno rekonštruovaná. V priestore spoločenskej miestnosti – prípravne a tiež v samotnej pivnici je zavedená elektrina. Klenbová pivnica je murovaná, betónová, podlahy sú zapustené zeminou z dôvodu lepšej priepustnosti. Prístupová cesta k vinnej pivnice je po spevnenej obecnej komunikácii. Obec Dolné Plachtince je známa vinicami a výrobou kvalitného vína. Má veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, cca 3km.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www. rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný 3 izbový rodinný dom s príslušenstvom v tichej časti obci Lesenice. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1688m2. Bol daný dom užívanie v 60 rokoch. Jedná sa o jednoposchodový , čiastočne podpivničený rodinný dom s podlahovou plochou prízemia 105m2, a podpivničenia 30m2. Výmera úžitkovej plochy domu je 135m2. Dom prešiel minulý rok rozsiahlou rekonštrukciou. Bola vymenené strecha, plastové okná, vchodové dvere. V interiérovej časti dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu do domu so vstupnou chodbou, ktorou sa priamo vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským priestorom. Z kuchyne je bočný výstup do dvora. Z kuchyne sa prechádza do priestrannej spálne a možný je prechod do ďalšej obytnej izby. Z hlavnej chodby je vstup do kúpeľne s vaňou a toaletou aj do ďalšej obytnej izby, ktorá je momentálne v štádiu úprav. Na chodbe je umiestnený elektrický kotol. Súčasťou domu je aj priestranná pivnica v ktorej je umiestnený kotol na pevné palivo, vodárnička na čerpanie vody zo studne, ktorá je na pozemku. Dom je postavený z pórobetónových tvárnic v kombinácii s tehlami. Strecha rodinného domu - je kvalitná škridlová LM Beta, menená minulý rok. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Okná v celom dome sú menené za plastové dvojsklá s okennými žaluziami. Na podlahách v obytných častiach domu sú plávajúce podlahy, v chodbe, kuchyni a v kúpeľni kvalitné keramické dlažby a obklady. V obývacej izbe, kuchyni, kúpeľni sú sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením. Kúrenie je v dome zabezpečené elektrickým kotlom, možným zdrojom kúrenia aj kotol na pevné palivo. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, má zavedenú elektrinu 220 aj 380W, na dvore vlastná studňa. Všetky rozvody elektroinštalácie, vodoinštalácia sú nové. Odpady sú riešené do žumpy. Obec Lesenice je dedinka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Veľký Krtíš . Je to veľmi rozvíjajúca sa obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je prechod dom Maďarska. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj hospodársku usadlosť s rodinným dom so súpisným číslom a dvoma hospodárskymi stavbami a príslušenstvom na rozľahlom pozemku o celkovej rozlohe 53 760m2. Usadlosť sa nachádza v katastrálnom území Stredné Plachtince v časti Plachtinské lazy na vrcholku Krupinskej planiny. Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve jedného majiteľa. Rodinný dom bol postavený v 50 rokoch z kameňa na betónových základoch. V priebehu 5 rokov prešiel dom rekonštrukciou. Je zateplený dreveným smrekovým obkladom. Minulý rok bola vymenená strešná krytina – Terran a komínové systémy. Rekonštruované boli drevené puzdrové okná, nové sú masívne drevené dvere v celom dome, v kúpeľni posuvné. Rekonštruované boli trámové stropy, kompletne elektroinštalácia, vodoinštalácia. Podlahy v kuchyni a na chodbe sú pôvodné, ošetrené, kameninové. V obytných izbách je dlážkovica. Steny sú priznané pôvodné, kamenné, kompletne vyšpárované a ošetrené lakom. Dom je slnečný, orientovaný na juho-západnú stranu. Dispozične dom ponúka vstupnú chodbu, veľkú kuchyňu s jedálenským priestorom, dve veľké obytné izby – spálňu a prípravu na ďalšiu obytnú izbu. V priestore chodby je zriadená nová kúpeľňa so sprchový kútom a WC. Vykurovanie v dome je riešené lokálne – pieckami a v kuchyni pecou na pevné palivo. Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom. Dom je napojený na zdroj vody z vlastnej vŕtanej studne, ktorá je privedená do domu. Voda je upravovaná kvalitnou ultrazvukovou čističkou vody. Čistička vody a elektrický bojler sa nachádzajú v pivničných priestoroch domu. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova s podlahovou plochou 110m2. Dispozične ponúka tri veľké skladové priestory. Hospodárska budova je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s trámovými stropmi, škridľovou strechou, betónovými podlahami. V dome je zavedená elektrina. Súčasťou je aj malá hospodárska budova, sklad v ktorá momentálne slúži ako dreváreň, dielňa. Je tiež postavená z kameňa na kamenných základoch. Strešná krytina je pôvodná pálená škridľa. V budove je zavedená elektrina 220 aj 380W. Ako príslušenstvo sú predmetom predaja aj montované haly a ohrada na hospodársky dobytok. Montované haly, každá o rozlohe 70m2 ponúka možnosť uskladnenia strojov, zariadení a pod. Celý pozemok je oplotený dreveným latovým plotom so vstupnými bránami. K usadlosti vedie verejná prístupová asfaltová a spevnená cesta, celoročne udržiavaná. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichom prostredí Krupinskej planiny. V okolí sa nachádzajú rodinné usadlosti, farmy, agroturistické zariadenia. Nehnuteľnosti v jej okolí sú využívané pre trvalé bývanie, aj rekreáciu, charakteristické je laznícke osídlenie. Okolité lesy sú plné lesnej zvery – daniele, srnky, muflóny, jelene. Tieto predispozície nehnuteľnosti ponúkajú novému majiteľovi neskutočné možnosti harmonického a pokojného života v súlade s prírodou. Bezkonkurenčnou výhodou ponuky je veľkosťou a charakterom ojedinelý priestor a to aj v širšom regióne, ktorý má potenciál vytvoriť dobrý základ pre veľkolepý, ale aj prostrediu prirodzený a príjemný projekt akéhokoľvek charakteru.

Rezervované! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý 3 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite na ul. Ľ.Štúra vo Veľkom Krtíši. Tento praktický 3-izbový byt s výbornou dispozíciou má veľký potenciál nájsť si rýchlo svojho nového majiteľa, pretože je k dispozícii ihneď a je ideálny na bývanie pre mladú rodinu prípadne ako investičná nehnuteľnosť. Kompletná občianska vybavenosť je v blízkom okolí je v podstate v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 6/8 poschodí kompletne zrekonštruovaného bytového domu. Podlahová plocha bytu 75 m2 je vhodne rozdelená na väčšiu obývačku, oddelenú kuchyňu, spálňu a detskú izbu. Kúpeľňa je zrekonštruovaná, priestorovo zväčšená, toaleta je samostatná. Veľkou výhodou je, že všetky izby sú nepriechodné. K bytu prináleží balkón o rozlohe 3,7m2 s krásnym výhľadom na mesto. V suteréne domu sa nachádza pivnica. Obytné izby sú orientované na juho-západnú slnečnú stranu. Okrem kompletnej rekonštrukcie kúpeľne sú v byte vymenené rozvody aj v kuchyni, posuvné interiérové dvere sú v kúpeľni a toalete. Vchodové dreve sú bezpečnostné s oceľovou zárubňou. Plastové okná sú tiež menené v celom byte. Pred časom boli v celom byte vymenené aj plávajúce podlahy, vyžadujú však rekonštrukciu. Bytový dom bol dávnejšie zateplený (fasáda aj strecha), čiastočne prebehla aj rekonštrukcia vnútorných priestorov. Pri bytovom dome je bezproblémové verejné parkovanie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis. Tento byt sa oplatí vidieť.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Dom sa nachádza v atraktívnej vyhľadávanej obce Želovce s výbornou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre obce je ideálny pre rodinu, ale aj pre podnikateľské zámery, ako je napríklad sídlo firmy. Jedná sa o rodinný dom postavený na konci 60 rokov. K domu prináleží rovinatý pozemok o rozlohe 1052 m2, na ktorom sa nachádza drobná stavba – dvojgaráž, skleník a ovocná záhrada. Úžitková plocha domu je 210m. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Dom je postavený na betónových základoch. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice v kombinácii s plnými tehlami. Vnútorné priečky sú tehlové, Strecha je sedlová, pred časom rekonštruovaná. Nové prekrytie strechy je kanadskými šindľom. Komínové systémy sú nové – vložkované. Vonkajšie omietky sú pôvodné – brizolitové. Okná a dverové výplne sú pôvodné drevené. Na podlahách vo všetkých obytných izbách sú veľmi udžiavané dubové parkety, v ostatným priestoroch sú keramické dlažby. V priestoroch prízemia domu sú betónové potery, prekryté z časti linoleom, z časti keramickou dlažbou. Kúpeľne sa nachádzajú na prízemí aj na poschodí domu. Sú udržiavanom stave. Omietky v celom dome sú pôvodné – štukové. Elektrická inštalácia a tiež vodovodné prípojky sú pôvodné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Rádiatory v dome sú pôvodné liatinové, kotol je pôvodný – funkčný. Dom je 5 izbový rozdelený na prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti z toho v jednej sa nachádza plne funkčný krb, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technické zázemie – kotolňa s plynovým kotlom, sklady, a zadný výstup domu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, tri veľké obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza dvoj garáž pre dve garážové státia, zo zadnej časti budovy je zriadená dielňa. Pri dome je skleník vo výbornom stave. Pozemok pri domej je rovinatý, kompletne ohradený. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a viniče. Charakteristika nehnuteľnosti: • 5 priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj prácu • Pôvodný stav, ktorý umožňuje prestavbu domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv • Zachovalé pôvodné prvky, ktoré dodávajú domu charakter a osobitý ráz • Úžitková plocha dostatočná na pohodlné bývanie a prípadné podnikanie • Priestranná záhrada, ktorá ponúka možnosť vytvorenia vonkajších priestorov na relaxáciu alebo ďalšie využitie • Skvelá dostupnosť do centra obce. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využite príležitosť na zmenu tohto domu na miesto, ktoré spĺňa vaše nároky na komfortné bývanie aj podnikanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom v tichej časti obci Dolné Plachtince. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce. Je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1364m2. Bol skolaudovaný a daný do užívania v v 60 rokoch a postupne bol kompletne zrekonštruovaný. Jedná sa o prízemný rodinný dom s úžitkovou plochou 199m2. Dom pozostáva z pôvodnej časti domu a prístavby, je čiastočne podpivničený. Kompletná rekonštrukcia domu spojená s prestavbou bola realizovaná v r. 2003. Posledné rekonštrukčné práce boli realizované v r. 2018. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu, chodby ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane ponúka dve spálne, kúpeľňu, samostatné WC. Otvorená chodba po ľavej strane ponúka plynulý prechod do kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou, ktorá je situovaná na vyvýšenom medziposchodí. Pri kuchyni je špajza. Po vonkajšej chodbe sa prechádza do zadnej časti domu, ktoré ponúka samostatnú obytnú izbu, kuchyňu a sociálne zariadenie spojené s kúpeľňou. Na pozemku sú vedľajšie stavby – humno a hospodárska stavba. Predná časť domu je postavená z kameňa, prístavbová časť domu je z pálenej tehly v kombinácii s pórobetónovými tvárnicami. Stropy sú drevené, trámové s doskovým záklopom, s rovným omietnutým podhľadom. Krov bol spolu s krytinou menený v r. 2018. Strešná krytina je ŠKRIDPLECH. Okná v celom dome sú eurookná, dvojkomorové – menené v r. 2006. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, štukové, stierkované. V celom dome bola menená elektroinštaláciu za medenú kabeláž v r. 2003. Rozvody teplej a studenej vody boli menené za plastové potrubie tiež v r.2003. Zdrojom teplej vody je nový elektrický ohrievač, k dispozícii je tiež funkčný plynový bojler. Zateplenie domu minerálnou vlnou hr. 6 cm bolo realizované v r. 2014. Dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovou v plastovom potrubí vybudovanou v r. 2003. Plynová prípojka je umiestnená v prednej časti domu. Kúrenie v dome zabezpečuje plynové gamatky ako alternatíva je krbová pec na pevné palivo. Pri dome je oceľová žumpa s objemom 11tis.m3 nanovo osadená v r. 2003. Pri dome je kopaná studňa s hĺbkou 6m ukončená betónovými skružami. Elektroinštalácia na 220 aj 380W bola kompletne menená v r. 2003. Obec Dolné Plachtince je vyhľadávanou obcou na bývanie. Veľkým benefitom je jej vzdialenosť od okresného mesta len 3 km. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.

NOVÁ CENA! Realitná kancelária REX REAL s.r.o. Mgr. Milena Bornstein Martušová (milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com,alebo 0918146617, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj veľkorysý priestranný rodinný dom v žiadanej lokalite mesta Modrý Kameň. Dom je pripravený poskytnúť účelné bývanie pre viac člennú rodinu, prípadne bývanie spojené s podnikaním z domu. Dom bol kolaudovaný a daný do užívania v r. 70 rokoch. Nachádza sa v uličnej zástavbe rodinných domov na okraji mesta. Dom má štvorcový pôdorys na rovinatom pozemku o celkovej rozlohe 709m2 vrátane zastavanej plochy. Úžitková plocha prízemnej časti je 106m2, celková úžitková plocha domu je 240m2.Dom je napojený na všetky inžinierske siete- elektrina, verejný vodovod, kanalizáciu, plynová prípojka je pred domom. Dom bol čiastočne rekonštruovaný – výmenou strešnej krytina a zateplením celého domu. Ostatné prvky sú v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Stavebným materiálom je tehla na betónových základoch. Deliace priečky sú tehlové, strop je keramický. Strecha je valbová, pokrytá kvalitným štúrovským šindľom. Komíny sú z plných tehál. Zateplenie domu je 6 cm polystyrénom s vonkajšou akrylovou omietkou. Okná sú pôvodné drevené dvojsklá. Na podlahách sú keramické dlažby, v obytných izbách sú plávajúce podlahy. Kúrenie v dome je elektrické ako náhradný zdroj vykurovania môže slúžiť pec na pevné palivo. Rádiatory sú v celom dome pôvodné – liatinové. V dome je možné zriadiť aj plynové kúrenie. Dom je napojený na elektrickú prípojku 220 aj 380W. Vodoinštalácia v dome je pôvodná. Dom ponúka novému majiteľovi 2 samostatné bytové jednotky. Každá bytová jednotka ponúka veľkorysý priestor s troma obytnými izbami a príslušenstvom. Na prízemí sa nachádza chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa spolu s WC, prechod do kotolne s elektrický kotlom aj kotlom na pevné palivo a zásobáreň. II. nadzemné podlažie ponúka 3 priestranné obytné izby, kuchyňu so špajzou a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom spolu s WC. V podkroví sa nachádzajú 2 obytné izby a výstup na povalu. Na pozemku je samostatná garáž pre jedno garážové státie. Pri dome malá pivnica na uskladnenie zeleniny. V priestore pivnice je kopaná 6m hlboká studňa na úžitkovú vodu. V zadnej časti záhrady sa nachádza prekrytý altánok s priestorom na posedenie a nechýba ani murovaný krb zo šamotových tehál. K domu prislúcha záhrada o výmere 709m2 na ktorej sa nachádzajú ovocné stromy. Pozemok na ktorom je dom je rovinatý, v zadnej časti mierne svahovitý. Výhodou pozemku je aj záhradka so skleníkom. Celý pozemok je oplotený. Vstup je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom tečie miestny potôčik. Nehnuteľnosť si vyžaduje čiastočnú rekonštrukciu, je v dobrom technickom stave a momentálne je možné ju okamžite užívať. Mesto Modrý Kameň je historickým mestom s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí známych v celom regióne. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis. Tento dom sa oplatí vidieť!

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý veľmi priestranný 3 izbový byt vo Veľký Krtíši na ul. Hviezdoslavovej. Byt o rozlohe 74m2 sa nachádza na 3/8 poschodí zatepleného panelového bytového domu. Byt je orientovaný na východ/západ. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. pozostáva z priestrannej chodby s komfortným priestorom a veľkou vstavanou skriňou, troch veľkých obytných izieb, veľkej kuchyne s prechodom priestorom na stolovanie, kúpeľne a samostatného WC. Pri čiastočnej rekonštrukcii boli vymenené plávajúce podlahy. Nová je kuchynská linka, vymenené sú plastové okná. Nové sú vstupné bezpečnostné dvere. Vnútorné jadro je pôvodné, umakartové, čo vytvára priestor novému majiteľovi zrekonštruovať si byt podľa a zmeniť dispozíciu bytu podľa vlastných predstáv. Byt sa je veľmi zachovalý, výborne udržiavaný. K bytu prináleží latkovaná pivnica o rozlohe 1,74m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Za domom je veľké detské ihrisko, čo je veľkou výhodou hlavné pre rodiny s deťmi. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je kompletne zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej, veľmi pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra vo Veľkom Krtíši. Výhodou nehnuteľnosti je výhodná lokalita, blízkosť komplexnej občianskej vybavenosti – nemocnica, obchodné reťazce, tenisové kurty, autobusová zastávka, banka. Byt je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. Tento byt sa oplatí vidieť

Hľadáte únik od mestského života a aktívny oddych? Máme pre vás oázu pokoja s vlastným vinohradom a ovocným sadom a dokonca vlastnou rozhľadňou. Realitná kancelária REX REAL s.r.o. , maklér Mgr. Milena Bornstein Martušová (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com,milenabornstein@rexreal.eu. www. rexreal. eu) ponúka na predaj vínny domček s vinohradom a ovocným sadom na pozemku o rozhlohe 1946m2 v krásnom prostredí na úpätí Krupinskej planiny . Nehnuteľnosť je prístupná priamo z asfaltovej komunikácie vedúcej za obcou Seľany po krátkej spevnenej obecnej ceste. Vínny domček bol postavený a skolaudovaný v r. 2013. Jedná sa o samostatne stojacie objekt o rozlohe 52m2. Jedná sa o dvojpodlažný objekt s možnosťou vytvorenia ďalších podkrovných izieb s celkovým podpivničením. Súčasťou vínneho domčeka je aj murovaná, klenbová pivnica dlhá 15m. Nachádza s v mierne svahovitom teréne v strede ktorého je vybudovaná asi 5m vysoká rozhľadňa. Dispozičné riešenie: v prízemnej časti sa nachádza vchod, malá kuchynka, spoločenská miestnosť, ďalej prípravňa , toaleta a vchod dom samotnej murovanej pivnice. Na poschodí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, izba pre min. 4 osoby. V podkrovnej časti je možné vytvoriť ďalší ubytovací priestor. Vínny domček bol postavený a skolaudovaný v r. 2013. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice, vnútorné deliace priečky sú murované tehlami. Pivnica je klenbová, murovaná bielymi plnými tehlami na betónovom základe s odvetraním. Strecha je sedlová, prekrytá pálenou škridľou, stavba je zateplená 8 cm polystyrénom, vonkajšie omietky sú silikónové, škrabané. Okná sú plastové. Komínové systémy sú s vložkovaním, predpripravané na zriadenie krbových kachlí. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi. Na podlahách vo vstupnej časti, prípravni sú keramické dlažby, v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy. Na obidvoch podlažiach sú zriadené kuchynské linky. Elektrické prípojky sú na 220 aj 380W. Pri vínnom domčeku je zabudovaná žumpa s objemom cca 10000m3. Vodovod je dovedený zo studne z vedľajšieho pozemku. Na pozemku sa nachádza 400 sadeníc viniča, sad ovocných stromov ako čerešne, marhule, broskyne, jablone, hrušky, orech. Bonusom je nádherná príroda a pokojné miesto. Chatu je možné využívať aj na celoročné bývanie. Ponúkame Vám komplexné poradenstvo pri predaji, právne služby aj katastrálny servis. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, vína a relaxu.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ) ponúka na predaj veľkometrážny 2+1 izbový byt s úžitkovou plochou 74 m2 na ulici Píseckej vo Veľkom Krtíši. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanou bytovom dome na 9/10 poschodí s dvoma novými veľkými výťahmi. Samotný byt má rozlohu 74m2 a disponuje dvomi presklenými uzatvorenými balkónmi o rozlohe 5m2. Byt bol pred časom rekonštruovaný a ponúka zaujímavé priestorové riešenie. Z celkovej plochy 2 izbového bytu bol rekonštrukciou prerobený na plnohodnotný trojizbový byt. Samotný byt pozostáva z rozľahlej vstupnej chodby so vstavanými skriňami. Obývacia izba bola kompletne zrekonštruovaná novými stierkami, dizajnovým sadrokartónovým podhľadom s osvetlením. Kuchyňa je dispozične veľmi priestranná s výstupom na jeden z dvoch balkónov. Kúpeľňa a sociálne zariadenie umiestnená v centre pôdorysného riešenia bytu boli tiež rekonštruované . Bytové jadro je murované s novou elektroinštaláciou a vodoinštaláciou. Byt má dve veľké obytné miestnosti, z toho jedna miestnosť bola rozdelená a vytvorené dve spálne. Zo spálne je tiež výstup na priestranný balkón. V obytných izbách celom byte sú plávajúce podlahy, na chodbe a v kuchyni keramická dlažba. Veľkou výhodou bytu je aj komora, resp. šatník o výmere 2m2, ktorý sa nachádza hneď pri vstupe do bytu. K bytu patrí murovaná pivnica o výmere 3m2. V blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť - škola, škôlka, štadión, reštaurácia, fitnes, obchodné reťazce, obchodný dom. Výhody bytu : - bezkonkurenčná lokalita bytu v rámci Veľkého Krtíša - priestranný slnečný byt - dostupnosť kompletného občianskeho vybavenia - pred bytovým domom parkovanie. Tento byt sa oplatí vidieť!!!

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu) exkluzívne ponúka na predaj skladovo-výrobné priestory vo Veľkom Krtíši. Jedná sa o samostatne stojaci objekt na okraji okresného mesta Veľký Krtíš. Stavba má jedno nadzemné podlažie a druhé nadzemné podlažie na časťou pôdorysu. Stavba bola daná do užívania v r 70 rokoch ako poľnohospodársky objekt. V roku 2012 bola na objekte zrealizovaná a skolaudovaná prestavba na administratívny objekt so skladovými priestormi. V rámci prestavby bolo prevedené zateplenie obdvodového plášťa zatepľovacím systémom na báze EPS, vloženie stropy a v administratívnej časti na vytvorenie nového podlažia, zastrešenie objektu s novou strešnou krytinou a klampiarskymi konštrukciami, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, keramické obklady, schody, dvere, okná, podlahy, vykurovanie, vymenená kompletne elektroinštalácia, vnútorný vodovod a kanalizácie, ohrev teplej vody, vnútorné hygienické zariadenia a WC a tiež bleskozvod. Dispozičné riešenie: 1.NP komunikačný priestor so schodišťom, veľký skladovo-výrobný priestor, 3 krát skladový priestor rôznych veľkostí, kancelária, sociálne priestory WC muži, ženy, priestor pre upratovačky, kancelária, 2.NP technická miestnosť – kancelárske priestory. Technický popis: základy tvoria betónové pásy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvyslé nosné konštrukcie murované z tehál hr. 480mm, na vonkajšej strane so zateplením hr.60mm a prefabrikované železobetónové trámy. Stropy sú betónové s rovným podhľadom a omietkou, v hale je zateplenie stropnej konštrukcie s podhľadom. Deliace priečky sú murované, vnútorné omietky vápenné štukové. Strecha je šikmá, sedlová, strešná krytina z trapézového plechu. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. Okná sú plastové z izolačným dvojsklom v hale, v administratívnej časti drevené s izolačným dvojsklom. Na 1.NP v administratívnej časti so soc. miestnosťami je keramická dlažba, v kancelár. priestoroch na 2.NP laminátové plávajúce podlahy. V hale na 1.NP betónová podlaha. Vykurovanie je lokálne elektrickými ohrievačmi v kancelárskych priestoroch. Elektroinštalácia svetelná aj motorická, V objekte sú rozvody studenej aj teplej vody aj vnútornej kanalizácie z plastového potrubia. Teplá voda je pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom. V administratívnej časti je aj klimatizácia. Objekt má 4 vstupy, z toho jeden vstup je bránou na elektrický pohon. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, elektriny a kanalizáciu do vlastnej žumpy. Prístup k stavbe je priamo z asfaltovej komunikácie ústiacej na štátnu cestu Veľký Krtíš- Levice. Objekt je chránený rampou a bezpečnostnými kamerami. Objekt sa predáva v celku, je vhodný na investíciu, alebo vlastné podnikanie. Dohoda o cene je možná.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein Martušová(kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom ležiaci v krásnom prostredí tichej dedinky Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. Dom leží na rovinatej parcele o celkovej výmere 2828m2, orientovaný na juho-východnú stranu. Postavený bol v 50 rokoch, je v pôvodnom stave. Je postavený z kameňa v kombinácii s tehlami na betónových základoch. Dom je jednopodlažný, štvorizbový. Strecha je sedlová,prekytá pôvodnou pálenou škridľou. Okná v celom dome sú pôvodné, drevené. Dom pozostáva z vstupnej predchodby, dvoch veľkých obytných izieb v prednej časti domu a obývacej izby. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne so špajzou, za ktorou je ďalšia obytná miestnosť. Z kuchyne je vstup do kúpeľňe a WC. V zadnej časti domu je technická miestnosť s výstupom na povalu. V tejto časti je umiestnený aj kotol na pevné palivo. V pôvodne časti domu je veľká garáž. Pri dome na krásnom pozemku je murovaná klenbová 8 m dlhá vínna pivnica. Dom je napojený na plyn, obecnú vodu, elektrinu. Pri dome je kopaná studňa, využívané na úžitkovú vodu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami, ako náhradný zdroj je kotol na pevné palivo. Pri dome je veľká, udržiavaná záhrade s ovocnými stromami. Vstup na pozemok je aj zo zadnej časti záhrady, kde je možné pozemok rozdeliť a využiť ako stavebný pozemok. Celý pozemok je oplotený, vedie k nemu priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na chalupu. Pokojná poloha a nádherná príroda predurčuje nehnuteľnosť využívať nielen na trvalé bývanie, ale tiež aj na rekreačnú chalupu. Obec sa nachádza iba 10km od maďarského mesta Balassagyarmat, ktorý teraz zažíva svoj veľký boom a kde sa teraz otvárajú vedľa Tesca ďalšie obchodné reťatce , Mc Donald´s, atď.... V obci sa dá napojiť aj na najdlhšiu cyklotrasu v Maďarsku, ktorá kopíruje celú oblasť Poiplie a napája sa na breh Dunaja, až po Budapešť. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 25km. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka exkluzívne na predaj pôvodný gazdovský dom s hospodárskymi budovami, nachádzajúci sa v malebnej obci Malé Straciny na juhu okresu Veľký Krtíš. Jedná sa pôvodný gazdovský dom postavený v 40 rokoch so zachovanými architektonickými prvkami a krásnou fasádnou výzdobou. Novému majiteľovi ponúka táto nehnuteľnosť netradičnú atmosféru a tiež veľkú možnosť rekonštrukciou prispôsobiť si dom podľa vlastným predstáv. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o celkovej rozlohe vrátane zastavanej plochy 2348m2. Pozemok je slnečný, orientovaný na juhozápadnú stanu. Samotný dom je priestranný, stavaný do tvaru L. Pozostáva z pôvodnej časti domu a prístavby na hospodárske využitie. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do presvetlenej verandy, troch veľkých obytných izieb, pôvodnej kuchyne, veľkej komory, prechodu do hospodárskej časti, ktorá slúžila na chov hospodárskych zvierat. Dom ponúka veľké obytné izby z toho jedna je priechodná. Na pozemku sa nachádzajú tri hospodárske budovy – veľké humno (stodola) o rozlohe 137m2, letná kuchyňa a hospodárska budova slúžiaca na chov drobných zvierat. Stodola (humno) je postavené z kameňa a ponúka tiež možnosť prestavať a využívať ho podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na elektrinu 220 aj 380W, pri dome je studňa na úžitkovú vodu. Pred domom je prípojka na obecný vodovod. K nehnuteľnosti patrí krásny slnečný pozemok – záhrada o výmere 1926 m2. Pozemok je rovinatý, udržiavaný, v minulosti využívaný na záhradkársky aj chovateľský účel . Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy aj vinič. Dom sa nachádza v peknom prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť je dobre prístupná z asfaltovej komunikácie, je umiestnená v okrajovej pokojnej časti obce. Dom je vhodný na trvalé bývanie ako aj na chalupu. Veľký pozemok spolu s hospodárskymi budovami poskytujú dobré možnosti aj pre chov hospodárskych zvierat, ale aj na rekreačné využitie. Nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí vyhľadávajúcich pokoj a ticho vidieka . Okolitá príroda poskytuje vhodné podmienky na turistiku, hubárčenie alebo poľovníctvo. Obec Malé Straciny je tichá dedina, jej výhodou je aj blízka vzdialenosť do okresného mesta – cca 10km. Termálne kúpalisko Dolná Strehová sa nachádza necelých 10 km. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny servis.

Výrazne znížená cena ! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (maklér Milena Bornstein Martušová , (alebo milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com, alebo mobil: 0918146617), ponúka na predaj rodinný dom v malebnej dedinke v obci Dačov Lom okres Veľký Krtíš.. Dom je možné využiť na chalupu, ale tiež na trvalé bývanie. Bonusom predaja je aj aktuálne stavebné povolenie s projektovou dokumentáciou na pripravovanú rekonštrukciu domu. Dom bol postavený v 70 rokoch, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave. Nachádza sa na krásnom slnečnom rovinatom pozemku o veľkosti 800m2 v tichej časti obce. Jedná sa o čiastočne podpivničený jednoposchodový rodinný dom o obytnou plochou 122m2 s možným využitím obytného podkrovia. Dom bol postavený z tehál na betónovom základe. Strecha je sedlová, pred 8 rokmi bola rekonštruovaná, pokrytá asfalto-cementovou lepenkou. Samotný dom pozostáva z presklenej verandy, chodby, z ktorej sa vchádza do dvoch veľkých obytných miestností a kuchyne, kúpeľne a spajze. Kuchyňa je rozmerovo veľká, veľmi priestranná drobnou rekonštrukciou je možné získať ďalšiu obytnú izbu. Obytné izby sú veľké, každá min.25m2. Kúpeľňa spolu s WC je tiež pôvodná, rozmerovo však veľmi komfortné. V zadnej časti domu je ešte komora a špajza z ktorej je výstup na povalu. V zadnej časti chodby vstup do malej oddelenej pivnice na zeleninu. V pivničných priestoroch domu je kotolňa, sklad uhlia, v tejto časti sa nachádza aj vodárnička, v oddelenej časti ešte malá letná kuchyňa. Podlahy v obytných izbách na prízemí boli začatou rekonštrukciou odstránené, momentálne je navozená podkladová vrstva kameňa. V ostatných častiach domu sú podlahy betónové s pôvodnou dlažbou. Pôvodné, drevené sú aj okná, dvere, vnútorné omietky sú štukoví, vonkajšie omietky na dome sú brizolitové. Dom je napojený na obecný vodovod, pri dome je kopaná studňa. Pri dome je záhradka s malým ovocným sadom. K domu vedie prístupová asfaltová cesta z hlavnej komunikácie. Dom ponúka možnosť využitia na trvalé bývanie, ale tiež aj na chalupu. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou služieb predaja je aj právny a katastrálneho servis. Dohoda pri vážnom záujme možná. Tento dom sa oplatí vidieť.

Príďte, bývajte a relaxujte, o všetko ostatné už je postarané...doprajte si komfort bývania s veľkým pozemkom v tichej lokalite. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom (novostavbu) situovanú na veľkom pozemku o rozlohe 3863m2 v tichej lokalite obce Trebušovce, na juhu okresu Veľký Krtíš. Presvetlený a štýlovo zariadený rodinný dom so širokým príslušenstvom a spektrom moderných vybavení vás milo prekvapí. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania pred 10 rokmi. Bol postavený na betónových základových pásoch. Stavebným materiálom sú tehly, hr. 45cm, v prístavbovej časti pórobetónové tvárnice. Vnútorné priečky sú tehlové. Strop je betónový, zateplený Nobasilom. Strecha je valbová, prekrytá betónovou škridľou Mediterran. V priestoroch stropu je možnosť zriadiť v prípade potreby ďalšie podkrovné izby. Dom je zateplený 10 cm polystyrénom, vonkajšie omietky sú keramické, škrabané. Okná v celom dome sú plastové, dvojsklá s hliníkovými žaluziami. Vykurovanie domu je ústredné zabezpečené plynovým kotlom a kozubom s uzatvorenými automatmi, ktorý je napojený na ústredné vykurovanie. TÚV je kombinovaný s ústredným vykurovaním. Plynové kúrenie v dome je diaľkovo ovládané SMART systémom. Komínové systémy sú z plných tehál, vložkované. Dispozícia domu: Vstup do domu je z priestrannej terasy do chodby. Veľká, presvetlená a moderne zariadená kuchyňa je prepojená s jedálenským kútom a obývacou izbou s krbom a východom na terasu. Z chodby je vstup do ďalších 3 obytných miestností – dvoch detských izieb, jednej spálne. Dom ponúka samostatnú kúpeľňu a druhá kúpeľňa, ktorá slúži aj ako práčovňa -technická miestnosť v ktorej sa nachádza plynový kotol a zariadenie práčovne (práčka a sušička). Benefitom je komora na konci chodby. -celková výmera pozemku 3863 m² - zastavaná plocha 178 m² - úžitková plocha 178 m² - obytná plocha 140 m² VYBAVENIE domu - plnohodnotne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, - kompozitné okná Salamander dvojsklá so sieťkami proti hmyzu v celom dome,v obytných izbách sa nachádzajú plávajúce podlahy, v priestore kuchyne a obývacej izby - keramické dlažby - plynové kúrenie kombinované s krbom napojeným na ústredné kúrenie, plynový kotol Vereta - terasa 8x4 so zatepleným stropom / pripravená na zimnú terasu. Príslušenstvom domu: Na krásne upravenom pozemku sa nachádza prekrytý bazén s čistiacim zariadením, altánok na grilovanie, detské ihrisko. Na celom pozemku s krásnou okrasnom výsadbou sa nachádza automatická závlaha na SMART ovládanie. Na pozemku je tiež kopaná studňa pre úžitkovú vodu. Benefitom aj dielňa s garážou a letnou kuchyňou o rozlohe 85m2. Ďalšou stavbou na pozemku je hospodárska hospodárska budova s prístreškom na stroje a zariadenia a domáca údiareň. Celý pozemok je oplotený, z prednej časti betónovými dielcami. Otváranie brány je elektrické na diaľkové ovládanie. Obec je vzdialená 25 km od pohraničného mesta Šahy a 22 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Najbližšia obec Kamenné Kosihy je vzdialená do 3 km, v ktorej sa nachádza základná občianska vybavenosť a 9 km je vzdialená obec Vinica s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, lekármi, lekárňou, s drobnými obchodnými prevádzkami a firmami a materskou a základnou školou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis. Výhody nehnuteľnosti: Dom a príslušenstvo k okamžitému bývaniu, k tomu veľký, upravený pozemok vhodný na relax alebo záhradkárčenie, pokojná lokalita.

Hľadáte ideálny dom pre svoju rodinu alebo výhodnú investičnú príležitosť? Máme pre vás zaujímavú ponuku. Mgr.Milena Bornstein Martušová (mimartusova@gmail.com,alebo 0918146617 ) Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj starší rodinný dom v obci Trebušovce na juhu okresu Veľký Krtíš . Zachovalý vidiecky dom vhodný na trvalé bývanie, ale tiež na chalupu. Rodinný dom sa nachádza v uličnej zástavbe pokojnej časti obce. Na pozemku o rozlohe 2167m2 sa nachádza dom v pôvodnom, veľmi zachovalom stave . Jedná sa o 5 izbový jednoposchodový rodinný dom bez podpivničenia. Bol postavený v 70 rokoch. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice v kombinácii s tehlami na kamennom základe. Okná a vchodové dvere sú drevené v pôvodnom stave. Strecha je sedlová, prekrytá pálenou škridľou. Vonkajšie omietky sú brizolité, vnútorné omietky sú vápenno-cementové. Dom je bez vonkajšej izolácie. Dispozícia domu pozostáva z: vstupnej chodby - presklenej verandy, kuchyne, veľkej izby, špajze, kotolne a kúpeľne. Na poschodí sa nachádzajú 3 veľké obytné izby a jedna menšia s možným využitím ako šatník, kumbál prip. zriadenie kúpeľne. Dom ponúka možnosť prestavania, resp. celkovej zmeny dispozície izieb podľa predstáv nového majiteľa. Dom bol vykurovaný pecou na pevné palivo. V dome sú rozvody elektriky (220/380), vodovodu a tiež plynu. Plynové kúrenie je momentálne nefunkčné. Na pozemku je kopaná studňa na úžitkovú vodu. Na pozemku za domom je záhrada o veľkosti 1568m2, s ovocnými stromami a viničom. Celý pozemok je oplotený. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Trebušovce, mimo hlavnej cesty. Obec je vzdialená 25 km od pohraničného mesta Šahy a 22 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Najbližšia obec Kamenné Kosihy je vzdialená do 3 km, v ktorej sa nachádza základná občianska vybavenosť a 9 km je vzdialená obec Vinica s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou, lekármi, lekárňou, s drobnými obchodnými prevádzkami a firmami a materskou a základnou školou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis. Výhody nehnuteľnosti: Veľký pozemok vhodný na relax alebo záhradkárčenie Pokojná lokalita Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena BornsteinMartušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý stavebný pozemok v meste Modrý Kameň. Pozemok o výmere 1199m2 sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v časti novej výstavby mesta - Prše. Pozemok je okrajovej časti s bezproblémovým prístupom k pozemku. Príjemné prostredie ponúka ideálne miesto na oddych s krásnym výhľadom na mesto. Lokalita je vhodná aj pre tých čo zvažujú stavať dom pre celoročné bývanie, prípadne ako rekreačný dom. Pozemok je rovinatý, len v okrajovej časti mierne svahovitý. Ponúka súkromie, nakoľko hranicu pozemku tvorí lesný porast. Pozemok je orientovaný na juho-západnú stranu. Na pozemku sa nachádza prípojka elektrickej energie a vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka je na hranici pozemku. K zavedeniu kanalizačnej prípojky a vodovodnej prípojky je v rámci predaja vypracovaný aj projekt. K pozemku vedie asfaltová komunikácia, v okrajovej časti spevnená cesta. V prípade záujmu je možné k pozemku dokúpiť aj projekt s právoplatným stavebným povolením na výstavbu rodinného domu. Mesto Modrý Kameň je historickým mestom s množstvom kultúrnych a spoločenských podujatí známych v celom regióne. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (maklér Milena Bornstein Martušová , (alebo milenabornstein@rexreal.eu, mimartusova@gmail.com, alebo mobil: 0918146617), ponúka na prenájom komerčné – kancelárske priestory v centre mesta Veľký Krtíš na ul. SNP. Komerčný priestor o výmere 54m2 sa nachádza na prízemí administratívnej budovy s priamym vstupom z ulice. Je orientovaný na západnú stranu. Kancelársky priestor má zaujímavú polohu v centre mesta, s možnosťou parkovania priamo pred budovou. Ponúka kompletne veľmi vkusne zrekonštruovaný priestor pozostávajúci z dvoch samostatných kancelárskych priestorov, chodby, kúpeľne spolu so sociálnym zariadením a spoločnou vstupnou chodbou. Kancelársky priestor v hlavnej časti má zriadenú kuchynku, ktorú je možné podľa vlastných predstáv predeliť. V priestore boli zrekonštruované elektrické rozvody, osadené led bodové svetlá, samostatné osvetlenie vstupnej chodby. Nové sú stierky s čerstvo vymaľovaným interiérom, znížené stropy sádrokartónom a kvalitné vstupné dvere. Na podlahách je kvalitná plávajúca podlaha. Kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa spolu so sociálnym zariadením. Vykurovanie je zabezpečené centrálne. K dispozícii je internetové pripojenie. V cene nájmu je aj využívanie a podiel na spoločných priestoroch budovy a parkovanie nájomcov aj zákazníkov. Cena nájmu je 700Eur + energie. Priestor je vhodný na kanceláriu, prípadne obchod či služby.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. (Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Veľký Krtíš. Pozemok o celkovej rozlohe 1362m2 je s priamym vstupom z asfaltovej komunikácie. Prístup k pozemku je bez obmedzenia. Pozostáva z príjazdovej časti pozemku a rovinatej časti, ktorej rozloha je 551m2. Nachádza sa v okrajovej časti mesta v uličnej zástavbe rodinných domov. Inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. V blízkosti pozemku sa nevyskytujú žiadne výrobné, ani nevýrobné prevádzky (haly, sklady). V zmysle platného územného plánu je v danom území povolená výstavba nízko podlažných stavieb na bývanie. Územie je vhodné na bývanie, nie je zaťažené hlukom, ani prašnosťou dopravy. Občianska vybavenosť a obchody sú dostupné chôdzou do 15min. Cena je konečná.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj po čiastočnej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Krtíš. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 8) v panelovom dome s výťahom. Základné informácie: • Typ bytu: 3-izbový • Rozloha: 74 m² • Poschodie: 2. poschodie / 8 • Lokalita: Veľký Krtíš, ul. Hviezdoslavova. Charakteristika bytu: • Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrekonštruovaná kuchyňa, čiastočne omietky, vrátane škrabanej omietky na chodbe, vymenené okná, interiérové dvere, plávajúce podlahy a vchodové bezpečnostné dvere. Výhody bytu: • Vynikajúca lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, nemocnice, škôl, škôlok a ďalšej občianskej vybaveností. • Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. • K bytu patrí aj latkovaná pivnica. • Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka všetky výhody mesta – dobrú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, ale aj rýchlu dostupnosť do prírody V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou predaja je aj právny a katastrálny servis. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na mobil.čísle 0918146617

Znížená cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný rodinný dom v tichej časti obci Malá Čalomija. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 998m2. Bol v šesťdesiatych rokoch. Jedná sa o prízemný 4 izbový rodinný dom s podlahovou plochou prízemia 120m2. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu z ktorého sa prechádza do veľkej slnečnej verandy, ktorá prepája priestor so zadným vchodom a priestorom dvora. Vstupná chodba spojená s troma priestrannými obytnými izbami. V zadnej časti domu je kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, špajza a ďalšia obytná izba. V zadnej časti domu je aj pivnica, v ktorej je umiestnená kotolňa s kotlom na pevné palivo. Súčasťou prístavby domu je aj garáž pre jedno garážové státie, dielňa a komora. Pri dome je drobná stavba – letná kuchyňa a drobné hospodárske stavby – v minulosti využívané na chov drobných zvierat. Dom je postavený z tehál na betónových základoch. Strecha rodinného domu – je prekrytá pôvodnou škridľou. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Celý pozemok je riadne oplotený. . Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu. Dom je napojený na verejný vodovod, má elektrickú prípojku na 220 aj 380W, toho času odpojenú. Pred domom v priestore predzáhradky je umiestnená žumpa. Okná, dvere, podlahy a stropy sú v pôvodnom stave, bez ďalších opráv a údržieb.. Kúrenie je v dome bolo zabezpečené kotlom na pevné palivo, toho času je nefunkčné. K domu prináleží záhrada na ktorej je množstvo ovocných stromov a tiež vinič. Obec Malá Čalomija je malá dedinka vzdialená 5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Veľký Krtíš vzdialeného cca 16km. Blízke okolie ponúka možnosti na oddych, hubárčenie, rybolov v neďalekých rybníkoch – Želovce, Sklabiná. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako víkendový dom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj rodinný dom v malebnom prostredí mestečka Modrý Kameň v blízkosti historického hradu. Dom sa nachádza sa v pokojnej, okrajovej časti mesta s krásnym výhľadom. Je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový domček. Dom sa nachádza na krásnom, mierne svahovitom slnečnom pozemku o celkovej výmere 454m2. Bol skolaudovaný a daný do užívania v 60 rokoch. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia domu: boli rekonštruované vnútorné omietky, bola vymenené strešná krytina a klampiarskymi konštrukciami strechy, elektrický rozvádzač s rozvodmi, nemontované WC a betónové podlahy. Nový majiteľ si môže interiér domu dokončiť podľa vlastných predstáv.. Jedná sa o prízemný rodinný dom so zastavanou plochou 101m2. Dom pozostáva z pôvodnej časti domu a prístavby, bez podpivničenia. Predáva sa v stave holodom. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu, chodby ktorá oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Po pravej strane ponúka dve spálne. Otvorená chodba po ľavej strane ponúka plynulý prechod do kuchyne spojenej s veľkou obývacou izbou a z chodby je priestor na vytvorenie kúpeľne. Z vedľajšieho vchodu je vstup do malej dielne a technickej miestnosti. Na pozemku je vybudovaná terasa a oddychová zóna. . Obvodové murivo je prevažne z kameňa hr.50cm, z časti z pórobetónových tvárnic. Deliace konštrukcie sú murované, strop je drevený s podhľadom vytvoreným podbitím z dosák, zatiaľ bez tepelnej izolácie. Krov je drevený, strešná krytina z oceľového plechu s povrchovou úpravou značky Maslen. Klampiarske konštrukcie strechy sú nové z pozinkovaného plechu . Vnútorné omietky sú štukové. Okná sú prevažnej drevené zdvojené, jednej izbe je plastové okná s izolačným dvoj sklom. Podlahy všetkých miestností sú v štádiu podkladného betónu. Vonkajšie omietky sú pôvodné- brizolitové. Voda je do domu vedená z obecného vodovodu. Kanalizácia z WC je napojená na verejnú kanalizáciu. V dome je prevedená nová elektrická inštalácia svetelná aj motorická. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a verejný rozvod elektriny. Zemný plyn nie je zapojený, ale je možnosť jeho zapojenia. Dom je orientovaný ja juhozápadnú stranu. Pokiaľ hľadáte dom v blízkosti hradu Modrý Kameň môže byť táto ponuka pre vás zaujímavá. Dom ponúka možnosť využitia na trvalé bývanie, ale tiež svojim umiestnením v rámci uličnej zástavby v okrajovej časti mesta ponúka možnosť víkendového bývania s využitím možností na turistiku, relax a odpočinok. Samotné umiestnenie zaručuje kľud a ticho v rámci mesta. Mesto Modrý Kameň sa nachádza cca 3 km od okresného mesta Veľký Krtíš, ktorý ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky.