Znížená cena! Hľadáte únik od mestského života a aktívny oddych? Máme pre vás oázu pokoja s vlastným vinohradom a ovocným sadom a dokonca vlastnou rozhľadňou. Realitná kancelária REX REAL s.r.o. , maklér Mgr. Milena Bornstein Martušová (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com,milenabornstein@rexreal.eu. www. rexreal. eu) ponúka na predaj vínny domček s vinohradom a ovocným sadom na pozemku o rozhlohe 1946m2 v krásnom prostredí na úpätí Krupinskej planiny . Nehnuteľnosť je prístupná priamo z asfaltovej komunikácie vedúcej za obcou Seľany po krátkej spevnenej obecnej ceste. Vínny domček bol postavený a skolaudovaný v r. 2013. Jedná sa o samostatne stojacie objekt o rozlohe 52m2. Jedná sa o dvojpodlažný objekt s možnosťou vytvorenia ďalších podkrovných izieb s celkovým podpivničením. Súčasťou vínneho domčeka je aj murovaná, klenbová pivnica dlhá 15m. Nachádza s v mierne svahovitom teréne v strede ktorého je vybudovaná asi 5m vysoká rozhľadňa. Dispozičné riešenie: v prízemnej časti sa nachádza vchod, malá kuchynka, spoločenská miestnosť, ďalej prípravňa , toaleta a vchod dom samotnej murovanej pivnice. Na poschodí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom spolu s WC, izba pre min. 4 osoby. V podkrovnej časti je možné vytvoriť ďalší ubytovací priestor. Vínny domček bol postavený a skolaudovaný v r. 2013. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice, vnútorné deliace priečky sú murované tehlami. Pivnica je klenbová, murovaná bielymi plnými tehlami na betónovom základe s odvetraním. Strecha je sedlová, prekrytá pálenou škridľou, stavba je zateplená 8 cm polystyrénom, vonkajšie omietky sú silikónové, škrabané. Okná sú plastové. Komínové systémy sú s vložkovaním, predpripravané na zriadenie krbových kachlí. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými ohrievačmi. Na podlahách vo vstupnej časti, prípravni sú keramické dlažby, v obytných miestnostiach sú plávajúce podlahy. Na obidvoch podlažiach sú zriadené kuchynské linky. Elektrické prípojky sú na 220 aj 380W. Pri vínnom domčeku je zabudovaná žumpa s objemom cca 10000m3. Vodovod je dovedený zo studne z vedľajšieho pozemku. Na pozemku sa nachádza 400 sadeníc viniča, sad ovocných stromov ako čerešne, marhule, broskyne, jablone, hrušky, orech. Bonusom je nádherná príroda a pokojné miesto. Chatu je možné využívať aj na celoročné bývanie. Ponúkame Vám komplexné poradenstvo pri predaji, právne služby aj katastrálny servis. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer. Táto jedinečná nehnuteľnosť je ideálna pre milovníkov prírody, vína a relaxu.

Nová cena ! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj po čiastočnej rekonštrukcii v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Krtíš. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z 8) v panelovom dome s výťahom. Základné informácie: • Typ bytu: 3-izbový • Rozloha: 74 m² • Poschodie: 2. poschodie / 8 • Lokalita: Veľký Krtíš, ul. Hviezdoslavova. Charakteristika bytu: • Byt prešiel pred časom čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrekonštruovaná kuchyňa, čiastočne omietky, vrátane škrabanej omietky na chodbe, vymenené okná, interiérové dvere, plávajúce podlahy a vchodové bezpečnostné dvere. Výhody bytu: • Vynikajúca lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta, obchodov, nemocnice, škôl, škôlok a ďalšej občianskej vybaveností. • Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo menšie rodiny. • K bytu patrí aj latkovaná pivnica. • Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka všetky výhody mesta – dobrú občiansku vybavenosť, tiché prostredie, ale aj rýchlu dostupnosť do prírody V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou predaja je aj právny a katastrálny servis. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na mobil.čísle 0918146617

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom, ktorý ponúka široké možnosti využitia – rodinné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Dom sa nachádza v atraktívnej vyhľadávanej obce Želovce s výbornou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii a polohe v centre obce je ideálny pre rodinu, ale aj pre podnikateľské zámery, ako je napríklad sídlo firmy. Jedná sa o rodinný dom postavený na konci 60 rokov. K domu prináleží rovinatý pozemok o rozlohe 1052 m2, na ktorom sa nachádza drobná stavba – dvojgaráž, skleník a ovocná záhrada. Úžitková plocha domu je 210m. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia je riešená žumpou. Dom je postavený na betónových základoch. Stavebným materiálom sú pórobetónové tvárnice v kombinácii s plnými tehlami. Vnútorné priečky sú tehlové, Strecha je sedlová, pred časom rekonštruovaná. Nové prekrytie strechy je kanadskými šindľom. Komínové systémy sú nové – vložkované. Vonkajšie omietky sú pôvodné – brizolitové. Okná a dverové výplne sú pôvodné drevené. Na podlahách vo všetkých obytných izbách sú veľmi udžiavané dubové parkety, v ostatným priestoroch sú keramické dlažby. V priestoroch prízemia domu sú betónové potery, prekryté z časti linoleom, z časti keramickou dlažbou. Kúpeľne sa nachádzajú na prízemí aj na poschodí domu. Sú udržiavanom stave. Omietky v celom dome sú pôvodné – štukové. Elektrická inštalácia a tiež vodovodné prípojky sú pôvodné. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. Rádiatory v dome sú pôvodné liatinové, kotol je pôvodný – funkčný. Dom je 5 izbový rozdelený na prízemie a poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve obytné miestnosti z toho v jednej sa nachádza plne funkčný krb, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a technické zázemie – kotolňa s plynovým kotlom, sklady, a zadný výstup domu. Na poschodí sa nachádza priestranná chodba, tri veľké obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou. Na pozemku sa nachádza dvoj garáž pre dve garážové státia, zo zadnej časti budovy je zriadená dielňa. Pri dome je skleník vo výbornom stave. Pozemok pri domej je rovinatý, kompletne ohradený. Nachádzajú sa tu ovocné stromy a viniče. Charakteristika nehnuteľnosti: • 5 priestranných izieb, ktoré poskytujú dostatok miesta na oddych aj prácu • Pôvodný stav, ktorý umožňuje prestavbu domu prispôsobiť podľa vlastných predstáv • Zachovalé pôvodné prvky, ktoré dodávajú domu charakter a osobitý ráz • Úžitková plocha dostatočná na pohodlné bývanie a prípadné podnikanie • Priestranná záhrada, ktorá ponúka možnosť vytvorenia vonkajších priestorov na relaxáciu alebo ďalšie využitie • Skvelá dostupnosť do centra obce. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Využite príležitosť na zmenu tohto domu na miesto, ktoré spĺňa vaše nároky na komfortné bývanie aj podnikanie. Pre viac informácií a obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý veľmi priestranný 2 izbový byt s balkónom v centre mesta Veľký Krtíši na ul. M.R.Štefánika . Byt o rozlohe 55m2 sa nachádza na 3/3 poschodí tehlového bytového domu. Byt je orientovaný na východ/západ, Samotný byt pozostáva z priestrannej chodby k komfortným priestorom pre umiestnenie vstavaných skríň, dvoch obytných izieb, z toho jedna má výstup na balkón o rozlohe 2m2 orientovaný na východnú stranu, veľkej kuchyne s priestorom na stolovanie, kúpeľne a samostatného WC. Byt je bol pred časom čiastočne rekonštruovaný. Nová je kuchynská linka, vymenené sú plastové okná. Na podlahách sú plávajúce podlahy. Vchodové aj interiérové dvere sú pôvodné. Vnútorné jadro je murované. Elektroinštalácia, vodoinštalácia, omietky sú v pôvodnom stave. Novému majiteľovi sa ponúka možnosť zrekonštruovať si byt podľa a zmeniť dispozíciu bytu podľa vlastných predstáv. Byt sa je veľmi zachovalý, výborne udržiavaný. K bytu prináleží murovaná pivnica o rozlohe 1,74m2. Byt je v osobnom vlastníctve. Bytový dom v ktorom sa byt výbornú dispozíciu v centre mesta. Výhodou nehnuteľnosti je výhodná lokalita, blízkosť komplexnej občianskej vybavenosti – , obchodné reťazce, tenisové kurty, autobusová stanica, banka. Byt je vhodný ako štartovací byt pre mladé rodiny. Je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako investícia. Súčasťou predaja je komplexný právny, katastrálny aj finančný servis, dlhodobá starostlivosť o úver, ušetrenie na poplatkoch, na preplatení úveru a zabezpečenie rodiny v prípade nečakaných životných situácií. Tento byt sa oplatí vidieť.

Hľadáte rozlohou komfortný byt vo výbornej lokalite v blízkosti centra mesta? Máme pre vás ponuku. Realitná kancelária REX REAL s.r.o, maklér Mgr. Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj zaujímavý 4izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite vo Veľkom Krtíši. Priestranný byt o celkovej rozlohe 103m2 sa nachádza na 4/8poschodí zatepleného panelového domu. Je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave, čo vytvára priestor novému majiteľovi prestavať si byt podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva z priestrannej chodby, troch obytných miestností, z toho jedna na výstup na balkón orientovaný na západnú stranu. Priestrannej kuchyne z ktorej je možný prechod do jednej z obytných izieb, kúpeľne a WC. Obytné miestnosti s rozlohou každá ponúkajú komfortný obytný priestor, z toho spálňa má výstup na balkón o výmere 3,7m2. Veľká kuchyňa a samostatná kúpeľňa a WC vytvárajú priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Dve obytné izby sú slnečné, orientované na slnečnú, západnú stranu. Orientácia bytu je východ/západ, čím sa výrazne znižujú náklady na kúrenie. V byte sú vymenené plastové okná, plávajúce podlahy v celom byte, jadro je pôvodné umakartové. K bytu patrí latková pivnica o výmere 1,7m2. Bytový dom v ktorom sa byt nachádza je kompletne zateplený. Byt má výbornú polohu, v blízkosti je komplexná infraštruktúra –obchodné reťazce, nemocnica, škola, jasle, škôlka, detské ihriská . V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!

Pokiaľ hľadáte priestranný, slnečný, vynikajúco orientovaný byt v pokojnom prostredí s rodinnou atmosférou, ponúkaný byt môže byť vhodný práve pre Vás. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 4-izbový byt s komfortnou celkovou rozlohou až 103 m², ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu pohodlné a funkčné bývanie, alebo byt ako výbornú investičnú príležitosť. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sú jasle, škola, škôlky, obchodné reťazce, nemocnica či ďalšie služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3/8 poschodí zrekonštruovaného bytového domu s energetickým certifikátom B. Pozostáva zo vstupnej chodby s technickým a úložným priestorom. Z chodby je vstup do všetkých štyroch obytných miestností, pričom obývacia izba je najväčšia. Vstup do obývacej izby je možný z chodby aj z kuchyne, čo ponúka flexibilitu pri budúcej rekonštrukcii. Kúpeľňa bola pred časom rekonštruovaná – murované jadro, výmena elektroinštalácia, vodoinštalácie. V kúpeľni je zabudovaný sprchový kút. Kuchyňa prešla čiastočnou rekonštrukciou – výmena kuchynskej linky a keramické obklady nad linkou. Dve z obytných izieb majú aj nové stierky. Na podlahách je pôvodné linoleum. K bytu prináleží latkovaná pivnica o výmere 1,74m2. Byt je v pôvodnom stave a poskytuje mnoho možností na úpravu podľa vlastných predstáv, vďaka čomu si nový majiteľ môže vytvoriť moderný a útulný domov presne podľa svojho vkusu. Výhody nehnuteľnosti: • Komfortná úžitková plocha byru 103 m² • 4 samostatné, nepriechodné izby • samostatná špajza/ resp. budúci šatník • balkón orientovaný na západ • výborné možnosti rekonštrukcie • ideálne prostredie pre rodinu s deťmi, alebo na investíciu Tento byt ponúka mimoriadny potenciál a po rekonštrukcii môže byť krásnym, moderným a priestranným domovom. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je právny a katastrálny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!

Nová cena ! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ) ponúka výhradne na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt o výmere 73m2, ktorý sa nachádza na Tuhárskom námestí v Lučenci. Byt je situovaný na 7/7 poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Dispozícia bytu – byt pozostáva z priestrannej chodby vybavenej vstavanou skriňou s veľkým úložným priestorom. Troch obytných izieb – priestrannej obývacej izby, priestrannej spálne a detskej izby, momentálne využívanej ako pracovňa. V spálni je zabudovaná klimatizácia, ktorá svojim výkonom zabezpečí príjemnú teplotu ako v letných, tak aj v zimných mesiacoch. Byt disponuje priestrannou kuchyňou robenou na mieru so vstavanými spotrebičmi – sporákom, pečiacou rúrou, umývačkou riadu, chladničkou, mikrovlnnou rúrou. Veľmi kompaktným dojmom pôsobí kompletne bola zrekonštruovaná kúpeľňa s murovanými sprchovým kútom. Ponúka dostatočný priestor na sanitárne vybavenie, kúpeľňový nábytok aj práčku so sušičkou. Kúpeľňa je spojená s WC. Byt sa predáva s kompletným zariadením. Rekonštrukčné práce v byte zahŕňali výmenu elektroinštalácie v celom byte, vrátane zabudovania klimatizácie, nové podlahy – v chodbe a v kúpeľni veľkoformátové dlažby, v obytných izbách jednotná plávajúca podlaha, vybudovanie murovaného bytového jadra, stierkovanie celého bytu, znížené stropy a stropné osvetlenie v chodbe, obývacej izbe a kúpeľni. Bezpečnosť bytu zabezpečujúce kvalitné bezpečnostné vchodové dvere. Interiérové dvere sú s oblôžkami. K bytu prislúcha latková pivnica. Výhody bytu: - výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, obchody, reštauračné služby, základná škola priamo oproti bytového domu, materská škola v pešej dostupnosti, - bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. - byt je priestranný slnečný byt, kompletná rekonštrukcia vrátane klimatizácie, zrekonštruovaná strecha s kvalitnou izoláciou, vo vchode je nový výťah Tento byt je po kompletnej rekonštrukcii, moderne zariadený a priestranný, čo z neho robí ideálne miesto na bývanie. Byt je ideálnym riešením pre rodinu s deťmi, prípadne ako investícia. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis. Tento byt sa oplatí vidieť!!!

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka na predaj rozsiahly areál so skladovými a výrobnými halami v centre obce Vinica, okres Veľký Krtíš. Na pozemku o rozlohe 4827m2 sa nachádzajú dve samostatné haly, v minulosti využívané ako skladové priestory na poľnohospodársku výrobu. Výhodou je umiestnenie trafostanice v areáli objektu s možnosťou pripojenia podľa potreby. Zaujímavá je tiež geotermálna studňa v rámci areálu s hĺbkou vrtu 180m, so stabilnou teplotou vody 20 stupňov. Neďaleko hranice areálu je možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Priestory sú voľné ihneď, na nehnuteľnosti nie sú žiadne ťarchy. Technické parametre. Dva skladové priestory. • hala č.1: 540 m² (10 × 33 m, vnútorná výška 3,1 m – v najvyššom bode 5,1 m) • hala č.2: 402 m² (10 × 40 m). Skladové priestory boli postavené v 70 rokoch. Haly sú na pevných betónových základoch. Obvodové konštrukcie sú z plných tehál. Strechy sú opravované. Spevnené nosné konštrukcie - rekonštrukcia latovania pod plechovou krytinou. Ostatné priestory sú v pôvodnom stave s možnosťou prispôsobiť si priestor na požadovaný účel. Haly sú ideálne pre logistiku, výrobu alebo skladovanie, po úpravách aj iné využitie. Výborná poloha, priamy prístup z asfaltovej komunikácie, umiestnenie v centre obce. a technické možnosti robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investičnú príležitosť.

Hľadáte dokonalé spojenie oddychu, luxusu a súkromia? Práve tu sa začína váš príbeh o oddychu – v krásnej trojpodlažnej exkluzívnej chate obklopenej prírodou. Ponúkame ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no zároveň chcú mať komfort moderného bývania. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ponúka na predaj jedinečnú 4-izbovú chatu situovanú v tichej a malebnej lokalite v blízkosti Sklabinského rybníka v obci Sklabiná, v okrese Veľký Krtíš, ktorá poskytuje maximálny komfort pre celoročné užívanie. Chata ponúka kvalitné vnútorné priestory, príjemnú atmosféru dreva, terasu s krásnym výhľadom na okolitú zeleň a množstvo možností, ako si vychutnávať pokojné chvíle s rodinou či priateľmi. Chata bola postavená a daná do užívania v r. 2014. Trojpodlažná exkluzívna chata sa nachádza na udržiavanom pozemku o rozlohe 519m2 s veľkým bazénom so slanou vodou s objemom takmer 250m3, napájaným vodou z vlastného vrtu. Zastavaná plocha objektu je 150m2 a úžitková plocha 250m2. Chata poskytuje jedinečný výhľad na pozemok a neďaleký výborne zarybnený rybník. Z pozemku je priamo výstup na priľahlý rybník s možnosťou spustenia člnu na vodu. DISPOZÍCIA: Podkrovie ponúka • Dve samostatné, svetlé spálne s príjemnou atmosférou drevených prvkov • Ideálny priestor na nočnú časť pre rodinu či hostí. Prízemie tvoria • Zádverie so vstupom do dennej časti • Priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá vytvára prirodzený centrálny priestor pre rodinné stolovanie. Moderná, plne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi ponúka absolútny komfort. • Veľká obývacia izba s krbom a východom na terasu – perfektné miesto na relax pri pohľade do prírody • Oddychová zóna orientovaná na pozemok, s krásnym presvetlením • Druhá, priestranná obývacia miestnosť s krbom, prepojená s otvorenou kúpeľňou – exkluzívny priestor pre komfortné wellness využitie. Suterén – ponúka komfort a technické zázemie • Hlavná spálňa so sprchovým kútom a priamym vstupom na terasu a záhradu • Technická miestnosť vybavená tepelným čerpadlom a pecou na tuhé palivo ako alternatívnym zdrojom vykurovania • Plne vybavené domáce fitness, ideálne na každodenný tréning v pohodlí domova a sprchovým kútom. Parkovanie - Súčasťou stavby je vykurovaná garáž pre jedno garážové státie. Súčasťou garáže je aj poľovnícky naviják, ktorý je vhodný pre poľovníka. Samostatne stojaca dvoj garáž na pozemku - ponúka ďalšie parkovacie státia. Je vybavená stropným výťahom na zdvihnutie člna. Z bočnej strany je samostatný prístrešok na drevo. Chata sa predáva kompletne zariadená s výnimkou niektorých poľovnícky trofejí. Pozemok má ideálny mierne svahovitý terén, ponúka dokonalý výhľad na priľahlý rybník. Celý pozemok je oplotený, vstup je bránou na elektrický pohon. Pozemok je zavlažovaný automatickým systémom z vlastného 48 metrov hlbokého vrtu s pitnou vodou, ktorým sa tiež napúšťa priestranný okrúhly bazén s technológiou pre slanú vodu, vlastnou fontánou a skokanským mostíkom. Pôdorys jednotlivých izieb a garáži je navrhnutý pre maximálny komfort a pohodli aj v celoročnom využívaní. Každý detail je premyslený a technologické prvky sú vkusne zosúladené, aby ponúkli čo najvyšší komfort svojmu majiteľovi. Či už hľadáte miesto na víkendy, vlastný únik od mesta alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom, toto je priestor, ktorý vám poskytne všetko, po čom túžite. Tento jedinečný rekreačný dom/chata ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, prírody a komfortu v podobe, ktorá sa na trhu objavuje len zriedkavo. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené cca 7 km.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein Martušová(kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom ležiaci v krásnom prostredí tichej dedinky Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. Dom leží na rovinatej parcele o celkovej výmere 2828m2, orientovaný na juho-východnú stranu. Postavený bol v 50 rokoch, je v pôvodnom stave. Je postavený z kameňa v kombinácii s tehlami na betónových základoch. Dom je jednopodlažný, štvorizbový. Strecha je sedlová,prekytá pôvodnou pálenou škridľou. Okná v celom dome sú pôvodné, drevené. Dom pozostáva z vstupnej predchodby, dvoch veľkých obytných izieb v prednej časti domu a obývacej izby. Z chodby sa priamo vchádza do kuchyne so špajzou, za ktorou je ďalšia obytná miestnosť. Z kuchyne je vstup do kúpeľňe a WC. V zadnej časti domu je technická miestnosť s výstupom na povalu. V tejto časti je umiestnený aj kotol na pevné palivo. V pôvodne časti domu je veľká garáž. Pri dome na krásnom pozemku je murovaná klenbová 8 m dlhá vínna pivnica. Dom je napojený na plyn, obecnú vodu, elektrinu. Pri dome je kopaná studňa, využívané na úžitkovú vodu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými gamatkami, ako náhradný zdroj je kotol na pevné palivo. Pri dome je veľká, udržiavaná záhrade s ovocnými stromami. Vstup na pozemok je aj zo zadnej časti záhrady, kde je možné pozemok rozdeliť a využiť ako stavebný pozemok. Celý pozemok je oplotený, vedie k nemu priamy prístup z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, ako aj na chalupu. Pokojná poloha a nádherná príroda predurčuje nehnuteľnosť využívať nielen na trvalé bývanie, ale tiež aj na rekreačnú chalupu. Obec sa nachádza iba 10km od maďarského mesta Balassagyarmat, ktorý teraz zažíva svoj veľký boom a kde sa teraz otvárajú vedľa Tesca ďalšie obchodné reťatce , Mc Donald´s, atď.... V obci sa dá napojiť aj na najdlhšiu cyklotrasu v Maďarsku, ktorá kopíruje celú oblasť Poiplie a napája sa na breh Dunaja, až po Budapešť. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 25km. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý, priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej obci Balog nad Ipľom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce, je vhodný na trvalé bývanie, ale tiež ako víkendový dom. Dom sa nachádza na krásnom, rovinatom, slnečnom pozemku o celkovej výmere 1499m2. Bol postavený v 60 rokoch. Jedná sa o prízemný 4 izbový rodinný dom s príslušenstvom s podlahovou plochou 120m2. Samotná dispozícia domu pozostáva z hlavného vchodu z ktorého sa prechádza do veľkej slnečnej verandy, ktorá prepája priestor so zadným vchodom a priestorom dvora. Vstupná chodba spojená s troma priestrannými obytnými izbami. V dennej časti domu je kuchyňa, kúpeľňa spolu s WC, špajza a ďalšia obytná izba. Príslušenstvo k domu ponúka v zadnej časti domu je aj pivnicu a dva samostatné skladové priestory. Súčasťou prístavby je dielňa. Dom je postavený z tehál v kombinácii s kameňom na betónových základoch. Deliace konštrukcie sú z pálených tehál. Stropy sú betónové. Strecha rodinného domu – je prekrytá pôvodnou škridľou. Omietka domu je pôvodná, brizolitová. Celý pozemok je riadne oplotený. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej komunikácie. Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje rekonštrukciu. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovými gamatkami. Ako doplnkový zdroj kúrenia môže byť krbové vykurovanie. Prívod vody je z vlastnej výdatnej studne. V dome je elektrická prípojka na 220 aj 380W. Dom je napojený na verejnú kanalizáciu. Okná, dvere, podlahy a stropy sú v pôvodnom stave, bez ďalších opráv a údržieb. K domu prináleží záhrada na ktorej je množstvo ovocných stromov - kvalitné odrody jabloní, orechov a tiež viniča, hlavne muškát a iné vyhľadávané odrody. Obec Balog nad Ipľom je dynamicky sa rozvíjajúca obce s počtom obyvateľov do 1000. Je vzdialená 5 km od hraničného prechodu do Maďarska. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená 30 km a 15 km od Šiah. V obci sa nachádza škola, škôlka, pošta, COOP Jednota, drobné obchodné a výrobné prevádzky. Blízke okolie ponúka možnosti na oddych. Dom je vhodný na trvalé bývanie ale tiež ako víkendový dom. V ponuke sú použité vizualizácie možnej rekonštrukcie interiéru aj exteriéru. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com) ) ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 73 m2 na ulici najväčšom sídlisku vo Veľkom Krtíši. Byt sa nachádza v kompletne zrekonštruovanou bytovom dome na 7/8 poschodí. Je veľmi slnečný, orientovaný na juho-západnú stranu. Ponúka príjemné výhľady na mesto. Samotný byt prešiel pred časom kompletnou rekonštrukciou bytového jadra – vrátane výmeny elektroinštalácie, vodoinštalácii, sanitárnych prác. V celom byte boli vymenené podlahy – na chodbe, v kuchyni sú na podlahách veľkoplošné dlažby, v obytných izbách jednotná plávajúca podlaha. V byte sú kvalitné bezpečnostné vchodové dvere a interiérové dvere sú aj s oblôžkami. Steny sú v celom byte stierkované, vrátane stropov. Samotný byt pozostáva z rozľahlej vstupnej chodby s veľkou vstavanou skriňou. Kuchyňa je dispozične veľmi priestranná s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a dostatočným priestorom na stolovanie. Kúpeľňa a sociálne zariadenie umiestnená v centre pôdorysného riešenia bytu boli tiež rekonštruované . Bytové jadro je murované s novou elektroinštaláciou a vodoinštaláciou. Byt má tri veľké obytné miestnosti – spálňu, obývaciu izbu a detskú izbu. K bytu patrí latkovaná pivnica o výmere 2m2. Parkovanie je možné za bytovým domom a tiež pred bytovým domom. V blízkosti sa nachádza úplná občianska vybavenosť - škola, škôlka, reštaurácia, fitnes, obchodné reťazce. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti, úhrada správneho poplatku do KN, úhrada osvedčovania podpisom na kúpnej zmluve, vybavenie financovania, pomoc pri znaleckom posudku. Tento byt sa oplatí vidieť!!!

NOVÁ CENA! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr.Milena Bornstein, mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom v pokojnej časti mesta Krupina. Dom má vynikajúcu dostupnosť do centra mesta, je situovaný v uličnej zástavbe na ul. 29.augusta. Dom bol postavený a daný do užívania v 50 rokoch. Dom bol prispôsobený a využívaný na podnikateľský účel - zdravotnícku ambulanciu. Pred časom bol čiastočne rekonštruovaný. Ponúka možnosť novému majiteľovi zrekonštruovať ho podľa vlastných predstáv a prispôsobiť si ho na bývanie, alebo na podnikanie. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 233m2. Pozemok je slnečný, rovinatý s priamym vstupom z asfaltovej komunikácie. Dom je postavený z tehál na betónových základoch. Strecha je šikmá, pred časom zrekonštruovaná novou krytinou. Vnútorné omietky sú pôvodné, z vonku je dom omietnutý škrabaným brizolitom. Na podlahách v obytných miestnostiach je linoleum, na chodbe a v kúpeľni sú keramické dlaždice. Zrekonštruovaná je kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC. Vykurovanie je zabezpečené akumulačnými pecami, v objekte je nainštalovaná klimatizácia. Dom je napojený na verejný vodovod a pôvodnú elektroinštaláciu 220 a 380W. Pozemok je oplotený železným kovaným plotom. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z chodby, 3 miestností ktoré sú priechodné, kúpeľne spolu s WC, ďalších priestorov dvoch skladových priestorov a samostatného sociálneho zariadenia a priestoru, ktoré je možné využiť ako garáž. Objekt je možné využiť na bývanie, svojou lokalitou však ponúka možnosť využitia aj na podnikanie. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj dva samostatné rodinné domy s príslušenstvom postavené na priestrannom pozemku v centrálnej časti obce Záhorce. Kombinácia väčšej a menšej nehnuteľnosti na jednom dvore môže byť ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dve generácie, alebo investičným riešením. Celková rozloha pozemku je 3073m2. Na rodinných domoch boli zhotovené rozsiahle rekonštrukčné práce interiéru aj exteriéru v rozsahu- výmeny strešnej krytiny (Bramac) aj časti krovu, zateplenia rodinných domov so silikátovou omietkou, výmeny okien (plastové dvojsklá ) a dverí, kúrenia, vrátane kotla ÚK, úprav vnútorných povrchov a stien, stropov, rekonštrukcia kuchyne, kúpeľne, podláh, rozvodov vody, kanalizácie a elektroinštalácie. Dom č. 1 Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom v tvare štvorca s úžitkovou plochou 150m2, čiastočne podpivničený s plochou podpivničenia 65m2. Dom pozostáva z vstupnej časti, chodby, 3 obytných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchový kútom spolu s WC a technickej miestnosti s elektrickým ohrievačom TÚV výstupom na povalu. Dom č. 2 Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 97m2 bez podpivničenia. Dom pozostáva z chodby, dvoch obytných izieb, kuchyne s plynovým sporákom aj sporákom na pevné palivo, WC so sprchou, dvomi skladovými priestormi. Rekonštrukčné práce :od r. 2006 do r.2022 Terén pozemku: rovinatý Voda: Na pozemku - Diaľkový vodovod, na pozemku 2 studne Elektrina: Na pozemku 220 V aj 380 V Plyn: Na pozemku Odpadové vody: Na pozemku kanalizácia Vykurovanie: ústredné plynové v dome č. 1, v dome č. 2 plynovými gamatkami. Technické riešenie domov: základy domov sú betónové s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, deliace konštrukcie sú z plných tehál. Vnútorné omietky sú vápenné, štukové stierkované. Stropy sú keramické, prefabrikované ukončené betónovým poterom, trámové krovy , strešná krytina – Bramac. Fasádne je zateplená 8 cm polystyrénom s vonkajšou silikátovou škrabanou omietkou. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením , okenné žalúzie. Príslušenstvom k domu je aj garáž s jedným garážovým státím a skladovým priestorom a vstupom do murovanej pivnice. Aj v tejto časti došlo k výmene rozvodov vody, elektroinštalácie. Ako nadstavba nad garážou sa nachádza priestranná terasa o rozlohe 12m2. na pokojné sedenie a relax pre viacčlennú rodinu. Na pozemku sa nachádza hospodárska budova v súčasnosti využívaná ako sklad.. Aj táto nehnuteľnosť bola v r. 2022 rekonštruovaná v rozsahu výmeny strešnej krytinu na krove. Pozostáva z dvoch veľkých skladových priestorov. Jedná sa o murovanú stavbu z kameňa, deliace konštrukcie sú tehlové. Podlahy sú betónové. Rekonštruované boli vodovodné aj elektroinštalačné prípojky. Na pozemku sa nachádza ešte sklad o rozlohe 32m2 slúžiaci na hospodársky účel. Jedná sa o murovanú stavbu na betónových základoch. Strecha je sedlová, prekrytá krytinou Onduline. Vonkajšie aj vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Okná sú zdvojené . Na podlahách je cementový poter. Nachádzajú sa tu elektrické rozvody. Súčasťou predaja je aj samostatný pozemok o 1112m2, ktorý sa nachádza v tesnej blízkosti. Tento pozemok je možné odpredať, ako samostatný pozemok na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu pozemku. K pozemku je priamy prístup z asfaltovej komunikácie obce. Celý pozemok je oplotený, vstup je bránou na elektrický pohon. Výplň plotu je z oceľových kovaných profilov. Celková dĺžka plotu je 115m. Pozemok je upravený – chodníky sú upravené zámkovou dlažbou, hlavný dvor je spevnený vybetónovaný. Okolie pozemku je krásne udržiavané, vysadené okrasnými drevinami a kvetinami. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z asfaltovej komunikácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Záhorce, na hlavnom ťahu do Maďarska. Obec je veľmi pokojná, s dobrou občianskou vybavenosťou. Dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš je 15km. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer , sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálny servis.

Nová cena! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu,alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal.eu) ponúka na predaj vínny domček v Dolných Plachtinciach v časti Háj. Vínny domček sa nachádza v krásnom prostredí viacerých vínnych pivníc. Miesto je ideálne pre milovníkov vína aj oddychu. Nehnuteľnosť má výlučné vlastníctvo jedného majiteľa o výmere 30m2. Samotná klenbová pivnica je dlhá 5 metrov. Vínny domček pozostáva z vstupnej časti, prípravovne, spoločenskej miestnosti a samotnej klenbovej pivnice dlhej 5m. Pivnica je murovaná z kameňa. Strecha bola nedávno rekonštruovaná. V priestore spoločenskej miestnosti – prípravne a tiež v samotnej pivnici je zavedená elektrina. Klenbová pivnica je murovaná, betónová, podlahy sú zapustené zeminou z dôvodu lepšej priepustnosti. Voda nie je zavedená. Prístupová cesta k vinnej pivnice je po spevnenej obecnej komunikácii. Obec Dolné Plachtince je známa vinicami a výrobou kvalitného vína. Má veľmi dobrú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, cca 3km.

Hľadáte domov, ktorý spája pokojné prostredie s moderným komfortom? Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, www.rexreal.eu, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) vám predstavuje predstavuje jedinečnú možnosť nadobudnúť 5-izbový rodinný dom. Tento dom, nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Balog nad Ipľom v časti Nová Osada v okrese Veľký Krtíš, ktorá je veľmi dynamicky sa rozvíjajúcou obcou vo výstavbe nových rodinných domov. Rodinný dom je vhodný pre rodinné bývanie ale tiež ako sídlo firmy, prípadne investícia. Dom bol skolaudovaný a daný do užívania v r. 1992. V roku 2019 bol kompletne rekonštruovaný. Dom je kompletne podpivničený. Pozostáva z suterénnych priestorov a obytného poschodia. Úžitková plocha: 152 m² , obytná plocha prízemia je 76m2. Stavebným materiálom je v suteréne pálená tehla- kompletne odizolovaná , v časti obytného poschodia – pórobetónové tvárnice. Stropy sú zo železo betónových panelov so stužujúcimi vencami. V roku 2019 prešiel dom rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou a úpravami, čím získal moderný a funkčný vzhľad. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu strešnej krytiny – ICO šindel Beskytský dvojvrstvový s klampiarskymi konštrukciami , kompletnú rekonštrukciu elektroinštalácie, vodoinštalácie , realizáciu tepelných vonkajších izolácií – zateplením 7 cm polystyrénom, tiež vnútorných aj podlahových izolácií, výmena okien za platové izolačné dvojsklá, výmena elektrického kotla – Protherm, ako záložný zdroj je funkčný kotol na pevné palivo. Novo zrekonštruovaná je kuchyňa vyrobená na mieru so vstavenými spotrebičmi. V celom dome bola zrealizovaná kompletná výmena podláh za plávajúce laminátové podlahy v priestoroch kuchyne – vinylové podlahy, stierkovanie v celom dome, kompletná rekonštrukcia kúpeľní s výrobkami RAVAK, inštalácia fínskej sauny. Dom je napojený na verejný vodovod, má aj vlastnú kopanú 9m kopanú studňu, verejnú kanalizáciu. Dom nie je napojený na plyn. Prípojka plynu je pred oplotením domu. Pri dome je vonkajšia garáž pre jedno garážové státie. Pozemok s rozlohou 611m² ponúka možností na oddych, ale tiež aktívny oddych v úžitkovej záhrade a skleníku. Krásne udržiavaná záhrada s udržiavanou parkovou výsadbou slúži ako oáza pokoja pre dokonalý relax. Nájdete tu ovocné stromy, jazierko, drevený altánok, ktorý je ideálnym miestom na letné posedenie. Pozemok je oplotený a zabezpečený vstupnou elektrickou bránou s ovládaním na diaľku, bezpečnostným systémom, čo zaručuje súkromie a bezpečnosť. Celá záhrada je napojená na zavlažovací systém s časovacím spínačom. Dispozícia domu: 1. nadzemné podlažie: Priestranná predizba na pohodlný vstup ponúka vstup do ostatných miestností. Hala ponúka priestor pre príjemné posedenie. Útulná obývacia izba s krbom, ponúka príjemnú atmosféru pre rodinné chvíle. Moderná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, s dostatkom priestoru na varenie i rodinné stolovanie. Špajzový priestor s regálmi pri kuchyni je samozrejmosťou. Dve priestranné detské izby, prípadne pracovne ponúkajú príjemný priestor . Spálňa je rozmerovo veľmi komfortná, navyše ponúka prepojenie s kúpeľňou. K dispozícii je ešte jedna kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom sú veľmi vkusne zrekonštruované. WC je samostatné. Suterénne miestnosti: Vstupom do suterénu rodinného domu je garáž s elektrickým pohonom pre jedno garážové státie, kotolňa v ktorej sa nachádza elektrický kotol Protherm 18kW a tie kotol na pevné palivo, ďalej fínska sauna komplet + kachle 9jWTYLO, dielňa, skladové priestory: malý, veľký sklad, sklad na zeleniny, a schody vedúce do obytnej časti domu. Podrobnejšie informácie o výhodách ponúkaného rodinného domu vám radi poskytneme na osobnej obhliadke. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.

Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, rexreal@eu.) ponúka exkluzívne na predaj veľký 2 izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite, vo Veľkom Krtíši. Byt má rozlohu 61 m2. Nachádza sa na 1/8 poschodí zatepleného panelového domu. Byt je v pôvodnom stave, čo vytvára priestor novému majiteľovi prestavať si byt podľa vlastných predstáv. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva z priestrannej chodby, dvoch veľkých obytných miestností z toho jedna obytná izba má výstup na balkón orientovaný na južnú stranu. Kuchyňa je v tvare písmena L, ďalej samostatnej kúpeľne a WC. V byte sú vymenené plastové okná, a na podlahách v obytných izbách plávajúce podlahy. Bytové jadro je pôvodné umakartové. Kuchynská linka je pôvodná s kombinovaným sporákom. Vchodové dvere sú tiež pôvodné, leminátové. Výťah stojí na každom poschodí K bytu prináleží latkovaná pivnica o výmere 1,90m2. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii. Príjemne prekvapia spoločné priestory , veľmi dobre udržiavané. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Jedná sa o predaj bytu, ktorý je vhodnou investičnou príležitosťou, ale byt je vhodný aj pre ľudí , ktorí si vedia vytvoriť príjemný domov podľa vlastných požiadaviek . Bytový dom sa nachádza na sídlisku, kde sa nachádza kompletnej občianska vybavenosť – škola, škôlka, nemocnica, zastávka, obchodné reťazce atď. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky.

Hľadáte pokojné a priestranné miesto pre stavbu vášho vysnívaného rodinného domu? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Realitná kancelária REX REAL,s.r.o. ( maklér: Mgr. Milena Bornstein Martušová , mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com, www.rexreal@eu) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj novovytvorenú stavebnú parcelu v malebnom mestečku Modrý Kameň v časti Majere, ktorý ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Slnečná parcela s celkovou rozlohou 2933 m² je pripravená na okamžitú výstavbu. K parcele navyše prislúcha vlastná prístupová cesta, čo predstavuje 148m² a zaručuje bezproblémový prístup priamo k vášmu pozemku. Rozmery pozemku určeného na výstavbu je 72x22m sú perfektné na stavbu moderného domu. Územnoplánovacou informáciou je predmetná parcela zahrnutá do schváleného územného plánu mesta Modrý Kameň. IS: verejný vodovod a kanalizácia sa nachádzajú na pozemku a elektrická energia sa nachádzajú na hranici pozemku. Pozemok sa nachádza v časti Majere, ktorá je veľmi vyhľadávanou vzhľadom k svojej polohe v rámci mesta. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť – zdravotné stredisko, lekáreň, autobusovú stanicu, blízkosti je materská škola, základná škola, stredná škola, potraviny COOP Jednota, drobné obchodné prevádzky, detské ihriská. Výhodou je dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené 3 km. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ak očakávate od svojho bývania výborný štandard, ktorý vás ohúri svojou funkčnosťou a priestrannosťou, práve čítate tie správne riadky. Realitná kancelária REX REAL,s.r.o., maklér Mgr.Milena Bornstein (kontakt: 0918146617, alebo mimartusova@gmail.com, milenabornstein@rexreal.eu, www.rexreal.eu) na predaj zaujímavý 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej časti mesta Veľký Krtíš, na ul. Vinohradníckej. Dom sa nachádza v slepej ulici ako krajný dom v uličnej zástavba rodinných domov (len jeden sused). Átriový rodinný dom postavený v 80 rokoch si získa vašu pozornosť svojím precíznym spracovaním, kvalitnými materiálmi a priestrannosťou, ktorá ponúka dostatok komfortu aj súkromia. Na udržiavanom pozemku s veľkorysou výmerou 735 m2 nájdete všetko, čo si pod dokonalým domovom predstavujete. Nakoľko je dom riešený átriový v uzatvorenej časti ponúka priestrannú terasu na relax, všade naokolo zeleň pre pokoj a garáž pre bezproblémové parkovanie. Dom je vhodný využiť na bývanie, ale tiež aj ako sídlo firmy. Dispozícia domu: Dôkladne premyslená dispozícia rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť a technickú časť. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, s praktickým úložným priestorom. Vo vyvýšenej časti prízemia je veľká obývacia izba s prechodom do átria s terasou . Na poschodí, ktoré je prístupné schodiskom z haly sa nachádza kuchyňa so špajzou a zaujímavo spracovaný jedálenský priestor. Jedálenský priestor je riešený ako galéria s priamym prepojením s obývacou izbou. V nočnej časti domu sa nachádzajú tri spálne z toho jedna má výstup na balkón a veľká, priestranná, elegantne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchový kútom a WC V technickej časti domu na prízemí na nachádza veľká kuchyňa, kúpeľňa so sprchový kútom a toaletou, sušiareň, dielňa- sklad, garáž s otváracím vrátami na elektrický pohon, kotolňa a pivnica. Dom bol priebežne čiastočne rekonštruovaný. Rekonštruované boli hlavne interiérové priestory domu – kuchyňa, kúpeľňa, podlahy vo všetkých izbách, vymenené boli kompletné plastové okná, vchodové dvere. Rekonštruované boli priestory technického zázemia – elektroinštalácia, vodoinštalácia a tiež v priestoroch kuchyne a kúpeľne. Novo postavená je prístavba garáže k rodinnému domu s bránou na elektrický pohon a zateplením garáže. Kúrenie v dome je zabezpečené plynovým kotlom, v obývacej izbe je krbová piecka. Strecha je sedlová, prekrytá plechovou krytinou. Je pôvodná, bez zateplenia, ale vo výbornom stave. Zastavaná plocha domu – 160m2 Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Orientácia domu je východ – západ. Celý pozemok je oplotený. Prístup k domu je priamo z asfaltovej komunikácie. Pred domom je možnosť parkovania. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.