Moderný maklér ponúka na predaj rodinný dom v srdci Popradu, situovaný v pokojnej lokalite na Slnečnej ulici. Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, detské ihrisko alebo rozšírenie domu. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta. Dom: Pozemok: 318 m2 Úžitková plocha: 152 m2 Zastavaná plocha: 81 m2 Dispozícia a technický stav: Dom pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, otvorenej kuchyne s jedálenským kútom, štyroch izieb (hlavná spálňa s vlastným šatníkom a dve detské izby), kúpeľne so sprchou, technickej miestnosti a pivnice. Objekt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – obnovené podlahy, maľovanie , zateplenie. Energetické náklady sú veľmi nízke. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti Popradu, v krátkej vzdialnosti od centra mesta. Za domom sa rozprestiera historický kostol, čo dodáva okoliu jedinečnú atmosféru. V tesnej blízkosti sú obchody, supermarkety a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlný každodenný život. Názor makléra: Ponuka v centre Popradu má svoje čaro, je priestranná a nachádza sa vo veľmi príjemnej lokalite. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú rodinné bývanie v Poprade s možnosťou vlastnej sebarealizácie pri dokončovaní interiéru. Mesto Poprad ako centrum podtatranského regiónu ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a strategickú polohu, čo z tejto lokality robí dlhodobo stabilnú investíciu. Cena: 360.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová – 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 578 m² v obľúbenej podtatranskej obci Mlynica. Pozemok je orientovaný priamo na Vysoké Tatry, ktoré budete mať ako na dlani – či už pri rannej káve, alebo pri pokojných večerných chvíľach. Parcela má momentálne investičný charakter a neobsahuje inžinierske siete, pričom obec plánuje ich postupné dobudovanie spolu s novou prístupovou cestou. Pozemok je schválený v územnom pláne obce, čo z neho robí lokalitu s vysokým potenciálom do budúcnosti. Rozvoj inžinierskych sietí u majiteľov prilľahlých pozemkov je v štádiu schvalovania a začiatok výstavby je naplánovaný do dvoch rokov. V širšom susedstve sa výstavba ako aj výkopové práce na inžinierske siete už realizuje. Pri odhadovanej investícii cca 20 000 € na dotiahnutia sietí priamo k pozemku získa nový majiteľ plnohodnotný stavebný pozemok. Vzhľadom na trhové ceny v Mlynici by takýto zasieťovaný pozemok mal aktuálne hodnotu cca 100 000 €. Pozemok: Rozloha: 578 m² Lokalita: Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie s južnou orientáciou, ktorá zaisťuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza športové letisko, ideálne pre nadšencov leteckých športov a aktívneho voľného času. Obec Mlynica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v regióne. Spojuje dostupnosť k mestskej infraštruktúre Popradu, vzdialenému len niekoľko minút, s blízkosťou nedotknutej prírody, turistických trás a nezameniteľnej atmosféry Vysokých Tatier. Názor makléra: Pozemok v Mlynici predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť. Strategická poloha a nádherné výhľady dávajú miestu jedinečný charakter a potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. Pre investorov je ideálny vďaka rastúcemu rozvojovému potenciálu oblasti, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú vlastné bývanie alebo rekreačné zázemie, tu môžu realizovať svoje sny v prostredí s výnimočnými vizuálnymi zážitkami. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedkavo, a dopyt po podobných lokalitách neustále rastie. Cena: 56.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová – 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.