Moderný maklér ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt v Levoči . Na ulici Pod Vinicou. Nachádza sa na 3/4 poschodí bytového domu. Byt prešiel v roku 2023 rekonštrukciou, čím sa zabezpečilo modernizovanie priestorov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie. Byt: Úžitková plocha: 48 m² Loggia: 3,5 m² Pivnica: 2,5 m² Dispozícia bytu: Nehnuteľnosť sa skladá zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne so vstupom na balkón, spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Nehnuteľnosť je orientovaná na východ. Vybavenie bytu: Byt sa prenajíma zariadený. V chodbe sa nachádza vešiakový nábytok a skriňa. Obývacia izba je vybavená sedacou súpravou s konferenčným stolíkom, obývacou stenou, TV a skrinkou. Kuchyňa disponuje kuchynskou linkou so spotrebičmi (plynová rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra). Spálňa je zariadená manželskou posteľou, dvoma nočnými stolíkmi, vstavanou skriňou a písacím stolom so stoličkou. Technický stav: Rok výstavby nehnuteľnosti je 1985. Byt prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, čím sa zabezpečilo modernizovanie všetkých systémov a povrchov. Rekonštrukcia garantuje bezproblémové bývanie bez potreby ďalších investícií do opráv či modernizácií v najbližších rokoch. Byt je vo veľmi dobrom stave. Lokalita: Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V dosahu sa nachádzajú školy a škôlky, čo predstavuje ideálne riešenie pre rodiny s deťmi. Obyvatelia môžu využívať športové a detské ihriská, ktoré poskytujú možnosti pre aktívne trávenie voľného času a rekreáciu. Kompletná infraštruktúra a bohaté možnosti občianskej vybavenosti robia z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie s vysokou kvalitou života. Je to na skok do SNV alebo Popradu priamo po diaľnici. Názor makléra: Výnimočný prenájom bez ďalších starostí. Všetko je už pripravené na plnohodnotné používanie. Stačí priniesť osobné veci a začať si užívať komfort tohto bývania. Cena: 550 €/mesačne Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 550€. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová – 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj slnečný a rovinatý pozemok o výmere 578 m² v obľúbenej podtatranskej obci Mlynica. Pozemok je orientovaný priamo na Vysoké Tatry, ktoré budete mať ako na dlani – či už pri rannej káve, alebo pri pokojných večerných chvíľach. Parcela má momentálne investičný charakter a neobsahuje inžinierske siete, pričom obec plánuje ich postupné dobudovanie spolu s novou prístupovou cestou. Pozemok je schválený v územnom pláne obce, čo z neho robí lokalitu s vysokým potenciálom do budúcnosti. Pozemok: Rozloha: 578 m² Lokalita: Táto výnimočná lokalita ponúka pokojné a tiché prostredie s južnou orientáciou, ktorá zaisťuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza športové letisko, ideálne pre nadšencov leteckých športov a aktívneho voľného času. Obec Mlynica patrí medzi najrýchlejšie sa rozvíjajúce obce v regióne. Spojuje dostupnosť k mestskej infraštruktúre Popradu, vzdialenému len niekoľko minút, s blízkosťou nedotknutej prírody, turistických trás a nezameniteľnej atmosféry Vysokých Tatier. Názor makléra: Pozemok v Mlynici predstavuje skutočne výnimočnú príležitosť. Strategická poloha a nádherné výhľady dávajú miestu jedinečný charakter a potenciál dlhodobého zhodnotenia investície. Pre investorov je ideálny vďaka rastúcemu rozvojovému potenciálu oblasti, zatiaľ čo tí, ktorí hľadajú vlastné bývanie alebo rekreačné zázemie, tu môžu realizovať svoje sny v prostredí s výnimočnými vizuálnymi zážitkami. Takéto príležitosti sa na trhu objavujú len zriedkavo, a dopyt po podobných lokalitách neustále rastie. Cena: 59.999 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Miriama Gibalová – 0903 533 755 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.