Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a pokojnej ulici obce Dvory nad Žitavou, vhodný na rodinné bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je postavený z tehly, má škridlovú strechu a drevené okná. Nachádza sa v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa na úpravu podľa vlastných potrieb. Technický stav a inžinierske siete • obecná voda • plyn • elektrina • odpad: žumpa + verejná kanalizácia • vykurovanie: plynový kotol ,kotol na tuhé palivo Výmery • Úžitková plocha domu: 110 m² • Výmera pozemku: 1 330 m² Pozemok je od približne polovice mierne svahovitý, klesajúci smerom k zadnej časti, čo ponúka zaujímavé možnosti terénnych úprav, záhradnej architektúry alebo oddychovej zóny pri potoku. Dispozícia domu • vstupná chodba • kuchyňa • obývacia izba • spálňa • ďalšia obytná izba • kúpeľňa • samostatné WC Pozemok a doplnkové stavby • murovaná garáž • hospodárske budovy • pestovateľský kútik • rozsiahla záhrada • za pozemkom sa nachádza potok, ktorý dotvára príjemné a pokojné prostredie Parkovanie Parkovanie je možné pred domom aj vo dvore. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou: • potraviny • základná a materská škola • pošta, bankomat • reštaurácie • kostol • futbalové ihrisko, tenisové kurty Nové Zámky: 7 km Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – napr. na sídlo firmy, ambulanciu, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie • úžitková plocha: 346 m² • pozemok: 4 áre • materiál: tehla • počet izieb: 7 • stav: čiastočná rekonštrukcia • dom je trojpodlažný: suterén, prízemie, poschodie Dispozícia Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • obytná miestnosť s ústredným kúrením a krbom • chodba, skladové priestory, dielňa • wellness zóna – bazén a sauna (určené na rekonštrukciu) • garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Wellness časť ponúka výrazný potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcii – možnosť súkromného wellness, relax zóny alebo komerčného využitia. Prízemie (I.NP): • vstupná predsieň • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • 2 spálne • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Technický stav a vybavenie • dom je zateplený, hliníková a keramická krytina • viackomorové hliníkové okná (poschodie – vonkajšie rolety) • hliníkové vchodové dvere • pôvodné francúzke okná na prízemí • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni • zimná záhrada / skleník so studňou Inžinierske siete • elektrina (odpojené) • plyn (odpojené) • verejný vodovod • studňa • internet Parkovanie • 2× garáž (vrátane samostatnej pristavanej garáže o výmere 36 m² so súpisným číslom) elektrické otvaranie Prečo je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou? • prestížna a stabilná lokalita s vysokým dopytom • veľkorysá úžitková plocha • wellness zóna ako potenciál na zhodnotenie • vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Cena : 257 999€ Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Miroslava Líšková – realitná maklérka 0915 202 164

Spoločnosť Findigo ponúka na predaj rodinný dom v obci Kamenica nad Hronom, vzdialenej iba 5 km od mesta Štúrovo. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 17 árov s asfaltovou prístupovou cestou a predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Rodinný dom bol postavený v roku 1970, je v pôvodnom stave, postavený z tehly a má úžitkovú plochu cca 70 m². Strecha je pôvodná. Dispozícia domu: • 4 izby • kuchyňa • kúpeľňa • samostatné WC • predsieň • chodba • kotolňa Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, zároveň je k dispozícii aj kotol na tuhé palivo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejný vodovod, plyn a elektrinu. Odpad je riešený žumpou, s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž. Parkovanie je možné v garáži, vo dvore aj pred domom. Veľký pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, relax alebo ďalšie využitie. Výhody nehnuteľnosti: • rovinatý pozemok o výmere 17 árov • pokojná lokalita • len 5 km od mesta Štúrovo • pôvodný stav – ideálne na rekonštrukciu • všetky inžinierske siete • možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Cena: 85 000 € Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj štvorizbový rodinný dom s obytnou plochou 90 m² na rovinatom, oplotenom pozemku o výmere 436 m². Súčasťou ponuky je aj samostatná letná kuchyňa (26 m²), ktorá poskytuje ďalší priestor pre rodinné stretnutia, hosťovské bývanie alebo dielňu. Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, s výnimkou starších plastových okien a vymenených elektrických rozvodov. Krov strechy je v dobrom stave bez zatekania. Nehnuteľnosť je ideálna na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha domu: 90 m² • pozemok: 436 m², rovinatý a oplotený • čiastočné podpivničenie (kotolňa v pivnici) • prístup na pozemok z dvoch strán • možnosť parkovania vo dvore aj pred domom • možnosť dokúpenia susedného pozemku Dispozícia Dom • vstupné zádverie • 4 izby (alebo kuchyňa + 3 izby) • zadná chodba s výstupom na povalu • priechodné miestnosti umožňujú dispozičné úpravy Letná kuchyňa • chodba • kuchyňa • kúpeľňa • technická miestnosť / sklad • lokálne elektrické vykurovanie Na dvore sa nachádza suché WC, praktické najmä počas rekonštrukcie. Inžinierske siete a technický stav • elektrina pripojená • verejný vodovod • kanalizačná prípojka pred pozemkom (nepripojená) • plyn pri pozemku (momentálne odpojený) • kúrenie kotlom na tuhé palivo + odpojený plynový kotol Potenciál nehnuteľnosti • bývanie podľa vlastného návrhu • rekreačný dom • podnikateľské využitie (kancelárie, služby) • veľký dvor pre záhradu alebo oddych Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – 2 km Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Kostolný Sek v Šurany, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Nehnuteľnosť je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Základné informácie • obytná plocha: 112 m² • pozemok: 795 m² (51 m × 16 m), rovinatý a slnečný • konštrukcia: tehla • strecha: sedlová, vo veľmi dobrom stave • 2 samostatné vchody, čiastočné podpivničenie Na pozemku sa nachádza vinič a ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru pokojného bývania v blízkosti mesta. Rekonštrukcia a technický stav Kompletná interiérová rekonštrukcia prebieha od roku 2023: • nové rozvody elektriny, vody a plynu • nové stierky, maľovky a znížené sadrokartónové stropy • upravená dispozícia domu • nové plastové okná a dvere (interiér biela / exteriér hnedá) • príprava na elektrické podlahové kúrenie • možnosť kúrenia plynom alebo drevom (funkčný komín pre krb) Dispozícia • vstupná chodba • priestranná obývacia izba s kuchyňou • spálňa • detská izba • technická miestnosť s výstupom na povalu (nové padacie schody) • kúpeľňa • samostatná toaleta Pozemok a vybavenie • kompletne oplotený pozemok • parkovanie vo dvore • vlastná studňa na polievanie • všetky inžinierske siete + optický internet • veľký dvor s potenciálom pre altánok, bazén či záhradu Lokalita a voľný čas Dom sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra Šurian a miest Nové Zámky (15 km) a Nitra (27 km). Rekreačné jazero Tona – len 1 km od domu Kontakt: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou 130 m² nachádzajúci sa na priestrannom pozemku o celkovej výmere 1 000 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje kompletnú rekonštrukciu a úpravu podľa vlastných predstáv. Základné informácie • úžitková plocha domu: 130 m² • pozemok: 1 000 m² • konštrukcia: pôvodný stav • vykurovanie: krbové kachle na drevo • elektrina zavedená • voda zavedená Dispozícia domu • vstupná chodba • kuchyňa • špajza • kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC • 3 izby ( s toho 2 priechodné ) Ďalšie stavby a pozemok • hospodárska miestnosť • samostatná garáž na konci pozemku so vstupom z druhej prístupovej cesty • záhrada s vysadenými ovocnými stromami Výhody nehnuteľnosti • veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia • možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • pokojné vidiecke prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu • potraviny a obecný úrad v tesnej blízkosti domu Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 5. poschodí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom, dvomi priestrannými výťahmi a kamerovým systémom v celej bytovke. Byt je po rekonštrukcii a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, priestrannej kúpeľne s toaletou, šatníka a kuchyne s výstupom na loggiu. V rámci rekonštrukcie boli realizované: • výmena plastových okien s vonkajšími roletami • nové podlahy (PVC a dlažba) • murované jadro • kompletná rekonštrukcia kúpeľne • výmena stupačiek • nové rozvody vody a elektroinštalácie • nové radiátory • bezpečnostné vchodové dvere • nové interiérové dvere K bytu prislúcha pivnica Výmera: • byt: cca 65 m² • loggia: cca 3,5 m² Byt je voľný ihneď. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Výhody: • vyhľadávaná lokalita • loggia • byt po rekonštrukcii • priestranná kúpeľňa • bezbariérový prístup • dva výťahy • kamerový systém v celej bytovke • pivnica V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, Lipa Park, fitness centrum, školy, škôlky, hrádza, lekáreň a ďalšie služby. Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 74 m² . Byt sa nachádza na 4. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozícia a vybavenie • balkón • komora a špajza • pivnica (spoločná) + súkromná pivničná klietka • bezpečnostné vstupné dvere • klimatizačná jednotka v cene • 2× vstavaná skriňa (rolldor) v izbách – bez poškodenia Lokalita a občianska vybavenosť • bezproblémové verejné parkovanie • v pešej dostupnosti OC Lipa Park, materská a základná škola • viacero detských ihrísk v okolí • športové stredisko Kurty v blízkosti • posilňovňa Atlas do 5 minút chôdze Byt sa nachádza v pokojnom dome s ústretovými susedmi a predstavuje ideálnu voľbu pre rodinu aj ako investíciu. Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Kamenný Most, situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1 657 m². Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch navzájom prepojených domov, pričom každý dom má samostatný vchod, čo ponúka široké možnosti využitia – dvojgeneračné bývanie, prenájom, rekonštrukcia, dielňa alebo skladové priestory. Základné informácie: • Cena: 79 000 € • Výmera pozemku: 1 657 m² • Úžitková plocha hlavného domu: cca 90 m² Dispozícia hlavného domu: 2-izbový rodinný dom o kuchyňa o 2 izby o kúpeľňa o WC o predsieň o chodba o špajza o zastrešený vstup do domu Predný dom: v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu o nachádzajú sa tu 3 priestranné izby o možnosť využitia ako dielňa, sklad alebo rozšírenie obytného priestoru Zadný dom: pôvodný, no vo veľmi dobrom technickom stave o suchý dom o strecha menená pred cca 10 rokmi o stavba z kvádra Technický stav a vybavenie: • Kúrenie: plynové gamatky • Voda: obecná voda • Odpad: žumpa (12 m³) • Elektrina: áno • Studňa na pozemku • 2 komíny (skryté pod strechou) • Pôvodné drevené okná • Malá pivnica mimo domu (vhodná na uskladnenie zeleniny) • Za domom sa nachádza ďalšia hospodárska budova Pozemok: • rovinatý • priestranný • vhodný na záhradu, oddych alebo ďalšie využitie Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Kamenný Most ponúka základnú občiansku vybavenosť typickú pre menšiu obec – obecný úrad, miestne obchody a komunitné služby. Výhodou je výborná dostupnosť do mesta Štúrovo, ktoré sa nachádza cca 8 km od obce, kde je kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, zdravotných služieb, obchodov, reštaurácií a obľúbených termálnych kúpeľov Vadaš. Kontakt: Miroslava Líšková – realitný maklér 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú a zateplenú rekreačnú chatu nachádzajúcu sa v pokojnej lokalite v obci Chľaba s priamym hraničným prechodom do Maďarska, len cca 10–12 km od Štúrovo. Ideálne miesto pre oddych, rekreáciu aj investíciu. Základné údaje: • Rozloha pozemku: 689 m² (mierne svahovitý) • Úžitková plocha: 85 m² • Rok výstavby: 1980 • Kompletné zateplenie + rekonštrukcia strechy • Prístup po asfaltovej ceste, celoročne udržiavanej • Počet izieb: 4 • Chata sa predáva zariadená Dispozícia: Prízemie: obývacia izba s krbom, jedálenská časť, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Poschodie: 3 samostatné izby, chodba • Terasa • Pivnica 6 × 2,5 m Technické vybavenie: • Elektrina • Obecná voda (nová prípojka – poplatky už uhradené) • Nová spoločná 10 m³ žumpa pre 4 chaty • Plastové okná • Podlahové elektrické kúrenie na prízemí + krb s prieduchmi • Poschodie: prieduchy + elektrické radiátory v izbách • TV pripojenie • Kompletná projektová dokumentácia • Nové, nepoužívané kuchynské spotrebiče (okrem chladničky) Lokalita a voľný čas: • Lyžovanie: Nagyvillám Sípálya Visegrád (cca 45 km), Dobogókő Sícentrum (cca 60 km) • Cyklotrasa Kamenica nad Hronom – Chľaba – Salka • Príroda pri riekach Ipeľ a Dunaj • Relax a aquapark Vadaš Thermal Resort • Historický most Mária Valéria Bridge s výhľadom na Ostrihom (Esztergom) Nehnuteľnosť ponúka výbornú dostupnosť, súkromie, krásnu prírodu a široké možnosti rekreácie počas celého roka. Cena: 114 000 V prípade záujmu ma kontaktujte: Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom s obytnou plochou 90 m², situovaný na priestrannom pozemku o výmere 1001 m² v obci Čata. Dispozícia domu: • vstupná chodba • kuchyňa s novou kuchynskou linkou • špajza • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • 2 izby Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu príležitosť dokončiť úpravy podľa vlastných predstáv. Zrealizované boli najmä: • plastové okná a plastové vchodové dvere • plávajúce podlahy a keramická dlažba • nové elektrické rozvody • nové rozvody vody a odpadu • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom • nový odkvapový systém Inžinierske siete a technické vybavenie: • elektrina • obecný vodovod • napojenie na kanalizáciu • plynové kúrenie (gamatky) Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddych aj ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Miroslava Líšková - realitná maklérka, Findigo 0915 202 164 mirka.liskova@findigo.sk