Ponúkame na predaj apartmány v kanadských zruboch postavené z kvalitnej guľatiny z dreva. Nachádzajú sa v krásnej a pokojnej dedinke Pavčina Lehota, ktorá patrí do Národného parku Nízke Tatry. Lokalita je obklopená nádhernou prírodou a ponúka celoročné využitie vrátane dostatočnej občianskej vybavenosti. Apartmány vhodné pre individuálnu potrebu alebo ako investičný apartmán. V blízkosti, čo by ste kameňom dohodili sa nachádza Demänovská dolina, Liptovská Mara, Vodný park Bešeňová a Tatralandia a iné. Lokalita ponúka široké možnosti pre turistiku, cyklistiku, zimnú lyžovačku, sánkovanie, bežkovanie. Ideálne miesto na podnikanie rôznych výletov, turistiky, športu a oddychu. Aktuálne informácie: - Posledný voľný apartmán z Etapy č.1 na predaj - Spustili sme predaj apartmánov v zrube č.2 (Etapa č.2), kde predávame ďalších 7 apartmánov - Očakávaná kolaudácia a odovzdanie apartmánov z Etapy č.1 (06/2026) - Pozrite video z interiéru (dokončené práce - zateplenie, sádrokartóny, rozvody) - Pozrite video exteriéru z dronu Najbližšie mesto je Liptovský Mikuláš je vzdialené (8 km, 11 min). Cesta z Bratislavy trvá niečo cez 3 hodiny, 290 km prevažne po diaľnici. Celkový projekt pozostáva z výstavby 4 kanadských zrubov (4 Etapy), pričom každý zrub disponuje 7 samostatnými apartmánmi. Každý zrub obsahuje dve nadzemné podlažia (prízemie a poschodie). Spolu 28 apartmánov. Aktuálne je postavený už jeden zrub (Etapa č.1) a je v štádiu dokončenej hrubej stavby. Idú sa realizovať vnútorné rozvody a dokončovať vnútorné vybavenie. Apartmány ponúkajú dychberúce výhľady na okolie a sú dokonalým miestom pre oddych a zážitky. V tesnej blízkosti sa nachádza náučný turistický chodník, rozhľadňa, menšie lyžiarske stredisko, bobová dráha a Fun centrum pre deti. Aktuálne informácie: - Posledný voľný apartmán na poschodí z Etapy č.1 na predaj - Spustili sme predaj apartmánov v zrube č.2 (Etapa č.2), kde predávame ďalších 7 apartmánov - Očakávaná kolaudácia a odovzdanie apartmánov z Etapy č.1 (06/2026) Ceny predávaných apartmánov sú nastavené na úrovni, ktorá je v porovnaní so súčasnou trhovou ponukou mimoriadne priaznivá a predstavujú výnimočnú príležitosť pre vlastné potreby klientov alebo za účelom investičných aktivít z prenájmu. APARTMÁNY ************* - Všetky apartmány sa predávajú kompletne zariadené moderným štýlom, v ktorom sa kombinuje drevo a kameň! - Výstavbu realizuje známa a renomovaná spoločnosť Zruby Rajec, s.r.o. - V rámci apartmánu klient získa podiel na pozemku a podiel na spoločných priestoroch, kde si môžete odložiť bicykle, kolobežky, lyže, bežky a iné - 1 parkovacie miesto v cene - Zámerom spoločnosti je poskytnúť pre majiteľov apartmánov aj správcovské služby spojené s riadením a využívaním apartmánov na prenájom, upratovaním a servisom s tým spojeným Kompletné informácie vrátane celej ponuky apartmánov nájdete na stránke: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/na-predaj-nove-apartmany-v-pokojnej-lokalite-blizko-demanovska-dolina-liptov/

Hľadám kapitálového partnera na spoločnú akvizíciu územia určeného na development v rámci existujúceho funkčného areálu (Západné Slovensko – etablovaný priemyselný areál). Ide o projekt s existujúcou infraštruktúrou a vydanými povoľovacími rozhodnutiami. Jedná sa o schválené územie, UIP definuje územie vhodné pre podnikateľské činnosti a aktivity – napríklad výstavba novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra. Územie a základná infraštruktúra je vybudovaná a skolaudovaná. Vnútroareálové siete už vybudované – prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, splašková a dažďová kanalizácia, prípojka VN/NN, prípojka vodovodu, STL/NTL prípojka plynu, telekomunikačná prípojka. Zámerom projektu je spoločná akvizícia časti územia, rozparcelizácia na menšie výmery (bloky) s následným rozšírením inžinierskych sietí. Nasledovať bude predaj pripravených pozemkov vhodných pre malých a stredných podnikateľov. Predmet investície: - kúpa pozemkov s právnym a technickým predpokladom developmentu - napojenie na existujúce inžinierske siete - lokalita v rámci fungujúceho priemyselného celku Projekt má jasný rozvojový potenciál – parcelácia, napojenie rozšírenia IS, výstavba IS alebo kombinovaný model. Areál pripojený na komunikačnú sieť priemyselného parku. Vnútroareálové siete už vybudované – prístupové cesty, chodníky, verejné osvetlenie, splašková a dažďová kanalizácia, prípojka VN/NN, prípojka vodovodu, STL/NTL prípojka plynu, telekomunikačná prípojka. Lokalita tejto nehnuteľnosti a vynikajúce dopravné napojenie je výrazným plusom tejto lokality. Priemyselná zóna, v ktorej sa pozemok nachádza, má výbornú a strategickú polohu. INVESTIČNÁ LOGIKA ********************** Projekt stojí na troch pilieroch: 1. Výhodná akvizičná cena (vzťahová a transakčná výhoda) 2. Existujúca infraštruktúra a povolenia (nižšie riziko) 3. Jasný monetizačný model (parcelácia / výstavba / prenájom) VÝHODY PROJEKTU ********************* - pripravenosť k rýchlej výstavbe, - cena, - blízkosť hlavného mesta, - výborná dopravná dostupnosť, - vybudovaná technická infraštruktúra a vnútroareálová komunikácia na hranici pozemku. INVESTIČNÝ ROZSAH *********************** Možný rozsah akvizície predstavuje približne 7 000 m² až 40 000 m², pričom kapitálový vstup sa odvíja od zvoleného modelu. Minimálna výška potrebného kapitálu začína od 650 000 € (variant akvizície cca 7 000 m²). Pri väčšom rozsahu územia sa investícia úmerne zvyšuje, s potenciálom vyššieho absolútneho zhodnotenia. Projekt je teda škálovateľný – umožňuje vstup investora podľa jeho kapitálovej preferencie a investičnej stratégie.

Funkčný rodinný podnik s históriou, stabilnou klientelou a nevyužitým rastovým potenciálom. Ponúkame na predaj zabehnutú rodinnú pálenicu s 16-ročnou históriou, stabilnou klientelou a platnou licenciou na pestovateľské pálenie ovocia. Súčasťou predaja je pekná a plne funkčná nehnuteľnosť evidovaná ako pálenica, priľahlé pozemky, kompletná technológia, licencia a know-how prevádzky. Projekt predstavuje kombináciu stabilného regionálneho biznisu a transformačnej investičnej príležitosti. Vďaka existujúcej klientele a kapacite výroby je možné okamžite pokračovať v prevádzke bez výpadku príjmov. Strategický investor môže využiť projekt ako základňu pre vybudovanie liehovarníckeho závodu vyššieho stupňa alebo vlastnej značky. Investícia tak spája hodnotu aktíva, existujúci biznis a potenciál budúceho rastu v jednom projekte. „Kupujete hotový a pevný základ s históriou – nie nápad na papieri. PREDMET PREDAJA ********************* - Nehnuteľnosť (budova Pálenice – úžit. plocha vrátane zobytneného poschodia 238,5 m2 + priestranné parkovisko) + okolité pozemky na rozšírenie alebo na inú podnikateľskú aktivitu spolu 5 845 m² - Kompletná technológia a vybavenie prevádzky (2× destilačné kolóny KPD 600 l a 300 l od výrobcu Destila Brno na plyn, varné kotle z medi, nerezové stoly, vozíky, IBC kontajnery, umývanie a drvenie ovocia, nasávanie zmesi z exteriéru, odkôstkovač ovocia, čerpadlo na kvas, úprava vody osmóza) - Licencia na pestovateľské pálenie ovocia (bez časového obmedzenia, viazaná na firmu) - Zabehnutí pravidelní klienti (cca. 600, z toho 90% pravidelných) + webová prezentácia - stabilná energetická efektivita a kontrolované náklady - Know-how a možnosť súčinnosti majiteľa pri odovzdaní prevádzky - Prevod vlastníckych podielov v s.r.o., SK NACE: Destilovanie, úprava a miešanie alkoholu PREVÁDZKA A KAPACITA (ROK 2025) **************************************** - 2x destilačné kolóny: 600 l + 300 l - Sezónnosť: hlavná sezóna september – marec (5–7 mesiacov) - Produkcia: 12 025 l.a. - cca 24 000 litrov destilátu 50–51 % - cca 600 klientov (90 % pravidelných zákazníkov) - nízke variabilné náklady na 1 l.a. - Prevádzka je funkčná, stabilná a generuje pravidelný cashflow. PREČO JE TO INVESTIČNE ZAUJÍMAVÉ? ***************************************** - Funkčný model s históriou, - Reálne čísla, nie odhady, - Stabilná klientela, - Nízke variabilné náklady, - Možnosť okamžitého cashflow, - Hodnota v nehnuteľnosti a technológie, - Licencia na dobu neurčitú, s.r.o., - Možnosť výrazného priestoru na rast TENTO PROJEKT NIE JE STARTUP ********************************** Je to etablovaná prevádzka so stabilným cashflowom a dobrým potenciálom rastu a rozšírenia. Predáva sa súčasná hodnota + mierny zisk + potenciál. Kompletné informácie o ponuke, video z dronu, ekonomika sú dostupné na nasledovnej adrese: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/na-predaj-rodinna-palenica-s-licenciou-na-pestovatelske-palenie-2xdestilacne-kolony-5-845m-stabilni-klienti/

Ponúkame na predaj zabehnutý Apartmánový dom pod názvom Wellness privát Štyri Lipy. Jedná sa o horský privátny wellness so štyrmi apartmánmi, situovaný priamo na turistickej trase vo Veľkej Fatre v dedinke Liptovské Revúce (okres Ružomberok), v bezprostrednej blízkosti horského potoka. Apartmánový dom je celoročne prevádzkovaný na podnikateľské účely formou krátkodobého ubytovania, pričom jeho hlavnou cieľovou skupinou sú rodiny s deťmi a individuálni hostia hľadajúci oddych v horskom prostredí. Wellness privát Štyri lipy leží na vyšnom konci dediny Liptovské Revúce – v doline Zelenô. Leží v srdci Slovenska, v náručí hôr Veľká Fatra, na brehu Lopušného potoka, ktorý má celoročné využitie. Wellness privát Štyri Lipy sa dlhodobo teší veľmi pozitívnym hodnoteniam hostí na rezervačných portáloch. Na Booking.com dosahuje výborné hodnotenie (cca 9,7/10) a Google (5/5) na základe viac než 140 recenzií. Objekt ponúka kapacitu 10 plnohodnotných lôžok + 4 prístelky a disponuje vlastným privátnym wellness, ktoré je významným benefitom pre hostí počas celého roka. Jedná sa o prevádzku formou krátkodobého prenájmu. Na dolnom poschodí sú tri izby s vlastnými kúpeľňami a spoločnou kuchyňou, ktorá slúži i ako spoločenská miestnosť a priechodná miestnosť do wellnessu. Na hornom poschodí je pohodlný apartmán s vlastnou kuchynkou, veľkým jedálensko-spoločenským priestorom, kúpeľňou a dvoma spálňami. Poloha zariadenia je výhodná pre spoznávanie regiónu Liptova, do 30 minút autom sa viete prakticky dostať v podstate do všetkých známych turistických destinácií. INFORMÁCIE O STAVBE ************************* Výmera pozemku: 856 m2 Úžitková plocha: 242 m² Zastavaná plocha: 170 m² Počet podlaží: 2 (prízemie a poschodie) Rok výstavby: 1969 / rekonštrukcia: 2016 Typ konštrukcie: murovaný / drevostavba Energetický certifikát: áno Znalecký posudok: nie je vypracovaný Spôsob kúrenia: tepelné čerpadlo na kúrenie s akumulačnými časmi nastavenými na využitie „off-peak energie, PV systém na ohrev TÚV, podlahové kúrenie, ovládanie cez internet Celý dom je tepelne izolovaný podľa najnovších noriem Zdroj vody: mestská voda / + studňa Elektrina: 220/400V Kanalizácia / ČOV: čistička odpadových vôd Parkovanie (počet miest): 4 – 5 áut Parkovisko je vybavené nabíjačkou pre elektromobily 11 kw Prístupová cesta (asfalt / obecná): priamy prístup na pozemok z obecnej komunikácie PODROBNOSTI O ZARIADENÍ Zariadenie je vybavené efektívnymi zariadeniami so smart technológiami, zaručujúcimi nízke prevádzkové náklady. Okrem iného ponúka kamerový bezpečnostný systém, externú smart nabíjačku na elektromobil, vlastnú studňu, cez internet ovládateľné podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo, solárny dohrev TÚV a mnoho iného. Predáva sa kompletne zariadený. ŠTYRI APARTMÁNY ******************** Prízemie: 3 x spálne pre 2 – 3 osoby každá s vlastnou kúpeľňou a WC Kuchyňa s jedálenským priestorom pre 8 osôb Chodba s prístupom do kuchyne, izieb, horného apartmánu a suterénu Poschodie: Apartmán s dvoma spálňami 2 + 2, obývacím priestorom s rozkladacou pohovkou, jedálenským priestorom pre 6 osôb, kuchyňou a WC so sprchou Suterén: Kotolňa so skladovými priestormi, regálmi a pripraveným napojením na práčku Záhrada: Altánok s posedením pre 10 – 12 osôb, záhradná chatka 3 x 3 m, parkovisko pre 4 – 5 áut, vyvýšená terasa pre 4 osoby, prameň s vlastnou pitnou vodou VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE ********************************** Všetky izby sú vybavené vlastnou sprchou a WC. Postele sú typu boxspring a majú vyšší hotelový štandard od firmy Materasso, Kuchyne sú kvalitné a priestranné, Kúrenie je zabezpečené formou podlahového kúrenia a tepelného čerpadla Viessmann s ovládaním cez internet, ktoré nezaťažuje okolie splodinami a prachom, Dodatočný ohrev TÚV cez PV solárne panely s výkonom 1,8 kW, V apartmáne nainštalované kachle na drevo, V dolných miestnostiach pripravené vstupy do vyvložkovaných komínov, Odpadové vody – tekuté odpady sa čistia v čističke TOPAS, čo prispieva k celkovo nadštandardne ekologickej prevádzke zariadenia, Internet – pevné pripojenie UPC, wifi v objekte cez powerline, ethernet v každej miestnosti, Nabíjačka EV – parkovisko je vybavené aj nabíjačkou pre elektromobily, vonkajšia smart, nabíjačka go-e 11kW s ovládaním cez internet, Kamerový systém – 3 kamery (možnosť dopojenia štvrtej) s NVR a ovládaním cez internet, Studňa – voda z prameňa rozvedená cez samostatný okruh do splachovačov a na napúšťanie Jacuzzi, TV – Satelitný systém SkyLink s rozvodom do všetkých miestností – možné využiť aj online TV s pripojením cez ethernet, Celý dom je naviac tepelne izolovaný podľa najnovších noriem „A a využíva podlahové kúrenie. VLASTNÝ WELLNESS A SLUŽBY Zariadenie disponuje vlastným wellnessom. Kompletné informácie vrátane virtuálnej prehliadky, video z dronu a podrobných ekonomických informácií nájdete na nasledovnej stránke: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/na-predaj-zabehnuty-horsky-apartmanovy-dom-s-wellness-pri-potoku-104-lozok-velka-fatra/

Ponúkame na predaj pripravené stavebné pozemky pre podnikateľov v Pezinku, časť Panholec. Výmery od 3 500 m2. Ide o pozemky s kompletne vybudovanými vnútroareálovými sieťami pre výstavbu podnikateľských objektov. Vydané platné územné rozhodnutie. Podľa územného plánu má pozemok funkciu - Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Ak plánujete rýchlu výstavbu novej firemnej prevádzky, administratívnej budovy, showroomu, výroby, haly, logistického centra, skladu na okraji Bratislavského kraja, spozornite. Pozemky k dispozícii od 3 500 m2. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1. Rýchly vstup do mesta Pezinok. Rôzne prístupové cesty do Bratislavy a Trnavy. Poloha je strategická aj z dôvodu schváleného umiestnenia diaľničného obchvatu Malokarpatského regiónu. Pozemky sú výbornou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú strategické umiestnenie pre ich podnikanie a plánujú výstavbu v tomto regióne. Koeficienty: Zastavanosť: 40% Spevnené plochy: 35% Zelené plochy: 25% Pozemky pripravené na okamžitú výstavbu. Všetky potrebné dokumenty sú v poriadku a pripravené pre rýchly a bezproblémový prenos vlastníctva. Vhodné pre: - prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít - zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie - zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory - maloobchodné skladovacie prevádzky a areály - malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky - opravárenské a servisné prevádzky - distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, vrátane predaja automobilov - zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne - výučbové a doškoľovacie zariadenia - pohotovostné ubytovacie zariadenia - hromadné garáže - vybavenosť' komerčnej administratívy nesúvisiaca s hlavným funkčným využitím (prenajímateľné kancelárie a administratívne zariadenia). Aktuálna informácia – obchvat Pezinka a Modry sa STAL strategickou investíciou SR! - (8.1.2026), TERAZ.sk: Obchvat Modry by mal do konca roku 2026 získať stavebné povolenie - (10.9.2025), TERAZ.sk: Obchvaty Pezinka a Modry určila vláda za strategickú investíciu Ceny pozemkov podľa výmery pozemku. K cene sa pripočíta DPH v zmysle platnej legislatívy. Na celom pozemku je možné vybudovať 3 haly (každá o výmere 19 000 m2 s výškou 15m), alebo si môže klient začať realizovať výstavbu vlastného objektu, podľa svojich potrieb v súlade s územným rozhodnutím. Projekt je vyňatý z povinnosti hradiť poplatok mestu za rozvoj. Viac informácií na www.panholec.sk

Chcete tráviť leto pri mori v Chorvátsku vo vlastnom apartmáne? Alebo chcete mať pasívny príjem z prenájmu krásneho dovolenkového apartmánu, kde viete byť autom za pár hodín? Ponúkame na predaj novo vybudované apartmány v tesnej blízkosti pláži vo vyhľadávanej lokalite v obci Privlaka (pri meste Zadar). Pozrite video z lokality nižšie. Mestečko Privlaka leží na priestrannom piesočnatom polostrove, neďaleko Zadaru a kráľovského Ninu. Jedná sa o rybárske a turistické mestečko. Vďaka čistému vzduchu, čistému moru a plytkým piesočnatým zátokám je ideálny pre rodinnú turistiku. K tomu prispieva aj mierne stredomorské podnebie s teplými letami a príjemným závanom maestralu. Keďže Privlaka leží na pevnine, preto nie je potrebné cestovať trajektom alebo prechádzať mostom. V blízkosti sa nachádza most na ostrov Vir. Cesta autom z Bratislavy trvá 7 hodín a skoro po celý čas je po diaľnici. V meste Zadar, ktoré je vzdialené od Privlaky 22 km je letisko, takže existuje v prípade potreby aj letecké spojenie. ****Ponúkame špeciálnu a časovo obmedzenú cenu pre tieto apartmány**** Apartmán A (3 spálňový + záhrada) – 299 000 € (pôvodne 365 000 €) Apartmán B (1 spálňový) – 199 000 € (pôvodne 215 000 €) Apartmán C (2 spálňový + terasa) – 345 000 € Apartmán D (2 spálňový + terasa) – 345 000 € Apartmán E (1 spálňový) – 215 000 € – predaný Apartmán F (3 spálňový + záhrada) – 375 000 € Lokalita je tichá a v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a vhodná pre pohodlný rodinný život počas celého roka alebo pre turistiku a dovolenku. Celkovo je v ponuke 6 apartmánov z toho 4 mezonetné. Apartmány budú dokončené 12/2025. Kolaudácia 03/2026. Ceny sú konečné, uvedené vrátane DPH. Apartmán A (3 spálne + záhrada + parking ============ 93,83 m2 + 90 m2 záhrada + 12 m2 parkovacie miesto Popis / Výmera / Poschodie 1. Vstupná chodba - 2,84 m2 - Prízemie 2. WC - 2,3 m2 - Prízemie 3. Spálňa 1 - 11,83 m2 - Prízemie 4. Kúpeľňa 1 - 4,68 m2 - Prízemie 5. Kuchyňa a jedáleň - 13,18 m2 - Prízemie 6. Obývacia izba - 15,4 m2 - Prízemie 7. Sklad - 1,82 m2 - Prízemie 8. Schody - 4,45 m2 - 1. posch. 9. Chodba - 6,94 m2 - 1. posch. 10. Technická miestnosť - 1,7 m2 - 1. posch. 11. Kúpeľňa 2 - 3,76 m2 - 1. posch. 12. Spálňa 2 - 10,08 m2 - 1. posch. 13. Spálňa 3 - 11,1 m2 - 1. posch. 14. Terasa (0,25 koef. - 15 m2) - 3,75 m2 - Prízemie + Záhrada - 90 m2 + Parkovacie miesto - 12 m2 365 000 € (vrátane DPH) Apartmán B (1 spálňa + záhrada + parking) ============ 58,57 m2 + 90 m2 záhrada + 12 m2 parkovacie miesto Popis / Výmera / Poschodie 1. Vstupná chodba - 4,3 m2 - Prízemie 2. Spálňa 1 - 12,05 m2 - Prízemie 3. Kúpeľňa 1 - 4,61 m2 - Prízemie 4. Kuchyňa a jedáleň - 16,74 m2 - Prízemie 5. Obývacia izba - 14,7 m2 - Prízemie 6. Sklad - 2,42 m2 - Prízemie 7. Terasa (0,25 koef. - 15 m2) - 3,75 m2 - Prízemie + Záhrada - 90 m2 + Parkovacie miesto - 12 m2 Cena: 215 000 € (vrátane DPH) Apartmán C (2 spálne + terasa + parking) ========== 145,58 m2 + 12 m2 parkovacie miesto Popis / Výmera / Poschodie 1.Chodba - 9,11 m2 - 1. posch 2. Spálňa 1 - 11,52 m2 - 1. posch 3. Spálňa 2 - 12,72 m2 - 1. posch 4. Kúpeľňa 1 - 4,82 m2 - 1. posch 5. Schody - 5,7 m2 - 1. posch. 6. Kuchyňa a jedáleň - 33,40 m2 - 2. posch 7. WC - 2,35 m2 - 2. posch 8. Technická miestnosť - 2,11 m2 - 2. posch 9. Chodba s úložným priestorom - 2,62 m2 - 2. posch 10. Externé úložisko - 2,38 m2 - 2. posch 11. Terasa na streche - 45 m2 - 2. posch 12. Terasa krytá pergolou - 13,85 m2 - 2. posch + Parkovacie miesto - 12 m2 Cena: 345 000 € (vrátane DPH) Apartmán D (2 spálne + terasa + parking) ========== 145,58 m2 + 12 m2 parkovacie miesto Popis / Výmera / Poschodie 1.Chodba - 9,11 m2 - 1. posch 2. Spálňa 1 - 11,52 m2 - 1. posch 3. Spálňa 2 - 12,72 m2 - 1. posch 4. Kúpeľňa 1 - 4,82 m2 - 1. posch 5. Schody - 5,7 m2 - 1. posch. 6. Kuchyňa a jedáleň - 33,40 m2 - 2. posch 7. WC - 2,35 m2 - 2. posch 8. Technická miestnosť - 2,11 m2 - 2. posch 9. Chodba s úložným priestorom - 2,62 m2 - 2. posch 10. Externé úložisko - 2,38 m2 - 2. posch 11. Terasa na streche - 45 m2 - 2. posch 12. Terasa krytá pergolou - 13,85 m2 - 2. posch + Parkovacie miesto - 12 m2 Cena: 345 000 € (vrátane DPH) Apartmán E (1 spálňa + záhrada + parking) ========== 58,57 m2 + 90 m2 záhrada + 12 m2 parkovacie miesto Popis / Výmera / Poschodie 1. Vstupná chodba - 4,3 m2 - Prízemie 2. Spálňa 1 - 12,05 m2 - Prízemie 3. Kúpeľňa 1 - 4,61 m2 - Prízemie 4. Kuchyňa a jedáleň - 16,74 m2 - Prízemie 5. Obývacia izba - 14,7 m2 - Prízemie 6. Sklad - 2,42 m2 - Prízemie 7. Terasa (0,25 koef. - 15 m2) - 3,75 m2 - Prízemie + Záhrada - 90 m2 + Parking - 12 m2 Apartmán F ========== Je totožný ako Aparmán A, avšak má väčšiu záhradu - 140 m2 + parkovacie miesto. Cena 375 000 € (vrátane DPH). Viac informácií vrátane videa z dronu tu: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/nove-investicne-apartmany-v-chorvatsku-na-predaj-pred-dokoncenim/

Na predaj kompletne pripravený projekt výstavby bytového domu so 49 bytmi (1-izbové, 2-izbové a 3-izbové) v centre okresného mesta na severovýchode Slovenska. 4 x 1 izbový byt 31 x 2 izbový byt 14 x 3 izbový byt - 2669,72 m2 bez balkónov, logií a terás - 449,98m2 terasy a balkóny - 71 parkovacích státí - plus predzáhradky na prízemí k bytom Vynikajúca lokalita s vysokým dopytom obyvateľstva po bytoch. Kompletná občianska vybavenosť – obchody, úrady, škôlky, škola, všetko po ruke aj v pešej dostupnosti. !!! Pozrite video z dronu na linku uvedenom na konci inzerátu !!! Na pozemku sa nachádza základný skelet budovy, ktorý sa plánuje zachovať a využiť na dostavbu, čím sa docieli významných úspor na nákladoch výstavby. Súhlasný posudok statika, je súčasťou stavebného povolenia. Projekt je vhodný aj na financovanie aj cez ŠFRB, keďže účel stavby je bytový dom. Projektová dokumentácia, zoznam bytových jednotiek, stavebné povolenie, LV sú k dispozícií vážnemu záujemcovi po preukázaní identity. Počet poschodí: 5 (4 nadzemné, 1 podzemné) Výmera pozemku: 5252 m2 Výmera objektu kde stojí stavba: 1095 m2 LOKALITA - Investičná budova je situovaná na severovýchode Slovenska, v centre mesta Svidník s kompletnou občianskou vybavenosťou. STAVBA - Objekt sa v tomto momente nachádza v pôvodnom stave a ponúka 4 nadzemné a jedno podzemné podlažie, na pozemku s rozlohou 5252 m2. VARIABILITA BYTOV - Prvé podzemné podlažie tvoria byty s predzáhradkami, skladovacie kobky a technické zázemie objektu. - Celkový počet navrhovaných bytov na piatich podlažiach je 49 o rôznych dispozíciách od menších garsóniek až po priestranné 3 izbové byty. - Každý navrhovaný byt disponuje predzáhradkou, balkónom, alebo vlastnou terasou. - K dispozícii je aj veľká spoločná terasa navrhnutá na 3NP. - Navrhovaných je aj 70 parkovacích miest vrátane 3 pre ZŤP, ktoré sa nachádzajú v areáli objektu. CENA A PLATBA - platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru POPIS OKOLIA - Pri polohe plánovaného bytového domu kupujúci určite ocenia lokalitu – centrum mesta. Či už blízkosť obchodov, úradov, škôlok, alebo škôl, všetko budú mať po ruke aj v pešej dostupnosti. Viac informácií na: https://www.hladaminvestora.sk/produkt/vystavba-bytoveho-domu-so-49-bytmi-stavebne-povolenie-centrum-mesta/