REZERVOVANÉ Priestranný 4 izbový rodinný dom s terasou, záhradou a dvomi parkovacími miestami v Košiciach – Vyšné Opátske. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám ponúka na prenájom priestranný 4 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Vyšné Opátske. Dom ponúka komfortné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dvomi súkromnými parkovacími miestami pod prístreškom, podlahové kúrenie a krb. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pracujúcich ľudí, ktorí hľadajú pokojné, priestranné a komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom má 2 podlažia a úžitkovú plochu 135 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba so vstavanou skriňou, technická miestnosť , samostatná toaleta, práčka , špajza a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou z ktorej je priamy vstup na terasu a do záhrady. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi ako umývačka riadu, elektrický sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička. Na poschodí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a taktiež sa tam nachádzajú 3 samostatné spálne. V každej z nich sa nachádza posteľ, komoda s úložným priestorom, písací stôl. Dom sa prenajíma kompletne zariadený. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, krb, terasa, súkromná záhrada s výmerou 161 m² a 2 parkovacie miesta pod prístreškom. Praktická dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. LOKALITA Vyšné Opátske patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v spojení s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita je obľúbená najmä vďaka rodinnému charakteru, množstvu zelene a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, potraviny, školy, škôlky, kaviarne, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY - 4-izbový rodinný dom - úžitková plocha 135 m² - kompletne zariadený - terasa a záhrada s výmerou 161 m² - podlahové kúrenie - krb - technická miestnosť - špajza - 2 toalety - kúpeľňa s vaňou - 2 súkromné parkovacie miesta pod prístreškom - pokojná lokalita - výborná dostupnosť do centra mesta CENA A PODMIENKY NÁJMU Cena prenájmu: 1 480 EUR mesačne vrátane energií a internetu Depozit: 1 480 EUR Provízia pre realitnú kanceláriu: 1 480 EUR Minimálna dĺžka nájmu: 1 rok Ak hľadáte priestranné, komfortné a kompletne zariadené bývanie v pokojnej lokalite s vlastnou záhradou, tento rodinný dom môže byť práve pre vás. Stačí mi zavolať alebo napísať a rada vám ho osobne predstavím. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Miroslava Papco z Reality s VAMI vám predstavuje stavebný pozemok v Budulove, mestskej časti Moldavy nad Bodvou, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, s inžinierskymi sieťami priamo na pozemku a príjemným rodinným prostredím v okolí. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie interiéru alebo exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom riešení priestoru a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má výmeru 408 m2 s praktickými rozmermi 24 m dĺžka a 17 m šírka. Nachádza sa na rovinatom teréne, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pri plánovaní stavby. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sú veľkou výhodou tohto pozemku, keďže obecná voda aj kanalizácia sa nachádzajú priamo na pozemku, elektrina a plyn sa nachádzajú pri pozemku a súčasťou je aj vlastná studňa. Prístup k pozemku je zabezpečený z klasickej asfaltovej obecnej cesty a je oplotený z dvoch strán. LOKALITA Budulov je mestskou časťou Moldavy nad Bodvou a ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Do centra Moldavy nad Bodvou sa dostanete za 6 minút autom, Košice sú vzdialené 30 km. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a priestor na vlastný rodinný dom. V okolí sa nachádza Budulovský rybník, detské ihrisko a kone, čo pridáva tejto lokalite príjemný rodinný charakter. BENEFITY - rovinatý stavebný pozemok - praktické rozmery 24 m x 17 m - studňa na pozemku a inžinierske siete - prístup z asfaltovej obecnej cesty - vhodné na výstavbu rodinného domu - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie - Budulovský rybník, detské ihrisko a kone v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Papco - 0919 181 823 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

REZERVOVANÉ 12-poschodový bytový dom Áno. KLASICKÝ PANELÁK? NIE! A práve toto je detail, ktorý veľa ľudí pri tejto adrese prehliada. Bytový dom má železobetónový skelet s murovanou/tehlovou výplňou, nejde teda o klasickú panelovú stavbu, na akú sme v Košiciach často zvyknutí. O to viac si zaslúži pozornosť. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám prináša možnosť bývať v modernom 3 izbovom byte na Hlinkovej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Sever. Byt spája kompletnú novú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, príjemný priestor a lokalitu, kde máte mesto, zeleň aj kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt disponuje úžitkovou plochou 72 m² vrátane pivnice. K bytu prislúcha loggia o výmere 3,5 m² aj balkón o výmere 1,5 m². Celková výmera spolu predstavuje 77 m². Nachádza sa na 4. poschodí z 12 v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou a je pripravený na nového majiteľa bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ako indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, práčka, umývačka riadu, chladnička, mraznička. O príjemnú klímu počas horúcich dní sa postará klimatizácia. Veľkou výhodou je aj praktický šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a pomáha udržať byt vzdušný a funkčný na každodenné bývanie. Mimoriadnym benefitom je loggia aj balkón. Loggia je prístupná zo spálne a vytvára príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych. Balkón je prístupný z kuchyne a prakticky dopĺňa dennú časť bytu. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu ponúka všetko, čo od komfortného mestského bývania očakávate. Už pri vstupe do bytu vás privíta chodba so šatníkovou skriňou ktorá zabezpečuje praktické riešenie úložného priestoru. Dennú časť tvorí samostatná obývacia izba, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych aj spoločné chvíle. Kuchyňa je riešená moderne a funkčne, s dostatkom pracovnej aj úložnej plochy, pričom z nej vedie výstup na balkón. Hlavná spálňa disponuje vlastnou loggiou, ktorá vytvára príjemné miesto na oddych. K dispozícii je aj ďalšia samostatná izba, ktorú je možné využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Samozrejmosťou je moderná kúpeľňa a samostatná toaleta. Celý byt pôsobí vzdušne, prakticky a moderne, pričom novému majiteľovi ponúka možnosť zariadiť si ho podľa vlastného štýlu. LOKALITA Byt sa nachádza na Hlinkovej ulici v Košiciach, v obľúbenej mestskej časti Sever. Táto lokalita ponúka výborné spojenie mestského bývania, občianskej vybavenosti a zelene. V blízkosti nájdete obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD aj možnosti na oddych a prechádzky. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta, ako aj blízkosť prírody, parkov a oddychových zón. Hlinkova ulica je vhodná pre tých, ktorí chcú bývať pohodlne, prakticky a mať všetko dôležité na dosah. BENEFITY - 3-izbový byt s pivnicou o výmere 72 m² - Celková výmera s balkónom a loggiou 77 m² - Kompletná nová rekonštrukcia - Moderná kuchynská linka - Vstavané spotrebiče značky MORA - Klimatizácia a praktický šatník - Moderná kúpeľňa a samostatná toaleta - Zateplený a zrekonštruovaný bytový dom s výťahom - Praktická dispozícia a priestranná obývačka - Výborná dostupnosť do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je 265.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte byt, v ktorom už nemusíte riešiť rekonštrukciu a chcete bývať v obľúbenej lokalite Košice Sever, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Možno práve tu nájdete miesto, ktoré si zariadite podľa seba a budete ho s radosťou nazývať domovom. Miroslava Papco – 0919 181 823 – Certifikovaný realitný maklér NARKS

Košice na dosah, pokojné prostredie a blízkosť prírody. Kombinácia, ktorá vytvára ideálne miesto pre váš budúci domov. Miroslava Papco z Reality s VAMI vám predstavuje rovinatý stavebný pozemok v obci Rozhanovce, nachádzajúci sa iba 10 km od Košíc. Táto ponuka je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na výstavbu rodinného domu s výbornou dostupnosťou do mesta a na diaľnicu smerom do Košíc a Prešova. Upozornenie: Fotografie v inzeráte môžu obsahovať aj vizualizácie exteriéru, ktoré slúžia na predstavu o možnom budúcom využití pozemku a nemusia presne zodpovedať aktuálnemu stavu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má veľkorysú výmeru 876 m² s praktickými rozmermi 25 m × 35 m. Nachádza sa na rovinatom teréne, čo umožňuje efektívne využitie priestoru pri plánovaní stavby. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je vhodný na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete ako obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia sa nachádzajú pri pozemku, studňa sa nachádza na pozemku. Prístup k pozemku je zabezpečený priamo z asfaltovej cesty a je oplotený zo všetkých strán. LOKALITA Rozhanovce ponúkajú príjemnú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do Košíc, ktoré sú vzdialené 10 km. Obec disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou pre každodenný život. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a ďalšie služby. Lokalita je vhodná najmä pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta a zároveň mať Košice sa dosah. BENEFITY - rovinatý stavebný pozemok - výmera 876 m² - praktické rozmery približne 25 × 35 m - zastavané územie obce - inžinierske siete pri pozemku, obecná voda, elektrina, plyn a kanalizácia, studňa na pozemku - prístup priamo z asfaltovej cesty - vhodný na výstavbu rodinného domu - 10 km od Košíc - výborná občianska vybavenosť - pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie Cena nehnuteľnosti je 179.900 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti, ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Papco - 0919 181 823 Certifikovaný realitný maklér NARKS