TU REALITY PONÚKA MODERNÚ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU – ĎURĎOŠÍK Moderné bývanie len 15 minút od Košíc! Hľadáte moderné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? TU Reality vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v obci Ďurďošík, ktorá zaujme svojím priestorom, technickým vybavením a možnosťami využitia. Dom disponuje úžitkovou plochou 125 m² a pozemkom s výmerou 330 m². Je rozdelený na dve podlažia a ponúka zaujímavý potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania. ✨ DISPOZÍCIA A MOŽNOSTI VYUŽITIA * Dve podlažia s praktickým potenciálom na usporiadanie miestností * Prízemie s otvoreným priestorom a veľkými presklenými oknami * Horné podlažie s priestorom na vytvorenie až troch izieb * Pripravený rozvod vody a odpadové potrubie na hornom podlaží s možnosťou vytvorenia kúpeľne alebo samostatného hygienického zázemia * Pozemok s výmerou 330 m² vhodný na vytvorenie záhrady či oddychovej zóny ⚙️ MODERNÉ TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom ponúka viacero praktických technických riešení, ktoré zvyšujú komfort budúceho bývania: * Prípojka úžitkovej vody * Internetová prípojka v každej izbe * Napínané stropy * Zabudovaná príprava na rekuperáciu vzduchu * Podlahové kúrenie s možnosťou chladenia * Zabudované požiarne senzory a ich napojenie * Záložný zdroj pre internet * Južná orientácia * Príprava na nabíjanie elektromobilu ???? LOKALITA – ĎURĎOŠÍK Obec Ďurďošík ponúka pokojnejšie prostredie mimo ruchu mesta. Veľkou výhodou je dostupnosť Košíc približne za 15 minút jazdy autom, vďaka čomu môžete spojiť pokojnejšie bývanie s mestskými službami a pracovnými príležitosťami. ???? ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada vám poskytnem bližšie informácie o nehnuteľnosti. Miroslava Tomková | Realitná maklérka TU Reality ☎️ +421 413 217 800 ✉️ tomkova@tureality.sk

???? NA PREDAJ: ZREKONŠTRUOVANÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATA V BENIAKOVCIACH Cena: 113 400 € Hľadáte miesto na oddych v prírode, kde si môžete užívať víkendy aj dlhšie pobyty? Ponúkame na predaj dvojpodlažnú murovanú chatu v chatárskej oblasti v Beniakovciach, ktorá sa nachádza na oplotenom pozemku s výmerou 506 m² (5,06 ára). Chata je zrekonštruovaná a pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších úprav. Má súpisné číslo a ponúka komfortné zázemie na víkendový oddych aj dlhšie pobyty. ???? Dispozícia chaty Prízemie: * Kuchyňa s jedálenským stolom a válendou * WC s umývadlom a sprchovacím kútom Poschodie: * Priestranná spálňa s manželskou posteľou, dvoma samostatnými posteľami a gaučom * Klimatizácia * Televízor a Wi-Fi pripojenie Pivnica: * Celá chata je podpivničená betónovou pivnicou * Ďalšie splachovacie WC ???? Siete a vybavenie * Elektrina * Vlastná studňa * Žumpa * Elektrický sporák (plyn nie je zavedený) * Internet k dispozícii * Kamerový systém * Zavlažovanie trávnika * Dve terasy vrátane drevenej balkónovej prístavby * Gril a záhradný krb ???? Pozemok a ďalšie výhody * Oplotený pozemok s výmerou 506 m² * Altánok na príjemné posedenie * Menší drevený detský domček nad altánkom s elektrinou a gaučom, vhodný aj na prespanie * Možnosť parkovania priamo pri chate * Pravidelný vývoz komunálneho odpadu – do oblasti chodia smetiari * Prístupová cesta do chatárskej oblasti je štrková ☀️ Ideálne miesto na oddych neďaleko Košíc Chata ponúka príjemné zázemie na víkendový relax, rodinné stretnutia, grilovanie s priateľmi aj dlhšie pobyty mimo ruchu mesta. Vďaka vybaveniu, vlastnému pozemku a možnosti okamžitého užívania je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych v prírode. ???? Kontakt Miroslava Tomková Realitná maklérka | TU Reality ☎️ +421 413 217 800 ✉️ info@tureality.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

???? NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU | KOŠICE – PEREŠ TU Reality ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v lukratívnej mestskej časti Košice – Pereš s úžitkovou plochou 125 m². ✨ Vytvorte si domov presne podľa svojich predstáv! Hľadáte nové bývanie, ktoré si môžete dokončiť podľa vlastného vkusu? Táto nehnuteľnosť vám ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si moderný domov presne podľa vašich predstáv. Dom disponuje dvoma podlažiami a otvoreným priestorom, ktorý umožňuje individuálne riešenie interiéru. ???? DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: Veľkorysá otvorená hala s veľkými presklenými plochami a oknami siahajúcimi až po zem, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla. Priestor ponúka možnosť vytvorenia modernej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Poschodie: Priestor určený na vytvorenie troch izieb podľa vlastných predstáv a potrieb budúceho majiteľa. Celková výmera pozemku: 330 m² * Zastavaná plocha domu: 125 m² * Záhrada a ostatná plocha pozemku: približne 205 m²,???? STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba sa predáva v štádiu rozpracovanosti. ✔️ Osadené okná ✔️ Zhotovené vnútorné omietky ✔️ Veľké presklené plochy na prízemí ✔️ Otvorený priestor bez vnútorných priečok ✔️ Interiér bez interiérových dverí a podláh Veľkou výhodou je možnosť prispôsobiť si vnútorné usporiadanie a dokončenie domu podľa vlastného vkusu, štýlu a finančných možností. ???? LOKALITA – KOŠICE, PEREŠ Pereš patrí medzi vyhľadávané mestské časti Košíc. Ponúka príjemné prostredie na rodinné bývanie a zároveň dostupnosť mestských služieb. ???? HLAVNÉ VÝHODY ▪️ Moderná novostavba ▪️ Úžitková plocha 125 m² ▪️ Dve podlažia ▪️ Veľkorysá otvorená hala na prízemí ▪️ Možnosť vytvorenia troch izieb na poschodí ▪️ Veľké okná siahajúce až po zem ▪️ Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv ▪️ Atraktívna lokalita Košice – Pereš ???? KONTAKT Miroslava Tomková TU Reality ☎️ +421 413 217 800 ✉️ info@tureality.sk Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky!