Ponúkame na predaj komerčný stavebný pozemok s výmerou 3 048 m², situovaný v priemyselnej časti Trnavy, v bezprostrednej blízkosti obchvatu mesta a neďaleko obchodnej zóny TMT (OBI, Kaufland). Lokalita ponúka rýchle napojenie na diaľnice D1 a R1 a hlavné dopravné ťahy. Hlavné benefity pozemku: výmera 3 048 m², kompletné inžinierske siete priamo na pozemku – elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optika, skolaudované inžinierske siete, prístup po novej, vybudovanej komunikácii, rovinatý pozemok v aktívnej priemyselno-komerčnej zóne, v okolí výrobný závod Stellantis (PSA Peugeot-Citroën) a ďalšie fungujúce prevádzky. Využitie podľa územného plánu. Pozemok je určený pre priemyselnú a komerčnú zástavbu. Využitie: areály a zariadenia výroby, výrobných služieb a skladov, logistické a distribučné centrá, administratívne budovy vo väzbe na priemyselné a skladové areály, servisné, obchodné a obslužné objekty (servisy, predajne, zázemie firiem). Podmienečne sú vhodné aj ako: špecializované zariadenia škôl, vedy a výskumu (laboratóriá, dielne a pod.), služby pre motoristov (čerpacia stanica, servis a pod.), hromadné odstavné a garážovacie plochy, vrátane vybavenia pre kamiónovú dopravu, pohotovostné bývanie lokalizované v príslušných areáloch, doplnkové obchodné, sociálne, kultúrne, zdravotnícke, športové zariadenie. Pozemok je po splnení podmienok pripravený na výstavbu a predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, výrobu, skladovanie, logistiku alebo servisno-obchodné zázemie firmy v strategickej lokalite pri Trnave. michal.turecek@lipadevelopment.sk 0907/484123

Hľadáte moderné bývanie v tichej a dostupnej lokalite? Ponúkame Vám na predaj exkluzívnu 4-izbovú NOVOSTAVBU rodinného domu v obci ZAVAR v atraktívnej, novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, len kúsok od Trnavy. Obec Zavar poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, tichú atmosféru a predstavuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi, s výbornou a rýchlou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Kľúčové parametre a výhody: Pozemok: Štedrých 680 m², zastavaná plocha 201,14 m². Parkovanie: Súčasťou je priestranná garáž pre 2 autá (33 m²), prepojená priamo s domom, plus dostatok miesta na parkovanie pred garážou. PREMYSLENÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom bol navrhnutý s dôrazom na komfort a dostatok úložného priestoru pre celú rodinu:ň. Zádverie a vstupná chodba. Praktická kotolňa s prípravou pre práčku/sušičku. Samostatné WC. Priestranná denná zóna: Kuchyňa s praktickou komorou je elegantne prepojená s veľkou obývacou izbou, ktorú presvetľujú veľké presklené okná. 2 Kúpeľne: Jedna so sprchovým kútom, druhá s priestorom pre vaňu. Nočná časť: Hlavná spálňa a 2 detské izby. TECHNICKÉ VYBAVENIE A VYSOKÝ ŠTANDARD: Konštrukcia: Kvalitná tehla, zateplenie 17 cm polystyrénom. Kúrenie/Chladenie: Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Okná/Dvere: Plastové okná s izolačným 3-sklom a vchodové dvere v elegantnej antracitovej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Interiérové sadrové omietky a biela maľovka. STAV VÝSTAVBY A KOLAUDÁCIA: Aktuálne sa dokončujú sadrokartóny. V celej IBV sa budujú rozvody elektrickej energie. Predpokladaný termín kolaudácie je 02/2026. Nezmeškajte príležitosť bývať moderne a úsporne! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte ešte dnes. Cena domu 299.000,- Eur

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú NOVOSTAVBU RD v obci ZAVAR v novo vznikajúcej lokalite IBV Sadová, kúsok od Trnavy. Obec Zavar má kompletné občianske vybavenie a poskytuje ideálne zázemie pre mladú rodinu s deťmi s tichou atmosférou dediny a výbornou dostupnosťou do Trnavy a Bratislavy. Pozemok je o rozlohe 680m2, z toho zastavaná plocha 201,14m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, prípravou pre práčku a sušičku, samostatné WC. Kuchyňa s komorou prepojená s priestrannou obývacou izbou s veľkými oknami. Dve kúpeľne, v jednej sprchový kút a v druhej priestor na vaňu. Spálňa a 2 detské izby. Dom je riešený tak, aby bol dostatok úložného priestoru pre rodinu. Dom je postavený z tehly, zateplenie polystyrénom 17cm. Strecha kombinovaná. Vchodové dvere a plastové okná s izolačným 3-sklom v šedej farbe. Príprava na vonkajšie žalúzie. Kúrenie a chladenie tepelným čerpadlom. Interiérové sadrové omietky a maľovka v bielej farbe. Súčasťou sú obklady, dlažby, sanita a interiérové dvere. Súčasťou domu je aj garáž pre 2 autá o rozlohe 33m2, ktorá je prepojená s domom. Pred garážou je dostatočný priestor na ďalšie parkovanie. Aktuálne sa v dome dokončujú kúpeľne. Na celej IBV sa budujú rozvody elektrickej energie, predpokladaný termín kolaudácie je 02/2026. Cena domu 319.000,- Eur