Popis: HOTOVÝ DOM, KTORÝ ČAKÁ UŽ LEN NA VAŠU RODINU. Hľadáte nový rodinný dom, do ktorého sa môžete jednoducho nasťahovať bez ďalších stavebných prác, dokončovania a veľkých dodatočných investícií? Tento dom môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v novej lokalite LUXURY v obci Košúty, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, zastavaná plocha 127 m², úžitková 98 m²,vlastný pozemok s rozlohou 489 m² a komfort, ktorý oceníte každý deň. A čo je najlepšie? Dom aj exteriér sú kompletne dokončené. Vy si už len zariadite interiér podľa svojho vkusu a môžete bývať. Dispozícia a stav: ❤️ DOM, KDE MÁ KAŽDÝ SVOJ PRIESTOR Dom ponúka 3 samostatné izby a veľkorysú spoločenskú časť, vďaka čomu je vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou • výstup z obývacej izby priamo na terasu • kúpeľňa • samostatné WC • technická miestnosť Denná časť domu je prirodzene prepojená s exteriérom, takže terasa a záhrada sa stanú prirodzeným pokračovaním vášho obytného priestoru. 🌿 489 m² POZEMOK – PRIESTOR, KTORÝ SI UŽIJETE Veľkou výhodou domu je vlastný pozemok s rozlohou 489 m². Nemusíte robiť kompromis medzi pohodlím domu a vonkajším priestorom. Na záhrade si môžete vytvoriť: 🌱 miesto na oddych a relax 🔥 priestor na grilovanie a rodinné posedenia 👧 bezpečné miesto pre deti 🐕 priestor pre domáceho miláčika 🌳 vlastnú záhradu podľa svojich predstáv A keď príde leto, oceníte bioklimatickú pergolu, pod ktorou si môžete užívať terasu aj počas horúcich dní. ☀️ KOMFORT AJ POČAS HORÚCEHO LETA Na pohodlie počas celého roka myslí aj vybavenie domu: ✔️ bioklimatická pergola ✔️ stropná klimatizácia ✔️ vonkajšie žalúzie ✔️ elektrické podlahové vykurovanie ✔️ plastové okná – 2-sklo ✔️ optický internet Dom je postavený z tehly a zateplený. ✨ KOMPLETNE DOKONČENÝ – BEZ ĎALŠÍCH STAVEBNÝCH STAROSTÍ Interiér je dokončený a v cene získavate: ✔️ parkety / podlahy ✔️ obklady ✔️ dlažby ✔️ vnútorné dvere ✔️ kompletnú sanitu Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrina • voda • kanalizácia Odovzdáva sa skolaudovaný a so súpisným číslom. A kompletne dokončený je aj exteriér: ✔️ oplotenie ✔️ terasa ✔️ parkovacie miesta pre 2 autá ✔️ trávnik Žiadne mesiace rekonštrukcie. Žiadne stavebné práce. Žiadne čakanie. Stačí si dom zariadiť podľa svojho vkusu a môžete začať bývať. 🏡 PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM? 489 m² pozemok 4-izbová dispozícia 3 samostatné izby bioklimatická pergola stropná klimatizácia vonkajšie žalúzie podlahové vykurovanie kompletne dokončený interiér aj exteriér parkovanie pre 2 autá nová lokalita LUXURY skolaudovaný dom so súpisným číslom Náklady: To všetko za cenu: 💰 277 000 € Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť bývania formou HYPO-NÁJMU. S financovaním vám radi pomôžeme a zabezpečíme plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÁ LOKALITA LUXURY Dom sa nachádza v novej a pokojnej lokalite LUXURY v obci Košúty. Košúty ponúkajú príjemné bývanie mimo ruchu mesta a zároveň dobrú dostupnosť do okolitých miest. V obci a jej okolí máte možnosti na každodenný život aj voľný čas – občiansku vybavenosť, šport, rekreáciu, jazdu na koni, rybolov či kúpanie. Je to miesto pre tých, ktorí chcú pokojnejšie rodinné bývanie, vlastný priestor a zároveň nechcú byť odrezaní od mesta. Názor makléra: 👨‍👩‍👧‍👦 PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Pre rodinu s deťmi, ktorá potrebuje viac priestoru. Pre rodičov, ktorí chcú mať vlastnú záhradu a bezpečný priestor pre deti. Pre tých, ktorí chcú nový dom bez rekonštrukcie. A pre každého, kto si chce užívať pohodlie vlastného domu bez toho, aby musel roky riešiť jeho dokončovanie. ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Na tomto dome sa mi páči najmä jeho kombinácia praktického rodinného bývania a príjemného vonkajšieho priestoru. Veľkým benefitom je takmer 500 m² pozemok, ktorý poskytuje rodine dostatok súkromia a možností na oddych. Bioklimatická pergola navyše vytvára príjemné miesto na trávenie času vonku a spolu s klimatizáciou, vonkajšími žalúziami a podlahovým vykurovaním ponúka komfort počas celého roka. Veľkou výhodou je aj skutočnosť, že dom je dokončený zvnútra aj zvonku. Kupujúci tak nemusí riešiť rekonštrukciu, stavebné práce, oplotenie, terasu či trávnik. Stačí si priniesť svoje predstavy o zariadení a vytvoriť si domov podľa vlastného vkusu. Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka priestor, súkromie a komfort novostavby bez ďalších starostí, určite odporúčam osobnú obhliadku. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na te.č. 0905709390 Rada vám dom osobne predstavím.

Popis: Platíte drahý podnájom a chcete konečne investovať do svojho vlastného? Alebo hľadáte bezpečný investičný byt s garantovaným výnosom a minimálnymi prevádzkovými nákladmi? V novovybudovanej a rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti „Millénium“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne dokončený 2-izbový byt. Dispozícia a stav: 🏢 Parametre a stav bytu (Na kľúč): • Rozloha: Praktických a útulných 40 m² + vlastný balkón na rannú kávu. • Umiestnenie: 1. poschodie v novom 12-bytovom dome. • Dispozícia: Vstupná chodba, schodisko, samostatná spálňa, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, svetlá obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou. • Vybavenie v cene: Byt sa odovzdáva kompletne dokončený (podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere) a skolaudovaný so súpisným číslom. Stačí si priniesť nábytok. • Komfort: Moderné elektrické podlahové vykurovanie, optický internet pre prácu z domu a predpríprava na klimatizáciu. K bytu je k dispozícii parkovacie miesto na dlhodobý prenájom. Lokalita: 🏙️ Lokalita Millénium – Štvrť s obrovskou budúcnosťou: Nekupujete len byt, kupujete adresu, ktorej hodnota porastie. Priamo na sídlisku už stojí detské ihrisko a aktuálne sa stavajú polyfunkčné budovy. Čoskoro budete mať doslova pod oknami potraviny, fitness centrum, cukráreň a ďalšie služby. V obci Košúty nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pošta, reštaurácie) a výbornú dostupnosť do Galanty, Trnavy či Bratislavy. Náklady: 💰 Bezkonkurenčná finančná dostupnosť: • Celková cena: 120 000 € (konečná cena vrátane právneho servisu) • Mesačné náklady: Iba cca 80 €! Vďaka novým technológiám a zatepleniu zaplatíte za réžiu minimum. • Flexibilné financovanie: Pomôžeme vám s vybavením výhodnej hypotéky, financovaním cez ŠFRB, prípadne môžete využiť modernú formu hyponájmu. 📞 Prestaňte platiť cudzím a investujte do svojho. Tento byt je ideálnou príležitosťou pre mladé páry, jednotlivcov alebo ako bezstarostná investícia na prenájom. Zavolajte mi na 0905709390 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. S celým procesom financovania vám plynule a bezplatne pomôžem! Názor makléra: • Extrémne nízka réžia: Mesačné prevádzkové náklady len cca 80 €, čo z bytu robí jedno z najekonomickejších bývaní v regióne. • Možnosť ŠFRB a Hyponájmu: Široké možnosti financovania ideálne pre mladých ľudí, ktorí nedosiahnu na klasickú hypotéku. • Dokončené na kľúč: Byt je skolaudovaný a kompletne dokončený v štandarde (podlahy, dvere, sanita) – netreba žiadne ďalšie investície do prerábky. • Rastúca štvrť Millénium: Moderné sídlisko s plánovaným fitness centrom, obchodmi a službami priamo v pešej dostupnosti. • Top investičná príležitosť: Vďaka polohe pri Galante a nízkym nákladom je byt perfektný na okamžitý prenájom s vysokou návratnosťou.

Popis: ❤️ Váš nový domov už rastie. Možno práve pre Vás! Predstavte si miesto, kde sa každé ráno začína pokojom, deti majú priestor na hry a večery patria oddychu na vlastnej terase. Presne takýto domov pre Vás pripravujeme v obci Košúty, okres Galanta. Predstavujeme Vám moderný 4-izbový rodinný dom MAGIC, ktorého výstavba sa už začala. Dokončenie je plánované na leto 2027. Dom je navrhnutý pre rodinu, ktorá túži po pohodlí novostavby, súkromí vlastnej záhrady a modernom bývaní bez zbytočných starostí. Dispozícia a stav: ✨ PRIESTOR, KDE SA BUDETE CÍTIŤ DOMA 📐 Úžitková plocha: 84 m², zastavaná 107 m² 🌿 Pozemok: 444 m² ☀️ Terasa: veľkorysých 59 m² 🏡 Počet izieb: 4 Dispozícia domu ponúka praktické a príjemné bývanie: svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou samostatná spálňa dve detské izby s možnosťou využitia ako pracovňa alebo hosťovská izba kúpeľňa samostatná toaleta technická miestnosť Srdcom domu je denná časť, ktorá prirodzene spája rodinu a vytvára priestor na spoločné chvíle. 🌿 TERASA, KTORÁ SA STANE VAŠÍM OBĽÚBENÝM MIESTOM Jedným z najväčších benefitov domu MAGIC je priestranná terasa s výmerou až 59 m². Miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie, posedenie s priateľmi či pokojné letné večery. Vlastná záhrada poskytne priestor na oddych, detské hry aj vytvorenie zeleného súkromného zákutia. A to všetko priamo pri Vašom novom dome. 🔑 KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM – BEZ STAROSTÍ S DOKONČOVANÍM 🏊 Možnosť bazéna za príplatok Fotografie predstavujú vizualizáciu projektu. Bazén zobrazený na vizualizáciách nie je uvedený ako súčasť ponúkanej ceny. Náklady: Za cenu 272 000 € získate novostavbu dokončenú do štandardu vrátane upraveného exteriéru. V cene je zahrnuté: ✔️ podlahy, obklady a dlažby ✔️ interiérové dvere ✔️ kompletná sanita ✔️ terasa ✔️ oplotenie pozemku ✔️ zatrávnenie záhrady Nemusíte riešiť ďalšie základné dokončovacie práce. Môžete sa sústrediť na to najpríjemnejšie – zariadenie svojho nového domova. 🌱 MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE Dom MAGIC spája príjemné bývanie s modernými technológiami: ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ rekuperácia pre pravidelnú výmenu vzduchu ✔️ klimatizácia ✔️ optický internet ✔️ napojenie na kanalizáciu a elektrinu Technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali komfort počas celého roka a prispievali k úspornému bývaniu. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – MIESTO PRE NOVÚ KAPITOLU VÁŠHO ŽIVOTA Obec Košúty v okrese Galanta ponúka príjemné prostredie pre rodinný život. Vlastný dom, záhrada a terasa Vám poskytnú priestor, ktorý v byte jednoducho nenájdete. Názor makléra: Dom MAGIC je dôkazom, že aj na 84 m² možno vytvoriť premyslený a komfortný domov pre celú rodinu. Osobne na tejto nehnuteľnosti oceňujem predovšetkým praktickú 4-izbovú dispozíciu, veľkorysú terasu s výmerou 59 m² a vlastný pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. Veľkým benefitom je tiež kompletné dokončenie domu do štandardu vrátane upraveného exteriéru a moderných technológií. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí túžia vymeniť byt za vlastný dom so záhradou, no nechcú sa vzdať pohodlia a praktického bývania. 💎 VÁŠ NOVÝ DOMOV ZA 272 000 € 🏡 Výstavba už prebieha. 📅 Plánované dokončenie: leto 2027. Možno práve teraz je ten správny čas urobiť prvý krok k vlastnému domu. 📞 Kontaktujte nás tel.č. 0905709390 a radi Vám predstavíme projekt MAGIC, štandard dokončenia aj možnosti financovania. MAGIC KOŠÚTY – miesto, kde sa z predstavy o vlastnom bývaní stáva skutočný domov.

Popis: Hľadáte domov, kde sa moderná architektúra spája s maximálnym technologickým komfortom a dokonalým súkromím? Nechcete strácať čas s dokončovaním interiéru, kolaudáciou či úpravou záhrady? V novej, prestížnej štvrti „Luxury“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý pre náročných klientov. Tento dom je stvorený pre harmonický rodinný život s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Dispozícia a stav: 🏡 Základné parametre a dokonalá dispozícia: • Veľkorysý priestor: Zastavaná plocha domu je 177 m² na krásnom, slnečnom pozemku s výmerou 809 m². • Denná časť (Srdce domu): Obrovská dizajnová kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, odkiaľ sa cez veľkoformátové okná plynule prechádza na krytú terasu. • Nočná časť pre rodičov: Samostatná hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a priestranným šatníkom. • Priestor pre deti/hostí: 2 samostatné, svetlé izby a druhá rodinná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom + samostatná toaleta. • Praktické zázemie: Vstupná chodba, technická miestnosť a priestranná garáž. 🌿 Exteriér ako z katalógu (v cene): Zabudnite na stavebný neporiadok. Dom sa odovzdáva s kompletne dokončeným exteriérom: • Masívne bariérové oplotenie pre 100 % súkromie. • Zatrávnený dvor a dve obrovské terasy (49 m² a 28 m²) pripravené na letný relax. • Možnosť vlastného zapusteného bazéna pre dokonalé osvieženie počas horúcich dní. • Parkovanie až pre 4 autá priamo na vlastnom pozemku. 💎 Špičkové technológie a štandard (A+): Tento dom myslí na vašu peňaženku aj zdravie. Je vybavený najmodernejšími technológiami na trhu: • Úsporné vykurovanie: Podlahové teplovodné kúrenie poháňané špičkovým tepelným čerpadlom. • Zdravý vzduch: Riadené vetranie s rekuperáciou zabezpečuje neustále čerstvý vzduch bez tepelných strát. • Letný komfort: Kompletná klimatizácia a exteriérové žalúzie. • V cene je kompletný interiér na kľúč: Kvalitné parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere a sanita. Dom odovzdávame riadne skolaudovaný so súpisným číslom. Náklady: 💰 Cena a bezstarostný servis: • 397 000 € (v stave kompletného štandardu, bez bazéna) • 417 000 € (v stave kompletného štandardu, vrátane realizácie bazéna) Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Navyše vám zadarmo a bezstarostne zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie na trhu. 📞 Tento dom musíte zažiť naživo. Zarezervujte si svoj exkluzívny termín obhliadky na tel. č.: 0905709390. Obhliadky realizujeme po dohode kedykoľvek. Lokalita: 📍 Lokalita, ktorá spája pokoj a aktivitu: Košúty ponúkajú skvelú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do Galanty (5 min), Trnavy či Bratislavy. Okolie poskytuje bohaté možnosti na relax: rybolov, jazda na koni či neďaleké termálne kúpaliská. Názor makléra: 💎 Hlavné benefity nehnuteľnosti • Absolútne bez starostí (Na kľúč): Dom sa predáva kompletne skolaudovaný, s dokončeným moderným interiérom a kompletne upraveným exteriérom vrátane oplotenia a trávnika. Stačí nasťahovať nábytok. • Vlastný bazén a veľkorysý pozemok: Slnečný pozemok s výmerou 809 m² a možnosť zapusteného bazéna priamo v cene (verzia za 417 000 €) pre dokonalý letný relax. • Najmodernejšie technológie (Trieda A+): Špičkové tepelné čerpadlo pre úsporné podlahové kúrenie, rekuperácia vzduchu (neustále čerstvý vzduch bez vetrania) a integrovaná klimatizácia. • Maximálne súkromie susedov: Architektúra domu a masívne bariérové oplotenie zaručujú dokonalý akustický a vizuálny pokoj na dvoch veľkých terasách (49 m² a 28 m²). • Bezproblémové parkovanie a garáž: Priestranná vlastná garáž plus pohodlné parkovanie pre ďalšie 4 autá priamo na oplotenom pozemku. • Prémiová štvrť Luxury: Bývanie v čistej, novovybudovanej lokalite s modernou infraštruktúrou a výbornou dostupnosťou (Galanta 5 min, rýchle napojenie na R1 smer Trnava a Bratislava).

Popis: 🏡 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S 452 m² POZEMKOM | TEPELNÉ ČERPADLO | REKUPERÁCIA | BIOKLIMATICKÁ PERGOLA | 278 000 € VIAC PRIESTORU. VIAC SÚKROMIA. VIAC KOMFORTU. Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu, vlastnú záhradu a zároveň moderné technológie pre komfortné a úsporné bývanie? Tento dom má všetko podstatné pripravené na to, aby sa z neho stal váš nový domov. Ponúkam na predaj 4-izbový rodinný dom v novej lokalite LUXURY v obci Košúty, okres Galanta, s pozemkom s výmerou 452 m². Dom je svetlý, vzdušný a prakticky dispozične riešený. Navyše je kompletne dokončený – interiér aj exteriér, takže vás nečaká rekonštrukcia ani mesiace stavebných prác. Dispozícia a stav: ❤️ DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA RODINU Dom ponúka 4 izby, pričom veľkou výhodou je samostatná spálňa so šatníkom. Dispozičné riešenie: • vstupná chodba • 2 samostatné izby • spálňa so samostatným šatníkom a výstupom na terasu • kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou • samostatné WC • kuchyňa prepojená s obývacou izbou • výstup z obývacej izby priamo na terasu • vlastný oplotený a zatrávnený dvor Spoločenská časť domu je orientovaná smerom do záhrady, takže obývacia izba a terasa prirodzene prepájajú interiér s exteriérom. 🌿 452 m² POZEMOK – SÚKROMIE PRE CELÚ RODINU Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je 452 m² vlastného pozemku. Dostatok priestoru na: 🌱 oddych a záhradkárčenie 👧 detské hry 🔥 grilovanie a rodinné posedenia 🐕 priestor pre domáceho miláčika ☀️ letné dni s rodinou a priateľmi A keď chcete tráviť čas vonku v maximálnom komforte, k dispozícii máte terasu s bioklimatickou pergolou. VÁŠ VONKAJŠÍ OBÝVACÍ PRIESTOR. Miesto, kde si môžete ráno vychutnať kávu, cez deň oddychovať v tieni a večer stráviť čas s rodinou. ♻️ MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KOMFORTNÉ BÝVANIE Dom je vybavený technológiami, ktoré zvyšujú komfort a zároveň pomáhajú udržiavať priaznivé prevádzkové náklady: ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ rekuperácia ✔️ klimatizácia ✔️ optický internet ✔️ zateplenie domu Ide o kombináciu, ktorú oceníte každý deň – v zime aj počas horúcich letných dní. ✨ KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM Nemusíte riešiť rekonštrukciu ani dokončovanie. Interiér je hotový: ✔️ parkety / podlahy ✔️ obklady ✔️ dlažby ✔️ vnútorné dvere Hotový je aj exteriér: ✔️ bariérové oplotenie ✔️ terasa ✔️ bioklimatická pergola ✔️ zatrávnenie ✔️ parkovanie pre 2 autá Dom sa odovzdáva skolaudovaný a so súpisným číslom. Stačí si ho zariadiť podľa vlastného vkusu a môžete bývať. 💚 HLAVNÉ BENEFITY NA JEDNOM MIESTE 🏡 4 izby 🌿 452 m² pozemok 👗 spálňa so šatníkom 🛁 kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🌡️ tepelné čerpadlo ♻️ rekuperácia ❄️ klimatizácia 🌳 vlastný oplotený a zatrávnený dvor ☀️ bioklimatická pergola 🚗 parkovanie pre 2 autá ✨ kompletne dokončený interiér aj exteriér 📜 skolaudovaný dom so súpisným číslom Náklady: 💰 CENA: 278 000 € Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť bývania formou HYPO-NÁJMU. So zabezpečením financovania vám radi pomôžeme a zabezpečíme plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÁ LOKALITA LUXURY Dom sa nachádza v novej lokalite LUXURY v obci Košúty, okres Galanta. Košúty sú vhodné pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie rodinné bývanie, no zároveň chcú mať v dosahu občiansku vybavenosť a možnosti na šport a oddych. V okolí nájdete napríklad jazdu na koni, rybolov, kúpaliská a ďalšie rekreačné možnosti. Názor makléra: 👨‍👩‍👧‍👦 PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Pre rodinu, ktorá potrebuje 4 samostatné obytné priestory. Pre rodičov, ktorí ocenia 452 m² vlastného pozemku a bezpečný priestor pre deti. Pre pár, ktorý chce mať dostatok priestoru aj do budúcnosti. A pre každého, kto chce moderný dom s modernými technológiami, vlastnou záhradou a hotovým exteriérom – bez potreby ďalších stavebných investícií. ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Tento dom by som odporučila najmä klientom, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania, dostatku priestoru a súkromia. Veľkou výhodou je 452 m² pozemok, ktorý ponúka rodine dostatok priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Veľmi praktická je aj dispozícia so samostatnou spálňou so šatníkom a kúpeľňou, v ktorej máte k dispozícii sprchový kút aj vaňu. Za veľký benefit považujem aj technické vybavenie domu – tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rekuperáciu a klimatizáciu. Spolu s bioklimatickou pergolou vytvárajú veľmi príjemné podmienky na bývanie počas celého roka. Dom je navyše kompletne dokončený, vrátane exteriéru. Kupujúci tak nemusí riešiť rekonštrukciu, plot, terasu, trávnik ani parkovanie. Stačí si vybrať zariadenie a môžete začať bývať. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor pre rodinu, vlastnú záhradu a komfort moderných technológií, určite stojí za osobnú obhliadku. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905709390 Rada vám dom osobne predstavím. 🏡

Popis: Ponúkame Vám na predaj moderný, priestranný 4 izbový rodinný dom v obci Košúty, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha 98m2, celková plocha pozemku 450m2. Dispozičné riešenie : vstupná chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný dvor. Dom je postavený z tehly, zateplený, s fasádnou úpravou, má teplovodné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, rekuperáciu, plastové okná, optický internet, predprípravu na klímu. Dom sa odovzdáva skolaudovaný so súpisným číslom, napojený na inžinierske siete - elektrika, voda, kanalizácia. Interiér kompletne dokončený - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Terénne úpravy, oplotenie, zatrávnenie v cene. Dom je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 237 000 €. Viac informácií na tel. č. 0905709390 Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Ponúkame Vám na predaj moderný 4 izbový poschodový rodinný dom v obci Košúty, okr. Galanta, na novej lokalite Luxury. Dispozícia a stav: Rodinný dom je útulný, priestranný, slnečný, svetlý. Zastavaná plocha prízemia bez terasy 105m2, úžitková plocha 82 m2, zastavaná plocha poschodia bez terasy 82 m2, úžitková plocha 56 m2, plocha pozemku 522m2. Terasa na prízemí 12 m2 a 23 m2, na poschodí 19 m2. Dispozičné riešenie prízemia : vstupná chodba, samostatná toaleta, spálňa, schody, kuchyňa prepojená s obývačkou a s východom na terasu, vlastný oplotený, zatrávnený dvor v cene. Dispozičné riešenie poschodia: 2 samostatné izby, šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a s vaňou, samostatná toaleta, terasa. Dom je zateplený, má teplovodné podlahové vykurovanie, optický internet, predprípravu na klímu, vykurovanie tepelným čerpadlom, rekuperáciu. Kompletné dokončenie interiéru - parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere v cene. Nízke náklady na bývanie. Dom odovzdávame skolaudovaný, so súpisným číslom. Exteriér kompletne dokončený - bariérové oplotenie, terasa, zatrávnenie, parkovanie pre 2 autá. Dom, ktorému nebudete vedieť odolať. Je ako stvorený pre harmonický rodinný život s dostatočným priestorom pre každého člena rodiny. Náklady: Cena 275 000 €. Viac informácií na tel.č. 095709390 Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: Obec s dobrou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete rekreačné, turistické, športové možnosti - jazda na koni, rybolov, kúpaliská. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Tlačíte sa s rodinou v byte a snívate o vlastnej záhrade, rannom tichu na terase a bezpečnom mieste pre hry vašich detí? Nemáte čas ani energiu na nekonečné dokončovanie holodomu a vybavovanie povolení? V prémiovej novej štvrti „Luxury“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) vám ponúkame riešenie bez kompromisov. Moderné 4-izbové rodinné domy v elegantnej radovej zástavbe, ktoré získate za cenu bežného mestského bytu. Dispozícia a stav: 🏡 Dispozícia stvorená pre rodinnú harmóniu: • Veľkorysý interiér: Zastavaná plocha 109 m² ponúka dokonalé využitie každého centimetra bez hluchých miest. • Denná zóna: Svetlá a slnečná obývacia izba plynule prepojená s kuchyňou, odkiaľ vyjdete priamo na vlastnú terasu a priestranný dvor. • Súkromie pre každého: 3 samostatné, nepriechodné izby (spálňa pre rodičov + 2 detské izby), priestranná rodinná kúpeľňa, samostatná toaleta a praktická technická miestnosť. 🌿 Exteriér aj interiér kompletne na kľúč (v cene): Zabudnite na ďalšie skryté investície. V cene domu dostávate všetko potrebné pre okamžité bývanie: • Vnútri: Kvalitné parkety, moderné obklady, dlažby, kompletná sanita a vnútorné dvere podľa vášho výberu. Dom odovzdávame riadne skolaudovaný so súpisným číslom. • Vonku: Kompletne dokončená terasa, zatrávnený dvor, predzáhradka, masívne bariérové oplotenie pre 100 % súkromie a hotové parkovacie statie pre 2 autá. 💡 Moderné technológie a nízke náklady: Dom je postavený s dôrazom na energetickú úsporu a zdravé bývanie. Nájdete tu príjemné teplovodné podlahové vykurovanie, integrovanú rekuperáciu vzduchu (stále čerstvý vzduch bez úniku tepla), optický internet a kompletné zateplenie. Dom má navyše predprípravu na klimatizáciu a tepelné čerpadlo. Náklady: 💰 Bezkonkurenčné ceny a možnosti financovania: Vyberte si variant, ktorý vám najviac vyhovuje: • 🔹 Stredný dom: 215 000 € • 🔹 Krajný dom: 225 000 € (s bonusovým oknom v kúpeľni a na toalete a väčším pocitom súkromia) Nedosiahnete na klasickú hypotéku? Radi vám pomôžeme s plynulým vybavením financovania cez ŠFRB (Štátny fond rozvoja bývania) alebo môžete využiť flexibilné bývanie formou HYPONÁJMU (bývate hneď, splácate postupne). Cena je konečná vrátane kompletného právneho servisu. Žiadne skryté poplatky! Lokalita: 📍 Lokalita Košúty: Pokojná obec s výbornou občianskou vybavenosťou, kúsok od Galanty a s rýchlym napojením na smer Trnava a Bratislava. Okolie ponúka skvelé možnosti na relax, rybolov či termálne kúpaliská. 📞 Zbaľte si kufre, váš nový domov je pripravený! Domy v tejto cenovej kategórii a štandarde sa míňajú najrýchlejšie. Zavolajte mi na 0905709390 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Názor makléra: • Neuveriteľný pomer ceny a úžitku: 4-izbový kompletne dokončený dom s pozemkom za cenu 3-izbového bytu. • Bývanie bez investícií (Na kľúč): Interiér (podlahy, dvere, sanita) aj exteriér (plot, terasa, trávnik, parkovanie) sú kompletne hotové v cene. • Možnosť Hyponájmu a ŠFRB: Riešenie financovania na mieru pre mladé rodiny, ktoré nemajú nasporenú vysokú hotovosť. • Zdravé bývanie s rekuperáciou: Moderné technológie zaručujú neustále čistý vzduch a mimoriadne nízke mesačné náklady na réžiu. • Voľba medzi stredným a krajným domom: Možnosť vybrať si cenovo dostupnejšiu alternatívu alebo prémiový krajný dom s oknom v kúpeľni.

Popis: POSLEDNÝ VOĽNÝ BYT V NOVOSTAVBE NADINE Hľadáte nový 3-izbový byt, kde nemusíte riešiť rekonštrukciu, spoločné priestory veľkého bytového domu ani hľadať parkovanie? V novostavbe Nadine v obci Košúty, okres Galanta, ponúkame posledný voľný 3-izbový byt na 1. poschodí menšieho bytového domu len so 4 bytmi. Byt ponúka 72 m² úžitkovej plochy + priestrannú 17,5 m² terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a je ideálna na rannú kávu, posedenie s rodinou či letné večery. Dispozícia a stav: 🏠 DISPOZÍCIA Byt je prakticky riešený a ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu: vstupná chodba, schodisko, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup na 17,5 m² terasu. ⭐ ČO NA TOMTO BYTE OCENÍTE? ✔️ 72 m² úžitkovej plochy ✔️ 17,5 m² terasa ✔️ 3 izby ✔️ novostavba ✔️ menší bytový dom – iba 4 byty ✔️ elektrické podlahové kúrenie ✔️ samostatný termostat v každej miestnosti ✔️ príprava na klimatizáciu ✔️ vlastné parkovacie miesto priamo pred bytovým domom ✔️ nízke mesačné náklady približne 120 € ✔️ pokojná nová lokalita Luxury 🌿 TERASA, KTORÁ MÁ ZMYSEL 17,5 m² nie je len „balkón navyše“. Je to priestor, ktorý môžete reálne využívať ako letnú obývačku – na stolovanie, oddych, grilovanie alebo posedenie s návštevou. Práve kombinácia 72 m² interiéru + 17,5 m² terasy dáva tomuto bytu veľmi príjemný pomer priestoru a komfortu. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÉ BÝVANIE, DOBRÁ DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v obci Košúty v novom sídlisku Luxury. V obci a blízkom okolí máte k dispozícii potrebnú občiansku vybavenosť a zároveň množstvo možností na voľný čas – jazdenie na koni, rybolov, kúpaliská či ďalšie možnosti relaxu. Náklady: 💰 CENA: 157 000 € Cena vrátane súvisiacich poplatkov a servisu spojeného s prevodom, Možnosť hyponájmu, Bezplatné poradenstvo a pomoc s financovaním, Možnosť financovania aj prostredníctvom ŠFRB. 📞 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu alebo zavolajte a rada vám dom ukážem. Možno práve tento dom bude miestom, kde si poviete: „Áno, tu chceme bývať.“ ❤️ Monika Saganová 📞 0905 709 390 Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE BYT IDEÁLNY? Pre mladý pár, ktorý chce prvé vlastné bývanie bez rekonštrukcie. Pre rodinu, ktorá potrebuje tri izby a ocení terasu aj samostatné parkovanie. Pre investora, ktorý hľadá novostavbu s nízkymi nákladmi a dobrou využiteľnosťou. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Na tomto byte sa mi páči najmä jeho pomer medzi vnútorným a vonkajším priestorom. 72 m² poskytuje komfortné 3-izbové bývanie a ďalších 17,5 m² na terase pridáva priestor, ktorý budete využívať najmä počas teplejších mesiacov. Výhodou je aj menší 4-bytový dom, parkovanie priamo pred domom a moderné technické riešenia vrátane podlahového kúrenia s vlastnou reguláciou v každej miestnosti. A keďže ide o posledný voľný byt v novostavbe Nadine, je to zaujímavá možnosť pre toho, kto chce nové bývanie bez čakania na ďalšiu výstavbu.

Popis: Váš nový dom môže vyzerať presne takto. Ponúkame Vám možnosť výstavby moderného 4-izbového rodinného domu na objednávku v obci Košúty, okres Galanta, v atraktívnej novej lokalite LUXURY. Dom je navrhnutý s dôrazom na priestor, komfort, súkromie a moderné technológie. Výsledkom bude kompletne dokončený rodinný dom pripravený na bývanie – bez rekonštrukcie, bez kompromisov a bez starostí. 🏡 DOM, KTORÝ JE STVORENÝ PRE RODINNÝ ŽIVOT Dispozícia a stav: Rodinný dom má zastavanú plochu 154 m² a bude osadený na pozemku s výmerou 450 m². Dispozícia je praktická a premyslená tak, aby mal každý člen rodiny dostatok priestoru a zároveň zostal zachovaný veľkorysý spoločný priestor: vstupná chodba 2 samostatné izby šatník kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta priestranná spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou technická miestnosť s toaletou veľká kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou priamy výstup z dennej časti na terasu, zároveň zo všetkých izieb vlastný oplotený a zatrávnený dvor parkovanie pre 2 autá ✨ MODERNÝ ŠTANDARD V CENE Dom bude kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Súčasťou štandardu je: ✔️ zateplenie domu ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ rekuperácia ✔️ klimatizácia ✔️ optický internet ✔️ kvalitné parkety ✔️ obklady a dlažby ✔️ interiérové dvere ✔️ kompletne dokončený interiér Vďaka moderným technológiám môžete počítať aj s nízkymi prevádzkovými nákladmi. 🌿 VÁŠ VLASTNÝ PRIESTOR NA ODDYCH Exteriér bude dokončený rovnako ako interiér: kompletné bariérové oplotenie terasa zatrávnený pozemok parkovanie pre 2 autá možnosť vlastného bazéna Predstavte si letné večery na terase, deti hrajúce sa vo vlastnom dvore a pohodlie, ktoré Vám poskytne vlastný moderný dom. 🏊 DOM S BAZÉNOM ALEBO BEZ? Vybrať si môžete z dvoch variantov: 337 000 € – dom bez bazéna 357 000 € – dom s bazénom Náklady: Cena je konečná a zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Dom bude odovzdaný skolaudovaný a so súpisným číslom. Postaráme sa aj o bezplatné a bezstarostné vybavenie financovania, aby bol celý proces od rozhodnutia až po odovzdanie domu čo najjednoduchší. Lokalita: 📍 LOKALITA LUXURY – KOŠÚTY Nová lokalita Luxury ponúka príjemné prostredie pre pokojné rodinné bývanie a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti. V okolí nájdete možnosti na oddych, šport aj aktívne trávenie voľného času – jazdu na koni, rybolov, kúpaliská a ďalšie rekreačné možnosti. Názor makléra: ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Ak hľadáte nový dom, ktorý ponúka viac než len štyri steny, táto ponuka stojí za pozornosť. Premyslená dispozícia, veľkorysý denný priestor, vlastná záhrada, moderné technológie a možnosť bazéna vytvárajú ideálne miesto pre pohodlný rodinný život. Najväčšou výhodou je, že dom bude postavený pre konkrétneho klienta – dostanete teda úplne nový dom bez potreby rekonštrukcie a dodatočných veľkých investícií. Ak si viete predstaviť svoj život práve v takomto dome, radi Vám predstavíme celý projekt, možnosti dokončenia a podmienky výstavby. 📞 Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky, tel.č. 0905709390.

Popis: BÝVANIE AKO V RODINNOM DOME – ALE STÁLE V BYTE Predstavte si, že bývate v novostavbe, máte vlastný dvor a terasu, ráno si vyjdete von s kávou a pritom nemusíte riešiť starosti spojené s údržbou klasického rodinného domu. Presne taký je tento 3-izbový byt v novostavbe Moderna v obci Košúty, okres Galanta. A navyše – ide o posledný voľný byt v projekte Moderna. Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu so 4 bytmi v novom sídlisku Luxury. 🏡 76 m² BÝVANIA + VLASTNÝ DVOR A TERASA Byt má 76 m² úžitkovej plochy a praktickú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre pár aj rodinu. Z obývacej izby spojenej s kuchyňou máte priamy výstup do vlastného vonkajšieho priestoru – na terasu a záhradu. Dispozícia a stav: DISPOZÍCIA vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, výstup z obývacej izby na terasu a vlastný dvor. 🌱 VLASTNÝ DVOR JE HLAVNÝ BONUS Nie každý 3-izbový byt vám ponúkne priestor, kde môžete jednoducho vyjsť von a mať ho len pre seba. Vlastný dvor môžete využiť podľa svojich predstáv: ✔️ ranná káva a raňajky vonku ✔️ posedenie s rodinou a priateľmi ✔️ priestor na hranie pre deti ✔️ miesto pre domáceho miláčika ✔️ grilovanie a letné večery ✔️ zeleň, kvety alebo menšia záhradka Práve vlastný exteriér robí z tohto bytu niečo viac než klasické bytové bývanie. 🔑 BYT JE PRIPRAVENÝ NA BÝVANIE Interiér je kompletne dokončený: parkety, obklady, dlažby, vnútorné dvere, elektrické podlahové vykurovanie, termostat v každej miestnosti, predpríprava na klimatizáciu, optický internet. Nemusíte riešiť rekonštrukciu ani dokončovacie práce – môžete si zariadiť interiér podľa vlastného vkusu a bývať. 🚗 PARKOVANIE K bytu patrí 1 parkovacie miesto, ktoré sa nachádza na spevnenej ploche priamo pred bytovým domom. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÉ SÍDLISKO LUXURY Byt sa nachádza v obci s dobrou občianskou vybavenosťou. Okolie zároveň ponúka množstvo možností na trávenie voľného času – jazdu na koni, rybolov, kúpaliská, reštaurácie a ďalšie športové a rekreačné aktivity. Náklady: 💰 CENA: 175 000 € Náklady na bývanie približne 120 € mesačne, 1 parkovacie miesto v cene, Možnosť bývania formou hyponájmu, Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti, Zabezpečíme vám bezplatnú pomoc s financovaním, Možnosť financovania aj cez ŠFRB. 📞 Chcete sa prísť pozrieť osobne? Napíšte mi správu alebo zavolajte na tel.č. 0905709390 a rada vám dom ukážem. Možno práve tento dom bude miestom, kde si poviete: „Áno, tu chceme bývať.“ ❤️ Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá chce vlastný vonkajší priestor, ale nechce riešiť starostlivosť o celý rodinný dom. Pre pár, ktorý chce moderné bývanie s terasou a záhradou. Pre každého, komu klasický balkón jednoducho nestačí. 💬 NÁZOR MAKLÉRA Tento byt by som odporučila najmä klientom, ktorí chcú výhody rodinného domu, ale nechcú sa vzdať jednoduchosti bytového bývania. Najväčším benefitom je podľa mňa práve vlastný dvor s terasou. Pri 3-izbovom byte je to vlastnosť, ktorá výrazne mení spôsob, akým môžete bývanie využívať – máte svoje súkromie, môžete byť vonku, pozvať návštevu, nechať deti hrať sa alebo si jednoducho večer sadnúť na terasu. Plusom je prízemie, 76 m² úžitkovej plochy, vlastné parkovanie a nízke náklady. A keďže Moderna ponúka už len tento posledný voľný 3-izbový byt, ide o zaujímavú príležitosť pre toho, kto hľadá práve kombináciu bytu, vlastného dvora a novostavby.

Popis: Bývanie s nádychom luxusu : Moderný 3i dvojdom v novej štvrti "Luxury" (Košúty) Dispozícia a stav: Máte dosť hlučných susedov v paneláku, no zároveň nechcete tráviť celé víkendy kosením obrovského pozemku? Hľadáte bezpečné, štýlové a energeticky úsporné bývanie pre seba a svoju rodinu? V exkluzívnej novej lokalite „Luxury“ v obci Košúty (len 5 minút od Galanty) pre vás máme riešenie. Tento komfortný 3-izbový rodinný dom (dvojdom) v sebe spája výhody mestského apartmánu a slobody vlastného domu so záhradou. 🏡 Čo robí tento dom výnimočným? • Dokonalá dispozícia: Žiadne hluché miesta. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej vyjdete priamo na vašu terasu. K tomu 2 presvetlené samostatné izby (spálňa a detská izba/pracovňa). • Súkromie a pokoj: Dvojdom je navrhnutý tak, aby vám poskytoval maximálne akustické aj vizuálne súkromie od susedov. • Nízke prevádzkové náklady: Moderné materiály a technológie zaručujú, že vaše mesačné účty za energie budú minimálne. • Lokalita Luxury: Život v úplne novej, čistej štvrti s modernou architektúrou. Žiadny starý vidiek – len moderná komunita susedov, nová cesta a bezpečné prostredie pre vaše deti či domáce zvieratá. 📍 Strategická poloha Košút: Zabudnite na dlhé cestovanie. Z Košút ste v Galante za 5 minút, v Sládkovičove za 7 minút a vďaka rýchlemu napojeniu na R1 ste bleskovo v Trnave či Bratislave. V obci nájdete všetko potrebné pre pokojný život. 💼 Flexibilné fázy na výber: Podľa toho, čo vám viac vyhovuje, vám dom vieme odovzdať vo fáze holodomu (ak si chcete interiér doladiť sami) alebo kompletne dokončený do moderného štandardu (stačí si priniesť nábytok a bývať). 💰 Cena a financovanie: Cena 207.000 €, napr.: Už od 750€ mesačne Cena tohto domu je porovnateľná s cenou 3-izbového bytu v meste. Navyše vám zadarmo pripravíme ponuku financovania na mieru s najvýhodnejším úrokom. 📞 Zarezervujte si obhliadku ešte dnes: Príďte sa sami prejsť po novej štvrti „Luxury“ a navnímať atmosféru vášho nového domova. Zavolajte mi na 0905709390 alebo napíšte správu. Obhliadky robíme aj počas víkendov! Náklady: Nízke náklady na bývanie. Ponúkame bývanie aj formou hyponájmu. Financovanie aj cez ŠFRB. Cena je konečná, zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Lokalita: Košúty pri Galante je skvelá a strategická lokalita, ktorá má pre kupujúcich obrovský potenciál. Je blízko Galanty, Sládkovičova a vďaka napojeniu na R1 aj kúsok od Trnavy, Nitry či Bratislavy. Košúty ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťami na oddych, šport a voľný čas. V okolí nájdete napríklad možnosti jazdy na koni, rybolovu či kúpania. Názor makléra: ❤️ PRÍĎTE SA POZRIEŤ Fotografie vám ukážu dom. Osobná obhliadka vám ukáže, či je to dom, v ktorom si dokážete predstaviť svoj život. 📞 Monika Saganová Zavolajte mi alebo mi napíšte a rada vám dom osobne predstavím. Možno práve tu začína váš nový domov. 🏡

Popis: 🏡 NOVOSTAVBA 4-IZBOVÉHO DOMU V KOŠÚTOCH | TEPELNÉ ČERPADLO | REKUPERÁCIA | VLASTNÝ DVOR | 217 000 € Dispozícia a stav: Hľadáte nový dom bez rekonštrukcie, s vlastným dvorom a nízkymi nákladmi na bývanie? Ponúkam na predaj moderný 4-izbový rodinný dom / dvojdom v obci Košúty, okres Galanta, v novej lokalite LUXURY. Dom je vhodný pre tých, ktorí chcú komfort novostavby, vlastný vonkajší priestor a praktické bývanie bez starostí so starým domom. ⭐ HLAVNÉ BENEFITY ✔️ novostavba – rok 2026 ✔️ úžitková plocha 89 m², zastavaná 109 m² ✔️ pozemok 225 m² ✔️ energetická trieda A ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ rekuperácia ✔️ optický internet ✔️ predpríprava na klimatizáciu ✔️ vlastný oplotený a zatrávnený dvor ✔️ terasa ✔️ parkovanie pre 2 autá ✔️ skolaudovaný dom so súpisným číslom ✔️ možnosť HYPO-NÁJMU 🏠 PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Dom ponúka príjemný a funkčný priestor pre každodenný život: • vstupná chodba • 3 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou • výstup z obývacej časti priamo na terasu a vlastný dvor 🌿 VÁŠ VLASTNÝ PRIESTOR NA ODDYCH K domu patrí vlastný oplotený a zatrávnený dvor a terasa. Nemusíte sa starať o veľký pozemok, ale zároveň máte dostatok priestoru na posedenie s rodinou, grilovanie, deti alebo domáceho miláčika. Parkovanie je zabezpečené pre dve autá priamo pred domom na vlastnom pozemku. Náklady: ♻️ MODERNÉ A ÚSPORNÉ BÝVANIE Dom je zateplený a vybavený modernými technológiami: tepelné čerpadlo + podlahové vykurovanie + rekuperácia + energetická trieda A. Výsledkom je komfortné bývanie a potenciál nízkych prevádzkových nákladov. 🎨 CHCETE DOM DOKONČIŤ PODĽA SVOJHO VKUSU? Dom je možné v prípade záujmu kompletne dokončiť v interiéri – parkety/podlahy, obklady, dlažby a vnútorné dvere. Príplatok za kompletné dokončenie: 10 000 €. 💰 CENA: 217 000 € Cena je konečná a zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť bývania formou HYPO-NÁJMU. Tento dom ponúkame aj v 3 izbovej variante za 207.000 €, s rozlohou 94m2. Viac informácií na tel. č. 0905709390. Zabezpečíme Vám zadarmo aj plynulý a bezstarostný proces financovania, možnosť aj cez ŠFRB. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÁ LOKALITA Košúty ponúkajú príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a možnosťami na oddych, šport a voľný čas. V okolí nájdete napríklad možnosti jazdy na koni, rybolovu či kúpania. Názor makléra: KONTAKT Monika Saganová E-mail: saganova.monika60@gmail.com Mobil: +421 905 709 390

Popis: Bývanie ako v rodinnom dome, ale bez starostí s veľkým domom. Predstavte si, že bývate v modernom 3-izbovom byte, no namiesto balkóna máte 21 m² terasu a vlastnú 200 m² súkromnú záhradu. Ráno si vychutnáte kávu na terase, deti sa zahrajú vonku, večer si môžete ugrilovať večeru a pritom stále máte pohodlie a praktickosť bytu. Presne o tom je toto bývanie. Ponúkam na predaj 3-izbový byt na novej lokalite LUXURY v obci Košúty, ktorý svojím riešením ponúka príjemnú alternatívu ku klasickému rodinnému domu. Dispozícia a stav: 🏡 ČO VÁS TU ČAKÁ? 76 m² úžitkovej plochy bytu 21 m² priestranná terasa 200 m² vlastná súkromná záhrada Byt je kompletne dokončený, takže vás nečakajú stavebné práce ani rekonštrukcia. Stačí si ho zariadiť podľa vlastného vkusu a môžete bývať. Dispozícia: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • výstup na terasu a záhradu • samostatná detská izba • spálňa s priamym výstupom na terasu • kúpeľňa so sprchovacím kútom / vaňou • samostatné WC • technická miestnosť Dispozícia je praktická a poskytuje dostatok súkromia aj pre rodinu. 🌳 200 m² ZÁHRADA – TO JE TO, ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM Bežný byt vám ponúkne balkón alebo terasu. Tento vám ponúkne vlastný kus prírody. 200 m² súkromnej záhrady môžete využiť presne podľa svojich predstáv: 🌿 oddych a relax 🔥 grilovanie s rodinou a priateľmi 👧 priestor na hranie pre deti 🐕 bezpečný priestor pre domáceho miláčika 🌱 záhradku, okrasné rastliny alebo vlastné bylinky ☀️ letné posedenia na terase A pritom nemusíte kupovať a udržiavať veľký rodinný dom. ✨ BYT JE KOMPLETNE DOKONČENÝ V cene získate hotový interiér pripravený na zariadenie: ✔️ parkety / podlahy ✔️ dlažby a obklady ✔️ vnútorné dvere ✔️ podlahové vykurovanie ✔️ rekuperácia ✔️ elektrina ✔️ voda ✔️ kanalizácia ✔️ optický internet Bez nábytku = priestor zariadiť si presne podľa seba. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÁ LOKALITA LUXURY Ak hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, ale nechcete sa vzdať dobrej dostupnosti, Košúty môžu byť veľmi zaujímavou voľbou. Obec sa nachádza: 📍 5 km od Galanty 📍 4 km od Sládkovičova 📍 22 km od Senca 📍 30 km od Trnavy 📍 43 km od Nitry 📍 55 km od Bratislavy 📍 26 km od Dunajskej Stredy V samotnej obci máte k dispozícii materskú a základnú školu, obchody, poštu, reštauráciu, penzión, jazdiareň, kultúrny dom či futbalový štadión. V okolí nechýbajú možnosti na šport, oddych a výlety – detské ihriská, reštaurácie, termálne kúpaliská, wellness, ekopark či ďalšie možnosti trávenia voľného času. Náklady: 💰 CENA: 165 000 € Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame aj možnosť bývania formou HYPO-NÁJMU. S financovaním vám radi pomôžeme – zabezpečíme plynulý a bezproblémový proces financovania, vrátane možnosti financovania cez ŠFRB. Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE TOTO BÝVANIE IDEÁLNE? Pre mladú rodinu, ktorá chce záhradu a priestor pre deti. Pre pár, ktorý nechce veľký rodinný dom, ale túži po vlastnom vonkajšom priestore. Pre každého, kto chce viac súkromia a priestoru, než ponúka klasický byt. A tiež pre toho, kto hľadá moderné bývanie bez nutnosti rekonštrukcie. ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Tento byt ma zaujal predovšetkým tým, že ponúka to najlepšie z oboch svetov. Máte pohodlie a praktickosť bytu, ale zároveň vlastnú 200 m² záhradu a veľkú terasu, čo je pri bytovom bývaní veľká výhoda. Práve záhrada dáva tomuto bývaniu úplne inú atmosféru – môžete si tu vytvoriť miesto na oddych, rodinné stretnutia, detské hry alebo jednoducho priestor, kde budete radi tráviť čas. Veľkým plusom je aj kompletné dokončenie, moderné technológie a nízke mesačné náklady. Ak hľadáte pokojné bývanie mimo mesta, ale zároveň chcete zostať v dobrej dostupnosti Galanty, Senca, Trnavy či Bratislavy, určite odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoj nový domov. 🏡 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905709390. Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím.

Popis: 🏡 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S 45 m² TERASOU | 450 m² POZEMOK | MOŽNOSŤ BAZÉNA | KOŠÚTY VÁŠ DOM. VÁŠ DVOJOR. VÁŠ LETNÝ RELAX. Hľadáte moderný rodinný dom, ktorý vám ponúkne dostatok súkromia, veľkú záhradu a priestor na oddych ako na dovolenke? Tento dom je stvorený práve na takéto bývanie. Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom v novej lokalite LUXURY v obci Košúty, okres Galanta, s pozemkom s výmerou 450 m² a výnimočne veľkou 45 m² terasou. A ak chcete svoj dom posunúť ešte o úroveň vyššie, k dispozícii je aj možnosť bazéna. 🌿 45 m² TERASA – VÁŠ VONKAJŠÍ OBÝVACÍ PRIESTOR Práve terasa je jedným z najväčších benefitov tohto domu. 45 m² priestoru vám umožní vytvoriť si veľkorysé miesto na letné posedenia, grilovanie, oddych aj stretnutia s rodinou a priateľmi. Predstavte si: ☀️ rannú kávu na terase 🍹 letné večery s rodinou 🔥 grilovanie s priateľmi 🏊 vlastný bazén počas horúcich dní 🌿 pokoj a súkromie vo vlastnej záhrade Nemusíte odchádzať na dovolenku, aby ste si užili leto. Dispozícia a stav: 🏡 PRAKTICKÝ 3-IZBOVÝ DOM Dom je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlie pre každodenný život a zároveň ponúkol dostatok úložného priestoru. Dispozícia: • vstupná chodba • šatník • technická miestnosť • 2 samostatné izby • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou • priamy výstup z dennej časti na 45 m² terasu • vlastný oplotený a zatrávnený dvor Dispozícia je ideálna pre pár, menšiu rodinu alebo každého, kto nechce zbytočne veľký dom, ale zároveň nechce robiť kompromisy v komforte a vonkajšom priestore. 🏊 BAZÉN? MÔŽE BYŤ. Chcete si vytvoriť vlastnú letnú oázu? Dom je možné ponúknuť aj s bazénom. ♻️ MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE KAŽDODENNÝ KOMFORT Dom je zateplený a vybavený modernými technológiami: ✔️ tepelné čerpadlo ✔️ teplovodné podlahové vykurovanie ✔️ rekuperácia ✔️ klimatizácia ✔️ optický internet ✔️ predpríprava na exteriérové žalúzie Výsledkom je komfortné bývanie počas celého roka a potenciál priaznivých prevádzkových nákladov. ✨ KOMPLETNE DOKONČENÝ DOM Dom sa predáva kompletne dokončený – interiér aj exteriér, bez nábytku. V interiéri: ✔️ parkety / podlahy ✔️ obklady ✔️ dlažby ✔️ vnútorné dvere ✔️ kompletná sanita V exteriéri: ✔️ bariérové oplotenie ✔️ veľká 45 m² terasa ✔️ zatrávnenie ✔️ parkovanie pre 2 autá na vlastnom pozemku ✔️ možnosť bazéna Dom sa odovzdáva skolaudovaný a so súpisným číslom. Žiadna rekonštrukcia. Žiadne dokončovanie. Stačí si ho zariadiť podľa svojho vkusu a môžete bývať. 💚 PREČO PRÁVE TENTO DOM? 🌿 450 m² vlastný pozemok ☀️ 45 m² terasa 🏡 3-izbová dispozícia 🏊 možnosť vlastného bazéna 🌡️ tepelné čerpadlo ♻️ rekuperácia ❄️ klimatizácia 🚗 parkovanie pre 2 autá 🌱 oplotený a zatrávnený pozemok ✨ kompletne dokončený interiér aj exteriér 📜 skolaudovaný dom so súpisným číslom Náklady: 💰 CENA 307 000 € bez bazéna 327 000 € s bazénom Rozdiel je 20 000 € a získate tak bývanie, ktoré môže počas leta fungovať prakticky ako váš vlastný dovolenkový rezort. V cene je zahrnuté kompletné dokončenie rodinného domu – interiér aj exteriér, bez nábytku. Cena je konečná a zahŕňa aj poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. So zabezpečením financovania vám radi pomôžeme a postaráme sa o plynulý a bezstarostný proces financovania. Lokalita: 📍 KOŠÚTY – NOVÁ LOKALITA LUXURY Dom sa nachádza v novej lokalite LUXURY v obci Košúty, okres Galanta. Košúty ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a možnosťami na šport a oddych. V okolí nájdete napríklad jazdu na koni, rybolov, kúpaliská a ďalšie rekreačné možnosti. Názor makléra: 👨‍👩‍👧 PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? Pre pár, ktorý chce komfortný nový dom a veľký vonkajší priestor. Pre menšiu rodinu, ktorá nepotrebuje päť izieb, ale chce súkromie, záhradu a priestor na oddych. Pre ľudí, ktorí si chcú užívať terasu, záhradu a vlastný bazén bez toho, aby museli opustiť svoj domov. A pre každého, kto chce bývať moderne, pohodlne a bez nutnosti riešiť rekonštrukciu. ❤️ NÁZOR MAKLÉRA Tento dom je podľa mňa výnimočný najmä svojím prepojením interiéru a exteriéru. Pri nehnuteľnostiach často rozhoduje nielen samotný dom, ale aj to, ako sa v ňom bude žiť. A práve tu vidím veľký potenciál v 45 m² terase a vlastnej záhrade. Je to priestor, ktorý môžete využívať prakticky počas celého roka a v lete sa môže stať skutočným centrom rodinného života. Veľkým bonusom je možnosť bazéna, vďaka ktorému môže vzniknúť veľmi príjemná súkromná letná oáza. Zároveň však nejde iba o „pekný dom“ – ponúka tepelné čerpadlo, podlahové vykurovanie, rekuperáciu a klimatizáciu, teda technológie, ktoré zvyšujú každodenný komfort. Ak hľadáte nový dom, nechcete riešiť rekonštrukciu a zároveň si potrpíte na kvalitný vonkajší priestor, určite odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Možno práve tu nájdete svoje miesto na bývanie aj oddych. 🏡☀️ 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905709390 Rada vám dom osobne predstavím.