Pre tých z vás, ktorí sú radi v lone prírody ale radi si aj vychutnajú mestský život máme v ponuke menší, ale priestorovo dostatočný a finančne dostupný dom, ktorý sa nachádza v záhradách obce Lužianky. Za domom tečie rieka Radošinka, ktorej príroda ponúka možnosti výletov, behu či cyklistiky, prechádzok či len tak túlania. Dom je vhodný pre jednotlivca, ale aj pre pár, pričom po dokončení prístavby by sa dal využiť ako plnohodnotný dom pre celú rodinu. Jeho dostupnosť do Nitry je výborná, z krásnej prírody to máte do krajského mesta len na skok. Tiež je z tohto domčeka vidno priamo na Zobor. Tento príjemný domček disponuje úžitkovou plochou 56,59 m2, pričom zo strany dvora tohto domu je ešte plánovaná a začatá prístavba, majitelia disponujú projektovou dokumentáciou na jej dokončenie. Týmto by sa výrazne zvýšila podlahová plocha domu, a tým aj jeho hodnota a možnosti využitia. Dom má pred vchodom aj veľkú krytú terasu o výmere 17,80 m2. Na veľkom pozemku patriacom k domčeku, o rozlohe 790 m2 je možné vykonávať pestré a zaujímavé aktivity. K domu vedie prístupová cesta, ktorá je zároveň prístupovou cestou k rieke Radošinka, a zároveň k tomuto domu. Cesta má výmeru 328 m2, podiel nového majiteľa na nej by bol 1/2. Tento dom vznikol prestavbou – zmenou užívania stavby zo záhradného domčeka na rodinný dom, a to v roku 2012. Domček rodinní príslušníci majiteľov obývali, v tomto okamihu je však už prázdny a je pripravený na odovzdanie novému majiteľovi. Dispozičné riešenie domčeka je nasledovné: Na prízemí vstupujeme do domu vstupnou chodbou s veľkým francúzskym oknom a šatníkovým priestorom. Ďalej je tu otvorený priestor, ktorý má slúžiť ako kuchyňa, a aj jedáleň či obývacia izba. Na prízemí je ešte kúpeľňa s WC. Na prvom poschodí sa nachádza jedna veľká priestorovo veľmi štedrá miestnosť, ktorú je možné zariadiť ako spálňu, mať v nej zároveň šatník, iste sa zmestí aj pracovný kút či priestor na cvičenie alebo iné hobby. Obec Lužianky sú ideálnym spojením pre toho, kto hľadá pokoj vidieka, pritom s rôznymi službami a možnosťami obce a zároveň s možnosťou dostať sa za pár minút do Nitry. Výhodou je tiež vlakové spojenie obce, v obci je napr. škola, škôlka, rôzne záujmové krúžky a združenia. Budem sa tešiť na Váš záujem o obhliadku a bližšie informácie. Neváhajte ma kontaktovať na t. č. 0948 629 333. CENA po znížení je 178.000,- EUR vrátane provízie.

Keď si predstavujete svet elegancie a krásy, jemného luxusu a zároveň domácej pohody, máme pre Vás elegantný rodinný dom len pár minút od centra Nitry, v obci Lužianky. Táto oáza pokoja a je 2 podlažná, s pristavanou krásnou obytnou terasou, na ktorej sa nachádza veľká kuchyňa, obývačka a aj spací kútik domácich. Prízemie má 95,78 m2, podkrovie 87,56 m2, obytná terasa má 58,30 m2, spolu plocha domu je 250 m2, plus 4,5 m2 loggia v podkroví. Dom ponúka priestor na rôzne aktivity jeho nových majiteľov, od voľnočasových až po domov pre veľkú rodinu. Dom ocenia náročnejší klienti, všetky priestory, interiér aj exteriér sú na vysokej úrovni. Celkový obraz dokresľuje rieka Radošinka kúsok za záhradou domu a výhľad na Zobor. Zaručené je harmonické prostredie, majitelia vybudovali okolo domu nádhernú záhradu. Pozemky patriace k domu majú spolu výmeru 1.073 m2. Do spoluvlastníctva s ďalším domom, ktorý je postavený za záhradou patriacou k ponúkanému domu, tiež patrí 1/2 prístupovej cesty k rieke Radošinka o výmere 164 m2 (1/2, celý pozemok 328 m2). Dom bol postavený v 60tych rokoch 20.storočia, v roku 2005 bol kompletne zrekonštruovaný. V roku 2014 bola pristavená obytná terasa a v roku 2020 prešlo prízemie pôvodného domu ďalšou rekonštrukciou. Obytná terasa je postavená z keramických tvárnic POROTHERM 44, hr. 440 mm. Pôvodná časť domu je postavená z PPT hr. 45 cm (resp. 30cm) Dom je zariadený vkusným nábytkom, po dohode niektoré kúsky nábytku zostanú v dome. Dispozičné riešenie domu: Vstup do domu cez dvere v priečelí = vstupná chodbička, ďalej schodisko do podkrovia, nasleduje chodba, kde sa nachádza kúpeľňa, WC s práčovňou, 2 veľké izby, ďalej srdce domu = hala uprostred a ďalej prechod na obytnú terasu. Na obytnej terase je vybudovaná kuchyňa aj spací kútik majiteľov. Schodiskom pri vchode do domu sa dostaneme do podkrovia, ktoré tvorí centrálna obývačka, 2 spálne, kúpeľňa, WC a kuchyňa s východom na loggiu. Prostredie rieky Radošinka priam láka na výlet, prechádzku, spoznávanie okolia, to všetko v blízkosti Nitry a majestátneho Zobora. Obec Lužianky sú ideálnym spojením pre toho, kto hľadá pokoj vidieka, pritom s rôznymi službami a možnosťami obce a zároveň s možnosťou dostať sa za pár minút do Nitry. Výhodou je tiež vlakové spojenie obce, v obci je napr. škola, škôlka, rôzne záujmové krúžky a združenia. Budem sa tešiť na Váš záujem o obhliadku a bližšie informácie. Neváhajte ma kontaktovať na tel.č. 0948 629 333 CENA: Dohodou