Directreal Exkluziv - ATRAKTÍVNA CENA 145 000€ Na predaj 3 izbová chalupa s rozsiahlym pozemkom vo Veľkom Lapáši – Praktické bývanie s potenciálom blízko Nitry .... Hľadáte funkčné bývanie s veľkorysým priestorom a dobrou dostupnosťou? Ponúkame na predaj chalupu vo Veľkom Lapáši, ktorý poskytuje stabilný základ pre vaše plány. Táto chalupa so zastavanou plochou 126 m², postavený z hliny, prešiel prevažnou rekonštrukciou. Kľúčovým prvkom je jeho rozsiahly pozemok s výmerou 2780 m², ktorý ponúka priestor na rôzne aktivity a úpravy podľa vašich potrieb. Prečo zvážiť túto ponuku? * Lokalita a dostupnosť: Veľký Lapáš je vyhľadávaná obec s dobrou občianskou vybavenosťou. Oceníte blízkosť Nitry aj Vrábeľ a ľahkú dostupnosť výjazdu na diaľnicu, čo zjednodušuje každodenné dochádzanie. * Priamy prístup: chalupa má bezproblémový prístup priamo z hlavnej komunikácie. * Pozemok s možnosťami: Predná časť pozemku je rovina, zadná je svahovitá. Tento mix ponúka rôzne možnosti využitia a prirodzené rozdelenie priestoru. * Letná kuchyňa s terasou: Súčasťou pozemku je letná kuchyňa s terasou, ideálna na vonkajšie varenie a posedenia. * Okamžité bývanie: chalupa je kúpou ihneď voľný a predáva sa so zariadením na fotkách. Umožňuje to rýchle nasťahovanie bez potreby ďalších investícií do vybavenia. * Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. 00421944942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk * Kompletný servis: V cene je zahrnutý aj kompletný právny a hypotekárny servis, čo zjednodušuje celý proces kúpy. Maklér odporúča. Tento dom predstavuje praktickú voľbu pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dostupnosti a priestoru. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 150 Plocha obytnej časti m2: 88 Výmera pozemku m2: 2778 Zastavaná plocha m2: 150 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEu Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ATRAKTÍVNA CENA : 135 000 € NA PREDAJ RODINNÝ DOM V LEHOTE !!! Skok od Nitry – slnečný pozemok so 4 izbovým domom !! Ponúkame na predaj upravený, slnečný pozemok s výmerou 807 m² v obci Lehota, ktorá sa nachádza len pár minút od mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti mimo hlavnej cesty, čo zaručuje súkromie a ticho. Na pozemku stojí starší rodinný dom so zastavanou plochou 180 m², ktorý možno využiť ako rekreačnú chalupu, víkendové útočisko alebo s možnosťou úprav aj na trvalé bývanie. Dispozícia domu: - 4 izby a kuchyňa - za domom samostatná letná kuchyňa s ďalšou izbou Pozemok je krásne udržiavaný – nájdete tu ovocné stromy, kríky, vinič aj priestor pre záhradkárčenie či oddych. Ak hľadáte kombináciu výbornej dostupnosti mesta a vidieckej pohody, táto ponuka je ideálna. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na t.č. 0944 942 905, alebo e-mailom n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 180 Plocha obytnej časti m2: 180 Výmera pozemku m2: 807 Zastavaná plocha m2: 180 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 14x60 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGV Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ​ ATRAKTÍVNA CENA: 150 000 € PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ !!!!! ​Rodinný Dom s OBROVSKÝM POTENCIÁLOM | Pozemok AŽ 2679 m² ​Lokalita: Nové Sady (centrum obce), 15 km od Nitry Cena: 159 000 EUR ​Hľadáte alternatívu k bytu? ​Za cenu 3-izbového bytu v Nitre získavate priestranný rodinný dom s pozemkom, ktorý ponúka bezkonkurenčný potenciál rozvoja a investície! ​ SÚČASNÉ BÝVANIE: DOM V DOBROM STAVE (3-I ZÁKLAD) ​Dom je v dobrom, obývateľnom stave – pripravený na okamžité nasťahovanie. ​Aktuálna Dispozícia: KUCHYŇA, OBÝVACIA IZBA, SPÁLŇA, WC s KÚPEĽŇOU. ​Potenciál 4. Izby: K dispozícii je dodatočná miestnosť určená na rekonštrukciu. ​Menšou investíciou získate plnohodnotný 4-izbový dom (pracovňa, detská izba, šatník a pod.). ​ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: UNIKÁTNY POZEMOK 2679 m² ​Rozsiahly, rovinatý pozemok v centre obce je hlavnou devízou, ktorá robí túto ponuku jedinečnou! ​Máte hneď 3 kľúčové možnosti jeho využitia: ​PRÍSTAVBA/ROZŠÍRENIE: ​Vďaka rozlohe môžete existujúci dom výrazne rozšíriť a vytvoriť veľkorysé rodinné sídlo. ​DRUHÁ SAMOSTATNÁ STAVBA: ​Pozemok je dostatočne veľký na vybudovanie ďalšieho samostatného rodinného domu. ​Ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo generovanie príjmu (prenájom predného/nového domu). HOSPODÁRSKE SÍDLO: ​Potenciál na rozsiahle využite pozemku, záhradkárčenie, práca s pôdou, chov... ​ LOKALITA A VÝHODY ​Občianska Vybavenosť: Dom sa nachádza priamo v centre obce Nové Sady – škola, škôlka, obchody sú v pešej dostupnosti. ​Dostupnosť: Výborné a rýchle spojenie s Nitrou (len 15 km). ​Cenová Výhoda: Za 150 000 EUR získavate nehnuteľnosť s bezkonkurenčným rozvojovým potenciálom, čo je výrazne výhodnejšie ako kúpa porovnateľného bytu v meste. ​NEVÁHAJTE! Využite zníženú cenu a potenciál, ktorý táto nehnuteľnosť ponúka. ​Kontakt pre obhliadku: 0944 942 905 n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 179 Plocha obytnej časti m2: 144 Výmera pozemku m2: 2679 Zastavaná plocha m2: 179 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 14X178 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Elektrické,Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGK Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ​ Na predaj nová murovaná chata v Drážovciach pri Nitre ATRAKTÍVNA CENA 65 000 € ​ ​Ponúkame na predaj novú murovanú, podpivničenú chatu s prideleným súpisným číslom v tichej lokalite Drážovce pri Nitre . Ideálna pre víkendový relax a oddych kúsok od mesta !! ​ Popis : ​Chata je 5-izbová a má premyslené usporiadanie. ​Vstupná chodba a priestranná nová kuchyňa spojená s obývačkou. ​Strecha: schody na strechu vedú do veľkej obývacej miestnosti s priamym výstupom na balkón a nádherným výhľadom. V suteréne sú 3 izby . ​ Rekonštrukcia: ​Nová dlažba v kuchyni a nové stierky. ​Drevené dvere a plastové 3-komorové okná. ​Nové moderné osvetlenie. ​Štýlový drevený kazetový strop. ​Pohodové teplo zabezpečí krb. ​V kuchyni je k dispozícii plynový sporák na plynovú bombu. Elektrika je riešená novými fotovoltaickými panelmi. ​Nábytok zostáva ako súčasť domu, vrátane krásnej masívnej komody v obývačke. ​V chate je inštalované bio WC. ​ Záhrada a 782m2 pozemok: ​ Ponúkajú bohatú, starostlivo udržiavanú záhradu s množstvom úžitkových a okrasných drevín: ​Ovocné stromy a kry: vinič, moruše, jablone, čerešne, orech, figy, maliny, marhule. ​Polievanie: V záhrade je vybudované zberné miesto na úžitkovú vodu, ktoré umožňuje pohodlné a úsporné polievanie celej záhrady. ​ Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0944 942905 alebo mailom: n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 108 Plocha obytnej časti m2: 108 Výmera pozemku m2: 782 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Áno Rok poslednej rekonštrukcie: 2024 Inžinierske siete: Elektrina Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGr Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Priestranný Tehlový Bungalov s Perfektnou Lokalitou – Pripravený Ihneď na Bývanie ​Hľadáte kvalitné bývanie bez starostí priamo k nasťahovaniu? Ponúkame vám 15-ročný, kompletne dokončený tehlový bungalov, ktorý je vďaka starostlivému udržiavaniu pripravený na okamžité nasťahovanie. Ide o premyslenú stavbu s upraveným pozemkom, ktorá tvorí plne funkčný a príjemný domov. ​ Kvalita a Nízke Náklady ​Dom bol postavený z tehly s dôrazom na dlhú životnosť. Vďaka kvalitnému zatepleniu a efektívnemu hospodáreniu vás čakajú výnimočne nízke prevádzkové náklady: ​Úžitková plocha: 150 m2. ​Mesačné náklady: Len 140 € (kompletné). ​Siete: Napojenie na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a optického internetu. ​️ Praktická a Pohodlná Dispozícia ​Interiér je ladený v teplých, rodinných farbách a vďaka orientácii Východ/Západ je optimálne presvetlený. Dispozícia je navrhnutá pre komfortné rodinné bývanie: ​Denná zóna: Obývacia izba decentne prepojená s kuchyňou. ​Súkromie: 3 priestranné izby. ​Zázemie: Kúpeľňa, samostatné WC, špajza a technická miestnosť. ​Komfort: Dve priestranné chodby a garáž s priamym prechodom do domu. ​ Útulný 9-árový Pozemok ​Nehnuteľnosť stojí na dostatočne širokom, 9-árovom pozemku, ktorý je upravený v peknom, minimalistickom štýle. Exteriér je kompletný a nevyžaduje ďalšiu prácu – stačí si ho užívať: ​Oddych: Terasa a vkusne upravená výsadba so záhradným domčekom. ​Bez starostí: Krásny trávnik s automatickou závlahou. ​Súkromie: Kompletné oplotenie. ​Praktické: Úžitková záhradka a kopaná studňa na zavlažovanie. ​Vzhľad: Okrasná predzáhradka, chodníky a kamenné koberce. ​ Lokalita S Dobrou Dostępnosťou ​Bungalov je situovaný v obci s výbornou občianskou vybavenosťou, vrátane 9-ročnej základnej školy a škôlky. Lokalita je ideálna pre aktívny rodinný život. ​Doprava: Strategické napojenie na rýchlostnú cestu R1. ​Dostupnosť: Do okresnej Nitry len približne 15 minút. ​Tento dom predstavuje hotovú, kvalitnú stavbu s nízkou réžiou a upraveným pozemkom. Ponúkame vám priestor, kde sa môžete okamžite cítiť doma. ​Súčasťou ponuky je aj kompletný právny a hypotekárny servis. ​Zaujala vás možnosť bývať bez čakania a rekonštrukcií? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 149.14 Plocha obytnej časti m2: 63.85 Výmera pozemku m2: 861 Zastavaná plocha m2: 186 Pozemok: Mierne svahovitý Rozmery pozemku m: 46x19 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHw Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj stavebný pozemok v centre obce Štitáre pri Nitre ​TOP LOKALITA a kompletné siete na pozemku. ​Na predaj priestranný pozemok v obci Štitáre, na hlavnej ceste pri futbalovom ihrisku. Ideálna príležitosť pre výstavbu rodinného domu alebo komerčné využitie vďaka polohe. ​Lokalita: Štitáre, centrum, rožný pozemok. ​Vzdialenosť od Nitry: Len 5 minút autom (cca 5 km). ​Rozloha: 940 m² ( rozmery 25 m x 38 m). ​Vybavenie pozemku: ​Pozemok je pripravený na okamžité využitie a má všetky IS pri pozemku : ​ Plyn ​ Voda ​ Elektrina ​ Kanalizačná prípojka ​Prečo si vybrať tento pozemok? ​Strategická poloha: pozemok sa nachádza priamo v obci, v centre, čo zaručuje výbornú viditeľnosť pre biznis alebo ľahkú dostupnosť. ​Občianska vybavenosť: Štitáre ponúkajú dobrú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie. ​Investičný potenciál: Vďaka rozmerom a polohe je pozemok vhodný pre rezidenčný aj komerčný zámer. ​Cena: 131 900 € Obhliadku si dohodnite na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk ​Neváhajte, pozemky v tejto lokalite s kompletnými IS sú vzácne! ​Pri rýchlom jednaní možná dohoda !!! Výmera m2: 940 Cena za m2 EUR: 135 Rozmery š x d: 25x38 Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Západ Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHI Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na predaj 5-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Branovo!!! Ideálny pre veľkú rodinu alebo pre tých, ktorí túžia po dostatku priestoru, čo im zabezpečí ​5 veľkých izieb . Ponúkajjú flexibilné možnosti usporiadania – od spální cez hosťovskú izbu až po domácu kanceláriu. ​Úžitková plocha 160 m² Zastavaná plocha 204 m² ​Pozemok: 2 146 m² s rozmermi cca 15 x 194 m – nekonečné možnosti pre záhradkárčenie, relax, bazén či detské ihrisko. ​Kompletné IS: dom je pripojený na plyn, elektrinu, verejný vodovod, má žumpu a ako bonus vlastnú studňu (ideálne na zavlažovanie). Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom. ​ Užite si tiché prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou. Branovo je známe svojim poľnohospodárskym charakterom a pokojom, no zároveň ponúka všetko potrebné pre pohodlný život. Nachádza sa cca 15 km od Nových Zámkov ​ ​Cena: 105 000 € !!! Obhliadku si dohodnite u mňa na tel.č. 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 160 Plocha obytnej časti m2: 160 Výmera pozemku m2: 2146 Zastavaná plocha m2: 204 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x194 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHY Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Investičná príležitosť: NA PREDAJ dvojdom v Dunajskej Strede !!! ​​Komplex dvoch identických, priestranných rodinných domov, ideálnych na prevádzkovanie ubytovacieho zariadenia (penzión, apartmány). ​ ​Charakter nehnuteľnosti: rodinné domy boli postavené v r.1996 (klasické stavebné materiály) ​Celková úžitková plocha 540m2 ​Každý z dvoch domov disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka nasledujúce dispozičné riešenie, ktoré spoločne tvorí 16 izieb. ​Prízemie: ​2 obytné izby + ​plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Podkrovie: ​4 obytné izby +plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením ​Pivničné priestory (využívané ako obytné): ​2 obytné izby + plne vybavená kuchyňa so sociálnym zariadením. ​Pozemok: 470 m² ​Parkovanie: k dispozícii je 8 vyhradených parkovacích miest, čo je kľúčové pre komerčné ubytovacie zariadenie. ​Dunajská Streda je okresné mesto v srdci Žitného ostrova. Mesto je známe svojím obľúbeným Thermalparkom a blízkosťou prírodných krás Podunajskej nížiny. Vďaka dobrej dostupnosti do Bratislavy (cca 45 km) a Maďarska (Győr cca 39 km) a blízkosti areálu Slovakia Ring. ​Táto nehnuteľnosť je výnimočnou investičnou príležitosťou : ​prevádzkovateľov ubytovacích zariadení: okamžitý štart podnikania vďaka existujúcej dispozícii a veľkej kapacite izieb. ​Podnikateľov v cestovnom ruchu: využitie potenciálu Thermalparku, Slovakia Ringu a prírodného turizmu v regióne Žitného ostrova. ​Investorov: stabilný zdroj príjmu z prenájmu celého komplexu pre dlhodobé ubytovanie alebo sezónny turizmus. Mesačné náklady cca 870€ pri 20 ubytovaných. CENA : 477 000 € Obhliadku si neváhajte dohodnúť na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk . Toto je ponuka, ktorá čaká na váš podnikateľský zámer. ​ Počet izieb: 15.izb a viac. Celková úžitková plocha m2: 540 Plocha obytnej časti m2: 540 Výmera pozemku m2: 291 Zastavaná plocha m2: 471 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 16 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHR Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ​ Na predaj 2-izbová chalupa s VEĽKÝM pozemkom v Branove !! ​Útulná, menšia 2-izbová chalupa s rozsiahlym pozemkom ideálna pre milovníkov prírody, záhradkárov alebo ako víkendové sídlo. ​Úžitková plocha chalupy: 58 m² ​Zastavaná plocha: 691 m² ​Pozemok: 2 759 m² (rozmery: 15 m x 186 m) ​Inžinierske siete a vybavenie: ​Všetky IS dostupné: Plyn, elektrina, verejný vodovod. ​Vlastný zdroj vody: k dispozícii je aj funkčná studňa. ​Kúrenie je zabezpečené na tuhé palivo ,čo zaručuje nízke mesačné náklady. ​ ​Pozemok pozostáva z dvoch parciel: - 1. časť - zastavaná plocha a nádvorie - na ktorom stojí rodinný dom - 2. časť - tichá, slnečná záhrada ideálna na oddych, či pestovanie. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, kríky, vinič. Výhody ponuky: - tichá a pokojná lokalita - viac ako 27 árov – dostatok miesta pre dom, záhradu aj oddychovú zónu - jeden vlastník, bez tiarch - potenciál na chalupu alebo výstavbu nového rodinného domu - na pozemku vybudovaná elektrina, plyn, obecná voda, plyn, studňa - na skok termálne kúpalisko Podhájska a termálne kúpalisko Nové Zámky - z Branova do Podhájskej vedú dve cyklotrasy - milovníci si prídu na svoje Obec má stabilné zázemie - vlastnú materskú školu, malý potravinový obchod, obecnú správu. Vďaka pravidelnej autobusovej linke je jednoduché sa do školy či do práce dopraviť do Nových Zámkov. ​Cena: 84 000 € ️ PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA !!! ​Obhliadku si dohodnite u mňa na tel.č. 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 58 Plocha obytnej časti m2: 58 Výmera pozemku m2: 2759 Zastavaná plocha m2: 691 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 15x186 Konštrukcia domu: Iná Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1928 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHZ Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - Na prenájom 4-izbový rodinný dom v Nitre na Partizánskej ulici ​Hľadáte tiché a praktické bývanie s vlastnou záhradou? Toto je dom pre Vás. ​Dom je priestranný dvojpodlažný s balkónom v obľúbenej lokalite v Nitre. Ideálna ponuka pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Na prízemí je kuchyňa s obývačkou a hlavná spálňa.​ Po schodoch sa dostanete na prvé poschodie, kde máte k dispozícii dve izby ,výstup na balkón a kúpeľňu. ​Dostupnosť: ​5 minút pešo k Základnej škole a škôlke, k obchodnému centru a k poliklinike ​Pri zastávke MHD – rýchla doprava do centra ​Exteriér: ​Pekná záhrada s rozlohou 452 m² – priestor pre relax a detské hry. ​ ​Cena nájmu: 850 € mesačne + 850 € depozit + sprostredkovateľský poplatok vo výške nájmu ​Máte Záujem? Tak ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk ​ Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 144 Plocha obytnej časti m2: 144 Výmera pozemku m2: 452 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIK Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk

Directreal Exkluziv - ​ Na predaj Stavebný pozemok pre Váš nový domov - Dulovce !! ​Hľadáte ideálne miesto pre stavbu Vášho vysnívaného rodinného domu? Ponúkame na predaj krásny a tichý pozemok v obci Dulovce, ktorý spĺňa všetky predpoklady pre pokojné rodinné bývanie. ​​Lokalita: Obec Dulovce (okres Komárno) ​Výmera: 719 m² (dostatočný priestor pre dom aj záhradu) ​Tichá lokalita v zástavbe rodinných domov, priamo v slepej uličke, čo zaručuje minimum premávky a maximálne súkromie. ​ Inžinierske siete (IS) pripravené na pripojenie. ​Pozemok je pripravený na rýchlu výstavbu, nakoľko všetky dôležité inžinierske siete sa nachádzajú priamo pred pozemkom : ​Elektrina ​Obecná voda ​Plyn ​️ Občianska vybavenosť: ​Obec Dulovce ponúka dobrú občiansku vybavenosť, ktorá Vám spríjemní každodenný život. V blízkosti nájdete základné služby, obchod a dobré napojenie na blízke mestá. CENA: 12 500 € ​Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk Výmera m2: 719 Cena za m2 EUR: 11 Siete: Elektrina,Voda,Plyn Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Kombinácia Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIm Kontakt na makléra: Nikoleta Pankratov +421944942905 n.pankratov@directreal.sk