Ponúkame na prenájom priestranný 3-izbový byt na ulici Dostojevského rad v Bratislave s orientáciou do tichého dvora. Tento moderne zariadený byt s výmerou 86,85 m² sa nachádza na 6. poschodí 6-poschodového bytového domu s výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup a krásny výhľad na okolie. Byt pozostáva z dvoch samostatných spální, svetlej obývacej izby a priestrannej kuchyne. K bytu prislúcha aj balkón, ideálny na relax pri káve, komoru, ktoré poskytuje dostatok úložného priestoru. K dispozícii je aj pivnica na ďalšie uskladnenie vecí. Byt je orientovaný do tichého dvora, čo zaručuje pokojné a nerušené bývanie. Lokalita na ulici Dostojevského rad v samotnom centre mesta ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť, blízkosť k obchodom, reštauráciám, kultúrnym pamiatkam a skvelú dopravnú dostupnosť. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v srdci Bratislavy. Cena prenájmu: 1.150 €/mesiac aj s energiami Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

Ponúkame na prenájom priestranný a vkusne zariadený 3-izbový byt situovaný v atraktívnej lokalite priamo v centre Bratislavy. Byt s celkovou výmerou 88,7 m² sa nachádza na 1. poschodí zo 7 v bytovom dome a poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na priestor, praktickosť a príjemnú atmosféru. Dispozičné riešenie bytu je veľmi dobre navrhnuté, pričom jednotlivé miestnosti sú veľkorysé a vzdušné. Byt je orientovaný na dve svetové strany, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné vetranie. K bytu prislúchajú až dva balkóny, ktoré ponúkajú ideálny priestor na oddych alebo rannú kávu, ako aj pivnica poskytujúca praktický úložný priestor. Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, dvoch veľkých samostatných izieb, kuchyne a príslušenstva. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a umývadlom, pričom toaleta je riešená samostatne, čo zvyšuje komfort bývania. Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže nový nájomca sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Vďaka svojej výmere a dispozícii je ideálny pre rodinu, pár alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. Veľkou výhodou je samotná lokalita – centrum Bratislavy ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, zdravotnícke zariadenia aj zastávky MHD, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta. Byt sa nachádza len kúsok od obľúbenej promenády popri Dunaji a obchodného centra Eurovea, pričom milovníci kultúry ocenia aj to, že je to na skok do divadiel a kultúrnych inštitúcií. Byt je ihneď k dispozícii a pripravený pre nového nájomcu, ktorý ocení jeho výbornú polohu, veľkorysý priestor a kompletné zariadenie. Cena prenájmu je 1.200 € mesačne aj s energiami. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj atraktívny 2-izbový podkrovný byt s modernou otvorenou dispozíciou o výmere 56,10 m², situovaný v prestížnej lokalite centra Bratislavy – Staré Mesto, na obľúbenej a pokojnej Ferienčíkovej ulici. Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a predstavuje ideálne spojenie dynamického mestského života s príjemnou atmosférou súkromného bývania. Vďaka orientácii na juhovýchod a juhozápad a kvalitným strešným oknám Velux je interiér prirodzene presvetlený počas celého dňa, čím pôsobí vzdušne, útulne a zároveň veľmi príjemne. Samotný bytový dom si zachováva pôvodný charakter, pričom fasáda a spoločné priestory sú v pôvodnom stave. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a flexibilitu – vlastné vstupné schodisko vedie do podkrovia, kde sa nachádza vstupná predsieň, samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelené WC, kuchynská a jedálenská časť a priestranná obývacia izba prepojená s nočnou zónou, ktorú je možné v prípade potreby opticky alebo stavebne oddeliť. Tento typ bývania je ideálny pre jednotlivca alebo pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na prenájom. Byt sa predáva so štandardným vybavením vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, klimatizácie pre maximálny komfort počas celého roka, vlastného plynového kúrenia a ohrevu vody, kvalitných strešných okien Velux, bezpečnostných vstupných dverí, ako aj pripojenia na internet a káblovú televíziu. Komorný bytový dom s iba šiestimi bytmi zaručuje pokojné a súkromné bývanie. Lokalita Ferienčíkovej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Starom Meste – ide o tichú jednosmernú ulicu s výbornými možnosťami parkovania a zároveň s okamžitou dostupnosťou kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Eurovea a Nivy, historické centrum mesta, obľúbená Medická záhrada, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, ako aj množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Lokalita zároveň ponúka výborné dopravné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat. Milovníci mestského života ocenia blízkosť dunajskej promenády pri Eurovei, ktorá dotvára jedinečný charakter tejto nehnuteľnosti. Cena bytu je 275 000 €, pričom pri serióznom a rýchlom jednaní je možná dohoda.

Na predaj stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Ružinov, Gagarinova ulica. Pozemok má ideálnu výmeru 896 m², čo poskytuje dostatok priestoru na komfortné bývanie aj prípadnú investičnú výstavbu. Podľa územného plánu je pozemok určený na nízkopodlažnú zástavbu obytného územia, čo z neho robí výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu, dvojdomu alebo menšieho rezidenčného projektu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Veľkou výhodou sú dostupné inžinierske siete priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces výstavby. Pozemok je rovinatý a dobre prístupný, čo umožňuje efektívne využitie celej jeho plochy. Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné strediská aj športoviská. Lokalita je výborne napojená na mestskú dopravu aj hlavné dopravné ťahy, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra aj na diaľničný obchvat. Tento pozemok predstavuje ideálnu kombináciu investičného potenciálu a kvalitného mestského bývania. Cena: 250.000,- EUR

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný ubytovací objekt v obľúbenej rekreačnej lokalite Zochova chata, situovaný v krásnom prírodnom prostredí Malých Karpát. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého pokračovania v zabehnutej prevádzke a stabilným výnosovým potenciálom. Objekt je vhodný na prevádzku penziónu, ubytovacieho zariadenia, firemného školiaceho centra, retreatového domu alebo ako kombinácia podnikania a vlastného bývania. Vďaka pokojnej lokalite, veľkému pozemku a dobrej dostupnosti z Bratislavy je ideálny pre firemné akcie, víkendové pobyty, školenia či wellness a oddychové programy. Objekt pozostáva z jedného podzemného a troch nadzemných podlaží s celkovou pôdorysnou plochou 3 × 200 m² + kotolňa. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, dielňa, skladové priestory a príjemná meditačná miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako vináreň. Prvé nadzemné podlažie ponúka priestrannú spoločenskú miestnosť s barom a posedením pri krbe, profesionálne vybavenú kuchyňu s nerezovým gastro zariadením, sklad ku kuchyni, samostatné WC pre personál aj hostí a zároveň samostatný dvojizbový byt. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza jeden apartmán, štyri izby s vlastným sociálnym zariadením, sklad pre ložné prádlo a miestnosť pre upratovačky. Tretie nadzemné podlažie tvorí sedem izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami na chodbe a oddelenými toaletami pre ženy a mužov. Dispozícia umožňuje flexibilné využitie kapacity podľa potrieb budúceho majiteľa. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody vody, odpadov, kúrenia a elektroinštalácie, kompletné zateplenie, nová strecha, plastové okná a dvere. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na pelety so zásobníkom na 5 ton. Komfort dopĺňa inteligentné ovládanie kúrenia cez mobilnú aplikáciu s možnosťou regulácie jednotlivých podlaží samostatne. Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom s pohybovými senzormi. Súčasťou ponuky je rozľahlý pozemok o výmere 5 000 m². Podľa územnoplánovacej informácie je možná dostavba alebo prístavba v rámci indexu zastavanosti 0,15, čo vytvára ďalší potenciál na rozšírenie kapacity alebo doplnenie služieb. Objekt je aktuálne prenajímaný za 1 200 € / noc + DPH. V prípade záujmu je možné odovzdať aj stálu klientelu, čo predstavuje veľkú výhodu pre investora – plynulé pokračovanie prevádzky a okamžitý výnos bez potreby budovania značky od začiatku. Táto nehnuteľnosť predstavuje kompletný, funkčný a výnosný investičný projekt s ďalším rozvojovým potenciálom v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Malých Karpát. Cena: 1 250 000 €

Tento krásny byt sa nachádza na treťom zo štyroch poschodí bytového domu na Rázusovom nábreží s priamym výhľadom na Dunaj. Jeho rozloha je 33 m2, je aktuálne kompletne zrekonštruovaný a čaká na nového nájomníka. Pri vstupe vchádzame do chodby, kde sa vľavo nachádza kúpeľňa, ktorá je vybavená vaňou toaletou, umývadlom a skrinkami. Na pravej strane je priestranný roldor. Ďalej cez chodbu vstupujeme do bytu, ktorý je veľmi vkusne zariadený novou kuchynskou linkou, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami, manželskou posteľou a komodami. V byte sú radiátory a taktiež klimatizácia. Výhľad z bytu očarí naozaj každého. Lokalita ponúka všetko v pešej blízkosti. Sú tu reštaurácie, divadlá, múzeá, obchody, na skok je obchodné centrum EUROVEA so všetkými službami, dostupnosť MHD je výborná, no a prechádzky popri Dunaju, alebo posedenia v kaviarňach Starého Mesta umocňujú pocit bývania na dokonalý. Cena: 690,- Eur + energie 110,- Eur

Ponúkame Vám na predaj domy a vily Gbely, Gbely. Plocha: úžitková 450m2, pozemku 2000m2.Stav objektu: novostavba. Cena 385 000 €Nenápadný z vonku a čarokrásny z vnútra. Takto by sa dala opísať pár slovami nasledovná ponuka. Predáme 4 izbový rodinný dom, kde pokoj, harmónia a oddych Vás prirodzene zrelaxujú po pracovnom dni, či týždni. Vstup do domu je z hlavnej ulice cez podbránie priamo na priestranné parkovisko, kde Vás očarí dvor s krásnou terasou, zeleňou a prírodou. Jedná sa o rozľahlú prízemnú stavbu, do ktorej môžete vojsť cez hlavý vstup, alebo cez vstup do vnútorného bazéna. Pri príchode cez hlavný vstup Vás ihneď upúta jemnosť zladenia farieb a prírodných materiálov. Vojdeme do chodby a prejdeme do slnečnej obývačky s kuchyňou, komorou a krbom alebo do spacej časti. Na chodbe sa nachádza hosťovská toaleta. Z obývačky je vstup do hosťovskej izby s vlastnou kúpeľňou. Z obývačky a hosťovskej izby je krásny upokojujúci pohľad na zeleň a výstup na terasu. V spacej časti sú 2 samostatné spálne s účelne využitým priestorom. Súčasťou oboch spální sú priestranné galérie, ktoré sú využívané ako pracovňa a herňa pre deti. Ak zatúžite po odpočinku a relaxe, tak prejdete do relaxačnej zóny, kde na Vás čaká vnútorný bazén s proti prúdom a hĺbkou 1,5 m. Po ruke máte oddychovú časť, kúpeľňu so šatňou, toaletu a samozrejme technické zázemie k bazénu. Z tejto časti je možné vyjsť na terasu a do záhrady. Centrálna časť domu (obývačka a jedáleň) prešla kompletnou rekonštrukciou a v roku 2017 bola dokončená. Zvyšné priestory boli nanovo postavené z moderných a kvalitných materiálov na pôvodných rozmerových základoch domu. Je plne zariadený a vybavený. Jeho úžitková plocha je takmer 450 m2 a stojí na pozemku o rozlohe 2000 m2 s využívaním ďalších 3000 m2. Bol postavený pre rodinu tak, aby naplnil všetky potreby a poskytol pohodlie aj pre tých náročnejších. Preto jeho cena a technické vybavenie nebudú prekvapením. Nájdete tu aj záhradný domček o rozmere 6x4 m, s kuchyňou, kúpeľnou, WC a pieckou v obývačke. Súčasťou stavby je aj dvojgaráž pre 4 autá. Ďalšie 4 autá môžu pohodlne parkovať vo dvore. Kúrenie je v kúpeľni a pri bazéne podlahové, v izbách sú radiátory a konvektory pri oknách. Pre inovatívne duše bude dôležitá informácia, že stavbu je možné napojiť na fotovoltaiku. Štandardom je aj alarm, kamerový systém, smart systém na ovládanie kúrenia. Mesto Gbely je malé pokojné mesto na dosah Bratislavy po diaľnici, ktoré Vám ponúka oddych po pracovnom dni. Nechýba tu ani nová telocvičňa, hokejová plocha (floorball) tenisové kurty, cvičisko pre psíkov, cyklotrasa vedie až do Kútov. Ak máte chuť sa kvalitne najesť, tak neďaleká poľovnícka reštaurácia Vám zaručí gurmánsky zážitok. V meste je dobrá občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka pre najmenších, pošta, lekári a lekáreň. Dámy si prídu na svoje, nájdete tu kvalitné kozmetické služby, domáce koláče, či torty. Ak chodíte radi na výlety, tak pár kilometrov máte do Rakúska a pár do Českej republiky. Už ste boli v Aqualande Moravia? Ak ste vášnivý golfista, tak na Záhorí máte 4 golfové areály. Cena: 385.000,- EUR

Ponúkame na predaj kvalitne zrekonštruovaný byt nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – Palisády, Staré Mesto, na ulici Fraňa Kráľa. Ide o vyhľadávanú rezidenčnú štvrť s historickým charakterom, množstvom zelene a výnimočným pokojom, pričom centrum mesta je na dosah. Byt má výmeru 68 m² a prislúcha k nemu priestranná pivnica o veľkosti 4 m², ktorá predstavuje významnú úložnú výhodu. K dispozícii je aj spoločná veľká miestnosť v dome, vhodná na uloženie bicyklov, kočíkov a sezónnych vecí. Prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou pred jedným rokom, realizovanou s dôrazom na kvalitu, detail a nadčasový dizajn. Dispozične je riešený veľmi komfortne – pozostáva z priestrannej obývacej izby spojenej s modernou kuchynskou linkou, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní pri oboch spálňach, samostatného WC a šatníka. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome z roku 1942, ktorý taktiež prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Dom má novú fasádu, novú strechu a vlastnú kotolňu. Každý byt je vybavený vlastným bojlerom na ohrev teplej vody, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady na energie. V dome sa nachádza len 10 bytových jednotiek, čo zaručuje pokojné a komorné bývanie. K domu patrí príjemná, udržiavaná záhrada, ktorá je k dispozícii výhradne obyvateľom domu. Ulica je absolútne tichá, bez rušivej dopravy, čo je v tejto lokalite veľkou pridanou hodnotou. Lokalita Palisády ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť – zastávky MHD v pešej dostupnosti, Hlavná železničná stanica dostupná pešo do 10 minút, rýchly prístup do historického centra mesta, ako aj blízkosť parkov, ambasád a kompletných služieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, tiché a komfortné bývanie v jednej z najexkluzívnejších častí Bratislavy – Palisády. Cena: 315 000 € Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel. č.: 0905 456 542.

Ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom s nadštandardnou úžitkovou plochou 383 m², ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Podunajské Biskupice. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalé spojenie komfortného mestského bývania, súkromia a možnosti relaxu v prostredí plnom zelene. Dom bol postavený pred 20 rokmi, je murovaný, má sedlovú strechu so strešnou krytinou BRAMAC a nachádza sa vo veľmi dobrom technickom stave. Na pozemku o výmere 1 810 m² sa rozprestiera kultivovaná záhrada, murovaný bazén, zimná záhrada a príjemná terasa s posedením, ktoré vytvárajú harmonické miesto na oddych s rodinou či priateľmi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a vďaka svojej polohe ponúka ľahkú dostupnosť na diaľničný obchvat, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj okolím. Dispozícia a vybavenie: Každé z dvoch podlaží má rozlohu 191,5 m². Na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba s výstupom na terasu, priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou, hosťovská izba (alebo fitness miestnosť), samostatná toaleta a kúpeľňa. Na poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne a dve kúpeľne, ktoré poskytujú komfort a súkromie pre celú rodinu. Dom je orientovaný na juhozápad, juhovýchod a severovýchod (JZ, JV, SV), čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. K nehnuteľnosti patrí dvojgaráž o rozlohe 52,3 m² a vonkajšie parkovanie vo dvore pre osem áut. Plus parkovanie na ulici samozrejme. Výhody domu: • priestranný 5-izbový dom s úžitkovou plochou 450 m² • veľkorysý pozemok 1 200 m² • murovaný bazén, zimná záhrada a terasa s posedením • dvojgaráž (52,3 m²) + parkovanie pre 6 áut • murovaná stavba, kvalitná strešná krytina BRAMAC • napojenie na všetky inžinierske siete • výborná orientácia (JZ, JV, SV) • veľmi dobrý technický stav – bez potreby okamžitých investícií • výborná dostupnosť na diaľničný obchvat Výhody lokality: Dom sa nachádza v tichej, pokojnej a zelenej časti Podunajských Biskupíc. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko či športoviská. Výborné dopravné napojenie a blízkosť centra mesta robia z tejto adresy ideálne miesto pre rodinné bývanie. Cena: 990 000 € Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfort, priestor a súkromie v tichej časti Bratislavy, no s výbornou dostupnosťou do mesta.

Prenajmeme priestranný nový 4-5 izbový rodinný dom s pozemkom v Bratislave v mestskej časti Čuňovo. Je to najjužnejšia mestská časť Bratislavy a bezprostredne susedí s Maďarskom a Rakúskom. Dom s úžitkovou plochou 200 m2 je situovaný na veľkorysom pozemku o rozlohe 600 m2 a ponúka vám komfortné bývanie. Hlavnou výhodou tohto domu je, že sa prenajíma ešte neobývaný. Dvojpodlažná dispozícia domu poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Na prvom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa dostanete do technickej miestnosti a centrálnej chodby so schodiskom. Priestranná obývacia izba s plánovanou jedálňou môže byť spojená s kuchyňou a obývačkou, čo vytvorí príjemný veľký otvorený priestor. Z celej obývačky, jedálne a kuchyne je priamy výstup na terasu a do záhrady. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC s umývadlom a so sprchovým kútom.. Na druhom podlaží o výmere 100 m2 sa nachádza priestranná rodičovská spálňa so šatníkom, 2 samostatné detské izby, jedna je so šatníkom a kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchový kút a dvojumývadlo. Samostatné WC s umývadlom je tiež súčasťou tohto poschodia. Štandard domu tvorí podlahové kúrenie, rekuperácia VAILANT v celom dome, tepelné čerpadlo VAILNAT, hliníkové žalúzie, plastové okná 3-sklo, predpríprava na klimatizáciu., veľkoplošné okná, optický kábel od Telekomu. Zaujmú Vás aj 3 m vysoké stropy, či studňa na pozemku. Dom je murovaný, zateplený, pripojený na elektriku, vodu a kanalizáciu. Má 3 parkovacie státia na pozemku a je orientovaný hlavne na JZ. Rodinný dom sa nachádza v zabývanej lokalite Čuňova, ktorá kombinuje výhody bývania v meste s pokojom vidieka. Mestská časť Čuňovo ponúka kompletnú infraštruktúru a občianske vybavenie vrátane škôlky, reštaurácie, pošty, zmrzliny, potravín či Obecného úradu. Dopravná dostupnosť do centra mesta je výborná s rýchlym prístupom na obchvat D4/D7. Do Čuňova chodí MHD. Nachádza sa v blízkosti Dunajskej cyklistickej cesty a Vodného diela Gabčíkovo. Okrem toho sa môžete tešiť na prírodné krásy v okolí, ako sú Čuňovecké jazerá či Areál Divoká Voda, ktorý je vybudovaný na hrádzi vodného diela Gabčíkovo v Čunove. Na svojom umelom vodnom kanáli ponúka priestor nielen vrcholovým športovcom ale aj amatérskym vyznávačom kajakov či raftingu. Môžete si vybrať z rôznych aktivít ako sú rafting, kanoe, kajak, paddleboard, river surfing, hydrospeed, vodné skútre, plavba po Dunaji. Môžete si aj zahrať futbal alebo vyskúšať lukostrelbu. Jeden kilometer od areálu sa nachádza off-road dráha, na ktorej si návštevníci môžu vyskúšať jazdu na buginách alebo štvorkolkách. Yachter Club Modrá Čajka je jachtársky prístav s reštauráciou, terasou s grill barom, ktorý sa nachádza v blízkosti Danubiany, na Vodnom diele Bratislava-Čunovo. Môžete si u nás vychutnať skvelé jedlo v príjemnej atmosfére priamo na hladine Dunaja a cítiť sa ako na morskom pobreží. Nezmeškajte príležitosť získať tento rodinný dom, ktorý ponúka všetko, čo potrebujete pre pohodlný a kvalitný život. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0905 456 542. Cena: dohodou

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový investičný byt s veľkorysou výmerou 130,31 m², ktorý prešiel zásadnou a premyslenou rekonštrukciou v roku 2020 s jediným cieľom – vytvoriť stabilný, dlhodobý a bezstarostný výnos z prenájmu. Citlivou architektonickou úpravou vznikli 4 samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich má vlastné sociálne zázemie, kuchynský kút a klimatizáciu. Jedna z garzóniek navyše disponuje balkónom, čo zvyšuje jej atraktivitu pre nájomcov. Byt sa nachádza v ikonickom funkcionalistickom dome architekta Emila Belluša z roku 1942, ktorý je ukážkou medzivojnovej moderny. Elegantná travertínová fasáda a historické detaily budovy dodávajú nehnuteľnosti nadčasový charakter a prestížnu adresu. Polyfunkčný dom je súčasťou mestskej blokovej zástavby v bezprostrednej blízkosti historického jadra, s obchodnými prevádzkami na prízemí. Dispozícia a technické riešenie. Byt sa nachádza na 5. podlaží bytového domu s výťahom. Všetky jednotky sú orientované do pokojného vnútrobloku smerom na Laurinskú ulicu, čo zaručuje ticho a súkromie napriek centrálnej polohe. Dispozičné riešenie zachováva jeden hlavný vstup do bytu, z ktorého sa vstupuje do jednotlivých garzóniek cez spoločnú chodbu s miestnosťou pre upratovačku – praktické riešenie pre jednoduchú správu a údržbu. Jednotky sa predávajú kompletne zariadené nábytkom a spotrebičmi, pripravené okamžite generovať príjem. V dome je centrálne kúrenie s pomerným meraním, elektronický vrátnik a udržiavané spoločné priestory s kamennými prvkami. K bytu prislúcha aj skladová kobka na povale s výmerou 6 m². Všetky jednotky sú aktuálne prenajaté – informácie o výnosoch radi poskytneme na vyžiadanie. Lokalita, ktorá predáva sama seba. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no mimoriadne žiadanej lokalite v pešej dostupnosti historického centra, nábrežia Dunaja, pešej zóny, Eurovey, škôl, nemocnice a kompletnej občianskej vybavenosti. Ide o miesto, kde je prenájom dlhodobo vysoko žiadaný. Bonusová investičná možnosť. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť aj štandardný 3-izbový byt na 3. podlaží toho istého domu, ideálny ako bývanie pre vlastníka alebo správcu investície. Cena: 650.000 EUR

Ponúkam Vám na predaj štvorizbový apartmán v Demänová rezorte. Rezort sa nachádza v Demänovej, mestskej časti Liptovského Mikuláša. Inými slovami priamo uprostred Liptova, a teda aj uprostred všetkých turisticky významných bodov. Jeho poloha priamo na hlavnom ťahu do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry snáď ani nemôže byť ideálnejšia. apartmán - jednopodlažný - poschodie 1./3 - úžitková plocha 66,5 m² + 10 m² terasa - kuchynská linka so vstavanou chladničkou a umývačkou riadu - ubytovacia kapacita 6-8 osôb - centrálne vykurovanie plynovým kotlom, s individuálnym nastavovaním vnútornej teploty - zaradený do hotelového programu - ihneď k dispozícii apartmánový dom - skolaudovaný v roku 2023 - difúzne otvorená konštrukcia - odvetrávaná fasáda výhody investície - vyťažovanie zabezpečuje manažment rezortu - bezplatné majiteľské pobyty - možný odpočet DPH - exkluzívne zľavy na služby v rezorte Vďaka komplexnému hotelovému programu sú apartmány a chaty v rezorte celoročne vyťažované počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosti tak generujú zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Areál navyše ponúka okrem ubytovania množstvo ďalších služieb. Hneď pri vstupe určite neprehliadnete štýlovú reštauráciu PINUS s detským kútikom a letnou terasou. Ďalej tu nájdete wellness centrum, detskú zónu, obchod so športovými potrebami, požičovňu a servis lyží a elektrobicyklov, obchod s pekárňou, fitness centrum, cyklo point, outdoorovú lezeckú stenu, kongresové centrum, lyžiarsky svah aj bežkársku trať, klzisko, aqua park, kontaktnú mini ZOO a iné. Veď sa presvedčte na vlastné oči! Cena: 210.000,- EUR + DPH

Hľadáme prenájom 3 izbového nezariadeného bytu v SKY PARKU. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542

Hľadáme rodinný dom na prenájom v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Ponúkame na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v prestížnom projekte ZWIRN, ktorý spája moderný mestský život s vysokou mierou komfortu, štýlu a funkčnosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí v novostavbe s výťahom a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ŠTÝLOVÝ INTERIÉR A KVALITA NA KAŽDOM KROKU. Byt je premyslene zariadený s dôrazom na detail, estetiku aj praktickosť. Kvalitné materiály, príjemné farebné ladenie a útulná atmosféra vytvárajú priestor, ktorý pôsobí elegantne a súčasne domácky. Drevená podlaha prírodného odtieňa dodáva priestoru teplo a nadčasovosť. Podlahové kúrenie a stropné chladenie zabezpečujú celoročný tepelný komfort a postavili latku štandardu vysoko. Vonkajšie hliníkové rolety a 3-sklá zaručujú ticho, súkromie a výbornú reguláciu svetla. Moderná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička, umývačka riad. Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou pôsobí vzdušne a otvorene. Spálňa s úložným priestorom a kvalitnou posteľou pre skutočný oddych. Elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom a moderným vybavením. Byt má vlastnú pivničnú kobku – praktický bonus pre uskladnenie. PROJEKT ZWIRN – MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE. ZWIRN je synonymom kvality, dizajnu a životného komfortu. Projekt sa nachádza v rozvíjajúcej sa časti Ružinova, len pár minút pešo od OC Nivy, trhoviska Miletičova, autobusovej stanice aj centra mesta. Vynikajúca dostupnosť MHD, rýchle napojenie na obchvat a diaľnicu. V blízkosti sú parky, služby, kaviarne, obchody aj cyklotrasy. Tichá a kultivovaná lokalita s vysokou kvalitou bývania. Tento byt je určený pre klienta, ktorý hľadá viac než len strechu nad hlavou – hľadá priestor, kde sa bude cítiť dobre každý deň. Ak túžite po kvalitnom bývaní v štýlovom prostredí s výbornou dostupnosťou, kontaktujte ma pre obhliadku. Byt je voľný ihneď. Cena: 1.000,- EUR/mesačne + 250,- EUR energie + 150,- EUR garážové státie

Predáme luxusnú mestskú vilu s bazénom vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy v srdci Palisád. Vila je po kompletnej rekonštrukcii, pripravená pre nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza hlavný vstup s výťahom, dvojgarážou na jednej strane a s garážou na druhej strane vstupu a priestrannou vinárňou. Na prvom poschodí sa nachádza práčovňa, sauna, kúpeľňa, priestranná herňa pre deti, pracovňa, alebo spoločenská miestnosť napríklad na recepcie. Na druhom poschodí sa nachádza hala s výťahom, priestranná obývačka, kuchyňa, komora, jedáleň, balkón, kúpeľňa, s celkovou plochou 140 m2 a terasa s bazénom, posedením a okrasnými stromami. Na treťom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, kúpeľňa, 2 detské izby a jedna spálňa (celkom 3 izby), jedna izba aj so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, s celkovou plochou 140 m2 a balkónom. Na štvrtom poschodí sa nachádza hala s výťahom, šatník, rodičovská spálňa, kúpeľňa, kuchynka, s celkovou plochou 65 m2 a priestranná terasa o výmere 65 m2 s príjemným výhľadom na mesto. Pozemok je o celkovej výmere 526 m2. Vo vile boli použité kvalitné materiály ako sú drevo, kameň, bezpečnostný systém a smart systém je samozrejmosťou. Treba vidieť. Ak hľadáte oázu ticha, priestoru, mesto, promenády, divadlá na dosah, tak táto ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.č.: 0905 456 542

Kúpime 1 izbový / 2 izbový byt v lokalite Staré Mesto, starý Ružinov, Nivy, začiatok mestskej časti Nové Mesto, okolie Račianskeho Mýta, prípadne okolie štadiónu Ondreja Nepelu, alebo štadiónu Tehelné Pole. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Kúpime rodinný dom v pôvodnom stave, prípadne na rekonštrukciu v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542

Kúpime 2 izbový byt v BA II. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava II. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava IV. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Kúpime 2 izbový byt v BA I. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542

Hľadáme 1 - 4 izbové byty na prenájom v Bratislava III. V prípade ponuky ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 456 542.

Predstavujeme vám jedinečný investičný pozemok s výmerou 3.277 m², situovaný v nádhernom a pokojnom prostredí mestskej časti Bratislava – Devín. Ide o miesto, kde sa stretáva história s prírodou, a kde sa každý deň môžete zobúdzať s výhľadom na majestátny hrad Devín a okolitú krajinu, ktorá dýcha tichom a pokojom. Pozemok je mierne svahovitý, čo nielenže umožňuje zaujímavé architektonické riešenia, ale zároveň poskytuje úchvatné výhľady a pocit súkromia. Je vhodný na výstavbu aj dvoch rodinných domov, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú miesto pre pokojné bývanie v prírode – alebo pre investorov, ktorí chcú rozumne zhodnotiť svoju investíciu v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. K pozemku vedie vybudovaná prístupová cesta, pričom inžinierske siete sú v blízkosti, čo umožňuje budúcu realizáciu výstavby. Lokalita ponúka vzácnu kombináciu blízkosti mestského života a prírodného pokoja – na skok máte Dunaj, lesy, vinice aj cyklotrasy, no zároveň ste autom za pár minút v centre hlavného mesta. Tento pozemok nie je len územím – je to príležitosť vytvoriť domov alebo projekt s dušou, v prostredí, ktoré si zachovalo svoju autenticitu a výnimočný charakter. Či už hľadáte miesto na pokojné bývanie, víkendové útočisko, alebo silnú a dlhodobú investíciu, Devín vám ponúkne všetko – a ešte niečo navyše. Cena: 599.000 EUR