Directreal Pro - Directreal Pro | Hľadáte pokojné bývanie len na skok od Senca a s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Directreal Pro Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný, priestranný a moderne riešený 4-izbový rodinný dom s terasou, udržiavanou záhradou a pohodlným parkovaním, nachádzajúci sa v obci Hurbanova Ves. Dom je situovaný na rožnom pozemku, ktorý zabezpečuje viac súkromia aj priestoru na relax. Dom je vhodný pre rodiny, páry, seniorov aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po kvalitnom, pohodovom a praktickom bývaní. Tento dom je stvorený pre život bez kompromisov. Stačí sa nasťahovať a užívať si pohodlie, pokoj a skvelú lokalitu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -Lokalita: Hurbanova Ves (Senec 10 min., Bratislava 25 min.) -Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom -Úžitková plocha domu: 130 m² -Terasa: 14 m² (zastrešená) -Pozemok: 503 m² (rovinatý) -Stav: 6-ročná novostavba DISPOZÍCIA: -Vstupná chodba -Priestranná obývačka spojená s jedálňou a kuchyňou -Komora / špajza pri kuchyni -3 samostatné izby -Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC -Samostatné WC s umývadlom -Výstup na terasu z obývačky a do záhrady zo spálne TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: -Podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti -Vonkajšie elektrické žalúzie -Kvalitná kuchynská linka s kamennou pracovnou doskou (vyššia výška) -Optický internet -Dom napojený na verejný vodovod a kanalizáciu -Možnosť predaja so zariadením – podľa dohody EXTERIÉR A PARKOVANIE: -Zastrešená terasa 14 m² -Upravená záhrada s okrasnými rastlinami -Záhradný domček (5×3 m) -2 parkovacie miesta pod prístreškom + ďalšie 3 pred domom LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: -Pokojná zóna s novostavbami, juhozápadný okraj obce -V obci: potraviny, MŠ, obecný úrad, knižnica, detské aj futbalové ihrisko -V susednej obci: ZŠ, zdravotné stredisko, pošta -Prímestská autobusová doprava -Výborná dostupnosť do Senca a Bratislavy VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: -Vysoká kvalita stavby -Rožný pozemok – efektívne využitie plochy -Výborná orientácia a slnečnosť -Možnosť regulovať teplotu v každej miestnosti osobitne -2x toaleta -Optický internet -Skvelí susedia Veľa ďalších výhod tohto skvelého domu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 164 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 503 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 23m x 22m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Golf Možnosti využitia: Trvalé bývanie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzg Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l PRENÁJOM – Krásny 1-izbový byt v Handlovej - voľný ihneď Okružná, Handlová, okres Prievidza 430 €/mesiac vrátane energií Dostupný od 01.01.2026 Popis nehnuteľnosti Ponúkame na dlhodobý prenájom krásny, zrekonštruovaný 1-izbový byt v atraktívnej lokalite Handlovej. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 10 s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou – plastové okná, znížené stropy, podlahy, nová kuchynská linka a kúpeľňa. Byt je čiastočne zariadený a ponúka dva balkóny – jeden priamo z kuchyne a druhý zo spálne. Byt bude doplnený o ľadničku, posteľ a novšiu práčku. Vybavenosť a lokalita -panelový dom v udržiavanej časti mesta Handlová -výborná občianska vybavenosť v okolí -dobrá dopravná dostupnosť do centra aj okolitých miest -v blízkosti školy, škôlky, obchody a služby Byt je ideálny na dlhodobý prenájom pre jednotlivca alebo pár. Nachádza sa na 1. poschodí z 10 v udržiavanom a kompletne zrekonštruovanom panelovom dome (zateplenie, nové okná, rozvody, výťah). Cena: -nájomné+energie: 430 € / mesiac -depozit: 430 € -provízia RK 215 € Kontakt: 0910 501 523 ️ Obhliadka možná po dohode termínu Podlahová plocha m2: 35 Loggia: Áno 2x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Nie Zálohový predpis / mesiac EUR: 150 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Pračka Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pJd Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro | Pokojné bývanie v meste s prírodou na dosah ruky – 3-izbový byt, Pred poľom – Trenčín Hľadáte ideálne spojenie mestského komfortu a blízkosti prírody? Túžite po bývaní, kde máte všetko potrebné poruke a zároveň si môžete po práci vychutnať prechádzku v lese či oddych v tichom prostredí? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v obľúbenej mestskej časti v Trenčíne. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, Pred poľom - Kubrá - typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt - podlahová plocha bytu: 77 m² - poschodie: 9/11 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 2 samostatné izby - kuchyňa - kúpeľňa s vaňou a oddeleným WC - balkón so vstupom z kuchyne TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - zateplený bytový dom - plastové okná - murované jadro (kúpeľňa a WC) - výmenené stupačkové rozvody - plávajúca podlaha a dlažba - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - mestská časť Kubrá s výbornou občianskou vybavenosťou - OC Max, City Park, Billa a Kaufland v pešej dostupnosti - škola, škôlka, reštaurácie, kaviarne a fitnescentrá - lesopark Brezina kúsok od domu - bezplatné parkovanie VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - výborná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, boli vymenené vstupné dvere a nainštalovaný domový vrátnik. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 77 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 9 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: V,J Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPX Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk

Directreal Pro - Directreal Pro l Hľadáte pokojné bývanie v meste s pešou dostupnosťou do prírody? Už nehľadajte, máme pre Vás tento 4 - izbový, priestranný a slnečný byt. Váš nový domov má úžitkovú plochu 76 m² a je situovaný v zateplenom bytovom dome s novým výťahom na 5. poschodí z 8. Byt je vhodný pre rodiny, páry aj jednotlivcov – jednoducho pre každého, kto túži po pohodovom a praktickom bývaní vo výbornej lokalite. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - lokalita: Trenčín, sídlisko Juh - typ nehnuteľnosti: 4 - izbový byt - podlahová plocha bytu: 76 m² - poschodie: 5/8 DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - priestranná obývačka - 3 samostatné izby - kuchyňa, 2x špajza - kúpeľňa s vaňou(možnosť rozšírenia) - samostatné WC - balkón so vstupom z obývačky TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: - drevené okná - vybavenie nehnuteľnosti podľa dohody - vymenené stupačkové rozvody LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - sídlisko Juh v meste Trenčín na ulici K. Šmidkeho - neďaleko OC Južanka, MHD zastávka, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, škôlka, škola a detské ihriská - obľúbená mestská časť vďaka kombinácii množstva zelene a občianskej vybavenosti VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - možnosť prispôsobiť si byt podľa svojich predstáv - kompletná občianska vybavenosť - rýchla dostupnosť do centra mesta - drevené okná - skvelá lokalita na prechádzky v prírode a v blízkom lesoparku Brezina - slnečný byt s výhľadom na Inovec Bytový dom je zateplený, prebehla rekonštrukcia výťahu, bol nainštalovaný domový vrátnik a boli vymenené stupačkové rozvody. Ak si na vysnívanú rekonštrukciu netrúfate, tak to nechajte na nás. Zabezpečíme Vám profesionálnu rekonštrukciu Vášho nového bývania. Veľa ďalších výhod tohto skvelého bytu rád prezradím pri osobnom stretnutí. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky: 0910 501 523 Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny a hypotekárny servis s vypracovaním kúpnej zmluvy ako aj úhradu poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Pôvodný stav Poschodie: 5 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 250 Okná: Nové drevené Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Plynový sporák,Plynová rúra,Umývačka riadu Kúpelňa: Pôvodná WC: Pôvodné Podlahy: Linoleum Svetové strany: Z,JV Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTe Kontakt na makléra: Ondrej Bednár +421910501523 o.bednar@directreal.sk