Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúka na PREDAJ túto praktickú garáž vo výbornej časti Karlovej Vsi GARÁŽ: Nachádza sa v dostupnej lokalite s dobrým prístupom a bezproblémovým vjazdom. Je vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako úložný priestor. Výhodou je samostatný vstup a praktické využitie. NÁZOR MAKLÉRA: Garáže sú vždy vďačné a veľmi likvídne aktívum a inak tomu nieje ani pri tejto. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú bezpečné parkovanie alebo investíciu s dlhodobým využitím. Jednoznačne odporúčam a teším sa na obhliadku.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento praktický 3-izbový byt na severe Petržalky. BYTOVÝ DOM Najpopulárnejší 8-poschodový bytový dom s dvoma bytmi na poschodí. Je vo výbornom stave – je zateplený, má vymenené stúpačky aj výťah. Na prízemí domu sa nachádzajú pivničné kobky a spoločná kočikáreň. BYT A JEHO BENEFITY Jednoznačne najobľúbenejšia dispozícia 3-izbových bytov v Petržalke. Veľké nepriechodné izby, pocit súkromia a veľká kuchyňa s loggiou – takto by ste túto nehnuteľnosť najlepšie opísali svojim známym. Orientácia na dve svetové strany spolu so slnečnými miestnosťami ešte viac zvýrazňuje jej príjemnú atmosféru. Všetky miestnosti sú klimatizované a na oknách sa nachádzajú elektrické exteriérové rolety. Byt má murované jadro, plastové okná a bezpečnostné dvere. Disponuje podlahovou plochou 69 m² + zasklená loggia a pivnica. Nachádza sa na 4/8 poschodí. Bez tiarch a kúpou voľný. ORIENTÁCIA Sever: spálňa, detská izba Juh: obývacia izba, kuchyňa s loggiou LOKALITA Časť Petržalky, ktorá nepotrebuje dlhé predstavovanie. Ovsište je známe perfektným napojením na Dolnozemskú ulicu a následne na obchvat, ale aj blízkosťou lužných lesov a hrádze popri Dunaji. V blízkosti sa nachádza Starý most, supermarket LIDL, zastávka električky, ale aj dostihová dráha, reštaurácie a kaviarne. NÁZOR MAKLÉRA Perfektná dispozícia, klimatizovaný byt a výborná lokalita.Jednoducho ponuka, ako sa patrí.Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento 3-izbový byt v pokojnej časti Karlovej Vsi. BYT A JEHO BENEFITY Výnimočne slnečný byt s výbornou dispozíciou – aj takto môžete svoju novú nehnuteľnosť opísať známym. Príjemnú atmosféru pocítite hneď po prekročení prahu.Každá návšteva však s veľkou pravdepodobnosťou zamieri priamo k oknám v obývacej izbe, ktoré ponúkajú ničím nerušený výhľad na Dunaj a Rakúsko. Byt dispozične pozostáva z troch nepriechodných izieb, vstupnej chodby, veľkej kuchyne s loggiou a samostatnej kúpeľne a toalety. Vďaka drobnej dispozičnej úprave pôsobí chodba priestranne a prirodzene prechádza do kuchyne. Do kuchyne sa bez problémov zmestí jedálenský stôl pre 4 osoby, pričom stále zostáva dostatok priestoru na pohodlné varenie.Úložné priestory sú riešené najmä v chodbe a nechýba ani vstavaná skriňa v spálni. Byt disponuje podlahovou plochou 62 m² + loggia 2 m² + pivnica. Nachádza sa na 7/8 poschodí v zateplenom bytovom dome, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty, čo zaručuje vyšší komfort bývania. Prešiel rekonštrukciou bytového jadra, čiastočne aj elektroinštalácie. Vymenené boli plastové okná, obložkové zárubne aj kuchynská linka. Byt je klimatizovaný. LOKALITA Pokojná časť na okraji Dlhých dielov ponúka ideálnu kombináciu prírody a dostupnosti mesta.V okolí sa nachádza základná škola, detské ihriská aj zastávka MHD. Milovníci aktívneho oddychu a majitelia domácich miláčikov ocenia najmä blízkosť lesa s množstvom chodníkov a cyklotrás. NÁZOR MAKLÉRA Naozaj výborný byt s jedinečnými výhľadmi, ktoré prekvapia a potešia každého.Ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou atmosférou. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento priestranný 3-izbový byt na Turnianskej ulici v obľúbenej časti Petržalky. BYT A JEHO BENEFITY: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor a možnosť prerobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv.Ponúka klasickú, rokmi overenú dispozíciu, ktorá dáva zmysel, bez žiadne zbytočných hluchých miest. Len poctivé metre štvorcové, s ktorými sa dá pracovať. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatného WC. Veľkým benefitom je loggia, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor. Byt je v pôvodnom stave s plastovými oknami, čo z neho robí ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu , bez kompromisov a bez nutnosti prispôsobovať sa cudzím riešeniam. Disponuje celkovou podlahovou plochou o výmere 73.5m2 (byt 69m2+loggia 3.5m2+ pivnica). Nachádza sa na 1./8 poschodí v zateplenom bytovom dome s novými stupačkami a vstupnou bránou. LOKALITA: Turnianska ulica patrí medzi overené a dlhodobo vyhľadávané lokality Petržalky. Ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky či služby. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť zelene, cyklotrás a možností na šport či prechádzky. ODPORÚČANIE: Ak hľadáte byt, ktorý si chcete prerobiť presne podľa seba a zároveň byť v dobrej lokalite, toto je ponuka, ktorá dáva zmysel. Ideálne riešenie pre rodinu, pár alebo ako investícia.

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realité služby Vám ponúkajú na predaj tento 4-izbový byt v srdci Dúbravky BYTOVÝ DOM: Zateplený 8 poschodový dom s vymenenými stupačkami a vstupnou bránou. Na prizemí sú pre obyvateľov k dispozícii pivničné kobky. BYT A JEHO BENEFITY: Obľúbená Dúbravksá dispozícia ktorá pozostáva zo vstupnej chodby s toalety a kúpeľne, od kiaľ následne pokračujeme do veľkej obývacej izby, kuchyne a 3 nepriechodných izieb. Populárna je zmena dispozície, pri ktorej sa prechod z chodby do kuchyne uzavrie a vytvorí ideálny priestor pre práčku a sušičku, prípadne šatník. Disponuje podlahovou plochou o výmere 79m2 (byt 74m2+loggia+ pivnica). Nachádza sa na 4./8 poschodí. Byt je v pôvodnom stave s novými bezpečnostnými dverami. Bez tiarch a ihneď s dispozícii. LOKALITA: Ktorú naozaj netreba predstavovať. Okolie Nejedlého ulice je perfektnou časťou pre život. Pešia dostupnosť škôl, škôlok ale aj supermarketov či reštaurácií poteší každého obavteľa lokality. Fanúšikov aktívneho oddycho poteší cyklotrasa a rôzne športovíská NÁZOR MAKLÉRA: Výborná ponuka ktorá sa na trhu dlho neohreje. Ideálne pre pár či rodinu, ktorá sa nezľakne rekonštrukcie a má rada všeko podľa seba. Jednoznečne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v tichej a zelenej lokalite, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie na rodinné bývanie. BYTOVÝ DOM: Zateplený 6-podlažný bytový dom vo veľmi dobrom technickom stave. V bytovom dome boli menené stúpačky aj strecha, čo novému majiteľovi prináša istotu bezprostredných investícií do spoločných častí. Vo vchode sa nachádza len 24 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie. V suteréne domu je k dispozícii veľká pivnica. BYT A JEHO BENEFITY: Byt má výbornú západnú orientáciu do tichého vnútrobloku, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas celého popoludnia. Disponuje tromi veľkými izbami s veľkorysou výmerou, ktoré ponúkajú množstvo priestoru pre rodinný život aj pracovné zázemie. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba, ktorú je možné po rekonštrukcii elegantne prepojiť s kuchyňou a vytvoriť tak moderný otvorený priestor. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, pričom dispozícia bytu umožňuje umiestnenie veľkej vstavanej skrine v chodbe pri izbách. Celková výmera bytu je 73 m². Nachádza sa na zvýšenom prízemí a prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, čo ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH RUKY: * zastávka električky * supermarkety a FRESH Market * škola a škôlka * reštaurácie a služby * množstvo zelene a oddychových zón ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorí hľadajú priestor, pokoj a zeleň, no zároveň chcú mať všetko potrebné v pešej dostupnosti. Lokalita ponúka harmonické spojenie mestského komfortu a pokojného bývania. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby vám ponúkajú na PREDAJ túto šikovnú nehnuteľnosť vo výbornej časti Dúbravky. BYT A JEHO BENEFITY: Nádherne zachovalý byt bez potreby ďalších investícií. Práve takto sa dá najlepšie opísať táto nehnuteľnosť. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej boli menené elektrické rozvody (revízna správa je k dispozícii), plastové okná, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru a vstavaná skriňa v chodbe. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa so sprchovým kútom. Byt disponuje podlahovou plochou 27,5 m² a nachádza sa na 6. z 12. poschodí. Bytový dom je zateplený, má nové výťahy a vymenené stupačky. K bytu prislúcha pivničná kobka na prízemí. Mesačné náklady sú 120 € + 20 € (správca + elektrina). LOKALITA: Okolie Saratovskej ulice je známe výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou električkovej dopravy. Doslova na skok sa nachádzajú veľké supermarkety LIDL a BILLA, ako aj množstvo reštaurácií a kaviarní. V okolí je stabilne dobré parkovanie a fanúšikov aktívneho oddychu poteší aj neďaleká cyklotrasa smerom na Devínsku Kobylu. ORIENTÁCIA: -Východ NÁZOR MAKLÉRA: Ideálne štartovacie bývanie alebo veľmi likvidná investičná nehnuteľnosť do vášho portfólia. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Ondrej Bugár a spoločnosť NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ tento podpivničený rodinný dom na tichej ulici. NA PREDAJ JE LEN VYZNAČENÁ PLOCHA S DOMOM A ČASŤ POZEMKU DOM A JEHO BENEFITY: Tento jednopodlažný tehlový rodinný dom bol postavený v 70. rokoch a dispozične pozostáva z veľkého zádveria po vstupe, ktoré pôvodne slúžilo ako kuchyňa, a troch priestranných izieb (obývacia izba a dve spálne), samostatnej kuchyne, špajze, kúpeľne a toalety. K domu boli v minulosti pristavané ďalšie dve miestnosti vedľa existujúcej kuchyne, ktoré ponúkajú široké možnosti budúceho využitia. Vedľa kuchyne sa nachádza výstup na povalu a vstup do suchej pivnice. Povala je celá pochôdzna a ponúka priestor na vytvorenie ďalšej izby. Veľké množstvo úložného priestoru, ako aj technické zázemie domu, sa nachádza v podpivničenej časti. Interiér domu je vo veľmi príjemnom stave – disponuje repasovanými podlahami, novou kuchynskou linkou a oknami s roletami. Dom je napojený na elektrinu, plyn a kanalizáciu. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 147 m² sa predáva s pozemkom o výmere 380 m². Zadný dvor je rovinatý a rastú na ňom dospelé smreky, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a súkromie. LOKALITA: Pokojná časť Senca v zástavbe rodinných domov, ktorá ponúka tiché bývanie a zároveň výborné napojenie na diaľnicu. V tesnej blízkosti sa nachádzajú Senecké jazerá, ako aj supermarkety TERNO a LIDL. V pešej dostupnosti je aj zastávka autobusu. NÁZOR MAKLÉRA: Výborná lokalita a dom s veľkým potenciálom. Osobne oceňujem najmä čiastočné podpivničenie a dispozíciu, ktorá ponúka viacero možností úprav podľa potrieb nového majiteľa. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!