Shark real Vám ponúka na predaj Rodinný dom sa nachádzajúcisa v v centre Malaciek vo vybornej lokalite. Dom má zastavanú plochu 207 m2, pozemok 7,2 ára. Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii. K Domu prislúcha aj garáž, ktorá má výmeru 82 m2. Garáž je veľkorysá na 2 autá, plus veľká dielňa- sklad. Garáž má pripravené veľké podkrovie, ktoré sa dá taktiež využiť na bývanie, poprípade na ateliér alebo niečo podobné. Dom pozostáva so vstupnej haly, veľkej kuchyne, s prechodom do obývačky. Dom má 3 samostatné spálne, 1 veľkú kúpeľňu, samostatné WC, komoru, technickú miestnosť. Z kuchyne aj z obývačky je vstup na terasu. Terasa má 28 m2 aj celé okolie domu je prekrásne upravené. V dome je podlahové kúrenie aj teplovodné kúrenie. V dome je klíma, samozrejmosťou jr aj alarm. Dom sa predáva kompletne zariadený. Kúpna cena je 425 000,- Rodinný dom je voľný od Januára 2025- poprípade dohoda. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0905 943 471 "SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT"

SHARK REAL vám ponúka na predaj slnečný a priestranný 4-izbový byt s terasou v obci Rovinka, vzdialenej približne 10 km od centra Bratislava. Byt sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Základné informácie: • úžitková plocha: 78 m² • terasa: 11,92 m² • poschodie: 2./2. • novostavba cca 10 rokov • orientácia: východ / západ Dispozícia: • 3 samostatné izby • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom • kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a samostatnou komorou • vstupná chodba s úložným priestorom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • terasa so vstupom z obývačky a jednej izby Vybavenie a technický stav: • vlastné kúrenie – samostatný plynový kotol • nová klimatizácia • udržiavaný nízkopodlažný bytový dom s dvoma poschodiami • pokojné a tiché bývanie Parkovanie: • parkovacie miesto priamo pred vchodom – možnosť dokúpenia za 9 000 € • druhé parkovacie miesto v prenájme za 20 €/mesiac (možnosť prevzatia nájmu) Byt sa predáva čiastočne zariadený po dohode. Mesačné náklady do 200 € pre 4 osoby. Lokalita ponúka detské ihrisko pri dome, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, blízkosť jazera a hrádze s možnosťami športového vyžitia a rýchle napojenie na D4/R7. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0905 943 471 alebo prostredníctvom emailu: benkovicova@sharkreal.sk SHARK REAL VÁŠ SILNÝ a SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT