Directreal Partner - Hľadáte kompletne zrekonštruovaný, moderne riešený 3-izbový byt priamo v centre mesta Galanta? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 74 m2, loggiou a murovanou pivnicou. Byt sa nachádza na 11 z 12. poschodí na ulici Štvrť SNP vo vyhľadávanej lokalite - centrum mesta Galanta s dostupným a bezplatným parkovaním. Orientovaný je na severovýchod a severozápad. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: plastové okná, murované jadro, obklady a dlažby v kúpeľni, nová sanita, nové rozvody elektriny, vody, optický internet, podlahy - plávajúca podlaha a dlažba, nová kuchynská linka s modernými spotrebičmi - chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska s elektrickou rúrou. Dispozične je byt delený nasledovne: - Priestranná kuchyňa s jedálňou a možnosťou vytvorenia obývacieho kútu. - 1 priestranná obytná izba s výstupom na loggiu - 2 ďalšie samostatné priestranné obytné izby - Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a prípojkou na práčku - Samostatné WC - chodba s možnosťou osadenia vstaveného šatníka. - Murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Bytový dom je zateplený. 2 výťahy + schodisko. Pred bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádza aj materská škôlka, základná škola, gymnázium. Ďalej je v blízkosti kompletná občianska vybavenosť ako sú supermarkety, obchody, služby, detské ihriská a podobne. Byt je kúpou ihneď voľný. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Nezmeškajte túto príležitosť a ihneď ma kontaktujte pre dohodnutie si obhliadky! Podlahová plocha m2: 74 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 11/12 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 200 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z,S Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Prechodné izby: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDI Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s podlahovou plochou 90m2 vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Byt sa nachádza na 1. poschodí v 4-bytovom dome. Perfektne riešená dispozícia. Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, dve samostatné obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC, priestranná terasa a ďalší balkón. Výstup na povalu s množstvom ďalšieho odkladacieho priestoru. K bytu patria dve vyhradené parkovacie miesta. Bytový dom je novostavba, zateplený. Vykurovanie je podlahové, elektrické. Elektrický bojler. Orientovaný je na severovýchod a juhozápad. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Predpríprava na klimatizáciu. Byt sa predáva bez zariadenia. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádza kaviareň, cyklotrasy, aquapark, množstvo športových možností, obchody, služby a reštaurácia. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 90 Loggia: Balkón 2x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: SV,JZ Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto 2x Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pCM Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj veľký priestranný stavebný pozemok so starším rodinným domom. Nachádza sa na kraji obce Tomášikovo. Rodinný dom je síce obývaný, ale vyžaduje si rekonštrukciu. Skladá sa z dvoch bytových jednotiek s dvomi vstupmi. Špecifikácia pozemku a rodinného domu: - Osadené plastové okná a dvere. - Samostatné nepriechodné izby. - Pozemok je kompletne oplotený. Z jednej strany betónový bariérový, zvyšok pletivový. - Dvojkrídlová vstupná brána od ulice. - Spevnená betónová plocha pre parkovanie. - Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Na pozemku je aj studňa. Obec Tomášikovo patrí do okresu Galanta. Mesto Galanta je vzdialené 14 km, Dunajská Streda 14 km, Šaľa 18 km, Veľký Meder 33 km, Trnava 39 km, Nitra 43 km, Bratislava 60 km. V prípade, že Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie si obhliadky. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 1270 Zastavaná plocha m2: 122 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 65m x 19,5m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDR Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na prenájom nebytový priestor na prízemí v novostavbe polyfunkčného bytového domu v Galante. Nachádza sa hneď oproti nemocnici, na ulici Hodská. V cene nájmu je zahrnuté vyhradené parkovacie miesto priamo pred vstupom do priestoru. V okolí sú aj bezplatné parkovacie miesta. Priestor sa skladá z dvoch miestností, skladu a sociálneho zariadenia. Úžitková plocha týchto miestností je spolu 41 m2. Celý objekt je bezbariérovo riešený. Priestor má vlastný vstup z exteriéru. Je vhodný pre administratívu, obchod, kozmetické alebo iné služby. V tesnej blízkosti polyfunkčného bytového domu sa nachádzajú: nemocnica s poliklinikou, autobusová zastávka, potraviny, školské zariadenia a ďalšia občianska vybavenosť. Priestor je ihneď k dispozícii. Výhodou sú nízke prevádzkové náklady na réžiu. Platobné podmienky: 1x mesačný nájom +2x depozit. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 41.07 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGh Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľký priestranný 2-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta-Kolónia. - Tento 8-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu až 358 m2 a pozemok na ktorom je rodinný dom postavený má 879 m2. - Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná sú so žalúziami a sieťami proti hmyzu. - Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami + studňa s možnosťou prepínania zdroja vody. Vykurovanie je podlahové. Značka kotla a kúrenia - Viessmann. Na prízemí rodinného domu je v obývacej miestnosti umiestnený aj krb. Možnosť vykurovať prieduchmi aj 3 horné izby. Solárny panel na ohrev teplej vody. - Pozemok je ohraničený vysokým oplotením (chýba dokončenie brány a bráničky). - Predpríprava na elektrickú bránu, bazén a klimatizáciu. - Fasáda rodinného domu nie je dokončená. Dispozične je RD delený nasledovne: 1.NP - Veľkorysá obývacia izba nadväzujúca na kuchyňu a jedálňou, spolu 74 m2. Súčasťou obývacej izby je aj krb. V kuchynskej časti sa zase nachádza raňajkový pult s kuchynským ostrovom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu. - 3 obytné miestnosti, 2 kúpeľne - Práčovňa, komora, technická miestnosť a vstupná chodba so schodiskom 2.NP - 3 obytné miestnosti s balkónmi orientovanými na rôzne svetové strany. - Kúpeľňa, šatník, chodba s výstupom na povalu - úložný priestor. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite a v priateľskom prostredí so slnečným pozemkom a dostatkom parkovacích miest pred rodinným domom aj vnútri vo dvore. V cene je aj pripravený materiál 150m2 zámkovej dlažby. V blízkosti je lesík, množstvo poľných ciest, cyklotrás a spoločenských možností ako aj populárna vodná priehrada Kráľová. V meste Galanta je kompletná občianska vybavenosť. Práve preto je Galanta-kolónia jednou z najvyhľadávanejších lokalít. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 358 Plocha obytnej časti m2: 282 Výmera pozemku m2: 879 Zastavaná plocha m2: 285 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2012 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGP Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj krásnu a udržiavanú záhradu s perfektnou dostupnosťou nachádzajúcu sa v obci Kráľová nad Váhom v blízkosti rieky Váh v záhradkárskej oblasti. Záhrada je kompletne oplotená s bránou. Príjazdová cesta je spevnená a bez problémov dostupná akýmkoľvek autom. V tesnej blízkosti je rieka Váh, pozdĺž ktorej vedie cyklotrasa. Tá pokračuje až do okolitých miest ako Šaľa, priehrada Kráľová, Galanta, Sereď... Záhrada je vhodná aj pre rodiny s deťmi, nakoľko v jej okolí je množstvo spoločenských a rekreačných možností. Na záhrade sa nachádza murovaná chatka. Dispozične sa skladá z jedného priestoru s kuchynkou s plynovým varičom, priestranným pivničným priestorom s regálmi a výstupom na povalu. Je napojená na elektrickú energiu. Súčasťou je aj krytá terasa s posedením a záhradným krbom, vstup do chatky je tiež pod strieškou. Na pozemku sa nachádza funkčná studňa. a ďalší odkladací priestor na náradie. Záhradu tvoria ovocné stromy: Jabloň, hruška, broskyňa, nektárinky, figy. Vysadené sú taktiež: vinič, jahody, paprika, paradajka, melóny. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si spolu obhliadku. Výmera m2: 260 Cena za m2 EUR: 200 Siete: Elektrina Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Spevnená cesta Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGR Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte byt s garážou mimo rušného mesta s dobrou dostupnosťou? Potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt s 2 loggiami, garážou priamo v bytovom dome a dostatkom parkovacích miest okolo bytového domu. Nachádza sa v obci Malá Mača. V okolí je krásna príroda s jazerom. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Byt má rozlohu 76 m2. Nachádza sa na 1. poschodí. Orientovaný je na severovýchod a juhozápad. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Byt je dispozične veľmi dobre riešený: - vstupná chodba nadväzujúca na kúpeľňu a samostatné WC, obe po rekonštrukcii; - dve samostatné obytné izby. Jedna s loggiou, druhá s výhľadom na jazero; - priestranná obývacia izba s francúzskym oknom; - kuchyňa s jedálňou a výstupom na druhú loggiu. Na prízemí bytového domu sa nachádza garáž s garážovou bránou v osobnom vlastníctve ktorá je súčasťou predaja a je zarátaná v cene! Bytový dom má zrekonštruovanú zaizolovanú plochú strechu. Všade osadené plastové okná a dvere. Pred aj za bytovým domom je dostatok bezplatného parkovania pre majiteľov aj návštevy. V bezprostrednej blízkosti je aj jazero určené pre rybolov a kúpanie. Autobusová zastávka hneď pred bytovým domom. Dostupnosť do okolitých miest, kde najbližšie mesto Sládkovičovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: Sládkovičovo 2,5km, Abrahám 3,5km, Galanta 9km, Sereď 12km, Trnava 19km, Bratislava 50km. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 76 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie: 1/2 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 100 Okná: Plastové Kuchynská linka: Pôvodná Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: JV,SZ Kúrenie: Vlastné Zdroj tepla: Zemný plyn Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEb Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľmi krásny, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe bytového domu v obci Čierny Brod. Nachádza sa v centre obce, vzdialený od mesta Galanta len 7km. Byt sa nachádza na prvom prvom poschodí. Má rozlohu 50,94 m2. Orientovaný je na juhozápad a juhovýchod. Podlahy sú vyhotovené ako plávajúca podlaha a dlažba. Vykurovanie je podlahové elektrické. Byt sa predáva kompletne zariadený, so spotrebičmi, sanitou aj nábytkom. Dispozične je byt delený nasledovne: - Obývacia izba je spojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je v tvare ,,L“. Tvorí ju chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska a elektrická rúra. Jedáleň tvorí rozťahovateľný jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia časť sa skladá z rozťahovateľnej pohovky s úložným priestorom, stolíkom a TV so skrinkou. V miestnosti je aj klimatizácia. - V spálni sa nachádzajú dve šatníkové skrine, posteľ a pracovný stôl so stoličkou. - Loggia má dva vstupy – z obývacej izby aj zo spálne. Loggiu je možné prerobiť podľa vlastných predstáv a uzatvoriť ju. - Kúpeľňu tvorí moderná sanita: sprchový kút, umývadlo so skrinkou a práčka. Samostatné WC. Steny sú vyhotovené z veľmi vkusných obkladov. - Na chodbe sa nachádza množstvo ukladacieho priestoru. Bytový dom je novostavba skolaudovaná v roku 2019. Bytový dom je tehlový. Fasáda je zateplená. Všade osadené plastové okná a dvere. Celkovo je v bytovom dome len 10 bytových jednotiek (2 na prízemí a 8 na poschodí) a jeden spoločný odkladací priestor. Pred bytovým domom je bezproblémové a bezplatné parkovanie. Lokalita pôsobí veľmi kľudne a príjemne. Nachádza sa v centre obce Čierny Brod. V tesnej blízkosti bytovky je supermarket. Ďalej je v blízkosti: autobusová zastávka, reštaurácia, pošta, škôlka, obecný úrad, čerpacia stanica. Obec Čierny Brod je vzdialená 7 km od Galanty, 23 km od Dunajskej Stredy, 28 km od Trnavy, 58 km od Bratislavy. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Podlahová plocha m2: 51 Loggia: Áno 1x Výťah: Nie Stav: Novostavba Poschodie: 1/1 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 120 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Nezariadená WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Svetové strany: J,JZ,JV Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: El.vykurovanie Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGS Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na prenájom lukratívny a reprezentatívny nebytový priestor nachádzajúci sa priamo v centre mesta Galanta na Hlavnej ulici - na prízemí a vstup aj okná s výkladom sú priamo z hlavnej ulice. Výborná viditeľnosť a dostupnosť. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii. Možnosť zmien interiéru aj dispozície podľa potrieb nájomcu. V okolí sú bezplatné parkovacie miesta - pred aj za bytovým domom. Dispozícia: Prevádzková miestnosť – 37,45 m2 Administratívna miestnosť – 14 m2 Technická miestnosť + WC – 4,16 m2 Úžitková plocha týchto miestností je spolu 58 m2. Tipy na využitie: Súkromné zdravotnícke a terapeutické ambulancie Poisťovne, finančné a poradenské služby Účtovné, advokátske či realitné kancelárie IT a projektové a poradenské firmy Technické / servisné služby Estetické a kozmetické služby, masáže, welness Gastro – kaviareň/espresso bar, cukráreň/dezert bar Vhodné na dlhodobý prenájom. Nájom za aktuálny mesiac 990,- € Depozit 2x nájom (1980,- €) Sprostredkovateľská odmena 990,- € Prevádzkové náklady nie sú v cene nájmu. Pri prevzatí: poistenie + napojenie na pult centralizovanej ochrany Priestor je k dispozícii od 1.2.2026 (príp. podľa dohody) Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 58 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pH4 Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý pozemok v krásnej a tichej lokalite, poskytujúci súkromie a zároveň sa chcete nachádzať v centre obce? Tak potom je táto ponuka práve pre Vás! Ponúkame Vám lukratívny stavebný pozemok pre rodinný dom nachádzajúci sa v parku, pri potôčiku, so vstupom cez mostík s nádherným slnečným výhľadom nachádzajúci sa priamo v centre obce Topoľnica! Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Pozemok má rozlohu 1176 m2, rozmery približne 53m x 22m. Je vhodný na výstavbu jedného alebo až dvoch rodinných domov. K dispozícii sú siete priamo na pozemku: elektrina, voda. K pozemku vedie krátka príjazdová cesta, ktorú je potrebné tiež odkúpiť. V tesnej blízkosti sú potraviny, autobusová zastávka, základná škola, škôlka. Výborné cestné spojenie: 5km Galanta, 9km Šaľa, 28km Trnava, 56 km Bratislava. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1176 Cena za m2 EUR: 110 Rozmery š x d: 53m x 22m Siete: Elektrina,Voda Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Makadam Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGT Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte rozľahlý pozemok priamo v centre mesta a zároveň dostatok súkromia? - Ponúkame Vám rovinatý stavebný pozemok s rozlohou 1315 m2 nachádzajúci sa v centre mesta Sládkovičovo. - Pozemok je podlhovastého tvaru s rozmermi približne 20m x 66m vhodný na výstavbu jedného alebo dvoch rodinných domov. - K dispozícii sú siete: Elektrina, plyn, voda, kanalizácia. - Výborná poloha, v blízkosti je základná škola (100m), škôlka (100m) stredná škola, supermarket (50m), reštaurácie, autobusová zastávka. - Lokalita ponúka príjemné prostredie a tiché bývanie mimo rušného diania. Pozemok sa nachádza v jednosmernej uličke. Mesto Sládkovičovo ponúka množstvo spoločenských a kultúrnych aktivít. - Výborné cestné spojenie iba 7 km od Galanty, 21 km od Trnavy, 43 km od Bratislavy. Autobusové a železničné spojenie je samozrejmosťou. - Cena za pozemok je 169.900 €. Financovanie je možné riešiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám radi pomôžeme, kde od nás dostanete tie najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kedykoľvek kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Odporúčam vidieť. Výmera m2: 1315 Cena za m2 EUR: 129 Rozmery š x d: 20m x 66m Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: Východ,Juh,Západ,Sever Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pGU Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Hľadáte moderné, príjemné a praktické bývanie bez nutnosti ďalších investícií? Tento kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s v tichej časti sídliska Sever môže byť presne tým miestom, kde sa budete cítiť ako doma už pri prvej návšteve. Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame moderne riešený byt s podlahovou plochou 66 m², situovaný na prízemí sedempodlažného bytového domu s výbornou orientáciou na severozápad a juhovýchod. Byt prešiel dôslednou a kvalitnou rekonštrukciou – nové murované jadro, plastové okná, nové rozvody, elektroinštalácia, interiérové posuvné dvere, bezpečnostné vstupné dvere, klimatizácia či praktický vstavaný šatník. Stačí sa už len nasťahovať. Dispozičné riešenie: - Vstupná chodba so šikovne riešenou vstavanou skriňou a úložným priestorom. Priamy prístup do všetkých miestností, kúpeľne aj WC. - Priestranná obývacia izba so zníženým sadrokartónovým stropom a osvetlením, doplnená o kvalitné posuvné dvere. - Kuchyňa na mieru so sporákom, Priestor je rozšírený zrušením loggie na jedálenské sedenie. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. - Dve samostatné izby vhodné ako spálne alebo pracovňa. - Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, s možnosťou umiestnenia práčky aj sušičky. - Samostatné WC. Bytový dom je zateplený. Vo vchode osadené plastové okná a dvere. Nové rozvody a výťah. K bytu patria dva pivničné priestory. Pred bytovým domom je dostupné bezplatné parkovanie a za domom sa nachádza pokojná zelená plocha ideálna na oddych. Lokalita pôsobí veľmi kľudne a príjemne, s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah: detské a športové ihriská, základná škola, škôlka, supermarket, pekáreň, nemocnica, reštaurácia, autobusová zastávka či priestor na venčenie domácich zvierat. Byt je možné financovať aj formou hypotekárneho úveru – radi Vám zabezpečíme najvýhodnejšie ponuky na trhu a to úplne bezplatne. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Tento byt stojí za to vidieť osobne! Podlahová plocha m2: 69 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 0/7 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 180 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Linoleum,Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: J,S,JV,SZ Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIV Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

Directreal Partner - Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný, moderný rodinný dom súčasťou dvojdomu, kompletne zariadený za super cenu v rezidenčnom projekte v novej časti obce Topoľnica. Obec je iba 5 km vzdialená od Galanty a 10 km od Šale. Jedná sa o 4 izbovú novostavbu rodinného domu s úžitkovou plochou 104 m2, pozemkom 338 m2, ktorých dispozícia je nasledovná: - 3 x spálňa s rozmermi 16,44 m2, 10,92 m2, 10,77 m2 - kúpeľňa rozmermi 6,79 m2 s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - toaleta s umývadlom 1,45 m2 - obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s rozmermi 32,23 m2 s výstupom na terasu s rozmermi cca 10 m2 - chodba 6,50 m2 - zádverie 6,08 m2 - technická miestnosť 4,36 m2 Rodinný dom sa predáva zariadený aj so spotrebičmi, nábytkom a sanitou. Rodinné domy sú postavené z kvalitných materiálov: - obvodové múry z tehly hrúbky 25 cm + min.15 cm polystyrén + fasádna farba biela/sivá, priečky 11,5 cm - plochá strecha - okná plastové, farba Antracit zvonka, vonkajší parapet hliníkový farba antracit, - vonkajšie elektrické žalúzie s diaľkovým ovládaním - vstupné vchodové dvere - plastové, farba Antracit - podlahové kúrenie, elektrické rohože, termostaty - stropy voľne kladená minerálna vata + sadrokartón - strojové omietky v interiéri - oplotenie pozemku - bariérové - klimatizácia, predpríprava na rekuperáciu - záhradná búdka na náradie - terasa, zámková dlažba, 3x parkovacie miesto Každá strana dvoj-domu disponuje s vlastným meračom elektriky a vody. Kanalizácia je tlaková s čerpadlom. Síce sa jedná o dvojdomy, avšak Vaše súkromie narušené vôbec nebude. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 104 Plocha obytnej časti m2: 96 Výmera pozemku m2: 338 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 26m x 13m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Betónová Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2023 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pIq Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk