!!!REZERVOVANÝ!!! Príležitosť v centre Sládkovičova: Dom s potenciálom dvoch bytových jednotiek za 59 900 €. Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo bezpečnú investíciu s rýchlou návratnosťou? Tento rodinný dom na Školskej ulici v Sládkovičove ponúka flexibilitu a hodnotu, aká sa v tejto cenovej kategórii hľadá len výnimočne. ✅Priestor pre vaše nápady Dom je v pôvodnom stave – je to „nepopísané plátno“ pre každého, kto chce bývať podľa seba. Vďaka unikátnej dispozícii je rozdelený na dve samostatné časti, čo otvára dvere viacerým možnostiam: -Vytvorte jedno priestranné rodinné bývanie. -Zrekonštruujte dve samostatné jednotky a maximalizujte zisk z prenájmu (ideálne pre študentov či zamestnancov firiem v regióne). Vysoké stropy 2,70 m dodávajú interiéru vzdušnosť a charakter, ktorý moderným stavbám často chýba. Pozemok s výmerou 350 m² predstavuje zlatú strednú cestu – poskytuje súkromie pre letné grilovanie, bezpečné parkovanie vo dvore či vlastnú záhradku, no zároveň vás nezaťaží náročnou údržbou. ✅Technické parametre: -Lokalita: Sládkovičovo, Školská ulica -Dispozícia: * 1. časť: 2 izby + kuchyňa * 2. časť: samostatná izba + kúpeľňa s WC a bojlerom -Stav: Pôvodný (pripravený na rekonštrukciu) -Výmera pozemku: 350m2 -Kúrenie: Plynové kachle (gamatky) -Dostupnosť: Ihneď voľný ✅Lokalita kde máte všetko po ruke: Bývanie na Školskej ulici je o komforte. Škola, potraviny, reštaurácie a autobusová stanica sú vzdialené len pár minút chôdze. Sládkovičovo navyše ponúka strategickú polohu s rýchlym napojením do Galanty, Trnavy aj Bratislavy. Nezmeškajte túto cenovo dostupnú ponuku v srdci mesta. ✅Cena: 59 900 € Poznámka: -Energetický certifikát nie je k dispozícii. - Časť pozemku spoločná zo susedmi a je tam tiež právo prechodu cez pozemok, kedže susedia vzadu nemajú prístupovú cestu. Veľmi radi vám tento dom predstavíme na osobnej obhliadke, odporúčame vidieť. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane bezplatného finančného poradenstva. S nami je kúpa nehnuteľnosti jednoduchšia a bezpečnejšia. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.

Investičná Príležitosť: Realitná kancelária RE/MAX Vám predstavuje obrovský stavebný pozemok 2000 m² pre Vašu budúcnosť! Lokalita: Javorinka Rozloha: 2 000 m² Účel: Stavebný pozemok (K dispozícii je územnoplánovacia informácia) Kľúčové výhody pre investora: Nadštandardná rozloha: Až 2 000 m² poskytuje výnimočný priestor pre budúci rozsiahly projekt (rodinný dom/dvojdom a pod.). Oficiálne stavebný pozemok: Pozemok je určený na výstavbu podľa aktuálneho územného plánu. Niektoré body z UPI: -Maximálny index podlažných plôch (IPP) pre samostatne stojace domy bude 0,25 a pre radovú zástavbu 0,5 -Výška zástavby: 1-2 podlažné objekty s využitým podkrovím pre obytné účely -Strechy sklonité s uplatnením krovu (sedlový,valbový, manzardový atď.) -Maximálna výška oplotenia pozemkov 1,5m Investícia do budúcnosti: Kúpte dnes, než sa do lokality dostanú inžinierske siete a vybuduje sa prístupová cesta – čím sa hodnota pozemku rapídne zvýši. Súčasný stav: Inžinierske siete: siete sa zatiaľ na pozemku nenachádzajú. Prístupová cesta: Prístup len po poľnej ceste (žiadna asfaltová/spevnená cesta ani oficiálna prístupová komunikácia). Cena: Na vyžiadanie v realitnej kancelárii Poznámka: Pozemok je ideálny pre kupujúceho, ktorý hľadá dlhodobú investíciu s potenciálom vysokého zhodnotenia po vybudovaní infraštruktúry v budúcnosti. Nezmeškajte šancu na výhodnú kúpu! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.