Ponúkame Vám na prenájom nezariadený 4-izbový byt na hradnom kopci v obľúbenej lokalite Palisád. Ob výmera bytu je 153,68 m2 + terasa 52,24 m2 a nachádza sa na 5.poschodí v budove administratívneho centra AC Diplomat. DISPOZÍCIA: byt pozostáva zo vstupnej chodby, 3 samostatných spální, 2 kúpeľní, samostatnej toalety, priestrannej obývačky a jedálne prepojenej s kuchyňou. Z každej izby je východ na terasu, ktorá sa nachádza okolo celého bytu. Terasa ponúka krásne výhľady na Bratislavský hrad a okolie Palisád. Priamo v budove sa nachádza reštaurácia a zubná klinika. - kuchyňa s jedálňou - spálňa 3x - kúpeľňa 2x - terasa - sklad (pivnica) na poschodí v blízkosti bytu VYBAVENIE: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. Vstavané skrine. Kuchyňa vybavená spotrebičmi. Klimatizácia. Recepcia 24/24, bezpečnostná služba. LOKALITA: výborná infraštruktúra, MHD, v okolí kaviarne a reštaurácie. Prístup aj zo Šulekovej ulice. PARKOVANIE: K bytu je možné si prenajať si parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. NÁJOM: 2 200 EUR/mesiac + energie (Záujemca neplatí províziu) K dispozícii ihneď. Depozit : 2x mesačný nájom + E KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory (rozloha 280,6 m2 + loggia 21 m2) v administratívnej budove AC Diplomat na Palisádach, vo vnútrobloku. Kancelárie sa nachádzajú na 2.NP (2/6) s výťahom. V budove je strážna služba 24h/7 a recepcia. Možnosť prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba a centrálna hala, recepcia, zasadacia miestnosť 28,31m2, kuchynka 8,40m2, 10 samostatných kancelárií s rozlohou od 8-23m2, WCx2, lodžia 21,43m2. VYBAVENIE: Kancelársky priestor sa prenajíma nezariadený. LOKALITA: výborná infraštruktúra, MHD, v okolí kaviarne a reštaurácie. Prístup aj zo Šulekovej ulice. Možnosť prenajať parkovacie miesta v podzemnej garáži za príplatok. K dispozícii ihneď. NÁJOM: 3.788,10 EUR/ mesiac + DPH + prevádzkové náklady (t.j. 13,50 € / m2 / mesiac + DPH) KONTAKT: e-mail: reality@ssdz.sk Peter Babinec, BBA.HM +421 918 933 113 Ing. Lydia Barbier +421 905 065 041 Mgr. Petra Pipašová +421 908 445 045

Ponúkame na odstúpenie nájom zabehnutej reštaurácie - pizzerie v atraktívnej lokalite na Palisádach v administratívnom centre AC Diplomat . Rozloha priestorov: reštaurácia 125,49m2, vedľajšie priestory 19,69m2, toalety 10,87m2, skladové priestory 8,82m2, sklad 60m2. Možnosť prenajatia parkovacích miest. LOKALITA: - prestížna adresa v centre Bratislavy (Palisády 29A) - pešia dostupnosť z historického centra, výborné spojenie MHD - AC Diplomat poskytuje firemnú klientelu, okolie je rezidenčné PRIESTOR: - interiér s možnosťou okamžitého prevádzkovania - kapacita 30-35 miest na sedenie pri plnej obsadenosti - plne vybavená kuchyňa a bar - počas letnej sezóny možnosť prevádzkovať vonkajšiu terasu (k dispozícii terasa 50m2) VÝHODY: - zabehnutá reštaurácia s dobrým menom - pripravené na okamžité pokračovanie prevádzky - kompletné vybavenie na postúpenie - budúce smerovanie a ponuka v réžii nového majiteľa - zabehnutý rozvoz cez Wolt V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať ohľadne bližších informácií.