VISIT REAL v spolupráci s Petrom Koudelkom ponúka rozostavaný samostatne stojaci rodinný dom v obci Abranovce v okrese Prešov. Nachádza sa na rovinatom pozemku, ponúka skvelé miesto pre rodiny s deťmi, alebo investíciu. Základné údaje : Zastavaná plocha RD je 112 m2, úžitková plocha 95m2, plocha pozemku 800 m2. Rozmer stavby je 10,6 x 10,6 m. Rozmery pozemku: 28,93x28,31x28,8x26,83m Obytná plocha tejto nehnuteľnosti je v súčasnom stave 82m2. Dom je so všetkými IS, ako však uvádzam je v rozostavanom stave, je potrebné množstvo stavebných úprav dotiahnúť do stavu dokončenia. Orientácia – JJZ, J, JJV Dispozícia: Kuchyňa ( kuchynská linka, el. varná zóna, granitový drez, bojler na ohrev TUV, umývačka, chladnička) Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, poskytuje výstup na terasu cez francúzske okno Kúpeľňa ( vaňa, umývadlo, závesné WC) 2x izba (detská izba, spálňa) Terasa (nutné dokončiť) Materiál RD: Obvodové múry : jadro - drevená konštrukcia, zateplenie polystyrén Deliace konštrukcie: murovaná priečky Vnútorné omietky - sadrové, sadrokartón Stropy – rovný podhľad ( drevené trámové, prekryté sadrokartónom) Strešná krytina – betónové a pálené škridle Vnútorné vybavenie: Okná - plastové 3 komorové Podlahy: laminát, kúpelňa keramická dlažba, Interiérové dvere ( kúpeľňa s WC) Vykurovanie: elektrické podlahové vykurovanie, alternatívny zdroj - príprava na krb IS na pozemku Prefabrikovaná žumpa Elektoinštalácia v celom dome, El. NN prípojka Voda – vodovod, vodovodná prípojka, Ohrev vody: zásobníkový ohrievač elektický, Výhodou je minimálna vzdialenosť k mestu Prešov (20km), kde nájdete kultúru, nákupy, reštaurácie. Večer sa vrátite sa domov k zázemiu pokoja v prírode bez dopravných zápch a zhonu mesta. Pomer ceny k podobným inzerovaným nehnuteľnostiam v okolí je výhodou. Lokalita: Obec Abranovce, ležia na západných svahoch Slanských vrchov v severnej časti Košickej kotliny 20km od mesta Prešov. V obci sa nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť, malotriedna ZŠ (prvý stupeň), škôlka, obchod s potravinami. Je tu množstvo turistických chodníkov, nádherná príroda. NÁZOR MAKLÉRA Súčasným trendom mnohých mladých rodín je bývanie mimo miest, čo umožňujú mnohé pracovné pozície. Však ani dochádzanie do najbližšieho mesta Prešov, nie je obmedzujúcim faktorom. Z pohľadu investície sa môžeme spoľahnúť na limitujúce množstvo stavebných pozemkov. Tento svojou dispozíciou poskytuje priestor na voľnočasové aktivity. Rodinný dom v stave v akom je inzerovaný potrebuje investíciu do 100% ukončenia stavebných prác. Po dokončení stavebných úprav táto nehnuteľnosť ponúka moderné bývanie. Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 908 982 439 alebo mailom: info@koudi.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.