Moderný maklér ponúka na predaj dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom (polovicu dvojdomu). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite obce Veľký Biel na Poštovej ulici a zaujme veľkorysým podpivničením s garážou, zrekonštruovanou strechou (2023) a kompletným napojením na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie s reálnym potenciálom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv len 20 minút od Bratislavy. Základné údaje: Úžitková plocha: 169,2 m² Zastavaná plocha 74 m² Výmera pozemku: 346 m² (pozemok prislúchajúci k časti domu: 272 m²) Pivničné priestory (celé podpivničenie) Stav: Pôvodný (strecha po rekonštrukcii v r. 2023) Parkovanie: Garáž v pivnici + prístrešok pre auto z bočnej strany domu Ďalšie údaje: rovinatý terén, 2 nadzemné podlažia, kolaudácia v roku 1977 IS: obecná voda, elektrina (380V), plyn, kanalizácia, optický internet, spoločná studňa na pozemku Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z 3 samostatných izieb umiestnených na dvoch podlažiach a praktického technického zázemia. Súčasťou nehnuteľnosti sú priestranné pivničné priestory pod celým domom a garáž, ktoré vytvárajú príjemný priestor na skladovanie, dielňu či parkovanie. Praktické dispozičné riešenie a pôvodný vnútorný stav ponúkajú príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je plne obyvateľný. Výhody nehnuteľnosti: - výborná poloha len 20 minút od Bratislavy a kúsok od Senca - kompletná rekonštrukcia strechy v roku 2023 - plné podpivničenie s veľkorysým úložným a technickým priestorom - garáž v suteréne + prístrešok pre auto - všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina 380V, plyn, voda, kanalizácia) optické internetové pripojenie - skvelý potenciál na vytvorenie moderného rodinného bývania - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Veľký Biel (okres Senec) na Poštovej ulici s príjemnou a pokojnou atmosférou prímestského bývania. V blízkom okolí nájdete základnú občiansku vybavenosť, obchody, služby a výborné dopravné spojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do Bratislavy aj Senca so všetkými výhodami, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 220.000 € Mesačné náklady na energie sú približne 160 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Peter Vedel - 0940 757 413 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.