Hľadáte ideálne miesto pre svoje podnikanie? Ponúkame Vám na prenájom reprezentatívne priestory, s výmerou 95 m² na Rooseveltovej ulici – v srdci Košíc, len pár krokov od Auparku, hotela Hilton a Hlavnej ulice. 📍 Lokalita : prestížna adresa v centre mesta výborná dostupnosť vysoká frekvencia ľudí v okolí ✨ Charakteristika priestorov : priestranné, svetlé a vzdušné miestnosti viacero samostatných miestností – flexibilné využitie vlastné sociálne zariadenie umývadlo priamo v priestoroch vhodné na kancelárie, administratívu alebo služby 💶 Podmienky prenájmu : nájomné: 799 € / mesiac zálohové platby (vodné, stočné, kúrenie): 129 € / mesiac elektrická energia: podľa skutočnej spotreby 🔑 Výhody : ✔ prestížna lokalita v centre Košíc ✔ okamžite k dispozícii ✔ ideálne riešenie pre firmy, služby aj poradenské činnosti

Ponúkame na prenájom priestrané kancelárske priestory, v centre mesta, situované na 2. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou : 42 m2, je vo vysokom štandarde - kvalitná plávajúca podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie,kuchynka s ohrevom vody v oodelenej menšej miestnosti. Reprezentatívne sú aj spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 588 eur/mesiac (14 Euro/m2/rok – vrátane energií, bez DPH )

Ponúkame na prenájom dva prestížne obchodné priestory, v centre Prešova. Tieto exkluzívne a klimatizované priestory, s rozlohou 160 m² a 200 m², sú situované v žiadanej lokalite, obklopené obytnou zónou, nákupným centrom NOVUM, VÚB bankou, zastávkou MHD a parkovacími možnosťami.Ideálne sú pre profesionálov - ako právnikov, advokátov, notárov či projektantov, tieto priestory sú tiež vhodné pre špecializovaný maloobchod, zdravotnícke služby, alebo lekárne. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, ponúka nový vzhľad a moderné vybavenie vrátane presklených dverí a výbornej viditeľnosti z okolia vďaka presklenému vchodu z pasáže. Priestory tiež umožňujú umiestnenie vonkajšej reklamy na budove.Detaily priestorov :Poloha : Prízemie s priamym prístupom z chodníkaParkovanie : Dostupné priamo pri objekteStav : Nový po kompletnej rekonštrukciiVykurovanie : Plynový kotolChladenie: KlimatizáciaSanitárne zariadenia : 3x toaleta, 1x sprchaBezpečnostné prvky : Kamerový systém, bezpečnostný alarmLogistika : Zadný vchod pre zásobovanieCena prenájmu : DohodouZažite novú úroveň podnikania v priestoroch, ktoré sú synonymom luxusu a prestíže. Kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Ponúkame na prenájom reprezentatívne priestory, s výmerou : 180 m2 – v centre mesta pri Auparku. Situované sú na 1. poschodí, v historickej budove na Roosveltovej ulici. Pozostávajú zo 6 veľkých miestností, vzájomne prepojených, 5 x WC, 2 x skladovací priestor. Z hlavnej miestnosti na poschodí je výstup na balkón s výhľadom na ulicu a centrum mesta. Priestory sú po čiastočnej rekonštrukcii.Nájomné : 1299 €/mes.Vodné, stočné, kúrenie : 199 €/mes.Elektrická energia : podľa skutočnej spotrebyDepozit : 0 €Všetky ceny sú už s DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 390 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom. Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 3900 eur/mesiac ( 10 Eur/m2/mesiac), bez médií a DPH.

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou takmer 6000 m2. Pozemok je rovinatý, situovaný v intraviláne obce, s veľmi dobrou polohou a rôznymi možnosťami využitia. Podľa platného územného plánu na priemyselné a skladové priestory nezávadnej výroby. Šírka pozemku je 53 m, dĺžka cca 105 m. V blízkosti sú prípojky na všetky IS : elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Dobrý prístup na miestne komunikácie a železničnú trať. Cena pozemku : 9 eur/m2

Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody mesta s pokojom vidieka? Ponúkame Vám na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom 2 537 m², ktorý poskytne dostatok priestoru, súkromia aj komfortu pre celú rodinu. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Je murovaný, zateplený, so sedlovou strechou (pozinkovaná plechová krytina), čiastočne podpivničený a pripravený na dobudovanie podkrovia. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, elektrina, kanalizácia a plyn. Dispozičné riešenie vstupná predsieň technická miestnosť, komora a šatník priestranná kuchyňa s jedálenskou časťou prepojovacia chodba útulná obývacia izba s krbom štyri samostatné izby kúpeľňa s WC pivničná miestnosť priestranná garáž so sekčnou bránou Pozemok a exteriér celková výmera: 2 537 m² záhrada s plochou takmer 1 900 m² rovinatý, kompletne oplotený a starostlivo udržiavaný pozemok okrasné aj úžitkové dreviny, udržiavaný trávnik altánok s letnou kuchyňou, ideálny na posedenie a grilovanie spevnené plochy na dvore priestranná garáž s miestom aj pre kosačku a náradie Hlavné benefity dom je okamžite voľný a pripravený na nasťahovanie tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta dostatok priestoru pre rodinu, relax aj záhradné aktivity možnosť dobudovania podkrovia podľa vlastných predstáv Tento dom je skutočne výnimočný – ponúka pohodlné bývanie, krásny veľký pozemok a ideálne podmienky pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, priestor a súkromie bez kompromisov. Cena domu s pozemkom : dohodou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Ak máte záujem o ďalšie informácie, radi Vám ich poskytneme, pripravíme obhliadku, pomôžeme s vybavením úveru a procesom kúpy. Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov. "Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia.

Hľadáte výnimočnú investičnú príležitosť v turisticky atraktívnej lokalite ? Ponúkame vám na predaj hotelový objekt nachádzajúci sa v tichom a malebnom prostredí, priamo pod lesom, len 2 km od známych Bardejovských Kúpeľov – miesta s bohatou históriou, liečivými prameňmi a celoročnou návštevnosťou domácich aj zahraničných hostí. Hotel je v pôvodnom stave a čaká na nového majiteľa s víziou – ideálny na kompletnú rekonštrukciu a prispôsobenie podľa vlastných potrieb. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysej výmere pozemku a napojeniu na všetky inžinierske siete ponúka široké možnosti využitia: – ako rekreačný hotel, – domov sociálnych služieb, – liečebné alebo rehabilitačné zariadenie, – alebo kombináciu ubytovania a gastroslužieb. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Kapacita ubytovania: 100 – 120 osôb Izby:  – 35 štandardných izieb (14 m²), z toho 10 so samostatnou sprchou  – 1 veľká izba (29 m²)  – 8 dvojizbových apartmánov (30 m²) Spoločenské priestory:  – Na každom poschodí sa nachádzajú dve veľké spoločenské miestnosti, ktoré je možné využiť ako oddychové zóny, prednáškové miestnosti alebo herne Reštaurácia:  – Kapacita až 120 osôb  – Veľká letná terasa vhodná na sedenie, grilovanie či organizovanie podujatí Nočný bar:  – Kapacita 100 osôb, možnosť rekonštrukcie na štýlový lounge alebo klub Pozemok:  – 4 204 m² – dostatok priestoru na parkovanie, vonkajšie aktivity alebo ďalšiu výstavbu IS:  – Objekt je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) 🌲 LOKALITA: Hotel sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výborným prístupom – v tichom údolí, na rázcestí lesných ciest, ideálny pre ľudí hľadajúcich oddych, prírodu a pokoj. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú známe Bardejovské Kúpele s bohatou infraštruktúrou a množstvom kultúrnych aj rekreačných podujatí počas celého roka. Lokalita je tiež ideálna na turistiku, cyklistiku, zimné športy a wellness. Ak hľadáte investíciu s potenciálom vytvoriť výnimočný projekt v regióne s rastúcim turistickým záujmom, tento hotel je tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Letné večery na terase, vlastná zelenina, ovocie zo stromov a ticho prírody – znie to ako sen ? Teraz ho môžete premeniť na realitu ! Predstavujeme Vám chatu na malebnom pozemku v obľúbenej lokalite pod baňou Bankov, ideálny pre milovníkov prírody, oddychu a záhradkárčenia. Či už túžite po útulnej chate, mieste na pestovanie plodín, alebo pokojnom zákutí mimo ruchu mesta, táto ponuka je ako stvorená, práve pre Vás. 📍 Lokalita, ktorá má dušu : Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút jazdy od centra mesta. Výborná dostupnosť a zároveň pokoj, ktorý si zamilujete. 📐 Parametre pozemku : Výmera : 475 m² Orientačný rozmer : cca 20 m x 24 m IS: elektrina a voda priamo na hranici pozemku Chata : útulná a zateplená 2-izbová chata, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Baňa Bankov. Chata je drevená s obkladom, situovaná na slnečnom, kaskádovito upravenom pozemku a ponúka krásny výhľad na celé mesto. Na prízemí je priestranná hala s výmerou : 35 m2, s kuchynskou linkou a výstupom na uzatvorenú loggiu. Dreveným schodišťom je prístupné podkrovie, slúžiace ako spálňa, k dispozícii je taktiež loggia. Strecha je zvnútra zateplená, zvonku pokrytá kanadským šindľom. Interiér je upravený dreveným obkladom, na podlahe je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, okná na loggii plastové. V chate je zavedená elektrina - 230 V, celoročná voda na pozemku s kohútikmi na 3 miestach. Suché WC. Na náradie a skladovanie vecí a potravinových zásob služí menšia, samostatná, dvojpodlažná stavba, ktorej spodná časť je zapustená vo svahu a má chladivé vlastnosti pivnice. Z bočnej strany chaty je altánok s pôsobivým výhľadom na mesto, vonkajší pevný gril a detský domček. Základné údaje : Úžitková plocha : 60 m² Zastavaná plocha : 35 m² Pozemok a okolie : Terasovitý pozemok je rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Sú na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Prístup naňho je priamo zo záhradkárskej cesty cez kovovú bránku. Pozemok je celý oplotený. Možnosť parkovania po menšej úprave terénu Lokalita : Pokojná a vyhľadávaná záhradkárska oblasť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta – autom aj MHD. Ideálne pre víkendový relax, záhradkárčenie alebo ako investícia. Cena : 75000 €, je vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv + návrh na vklad do katastra.

Investičná príležitosť v „Zlatom kríži“, centrum Košíc – polyfunkčný, meštiansky dom na Alžbetinej ulici.Ponúkame na predaj výnimočný, polyfunkčný meštiansky dom v absolútnom centre Košíc – na prestížnej Alžbetinej ulici, len pár krokov od Dómu sv. Alžbety. Nachádza sa v zóne známej ako Zlatý kríž, ktorá je najcennejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou v meste z pohľadu podnikania aj bývania.Táto nehnuteľnosť predstavuje stabilnú a perspektívnu investíciu s kombináciou komerčných a rezidenčných priestorov, ktoré zabezpečujú rôznorodý výnos.Dispozícia nehnuteľnosti :Pivnica :Výmera : 90 m²Vhodné na skladové účely, technické zázemie alebo archívPrízemie :2 samostatné obchodné priestory s výkladmi a priamym vstupom z uliceSpolu : 80 m²Výborná viditeľnosť a pešia dostupnosť1. poschodie :Kancelársky priestor so zázemím (kuchynka, WC)Výmera : 120 m²Ideálne pre administratívne účely, alebo služby2. poschodie :3-izbový byt s výmerou : 120 m²Možnosť vlastného bývania, prenájmu, alebo úpravy podľa potriebPodkrovie :Kvalitný mezonetový byt s výmerou 130 m²V dobrom technickom stave, bez potreby rekonštrukcieVhodný na bývanie, alebo dlhodobý prenájomTechnické vybavenie :Nová strecha, strešné okná, upravené krovySamostatné vstupy na podlažiaVykurovanie : plynový kotolVýhody investície :✔ Top lokalita – Zlatý kríž, Alžbetina ulica✔ Viaczdrojový výnos z prenájmov (obchod, kancelárie, byty)✔ Dobrá technická pripravenosť objektu✔ Okamžité využitie bez potreby rozsiahlych investícií✔ Historický charakter s funkčným využitímZáver :Ideálna príležitosť pre investora, alebo správcu nehnuteľností, ktorý hľadá stabilný a diverzifikovaný výnos z prestížnej adresy s možnosťou ďalšieho rastu hodnoty.Cena a podklady na vyžiadanie.Radi zabezpečíme osobnú obhliadku aj detailný výnosový prepočet.

Ponukame na predaj jedinečný, investičný pozemok s výmerou viac ako 27 000 m2, v známej turistickej lokalite. Pozemok je situovaný v nadmorskej výške 860 m2, v blízkosti Národného parku - Slovenský raj. Optimálna orientácia pozemku - južná strana Dobšinského kopca, ponúka perfektnú panorámu na Malú vlčiu dolinu a celú kotlinu. Investičný potenciál pozemku spočíva v jeho výhodnej polohe. V blízkosti, vo vzdialenosti 2 km, sa nachádzajú rekreačné a lyžiarské strediská - Dedinky, Mlynky, Biele vody a priehrada Palcmanská Maša. Len 11 km od pozemku, je zasa vzdialené obľúbené lyžiarske stredisko - Telgárt. 🏗️ Zmena územného plánu v procese Prebieha oficiálna zmena územného plánu na rekreačné využitie. Predpokladané dokončenie: 2–3 mesiace. Umožní výstavbu rekreačných chatiek, zrubov, či menšieho areálu 🔌 Technická infraštruktúra Elektrina: Transformátorová stanica sa nachádza cca 300 m od pozemku, na samotnom pozemku je elektrický stĺp s betónovou výstužou. Prípojka je technicky realizovateľná.Voda : K dispozícii je vlastný horský prameň – udržateľné a nezávislé riešenie. Kanalizácia: Riešenie formou domovej ČOV (čistiareň odpadových vôd). Prístup : Priamy prístup z asfaltovej cesty, možnosť parkovania priamo na pozemku. Cena pozemku dohodou.

Ponúkame na prenájom atraktívne kancelárske priestory s celkovou výmerou : 94,02 m2, v centre mesta, len 100 m od Auparku. Pozostávajú z dvoch miestností s výmerami 38 m2 a 42 m2, obidve majú samostatný vstup z vlastnej chodby a sú navzájom aj prepojené dverami. K dispozícii je samostatná kuchynka - 6 m2 a vstupná chodba 8 m2. Situované sú na 4. poschodí modernej budovy s recepciou a výťahom. Na poschodí je k dispozícii zariadená kuchynka, dámske a pánske WC. Priestory sú klimatizované, s podlahovým vykurovaním miestností. V budove sú štruktúrované rozvody na internet, možnosť pripojenia na optický internet. Pri budove je možnosť plateného parkovania, na súkromnom parkovisku. Cena : 1320 Eur/mesiac, je vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom výrobnú a skladovaciu halu s výmerou : 764 m2. Situovaná je v v uzavretom podnikateľskom areáli, s prístupom 24/7.Širka haly je : 18 m dĺžka : 42 m, Podlaha je betónová, pancierová, elektrina 230/480 V, prívod vody.K dispozícii sú 2 vstupné brány, mostový žeriav s nosnosťou 5 ton, 2 x vstavok s celkovou výmerou : 91 m2 - s kanceláriou, jedálenským priestorom, sprchou, WC.Poloha objektu je veľmi dobrá, v blízkosti diaľničného privádzača a vonkajšieho - mestského - cestného okruhu.Cena za prenájom - bude stanovená dohodou.

Ponúkame na prenájom výrobné a skladovacie priestory s celkovou výmerou - 4000 m2, situované sú v priemyselnej časti mesta : Košice - Juh s veľmi dobrou dostupnosťou a pripojením na mestský dopravný okruh a diaľničný privádzač. Priestory pozostávajú z dvoch dvoch hál - s výmerami 2000 m2 a so samostatnými vstupmi, každá má žeriavové dráhy, mostové žeriavy s nosnosťou 8 a 5 ton, betónové podlahy, sekčnú bránu, elektrina 380 V, voľné parkovanie pred budovou. Priestory sú deliteľné na menšie celky.Cena prenájmu : 4 eur/m2,mesiac + energie a DPH.

Ponúkame na prenájom reprezentatívne, kancelársko - obchodné priestory, s celkovou výmerou : 248 m2, v historickej budove, na Hlavnej ulici v Košiciach. Situované sú na 1. poschodí, klimatizované, prístupné po vnútornom schodišti. Pozostávajú z troch veľkých miestností, každá s výmerou : 65 m2. Miestnosti sú priestranné, s vysokými stropmi, dvojkrídlovými dverami medzi miestnostiami, dve miestnosti majú okná s výhľadom na Hlavnú ulicu, tretia do upraveného dvora. Jedna miestnosť je s výmerou : 25 m2, súčasťou sú aj štyri príručné sklady s výmerami - 6,50 m2. Priestory majú sociálne zázemie.Foto je ilustračné.Cena prenájmu : 2708,74 Eur/mesiac, plus energie a služby ( 689 eur/mes.), bez DPH.Elektrická energia je faktúrovaná na základe skutočnej spotreby.K dispozícii je aj prenájom parkovacieho miesta v zadnom dvore budovy : 90 eur/mesiac+DPH.

Ponúkame na prenájom skladovacie priestory, s výmerou 400,39 m2. Majú ideálny, priamy vstup do objektu - na úrovni cesty, bez rampy. V areáli je možnosť stravovania pre zamestnancov a krátkodobého ubytovania. Situované sú v podnikateľskom parku s dobrým prístupom na rýchlostnú komunikáciu - vonkajší mestský okruh. Cena prenájmu : 1681 EUR/mes, bez médií (podľa stavu merača - voda, elektrika) + DPH.Nájomné : 44,40€ bez DPH/m2/rok, t.j. 3,70€ bez DPH/m2/mesiac + média (podľa stavu merača - elektrina), PS - prevádzkové služby (0,50€ bez DPH m2/mesiac).Bez vykurovania.Voľné ihneď.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory v centre mesta, situované na 1. poschodí, v modernizovanej budove. Kancelária s výmerou 105 m2 + zasadačka 58 m2, sú vo vysokom štandarde, plne klimatizovaná, keramická podlaha, kazetový strop, neónové stropné osvetlenie, klimatizácia, internet. Moderný interiér s preskleneným priečkami. K dispozícii je vlastná kuchynka. Benefitom je balkón, smerujúci na ulicu a terasa smerovaná do vnútrobloku. Reprezentatívne spoločné priestory – chodby a schodištia, 2x výťah, z toho jeden bezbariérový. Pestré možnosti kvalitného stravovania v budove aj jej blízkosti. Veľmi výhodná poloha – v blízkosti železničná a autobusová stanica, zastávky MHD. Cena prenájmu : 2445 eur/mesiac (15 Euro/m2/rok – vrátane energií a internetu, bez DPH ).

Ponúkame na prenajém atraktívne obchodné priestory s výmerou 72 m2, v blízkosti Auparku. Priestory sú situované na prízemí - s priamym vstupom z chodníka. Pred krátkym časom v nich bola urobená kompletná rekonštrukcia - keramická dlažba, kúrenie - vlastný kotol a ohrev TÚV predohrev vody cez tepelné čerpadlo,, kazetové stropy, stropné LED osvetlenie, samostatné WC, umývadlo, výlevka, príprava na sprchovací kút, podružné meranie elektriny, elektrická predpríprava na označenie prevádzky pred vstupom, prípojka pre optický internet - ANTIK. Plastové vstupné dvere + vitríny. Cena prenájmu : 25,00 eur/m²/mesiac, bez DPH + réžia; Priestory sú voľné.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v historickom centre mesta Košice, na Hlavnej ulici. Tento prízemný priestor s rozlohou 100 m², sa nachádza vo dvore s vysokou frekvenciou ľudí - v blízkosti obchodov a bánk. Okná sú orientované do dvora. Priestor pozostáva z dvoch miestností. Je vhodný na rôzne účely, ako sú obchodné aktivity, poskytovanie služieb, alebo kancelárie. Výhodou je, že budova je skolaudovaná pre tento typ prevádzky. V minulosti tu boli prevádzky služieb, ale priestor je flexibilný a môže slúžiť aj iným účelom. Priestor je v štádiu rekonštrukcie, s možnosťou finálnych úprav, podľa potrieb klienta. Cena prenájmu : 1455/eur/mesiac + energie + DPH

Ponúkame možnosť prenájmu, mezonetových, kancelárskych priestorov, v modernej administratívnej budove, situovanej v centre mesta, blízko Auparku. Kancelárie s celkovou výmerou : 70 m2, pozostávajú z dvoch miestností : 32 a 31 m2 a chodby. Disponujú taktiež vlastnou kúpeľňou s vaňou, WC a odkladacím, podschodišťovým priestorom. Vo väčšej miestnosti je predpríprava na kuchynský kútik. Zo spodnej miestnosti je výstup na loggiu. Budova je plne klimatizovaná, zabezpečená alarmom, má podlahové vykurovanie, štruktúrovanú kabeláž s internetom, prístup 24/7 - počas dňa funkčná recepcia. Na každom poschodí je k dispozícii nadštandradne zariadená kuchynka, sociálne zariadenia so sprchou, hosťovská hala. Pre nájomníkov je možnosť parkovania na troch parkoviskách pri budove a v suteréne budovy, prístupným osobným výťahom. V blízkosti sú veľmi pestré možnosti stravovania, zastávky MHD, len 5 min. pešej chôdze autobusová a železničná stanica. Cena prenájmu : 1008 eu/mesiac (14,40 Eur/m2/mesiac), vrátane energií, bez DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory - v obchodnom centre na Jazere, s celkovou výmerou : 876 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručné sklady a WC pre zamestnancov. Užitková plocha : 735 m2 - výmera bez schodiska, spoločnej chodby a výťahov. Rozmery - openspace priestoru : 18 m x 32,2 m. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti + služobné schodište a malý nákladný výťah na tovar. Obchodné centrum je plne obsadené, s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Cena prenájmu : 3675 Eur/mesiac, bez médií a DPH.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu v Michalovciach. Budova s úžitkovou plochou : 1000 m2, stojí na pozemku s výmerou 550 m2, je dvojpodlažná, nachádza sa v priemyselnej zóne mesta. Celková výmera pozemku - vrátane budovy, je takmer : 1300 m2. Je napojená na inžinierske siete - elektrina, kanalizácia, plyn je momentálne odpojený, voda - vlastná studňa. K budove je výborný prístup aj pre nákladné autá a kamióny. Priestory je možné využívať ako sklad, alebo výrobný závod. Poloha je mimoriadne výhodná - v blízkosti troch krajín a letiska : 1.Ukrajina - 30 km od mesta Užhorod. 2. Maďarsko - hranica 50 km. 3. Poľsko - hranica 100 km. 4. Medzinárodné letisko Košice, je vzdialené 40 minút jazdy - 50 km. Cena budovy : 255 000 eur

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 170 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na prízemí - prístupné z chodníka. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 10 Eur/m2/mesiac, bez médií a DPH.

🔑🚗 Na predaj: Priestranná garáž v srdci mesta – Jantárová ulica, len 150 m od Auparku! 🚗🔑 Ponúkame Vám na predaj priestranú garáž s výmerou 23 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, na ulici Jantárovej, len pár krokov od obchodného centra Aupark. 📍 TOP LOKALITA: • Vynikajúca poloha priamo v centre • Garáž je dobre viditeľná z okien okolitých bytových domov – vyššia bezpečnosť • Rýchla dostupnosť autom aj pešo ✅ PARAMETRE GARÁŽE: • Úžitková plocha: 23 m² • Rozmery: cca 6 m x 4,5 m • Vybavenie: montážna jama, prípojka na 380/230 V • Priestrannosť: bez problémov zaparkujete dve menšie autá, prípadne auto + motorku • Flexibilné využitie: vhodná aj ako sklad, menšia autodielňa alebo priestor na hobby aktivity 💡 Výhody: • Nadštandardný rozmer – v tejto lokalite rarita • Výborná dostupnosť a viditeľnosť z okien blízkych bytoviek • Bezproblémový prístup autom aj pešo • Perfektná investícia – garáže v centre si držia stabilnú hodnotu 💶 Cena: 32 000 EUR – vrátane kompletného realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníctva. 🚀 Neváhajte – priestranné garáže v centre mesta sú mimoriadne vyhľadávané a rýchlo miznú z trhu! Cena garáže vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv je : 32 000 eur.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 390 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 3900 eur/mesiac ( 10 Eur/m2/mesiac ), bez médií a DPH.

Ponúkame na predaj unikátny výrobný a skladový areál, s colným skladom v Trebišove.Parametre areálu :Rozloha areálu : 26 500 m² (2,65 ha).Úžitková plocha : 11 134 m².Zloženie : 5 výrobných a skladových hál a administratívna budova.Celý areál disponuje spevnenou betónovou plochou, ideálnou na manipuláciu s tovarom a skladovanie kontajnerov.Výhody a vybavenie :Areál je napojený na európsku železnicu a obsahuje 2 úzke koľaje s nadzemným žeriavom (nosnosť 16 ton).V dvoch halách sú mostové žeriavy s nosnosťou 8 ton.Koľajový systém umožňuje skladovanie až 8 vagónov s neprecleným nákladom.Možnosti využitia :Areál spĺňa podmienky pre colný sklad, vrátane manipulácie a prepravy neprecleného tovaru.Priľahlý podnik disponuje širokorozchodnou traťou priamo z Ukrajiny, vzdialenou len 4 minúty jazdy autom.Prekladanie nákladu medzi vagónmi a nákladnými vozidlami je jednoduché, bez potreby výmeny podvozkov.Daňové výhody :Prevádzka v colnom sklade oslobodzuje od DPH a cla.Vagóny s neprecleným tovarom môžu byť expedované do celej EÚ priamo z colného skladu.Technické vybavenie :Areál má napojenie na inžinierske siete a zmluvy s dodávateľmi.Obsahuje dva vysokovýkonné transformátory s celkovým výkonom 2000 kW.Stratégická poloha :Blízkosť medzinárodných hraníc :Maďarsko : 10 kmUkrajina (Užhorod) : 50 kmPoľsko : 100 kmLetisko Košice je vzdialené len 40 minút jazdy.Cena : 2 060 000 EUR (s možnosťou dohody pri serióznom jednaní).Pre bližšie informácie nás kontaktujte – radi zodpovieme Vaše otázky pri osobnom stretnutí.

Ponúkame možnosť kúpy pozemku s výmerou : 25000 m2, v blízkosti US STEEL-u. Pozemok sa nachádza 50 m od cestnej komunikácie, je vhodný aj na developerský projekt so zameraním na výrobu. Podľa územného plánu obce, určený na nezávadnú priemyselnú výrobu a sklady. Pozemok sa predáva vcelku. Je vhodný na väčší podnikateľský zámer, alebo rozdelením na výrobno - komerčnú lokalitu. V blízkosti pozemku sú IS - elektrina, voda, kanalizácia. Cena : dohodou.

Ponúkame na predaj výrobno - skladový areál, v meste Kežmarok. V okolí areálu sa nachádzajú výrobné haly, nákupné centrum, čerpacia stanica, škola a autobusová stanica. V rámci územného plánu, je táto lokalita definovaná ako priemyselná výroba. V lokalite je vyššia miera nezamestnanosti , táto situácia otvára možnosti investíciám a následnej priemyselnej výrobe, v súlade s územným plánom mesta Kežmarok. Na priľahlej ploche : 5.052 m2, je možné postaviť nový objekt, podľa vlastnej potreby. Informácie k areálu : Výmera parciel : 8 038 m2 Zastavaná plocha : 2 986 m2 Nezastavaná plocha : 5 052 m2 Všetky inžinierske siete k dispozícií Rezerva plochy pre ďalšiu výstavbu Výrobná́ hala Kancelárie Oceľový skelet a obvodové murivo z tehál Podlaha z cementové homateriálu Strecha z oceľových väzníkov Strešná́ konštrukcia zateplená́ 2 nadzemné podlažia Manipulačná výška : 6700 mm Nová trafostanica s RK 100 kW Vodovod, plynovod, kanalizácia, IT K idposzícii je aj vizualizácia areálu a objektov po ich obnove a modernizácii. Cena areálu - budov aj s pozemkom : 900 000 eur, bez DPH. Areál je možné zobrať aj do dlhodobého prenájmu.

Ponúkame na prenájom oplotený pozemok, s výmerou : 705 m2, situovaný v južnej časti mesta, s veľmi dobrým prístupom na diaľničný privádzač a vonkajší mestský okruh. Pozemok je situovaný v bízkosti podnikateľského areálu, má samostatný vstup, dvojkrídlovú plechovú bránu, prívod elektriny 230/380 V.Je vhodný na rôzne činnosti, napr.: stavebný dvor pre firmy podnikajúce v stavebníctve, skladovanie tovaru - s nízkou náročnosťou pre skladovanie, bez ujmy poveternostných vplyvov na tovar, parkovanie motorových vozidiel, stavebných strojov, zriadenie prevádzky za účelom realizácie podnikateľského zámeru, a pod. Cena nájmu : 1527,50 eur/mesiac, vrátane prevádzkových alužieb, bez DPH a energií.Elektrina : podľa stavu merača, meracie zariadenie na pozemku.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, vhodnú na podnikanie, s možnosťou atraktívneho bývania a výhodnou polohou - len 1 km od Auparku. Unikátny projekt budovy, maximálne využíva možnosti pozemku a zastavanú plochu : 335 m2, na celkovo 4. podlažiach, disponuje obrovským priestorom, využiteľným na pracovnú plochu aj na skladovanie a ponúka tak možnosti na rôzne podnikateľské zámery. Budove z priameho, vonkajšieho pohľadu, dominuje showroom so vstupom z parkoviska pred ňou. Plocha showroomu na I. nadzemnom podlaží ( I. NP ) s príručným skladom je : 78 m2 a vnútornou chodbou je prepojený so zázemím - kanceláriou : 14,30 m2 a šatňou so sprchou a WC : 8,90 m2 + 7,40 m2. Zadnú časť úžitkovej plochy podlažia tvorí priestranná dielňa : 127,20 m2 a 2 sklady - 20,70 m2 a 6,20 m2. Vstup do dielne zo showroomu, je možný po vnútornej chodbe, hlavný je cez 2 krídlovú bránu vo vnútornom dvore, umožňujúcu vjazd osobného vozidla, alebo dodávky. Celková podlahová plocha I. NP je : 293,38 m2. Vnútorným schodišťom je prístupné II. NP, ktoré je dispozične vhodné a používané na administratívu - kancelárie. K dispozícii sú 4 miestnosti, s výmerami : 14,61 m2 + 38,72 m2 + 17,91 m2 + 14,30 m2 a príručný sklad : 3,52 m2. Celková podlahová plocha I. NP je : 121,30 m2. V podkroví, na III. NP sú k dispozícii 2 miestnosti / kancelárie : 16,60 m2 + 9,80 m2 a technické podkrovie : 31,15 m2. Po prechode cez otvorenú terasu : 36,92 m2, je vstup na hlavnú chodbu do priestranného, 3 izbového bytu. Atypický interiér, maximálne využívajúci architektúru budovy, je chrakteristický pre každú miestnosť. Veľká obývačka s charakterom haly a výmerou : 48,47 m2, má vysoké stropy, výhľad na záhradu a výstup na vonkajšiu terasu. Veľkorysý priestor, ktorý je typický pre štýlové bývanie, je v tejto hale zhmotnený do konkrétnej podoby. Vysoký strop je taktiež dominantou kuchyne : 14,80 m2. Výnimočné rozmermi sú aj 2 samostatné spálne : 18,53 m2 a 25,54 m2, prístupné z chodby. Dve klasické dvojokná vo väčšej spálni a dve strešné okná v menšej izbe, ich obidve dostatočne presvetľujú, pričom sklonená strecha s výškou stropu v menšej izbe, vytvárajú ešte väčší objem obytného priestoru. Kúpeľňa je na chodbe oproti spálňam, takže má ideálnu polohu. Steny a podlaha sú pokryté kvalitným keramickým obkladom a dlažbou, pod oknom vyniká klasická vaňa, sekundujú jej dve samostatné umývadlá a do tretice - komfort uzatvára, murovaný sprchovací kút. V kúpeľni je inštalovaný aj kotol ústredného kúrenia, ktorý obsluhuje a zabezpečuje kúrenie celého podlažia. Vo vedľajšej chodbičke je miesto na obliekanie a za ním dve samostatné WC. Z III. NP je výstup do záhrady, ktorá tvorí aj oddychovú zónu obytnej časti budovy. Je charakteristická kopcovitým terénom, využiteľným na záhradkárstvo a aktívny oddych. Je dokonale odizolovaná od vonkajšieho ruchu okolia a je aj obľúbenou dennou zónou jej majiteľov. Budova skrýva vo svojom interiéri aj naštandardné možnosti na skladovanie vecí, materiálu a tovaru. Prvé podzemné podlažie ( I. PP ), teda suterén, pozostáva z troch miestností : 41,50 m2, 24,20 m2, 85,00 m2 s celkovou rozlohou : 198,13 m2. Všetky miestnosti sú samostatné, prístupné z hlavnej chodby, majú vyššie stropy, takže ich využitie nie je obmedzené, ponúka aj možnosti na činnosti súvisiace s podnikaním majiteľa. Technické paramatre budovy : Budova je postavená v r. 1996, z kombinovaných materiálov, tehla, betón. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Okná a vonkajšie dvere plastové, dvere do dielne sú plechové s kovovým rámom a pákovou aretáciou. Vnútorné dvere su prevažne drevené, plné s kovovým dverým rámom. Strešné okná sú drevené. Schodištia sú pokryté keramickou dlažbou, zábradlia s kovovou konštrukciou a drevenými madlami. Kúrenie v budove je ústredné, zabezpečené 3 plynovými kotlami, na každom nadzemnom podlaží. Budova je napojená na elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Pred budovou je možnosť parkovania 5 motorových vozidiel. Prístup do dielne je po uzatváreteľnej ceste, s bránou, do vnútorného dvora budovy. Rekapitulácia : Budova ponúka rôzne možnosti na podnikateľskú činnosť s jasnými výhodami : veľmi dobrá poloha k mestu a viditeľnosť z hlavnej komunikácie, showroom, dielňa, sklady a príručné sklady, parkovanie pred budovou, kancelárske priestory pre admistratívu a vedenie firmy, ubytovacie možnosti pre formu vo forme priestranného 3 izbového bytu, alebo prenájom tohto bytu, ktorý prinesie zisk a tým aj zníženie prevádzkových nákladov na budovu. Vyjadrené v číslach : 4x podlažia, spolu : 860 m2 podlahovej plochy miestností, chodieb a schodíšť. 1x showroom, 1x dielňa, 7x kancelária, 5x sklad a príručný sklad, 2x terasa. Celková plocha pozemku : 1805 m2 Zastavaná plocha : 335 m2. Cena budovy s pozemkom je : 780 018 eur. Predávajúci nie je platcom DPH. Ak máte záujem o ďalšie informácie, radi Vám ich poskytneme, pripravíme obhliadku, pomôžeme s vybavením úveru a procesom kúpy. Neváhajte nás kontaktovať. "Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, zmluvy pripravené a overené advokátom, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti : elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Sme spoľahlivým partnerom - už 24 rokov.