Na predaj 5-izbový rodinný dom s pozemkom 436 m² – Poničanova ulica, Košice – Barca Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný vo vyhľadávanej mestskej časti Košice – Barca, Poničanova ulica. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre záujemcu, ktorý hľadá dom s dostatkom priestoru a chce si ho zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a potrieb. DOM MÁ SPOLOČNÚ PRÍSTUPOVÚ CESTU SO SUSEDMI. Dom má úžitkovú plochu 101 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 436 m². Ide o rodinný dom typu „kocka“, ktorý disponuje plechovou sedlovou strechou a dvoma komínmi. Dispozícia domu ponúka až 5 izieb, samostatnú kuchyňu, špajzu, komoru, kotolňu, dve kúpeľne a balkón. Vďaka počtu miestností poskytuje dom dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu a zároveň ponúka viacero možností na zmenu dispozície pri budúcej rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je napojená na centrálny vodovod, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie domu je zabezpečené plynom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler, pričom pri bojleri sa nachádza aj možnosť napojenia na plyn. Elektrické rozvody sú v pôvodnom stave. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo je zároveň výhodou pre nového majiteľa – môže si vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez nutnosti prispôsobovať sa predchádzajúcej rekonštrukcii. Veľkým benefitom je 436 m² pozemok, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, bazén, detské ihrisko či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho vlastníka. 📍 Lokalita: Poničanova ulica, Košice – Barca, 🏡 Rodinný dom: 101 m² 🌳 Pozemok: 436 m² 🛏️ 5 izieb 🛁 2 kúpeľne 🍽️ kuchyňa + špajza 📦 komora 🔥 kotolňa 🌿 balkón 💧 centrálna voda 🔥 plyn ⚡ elektrina 🚰 kanalizácia Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre budúceho majiteľa, ktorý hľadá rodinný dom v Košiciach s väčším pozemkom a potenciálom kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať. Rada Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky. 📞 Radka Kačmárová Realitná maklérka | Diamond Reality 📱 0948 840 756 📧 kacmarova@diamondreality.sk 🏡 Predaj • Kúpa • Prenájom nehnuteľností 📍 Košice a okolie

Hľadáte priestranné bývanie v pokojnej lokalite? Máme pre vás 3-izbový byt s výmerou 68 m² v Rožňave, situovaný na prízemí tehlového bytového domu obklopeného zeleňou. Byt prešiel rozsiahlou modernizáciou, počas ktorej bola upravená dispozícia na vzdušný otvorený priestor prepájajúci kuchyňu, obývaciu izbu a vstupnú časť. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie a vodovodných rozvodov, nové podlahy, stierky a murované bytové jadro. Samozrejmosťou sú plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere. Dominantou dennej časti je krb, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a môže slúžiť aj ako doplnkové vykurovanie počas chladnejších dní. Praktickým benefitom je špajza priamo v byte a dve pivnice, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Bytový dom má zrekonštruovanú strechu. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na okamžitý predaj. Lokalita ponúka tiché a príjemné bývanie s množstvom zelene, bezproblémovým parkovaním a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody aj služby. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia na prenájom. Radka Kačmárová Realitná maklérka | Diamond Reality 0948 840 756 kacmarova@diamondreality.sk Predaj • Kúpa • Prenájom nehnuteľností Košice a okolie Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | 3-izbový byt s preskleným balkónom | Tyršova ulica, Sobrance 🏡✨ Hľadáte priestranný byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Tyršovej ulici v Sobranciach 🌿 Tento byt zaujme nielen svojou dispozíciou a svetlosťou, ale aj príjemnou atmosférou, kvalitnou rekonštrukciou a kompletným zariadením, ktoré je súčasťou predaja ✨ Základné informácie 📌 Lokalita: Tyršova ulica , Sobrance 📍 Výmera: 78 m² 📐 Poschodie: 6. 🏢 Balkón: áno – presklený s posuvným systémom 🌞 Pivnica: áno Vlastníctvo: osobné, bez tiarch ✅ Financovanie: možnosť kúpy aj prostredníctvom hypotekárneho úveru 🏦 Cena: 126 999 € 💶 Dispozícia bytu 🏢 priestranná obývacia izba 🛋️ samostatná kuchyňa s jedálenským kútom 🍽️ spálňa 🛏️ detská izba alebo pracovňa 👶💻 kúpeľňa 🛁 samostatné WC 🚽 presklený balkón 🌅 Prečo práve tento byt? ⭐ ✔ Kompletná rekonštrukcia bez potreby ďalších investícií 🔧 ✔ Predáva sa kompletne zariadený – stačí sa nasťahovať 🧳 ✔ Svetlé a vzdušné izby s výbornou orientáciou ☀️ ✔ Presklený balkón vhodný na oddych počas celého roka 🌿 ✔ Praktická dispozícia ideálna pre rodinu aj pár 👨‍👩‍👧‍👦 ✔ Tichá a obľúbená lokalita s množstvom zelene 🌳 Lokalita 📍 Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Sobrance s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, základnú aj materskú školu, zdravotné stredisko, služby, detské ihriská aj dostatok parkovacích miest 🚗. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou ku všetkému, čo potrebujete 🌟 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, moderné bývanie a výbornú lokalitu, tento byt je tou správnou voľbou ❤️ Video prezentácia: https://drive.google.com/drive/folders/1IPWCyXPrhr1ZEV9yqqI7T5ZJDw6bzLR3?usp=drive_link Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Rada Vám tento byt osobne predstavím . Radka Kačmárová – Diamond Reality 📱 Telefón: 0948 840 756 📧 E-mail: kacmarova@diamondreality.sk 💎 Diamond Reality