Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na prenájom útulný a prakticky riešený 2-izbový byt s balkónom v obľúbenej lokalite sídliska Juh v Pezinku. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu súkromia a pohodlného prístupu. Má rozlohu 50,22m2 plus komora a balkón. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a zateplením, bez výťahu. Dispozícia a vybavenie: • 2 neprepojené izby • praktická kuchyňa • kúpeľňa s vaňou a toaletou • malá špajza / komora pre extra úložný priestor • presklený balkón Lokalita a dostupnosť: Sídlisko Juh patrí medzi vyhľadávané časti Pezinka vďaka kombinácii pokoja a výbornej infraštruktúry. • výborné MHD spojenie • rýchle napojenie do Bratislavy (auto aj verejná doprava) • jednoduchý prístup do centra Pezinka • kompletná občianska vybavenosť (obchody Tesco, Lidl, Kaufland, služby, školy) Pre aktívnych: • skvelé cyklistické trasy v okolí Malých Karpát • možnosti turistiky a športu v prírode • ideálne prostredie pre aktívny životný štýl • športovo-relaxačné centrum Sportfit a tréningové centrum ELIX, wellness, plaváreň Cena a podmienky: Cena prenájmu je 610,- Eur mesačne s energiami. Pri podpise zmluvy sa platí nájomné za daný mesiac a 1 depozit vo výške 610,- Eur. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby slovenskej národnosti, zamestnané na TPP, bez zvierat. Pri obsadenosti dvoma osobami + 40,- Eur mesačne. BEZ PROVÍZIE! Byt je okamžite k dispozícii. Vďaka svojej dispozícii a príjemnej atmosfére je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy a okolitých miest. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 52,83 m², nachádzajúci sa na zvýšenom prízemí bytového domu v srdci Ivanky pri Dunaji. Tento moderný, zrekonštruovaný a zariadený byt je ideálnym miestom pre pohodlné bývanie. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, ktorá vedie do kuchyne s obývacou izbou, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a spálne. Z kuchyne sa vchádza do obývacej izby. K bytu patrí aj pivničná kobka cca 1,5 x 1m, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Byt disponuje vlastným kúrením a parkovanie je možné priamo pri bytovom dome, ako aj oproti ulice. Veľkým benefitom je možnosť užívania pozemku s altánom za domom na relaxovanie. Byt je kompletne zariadený – spotrebiče – práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, klimatizácia, internet a TV prípojka. Byt sa nachádza v skvelej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, pošta, Tesco, škola, škôlka, ako aj možnosti na relax a šport (jazero, cyklotrasy, fitness centrum). Neďaleko je aj zastávka autobusu a vlakové spojenie, s jednoduchým prístupom na diaľnicu. Cena prenájmu je 500,- Eur mesačne + 150,- Eur energie. Pri podpise zmluvy sa platí 1 depozit vo výške 500,- Eur a provízia vo výške 500,- Eur. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby, zamestnané na TPP, nefajčiarov, bez malých detí a domácich zvierat. Pri obsadenosti dvoma osobami sú energie 200,- Eur mesačne. Byt je okamžite k dispozícii. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Prenájom komerčného rodinného domu vhodného pre firmu / kancelárie VIDA REAL ponúka na prenájom zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s výmerou 67 m², ideálny ako sídlo firmy, kancelárske priestory, zázemie pre služobné cesty, alebo cyklo-bufet. Nachádza sa iba 2km od Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou a s vynikajúcim napojením na diaľnicu. Dispozícia a vybavenie: Nehnuteľnosť ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre podnikanie: -kuchynský kútik -miestnosť vhodná na stretnutia / rokovania -kancelária -skladový priestor -kompletne zariadená kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo, WC) -dvor s posedením Technický stav a výhody: Dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zabezpečuje nízke prevádzkové náklady: - zateplená fasáda - bude dokončená tento rok - nová strecha vrátane izolácie stropu - zabezpečenie alarmom - kamerový systém vo dvore Parkovanie: Jedno parkovacie miesto vo dvore v cene nájmu, možnosť parkovania pred domom (na vlastnom pozemku). Cena a podmienky: Nájomné 670,- Eur / mesiac + energie 100,- Eur. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 670,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre firmy, ktoré hľadajú reprezentatívne a praktické priestory s možnosťou administratívy aj krátkodobého ubytovania. Navyše, popri domu vedie cyklotrasa, možnosť vybudovania bufetu s posedením na dvore. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! VIDA REAL Rastislav Jajcay

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výmerou 1 701 m², nachádzajúci sa v malebnej a pokojnej lokalite Častá – Píla, v okrese Pezinok. Pozemok je situovaný v tichej rekreačno-obytnej oblasti pod Malými Karpatmi a je ideálny pre oddych, rekreáciu a trávenie voľného času v prírode, ďaleko od mestského ruchu. Lokalita: Pozemok sa nachádza len minútu od obce Častá a pár minút od známeho hradu Červený Kameň. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie Malých Karpát, množstvo turistických a cyklistických trás a výborné podmienky na rekreáciu. Obec Častá má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, reštaurácie, kaviareň, čerpacia stanica aj zdravotné stredisko. Verejná doprava je pravidelná a dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá – Trnava cca 25 minút, Pezinok 15 minút a Bratislava do 40 minút autom. Parametre pozemku: • Výmera: 1 701 m² • svahovitý terén • rozmery 253m x 10m na spodnom konci a 4m na vrchnom konci • Prístup z obecnej komunikácie • vedené na LV ako vinice a záhrada Výhody: • Pokojná lokalita v prírode • Ideálne miesto na oddych a rekreáciu • Výborná dostupnosť do okolitých miest • Blízkosť turistiky, cyklotrás a rekreačných aktivít • V blízkosti žiadni susedia • List vlastníctva bez tiarch • Ideálny aj ako investícia Cena: Cena je 45 € / m² Celková cena: 76 545 €, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nové Košariská (Dunajská Lužná), iba 140 metrov od jazera. • Výmera: 674 m² (22 × 28 m) + podiel na prístupovej ceste • Využitie: vhodný na výstavbu chaty s možnosťou celoročného bývania • Maximálna zastavanosť: 100 m² (možnosť aj dvojbytovej jednotky) • Lokalita: rohový pozemok s možnosťou vstupu z dvoch strán, tichá ulica so zástavbou rodinných domov • Inžinierske siete: privedený vodič na elektrickú prípojku, voda – nutné riešiť vlastnou studňou, odpad – žumpa alebo čistička odpadových vôd * Oplotenie pozemku a osadenie nádrží na zadržiavanie dažďovej vody je už ohlásené na úrade overovacou doložkou Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 128.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL Vám ponúka na prenájom štýlový, nebytový priestor situovaný na samom okraji Senca, pri obci Malý Biel, s možnosťou okamžitého využitia. Tento priestor je súčasťou novostavby nebytového objektu. Priestor sa aktuálne využíva ako masážny salón (iba cca 4 hodiny denne) so širokým spektrom terapií, od tradičných masáží po pokročilé metódy naprávania tela, chiropraxia. S výmerou 24 m² je tento priestor ideálny aj pre rôzne služby. Spoločné zázemie zahŕňa hlavnú miestnosť, toaletu a kumbál, čo zvyšuje komfort a funkčnosť celého priestoru. Bezpečnosť je zaistená prostredníctvom kamerového systému. Výhody priestoru: • Vynikajúca lokalita – okraj mesta s vynikajúcou dostupnosťou na diaľnicu či okolité obce • Jednoduché a bezproblémové parkovanie – 2 parkovacie miesta • Kľudné prostredie bez mestského ruchu Cena a podmienky: Mesačný poplatok za zdieľaný prenájom tohto priestoru od 350,- Eur, vrátane všetkých energii, podľa dohody a potreby využívania. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 350,- Eur. Vzhľadom na zdieľané priestory, prenájom je určený pre ženu - masážne, akceptované sú aj kozmetické, terapeutické služby a podobne. Priestor sa zdieľa podľa potreby a vzájomnej dohody. Priestor je plne vybavený a flexibilný – záleží od predstavy. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 974 m² nachádzajúci sa v malebnej horskej oblasti Magurka (Partizánska Ľupča). Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rekreačný objekt či rodinný dom. Základné informácie: • Výmera: 974 m² • Lokalita: Magurka, Partizánska Ľupča • evidovaný na LV ako trvalý trávny porast • bez tiarch • nachádza sa v zastavanom území obce • k pozemku je vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti výstavby Výstavba je možná v súlade s charakterom lokality – povolená je stavba s dôrazom na tradičné materiály, ako napríklad drevo a kameň. Strešná krytina môže byť asfaltová, pôvodný šindeľ alebo hnedá pálená krytina. Objekt môže byť murovaný, podpivničený a oplotený. Lokalita: Magurka patrí medzi najvyššie položené osady na Slovensku a predstavuje skutočný klenot Nízkych Tatier. Táto lokalita je známa svojou nedotknutou prírodou, pokojom a jedinečnou atmosférou horského prostredia. Okolie ponúka nádherné výhľady na hrebeň Nízkych Tatier, husté lesy, horské lúky a krištáľovo čistý vzduch. Je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cyklistiky, skialpinizmu či oddychu v prírode. V zime si prídu na svoje priaznivci zimných športov, v lete zas tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Magurka je miestom, kde si vychutnáte ticho hôr, spev vtákov a skutočný relax ďalej od civilizácie. Cena: Cena nehnuteľnosti je 55.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Prečo práve tento pozemok? ✔ výnimočná horská lokalita ✔ krásne výhľady na okolité vrchy ✔ pokoj a súkromie ✔ ideálne pre rekreačné využitie aj investíciu Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj krásny slnečný pozemok v dynamicky rozvíjajúcej sa obci Miloslavov, vzdialenej len pár km od Bratislavy, ideálny na výstavbu rodinného domu. POPIS: ● Podľa platnej ÚPI sa jedná o stavebný pozemok ● Celková plocha pozemku je 888 m² ● Rozmery 17 x 53 m ● Rovinatý terén ● Asfaltová prístupová cesta ● Stabilizované územie intravilánu obce ● Všetky inžinierske siete - plyn, elektrina 230V aj 400V, kanalizácia, optický internet ● Vlastná studňa ● Oplotený ● Bonus - malý záhradný domček na pozemku LOKALITA: V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, OC Miloslavov, kde sa nachádza Billa, pekáreň, lekáreň, drogéria a obchod s odevmi. Nechýba ani polícia, detské ihrisko, fitness centrum s bazénom a saunou, reštaurácie a mnoho ďalších zariadení. V časti Alžbetin Dvor je vlaková zastávka, kde si môžete pohodlne zaparkovať auto a cestovať do Bratislavy bez dopravných obmedzení. Dopravná situácia sa výrazne zlepšila vďaka D4R7, čo ešte viac zvyšuje atraktivitu tejto lokality. CENA: Cena nehnuteľnosti je 249.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

VIDA REAL ponúka na prenájom priestranný, kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v Stupave, len pár minút od Bratislavy. Dom s úžitkovou plochou približne 150 m² poskytuje komfortné bývanie ideálne pre rodinu alebo maximálne 4–5 osôb. Dispozícia domu: Dom je dvojpodlažný a dispozične pozostáva z: 1. nadzemné podlažie • vstupná chodba, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálenskou časťou a špajzou, hosťovská izba / pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC 2. nadzemné podlažie • spálňa so šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a dvojitým umývadlom, samostatná toaleta, technická miestnosť 3. okolie domu • krytá terasa s posedením, záhrada s výmerou približne 150 m², záhradný domček, automatická brána, možnosť parkovania vo dvore alebo pred domom. Na pozemku je studňa, možnosť osadenia vlastného bazéna, vyvýšených záhonov. Vybavenie a exteriér: Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená, vrátane kvalitných spotrebičov BOSCH (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, sporák, mikrovlnná rúra, digestor, práčka, riady). Kožené polohovateľné sedačky, TV prijímač. Cena prenájmu je 1.430,- Eur mesačne + 220,- Eur energie, vrátane TV a internetu. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške 2.860,- Eur a provízia vo výške 1.400,- Eur. Dom je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokojné a reprezentatívne bývanie v kvalitnej novostavbe s kompletným zariadením a výbornou dostupnosťou do Bratislavy a Rakúska. Je ihneď k dispozícii, iba sa nasťahovať. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte. Rastislav Jajcay VIDA REAL