Ponúkame na prenájom atraktívny nebytový priestor s rozlohou cca 100 m², situovaný na prízemí bytového domu na ulici Na hlinách v Trnave. Priestor je kompletne zrekonštruovaný, čisto udržiavaný a pripravený na okamžité gastro podnikanie bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia. Základné parametre: Výmera: cca 100 m² Lokalita: Trnava – Na hlinách (vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou). Stav: Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, linoleum a dlažba. Dispozícia a vybavenie (dohodou): Priestor je rozdelený na funkčné zóny, ktoré sú kompletne zariadené: 1. Výrobná a pracovná zóna (ideálna pre gastro/výrobu): • Nerezové pracovné stoly a drezy spĺňajúce hygienické normy. • Chladiace a mraziace zariadenia: Profesionálne biele chladiace boxy a chladničky. • Regálové systémy: Kovové policové regály pre prehľadné skladovanie surovín alebo tovaru. • Vzdušný priestor s dostatkom denného svetla vďaka veľkým oknám. 2. Klientska / Oddychová zóna (Showroom): • Moderne zariadená miestnosť s pohodlnou sedačkou, dizajnovým osvetlením a dekoráciami. • Štýlový biely nábytok (policové zostavy typu Kallax) vhodný na prezentáciu produktov alebo ako archív. • Ideálny priestor na stretávanie sa s klientmi alebo ako reprezentačný showroom. 3. Administratívne a technické zázemie: • Kancelária / Archív: Kompletne vybavená policami na šanóny a dokumentáciu. • Sociálne zariadenia: Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta s umývadlom (svetlá keramická dlažba a obklad). • Skladové priestory: Samostatné miestnosti s regálmi. Lokalita, výhody a možnosti využitia: Prízemie s priamym prístupom je ideálne pre zásobovanie a prístup klientov. Verejné parkovacie plochy sú priamo pred objektom. Uprostred husto obývaného sídliska s vysokým pohybom potenciálnych zákazníkov. V blízkosti kompletná občianska vybavenosť (Tesco, zastávky MHD). Vzhľadom na vybavenie je priestor ideálny pre cukrárenskú/pekárenskú výrobu alebo catering. E-shop s vlastným skladom a výdajným miestom, sídlo firmy s administratívnym aj skladovým zázemím, alebo štúdio krásy, masážny salón alebo kreatívny ateliér. V neposlednom rade je priestor ideálny aj pre zubnú ambulanciu, alebo iné služby. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 250 € + energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 990,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! VIDA REAL Rastislav Jajcay

Ponúkame na prenájom všestranný priemyselný priestor v zabehnutej industriálnej zóne mesta Trnava. Tento objekt je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce kombináciu výrobných kapacít, skladovania a administratívneho zázemia s dôrazom na bezpečnosť a dostupnosť. Základné parametre objektu: • Úžitková plocha: 443 m² • Dispozícia: Priestranná výrobná/skladová časť, samostatná kancelária, vlastné sociálne zariadenie (WC). • 4 parkovacie miesta pred budovou + ďalšie v okolí • Využitie: Sklad, dielňa, ľahká výroba. Technické vybavenie a výhody: • Logistika: Automatická brána pre rýchlu manipuláciu s tovarom. Priestranný areál umožňuje bezproblémový prístup a otáčanie kamiónovej dopravy (TIR). • Bezpečnosť: Objekt je pod neustálym dohľadom 24/7 kamerového systému a zabezpečený alarmom napojeným na strážnu službu (PCO). • Energie: Transparentné náklady – energie sú vo vlastnej réžii nájomcu podľa reálnej spotreby. Lokalita: Objekt sa nachádza v juhozápadnej časti Trnavy, čo zabezpečuje skoro okamžitý výjazd na južný obchvat. Ten vás do 5 minút napojí na diaľnicu D1 (smer BA/ZA) a rýchlostnú cestu R1 (smer NR). Pre firmu to znamená minimalizáciu časových strát pri preprave tovaru. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 875 € + energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 990,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! VIDA REAL Rastislav Jajcay

Ponúkame na prenájom všestranný priestor v zabehnutej industriálnej zóne mesta Trnava. Tento objekt je ideálnou voľbou pre firmy hľadajúce kombináciu skladovania a administratívneho zázemia s dôrazom na bezpečnosť a dostupnosť. Základné parametre objektu • Úžitková plocha: cca 240 m² - 120 m² spodné a 120 m² horné podlažie + dvor • Dispozícia prízemie: Priestranná skladová časť, hala, vlastné sociálne zariadenie (WC) a sprchový kút. • Dispozícia poschodie: Priestranná hala, kancelária vlastné sociálne zariadenie (WC). • Cca 4 parkovacie miesta pred budovou + ďalšie v okolí • Využitie: Sklad, dielňa, ľahká výroba, kancelárie a mnoho ďalšieho Technické vybavenie a výhody • Logistika: brána pre rýchlu manipuláciu s tovarom. Priestranný areál umožňuje bezproblémový prístup a otáčanie kamiónovej dopravy (TIR). • Bezpečnosť: Objekt je pod neustálym dohľadom 24/7 kamerového systému a zabezpečený alarmom napojeným na strážnu službu (PCO). • Energie: Transparentné náklady – energie sú vo vlastnej réžii nájomcu podľa reálnej spotreby. Lokalita: Objekt sa nachádza v juhozápadnej časti Trnavy, čo zabezpečuje skoro okamžitý výjazd na južný obchvat. Ten vás do 5 minút napojí na diaľnicu D1 (smer BA/ZA) a rýchlostnú cestu R1 (smer NR). Pre firmu to znamená minimalizáciu časových strát pri preprave tovaru. Cena a podmienky: Mesačné nájomné: 1 400 € + energie. Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške jedného nájmu a provízia vo výške 990,- Eur. Preferencia - dlhodobý prenájom. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! VIDA REAL Rastislav Jajcay

Hľadáte moderné bývanie, kde sa môžete okamžite nasťahovať bez ďalších investícií? Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO v Trnave, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vybavením a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, bez potreby ďalších investícií. Byt s celkovou interiérovou výmerou 72 m² sa nachádza na 2. poschodí zatepleného bezbariérového bytového domu s výťahom. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť garážové parkovacie státie a dve pivničné kobky, každá s výmerou 1,8 m². Dispozícia bytu: - vstupná chodba, - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, - spálňa, - detská izba, - kúpeľňa, - samostatná toaleta - balkón. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Dominantou vstupnej časti je veľkorysá vstavaná skriňa, poskytujúca dostatok úložného priestoru. Moderná kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu. Súčasťou dennej časti je svetlá obývacia izba s pohodlným sedením, konferenčným stolíkom, TV skrinkou a televízorom. Z obývacej izby je zabezpečený prístup na balkón. Detská izba disponuje priestrannou šatníkovou skriňou a francúzskym balkónom. Komfort bývania dopĺňa kúpeľňa vybavená vaňou, moderným umývadlom, práčkou a sušičkou. Samostatná toaleta je praktickým benefitom pre každodenné fungovanie domácnosti. Byt sa nachádza v novostavbe spĺňajúcej moderné nároky na bývanie. Samozrejmosťou sú francúzske okná s izolačným trojsklom, nízke prevádzkové náklady, kamerový systém, výťah a kvalitné technické prevedenie celého objektu. Energetický certifikát A. Strategická adresa v Trnave Rezidencia MIKO sa radí medzi najvyhľadávanejšie moderné štvrte v meste. Jej poloha je synonymom pre skvelú logistiku. Na diaľničný obchvat (smer BA/NR/ZA) sa pripojíte už do 1 minúty. V historickom centre mesta ste autom za 5 minút. Všetko po ruke - v blízkej pešej dostupnosti od domu nájdete potraviny Lidl, nákupné centrum Island, ako aj komplexné služby vrátane nemocnice, vlakovej a autobusovej stanice. Cena nehnuteľnosti je 239.900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. V prípade záujmu je možnosť dokúpenia garážového státia pod bytovým domom, ako aj dve pivničné kobky, každá o výmere 1,8m2 v bytovom dome, za príplatok spolu 20.000,- Eur. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj príjemný a priestranný 2-izbový byt s výmerou 51 m², zasklenou loggiou (+2,55 m²) a nadštandardne veľkou murovanou pivnicou s výmerou až 9,83 m². Byt sa nachádza vo vynikajúcej a vyhľadávanej lokalite na ulici Za hradbami v Pezinku, vo veľmi tesnej blízkosti historického centra mesta. Byt je situovaný na 1. poschodí (nie prízemie) v zateplenej bytovke bez výťahu. Predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou a nízkymi mesačnými nákladmi. Príjemným bonusom je zasklená loggia, ktorá rozširuje obytný priestor a poskytuje komfortné využitie v každom ročnom období. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii (2018, dorábka loggie 2024) vďaka ktorej je byt plne funkčný a obývateľný, prípadne pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Podlahy v byte tvorí kombinácia praktickej dlažby a plávajúcej podlahy, pričom v kuchyni je položené PVC. Menené elektrické rozvody, v celom byte dátové rozvody a zásuvky. V byte je zavedená optická sieť. Veľkou výhodou sú veľmi nízke prevádzkové náklady, ktoré sa pohybujú na úrovni len cca 120€ pre 4 osoby. O komfort počas letných dní sa stará nainštalovaná klimatizácia. Ohrev vody a vykurovanie zabezpečuje spoľahlivý plynový prietokový ohrievač Protherm. K bytu prislúcha okrem spoločných priestorov bytovky aj mimoriadne priestranná pivnica (9,83 m²), ktorá ponúka nadštandardné úložné možnosti. Lokalita Ulica Za hradbami patrí medzi obľúbené adresy v Pezinku. Lokalita spája pokojné bývanie s bezprostrednou pešou dostupnosťou priamo do centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, ako sú materské a základné školy, potraviny, kaviarne a mestské služby, športoviská, detské ihriská (priamo pred domom) a plaváreň, zdravotnú starostlivosť, zastávky MHD aj železničnú stanicu s pohodlným a rýchlym spojením do Bratislavy a Trnavy. Veľkým benefitom Pezinka je rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a blízkosť vinohradov či Malých Karpát, ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, cyklistiky a relaxu v prírode. Všetky dôležité body a zastávky sú v pešej dostupnosti do 5-10 minút. Cena Cena nehnuteľnosti: 184.900,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po samotné prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním, napríklad predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Táto ponuka je skvelá príležitosť na komfortné bývanie alebo výhodnú investíciu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes ! Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt s veľkou záhradkou, nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v projekte Monari, priamo v obci Slovenský Grob. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu alternatívu k rodinnému domu. Zabudnite na čas strávený nekonečným kosením a údržbou veľkého pozemku. Vďaka privátnej záhradke s rozlohou až 139 m² budete mať kúsok vlastnej prírody a dokonalé súkromie kedykoľvek k dispozícii. Tento priestor Vám prinesie čistý komfort a zaslúžený relax. Veľkou výhodou je samotná lokalita. Byt sa nachádza priamo v Slovenskom Grobe, v rezidenčnej štvrti Monari, ktorá je vyhľadávaná pre pokojné prostredie, kvalitnú infraštruktúru a výbornú dostupnosť. Na rozdiel od susednej lokality Malý Raj sa nachádzate priamo v obci, s jednoduchším prístupom k občianskej vybavenosti a službám, ktoré Slovenský Grob ponúka. Základné informácie - Bytový dom postavený v roku 2013 - 3-izbový byt - Úžitková plocha bytu: 77 m² - Záhradka: 139 m² - Parkovacie miesto: 14 m² - Všetky inžinierske siete - Optický internet - Šatník - Pokojná rezidenčná a komunitná zástavba Bývanie, ktoré ponúka VIAC.. Dispozícia bytu bola navrhnutá s dôrazom na pohodlné každodenné fungovanie rodiny. Dennú časť tvorí svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským priestorom. Nočná časť poskytuje dostatok súkromia v podobe dvoch samostatných izieb. Byt ďalej ponúka priestrannú vstupnú chodbu, kúpeľňu s vaňou a samostatným WC. Veľkou výhodou je aj samostatná miestnosť - šatník, ktorú je možné využívať aj ako komoru. Dominantou nehnuteľnosti je veľkorysá záhradka s rozlohou 139 m², ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, letné posedenia s priateľmi, grilovanie, detské hry či oddych po náročnom dni. Milovníci zelene ocenia možnosť vytvoriť si vlastnú záhradu podľa predstáv s možnosťou pestovania domácej zeleniny. Samozrejmosťou je vlastné parkovacie miesto priamo pred pozemkom, vďaka čomu budete mať svoje vozidlo vždy pohodlne zaparkované na dosah, priamo pred zadným východom zo záhradky. Lokalita Monari – Slovenský Grob Projekt Monari patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti Slovenského Grobu. Významným benefitom je, že sa nehnuteľnosť nachádza priamo v obci Slovenský Grob, nie v lokalite Malý Raj, či Monar. Vďaka tomu máte bližšie k občianskej vybavenosti, službám, školám, škôlkam, obchodom, reštauráciám aj športovým aktivitám. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom susedstve s rýchlym napojením na Bratislavu, Pezinok či Senec. Cena Cena nehnuteľnosti je 269.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Cena zahŕňa byt, záhradku a vlastné parkovacie miesto v hodnote 10.000 €. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj rekreačný pozemok s výmerou 1 701 m², nachádzajúci sa v malebnej a pokojnej lokalite Častá – Píla, v okrese Pezinok. Pozemok je situovaný v tichej rekreačno-obytnej oblasti pod Malými Karpatmi a je ideálny pre oddych, rekreáciu a trávenie voľného času v prírode, ďaleko od mestského ruchu. Lokalita: Pozemok sa nachádza len minútu od obce Častá a pár minút od známeho hradu Červený Kameň. Okolie ponúka krásne prírodné prostredie Malých Karpát, množstvo turistických a cyklistických trás a výborné podmienky na rekreáciu. Obec Častá má kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, reštaurácie, kaviareň, čerpacia stanica aj zdravotné stredisko. Verejná doprava je pravidelná a dostupnosť do okolitých miest je veľmi dobrá – Trnava cca 25 minút, Pezinok 15 minút a Bratislava do 40 minút autom. Parametre pozemku: • Výmera: 1 701 m² • svahovitý terén • rozmery 253m x 10m na spodnom konci a 4m na vrchnom konci • Prístup z obecnej komunikácie • vedené na LV ako vinice a záhrada Výhody: • Pokojná lokalita v prírode • Ideálne miesto na oddych a rekreáciu • Výborná dostupnosť do okolitých miest • Blízkosť turistiky, cyklotrás a rekreačných aktivít • V blízkosti žiadni susedia • List vlastníctva bez tiarch • Ideálny aj ako investícia Cena: Cena je iba 29 € / m² Celková cena: 49400 €, v cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Realitná kancelária VIDA REAL ponúka na predaj stavebný pozemok v lukratívnej lokalite Nové Košariská (Dunajská Lužná), iba 140 metrov od jazera. • Výmera: 674 m² (22 × 28 m) + podiel na prístupovej ceste • Využitie: vhodný na výstavbu chaty s možnosťou celoročného bývania • Maximálna zastavanosť: 100 m² (možnosť aj dvojbytovej jednotky) • Lokalita: rohový pozemok s možnosťou vstupu z dvoch strán, tichá ulica so zástavbou rodinných domov • Inžinierske siete: privedený vodič na elektrickú prípojku, voda – nutné riešiť vlastnou studňou, odpad – žumpa alebo čistička odpadových vôd * Oplotenie pozemku a osadenie nádrží na zadržiavanie dažďovej vody je už ohlásené na úrade overovacou doložkou Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. CENA: Cena nehnuteľnosti je 128.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. Pre bližšie informácie a zabezpečenie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL

VIDA REAL ponúka na prenájom nový, 1,5-izbový byt v 3 ročnej novostavbe v tehlovom bytovom dome, kompletne zariadený, s vyhradeným parkovacím miestom. Byt sa nachádza v novej lokalite Slovenského Grobu, na Svätoplukovej ulici v 4-poschodovom bytovom dome na 3. poschodí s výťahom. Dom má vlastnú kotolňu a je zateplený. Výmera bytu je až 40 m², plus veľký zasklenený balkón s rozlohou 7 m². Popis zariadenia bytu: • Kuchynská linka s kvalitnými zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska a teplovzdušná elektrická rúra Elektrolux, chladnička s mrazničkou Samsung, mikrovlnná rúra Elektrolux, umývačka riadu Whirlpool a varná kanvica. • Sedacia súprava, konferenčný stolík, obývacia zostava s LCD TV, jedálenský stôl so stoličkami, manželská posteľ a úložné priestory • Samostatné WC - kvalitný GEBERIT. • V kúpeľni je vaňa, umývadlo, práčka Whirlpool, rebrinový radiátor. • Priestranná loggia s presklenými 8 otvárateľnými krídlami s proti-slnečnou fóliou • K bytu prislúcha vyhradené parkovacie miesto. Cena a podmienky: Mesačný poplatok za prenájom, vrátane energii, káblovej televízie, internetu a parkovacieho státia, je 600,-Eur. Pri podpise zmluvy sa platí 1 depozit a provízia vo výške mesačného nájomného. Byt je určený len pre jednu osobu, slovenského občana, bez zvierat a detí. Pre obhliadky volajte, byt je voľný a k dispozícii od 1.7.2026. Rastislav Jajcay VIDA REAL

Ponúkame na predaj atraktívny pozemok o výmere 974 m² nachádzajúci sa v malebnej horskej oblasti Magurka (Partizánska Ľupča). Veľkorysá výmera poskytuje dostatok priestoru pre rekreačný objekt či rodinný dom. Základné informácie: • Výmera: 974 m² • Lokalita: Magurka, Partizánska Ľupča • evidovaný na LV ako trvalý trávny porast • bez tiarch • nachádza sa v zastavanom území obce • k pozemku je vydaná územno-plánovacia informácia o možnosti výstavby Výstavba je možná v súlade s charakterom lokality – povolená je stavba s dôrazom na tradičné materiály, ako napríklad drevo a kameň. Strešná krytina môže byť asfaltová, pôvodný šindeľ alebo hnedá pálená krytina. Objekt môže byť murovaný, podpivničený a oplotený. Lokalita: Magurka patrí medzi najvyššie položené osady na Slovensku a predstavuje skutočný klenot Nízkych Tatier. Táto lokalita je známa svojou nedotknutou prírodou, pokojom a jedinečnou atmosférou horského prostredia. Okolie ponúka nádherné výhľady na hrebeň Nízkych Tatier, husté lesy, horské lúky a krištáľovo čistý vzduch. Je ideálnym miestom pre milovníkov turistiky, cyklistiky, skialpinizmu či oddychu v prírode. V zime si prídu na svoje priaznivci zimných športov, v lete zas tí, ktorí hľadajú únik od ruchu mesta. Magurka je miestom, kde si vychutnáte ticho hôr, spev vtákov a skutočný relax ďalej od civilizácie. Cena: Cena nehnuteľnosti je iba 55.000,- Eur. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Prečo práve tento pozemok? ✔ výnimočná horská lokalita ✔ krásne výhľady na okolité vrchy ✔ pokoj a súkromie ✔ ideálne pre rekreačné využitie aj investíciu Ak potrebujete pomôcť s financovaním napr predajom svojej aktuálnej nehnuteľnosti, kontaktujte nás a my Vám pomôžeme získať financie na Vaše nové vysnívané bývanie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rastislav Jajcay VIDA REAL