Keď chcete viac než byt, ale nechcete riešiť dom. RBQ Real Estate exkluzívne predstavuje: výnimočný 4-izbový byt na ulici Heyrovského v Bratislave IV, vytvorený pre klienta, ktorý hľadá viac priestoru, viac pohodlia a viac súkromia – bez starostí spojených s rodinným domom. Nie je to sterilný byt bez identity. Ani projekt „na dokončenie". Je to premyslené rezidenčné bývanie, ktoré už našlo svoj štýl, pripravené fungovať od prvého dňa. Ponúka celkovo 117,22 m² vrátane príslušenstva, 2 garážové státia v podzemnej garáži, veľkorysú dennú zónu, presklenú loggiu, štýlovú pracovňu, 2 šatníkové zóny, vlastnú kotolňu a kompletne zariadený interiér. Interiér pracuje s atmosférou, nie s prázdnym showroom efektom. Taliansky dizajn, vintage/art deco prvky, hodvábne tapety, mramor, kvalitné textílie, dizajnové osvetlenie, kuchyňa a nábytok na mieru a značková technika vytvárajú domov s nádychom luxusného hotela. Suchou nohou z garáže priamo k bytu. Ranná káva v presklenej lóggii za prvých slnečných lúčov ponad starý Lamač. Večerné ticho štýlovej pracovne v prítmí bankárskej lampy z pohodlia Chesterfieldu. A medzitým byt, ktorý vám poskytuje všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Komfort domu. Pohodlie veľkého mestského bytu. Atmosféra boutique hotela. ________________________________________ ✧ KĽÚČOVÉ PARAMETRE • celková plocha vrátane príslušenstva: 117,22 m² • byt: 103,39 m² + presklená loggia 9,62 m² • orientácia: JV • 4-izbová dispozícia: denná zóna, hlavná spálňa, druhá spálňa, pracovňa • presklená zariadená loggia + menší balkón • parking: až dve garážové státia • klimatizácia, vlastná kotolňa BUDERUS • kuchyňa na mieru, prémiová technika (MIELE), nadštandardné materiály a kvalitné vybavenie (Villeroy & Boch, Hansgrohe...) • TV/satelitná infraštruktúra, optický internet • bezpečnostné dvere, videovrátnik, alarm, kamerový systém • komornejší projekt bytového domu z roku 2001, 28 bytov, 2 výťahy • READY TO MOVE IN - pripravené na okamžité nasťahovanie ________________________________________ ✧ TOP BENEFITY • komfort boutique hotela vo vlastnom súkromnom bývaní • inteligentná alternatíva k rodinnému domu bez údržby a logistiky • veľkorysá dispozícia s prirodzene oddelenou dennou a nočnou zónou • štýlová pracovňa pre home office, hosťovskú izbu alebo večerný chillout • presklená loggia ako celoročná relax zóna • možnosť až 2 garážových státí a pohodlný prístup výťahom priamo k bytu ________________________________________ ✧ LOKALITA Lamač je balans. Pokoj staršej rezidenčnej štvrte. Zeleň Malých Karpát - príroda nielen ako víkendový bonus, ale denný režim. Rýchly prístup do mesta aj von z mesta (cez D2). Kompletný praktický servis - keď potrebujete mestský komfort, máte ho v blízkom dosahu (Bory Mall, nemocnica Bory, MHD, školy/škôlky, historické jadro Lamača...). Heyrovského ulica má tichý, stabilný a rezidenčne silný charakter. Bývate v Bratislave, ale bez pocitu, že vás mesto pohlcuje. Dobrá alternatíva k domu. Inteligentná alternatíva k satelitu. ________________________________________ ✧ CENA Cena dohodou / na vyžiadanie v RK. Cena zahŕňa kompletné profesionálne služby spoločnosti RBQ Group vrátane štandardného právneho, administratívneho a katastrálneho servisu. ________________________________________ ✦ ZÁVER HEY#22 je bývanie pre klienta, ktorý nepotrebuje dokazovať status okázalosťou. Hľadá pokoj, komfort a domov s vlastnou identitou. Pre niekoho, kto si svoj priestor už zarobil – a teraz chce bývať súkromne, pohodlne a podľa seba. Domov, do ktorého sa budete každý deň radi vracať. S pocitom, že ste konečne tam, kde chcete byť. ________________________________________ Dohodnite si súkromnú obhliadku a príďte zažiť bývanie, ktoré sa nedá naplno pochopiť len z fotografií. Kontakt: re@rbq.sk | +421 904 560 055 Text a foto/video dokumentácia sú majetkom spoločnosti RBQ Group.