1-izbový byt v srdci Brezna – ideálna investícia aj štýlové bývanie Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s. ponúka na predaj slnečný 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Hradby – centrum Brezno.. Práve jeho poloha robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú investičnú príležitosť aj ideálne miesto pre komfortné bývanie – len pár krokov od námestia. Byt, ktorý má potenciál - výmera: 39 m² - poschodie: 5. / výťah - orientácia: východ (krásne ranné svetlo ) - výhľad: historické veže centra mesta Dispozícia bytu je veľmi praktická – samostatná izba oddelená od kuchyne, čo poskytuje viac súkromia a komfortu než klasické garsónky. Byt je: - s murovaným jadrom (staršia rekonštrukcia, sprchový kút) - kuchyňa je zachovalá a plne funkčná (plynový sporák, chladnička, práčka) - izba je v pôvodnom stave – skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojho štýlu. Bytový dom je zrekonštruovaný , zateplený s krásnym, upraveným, kvetinovým okolím. Pár metrov je autobusová zástavka, obchodné centrum POINT a rozsiahla ponuka všetkých služieb a obchodov. EKONOMIKA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL - mesačné náklady: len 70 € ideálne pre: - investorov (prenájom v centre) - jednotlivcov alebo pár - štartovacie bývanie PREČO JE TENTO BYT SPRÁVNA VOĽBA? - lukratívna poloha v centre - nízke mesačné náklady - výborná dispozícia - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu - silný investičný potenciál KOMPLETNÝ SERVIS BEZ STAROSTÍ Potrebujete pomoc s financovaním alebo predajom vašej nehnuteľnosti? Zabezpečím vám komplexný a bezpečný proces – od hypotéky až po podpis zmlúv. Všetko vybavíte efektívne na jednom mieste, bez zbytočného behania po bankách. Moji klienti oceňujú najmä skúsenosti v oblastí financií aj realít, spoľahlivosť a individuálny prístup.

Renata Beráková, v spolupráci s Broker Consulting, a. s., ponúka na predaj slnečný a príjemný rodinný dom v pokojnej uličke malebnej obce Hronec. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja prírody, zároveň však rýchlu dostupnosť bežnej občianskej vybavenosti. VÝBORNÁ LOKALITA - obec Hronec leží v krásnom údolí Čierneho Hronu pri Veporských vrchoch a je súčasťou vyhľadávanej turistickej a atrakcie Čiernohronskej železničky, na ktorej nájdete cyklodreziny a iné ďalšie zaujímavosti - len 10 minút autom do mesta Brezno - v blízkosti nádherné lesy, potoky, turistické a cyklo trasy - v okolí rekreačné oblasti Osrblie a Tále, ideálne pre milovníkov zimných športov, turistiky a oddychu v prírode POPIS NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom so zastavanou plochou 100 m² a pozemkom 291 m², situovaný v tichej uličke na juhovýchodne orientovanom slnečnom pozemku. Dom je pripravený na rekonštrukciu podľa vašich predstáv, čo umožňuje vytvoriť si ideálne bývanie alebo útulnú chalupu v prírode. DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, kotolňa, chodba, 3 obytné miestnosti vrátane priestrannej kuchyne, kúpeľňa s WC, komora, priestranné podkrovie s manzardkou a terasou – ideálne ako relax zóna či ďalšia spálňa, možnosť dobudovať a vytvoriť priestor na obytné využitie TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - zdravá plechová strecha – veľmi praktická a stabilná - inžinierske siete: elektrina, verejný vodovod, žumpa - vykurovanie 2-spôsobové: elektrická pec + pec na pevné palivo, v kuchyni sporák na drevo - vymenené plastové okná na prízemí - na pozemku garáž a dreváreň – praktické pre uskladnenie náradia či sezónne potreby - úžitková plocha 225 m2 Prečo je táto ponuka výnimočná? - menší dom vhodný na celoročné bývanie aj ako chalupa - ihneď pripravený a vyprataný na rekonštrukciu podľa vašich predstáv - ideálna veľkosť pozemku pre ľudí, ktorí sa nechcú starať o veľkú záhradu a kosenie a potešia sa z menšej záhradky a priestoru na grilovanie a relaxovanie - pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do miest Brezna a Banskej Bystrice - priame napojenie na prírodu a turistické trasy PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY? - pre menšiu rodinu hľadajúcu pokojné bývanie v prírode - pre ľudí, ktorí túžia po chalupárskom štýle života - pre milovníkov turistiky, cyklistiky alebo zimných športov - ako investícia s potenciálom ďalšieho rozvoja Dohoda na cene možná. POMOC S FINANCOVANÍM – KOMPLETNÝ SERVIS Klientom poskytujem nielen predaj nehnuteľnosti, ale aj profesionálnu pomoc s financovaním vrátane hypotéky, vybavenie na jednom mieste bez zbytočného stresu a behania po bankách. Využite dlhoročné skúsenosti v realitách a financiách – všetko vyriešime efektívne a bezpečne. Neváhajte ma kontaktovať ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Tento dom je pripravený zaujať vás aj naživo – príďte si ho obhliadnuť a objavte jeho potenciál osobne!

Renáta Beráková pod záštitou Broker Consulting, a. s. ponúka na predaj zaujímavý pozemok na okraji obce Heľpa, vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného vidieckeho domčeka. Pozemok je rovinatý, slnečný, s peknými výhľadmi na okolité hory a Kráľovú Hoľu. Jeho rozloha je 739 m2. Parcela, na ktorej leží je obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 16 x 47 metrov a nachádza sa v intraviláne obce. Inžinierske siete sú elektrika, voda a kanalizácia. Prístupová cesta je asfaltová. LOKALITA: Táto lokalita sa vyznačuje výbornou dostupnosťou rekreačných a lyžiarskych stredísk, turistických trás a nádhernej prírody. Obec Heľpa je známa folklórnymi slávnosťami a Heľpianskom krosom. Do 35 min. autom sa dostanete na Tále, Mýto pod Ďumbierom , Krpáčovo, Chopok Juh, Polomka, Telgárt, Kráľová Hoľa, Čierny Balog, Čertovica. V okolí je množstvo jaskýň a prírodných atrakcií , napr. Prírodný skanzen Vydrovo, Telgártska slučka a Chmarošský viadukt. Ak chcete príjemne stráviť svoj voľný čas, v tomto prostredí sa nudiť naozaj nebudete. Od hubárčenia, turistiky, cyklistiky po lyžovanie, bežkovanie, skialpinizmus, plávanie, tenis, golf, jazdy na koni, squash, beh v prírode, tu môžete robiť všetko. V obci je výborná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka, zdravotná starostlivosť. VÝHODY: - Pozemok v intraviláne obce – možnosť výstavby rodinného domu na trvalé či víkendové bývanie - Výborná poloha na okraji obce - Dobrá lokalita – bývanie v tichom prostredí nádhernej prírody na Horehroní POMOC S RIEŠENÍM FINANCOVANIA Ak potrebujete pomôcť s hypotékou alebo s predajom Vašej nehnuteľnosti, viem Vám zabezpečiť profesionálnu komplexnú službu, súčinnosť a bezpečné vybavenie celého procesu. Nemusíte strácať čas behaním po bankách, všetko vybavíte veľmi efektívne na jednom mieste. Klienti oceňujú moju dlhoročnú prax a skúsenosť v oblasti financií a realít.

DOM S DUŠOU PÁR KROKOV OD KÚPEĽOV SLIAČ Predstavte si miesto, kde sa ráno prechádzate v tieni stromov kúpeľného parku, dýchate čistý vzduch a len pár minút chôdze vás delí od liečivých prameňov a jedinečnej atmosféry kúpeľov. Presne takéto miesto vám dnes ponúkam. Renata Beráková pod záštitou Broker Consulting , a. s. ponúka na predaj rodinný dom v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Sliač – Kúpele, len 600 metrov (10 minút pešo) od kúpeľného areálu. Táto nehnuteľnosť nie je len dom. Je to príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo výborná investícia v lokalite, ktorá má stabilný dopyt. Pre lepšiu predstavu si nezabudnite pozrieť aj video k tomuto domu. PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ - exkluzívna poloha len pár krokov od kúpeľov, len 10 minút pešo - tiché, zelené prostredie s atmosférou oddychu - slnečný pozemok so záhradou - dve samostatné bytové jednotky – ideálne na kombináciu bývania a prenájmu - vstup na pozemok z dvoch ulíc - veľkorysá úžitková plocha až 430 m² DOM, KTORÝ SI VYTVORÍTE PODĽA SEBA Dom bol postavený v roku 1974 v štýle modernej architektúry a dnes je pripravený na novú kapitolu. A práve tu prichádza jedna z jeho výhod, môžete ho pretvoriť presne podľa svojich predstáv. Či už hľadáte, pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť (prenájom, apartmány) táto nehnuteľnosť vám dáva flexibilitu, ktorú novostavby nemajú. LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Sliač – Kúpele patrí medzi najobľúbenejšie lokality v regióne. - kúpeľný park, zeleň a pokoj - liečivé pramene a wellness služby - reštaurácie, kaviarne, kultúrne podujatia - rýchla dostupnosť: Zvolen, Banská Bystrica - jednoduché napojenie na diaľnicu R1 - ideálne miesto pre život aj investíciu ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - pozemok: 696 m² - úžitková plocha: 430 m² - 2 nadzemné podlažia = 2 samostatné bytové jednotky - skladové priestory+ 2 garáže - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - orientácia: juhozápad (slnečný pozemok) Dispozičné riešenie: 1. PP je prístupné schodiskom z 1. NP a samostatným vchodom z dvornej časti, predstavuje schodiskový priestor, kotolňa, garáž a pivničné priestory. 1. NP je prístupné hlavným vchodom na východnej strane rodinného domu z dvornej časti a schodiskom z 1. PP. Podlažie predstavuje schodiskový priestor, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník, špajza, kuchyňa, tri izby a lodžia. 2. NP je prístupné schodiskom z 1. NP a dispozične je identické s 1. NP. HLAVNÝ POTENCIÁL - bývanie + prenájom v jednom - dlhodobá investícia v stabilnej lokalite - možnosť zvýšenia hodnoty rekonštrukciou - unikátna poloha, ktorú už „nevytvoríte“ ZÁVER Takéto nehnuteľnosti sa nepredávajú často. Ak hľadáte miesto s atmosférou, potenciálom a výbornou polohou, príďte sa presvedčiť osobne. BONUS Samozrejmosťou je kompletný servis: financovanie na mieru, právny servis, bezpečný priebeh celého obchodu.