NA PREDAJ POSLEDNÉ STAVEBNÉ POZEMKY V NAOZAJ NÁDHERNOM PROSTREDÍ : ▶ Rozparcelované pozemky s rozlohou 424 až 693, ktoré sú podľa ÚPI určené na výstavbu rodinných / rekreačných domov s 30% -tnou zastavanosťou. Pozemky sa nachádzajú v mierne svahovitom teréne orientované na východ a juh. Vďaka ideálnej polohe majú 100% slnka počas celého dňa v každom ročnom období. Veľmi pekné tiché prostredie priamo v prírode, - v okolí lúky, polia, lesy a výhľady na skalnaté pohorie vďaka ktorým majú pozemky aj rekreačný charakter. V cene pozemkov : podiel na parcele - prístupovej ceste, pripojenie na elektrinu - z vybudovanej trafostanice + elektrická rozpojovacia skriňa RIS pri hranici cesty, spevnená štrková cesta so právoplatným stav. povolením na asfaltovú cestu (cesta v dostatočnej kvalite tak, aby zniesla zaťaženie ťažkou technikou pri stavbe domov). ▶ PREDAJ TU: tel.: 0905 501679, bella@tureality.sk

Zaujímajú vás INVESTIČNÉ NEHNUTEĽNOSTI ??? Chcete bezpečne uložiť svoje financie do nehnuteľnosti a nechať ich zhodnocovať bez ďalších výdavkov a starostí ? ► PARAMETRE APARTMÁNU: ► 1-IZBOVÉ ŠTÚDIO. ► 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE ► KAPACITA 2-3 OSOBY ► VÝMERA ŠTÚDIA - 19 m2 ► Veľký balkón na severnej strane strane 1,5 m2. ► Apartmány sú určené na investičné zhodnocovanie s možnosťou využitia systému vyťažovania prostredníctvom systému Dovalovec resort, alebo trvalé bývanie, či dlhodobý prenájom a možnoťou využitia benefitov resortu. ►► PREDAJ: +421 905 501679, bella@tureality.sk ◄◄

NA PREDAJ - DVA IDENTICKÉ DOMČEKY PO REKONŠTRUKCII SO SÚPISNÝM ČÍSLOM A ZASTAVANOU PLOCHOU 66m2 + KU KAŽDÉMU PRISLÚCHA HOSPODÁRSKA BUDOVA O ZASTAVANEJ PLOCHE 44m2 a 36m2. ► Nehnuteľnuteľnosti sa nachádzajú na Liptove v obci s bohatou históriou - Partizánska Lupča. ► SÚ TO V PODSTATE "APARTMÁNY SO SAMOSTATNÝM VSTUPOM" A HOSPODÁRSKE BUDOVY MôŽU SLÚŽIŤ, AKO BUDÚCI "ALTÁNOK" ČI "PRESTREŠENÉ PARKOVACIE MIESTO". Je to na fantázii budúceho majiteľa. Vysoké klenbové stropy vytvárajú veľký priestor, ktorý je možné ešte rozdeliť na dve miestnosti. Rozmer veľkej miestnosti: 5,5 x 6,2m + výška v najvyššom bode 3,55m. Rozmer kuchyne so zadverím: 1,8 x 3,5m. PO DOKONČENÍ MAJÚ OBJEKTY ZAUJÍMAVÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL VYUŽITIA. ► Na prvý pohľad z exteriéru "nevábne" vyzerajúce apartmány sú ale po ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII V INTERIÉRI : odstránené pôvodné podlahy - vykopaná zemina, zhutnený štrkový násyp, podkladový betón, hydroizolácie a teplené izolácie + Anhydritová podlaha, ktoré evidentne plnia svoju funkciu, pretože stavba je neobývaná a je úplne suchá ! Boli odstránené - osekané pôvodné omietky - všetky steny. Nové elektrické rozvody s istiacou rozvodnicou (v cene je aj kompletáž elektroinštalácie - zásuvky spínače), rozvody vody a odpady, WC (v cene namontované a zapojené umývadlo v kúpeľni). V jednom z apartmánov sú už aj nové omietky a maľovky, dlažba + obklady v kúpeľni, wc, a kuchyni. V EXTERIÉRI boli odizolované základy hydroizoláciou - Nopovou fóliou. ► Po výmene okien, dokončení fasády a položení exteriérovej dlažby už budú apartmány v úplne inej kategórii. ► Hospodárske budovy sú v zlom stave a využívajú sa, len ako sklad stav. materiálu. Zastavaná plocha 44 + 36m2 ponúka slušné možnosti využitia. Miesto pre altánok s posedením a grilom, alebo parkovanie pre niekoľko vozidiel. ► Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pamiatkovej zóne historickej časti obce, ktorá bola v minulosti kráľovským mestom. V susedných objektoch rovnako prebieha postupná rekonštrukcia. ► IS: elektrina - 2 meracie skrine na fasáde pri vstupe, aktuálne pripojený jeden apartmán. Pripojenie na obecný vodovod, pripojenie do existujúceho odpadového potrubia. Každý apartmán má prívod do komínového telesa. Pokiaľ sa apartmány nepredajú v tomto stave, v rekonštrukcii sa bude pokračovať... ► KONTAKT NA MAKLÉRA: ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk ◄

V TUreality ponúkame na predaj stavebné pozemmy ktoré sú podľa územného plánu určené na výstavbu rodinných domov v rámci projektu "IBV Jamnícka vyhliadka". POZEMKY Sú PRIPRAVENÉ - STAVAŤ MOŽETE HNEĎ, AKO VYBAVÍTE STAVEBNÉ POVOLENIE. PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT ! ___ 1) ► POZEMOK S VÝMEROU 611 m2 - PREDANÉ ! 2) ► POZEMOK S VÝMEROU 616 m2 - PREDANÉ ! 3) ► POZEMOK S VÝMEROU 722 m2 - PREDANÉ ! V CENE POZEMKU: geodetom vypracovaný výškopis a polohopis, prípadne štúdia "Ekodomu" - zo slamy. 4) ► POZEMOK S VÝMEROU 700 m2 - CENA 85.000,- € v CENE POZEMKU: PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE S DOKUMENTÁCIOU PRE RODINNÝ DOM (ktorý je možné modifikovať)s vyňatým pozemkom pod stavbu z pôdneho fondu - VÝSTAVBA IHNEĎ ! ___ ► Pozemky sa nachádzajú na rovinatom teréne v peknom, tichučkom prostredí mimo zhustej zástavby, neďaleko podtatranskej obce Jamník, ktorú obklopuje panoráma Západných a Vysokých Tatier s monumentálnym Kriváňom viditeľným priamo z pozemku. Na pozemky je PRÍSTUP Z DIAĽNICE D1 DO 2 MINÚT !!! Okolie je pokryté lesným a trávnatým porastom s krovinami. Majú dostatok slnka počas celého dňa vďaka ideálnej orientácii na všetky sv. strany. Sú vhodné na stavbu rodinných domov, prípadne rekreačných objektov. ► Ide o urbársky pozemok ku ktorému sú už aktuálne vybudované prípojky na Inžinierske siete a infraštruktúru. ► IS: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia) ► Ing. Siete: - elektrina, vodovodná a kanalizačná prípojka, optický internet sú privedené k hranici pozemku. Cesta s obrubníkmi + ver. osvetlenie. ► Občianska vybavenosť: najbližšia obec - Jamník a Lipt. Peter ► Lokalita, kde sa pozemok nachádza je z hľadiska cestovného ruchu zaujímavá pre trvalé bývanie v peknom prostredí, príp. rekreáciu so záujmom o lyžovanie (Permon, Vysoké Tatry, Poprad, Lučivná, Lopušná, smer Brezno: Čertovica, Barbora V. Boca, Smer Lipt. Mikuláš: Jasná - Nízke Tatry, + ďalšie menšie strediská na Liptove) termálne kúpaliská (Tatralandia, Gino-paradise, Aquacity Poprad...), turistika, cykloturistika, rybolov, yachting na Lipt. Mare, zber húb, poľovníctvo...atď. ► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM → ROBERT BELLA e-mail: bella@tureality.sk ◄

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÉ POZEMKY S PRÍPOJKOU NA ELEKTRINU A OBECNÝ VODOVOD UMIESTNENÝ UPROSTRED NÁDHERNEJ OKOLITEJ PRÍRODY NA, KDE MÔŽETE ŽIADAŤ STAVEBNÉ POVOLENIE NA RODINNÝ, ALEBO REKREAČNÝ DOM ... ► Pozemky s výmerou 660 m2 a 770 m2 s podielom na spoločnej prístupovej skolaudovanej spevnenej ceste a pripojením na vodu a elektrinu v cene. ► Hranicou menšieho pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia na ktorú sa napája prístupová cesta. Pozemky sú podľa Územného plánu obce Ižipovce určené na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru. Nachádzajú sa v miernom svahu s ideálnou orientáciou. ► Obec Ižipovce sa nachádza v krásnom tichučkom prostredí len 2 km od priehrady Liptovská Mara v centre cestovného ruchu. V blízkom okolí krásna príroda, známa skala Čerenová, Prosiecka a Kvačianska dolina, Liptovský hrad. ► V cene: Pripojenie na elektrinu, vodovodná prípojka na pozemku, spoločná spevnená odkolaudovaná cesta. ► Liptov je turisticky najvyhľadávanejšia lokalita s možnosťami celoročného využitia, Obec sa napája na hlavnú cestu okolo Liptovskej Mary - smer Liptovský Trnovec - Lipt. Mikuláš. Po ceste sú najznámejšie atrakcie ako aquapark Tatralandia a s ním spojené: Tatrapolis, ZOOkontakt, Huricane Factory, Maladinovo, Dom hore nohami, Heliport Liptov, Fantázia Liptov, kemp. Lipt. Trnovec odkial už premáva pravidelne aj SKIbus do lyžiarskeho strediska Jasná - Nízke Tary ....atď. Len pár km cestou na západ je ďalší aquapark GINOparadise Bešeňová s ďalšími atrakciami. Nezabúdajme na diaľnicu D1, ktorá prepája Liptov s medzinárodným letiskom Poprad - Tatry. Z hľadiska cestovného ruchu, je táto lokalita zaujímavá celoročne a pre široké spektrum návštevníkov. Turistika, cykloturistika, zber húb, kúpanie, rybolov, alebo jachting na priehrade + VŠETKO ČO PONÚKA LIPTOV POČAS CELOROČNEJ SEZÓNY. _____ ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: 0905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄

TU REALITY PONÚKA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽOV – NOVÁ VÝROBŇA A SKLAD POTRAVÍN V LIPTOVSKOM HRÁDKU - ČASŤ DOVALOVO SO ZASTAVANOU PLOCHOU 340,5m2 NA POZEMKU S VÝMEROU TAKMER 400 m2 ! (MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH !) ___ Nízkokapacitný sklad potravín + Výroba potravinárskych polotovarov a výrobkov. ___ Dvojpodlažná budova s 3 vstupmi prešla rekonštrukciou a bola dokončená. Bolo zrealizované dokončenie fasády, osadenie nových okien, exteriérových a interiérových dverí. Nové vnútorné rozvody vody, elektriny, kanalizácie. Vnútorné priečky, podlahy, stropy, hygienické zariadenia, miestnosti prípravy polotovarov, veľkokapacitné chladiarenské zariadenia, podlahy atď. V priestoroch Výroby a spracovania polotovarov sú vnútorné priestory obložené tepelno-izolačnými panelmi s PU Výplňou pre udržanie chladného prostredia, ktoré je nevyhnuté pri Výrobe potravinárskych polotovarov a ich následnom spracovaní, balení, expedovaní a skladovaní. ___ *** INFORMÁCIE, OBHLIADKY A KOMPLETNÝ PRÁVNY A FIN. SERVIS VÁM ZABEZPEČÍ : ROBERT BELLA, TEL: +421 905 501679, bella@tureality.sk ***

HĽADÁTE INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ ? TOTO JE PRESNE BYT, KTORÝ HĽADÁTE ! S IDEÁLNYMI PARAMETRAMI NA PRENÁJOM, ALEBO VLASTNÉ BÝVANIE. ► PARAMETRE BYTU: ► 1-IZBOVÝ BYT MÁ 36M2 ► K BYTU PRISLÚCHA PIVNICA ► Optický internet, ► Vyhradené parkovanie, ► Výťah. __ ►► VÝHRADNÝ PREDAJ: +421 905 501679, BELLA@TUREALITY.SK ◄◄

PONÚKAME NA PREDAJ STAVEBNÝ POZEMOK KÚSOK OD VODNEJ NÁDRŽE LIPTOVSKÁ MARA S 360° PANORÁMOU PRÍRODY A POHORÍ. ► Pozemok s rozlohou takmer 700 m2 ktorý je podľa Územného plánu obce určený na výstavbu rodinných domov, alebo domov rekreačného charakteru sa nachádza v miernom svahu s ideálnou orientáciou. K lokalite, kde sa pozemok nachádza vedie spevnená obecná cesta. ► Či budete dom využívať rekreačne, alebo na trvalé bývanie je na vás, no v každom prípade naň môžete čerpať hypotéku s 80%-tným financovaním na 30 rokov ! ► Ing. siete: - už osadené elektrické pripojovacie skrine RIS pri hranici pozemkov. Obecná spevnená komunikácia, studňa, žumpy/septiky. ► Liptov je považovaný za najatraktívnejšiu lokalitu na Slovensku. Kombinácia nádhernej prírody, priehrady Lipt. Mara obkolesenej majestátnym pohorím a pod tým všetkým nevyčerpateľné množstvo termálnych a minerálnych prameňov robí z Liptova lukratívnu lokalitu počas každého ročného obdobia. Vyberte si z nekonečnej ponuky atrakcií, športu, relaxácie, kultúry, histórie, hobby, scenérií to čo vám vyhovuje a užívajte si bývanie, či dovolenku na Liptove kedykoľvek budete chcieť ! ► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: ROBERT BELLA, 0905 501679, bella@tureality.sk ◄

RODINNÝ DOM S HUMNOM SA NACHÁDZA V STAREJ ČASTI OBCE. OBEC MÁ SLUŠNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ. ► POZEMOK: Rovinatý pozemok MÁ CELKOVÚ VÝMERU 664 m2 s prístupom z obecnej asfaltovej komunikácie. Má ideálnu orientáciu voči svetovým stranám. Je udržiavaný, zatrávnený s okrasnou zeleňou, drevinami, viničom, ovocnými stromkami a skalkou s kvietkami a bylinkami. ► STAVBY: -► Je to samostatný rodinný dom so súpisným číslom. Dom je takmer celý podpivničený napojený na IS. -► Humno bez súp. čísla je jednopodlažný objekt bez podpivničenia. Humno slúžilo v minulosti na poľnohospodárske účely. ► DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU: Dispozičné členenie rodinného domu : I.Podzemné podlažie - 1.PP - kotolňa, sklad, pivnica. I.Nadzemné podlažie - I.NP - závetrie, chodba, kuchyňa, izba, obývacia izba, detská izba, kúpeľňa + WC, vstup do suterénu. ► INŽINIERSKE SIETE: Verejný vodovod, verejnú splaškovú kanalizáciu, verejný rozvod el. energie NN, verejný rozvod zemného plynu (pripravená prípojka zemného plynu je ukončená na hranici pozemku v oplotení skriňou HÚP), pevná telefónna linka. ► V cene môže byť aj zariadenie - podľa dohody s majiteľom. Energetický certifikát nebol vypracovaný. _________ ► VYSVETLÍM, POMÔŽEM, PORADÍM : ROBERT BELLA - 0905 501679, bella@tureality.sk.sk