RADO Reality vám predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť rodinnú vilu v štýle kúrie, ktorá spája komfort moderného bývania s pokojom rekreačnej oblasti Šamorína – Čilistov. Vila stojí na priestrannom pozemku s priamym prístupom do priezračnej lagúny, ktorá poskytuje ideálne prostredie na relax, plávanie a oddych v súkromí. ROZPRÁVKOVÉ BÝVANIE Vila ponúka kombináciu pohodlného rodinného bývania a flexibilných priestorov pre rôzne využitie. Na prízemí sa okrem hlavnej časti domu nachádzajú dva samostatné apartmány s vlastnou kúpeľňou a toaletou. V podkroví ľavého krídla domu sa nachádza veľkometrážny apartmán, ktorý je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Táto vila taktiež ponúka relaxačnú zónu s vnútorným bazénom, ktorý je pripravený na dokončenie. V hlavnej časti domu je umiestnený krb ktorý má funkciu ohrevu vody ako aj solárne panely na streche vily. Celý dom je navrhnutý s dôrazom na harmonický priestor, svetlo a pohodlie, pričom precízne spracovanie detailov zaručuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. ZÁHRADA A LAGÚNA Za domom sa rozprestiera krásna záhrada, ktorá mení farby podľa ročných období a prinášajú neopakovateľnú atmosféru. Záhrada poskytuje priestor na relax, rodinné chvíle alebo pohodu pri vode. Najväčším lákadlom je priamy prístup z pozemku do čistej lagúny s priezračnou vodou, ideálnej na plávanie, oddych a letné radovánky. Tento priestor spája súkromie a komfort rekreácie s krásou prírody. LOKALITA Vila sa nachádza v tichej rekreačnej časti Šamorína – Čilistov, ktorá poskytuje pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Okolie ponúka cyklotrasy, hrádzu pri Dunaji, lesoparky, rybolov a možnosti prechádzok. V blízkom okolí sú prestížne rekreačné zariadenia – X-Bionic Sphere s aquaparkom, wellness a športoviskami. Lokalita je zároveň strategicky výhodná – Bratislava len 15 minút autom, blízko hraníc s Maďarskom a Rakúskom. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA Kliknite sem pre zobrazenie virtuálnej prehliadky: https://my.matterport.com/show/?m=t6sH2H68rZx VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://youtu.be/j7Z3KSZUSR4 Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Zodpovedný maklér: Róbert Chovančák | RADO Reality Group 0940 971 368 robert.chovancak@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 1501 m² v obci Kútniky, len 2 km od okresného mesta Dunajská Streda. Pozemok je čistý, udržiavaný a svojou veľkosťou poskytuje dostatok priestoru aj súkromia, ideálny pre tých, ktorí hľadajú veľký pozemok za skvelú cenu. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie a súčasťou predaja je aj projektová dokumentácia na moderný rodinný dom s garážou, pivnicou a terasou – stačí začať stavať! Pozemok sa nachádza v novozastavanej lokalite s rodinnými domami a prístup k nemu vedie po obecnej betónovej ceste. V obci je kompletná občianska vybavenosť: obchody a služby, škola, škôlka, lekári a lekáreň. Okolie ponúka aj možnosti rekreácie v prírode, cykloturistiky či rybolovu. Výborná je aj dopravná dostupnosť: len 2 km do Dunajskej Stredy, prístup na R7 smer Bratislava (necelých 30 minút do centra), Rakúsko a Maďarsko, a priame vlakové spojenie do Bratislavy a Komárna. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, a v blízkej dobe bude k dispozícii aj optika od Telekomu. VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://www.youtube.com/watch?v=BcEzM1fy7eE CENA: 139 600 € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Róbert Chovančák RADO Reality Group Tel.: +421 940 971 368 E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk

RADO Reality vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v pokojnej lokalite obce Biely Kostol, len pár kilometrov od Trnavy. Predstavte si bývanie v pokojnom prostredí, ale v blízkosti mesta. Byt sa nachádza v menšom modernom bytovom dome, pričom na každom podlaží je len jeden byt. Zaručuje to maximálne súkromie a pokoj. Atmosféra domu pripomína skôr rodinné bývanie než klasický bytový komplex. DISPOZÍCIA a CHARAKTER DOMU Byt má premyslenú dispozíciu, ktorá efektívne využíva priestor. Zo vstupnej chodby sa dostanete do kúpeľne s vaňou, samostatného WC, spálne aj obývacej izby. Dominantou je priestranná a svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá tvorí prirodzené centrum domova. Z obývacej izby vedú dvere na terasu nad garážou, ktorú je možné dokončiť podľa vlastných predstáv. Denná časť bytu je orientovaná na juh a západ, spálňa na juh, čo zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. VYBAVENIE a TECHNOLÓGIE Kuchyňa je vybavená modernou linkou so spotrebičmi: plynový sporák, rúra a samostatná chladnička s mrazničkou. Byt disponuje vlastným plynovým kotlom, vďaka čomu ostávajú náklady na kúrenie nízke. Interiér bytu pôsobí harmonicky a je možné ho ponechať novému majiteľovi po dohode. K bytu patrí: • Dve parkovacie státia • Najväčšou pridanou hodnotou je záhrada s rozlohou 200 m². Ponúka dostatok priestoru pre vášnivých záhradkárov, výbeh pre psa alebo priestor pre kohokoľvek, kto rád trávi voľné chvíle obklopený zeleňou. Existuje možnosť kúpy novej garáže s rozlohou 25m2, na ktorej je možnosť dokončenia terasy o tej istej rozlohe, na ktorú by bolo možné vychadzať cez balkónové dvere priamo z jedálne bytu. Garáž je rozdelená na väčší priestor - 18 m2 s elektrickou sekčnou bránou a menší skladový priestor 7 m2, do ktorého je vstup možný aj zo záhrady. LOKALITA Obec Biely Kostol má výhodnú polohu len 4 km od Trnavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, školu, škôlku a menšie služby. V blízkosti je veľa príjemných možností na aktívny oddych - cyklotrasy, rybníky, okolie rieky Parná, kúpalisko Kamenný mlyn a aj golfové ihrisko. MESAČNÉ NÁKLADY NA BÝVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu pre jednu osobu sú: 52 € VIRTUÁLNA OBHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=35JJGCGrUre VIDEO Z VTÁČEJ PERSPEKTÍVY https://www.youtube.com/shorts/9JcHWmuCaQs CENA: 156 000 € V tejto cene je zahrnutý byt, 200 m2 záhrada a vonkajšie parkovisko. K bytu je možné dokupiť aj garáž. Ak Vás táto nádherná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Róbert Chovančák RADO Reality Group Tel.: +421 940 971 168 E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

RADO Reality vám ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s výmerou 882 m² v obľúbenej obci Gajary. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no s výbornou dostupnosťou do Malaciek a Bratislavy. Pozemok je rovinatý a pripravený na okamžitú výstavbu. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete – elektrina a voda priamo na pozemku, studňa a kanalizácia pred pozemkom. K pozemku je spracovaný projekt „Dvojdom Klaudia“, ku ktorému je už vydané stavebné povolenie. Budúci majiteľ tak môže začať stavať okamžite, prípadne si projekt upraviť podľa vlastných predstáv. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - ideálna výmera 882 m² - kompletné siete pripravené na pozemku - platné stavebné povolenie – bez čakania - tichá lokalita v centre obce - skvelá dostupnosť do Malaciek aj do Bratislavy O LOKALITE Obec Gajary ponúka príjemné a bezpečné prostredie na rodinné bývanie. Nájdete tu školu, škôlku, obchody aj športové vyžitie. Okolie je plné zelene, čo zaručuje pokoj a súkromie. VIDEO https://www.youtube.com/shorts/IO ZNÍŽENÁ CENA do konca Novembra 104 000 € Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. V prípade záujmu o detailnejšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Róbert Chovančák RADO Reality Group Tel.: +421 940 971 368 E-mail: robert.chovancak@radoreality.sk