Róbert Frnda, RSc. foto maklér

Róbert Frnda, RSc.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

Róbert Frnda, RSc.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

Róbert Frnda, RSc. foto maklér

Róbert Frnda, RSc.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

4 izbový Rodinný dom Stožok – vo fáze holodomu, pripravený na dokončenie - fotka inzerátu 1
 

4 izbový Rodinný dom Stožok – vo fáze holodomu, pripravený na dokončenie

Stožok (okres Detva)

Rodinný dom

150 m²

230 000 €

1 533,33 €/m²

4 izbový Rodinný dom Stožok – vo fáze holodomu, pripravený na dokončenie

Stožok (okres Detva)

Rodinný dom

150 m²

Ako výhradný zástupca majiteľa vám ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Stožok (okres Detva). Tento rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je navyše kompletná projektová dokumentácia vrátane interiérového projektu na dokončenie. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE: - Konštrukčný materiál: tehla – dom sa staval postupne, stavba je riadne vysušená, sadnutá a odstáta bez rizika skrytých technologických vád. - Strecha: valbová, strešná krytina – kvalitná škridla. Podkrovie je pochôdzne a je využiteľné ako veľkorysý úložný priestor so samostatným vstupom priamo od terasy. - Okná: moderné plastové okná s izolačným zasklením. Bonusom pre nového majiteľa je materiál na montáž vonkajších žalúzií, ktorý je už zakúpený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje praktickou a logicky členenou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložného priestoru a prepojenie s exteriérom: *Vstupná chodba *Tri samostatné, nepriechodné izby *Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu. *Praktická komora (špajza) hneď vedľa kuchyne. *Kúpeľňa a WC. *Samostatná technická miestnosť. *Integrovaná garáž pre jedno vozidlo, ktorá je priamou súčasťou domu. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: - Elektrina: NN prípojka. - Voda: Objekt je napojený na verejný obecný vodovod cez vlastnú vodomernú šachtu na pozemku. - Kanalizácia: Splaškové vody sú odvedené certifikovanou prípojkou do novovybudovanej žumpy na pozemku. - Plyn a vykurovanie: K dispozícii je možnosť plynovej prípojky; vykurovanie a ohrev teplej vody bude zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom. - Dažďová voda: Zo strechy je zvedená na pozemok s akumulačnou nádržou tak, aby nedochádzalo k podmáčaniu okolitých parciel. - Bezpečnosť: Objekt je kompletne chránený certifikovaným bleskozvodom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Stožok patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v regióne Podpoľanie vďaka výbornej dopravnej dostupnosti (mesto Detva je vzdialené len 5 minút jazdy autom, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2 smer Zvolen/Banská Bystrica). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s nádhernými, panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Obec Stožok ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život rodiny: - Zastávka prímestskej autobusovej dopravy v pešej dostupnosti. - Miestne potraviny a obchod s rozličným tovarom. - Materská škola, moderné detské ihriská a obľúbený športovo-oddychový areál. - Rímskokatolícky kostol, miestne pohostinstvo a kultúrny dom. V blízkom okolí (do cca 10 km) sa nachádzajú aj ďalšie zaujímavé miesta a služby: mesto Detva s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, amfiteáter, kalvária), historický Vígľašský zámok, či obľúbený lanový park Stožok priamo v obci – vhodné na rodinný oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka polohe v Podpoľaní je lokalita atraktívna aj pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného bývania mimo mestského ruchu, no s zachovanou dostupnosťou do okresného mesta. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku za vklad, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť dokončiť si bývanie snov. Kontakt: 0917 793 466 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Radi vám osobne predstavíme všetky benefity tejto nehnuteľnosti a zodpovieme vaše prípadné otázky.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

230 000 €

1 533,33 €/m²

EXKLUZÍVNE: Stavebný pozemok v Modrom Kameni – s projektom a stavebným konaním - fotka inzerátu 1
 

EXKLUZÍVNE: Stavebný pozemok v Modrom Kameni – s projektom a stavebným konaním

Prše, Modrý Kameň (okres Veľký Krtíš)

Pozemok pre rodinné domy

966 m²

53 500 €

55,38 €/m²

EXKLUZÍVNE: Stavebný pozemok v Modrom Kameni – s projektom a stavebným konaním

Prše, Modrý Kameň (okres Veľký Krtíš)

Pozemok pre rodinné domy

966 m²

Hľadáte miesto pre svoj nový domov, kde môžete začať stavať bez zdĺhavého čakania na úradoch? S poverením majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v novej, pokojnej a vyhľadávanej obytnej zóne mesta Modrý Kameň, okres Veľký Krtíš. Tento pozemok je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý požaduje kompletnú pripravenosť infraštruktúry, jasné právne vzťahy a hotovú projektovú dokumentáciu moderného rodinného domu, ktorá je už vo fáze schvaľovania. Technické parametre a rozmery pozemku: - Celková výmera: 966 m². - Rozmery parcely: Približne 49,5 m × 19,5 m (ideálny obdĺžnikový tvar vhodný pre široké spektrum architektúry). - Terén a orientácia: Rovinatý pozemok s miernym sklonom, ktorý zabezpečuje celodennú svetelnosť a optimálne podmienky pre stavbu. Inžinierske siete a prístup: - Elektrická energia: Prípojka sa nachádza priamo na pozemku. - Vodovod: Vodovodná prípojka je privedená priamo na pozemku. - Odvod odpadových vôd (Kanalizácia): Vzhľadom na to, že v danej lokalite nie je vybudovaná verejná mestská kanalizácia, projektová dokumentácia uvažuje s efektívnym budovaním vlastnej domovej čistiarne odpadových vôd (ČOV) alebo žumpy. - Prístup: K pozemku vedie riadna, priama prístupová komunikácia, čo garantuje bezproblémový príchod pre osobnú dopravu aj ťažkú stavebnú techniku počas realizácie stavby. Mimoriadny benefit: Kompletný projekt a stavebné konanie - v cene Najväčšou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úspora času. Kupujúci preberá rozbehnutý legislatívny proces a hotovú architektúru: začaté konanie o stavebnom zámere pre stavbu rodinného domu V cene pozemku je zahrnutá kompletná projektová dokumentácia, ktorú vypracoval oprávnený projektant projekt rieši modernú, energeticky úspornú montovanú novostavbu z materiálov na báze dreva, oplotenie, spevnené plochy a prípojky. Lokalita a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v tichej a bezpečnej novej obytnej štvrti mesta Modrý Kameň, ktoré je známe svojou historickou atmosférou a malebnou prírodou Krupinskej planiny. Mesto disponuje základnou občianskou vybavenosťou vrátane mestského úradu, základnej školy s materskou školou, pošty, potravín a lekárne. Kompletnú sieť služieb, okresnú nemocnicu, stredné školy a obchodné centrá nájdete v tesne susediacom okresnom meste Veľký Krtíš, ktoré je vzdialené len 5 minút jazdy autom. Lokalita spája pokojné bývanie v dotyku s prírodou a výbornú logistickú dostupnosť. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve: Váš moderný dom s bazénom v pokojnej štvrti Modrého Kamieňa už nemusí byť len obrázkom vo vizualizácii. Stavebné konanie beží, inžinierske siete sú na pozemku a všetko, čo chýba k štartu, ste vy. Rezervujte si termín obhliadky na 0917 793 466 a poďme premeniť tento pripravený projekt na váš skutočný domov.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

53 500 €

55,38 €/m²

Slnečný pozemok s panorámou hradu v srdci Divína - fotka inzerátu 1
 

Slnečný pozemok s panorámou hradu v srdci Divína

Hradná, Divín (okres Lučenec)

Pozemok pre rodinné domy

1057 m²

Info v RK

Slnečný pozemok s panorámou hradu v srdci Divína

Hradná, Divín (okres Lučenec)

Pozemok pre rodinné domy

1057 m²

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj výnimočnú investičnú príležitosť – pozemok s rozlohou 1 057 m², situovaný v exkluzívnej lokalite priamo pod hradným kopcom v obci Divín. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a nerušený výhľad na historické dominanty obce. Kľúčové atribúty nehnuteľnosti: - Pozemok je situovaný v bezprostrednom dotyku s hradným areálom a renesančným kaštieľom, čo mu dodáva neopakovateľnú atmosféru. - Má pridelené súpisné číslo - Členenie a potenciál: Spodná časť pozemku je rovinatá a pripravená na okamžitú výstavbu rodinného domu (379 m² zastavanej plochy). Zadná, mierne svahovitá časť s náletovými drevinami ponúka potenciál pre kaskádovitú záhradu s terasami, ktoré umocnia výhľad na obec a okolité hory. - Kompletná infraštruktúra: Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia) a bonusom je vlastná studňa. V dosahu je optické pripojenie (Telekom). - Orientácia: Pozemok je výborne presvetlený s otvoreným výhľadom na juhozápadnú stranu. Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (do 2 minút): - Potraviny (supermarket), pošta, obecný úrad. - Zastávka prímestskej dopravy. - Základná škola s materskou školou. - Rekreačná oblasť Ružiná je vzdialená len 1,5 km, čo umožňuje športové vyžitie počas celého roka. Ide o jednu z mála zostávajúcich stavebných parciel v starej časti obce s takouto úrovňou súkromia. Blízkosť Ružinej navyše zvyšuje likviditu nehnuteľnosti nielen pre trvalé bývanie, ale aj pre výstavbu prémiového rekreačného sídla. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis: *rezervačná zmluva *kúpna zmluva *návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Vzhľadom na svahovitosť v zadnej časti pozemku odporúčame konzultáciu s architektom ohľadom osadenia stavby tak, aby sa využil prirodzený sklon na vybudovanie pivničných priestorov alebo garáže, čím sa uvoľní maximálna plocha rovinatého pozemku pre záhradu. Kontakt: + 421 917 793 466 Zaujala Vás táto ponuka? Pozemky s takýmto charakterom a kompletnou infraštruktúrou sa v historickom centre Divína objavujú v ponuke len zriedka. Nepremeškajte príležitosť postaviť si domov alebo rekreačné sídlo na adrese, ktorá nestráca na hodnote.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

Info v RK

Dva domy a nekonečné možnosti v Kováčovej - fotka inzerátu 1
 

Dva domy a nekonečné možnosti v Kováčovej

Slobody, Kováčová (okres Zvolen)

Rodinný dom

160 m²

Cena dohodou

Dva domy a nekonečné možnosti v Kováčovej

Slobody, Kováčová (okres Zvolen)

Rodinný dom

160 m²

Hľadáte priestor, kde sa spája charakter poctivej kamennej stavby s víziou moderného bývania? Ponúkame vám unikátnu príležitosť na pozemku s celkovou rozlohou 1 067 m², ktorý v sebe ukrýva nielen jeden, ale hneď dva rodinné domy. Je to ideálna voľba pre viacgeneračné bývanie, kombináciu domova s ateliérom alebo rozumnú investíciu – v jednom bývajte, druhý prenajímajte. Prečo si vybrať túto ponuku? Atraktívna lokalita: Kováčová je synonymom pre relax a prestíž. Sú tu kúpele, aquapark a prírodu na dosah, pričom do Zvolena je to len 5 minút cesty. Maximálny potenciál: Rozľahlá záhrada s ovocnými stromami je pripravená na vaše letné posedenia, domácu kanceláriu v altánku alebo pestovanie vlastných produktov. Dve garáže: Bezproblémové parkovanie pre vaše vozidlá, bicykle či priestor pre vašu domácu dielňu. Parametre nehnuteľností Objekt č. 1: Predný dom (Charakter a priestor) Zastavaná plocha 119 m², úžitková cca 80 m². Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a praktická predsieň. Technický stav: Pôvodný stav z kameňa (vynikajúca tepelná izolácia), ideálny na rekonštrukciu podľa vašich vlastných predstáv. Siete: Elektrina (220/380V), obecná voda, septik. Objekt č. 2: Samostatne stojaci dom (váš projektový priestor) Zastavaná plocha cca 110 m², úžitková cca 80 m². Dispozícia: Kuchyňa, samostatná spálňa, komora a sklad. Tento objekt vyžaduje kompletnú obnovu, čo vám dáva slobodu vytvoriť moderný otvorený priestor alebo hosťovský dom. Záhrada: Rovinatý pozemok s výmerou 368 m² s dospelými ovocnými stromami – váš súkromný park uprostred obce. O lokalite Kováčová Kováčová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v regióne. Vďaka prítomnosti liečivých prameňov a Národného rehabilitačného centra má obec špičkovú infraštruktúru a pokojnú atmosféru. Strategická poloha pri diaľničnom napájači zaručuje, že za prácou, či zábavou do mesta dorazíte rýchlo a komfortne. Odborné odporúčanie: Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi implementovať moderné technológie, čím výrazne zvýšite hodnotu vašej investície do budúcna. Zaujala vás táto ponuka so širokým využitím? Kontaktujte ma pre dohodnutie termínu obhliadky: 0917 793 466 Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis rezervačná zmluva kúpna zmluva návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

Cena dohodou

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkou terasou a malebnou záhradou v Rudlovej - fotka inzerátu 1
 

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkou terasou a malebnou záhradou v Rudlovej

Kapitána Jaroša, Banská Bystrica (okres Banská Bystrica)

Rodinný dom

75 m²

330 000 €

4 400 €/m²

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom s letnou kuchyňou, veľkou terasou a malebnou záhradou v Rudlovej

Kapitána Jaroša, Banská Bystrica (okres Banská Bystrica)

Rodinný dom

75 m²

Hľadáte bývanie, ktoré spája kúzlo pokoja, súkromia a vlastnej záhrady s výhodami mesta? Tento rodinný dom v pôvodnej, tichej časti Rudlová v Banskej Bystrici ponúka všetko – kompletne zariadenú obytnú časť, nadštandardné zázemie pre kutilov či rodinné oslavy, dve garáže a možnosť rozšírenia do podkrovia. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A VÝMERA Úžitková plocha obytnej časti: cca 75m² Úžitková plocha zázemia (letná kuchynka + pivnica): cca 75m² Počet izieb v hlavnom dome: 4 (obývacia izba s kuchyňou + 3 samostatné spálne) Stav: rekonštrukcia pred cca 10 rokmi (vrátane plastových okien) Pozemok: kompletne oplotený, priestranný, s dvorom a záhradou Lokalita: Banská Bystrica – Sásová (stará časť) DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU Hlavná obytná časť: Dom má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Srdcom domu je otvorená a slnečná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na veľkú, priestrannú terasu – ideálne miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie. Súčasťou domu sú 3 samostatné nepriechodné spálne a moderná kúpeľňa spojená s WC. Bonusový potenciál: Z terasy je prístupné podkrovie, ktoré je pripravené na prípadné zobytnenie, čím môžete okamžite získať ďalšie obytné miestnosti či samostatný ateliér. Spodné podlažie a dvor: Zázemie domu je snom každého praktického človeka a ponúka obrovskú pridanú hodnotu: Kompletná letná kuchynka vybavená vlastným WC a sprchou spolu so skladovým priestorom (vynikajúce na letné zaváranie, párty či ako hosťovská zóna). Murovaná pivnica, z ktorej sa plynule prechádza do nádhernej kamennej pivnice – ideálna na uskladnenie úrody, vína a pod. DVOR, GARÁŽE A ZÁHRADA Vstup a parkovanie: Do dvora sa vchádza cez elektrickú bránu. Celý dvor je pokrytý kvalitnou, čistou dlažbou. Garáže: Priamo pod terasou sa nachádzajú dve samostatné garáže vybavené elektrickými bránami a zavedenou elektrinou. Záhrada: Za domom sa rozprestiera kompletne oplotená záhrada, ktorá je v jednej časti mierne svahovitá. Ponúka dokonalé súkromie, vzrastlé stromy a dostatok miesta pre relax, bazén, trampolínu či pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Dom sa nachádza v pôvodnej zástavbe rodinných domov v Sásovej. Táto lokalita je mimoriadne obľúbená, pretože kombinuje absolútny kľud vidieckeho charakteru s pešou dostupnosťou ku kompletnej mestskej infraštruktúre. Doprava a dostupnosť: rýchle a priame napojenie na centrum Banskej Bystrice autom aj MHD. Vzdelanie a zázemie pre deti: v blízkosti sa nachádzajú materské školy, základné školy a ihriská pre deti. Nákupy a služby: pár minút od domu nájdete supermarkety (Lidl, Billa, Coop Jednota), poštu, polikliniku, lekárne, bankomaty, ako aj reštaurácie a kaviarne. Príroda a relax: Lokalita slúži ako skvelý východiskový bod na turistiku, cykloturistiku a prechádzky do okolitej prírody (Sásovská dolina, Panský diel). Kontakt: + 421 917 793 466 Príďte sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať!

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

330 000 €

4 400 €/m²

ELEGANTNÁ DREVOSTAVBA PRIAMO PRI JAZERE – VADNA PARK, MAĎARSKO - fotka inzerátu 1
 

ELEGANTNÁ DREVOSTAVBA PRIAMO PRI JAZERE – VADNA PARK, MAĎARSKO

Maďarsko

Chalupa, rekreačný domček

60 m²

199 000 €

3 316,67 €/m²

ELEGANTNÁ DREVOSTAVBA PRIAMO PRI JAZERE – VADNA PARK, MAĎARSKO

Maďarsko

Chalupa, rekreačný domček

60 m²

Ponúkame na predaj moderne riešenú, kompletne zariadenú chatu (drevostavbu) nachádzajúcu sa v exkluzívnom a uzavretom areáli Vadna Park v Maďarsku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov rybolovu, rodiny s deťmi alebo investorov hľadajúcich objekt na krátkodobý prenájom. Technické a dispozičné parametre - Pozemok: 600 m² (priamy prístup k vode) - Úžitková plocha: cca 60 m² + priestranná prestrešená terasa - Konštrukcia: Kvalitná zateplená drevostavba s moderným vizuálom - Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, odpad riešený septikom, internet - Stav: Novostavba, predáva sa kompletne zariadená (nábytok, spotrebiče, vybavenie spální) Dispozičné riešenie Interiér je navrhnutý s dôrazom na svetlosť a praktickosť: - Otvorený denný priestor: Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a priamym výstupom na terasu. - Dve samostatné spálne: Poskytujú komfortné ubytovanie pre 4-6 osôb (vrátane poschodových postelí). - Kúpeľňa: Moderný sprchovací kút spojený s toaletou. - Dominanta nehnuteľnosti: Veľkorysá terasa s výhľadom na súkromný lovný rybník, ktorá slúži ako druhá obývacia izba v exteriéri. Lokalita a občianska vybavenosť Obec Vadna sa nachádza len pár kilometrov od slovenských hraníc. Samotný areál Vadna Park je vyhľadávanou destináciou vďaka svojej bezpečnosti a nadštandardnej vybavenosti: - Súkromná pláž a lovný revír: Raj pre rybárov a plavcov priamo pred dverami. - Voľný čas: Detské ihriská, športové plochy a outdoor workout zóna (vonkajšie fitness stroje). - Okolie: Malebná príroda pohoria Bükk, možnosti cykloturistiky a blízkosť termálnych kúpalísk. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť (obchod, pohostinstvo). Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Lokalita Vadna Park predstavuje stabilnú investíciu. Ceny nehnuteľností pri vode s vlastným pozemkom a moderným zázemím dlhodobo rastú. Vzhľadom na stav „ready-to-use (nasťahovanie bez ďalších investícií) odporúčame skorú obhliadku.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

199 000 €

3 316,67 €/m²

TOP INVESTÍCIA: 52 ha Energeticky nezávislý areál – Produkčný sad & Rybník – Svätuše (Tokaj) - fotka inzerátu 1
 

TOP INVESTÍCIA: 52 ha Energeticky nezávislý areál – Produkčný sad & Rybník – Svätuše (Tokaj)

Svätuše (okres Trebišov)

Ovocný sad

521172 m²

595 000 €

1,14 €/m²

TOP INVESTÍCIA: 52 ha Energeticky nezávislý areál – Produkčný sad & Rybník – Svätuše (Tokaj)

Svätuše (okres Trebišov)

Ovocný sad

521172 m²

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj unikátny, technologicky vyspelý a energeticky sebestačný poľnohospodársko-rekreačný komplex v srdci Tokajskej oblasti, v katastri obce Svätuše. Celok o rozlohe viac ako 52 hektárov predstavuje uzavretý investičný ekosystém s vybudovanou infraštruktúrou a nulovými nákladmi na elektrickú energiu. Celková výmera pozemkov: 521 172 m² Majetok je logicky rozčlenený na funkčné celky, ktoré umožňujú okamžitú synergiu podnikania: 1.Produkčný orechový sad: 423 956 m² (dominantná časť s 4 500 stromami orecha vlašského, vek 10 rokov). 2.Areál rybníka a rekreácie: 39 887 m² (využívaný na športový rybolov a agroturistiku). 3.Ostatné pozemky a manipulačné plochy: 57 329 m² (vrátane plochy vhodnej na výsadbu viniča v rámci Tokajskej oblasti). Energetická sebestačnosť – Nulové náklady: Tento projekt reflektuje moderné trendy energetickej autonómie: - Vybudovaný fotovoltický systém s výkonom 10 kW. - Aktuálne mesačné náklady na elektrinu: 0 €. - Všetky stavby (chata, bufet, hospodárske objekty) sú napojené na vlastný zdroj energie, čo maximalizuje čistý zisk z prevádzky. Hospodárska a rekreačná infraštruktúra: 1.Poľnohospodárska sekcia: Plne produkčný sad s mechanizáciou (traktor Lamborghini s príslušenstvom). Pozemok je kompletne oplotený. 2.Rybničná sekcia: Lovný rybník o rozlohe 7 306 m² (hĺbka 3,5 – 4 m) s výborným zarybnením, ideálny pre športový rybolov. 3.Stavby na pozemku (elektrifikované): - Drevená chata (110 m²) s dvojgarážou a zázemím pre majiteľa/správcu. - Gastronómia a eventy: Bufet (12 m²), priestranný altánok (30 m²) a domček pre biznis subjekty (10 m²). - Komfort pre rybárov: 6 prístreškov priamo pri vode a kryté státia pre vozidlá. Cena zahŕňa: *províziu realitnej kancelárie *kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra *úhradu správneho poplatku za vklad *osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Obec Svätuše patrí k pestovateľským klenotom východného Slovenska. Kúpa takto sceleného pozemku s výmerou 521 172 m² je v tejto lokalite výnimočným javom. Spojenie výnosného agro-sektora s relaxačnou zónou pri rybníku a 10 kW fotovoltikou robí z tejto ponuky bezkonkurenčnú investíciu s rýchlou návratnosťou a minimálnymi fixnými nákladmi.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

595 000 €

1,14 €/m²

PREDAJ: 3-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Fortnička - fotka inzerátu 1
 

PREDAJ: 3-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Fortnička

Terézie Vansovej, Banská Bystrica (okres Banská Bystrica)

3 izbový byt

72.65 m²

Info v RK

PREDAJ: 3-izbový tehlový byt v žiadanej lokalite Fortnička

Terézie Vansovej, Banská Bystrica (okres Banská Bystrica)

3 izbový byt

72.65 m²

Tím VICTORY REALITY ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Banskej Bystrice – na sídlisku Fortnička. Táto lokalita je známa svojou komornou atmosférou, množstvom zelene a pešou dostupnosťou do historického centra mesta do 5 minút. Technické parametre nehnuteľnosti: - Úžitková plocha: 72,65 m² - Poschodie: 4. z celkových 8 - Konštrukcia: Tehla - Stav bytu: pôvodný – ideálna príležitosť pre realizáciu vlastných predstáv o bývaní. - Výťah - aktuálne prebieha rekonštrukcia, bude nový a väčší ako povodný - Okná: plastové - Dvere: bezpečnostné - Na chodbe pred bytom je samostatná komora, ktorá prislúcha ku bytu spoločný balkón na poschodí - Vykurovanie: vlastná kotolňa v bytovom dome (nízke mesačné náklady a nezávislosť od centrálneho dodávateľa). - Príslušenstvo: Loggia a murovaná pivnica. Lokalita a občianska vybavenosť: Fortnička spája výhody bývania v centre s pokojom rezidenčnej štvrte. Je to bezprostredné centrum mesta, nie „hlučné centrum, ale skôr tichá zóna pri centre, prakticky pár minút pešo od Námestia SNP. Ide o kombináciu: - staršej tehlovej zástavby (kvalitná výstavba) - pokojnejších ulíc mimo hlavného ruchu - výbornej dostupnosti služieb V tejto lokalite má človek prakticky všetko v pešej dostupnosti: - obchody, potraviny, služby do pár minút - kaviarne, reštaurácie, kultúra - školy, škôlky - MHD - zdravotná starostlivosť - mestský park Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie - kompletný právny servis - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra - úhradu správneho poplatku za vklad - osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0917 793 466 Prečo kúpiť práve tento byt? Pôvodný stav v tehlovom dome na Fortničke je dnes vzácnosťou. Väčšina bytov v tejto lokalite je už necitlivo zrekonštruovaná, čo zvyšuje ich cenu, no limituje nového majiteľa. Tento byt vám dáva slobodu: - Dispozičné zmeny: Tehlové priečky umožňujú variabilitu (napr. prepojenie kuchyne s obývacou izbou). - Kontrola kvality: Pri rekonštrukcii od „skeletu máte istotu v kvalite nových rozvodov a materiálov. - Investičné zhodnotenie: Fortnička je lokalita, kde hodnota nehnuteľností neklesá, naopak, po kvalitnej rekonštrukcii hodnota tohto bytu okamžite stúpne o 20 – 30 %.

VICTORY REALITY Residence s. r. o.

Info v RK

Róbert Frnda, RSc. - Realitný maklér | Nehnutelnosti.sk