Dom v časti Majer v Banskej Bystrici ponúka 7 izieb na dvoch podlažiach, rovinatú záhradu s ovocnými stromami a možnosť rozdeliť ho na dve samostatné bytové jednotky. Rekonštrukcia je rozbehnutá na poschodí, zvyšok si môže nový majiteľ dotvoriť podľa seba. Hodí sa pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kupujúceho s vlastnou víziou. Základné údaje - Úžitková plocha: 156 m² - Celková výmera pozemkov: 711 m² (zastavané plochy a nádvorie 306 m², záhrada 405 m²) - Dispozícia: 7 izieb, 2 kúpeľne s WC, kuchyňa, komora, technická miestnosť, 3 menšie sklady, vstupná predsieň - Konštrukcia: plné pálené tehly, prístavba z roku 1965 - Garáž: 17 m² Dispozícia Prízemie má vstupnú predsieň a väčšiu miestnosť vhodnú ako šatník. Z nej sa dá ísť do samostatnej spálne alebo k schodisku. Pri schodisku sú komora, technická miestnosť, kúpeľňa s WC a vstup do kuchyne, z ktorej sa prechádza do ďalšej spálne. Poschodie má dve samostatné krídla. Na schodisku je úložný priestor a sklad. Na pravo je časť po čiastočnej rekonštrukcii: predsieň, kúpeľňa s WC, priechodná spálňa s balkónom a ďalej samostatná spálňa. Na ľavo od schodiska je priechodná izba s umývadlom a skladom a z nej samostatná spálňa. Stav a technika Rekonštrukcia začala na poschodí: nová elektroinštalácia, nové plastové okná a v dvoch izbách vysieťkované steny s lepidlom. Pripravené sú aj stropy na sadrokartónové podhľady. Dom vykuruje nový elektrokotol a teplú vodu ohrieva nový bojler v samostatnej technickej miestnosti. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu a má novú samostatnú elektrickú prípojku. Plynová prípojka sa dá zriadiť, zatiaľ sa nevyužíva. Dva byty alebo jeden väčší dom Dispozícia umožňuje vybudovať dve samostatné bytové jednotky. Hodí sa to pre rodinu, ktorá chce bývať blízko, ale oddelene, alebo pre kupujúceho, ktorý jednu časť využije inak. Ide o možnosť, ktorá si vyžaduje príslušné povolenia. Pozemok a parkovanie Rovinatá záhrada s výmerou 405 m² má ovocné stromy: slivku, jablone a dva druhy hrušiek. Na pozemku sú hospodárske stavby vrátane letnej kuchyne s dielňou a k domu patrí podzemná skladová pivnica na uskladnenie zeleniny. Pred domom je priestor na vybudovanie parkovania pre 2 autá. Za domom stojí garáž s výmerou 17 m². Ak by ste ju zrušili, získali by ste priestor na ďalšie dve parkovacie miesta. Pred domom vedie prístupová cesta v spoluvlastníctve, ktorá slúži na prejazd k pozemkom. Lokalita a doprava Majer je mestská časť Banskej Bystrice. Nachádza sa vo východnej časti mesta pri toku Hrona a pôvodne bol samostatnou obcou, s mestom sa zlúčil v roku 1966. Zástavba má prevažne individuálny charakter a bytových domov je tu málo. Územie dopĺňajú výrobné prevádzky a sklady pozdĺž Majerskej cesty a rozsiahle záhradkárske osady. Z centra mesta sem premávajú autobusové linky (zastávka je priamo pred domom). Hlavnou komunikáciou je Majerská cesta, ktorá zabezpečuje napojenie na ostatné časti mesta. Občianska vybavenosť Priamo v Majeri je občianska vybavenosť obmedzená, no všetko potrebné je v dostupnosti do 10 minút autom alebo autobusom. Nájdete tu napríklad OC Terminál, železničnú a autobusovú stanicu, zdravotnícke zariadenie Zdravomed, polikliniku, úrady a banky. Šport a voľný čas Hrádza popri Hrone, ktorá je v blízkosti (pár minút pešo) patrí medzi obľúbené miesta na cyklistiku, jazdu na kolieskových korčuliach aj beh. Cyklochodník vedie smerom na Šalkovú po oboch brehoch rieky. Cena je konečná a zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Chcete sa pozrieť na dom osobne? Kontaktujte VICTORY REALITY a dohodneme si obhliadku - 0917 793 466. Radi vám ukážeme dom, pozemok aj možnosti jeho využitia.

VICTORY REALITY vám predstavuje na predaj stavebný pozemok v obľúbenej obci Dolná Mičiná. Veľkou výhodou tejto ponuky je jej umiestnenie – pozemok sa nachádza na už vybudovanej ulici, v príjemnom susedstve existujúcich rodinných domov. Nejde teda o "zelenú lúku", ale o stabilizovanú lokalitu. K pozemku vedie plnohodnotná asfaltová prístupová cesta, čo budúcemu majiteľovi výrazne ušetrí starosti a náklady spojené s budovaním infraštruktúry. Pozemok a projektový zámer Výmera pozemku 487 m² je ideálnym kompromisom pre tých, ktorí chcú vlastný dom, no preferujú oddych pred náročnou údržbou veľkej záhrady. Pridanou hodnotou je vypracovaný architektonický zámer moderného dvojpodlažného domu s rovnou strechou a panoramatickým výhľadom. Zámer počíta s praktickou dispozíciou: - Spodné podlažie (43 m²): Garáž a priestranná technická miestnosť. - Obytné podlažie (139 m²): Veľkorysý presvetlený denný priestor, tri samostatné izby, kúpeľňa a šatník. Základné parametre: * Lokalita: Dolná Mičiná (zastavaná časť) * Rozloha pozemku: 487 m² * Prístup: Asfaltová cesta * Benefit: Súčasťou je architektonický zámer domu Lokalita Dolná Mičiná kombinuje pokojné dedinské prostredie s rýchlou dostupnosťou do Banskej Bystrice. Vďaka umiestneniu v už zabývanej štvrti získavate istotu tichého a bezpečného prostredia pre vašu rodinu. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte pozemok, kde môžete začať realizovať svoje sny o bývaní bez čakania na vybudovanie ulice, táto ponuka stojí za pozornosť. Radi vám pozemok a detaily projektu predstavíme osobne. Kontakt: 0917 793 466 VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečné a profesionálne realitné služby.

Hľadáte miesto, kde končí ruch mesta a začína absolútny pokoj? VICTORY REALITY vám predstavuje modernú novostavbu v obci Brezovička. Tento výnimočný dom, posadený na úpätí Levočských vrchov, spája komfortný štandard s dokonalým súkromím na pozemku s celkovou výmerou 1 173 m². Vďaka svojej polohe a veľkorysým preskleným plochám ponúka nielen reprezentatívne priestory, ale aj fascinujúce každodenné výhľady na okolitú krajinu. Dispozičné riešenie a interiér Trojúrovňová stavba je navrhnutá s dôrazom na svetlo, priestrannosť a čisté línie. - Prízemie (denná časť): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci kuchyňu s obývacou izbou. Interiéru dominuje moderná veľkoformátová dlažba a dizajnová stena s mramorovým vzorom, do ktorej je integrovaná mediálna zóna. Z obývačky prejdete do dominanty celého domu – rozsiahlej presklenej miestnosti. Tento presvetlený priestor aktuálne slúži ako spoločenská a herná zóna s biliardom, no poskytuje výborný základ pre zimnú záhradu, veľkú jedáleň či ateliér. Z tejto časti je priamy výstup na terasu. Na prízemí sa nachádza aj vstupné zádverie a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. - Poschodie (nočná časť): Poskytuje útočisko na oddych. Nájdete tu samostatnú spálňu a ďalšiu veľkú izbu, ideálnu ako detská izba alebo priestor pre hostí. Dispozícia umožňuje vytvorenie praktického samostatného šatníka. Na podlahách je položený príjemný vinyl. - Suterén: Slúži ako plnohodnotné technické zázemie. Obsahuje kotolňu, technickú miestnosť, pivničný priestor na uskladnenie vecí a čiastočne otvorený priestor pod presklenou časťou domu. Technický štandard a parametre Nehnuteľnosť spĺňa nároky na moderné a úsporné bývanie (Energetický certifikát A). Právne je evidovaná ako rekreačný objekt, no konštrukčne a technologicky je pripravená na plnohodnotné celoročné využívanie. - Konštrukcia: Murovaná stavba (tehla) so zateplenou fasádou a pevnou betónovou strešnou krytinou. - Vykurovanie: Zabezpečené plynovým kotlom napojeným na podlahové kúrenie (prízemie) a radiátory (poschodie). Zásobník na propán-bután je umiestnený diskrétne mimo domu. K dispozícii je aj elektrický bojler na ohrev vody. - Siete a materiály: Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a žumpou (s plánovaným napojením na obecný vodovod a kanalizáciu), elektrinou. Okná sú plastové, vstupné dvere hliníkové. Znížené sadrokartónové stropy sú osadené bodovým osvetlením. Exteriér a pozemok Pozemok je mierne svahovitý, upravený. Prístupové cesty a okolie domu sú vyložené kvalitnou zámkovou dlažbou. Zásadným benefitom je priestranný krytý altánok s krbom. Poskytuje ideálne zázemie na letné grilovanie či rodinné oslavy nezávisle od počasia. Lokalita Brezovička (okres Sabinov) je vyhľadávaná pre svoje prírodné prostredie. Dom sa nachádza na pokojnom kopci, čo zaručuje čistý vzduch a prístup k turistickým a cyklistickým trasám priamo z dvora. Obec zároveň disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, kostol, pohostinstvo). Táto nehnuteľnosť je bez tiarch, skolaudovaná a pripravená na odovzdanie. Je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú uniknúť z mesta, alebo ako výnimočná investícia na ubytovacie účely v atraktívnom regióne. Cena zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája moderný štandard s dokonalým pokojom prírody, táto nehnuteľnosť môže byť presne to, čo hľadáte. Radi vám ju predstavíme osobne na obhliadke a zodpovieme všetky vaše otázky. Kontaktujte nás na tel. č. 0917 793 466 a dohodneme si spoločný termín.

Spoločnosť VICTORY REALITY vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka priestranný 2-izbový byt v novostavbe na ulici Pod Dráhami vo Zvolene. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu s výťahom, situovaného v uzavretom areáli s vlastným dvorom. Je určená pre klienta, ktorý hľadá dokončené, technicky vybavené bývanie bez nutnosti ďalších úprav, s istotou bezproblémového parkovania a celoročne udržiavaného okolia. DISPOZÍCIA A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Podlahová plocha bytu je veľkorysých 63,76 m², vďaka čomu jednotlivé miestnosti pôsobia vzdušne a poskytujú dostatok úložného priestoru. - Vstupná chodba - Denná časť spája obývaciu izbu s kuchyňou do otvoreného celku s priamym vstupom na balkón s výmerou 8 m² - vytvára praktický exteriérový priestor na posedenie. - Samostatná spálňa pojme manželskú posteľ aj vstavanú skriňovú zostavu. - Hygienické zázemie tvorí kúpeľňa s walk-in sprchovacím kútom a samostatné WC. - Komora s rekuperáciou slúži ako technická miestnosť aj praktická komora priamo v byte. K bytu prislúcha murovaná pivnica s rozlohou 5,10 m² na odkladanie bicyklov a sezónnych potrieb. TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIE V CENE Byt je kompletne zariadený a predáva sa vrátane spotrebičov, takže nevyžaduje vstupné investície do zariadenia: - Inteligentná kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými smart spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, drvič odpadu, rúra kombinovaná s mikrovlnkou, TV). - Kúpeľňa a technika: súčasťou vybavenia je kombinovaná práčka so sušičkou. Kúrenie v byte je ústredné, v kúpeľni je inštalované podlahové temperovanie. - Zdravá klíma a akustika: v byte je zabudovaná rekuperačná jednotka zabezpečujúca výmenu čerstvého vzduchu. Stropy sú z liateho betónu so zvýšenou akustickou izoláciou, čo chráni súkromie obyvateľov. - Detaily vyhotovenia: laminátové podlahy, bezpečnostné vstupné dvere, okenné sieťky proti hmyzu a interiérové žalúzie deň/noc. - Príprava na rozšírenie: k dispozícii je predpríprava na montáž pergoly a videovrátnika. - Konektivita: možnosť pripojenia na optickú sieť operátorov Telekom a Orange. SÚKROMNÝ AREÁL, PARKOVANIE A SPRÁVA Bytový dom je súčasťou komorného projektu piatich moderných budov umiestnených na oplotenom súkromnom pozemku. - Parkovanie: vyhradené vonkajšie parkovacie státie s výmerou 12 m² je chránené automatickou vjazdovou rampou. - Bezpečnosť: spoločné priestory bytového domu monitoruje kamerový systém. - Dvor a komunita: na pozemku sa nachádza vyhradené detské ihrisko a spoločné ohnisko na vonkajšie posedenie v priateľskej susedskej atmosfére. - Kompletná údržba: upratovanie spoločných priestorov a celoročnú starostlivosť profesionálnej záhradnej firmy o areál (kosenie zelene, čistenie komunikácií a zimná údržba parkoviska). LOKALITA POD DRÁHAMI Obytná zóna spája pokojné prostredie v dotyku s prírodou a rýchlu dopravnú dostupnosť. Okolitá zeleň ponúka možnosti na beh, prechádzky či cyklistiku. Centrum Zvolena je dostupné v priebehu niekoľkých minút jazdy, rovnako ako priame napojenie na rýchlostnú cestu R1, čo ocenia najmä pravidelne dochádzajúci vodiči. SÚHRN TECHNICKÝCH PARAMETROV - Úžitková plocha bytu: 63,76 m² - Balkón: 8,00 m² - Murovaná pivnica: 5,10 m² - Parkovacie státie: 12,00 m² (v cene / súkromné parkovisko za rampou) - Poschodie: 3. poschodie s výťahom - Vykurovanie: ústredné + podlahové v kúpeľni - Vetranie: riadená rekuperácia vzduchu - Mesačné náklady: 180 € (správa, upratovanie, záhradný a zimný servis areálu) + 45 € elekrina (2 osoby/mes.) CENA ZAHŔŇA: - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - úhradu katastrálnych a notárskych poplatkov. Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte funkčné bývanie s nízkou mierou starostí o údržbu okolia a hotovým interiérom, tento byt predstavuje vyváženú voľbu. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne na obhliadke.

VICTORY REALITY ponúka na predaj v jednom balíku dva kamenné rodinné domy jedného majiteľa v centre obce Kováčová, len pár kilometrov od Zvolena. Celková výmera pozemkov je 1 067 m². Predný dom je obývateľný a pripravený na bývanie či rekonštrukciu, zadný dom stojí v úplnom súkromí ďaleko od cesty, s vlastnou garážou a zabehnutým ovocným sadom. AKO MÔŽETE NEHNUTEĽNOSŤ VYUŽIŤ: Bývanie vpredu, záhrada vzadu: v prednom dome bývate a zadný dom zbúrate – získate veľký čistý pozemok so sadom pre seba. Nový dom vzadu, nájom vpredu: na zadnom pozemku v kľude postavíte vlastné bývanie a predný dom prenajímate – nehnuteľnosť si na seba zarába. Dve generácie, dva domy: rodičia a deti každý vo svojom, pritom spolu na jednom mieste. (Zbúranie a novú výstavbu odporúčame vopred overiť v územnom pláne obce a na stavebnom úrade.) PREDNÝ DOM Kamenný rodinný dom z roku 1960, úžitková plocha cca 80 m² Pozemok 323 m² (zastavaná plocha a nádvorie), z jednej strany spoločná stena so susednou stavbou Dispozícia: predsieň, jedáleň, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC, priestranná obývačka, spálňa, komora Pôvodný, zachovalý a obývateľný stav – drevené okná, drevené podlahy a linoleum, strecha škridla Siete: obecný vodovod, elektrina 220/380 V, žumpa cca 3 m³; kúrenie tuhé palivo + elektrina (bez plynu a kanalizácie) Exteriér: na predzáhradke si vybudujete parkovanie pre 2 autá (na mieste súčasnej kôlne) a terasu s letným posedením ZADNÝ DOM Pozemok 744 m² (zastavaná plocha a nádvorie 376 m², záhrada 368 m²) Kamenný dom so zastavanou plochou cca 110 m², úžitková plocha cca 80 m² + podkrovie Dispozícia: dve spálne, kuchyňa, hospodárska miestnosť, podkrovie Pôvodný stav, strecha škridla, kúrenie kachľovou pecou Voda a elektrina privedené na pozemok, elektrina zavedená do domu; rozvody vody, kúpeľňa a kanalizácia v dome chýbajú Dom má súpisné číslo – rekonštrukcia je možná bez vyňatia pozemku Príslušenstvo: murovaná garáž 24 m² s prístreškom, hospodárska budova, udiareň Záhrada: úrodný sad – 3× orech, 2× čerešňa, 5× jabloň, lieskovce, vinič Dom je odsunutý od cesty, pozemok je neprejazdný – úplné súkromie a pokoj DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE Prístup k zadnému domu aj k susednej nehnuteľnosti vedie cez predný pozemok (zriadené právo prechodu/prejazdu). LOKALITA Kováčová je vyhľadávaná kúpeľná obec s kompletnou vybavenosťou – základná a materská škola, pošta, obchody, reštaurácie, obecný úrad a MHD pešo do pár minút. Priamo v obci sú Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum a termálne kúpalisko. Výborné napojenie na Zvolen, Banskú Bystricu aj diaľnicu smer Bratislava. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností.

Ako výhradný zástupca majiteľa vám ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Stožok (okres Detva). Tento rodinný dom sa predáva v štádiu holodom, čo novému majiteľovi poskytuje ideálnu príležitosť dokončiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Súčasťou predaja je navyše kompletná projektová dokumentácia vrátane interiérového projektu na dokončenie. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ ÚDAJE: - Konštrukčný materiál: tehla – dom sa staval postupne, stavba je riadne vysušená, sadnutá a odstáta bez rizika skrytých technologických vád. - Strecha: valbová, strešná krytina – kvalitná škridla. Podkrovie je pochôdzne a je využiteľné ako veľkorysý úložný priestor so samostatným vstupom priamo od terasy. - Okná: moderné plastové okná s izolačným zasklením. Bonusom pre nového majiteľa je materiál na montáž vonkajších žalúzií, ktorý je už zakúpený DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje praktickou a logicky členenou dispozíciou s dôrazom na dostatok úložného priestoru a prepojenie s exteriérom: *Vstupná chodba *Tri samostatné, nepriechodné izby *Priestranná obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou a výstupom na terasu. *Praktická komora (špajza) hneď vedľa kuchyne. *Kúpeľňa a WC. *Samostatná technická miestnosť. *Integrovaná garáž pre jedno vozidlo, ktorá je priamou súčasťou domu. INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE: - Elektrina: NN prípojka. - Voda: Objekt je napojený na verejný obecný vodovod cez vlastnú vodomernú šachtu na pozemku. - Kanalizácia: Splaškové vody sú odvedené certifikovanou prípojkou do novovybudovanej žumpy na pozemku. - Plyn a vykurovanie: K dispozícii je možnosť plynovej prípojky; vykurovanie a ohrev teplej vody bude zabezpečené úsporným plynovým kondenzačným kotlom. - Dažďová voda: Zo strechy je zvedená na pozemok s akumulačnou nádržou tak, aby nedochádzalo k podmáčaniu okolitých parciel. - Bezpečnosť: Objekt je kompletne chránený certifikovaným bleskozvodom. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Obec Stožok patrí medzi najvyhľadávanejšie satelitné lokality v regióne Podpoľanie vďaka výbornej dopravnej dostupnosti (mesto Detva je vzdialené len 5 minút jazdy autom, rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R2 smer Zvolen/Banská Bystrica). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce s nádhernými, panoramatickými výhľadmi na okolitú prírodu. Obec Stožok ponúka výbornú občiansku vybavenosť pre plnohodnotný život rodiny: - Zastávka prímestskej autobusovej dopravy v pešej dostupnosti. - Miestne potraviny a obchod s rozličným tovarom. - Materská škola, moderné detské ihriská a obľúbený športovo-oddychový areál. - Rímskokatolícky kostol, miestne pohostinstvo a kultúrny dom. V blízkom okolí (do cca 10 km) sa nachádzajú aj ďalšie zaujímavé miesta a služby: mesto Detva s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, zdravotnícke zariadenia, obchody, amfiteáter, kalvária), historický Vígľašský zámok, či obľúbený lanový park Stožok priamo v obci – vhodné na rodinný oddych a voľnočasové aktivity. Vďaka polohe v Podpoľaní je lokalita atraktívna aj pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného bývania mimo mestského ruchu, no s zachovanou dostupnosťou do okresného mesta. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra, úhradu správneho poplatku za vklad, osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Zaujala Vás táto výnimočná ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť dokončiť si bývanie snov. Kontakt: 0917 793 466 Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky. Radi vám osobne predstavíme všetky benefity tejto nehnuteľnosti a zodpovieme vaše prípadné otázky.

Hľadáte nehnuteľnosť vo vyhľadávanej kúpeľnej obci, ktorú si môžete zrekonštruovať a prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Tento poctivý kamenný dom s vlastnou garážou a dvorom je výbornou príležitosťou pre trvalé bývanie aj víkendovú chalupu. VICTORY REALITY ponúka na predaj starší, no zachovalý rodinný dom z roku 1960 v pokojnej časti obce Kováčová (okr. Zvolen). Úžitková plocha domu je približne 80 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 323 m² (vedenom ako zastavaná plocha a nádvorie). Dom je z jednej strany prepojený spoločnou stenou so susednou stavbou. Dispozícia a usporiadanie priestorov Interiér má praktické a logické rozdelenie, ktoré ponúka dostatok priestoru pre rodinu. 1)Vstup a ľavá časť: Zo vstupnej predsiene prejdete naľavo do menšej prechodnej izby (ideálnej ako priestranná jedáleň), z ktorej sa následne vstupuje do kuchyne a do kúpeľne (vybavenej vaňou a toaletou). 2)Pravá časť: Napravo od predsiene sa nachádza hlavná obytná zóna – priestranná obývačka, za ktorou je na konci situovaná tichá spálňa. Súčasťou domu je aj užitočná komora na uskladnenie potravín či vecí. Technický stav a vybavenie Dom je postavený z kameňa a zachoval sa v pôvodnom, obývateľnom stave, čo je ideálne pre nového majiteľa, ktorý si chce interiér prispôsobiť moderným štandardom. Nájdete tu pôvodné drevené okná, podlahy (kombinácia dreva a linolea) a strechu so škridlou. Siete: Pripojenie na obecný vodovod a elektrinu (220/380V). Odpad je riešený septikom/žumpou (cca 3 m³). Vykurovanie je kombinované (pevné palivo a elektrina). Dom nie je napojený na plyn ani obecnú kanalizáciu. Pozemok a príslušenstvo K nehnuteľnosti patrí rovinatý dvor (so vstupom do mierneho svahu). Pred domom vás víta predzáhradka. Nachádza sa tu tiež kôlňa, na mieste ktorej je možné jednoducho vybudovať parkovacie miesto, a ďalšia predzáhradka vhodná na vybudovanie altánku a letného posedenia. Praktické info: Dvor je spoločný/prechodný – pre suseda je tu zriadené právo prejazdu k jeho nehnuteľnosti. Výhody okolia a občianska vybavenosť: Veľkým benefitom lokality je kompletná občianska vybavenosť. Priamo v obci nájdete základnú školu s materskou školou, poštu, obchody s potravinami aj reštaurácie. Kováčová je výnimočná najmä vďaka svojmu liečebnému a relaxačnému zázemiu – sídlia tu Kúpele Kováčová, Národné rehabilitačné centrum (NRC) a obľúbené termálne kúpalisko. To všetko s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do Zvolena. Kľúčové benefity: * Vyhľadávaná lokalita: Kúpeľná obec Kováčová s výborným napojením na Zvolen. * Potenciál: Pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. * Úložné priestory: Komora v dome * Poctivá stavba: Tradičný kamenný dom. Tento dom v sebe skrýva obrovský potenciál. Príďte sa o ňom presvedčiť osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

VICTORY REALITY ponúka na predaj pozemok o výmere 744 m² v obci Kováčová, na ktorom sa nachádza pôvodný kamenný dom v pôvodnom stave. Ako s domom naložíte, je na vás – pozemok ponúka priestor na kompletnú rekonštrukciu pôvodnej stavby, na výstavbu menšej chatky či víkendového domčeka, alebo na výstavbu nového rodinného domu. Prístup k pozemku je zabezpečený príjazdovou cestou. Skutočnou hodnotou pozemku je jeho poloha a charakter. Nachádza sa priamo v centre obce, no dom je odsunutý od cesty a pozemok nie je prejazdný – to zaručuje úplné súkromie, a pritom je pešo do pár minút MHD, obecný úrad, škola, kúpele aj kúpalisko. Súčasťou pozemku je aj záhrada s úrodnými ovocnými stromami. ZÁKLADNÉ PARAMETRE POZEMKU: - Celková výmera: 744 m² (zastavaná plocha a nádvorie 376 m², záhrada 368 m²) - Prístup: príjazdová cesta - Voda a elektrina privedené na pozemok DOM NA POZEMKU: - Zastavaná plocha cca 110 m², úžitková plocha cca 80 m² + podkrovie - Stavebný materiál: kameň, strecha škridla - Stav: pôvodný - Dispozícia: dve spálne, kuchyňa, hospodárska miestnosť a podkrovie - Elektrina zavedená do domu - Rozvody vody, kúpeľňa a kanalizácia v dome chýbajú PRÍSLUŠENSTVO: Murovaná garáž 24 m² s prístreškom, hospodárska budova, udiareň LOKALITA: Kováčová je obec s dlhou kúpeľnou tradíciou, ležiaca len pár kilometrov od Zvolena. V obci sa nachádza akvapark, kúpele a rehabilitačné zariadenia, čo prináša okrem pokojného vidieckeho prostredia aj možnosti relaxu a oddychu v okolí. Dopravné napojenie na Zvolen, Banskú Bystricu i Bratislavu je zabezpečené štátnymi cestami a blízkou diaľničnou komunikáciou. Pozemok tak môže byť zaujímavý pre viacero typov záujemcov – od tých, čo chcú zachovať a oživiť pôvodný kamenný dom, až po tých, ktorí hľadajú pozemok na výstavbu vlastného rodinného domu alebo víkendovej chalupy v atraktívnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte - 0917 793 466. VICTORY REALITY – Váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľností.

VICTORY REALITY vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 781 m² v žiadanej lokalite Liptovský Trnovec. Územný plán obce túto parcelu definuje na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Lokalita priamo hraničiaca s plážovým kúpaliskom a kempom umožňuje budúcim majiteľom prejsť k brehom Liptovskej Mary pohodlne pešo. O projekte a výhodách výmery Rozloha 781 m² je vyhľadávaná najmä klientmi, ktorí plánujú výstavbu obľúbených prízemných domov (bungalovov). Takáto výmera vám poskytne dostatok miesta na samotnú stavbu a zároveň vám ostane veľkorysý priestor na vytvorenie oddychovej zóny, altánku či úžitkovej záhrady. Pozemok je súčasťou rozvíjajúceho sa projektu 76 parciel. Inžinierske siete a parametre - Výmera: 781 m² - Terén: úplne rovinatý (minimalizuje náklady na terénne úpravy) - Územnoprávny status: určený na výstavbu rodinných domov a rekreačných objektov (platné vyjadrenie obce je k dispozícii). - Katastrálny stav: orná pôda. Vyňatie z pôdohospodárskeho fondu sa rieši podľa projektu konkrétnej stavby iba pod jej zastavanou plochou. Zápis geometrického rozdelenia momentálne prebieha. - Siete a komunikácie: v cene sú zahrnuté prístupové cesty, vodovodná a elektrická prípojka. Odkanalizovanie (kanalizácia/žumpa) sa aktuálne doriešuje. Lokalita a celoročné využitie Liptovský Trnovec je strategickým bodom pre pokojné bývanie aj aktívny relax. - Voda a pláž: pozemok leží pri kempe a plážovom kúpalisku, k Liptovskej Mare prídete pešo. - Zábava a šport: Aquapark Tatralandia je vzdialený 5 minút jazdy, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry 15 minút. - Služby: obec má dobrú infraštruktúru, okresné mesto Liptovský Mikuláš so všetkými službami je vzdialené len pár minút autom. Cena zahŕňa siete a komunikácie budované v rámci projektu a taktiež kompletný servis realitnej kancelárie VICTORY REALITY: - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - úhradu katastrálnych a notárskych poplatkov. Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte pozemok, ktorý vás nebude priestorovo obmedzovať a zároveň ponúka výbornú polohu pri vode, toto je ponuka pre vás. Radi vám zabezpečíme obhliadku.

VICTORY REALITY vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 501 m² v obľúbenej lokalite Liptovský Trnovec. Parcela je podľa platného územného plánu obce určená na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Vďaka polohe v tesnej blízkosti rekreačného kempu s pešou dostupnosťou k Liptovskej Mare predstavuje praktickú voľbu pre vlastné bývanie aj pre vybudovanie rekreačného zázemia v srdci Liptova. O projekte a pozemku Pozemok s výmerou 501 m² ponúka optimálny rozmer na výstavbu rodinného domu alebo chaty s primeraným priestorom pre záhradu bez náročnej údržby. Je súčasťou rozvíjajúceho sa projektu celkovo 76 pozemkov, v ktorom si môžete vybrať konkrétnu parcelu podľa vlastných preferencií. Rovinatý terén výrazne zjednodušuje zakladanie stavby a následné terénne úpravy. Inžinierske siete a parametre: - Terén: rovinatý - Územnoprávny status: podľa platného územného plánu obce je pozemok určený na výstavbu rodinných domov alebo rekreačných objektov (k dispozícii je platné vyjadrenie obce). - Katastrálny stav: na katastri vedený ako orná pôda. Vyňatie z poľnohospodárskej pôdy sa bude realizovať podľa konkrétneho projektu stavby pod jej zastavanú plochu. Aktuálne prebieha zápis geometrického rozdelenia. - Inžinierske siete a komunikácie: v cene pozemku sú zahrnuté siete (voda a elektrina) a prístupové komunikácie. Spôsob odkanalizovania (kanalizácia alebo žumpa) je v štádiu riešenia. Lokalita a celoročné využitie Obec Liptovský Trnovec sa teší vysokej obľube najmä vďaka bezprostrednému susedstvu s Liptovskou Marou. Pozemky priamo hraničia s plážovým kúpaliskom a kempom, vďaka čomu sa na breh vodnej nádrže dostanete pohodlne pešo. Oblasť ponuka pestré možnosti rekreácie počas celého roka: - Voda a relax: pešia dostupnosť k pláži Liptovskej Mary, 5 minút jazdy autom od Aquaparku Tatralandia. - Zimné športy: lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry je vzdialené 15 minút jazdy. - Dostupnosť a služby: okresné mesto Liptovský Mikuláš je vzdialené len pár minút autom, pričom samotná obec disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Cena a zmluvný servis Uvedená cena je konečná a zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie VICTORY REALITY, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za osvedčenie podpisov. Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte pozemok, ktorý spája výbornú dostupnosť rekreácie pri vode s celoročným využitím, táto nehnuteľnosť môže byť vhodnou voľbou. Radi vám poskytneme podrobnejšie informácie k územnoplánovacej dokumentácii a zabezpečíme osobnú obhliadku.

VICTORY REALITY vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 645 m² v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Liptovský Trnovec. Podľa platného územného plánu obce je parcela určená na výstavbu rodinného domu alebo rekreačného objektu. Pozemok sa nachádza v blízkosti plážového kúpaliska a kempingu, vďaka čomu ponúka výnimočné spojenie vlastného súkromia a okamžitého prístupu k vode. Inžinierske siete a parametre - Výmera: 645 m² - Terén: rovinatý - Územnoprávny status: schválené na výstavbu rodinných domov a rekreačných objektov (k dispozícii je platné vyjadrenie obce). - Katastrálny stav: vedený ako orná pôda. Vyňatie z pôdohospodárskeho fondu sa bude realizovať podľa projektu stavby pod jej zastavanú plochu. Prebieha zápis geometrického rozdelenia. - Siete a komunikácie: v cene pozemku je zahrnuté vybudovanie vodovodnej a elektrickej prípojky, ako aj prístupových komunikácií. Spôsob odkanalizovania (kanalizácia/žumpa) je aktuálne v štádiu riešenia. Lokalita a celoročné využitie Liptovský Trnovec spája pokoj vidieckeho bývania s bezkonkurenčnou dostupnosťou k voľnočasovým aktivitám. - Letná rekreácia: pešia dostupnosť k brehom Liptovskej Mary a k plážovému kúpalisku. Aquapark Tatralandia je vzdialený len 5 minút jazdy. - Zimné športy: do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry sa dostanete autom za 15 minút. - Občianska vybavenosť: obec disponuje dobrou infraštruktúrou, pričom kompletné služby okresného mesta Liptovský Mikuláš máte na dosah v priebehu pár minút. Cena pokrýva kompletný servis: - províziu realitnej kancelárie, - právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku na katastri a notárske poplatky za overenie podpisov. Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte pozemok so všestranným využitím a strategickou polohou, radi vám poskytneme územnoplánovaciu dokumentáciu a prevedieme vás obhliadkou.

Hľadáte praktické zázemie pre svoje podnikanie s výbornou dopravnou dostupnosťou a jasnými nákladmi? VICTORY REALITY vám ponúka na prenájom kanceláriu s výmerou 19,2 m², situovanú v priemyselnej zóne na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. Tento priestor je vďaka svojej rozlohe a lokalite ideálny pre živnostníkov, menšie firmy, alebo e-shopy, ktoré potrebujú funkčné administratívne miesto s rýchlym napojením na dopravnú infraštruktúru. Základné parametre a vybavenie: Výmera: Kancelária o veľkosti 19,2 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné fungovanie jedného až dvoch pracovníkov. Vybavenie priestoru: Miestnosť je zariadená prídavným úložným nábytkom /bez čierneho kancelárskeho stola/ a pohodlnou pohovkou s konferenčným stolíkom. Podlaha je pokrytá kobercom, ktorý zlepšuje akustiku priestoru. Zázemie budovy: Kancelária sa nachádza na 1. poschodí v 4-poschodovom objekte, v budove sú k dispozícii dva výťahy. Objekt je chránený kamerovým systémom a veľkou výhodou je aj možnosť pripojenia na rýchly optický internet. Sociálne zariadenia sú spoločné pre dané poschodie. Lokalita a jej výhody: Majerská cesta je známa priemyselná zóna v Banskej Bystrici. Hlavnou výhodou tejto lokality je blízkosť obchodného centra OC Terminál, jej praktický charakter a rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R1. Túto strategickú polohu oceníte pri každodennej logistike, preberaní tovaru alebo výjazdoch za klientmi. Lokalita zároveň ponúka bezproblémový prístup pre dodávateľov a nákladnú dopravu. Finančné podmienky: - Nájomné: 120 € / mesiac (bez DPH) - Energie: cca 65 € / mesiac - Parkovanie (voliteľné): Možnosť prenajať si vyhradené parkovacie miesto priamo pri budove za 25 € / mesiac (bez DPH) pre jedno auto. - Podmienky prenájmu: Pri podpise nájomnej zmluvy hradí záujemca mesačné nájomné vopred a odmenu realitnej kancelárie 200€. Ak hľadáte funkčný priestor, ktorý nezaťaží váš rozpočet zbytočne vysokými nákladmi a nachádza sa v praktickej logistickej lokalite, táto kancelária môže byť pre vás správnou voľbou. Radi vám priestory predstavíme osobne. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať 0917 793 466.

Spoločnosť VICTORY REALITY ponúka na predaj prakticky členený 3-izbový byt s celkovou výmerou 79,6 m². Nachádza sa na 2. poschodí modernej novostavby priamo v centre Hriňovej. Byt s východnou orientáciou vám ráno presvetlí priestor, no zároveň vás vďaka slnečnému svitu len do 13:00 ochráni pred nepríjemným letným prehrievaním. Premyslená dispozícia a vyhotovenie do štandardu Interiér o výmere 69,4 m² je navrhnutý s dôrazom na dostatok úložného priestoru – jeho súčasťou je samostatný šatník. Denná časť plynule prepája obývačku s kuchyňou a ponúka priamy výstup na balkón (4,2 m²), ktorý využijete na rannú kávu alebo večerný oddych. K dispozícii sú ďalšie dve nepriechodné izby, plnohodnotná kúpeľňa a oddelené WC. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, čo vám ušetrí týždne času a starostí s rekonštrukciou. Vybavenie zahŕňa: - položené podlahy a hotové stierky, - osadené interiérové dvere, - svietidlá a interiérové žalúzie na oknách, - vchodové bezpečnostné dvere, - kompletne vybavenú kúpeľňu (veľkoformátový obklad, sanita), - predprípravu na inštaláciu kuchynskej linky, - nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad s výmerou 6 m²). Lokalita a občianska vybavenosť Všetko na dosah Hriňová je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí chcú spojiť výhody mestského života s pokojom a blízkosťou prírody. Projekt je situovaný tak, aby ste mali každodenné povinnosti vybavené za pár minút. Služby priamo v dome: Na prízemí budovy sa nachádza ambulancia všeobecného lekára a ďalšie služby, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. V pešej dostupnosti: Iba pár krokov od domu nájdete supermarkety, lokálne obchody, základnú a materskú školu, poštu či lekárne. Dostupnosť do miest: Výborné napojenie do Detvy (cca 10 minút autom) a do Zvolena (cca 30 minút). Za pár minút od domu sa ocitnete v prostredí, za ktorým iní cestujú hodiny. Hneď nad mestom si užijete zimné športy a výhľady v lyžiarskom stredisku Košútka. Približne 15 minút jazdy autom vás delí od rezortu Látky - Zerrenpach s kvalitným wellnessom a ďalšími zjazdovkami. Milovníci turistiky a cyklistiky ocenia priamy prístup k biosférickej rezervácii Poľana a nádherným scenériám Hriňovských lazov. Parkovanie k bytu K nehnuteľnosti si môžete zabezpečiť parkovanie presne podľa vašich potrieb: - Garáž: 20 000 € - Kryté parkovacie státie: 10 000 € - Nekryté parkovacie státie: 8 000 € Uvedená cena je konečná a v mene našich klientov zabezpečujeme plný komfort bez skrytých poplatkov. Suma už zahŕňa: - províziu realitnej kancelárie, - kompletný právny servis (vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad), - úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - poplatky za osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie novej stavby, inteligentnú dispozíciu a výbornú dostupnosť služieb i prírody, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Radi vám byt predstavíme osobne. Kontaktujte nás ešte dnes, na 0917 793 466 a dohodnite si termín obhliadky a príďte sa pozrieť, ako by sa vám tu žilo.

Pre klientov, ktorým záleží na priestore a dokonalej lokalite, ponúka spoločnosť VICTORY REALITY mimoriadne priestranný 3-izbový byt v lukratívnej novostavbe priamo v centre Hriňovej. Celková výmera 92,95 m² z neho robí plnohodnotnú alternatívu rodinného domu bez akýchkoľvek starostí o údržbu exteriéru. Dispozícia Byt sa nachádza na 2. poschodí s ideálnou orientáciou (slnko do 14:30), vďaka čomu je interiér chránený pred extrémnym letným prehrievaním. Ponúka obrovskú chodbu, dve veľké spálne (obe nad 14 m²), presvetlenú obývačku s kuchyňou, praktickú komoru a vlastný šatník. Ušetrite si mesiace rekonštrukcie! Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad s výmerou 7,2 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Lokalita a občianska vybavenosť Projekt vyniká fantastickou polohou. Bývate priamo v centre Hriňovej, čo znamená, že základnú školu s materskou školou, supermarkety a potraviny, poštu, lekárne či autobusové zastávky máte v pešej dostupnosti len pár minút od dverí. Komfort vášho bývania zásadne zvyšuje fakt, že priamo v parteri objektu sú priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára. Okrem výbornej mestskej vybavenosti získavate aj neobmedzené možnosti na relax. Región Podpoľania ponúka aktívne vyžitie počas celého roka: lyžiarske a adrenalínové stredisko Košútka so zipline je vzdialené len pár minút autom, na rodinný wellness či bežky sa môžete vybrať do obľúbeného rezortu Látky - Zerrenpach a na turistiku láka nedotknutá CHKO Poľana so známym vodopádom Bystré a malebnými Hriňovskými lazmi. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v prémiovej novostavbe v centre Hriňovej. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. 0917 793 466 - Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje moderný 2-izbový byt v prémiovej novostavbe priamo v centre mesta Hriňová. S celkovou výmerou 64,9 m² a umiestnením na 2. poschodí je toto bývanie navrhnuté pre ľudí, ktorí hľadajú komfort nového domova s okamžitou dostupnosťou služieb a prírody. Dispozícia Vnútorný priestor s rozlohou 53,05 m² je racionálne rozdelený tak, aby využíval každý meter. Srdcom bytu je presvetlená obývacia zóna prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí ideálny priestor na trávenie spoločného času. Samostatná spálňa poskytuje potrebné súkromie. Veľkou výhodou je vlastný šatník (2,9 m²) nachádzajúci sa priamo v byte – ide o veľmi praktické riešenie, vďaka ktorému nebudete musieť zmenšovať priestor v izbách zbytočnými skriňami. Na rannú kávu alebo večerný relax výborne poslúži balkón (5,05 m²). Byt v hotovom štandarde – stačí si priniesť nábytok Nehnuteľnosť sa odovzdáva v štádiu štandard, čo vám ušetrí čas aj starosti so stavebnými prácami. Štandard zahŕňa: - kvalitné podlahy a stierky, - interiérové dvere a vchodové bezpečnostné dvere, - svietidlá a interiérové žalúzie na oknách, - predprípravu na osadenie kuchynskej linky, - kompletne dokončenú kúpeľňu s veľkoformátovým obkladom a sanitou. Skutočnou pridanou hodnotou tohto bytu je nadštandardne veľká kobka (6,8 m²), ktorá sa nachádza priamo na poschodí. Získate tak plnohodnotný a bezpečný úložný priestor na športové vybavenie, bicykle či sezónne veci. Lokalita a občianska vybavenosť Bývanie v tomto projekte vám výrazne zjednoduší každodenný život. Priamo na prízemí bytového domu sa nachádzajú priestory pre rôzne služby, vrátane ambulancie všeobecného lekára. Poloha v centre Hriňovej znamená, že obchody, úrady, školu či poštu máte doslova na dosah ruky. Hriňová je zároveň bránou do CHKO Poľana. Milovníci aktívneho oddychu ocenia okamžitú dostupnosť lyžiarskeho strediska a bikeparku Košútka, ako aj blízky rekreačný rezort Látky - Zerrenpach. Výbornou výhodou lokality je susedné okresné mesto Detva (vzdialené len cca 10–15 minút jazdy). Detva dopĺňa občiansku vybavenosť o väčšie siete supermarketov (Lidl, Billa, Tesco), širšiu zdravotnú starostlivosť na poliklinike, stredné školy a stabilné pracovné príležitosti v priemyselnom parku. Pripojenie na rýchlostnú cestu R2 pri Detve vám zároveň zabezpečí rýchle a plynulé cestovanie smerom na Zvolen, Banskú Bystricu alebo Bratislavu. Možnosti parkovania K bytu je možné dokúpiť si parkovanie presne podľa vašich preferencií: - Garáž: 20 000 € - Kryté parkovacie státie: 10 000 € - Nekryté parkovacie státie: 8 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný a profesionálny servis: - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, - návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - úhradu správneho poplatku za vklad, - poplatky za osvedčenie podpisov, - províziu realitnej kancelárie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody novostavby, kompletnej vybavenosti a blízkosti prírody, tento byt môže byť výbornou voľbou. Radi vám ho predstavíme osobne. Kontaktujte nás - 0917 793 466 - a dohodnite si obhliadku.

Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje 3-izbový byt v atraktívnej novostavbe priamo v centre Hriňovej. Nachádza sa na 2. poschodí a vďaka celkovej výmere 80,65 m² poskytuje optimálny priestor pre pohodlné rodinné bývanie. Veľkým benefitom tohto bytu je orientácia na slnečnú stranu, ktorá zaručuje presvetlený interiér počas celého dňa. Dispozícia Interiér samotného bytu (68,55 m²) je navrhnutý s ohľadom na každodennú praktickosť. Srdcom domova je obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu. Každá rodina tu ocení samostatnú komoru priamo vedľa kuchyne, ideálnu na uskladnenie potravín. Byt disponuje dvoma nepriechodnými spálňami, oddelenou toaletou a priestrannou kúpeľňou. Z dennej časti je výstup na balkón (5,05 m²), ktorý poskytuje príjemný priestor na rannú kávu. K bytu prislúcha aj nadštandardne veľká kobka priamo na poschodí (7,05 m²), ktorá bez problémov pojme bicykle, lyže či sezónne veci. Dokončený do štandardu – stačí zariadiť Byt sa odovzdáva v hotovom štádiu štandard, čo vám ušetrí čas aj starosti s hrubými prácami. Cena zahŕňa podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere a interiérové žalúzie na oknách. Kúpeľňa je kompletne obložená elegantným veľkoformátovým obkladom a vybavená sanitou. Samozrejmosťou je predpríprava na montáž kuchynskej linky podľa vašich predstáv. Lokalita a občianska vybavenosť Bývanie v centre Hriňovej znamená, že auto môžete nechať často zaparkované. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť – supermarket, lokálne obchody, základnú aj materskú školu, poštu a lekárne. Navyše, priamo na prízemí tohto bytového domu sa nachádzajú priestory pre služby a ambulancia všeobecného lekára. Život v srdci Podpoľania a aktívny relax Hriňová je vstupnou bránou do nádhernej prírody, ktorá ponúka celoročné vyžitie: Zimné športy a wellness: Len pár minút cesty vás delí od výborných lyžiarskych podmienok v stredisku Košútka alebo od rodinného wellness a zjazdoviek v rezorte Zerrenpach na Látkach. Príroda a turistika: Vyhasnutá sopka Poľana či obľúbený vodopád Bystré sú ideálnymi cieľmi na víkendové rodinné výlety. Kultúra a tradície: Susedná Detva (vzdialená necelých 10 minút autom) dopĺňa vybavenosť o ďalšie úrady, služby a stredné školy. Zároveň je centrom folklóru s nádherným amfiteátrom a bohatým kultúrnym programom. K nehnuteľnosti je možné dokúpiť parkovacie miesto podľa vašich preferencií: - Garáž: 20 000 € - Kryté parkovacie státie: 10 000 € - Nekryté parkovacie státie: 8 000 € Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis spoločnosti VICTORY REALITY: - Províziu realitnej kancelárie - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad) - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra - Osvedčenie podpisov Kontakt: 0917 793 466 Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody novostavby, dostupnosti mestských služieb a blízkosti hôr, táto nehnuteľnosť môže byť vašou správnou voľbou. Radi vám ju predstavíme osobne na obhliadke.

Hľadáte veľkolepý priestor, ktorý ponúka plnohodnotný komfort rodinného domu bez starostí o údržbu pozemku? Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje výnimočný 4-izbový byt s klimatizáciou, obrovskou terasou a balkónom, situovaný na 3. poschodí lukratívnej novostavby v Hriňovej. Ide o plošne najväčší byt v aktuálnej ponuke projektu. Dispozícia: S celkovou výmerou 132,55 m² tu nebudete musieť robiť kompromisy. Rozsiahla chodba prepája dennú a nočnú časť. Veľká obývacia izba s jedálňou je oddelená od kuchyne. Tri rozmerné spálne, vlastný šatník, plnohodnotná kúpeľňa a samostatné WC tvoria ideálne zázemie pre rodinu. Hlavným klenotom je terasa (22,55 m²) a menší balkón. Tento prestížny byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 3,8 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Občianska vybavenosť a možnosti vyžitia v okolí: Navyše získavate dokonalú polohu. V parteri objektu sú pre vás dostupné priestory pre služby a ambulancia všeobecného lekára. Obchody sú v pešej vzdialenosti. Okrem toho sa stávate súčasťou krásneho regiónu Podpoľania s možnosťou kedykoľvek vyraziť na lyže a zipline na blízku Košútku, oddýchnuť si v stredisku Látky (Zerrenpach) či obdivovať vodopád Bystré. Veľkou výhodou je blízkosť Poľany s rozsiahlou sieťou turistických a cykloturistických trás, vhodných tak pre nedeľnú rodinnú prechádzku, ako aj pre náročnejší horský výlet. V letných mesiacoch mesto ponúka aj možnosť oddychu pri vodnej nádrži Hriňová alebo na miestnom nedávno vybudovanom kúpalisku. Pre rodinu, ktorá hľadá priestrannosť domu, no zároveň chce mať služby, školy aj prírodu na dosah, je táto kombinácia mestského zázemia a horského okolia významnou výhodou. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte priestor rodinného domu bez starostí o jeho údržbu, tento byt môže byť presne tou voľbou, ktorú ste zvažovali. Radi vám ho predstavíme osobne – dohodnite si s nami obhliadku a nezáväznú konzultáciu 0917 793 466.

Ak je pre vás pocit súkromia a priestranného exteriéru absolútnou prioritou, spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje výnimočný 4-izbový byt s veľkou terasou. Nachádza sa na 3. poschodí lukratívnej novostavby priamo v centre Hriňovej. Celková výmera bytu s terasou a kobkou predstavuje veľkorysých 116,1 m². Dispozícia Interiér (90,4 m²) ponúka tri samostatné spálne, šatník, oddelené WC a priestrannú kúpeľňu. Srdcom domova je obývacia izba s jedálňou, z ktorej sa vychádza priamo na otvorenú terasu s výmerou 16,2 m². Pre maximálny komfort počas horúcich dní je byt vybavený zabudovanou klimatizáciou. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 9,5 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Občianska vybavenosť a služby v okolí Projekt ponúka prémiovú úroveň života. V parteri objektu sú priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára. Navyše, život v Hriňovej znamená spojenie moderného komfortu so skvelým turistickým a športovým zázemím. Lyžiarske stredisko Košútka, relax na Látkach (Zerrenpach) a nedotknutá príroda Poľany uspokoja rodiny hľadajúce aktívny oddych po práci. Hriňová patrí medzi mestá, kde sa dá naozaj žiť naplno – nielen bývať. Okrem služieb a ambulancie priamo v parteri domu ponúka mesto kompletnú občiansku vybavenosť: materské a základné školy, základnú umeleckú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, poštu, obchody a reštaurácie, takže bežné každodenné potreby vybavíte pohodlne v mieste bydliska. Pre milovníkov prírody a aktívneho pohybu je veľkou výhodou blízkosť CHKO Poľana s rozsiahlou sieťou turistických a cykloturistických trás, ktoré sú vhodné tak pre nedeľné rodinné prechádzky, ako aj pre náročnejšie horské výlety. V letných mesiacoch ponúka mesto aj možnosť oddychu pri vodnej nádrži Hriňová, alebo na modernom letnom kúpalisku s tromi bazénmi (25-metrový plavecký bazén, relaxačný bazén a bazén pre deti), dokončené v roku 2021. Spojenie plnohodnotného mestského zázemia s okamžitým prístupom do prírody robí z Hriňovej zaujímavú voľbu pre rodiny s deťmi, aktívnych jednotlivcov aj klientov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie mimo veľkomestského ruchu, no bez kompromisov v dostupnosti služieb. K bytom ponúkame možnosť dokúpiť: garáž - 20 000 €, kryté parkovacie státie - 10 000 €, nekryté parkovacie státie - 8 000 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie, ktoré spája priestor, súkromie terasy a komfort služieb priamo v dome, tento byt môže byť presne tou voľbou, ktorú ste zvažovali. Radi vám ho predstavíme osobne – 0917 793 466 - dohodnite si s nami obhliadku a nezáväznú konzultáciu.

Spoločnosť VICTORY REALITY ponúka 3-izbový byt s výmerou 79,75 m² a východnou orientáciou na 1. poschodí novostavby na Školskej ulici v Hriňovej. Úžitková plocha 69,55 m² spája otvorenú obývaciu časť s kuchyňou. Dispozícia bytu: - chodba – 9,1 m², - obývacia izba so stolovaním – 18,5 m², - kuchyňa – 8,45 m², - izba – 9,2 m², - izba – 14,4 m², - kúpeľňa s WC – 5,2 m², - samostatné WC – 1,25 m², - šatník – 3,45 m². K bytu prislúchajú dve samostatné izby, z ktorých jedna disponuje vlastným šatníkom — praktické riešenie pre rodinu alebo pre klientov, ktorí chcú mať oddelenú pracovňu či izbu pre hostí. Samostatné WC oddelené od kúpeľne ocení najmä viacčlenná domácnosť pri bežnom rannom kolobehu. Nechýba balkón s výmerou 4,2 m², vhodný napríklad na rannú kávu alebo večerný oddych, a vlastný sklad s výmerou 6 m² na poschodí. Vaše sťahovanie uľahčí to, že byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: - podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, - vchodové bezpečnostné dvere, - nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad 6 m²), - kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, - predprípravu na umiestnenie kuchyne, - interiérové žalúzie na oknách. Bývanie v tomto projekte vám ušetrí množstvo času. Bytový dom disponuje parterom, v ktorom sú pripravené priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára — bežné potreby tak vybavíte doslova pod strechou vlastného domu. Poloha na Školskej ulici v centre Hriňovej znamená, že obchody aj školy máte na krok. Mesto zároveň leží v podhorí pohoria Poľana a je súčasťou rovnomennej chránenej krajinnej oblasti, takže turistika, cykloturistika či zimné športy (neďaleké stredisko Košútka) sú na dosah aj napriek životu v meste. Cestné spojenie s Detvou, Zvolenom, Breznom a napojenie na rýchlostnú cestu R2 zabezpečuje pohodlnú dochádzku aj mimo mesta. K bytu je možné dokúpiť: - garáž – 20 000 €, - kryté parkovacie státie – 10 000 €, - nekryté parkovacie státie – 8 000 €. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis (províziu, právny servis, úhradu kolkov a osvedčenie podpisov). Ak vás tento byt zaujal alebo si ho chcete pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať – 0917 793 466 - radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, dohodneme obhliadku a prevedieme vás celým procesom kúpy. Sme tu pre vás na telefóne, e-maile aj osobne v našej kancelárii.

Spoločnosť VICTORY REALITY vám prináša presvetlený 3-izbový byt na 1. poschodí v lukratívnej novostavbe na Školskej ulici. Tento byt s celkovou výmerou 80,65 m² vyniká predovšetkým orientáciou na slnečnú stranu, ktorá interiéru dodáva prirodzené teplo a množstvo denného svetla. Dispozícia Na ploche 68,55 m² (interiér) sa nachádza denná zóna s obývačkou, jedálňou a kuchyňou, z ktorej je priamy prístup do praktickej komory. Byt má dve samostatné izby, oddelenú toaletu, kúpeľňu a balkón (5,05 m²). Pohodlné sťahovanie vám zabezpečí fakt, že byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 7,05 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. Lokalita a možnosti vyžitia Lokalita centra Hriňovej znamená, že školy a obchody máte doslova na krok. Priamo v parteri bytového domu sa navyše nachádzajú priestory pre služby a ambulancia všeobecného lekára. Hriňová leží v malebnom prostredí Podpoľania, na úpätí Veporských vrchov, a ponúka širokú škálu možností na aktívny oddych počas celého roka. Priamo v meste, v časti Malý Slanec, sa nachádza lyžiarske stredisko Košútka so štyrmi zjazdovkami rôznej náročnosti a technickým zasnežovaním, pričom najdlhšia zjazdovka s dĺžkou 1 140 metrov je osvetlená a vhodná aj na večerné lyžovanie. V blízkom okolí sa nachádza aj obľúbené stredisko Látky, kde funguje hotel Zerrenpach*** s vlastným lyžiarskym strediskom, wellness zázemím a reštauráciou. V letných mesiacoch poteší miestne kúpalisko – v Hriňovej sa nachádza moderné letné kúpalisko s tromi bazénmi (25-metrový plavecký bazén, relaxačný bazén a bazén pre deti), dokončené v roku 2021. Región je zároveň obľúbený medzi cyklistami a turistami vďaka pestrému terénu a prírodným scenériám okolitých dolín. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť: garáž (20 000 €), kryté parkovacie státie (10 000 €) alebo nekryté parkovacie státie (8 000 €). Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis, - Úhradu poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Zaujal vás tento byt? Radi vám ho predstavíme osobne na obhliadke a zodpovieme všetky otázky k dispozícii, štandardu vybavenia či možnostiam parkovania. Neváhajte nás kontaktovať – 0917 793 466 - tím VICTORY REALITY je vám k dispozícii.

Pre klientov, ktorým záleží na priestore, ponúka VICTORY REALITY mimoriadne priestranný 3-izbový byt v novostavbe priamo v centre Hriňovej. Celková výmera až 92,95 m² z neho robí plnohodnotnú alternatívu rodinného domu v srdci mesta. Dispozícia bytu: - chodba – 15,15 m², - obývacia izba so stolovaním – 18 m², - kuchyňa – 7,3 m², - komora – 2,35 m², - izba – 14,2 m², - izba – 14,45 m², - kúpeľňa s WC – 6,4 m², - samostatné WC – 1,1 m², - šatník – 3,2 m². Byt má aj balkón s výmerou 3,6 m² a samostatný sklad (kobku) s výmerou 7,2 m² na poschodí. Vďaka dvom samostatným izbám je byt vhodný napríklad pre rodinu s deťmi alebo pre klientov, ktorí chcú mať oddelenú pracovňu či izbu pre hostí – priestor to bez problému umožňuje. Praktickým detailom je aj samostatné WC oddelené od kúpeľne, ktoré ocení najmä viacčlenná domácnosť pri bežnom rannom kolobehu. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: - podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, - vchodové bezpečnostné dvere, - nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad 7,2 m²), - kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, - predprípravu na umiestnenie kuchyne, - interiérové žalúzie na oknách. Stačí si namontovať kuchynskú linku a môžete bývať. Tento byt sa nachádza priamo v centre Hriňovej, kde je v pešej dostupnosti bežná občianska vybavenosť vrátane škôl a obchodov. Absolútnym benefitom samotnej rezidencie je prízemie objektu, v ktorom nájdete priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára – časť každodenných potrieb tak vybavíte priamo v mieste bydliska. Hriňová zároveň leží v podhorí pohoria Poľana, súčasťou ktorého je aj rovnomenná chránená krajinná oblasť, takže turistika, cykloturistika či zimné športy (neďaleké stredisko Košútka Látky - Zarrenpach) sú na dosah aj napriek životu v meste. Cestné spojenie s Detvou, Zvolenom, Breznom a napojenie na rýchlostnú cestu R2 zabezpečuje pohodlnú dochádzku aj mimo mesta. K bytu je možné dokúpiť: - garáž – 20 000 €, - kryté parkovacie státie – 10 000 €, - nekryté parkovacie státie – 8 000 €. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis (provízia RK, zmluvy, vklad do katastra a notárske poplatky). Ak vás tento byt zaujal alebo si ho chcete pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať – 0917 793 466 - radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, dohodneme obhliadku a prevedieme vás celým procesom kúpy. Sme tu pre vás na telefóne, e-maile aj osobne v našej kancelárii.

Spoločnosť VICTORY REALITY ponúka na predaj prakticky navrhnutý 2-izbový byt na 1. poschodí v novostavbe v Hriňovej. S výmerou 64,85 m² ide o výborne optimalizovaný priestor s nízkymi nárokmi na údržbu. Interiér (53,05 m²) plynulo oddeľuje nočnú a dennú časť s výstupom na balkón (5 m²). Dispozícia bytu je nasledovná: - chodba – 12,3 m², - obývacia izba so stolovaním – 18 m², - kuchyňa – 2,95 m², - izba – 12,2 m², - kúpeľňa s WC – 4,7 m², - šatník – 2,9 m². Veľkou prednosťou je samostatný šatník na uskladnenie oblečenia, ako aj priestranná obývacia izba spojená so stolovaním, ktorá poskytuje dostatok miesta pre bežný rodinný alebo partnerský chod domácnosti. Aby ste sa vyhli stavebnému stresu, byt sa odovzdáva v štádiu štandard, a to zahŕňa: - podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, - vchodové bezpečnostné dvere, - nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad s výmerou 6,8 m²), - kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, - predprípravu na umiestnenie kuchyne, - interiérové žalúzie na oknách. Byt sa nachádza priamo v centre Hriňovej, a tak nie je náhoda, že aj v parteri samotného bytového domu nájdete priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára – bežné potreby tak vybavíte doslova pod strechou vlastného domu. Samotné mesto pritom ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť vrátane materských a základných škôl, obchodov a zdravotného strediska, takže centrum bytu zapadá do širšieho kontextu mesta, ktoré funguje ako samostatné zázemie bez nutnosti dochádzať za bežnými službami inam. Hriňová zároveň leží v podhorí pohoria Poľana a je súčasťou rovnomennej chránenej krajinnej oblasti, vďaka čomu je príroda a možnosti turistiky, cykloturistiky či zimných športov (neďaleké stredisko Košútka) na dosah aj napriek životu v meste. Cestné spojenie s Detvou, Zvolenom a Breznom a napojenie na rýchlostnú cestu R2 zabezpečuje aj pohodlnú dochádzku mimo mesta. K bytu je možné dokúpiť: garáž – 20 000 €, kryté parkovacie státie – 10 000 €, nekryté parkovacie státie – 8 000 €. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: Províziu realitnej kancelárie, Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, Osvedčenie podpisov. Ak vás tento byt zaujal alebo si ho chcete pozrieť osobne, neváhajte nás kontaktovať – 0917 793 466 - radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie, dohodneme obhliadku a prevedieme vás celým procesom kúpy. Sme tu pre vás na telefóne, e-maile aj osobne v našej kancelárii.

Spoločnosť VICTORY REALITY ponúka na predaj nadštandardne veľký 2-izbový byt s celkovou výmerou 75,4 m², situovaný na prízemí v lukratívnej novostavbe v centre Hriňovej. Táto nehnuteľnosť je svojou špecifickou dispozíciou navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort pohybu aj pre osoby so zníženou mobilitou. DISPOZÍCIA: Základom vnútorného priestoru je otvorená obývacia izba s kuchyňou, z ktorej je prístup na balkón. Na priestrannú spálňu nadväzuje praktický šatník. Najväčšou pridanou hodnotou tohto bytu je špeciálne navrhnutá veľká kúpeľňa, spĺňajúca požiadavky na bezbariérový prístup. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 6,9m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť parkovanie formou: - garáže (20 000 €), - krytého parkovacieho státia (10 000 €) - nekrytého parkovacieho státia (8 000 €). Veľkým prínosom pre budúcich majiteľov je vybavenosť samotnej budovy. V parteri objektu sú situované priestory pre služby a predovšetkým ambulancia všeobecného lekára, čo je pre starších ľudí či osoby so zníženou mobilitou nepredstaviteľná výhoda. Lokalita centra poskytuje prístup k obchodom v priebehu pár minút. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody modernej novostavby a dostupnosť prízemia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať - 0917 793 466 - radi vám ju predstavíme na obhliadke.

Hľadáte nové rodinné zázemie v centre mesta, no preferujete ľahký prístup bez nutnosti každodenného prekonávania schodov? Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje 3-izbový byt situovaný na prízemí v lukratívnej novostavbe na Školskej ulici v Hriňovej. S celkovou výmerou 81,35 m² poskytuje byt nielen komfortný životný priestor, ale aj výborné úložné kapacity. DISPOZÍCIA: Interiér je navrhnutý mimoriadne prakticky. Otvorená obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou vytvára priestranné centrum domácnosti, odkiaľ vedie výstup na vlastný balkón. Zvyšok bytu tvoria dve samostatné nepriechodné izby, oddelené WC a priestranná kúpeľňa. Zásadnou praktickou výhodou tohto bytu je komora priamo v byte a k tomu veľký vonkajší sklad. Byt sa odovzdáva v štádiu štandard a to zahŕňa: podlahy, stierky, interiérové dvere, svietidlá, vchodové bezpečnostné dvere, nadštandardne veľkú kobku na poschodí (sklad o výmere 7,75 m²), kúpeľňu kompletne obloženú veľkoformátovým obkladom vrátane sanity, predprípravu na umiestnenie kuchyne a interiérové žalúzie na oknách. K bytu ponúkame možnosť dokúpiť parkovanie formou: - garáže (20 000 €), - krytého parkovacieho státia (10 000 €) - nekrytého parkovacieho státia (8 000 €). Projekt rezidencie neponúka len moderné bývanie, ale aj výnimočný komfort služieb. Priamo na prízemí objektu sa nachádzajú komerčné priestory pre služby a ambulanciu všeobecného lekára, čo oceníte v každodennom živote. LOKALITA: Samotná lokalita v centre Hriňovej zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky – školy, škôlky, obchody a inštitúcie máte v pešej dostupnosti, zatiaľ čo okolitá príroda Podpoľania ponúka bohaté možnosti na relax. Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: * Províziu realitnej kancelárie, * Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), * Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, * Osvedčenie podpisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája výhody modernej novostavby a dostupnosť prízemia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. Volajte - 0917 793 466 - radi vám ju predstavíme na obhliadke.

Tím VICTORY REALITY vám predstavuje 1-izbový apartmán v obľúbenej a strategickej lokalite Maladinovo. Táto ponuka je výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vlastné zázemie na Liptove, no zároveň uvažujú nad nehnuteľnosťou s reálnym potenciálom na krátkodobý prenájom. Priestor a dispozícia Apartmán disponuje úžitkovou plochou 30,20 m², ktorá je navrhnutá s dôrazom na maximálne využitie priestoru a komfort pre majiteľov či hostí. Dispozičné riešenie zahŕňa: - Vstupnú predsieň - Kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom - Obytný priestor s plne vybaveným kuchynským kútom a jedálenskou časťou Súčasťou vlastníctva je aj príslušný podiel na spoločných častiach a priestoroch. Parkovanie v cene: K apartmánu prislúcha vlastné parkovacie miesto s výmerou 12 m². V turisticky vyťaženej lokalite ide o zásadný benefit, ktorý vám aj vašim hosťom zaručí bezproblémové parkovanie priamo pri nehnuteľnosti bez ďalších poplatkov. Lokalita, ktorá pracuje za vás: Maladinovo patrí medzi najvyhľadávanejšie body Liptova. V pešej dostupnosti (približne 10 minút chôdze) sa nachádzajú najväčšie lokálne lákadlá: * Najväčší slovenský aquapark * Zážitková aréna HURRICANE FACTORY * Interaktívna ZOO KONTAKT Región ponúka celoročné možnosti na rekreáciu, lyžovanie, turistiku a aktívny oddych. Práve táto koncentrácia služieb robí z apartmánu nehnuteľnosť s vysokým dopytom po ubytovaní. Tento apartmán je vhodný ako osobné rekreačné bývanie alebo výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu polohu, komfort a praktické využitie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Komplexný servis v cene: Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte ešte dnes - 0917 793 466. Radi vám apartmán predstavíme.

Zobuďte sa, spravte si kávu a nahadzujte udice priamo spred vlastnej chaty. Spoločnosť VICTORY REALITY vám predstavuje modernú, kompletne zariadenú drevostavbu v uzavretom a bezpečnom areáli Vadna Park v Maďarsku, len pár kilometrov od slovenských hraníc. Táto nehnuteľnosť je navrhnutá tak, aby poskytla dokonalé zázemie pre športových rybárov, ktorí chcú spojiť svoju vášeň s komfortom pre celú rodinu. Kľúčové parametre: Pozemok: 600 m² s priamym prístupom k vode – váš súkromný priestor na lov. Úžitková plocha: cca 60 m² + priestranná prestrešená terasa. Stav: Zateplená novostavba, predáva sa kompletne zariadená a pripravená na okamžité užívanie. Siete: Elektrina, obecná voda, septik, internetové pripojenie. Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Interiér je presvetlený a maximálne praktický. Otvorený denný priestor spája obývačku s kuchynským kútom a plynule prechádza na rozsiahlu terasu. Tá funguje ako druhá obývačka na čerstvom vzduchu s priamym výhľadom na súkromný lovný rybník – ideálne miesto, odkiaľ máte svoje udice neustále pod kontrolou. O komfortný spánok pre 4 až 6 osôb sa postarajú dve samostatné spálne (vybavené aj poschodovými posteľami) a moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Lokalita, kde si oddýchne rybár aj rodina: Areál Vadna Park je známy svojou bezpečnosťou a nadštandardným vybavením. Kým vy trávite čas na brehu, zvyšok rodiny má k dispozícii súkromnú pláž, detské ihriská, športové plochy. Okolitá príroda pohoria Bükk ponúka skvelé podmienky na cykloturistiku a v blízkom dosahu nájdete aj známe termálne kúpaliská. Základná občianska vybavenosť (obchod, pohostinstvo) je priamo v obci. Komplexný servis v cene: Cena nehnuteľnosti je konečná a zahŕňa kompletný servis VICTORY REALITY: - Províziu realitnej kancelárie, - Kompletný právny servis (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad), - Úhradu správneho poplatku za vklad do katastra, - Osvedčenie podpisov. Chaty s vlastným pozemkom a priamym prístupom k vode sú nedostatkovým tovarom a ich hodnota stabilne rastie. Keďže je nehnuteľnosť v stave „ready-to-use, stačí si priniesť rybárske náradie a začať si užívať sezónu. Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme na osobnej obhliadke. 0917 793 466

Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj unikátny, technologicky vyspelý a energeticky sebestačný poľnohospodársko-rekreačný komplex v srdci Tokajskej oblasti, v katastri obce Svätuše. Celok o rozlohe viac ako 52 hektárov predstavuje uzavretý investičný ekosystém s vybudovanou infraštruktúrou a nulovými nákladmi na elektrickú energiu. Celková výmera pozemkov: 521 172 m² Majetok je logicky rozčlenený na funkčné celky, ktoré umožňujú okamžitú synergiu podnikania: 1.Produkčný orechový sad: 423 956 m² (dominantná časť s 4 500 stromami orecha vlašského, vek 10 rokov). 2.Areál rybníka a rekreácie: 39 887 m² (využívaný na športový rybolov a agroturistiku). 3.Ostatné pozemky a manipulačné plochy: 57 329 m² (vrátane plochy vhodnej na výsadbu viniča v rámci Tokajskej oblasti). Energetická sebestačnosť – Nulové náklady: Tento projekt reflektuje moderné trendy energetickej autonómie: - Vybudovaný fotovoltický systém s výkonom 10 kW. - Aktuálne mesačné náklady na elektrinu: 0 €. - Všetky stavby (chata, bufet, hospodárske objekty) sú napojené na vlastný zdroj energie, čo maximalizuje čistý zisk z prevádzky. Hospodárska a rekreačná infraštruktúra: 1.Poľnohospodárska sekcia: Plne produkčný sad s mechanizáciou (traktor Lamborghini s príslušenstvom). Pozemok je kompletne oplotený. 2.Rybničná sekcia: Lovný rybník o rozlohe 7 306 m² (hĺbka 3,5 – 4 m) s výborným zarybnením, ideálny pre športový rybolov. 3.Stavby na pozemku (elektrifikované): - Drevená chata (110 m²) s dvojgarážou a zázemím pre majiteľa/správcu. - Gastronómia a eventy: Bufet (12 m²), priestranný altánok (30 m²) a domček pre biznis subjekty (10 m²). - Komfort pre rybárov: 6 prístreškov priamo pri vode a kryté státia pre vozidlá. Cena zahŕňa: *províziu realitnej kancelárie *kompletný právny servis: - rezervačná zmluva - kúpna zmluva - návrh na vklad do katastra *úhradu správneho poplatku za vklad *osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve Obec Svätuše patrí k pestovateľským klenotom východného Slovenska. Kúpa takto sceleného pozemku s výmerou 521 172 m² je v tejto lokalite výnimočným javom. Spojenie výnosného agro-sektora s relaxačnou zónou pri rybníku a 10 kW fotovoltikou robí z tejto ponuky bezkonkurenčnú investíciu s rýchlou návratnosťou a minimálnymi fixnými nákladmi.