Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj novú, priestrannú rekreačnú nehnuteľnosť, ktorá je v katastri vedená ako rodinný dom. Nachádza sa v tichej a slnečnej časti malebnej Španej Doliny, známej svojou historickou atmosférou a dychberúcimi výhľadmi. Prízemie Tvorí ho komfortná denná zóna: • vstupná predsieň a praktický kumbál pre uskladnenie • kúpeľňa a samostatné WC • priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou • vykurovanie: úsporné podlahové kúrenie • atmosféra: príprava na krb s prieduchmi (aktuálne len na prízemí s možnosťou rozšírenia na poschodie). Poschodie Slúži ako súkromná oddychová zóna: • dve priestranné spálne • predsieň ideálna pre vytvorenie relaxačnej miestnosti alebo čitárne s výhľadom • WC s prípravou na umývadlo • vykurovanie: efektívne elektrické konvektory Technické špecifikácie a výbava • okná: kvalitné plastové s dekórom dreva, zabezpečujúce vynikajúcu tepelnú izoláciu • strecha: plastový šindeľ s dlhou životnosťou • inžinierske siete: obecný vodovod, napojenie na žumpu • ohrev vody: zabezpečený elektrickým bojlerom • prístup: kamenistá príjazdová cesta – zabezpečuje súkromie a pokoj • energetický potenciál: vďaka slnečnej orientácii a polohe je ideálna možnosť montáže fotovoltických alebo solárnych kolektorov pre minimalizáciu prevádzkových nákladov. Benefity • panoramatická terasa: okolo domu sa tiahne terasa s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu. • kolaudácia ako rodinný dom: ponúka flexibilitu využitia – pre trvalé bývanie, víkendovú rekreáciu alebo ako investícia s potenciálom krátkodobého prenájmu. • firemné vlastníctvo: možnosť efektívneho prevodu podielu v s.r.o., čo môže priniesť daňové a účtovné výhody (nutná konzultácia s daňovým poradcom). Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu horskej atmosféry a moderného bývania. Je vhodná pre klienta, ktorý hľadá únik z mesta s ľahkou dostupnosťou (cca 15 min. do Banskej Bystrice) a kladie dôraz na kvalitu, výhľad a nízke prevádzkové náklady novostavby. Pre dohodnutie obhliadky, získanie kompletného cenníka a detailnej technickej dokumentácie,nás neváhajte kontaktovať. Sme pripravení poskytnúť komplexný servis vrátane financovania a právneho poradenstva.

V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice – na Sídlisku SNP. Táto nehnuteľnosť o výmere 54,94 m² sa nachádza na 7. poschodí z celkových 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom (výstavba 60. roky). Byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií, s bonusom v podobe krásneho výhľadu na mesto. DISPOZÍCIA Byt prešiel dispozičnými úpravami pre maximálne využitie priestoru: - Chodba: Vstupný priestor s bezpečnostnými dverami. - Kuchyňa: Prakticky riešená a plne vybavená. - Kúpeľňa: Murované jadro, spojená toaleta s kúpeľňou, v ktorej sa nachádza vaňa. - Obývačka: Priestranná, slnečná miestnosť, ktorá je priechodná. - Spálňa: Vstupuje sa do nej z obývacej izby. Disponuje množstvom úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. - Loggia: Vstup na loggiu je priamo zo spálne, čo poskytuje súkromie a nerušený výhľad na panorámu mesta. VYBAVENIE A STAV BYTU Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zahŕňa nové rozvody, podlahy, stierky a sanitu. Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený (ako vidíte na fotografiách), stačí sa nasťahovať. Úložný priestor: Kvalitné vstavané skrine zabezpečujú dostatok miesta pre vaše veci. Bezpečnosť: Vstupné bezpečnostné dvere. Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom: Obytný dom je udržiavaný, zateplený a disponuje výťahom. LOKALITA Sídlisko SNP patrí medzi najžiadanejšie lokality v Banskej Bystrici vďaka svojej strategickej polohe. Dostupnosť: Rýchla dostupnosť do úplného centra mesta (pešo cca 10-15 minút). Občianska vybavenosť: V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko a zastávky MHD. Okolie: Lokalita ponúka dostatok zelene a parkovacích možností v okolí domu. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Zabezpečíme pre Vás bezstarostný priebeh celého procesu kúpy.

Tím VICTORY REALITY predstavuje investíciu – moderný 1‑izbový apartmán s klimatizáciou a krásnym výhľadom. Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (2. poschodie). - Úžitková plocha apartmánu: 30,20 m² - Parkovacie miesto v cene: 12 m² - Podiel na spoločných priestoroch Lokalita: Maladinovo je strategicky situované v blízkosti hlavných atrakcií Liptova. Len 10 minút chôdze vás delí od najväčšieho slovenského aquaparku, zážitkovej arény HURRICANE FACTORY a interaktívnej ZOO KONTAKT. Región ponúka široké možnosti na rekreáciu, šport a aktívny oddych – mnohé z nich v pešej dostupnosti. Dispozícia apartmánu: - Predsieň - Komfortne zariadená kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom - Plne vybavený kuchynský kút spojený s jedálňou a obytným priestorom Bonusy rezortu, ktoré si zamilujete: - Reštaurácia Bernard Pub Maladinovo - Unikátne pivné kúpele Bernard Beer Spa - Vlastná prírodná pláž na brehu Liptovskej Mary s prístupom z areálu – vlastné mólo na brehu  - Detské aktivity: ihrisko, vnútorný detský kútik, animačné programy (v letných mesiacoch) Tento apartmán je vhodný ako osobné rekreačné bývanie alebo výhodná investícia s potenciálom na prenájom. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája atraktívnu polohu, komfort a praktické využitie, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte ešte dnes. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj krásny, plne zariadený apartmán s výmerou 38m²v obľúbenom rezorte Maladinovo - pri Liptovskej Mare. Skvelá investičná príležitosť s možnosťou stabilného výnosu z prenájmu! Dispozícia apartmánu: - Vstupná chodba - Plne vybavený kuchynský kút - Spálňová časť s manželskou posteľou - Obývacia časť s rozkladacím gaučom (možnosť spania pre 2 osoby) - Komfortne zariadená kúpeľňa so sprchovým kútom - Terasa Apartmán ponúka jedinečnú atmosféru a komfort, vďaka čomu je ideálny na vlastné využitie aj ako investičná príležitosť. Výhody rezortu Maladinovo: - Krásne liptovské prostredie, čistý vzduch a široké možnosti turistiky - Wellness & Pivné kúpele Bernard – relaxujte v interiérových saunách, vírivke alebo si doprajte luxusnú vonkajšiu vírivku s výhľadom na hory - Reštaurácia Bernard Pub – skvelé jedlo a pivo v jedinečnom koncepte - Blízkosť lyžiarskych stredísk – Jasná len 20 minút jazdy, bežkárske a skialpové trasy v okolí - Priamy prístup k Liptovskej Mare – vlastná prírodná pláž, veľké mólo s kapacitou 50 osôb, požičovňa paddleboardov - Skvelá lokalita – bohaté možnosti na trávenie voľného času: V pešej dostupnosti sa nachádzajú obľúbené atrakcie ako Tatralandia, ZOO Kontakt, Hurricane Factory, Dom hore nohami, galéria Ilusia a mnoho ďalších. Tento apartmán ponúka dokonalú kombináciu komfortu, prírody a zábavy. Ak hľadáte miesto na oddych alebo výhodnú investíciu, neváhajte nás kontaktovať! Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Tím VICTORY REALITY Vám exkluzívne ponúka výnimočnú príležitosť na investíciu v srdci Liptova – priestranný 1-izbový apartmán s výmerou 42m² v obľúbenom rekreačnom rezorte Maladinovo, len pár krokov od Liptovskej Mary. Tento plne zariadený, klimatizovaný apartmán sa nachádza na 1. poschodí a ponúka komfortnú dispozíciu: - vstupná chodba, - spálňová časť s manželskou posteľou, - priestranná obývacia časť spojená s kuchynským kútom, - moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou, čo zvyšuje jej komfort a atraktivitu pre celoročné využitie. V cene je zahrnuté vlastné parkovacie státie. MALADINOVO – REZORT PLNÝ ZÁŽITKOV - Pivné kúpele a wellness Bernard – interiérové sauny, vírivka aj exteriérový relax s výhľadom na hory, - Bernard Pub – výborná kuchyňa, poctivé pivo a príjemná atmosféra, - Vlastná pláž pri Liptovskej Mare, mólo s kapacitou až 50 osôb, požičovňa paddleboardov a člnov, - Turistika, cyklistika, vodné športy a zimné aktivity – Jasná do 20 minút jazdy, skialpové trasy v okolí. V pešej dostupnosti nájdete množstvo známych atrakcií: - Tatralandia, - ZOO Kontakt, - Hurricane Factory, - Dom hore nohami, - Galéria Ilusia a ďalšie. IDEÁLNA VOĽBA PRE: - klientov hľadajúcich rekreačnú nehnuteľnosť v krásnom prostredí Liptova, - investorov – možnosť krátkodobého prenájmu so stabilným výnosom, tých, ktorí túžia po druhom domove pri vode a v blízkosti prírody. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tento apartmán spája všetko – lokalitu, štýl, relax aj výnos. Nezmeškajte túto príležitosť! V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Tím VICTORY REALITY vám ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt v modernej lokalite Belveder v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom. PARAMETRE BYTU: - Úžitková plocha: 86 m² - Terasa: 12 m² - Dispozícia: - vstupná chodba - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu - spálňa - detská izba / pracovňa - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE: Byt sa prenajíma zariadený – v obývačke pohodlná sedacia súprava, v kuchyni kvalitná linka so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, varná doska, digestor). Majitel bytu kupuje nový jedálenský stôl, stôl pod TV a TV. V prípade záujmu aj novú práčku. CENA: Nájomné: 890 € / mesiac V cene sú zahrnuté: - správa 233,6€ + 32€ - spolu 265€ mesačne - parkovacie státie priamo pri bytovom dome za príplatok 60 eur mesačne - TV a Internet LOKALITA: Belveder je obľúbená rezidenčná štvrť s dobrou dostupnosťou do centra mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza Rooseveltova nemocnica a v okolí je kompletná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD a športoviská. PODMIENKY PODNÁJMU: Pri podpise zmluvy sa hradí okrem mesačného nájmu: - vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu - odmena pre RK 700€ Zaujala vás naša ponuka? Kontaktujte nás a radi vám zabezpečíme obhliadku aj kompletný servis pri prenájme.

Vychutnajte si bývanie pod Tatrami! V obytnej zóne Panoráma – Sever vo Veľkom Slavkove, len 8km od Starého Smokovca a 5km od Aquacity Poprad, vzniká moderný apartmánový dom so 4 apartmánmi, čo zaručuje maximálne súkromie, pokoj a komfort pre každého majiteľa. Spojenie prírody, komfortu a výbornej dostupnosti robí z tejto lokality ideálne miesto na bývanie, víkendový oddych aj stabilné zhodnotenie financií. Nech už túžite po druhom domove v Tatrách, alebo hľadáte spoľahlivú investičnú nehnuteľnosť, toto je príležitosť, ktorú si netreba nechať ujsť. Výstavba apartmánového domu č. 2 bola dokončená na jeseň 2025. Použité fotky majú ilustračný charakter. Apartmány sú dokončené v stave štandard. Štandard apartmánu zahŕňa: - keramické obklady a plávajúce podlahy - protipožiarne dvere, okná s izolačným trojsklom - kompletne vybavenú kúpeľňu (sprchový kút, závesné WC, bidetová sprcha, skrinka s umývadlom, zrkadlo, radiátor) elektrické vykurovanie, boiler na teplú vodu, podružné meranie energií - príprava na klimatizáciu a optický internet - terasa s dlažbou a prípravou na vírivku - parkovacie miesto v cene - skladový priestor/kontajnerový - na odkladanie lyží, bicyklov a pod. v cene Prečo Panoráma – Sever? - pokojné bývanie na okraji obce - výborná dostupnosť do Popradu aj do Tatier napr. električkou (stanica električky, ktorá vás pohodlne dopraví priamo do srdca Vysokých Tatier, sa nachádza len 5 minút autom od obytnej zóny Panorama) - iba 4 apartmány v dome – maximálne súkromie - plná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, škôlka, reštaurácia) - jedinečný výhľad, čistý vzduch a ticho Majitelia apartmánov budú mať podiel na spoločnom pozemku s rozlohou 551 m². Investujte do nehnuteľnosti, ktorá spája kvalitu, výhľad a tatranský štýl života. V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, odmena pre realitnú kanceláriu aj všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory s kuchynkou o rozlohe 57,4 m2, prípadne priestory pre obchod a služby priamo v Banskej Bystrici. K daným priestorom je možnosť využitia skladovacích priestorov. Priestory sa nachádzajú na druhom nadzemnom podlaží s výťahom. Možnosť pripojenia na optický internet. Areál objektu je zabezpečený vstupnými rampami, veľkou výhodou je možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri objekte, príp. možnosť prenájmu parkovania pre nákladné vozidlá. Budova má z pohľadu polohy bezproblémovú a jednoduchú dostupnosť. Cena prenájmu je bez energií a DPH.

Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Banskej Bystrici, na Majerskej ceste. Tieto priestory sa nachádzajú na Majerskej ceste, neďaleko OC Terminál. Umiestnené sú na prízemí, v 4-poschodovom objekte. Úžitková plocha je 19m2. Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. K priestoru sa dá prenajať parkovacie miesto pre os. automobil za 25€ bez DPH. Celá budova je zabezpečená kamerovým systémom, možnosť pripojenia optickým internetom. Budova má z pohľadu polohy bezproblémovú a jednoduchú dostupnosť. Cena prenájmu je 100€ - bez energií a DPH. Cena za energie 65€.

Ponúkame na prenájom vonkajšie odstavné plochy pre kamión/autobus v areály Majerská cesta 96, Banská Bystrica. Cena za jednu odstavnú plochu o rozmere 45m2 je 85,-€ bez DPH/mesiac. Pre bližšie informácie alebo na dohodnutie osobného stretnutia nás neváhajte kontaktovať.